曾淵滄﹕愈多政客抗議 股價升得愈高
1 :
GS(14)@2016-09-30 08:03:33【明報專訊】過去一個星期，恒指呈上落市，美國總統大選電視辯論前曾經引起一些震盪，理由是被稱為「瘋子」的候選人特朗普民調支持度追上老政客希拉里，不過，電視辯論後，股市收復失地，一般美國民眾認為希拉里的電視辯論表現較好，但是總統選舉畢竟不是辯論比賽，我們還得繼續留意兩人的民調結果。
不用太擔心特朗普勝選
許多人擔心特朗普當上美國總統，但我比較樂觀，正如英國公投結果脫歐，許多人也很擔心，我則看好，最終證明是我對而許多人錯。過去多年，美國新總統在上任前與上任後根本就是兩個人，上任後的總統可以完全忘記他在競選時講過的話，當年，克林頓在競選期間說他如果當選，會取消美國給予中國的最優惠貿易待遇國的資格，但是，克林頓上任後，第一件事是給予中國永久的最大優惠貿易待遇國資格，不必每年檢討。
奧巴馬任期只剩4個多月，開始成為跛腳鴨，美國國會完全不給面子，推翻了奧巴馬的總統否決權而強行通過法律，允許美國911事件的家屬控告沙特阿拉伯政府，今後沙特阿拉伯政府麻煩了，美國也麻煩了。
去年，沙特阿拉伯大量增產石油，據說是響應美國的號召，目的是在低石油價格以打擊俄羅斯，很神奇的巧合，美國國會否決奧巴馬的否決權同一天，沙特阿拉伯及其他石油出口國決定減產石油，是6年來第一次，這項行動有沒有政治意味？石油價格上升，俄羅斯就更有錢來與美國對抗，石油價格一升，依賴入口石油的日本受最大打擊。
內地煤礦停產 煤礦股最受惠
石油價格一升，煤礦股價格升的最多，兗州煤（1171）昨日升上9.55%，這隻股份我推薦過多次，石油股與煤礦股都屬燃料股，升則同升，跌也一齊跌，中國產煤多，煤礦股近期表現好的另一個更重要的原因，是中國政府嚴格執行供給側改革的政策，大量小型煤礦被迫停產，得益的自然是上市的煤礦股。
近來有傳媒報道新世界發展（0017）在橫洲的收地黑幕之類的事，這不是壞事，從小股東的角度來看，更可以說是好事，這證明新世界的確賺了很多錢，所以才會引來搞政府的人抗議。這種情况有如領展（0823）與港鐵（0066），愈多政客抗議，股價就升得愈高。
大學教授
[曾淵滄 滄海明珠]
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 2659&issue=20160930
智取大市：升得急又完得快
1 :
GS(14)@2017-01-07 00:28:02近期有個怪現象，2017年首個交易日，氣氛仍然非常頹，突然青姐發4萬點偉論，跟住曾教授再預言港股可能升到你唔信，市場突然間由萬念俱灰，一兩日間變到希望在人間，變臉快到估唔到。日本漫畫《Liar Game》有段情節，主角同對手玩「多數服從少數」遊戲，參與者設法令自己成為遊戲嘅少數贏家，不惜講大話、諗盡辦法令其他人成為多數者。芸芸股市參與者裏面，喺imperfect information下，估多數者企喺邊一邊，然後令自己成為少數，講就容易，完美做到幾乎冇可能。只不過，當股市由低位開始升，好友原本係少數者，慢慢就會成為多數者，從投資心理方面，要學懂如何掌握接火棒嘅時間，不妨search番隔籬鄰舍八十後投機客喺本報以《賭徒在左，炒家在右》為題嘅好文。至於今次，好友由少數變成多數嘅速度會比想像中快，所以港股升嘅速度亦會比想像中急，短線升浪會比想像中完得更早。維持原先預期，23000點係舊年8月延伸到?家嘅平台阻力位，因此升近23000點，寧願減倉去觀察指數有冇能力突破，見到23000點突破再企得穩，先再建倉，策略改為短炒二三線股。太航（2343）噚日醞釀旗形突破，少少成交已推得郁第一棍，現跟進仲未遲。晉佳
http://www.fb.com/advanceguy1本欄逢周一、三、五刊出
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170106/19887630
湯文亮﹕辣稅如加至100% 樓價升得仲勁
1 :
GS(14)@2017-03-03 00:14:53【明報專訊】CY在推出15%新印花稅的時候，不知道有沒有想到樓價將會為此而飈升？老實說，我絕對沒有，但中原城市領先指數破頂之後，我突然想起，政府行了一步錯到不能再錯的一着。
時光可倒流 CY決不推新印花稅
如果時光可以倒流，我相信CY很大機會不會推出15%新印花稅，不過我亦相信，有很多人不會明白，為何辣招會推高樓價。
如果政府在推出新印花稅時，將稅率由15%提升至100%，大家認為應該夠辣，樓價應該不會上升，結果是大家想都想不到，樓價會立刻大幅飈升，但成交量就會很少。
假如一個業主打算出售一個用有限公司持有、價值1000萬元住宅單位，在100%新印花稅之下，一個1000萬住宅單位要付1000萬新印花稅，想樓價升都難，不過，總有人要買樓住，他們便會選定那些由有限公司持有住宅單位，手爽一些，出價1300萬元，但要以公司轉讓形式交易，雖然業主知道賣走物業之後很難再有機會買番，但對方出價比市價高300萬元，甚至高500萬元，一定會有業主將物業出售，只要有成交，樓價便會大幅飈升30%至50%，到最後政府官員才察覺到，辣招竟然令到樓價上升。
