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萬科前三季度銷售2629億元 董秘稱“穩定隊伍是各項工作重中之重”

來源: http://www.nbd.com.cn/articles/2016-10-27/1048319.html

每經實習記者 黃博文

今日晚間（10月27日），萬科公布2016年第三季度報告。報告顯示，第三季度，萬科實現銷售面積583.2萬平方米，銷售金額728.2億元，同比分別上升8.4%和2.5%。

綜合1-9月，萬科累計實現銷售面積1992.1萬平方米，銷售金額2629億元，同比分別上升38.1%和43.7%。其中海外項目貢獻銷售面積1.5萬平方米，貢獻銷售收入14.9億元。累計實現營業收入1170.5億元，同比增長47.1%，實現歸屬於上市公司股東的凈利潤82.6億元，同比增長20.5%。

截至9月底，萬科合並報表範圍內尚有2506萬平方米已售資源未竣工結算，合同金額合計約3063.7億元。

報告顯示，第三季度萬科加快了項目開發節奏。1-9月，萬科累計實現新開工面積2441.4萬平方米，較去年同期增長74.6%，達全年計劃開工面積的111%；累計實現竣工面積1123.8萬平方米，較去年同期增長44.6%，占全年計劃竣工面積的54.4%。

今年以來，熱點城市土地競爭加劇，地價屢創新高。萬科稱從持續觀察的14個主要城市來看，第三季度土地整體成交溢價率攀升至111%，創近年來新高。

面對火爆的土地市場，萬科稱堅持審慎控制投資風險的策略，以合理價格獲取項目資源。第三季度，萬科新增29個項目，按萬科權益計算的規劃建築面積約350.2萬平方米。1-9月，萬科累計新增99個項目，按萬科權益計算的規劃建築面積約1149.7萬平方米，平均土地成本為人民幣5043元/平方米。截至9月底，萬科規劃中項目的權益建築面積合計3,331.1萬平方米。

“公司堅持以現金流為基礎的真實價值創造，更加註重增長質量和經營效益。”萬科董秘朱旭表示，“隨著熱點城市調控政策出臺，未來土地市場有望回歸理性，公司將繼續關註市場機會，積極探索多元化的項目獲取途徑，確保公司可持續發展需要。”

在其他核心的財務指標方面，前三季度萬科累計實現經營性凈現金流入429.9億元，規模創歷年新高。截至9月底，萬科持有的貨幣資金達751.9億元，遠高於短期借款和一年內到期長期借款的總和309.4億元。

其中萬科凈負債率為8.94%，繼續保持行業低位；有息負債中，長期負債的比例達到64.85%。

盡管萬科各項財務指標安全健康，但股權事件仍然對公司的信用評級產生壓力。第三季度，標準普爾維持萬科“BBB+”的信用評級，但將評級展望由“穩定”降為“負面”；其後，穆迪也將萬科的評級展望調整為負面。中誠信證券評估有限公司亦對萬科股權結構變化的影響表示關註。朱旭表示，“我們將保持與各類金融機構的持續溝通，盡全力減少評級展望調整對公司融資可能帶來的影響。”

報告中明確指出，7月以來，股權事件對萬科的影響尚在持續，市場分化和熱點城市調控亦給公司業務發展帶來進一步挑戰。面對複雜的經營環境，萬科以“穩定隊伍，控制風險，實現可持續發展”為工作目標，全力保障各項業務的有序開展

萬科董事會秘書朱旭表示，“目前，穩定隊伍仍然是我們各項工作的重中之重，公司管理層正采取多種措施維持團隊的穩定性，以確保第四季度各項工作的穩步推進，為客戶持續提供高質量的產品和服務。”

值得關註的是，10月10日，中國恒大宣布9月實現銷售額475.2億元，同比增長超過三倍；前三季度累計銷售額已達到2805.5億元，一舉超越萬科的2629億元成為行業第一。

美國對外貿易的亞太之重

美國當選總統特朗普稱，上任第一天就將尋求退出TPP(跨太平洋夥伴關系協定)。如果這個宣稱成為現實，一方面沒有美國的TPP即使仍以某種形式存在，也將不再是奧巴馬時代的TPP；另一方面，除美國外的11個TPP成員國仍向往自由貿易，其中包括新西蘭、澳大利亞也同樣是RCEP(區域全面經濟夥伴關系協定)談判國，且均稱，如TPP無法生效，將傾斜於RCEP。

美國國會下屬顧問機構——美中經濟安全審查委員會(USCC)發布最新年度報告。報告稱，TPP是美國政府在亞太地區搭建“經濟建築”的重要部分，是一份高質量的自由貿易協定。按照計算，包括美國、日本等12個TPP參與國GDP總和占全球GDP的40%。

報告分析，如TPP生效而RCEP也同時生效，中國可獲利720億美元；TPP生效而RCEP未能生效，中國將損失220億美元；如果TPP失敗但RCEP生效，中國將獲益880億美元。

不少專家認為，第二種情況下，中國方面損失並不算大，部分原因在於TPP的“原產地原則”在一些情況下允許中國產品以低稅率進入TPP國家。譬如，在汽車行業，TPP的“原產地原則”需要該產品中最少含有45%的成分(以價值計算)來源於TPP國家，為此該產品才能以低稅率進入TPP市場。通過TPP某些附件條款的豁免，還可以再降低8個百分點至37%。因而，如果中國生產的零部件占該產品的63%，仍可進入TPP市場。

與此同時，不少TPP談判參與國家也都參與了RCEP談判。若RCEP談成，將涵蓋約35億人口、GDP總和將達23萬億美元，占全球GDP總量的1/3，涵蓋區域也將成為世界最大的自貿區。

對於美國經濟來說，亞太地區具有重要意義。2010~2015年，美國與亞洲的貿易增長了23.6%，這比同期美國與歐洲、北美或中南美洲之間的貿易增速都快得多。

在美國與亞洲的貿易中，中國占了相當大的份額。同時，中美貿易增速超過美國同其他任何一個亞洲國家之間的貿易增速。

由於產品的結構性原因，美對華貿易逆差在2015年創下最新紀錄，達3672億美元。改善兩國貿易不平衡，通常可以通過投資抵消。實際上，2015年美國對華服務貿易實現順差295億美元。USCC報告指出，這也是美國在全球具有競爭力的領域。

中財辦楊偉民：降低企業杠桿率作為重中之重

據新浪財經實錄，在12月17日舉辦的2016-2017中國經濟年會上，中央財經領導小組辦公室副主任楊偉民解讀中央經濟工作會議精神。他表示，貨幣政策要保持穩健中性，適應貨幣供應新變化，調節好貨幣閘門，努力暢通貨幣政策傳導渠道和機制，維護流動性基本穩定。要在增強匯率彈性的同時，明年把防控金融風險放到更加重要的位置，下決心處置一批風險點。

楊偉民表示，去年重點任務是三去一降一補，今年拓展為四個方面：一是繼續深入推進“三去一降一補”。二是推進農業的供給側結構性改革。三是著力振興實體經濟。四是促進房地產市場平穩健康發展。

要防止已經化解的過剩產能死灰複燃，同時用市場法治的辦法做好其他產能嚴重過剩行業的去產能工作。也就是說去產能不僅僅是鋼鐵和煤炭，要擴圍，但是辦法必須是市場化法治化的辦法。

他還表示，金融政策宏觀上要管住貨幣，微觀信貸政策要支持合理自主購買，嚴格限制信貸資金流向投機性住房。落實地方政府主體責任，房價上漲壓力大的城市，要合理增加土地供應，提高住宅用地比例。