樓價飈升屬假象 追買易揹下巨債
換句話說，以強行徵收特別印花稅來壓抑樓市是失敗之作，最大受害者相信是地產商，政府開徵15%的BSD，地產商勉強還可以應付，15%新印花稅已經很困難，如果開徵百分百印花稅，物業市場將會呈現真空狀態，雖然，大家都知道一定不會開徵百分百印花稅，但現在30%印花稅已經嚴重擾亂了物業市場，現在樓價飈升只不過是一個假象，但這個假象令到不少業主亢奮，從而繼續投資物業市場，當他們了解真相之後，已經揹上了一世也還不起的債。
紀惠集團行政總裁
[湯文亮 敢說亮話]
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 6271&issue=20170301
廣告經綸：KOL升得快死得也快
1 :
GS(14)@2017-09-17 17:38:11有了你即使沉睡了也在笑……哥哥Leslie離開了我們十四年，前天是他的生忌，眾多fans為他慶生。最近，他的精選碟拿到了IFPI最高銷量廣東唱片。有誰可以想像，生的時候第一，死了十四年，仍可以取得第一？很多品牌及產品，停產或絕版後，會繼續大賣，由於買少見少，更會被炒賣、不斷漲價。通常，他們都有一些共通點：就是質量好、夠獨特、有工藝，才會被追捧。如Rolex70年代Explorer II、余市20年、明星簽名黑膠唱片、星戰絕版玩具等，有價有市，每年升值。一個品牌，停產後可以有幾風光，通常都是靠自己的造化、organic growth，或被其愛好者炒熱。我們做marketing或廣告的，很少會有大派用場的機會，去替他們做宣傳。主要原因，說穿了其實很簡單，公司都執笠，單job根本就冇人畀錢請你做。死者已矣，倒不如說說在生的人。上兩周說起KOL，KOL可以升得快死得也快，如何可以long lasting，賺耐啲錢，當中自然有學問。今時今日，社會每分每秒也在變，當你成為KOL，通常是因為你有着某方面的過人之處，所以才具影響力，有人信、有人follow、有人追捧。但久而久之，可能有其他類似又或更有競爭力的對手出現，或你所精通及專業的範疇不再流行，甚麼達人也會被打回原形，變回一個普通人。要持久，就要不斷提高競爭力及轉型。好像哥哥當年，歌，唱紅了，就得與時並進，轉歌路、換唱法；戲，演紅了，也得轉戲路、多元化。試想想，蕭叔叔不可能一直教英式英文、達哥不可能一世打機、John Tsang也不可能只為視障人士搞慈善。不如大家也來向哥哥學習，不斷更新，不斷求變。很明顯，他當年的努力，事隔十四年，今天仍存在那種獨特性及競爭力，到底是他太超卓，還是今天的明星歌手太不濟？不容置疑，哥哥確實站在一個無人能夠代替的地位。文廸晞
mailto:
[email protected]本欄逢周五刊出
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170915/20153672
湯文亮﹕大價股升得不合理 就會變細價股
1 :
GS(14)@2017-12-03 18:12:01【明報專訊】有年輕朋友話我是單蹄馬，只識樓唔識股，就算講股市都不離港交所（0388）與匯控（0005），未能與時並進，現在應該講騰訊（0700）。他身體力行，在440元的時候入了不少騰訊，並且表示有很多專家話騰訊可以輕易去到500元，然後一拆五，每股100元，又會被炒一轉，去到140元是絕無難度，即是等同現股價700元，700（騰訊上市編號）見700絕非空談，仲叫我入番多少。
騰訊港交所亦可歸細價股
我當時話唔會投資細價股，年輕朋友不明白，騰訊怎可以說是細價股，應該是超級大價股，他聽到我講一個無厘頭答案，認定我不識股票，並沒有追問下去。
我唔知道股市是否受到曾淵滄教授話爆煲抑或是迷網50塵爆影響，連日急跌，騰訊跌至405元，年輕朋友哭股喪，問我是否應該放了騰訊，我話唔玩細價股，所以，不能夠給他任何意見。年輕朋友仍然不明白，但今次佢問我點解會話騰訊是細價股，我話，當大價股升得不合理就會變細價股，並不是該公司的資產淨值甚至盈利能力，如果港交所去到1000元，匯控見500元，我都會將這兩隻股票歸納為細價股。
不過，這只是給我自己用作參考，騰訊超過400元，我不敢話不值，而是我唔識睇，既然唔識就唔應該投資，所以，我視騰訊為細價股，就一定唔會人買我買，做錯決定而遭受重大損失，今次年輕朋友話明白，他亦一向不會投資細價股，但想唔到大價股升得不合理就會變成細價股，今次輸得不值，我話有賭未為輸，如果不是買騰訊，根本不會知道大價股隨時可以變成細價股。
納米樓呎價相等於豪宅
年輕朋友又問，點解現在那些200多呎納米樓，地產商又夠膽稱之為豪宅？地產商有兩個理由，首先以呎價而言，那些納米單位的確可以稱為豪宅，其次是反映出買那些納米樓的人相當豪氣，地產商用豪宅來形容實不為過，今次年輕朋友不同意，他認為不是豪宅，買那些納米樓的人應該是豪擲，學得真快。
紀惠集團行政總裁
[湯文亮 敢說亮話]
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 2988&issue=20171129
Next Page