我國今後要跨越中等收入陷阱，成為高收入國家只能和必須依靠實體經濟。這一戰略思想必須堅定不移，不能有絲毫的動搖，近兩三年來，金融業占GDP的比例快速提高，但制造業比重卻在快速下滑，這種變化是不正常的。

要把降低企業杠桿率作為重中之重，現在企業負債100多萬億，按照4%的利率計算，一年支付的利息就是4萬億，相當於2015年全年GDP增長總量。長期下去會掏空實體經濟，提早進入產業空心化的時代。同時，去產能不僅僅是鋼鐵和煤炭，要擴圍。

霧霾困局，少兒難以承受之重（內附抗霾小貼士）

在上海市新華醫院，4歲男孩天天(化名)的母親胡女士對第一財經記者表示，自己的孩子在她眼中就是最直觀的“霧霾檢測器”，“一到霧霾天孩子就咳到停不下來，幾次半夜一兩點去醫院掛兒童急診做‘霧化’(一種哮喘治療方式)，大廳里都是小孩子的咳嗽聲。”第一財經記者發現，哪怕是霧霾天的半夜12點多，在新華醫院、上海兒童醫學中心等地，兒童急診排隊還要等上四個多小時。

胡女士對記者透露，對於孩子的咳嗽，醫生很直接地表示，這就是霧霾天的反應，很多小孩在霧霾天都會發生這樣的狀況，並且目前並沒有根治的良方。

霧霾正在引起人們的關註。在霧霾等外因條件的助力下，肺部磨玻璃影最終可能變成吞噬健康的超級致命殺手。

根據公開數據，過去我國惡性腫瘤的發病率0~39歲處於較低水平，40歲之後才開始飆升，但如今，不少肺科醫生給出第一財經記者另一個觀察結論：在中國，肺癌正在變得年輕化，並且令人意外的是，很多患者都不抽煙，甚至病患之中也有青少年兒童出現。

第一財經記者在調查醫院、藥房、移動問診平臺等多方後發現，相比抵抗力較有優勢的成年人，近幾年，兒童、青少年成了霧霾汙染受害的“重災區”。

根據“平安好醫生”日前發布的《2016國民健康大數據》，在其健康咨詢平臺上全年線上兒科的日均咨詢量為8.55萬人次，但在霧霾季小兒呼吸道問題的咨詢量較均值猛增44%，其中六成以上提問者來自90後的新手媽媽。

哮喘病並非小毛病，世界衛生組織早前就曾統計，全世界每年有約10萬人因為室內空氣汙染而死於哮喘病，其中35%為兒童。世界衛生組織全球哮喘防治顧問陳預智透露，在我國2000年到2010年的十年中，0~14歲的兒童哮喘病發病率上升了50%。空氣汙染成為重要元兇。

不過，霧霾真的是導致哮喘的最大“殺手”嗎?根據醫學研究，在危害健康的空氣汙染隊伍中，霧霾還有一個“小夥伴”，它們一個出現在夏天，一個出現在冬天，這個小夥伴的名字叫做臭氧，它們同屬於空氣中的汙染物。

與“張牙舞爪”的霧霾相比,臭氧要“低調”得多,悄悄地“隱藏”在萬里晴空中,卻成為近幾年夏天列入監控指標以來眾多城市的大氣環境汙染元兇。

2001年夏季，耶魯大學流行病學家跟蹤調查了271名康涅狄格州和馬薩諸塞州患有哮喘的兒童。根據美國環境保護局的空氣質量監測報告，當時這兩個地區的空氣質量水平為“良好”。然而，這271名兒童都表現出不同程度的氣短、咳嗽及胸悶等癥狀。當這些癥狀加重時，空氣中的臭氧含量都要比平時高。

發表在《柳葉刀》雜誌上的南加州大學的研究顯示，在加利福尼亞煙霧汙染最嚴重的社區，喜歡運動的孩子發生哮喘的可能性比那些不愛運動的同齡人高三倍，主要是因為這些孩子吸入了更多的含臭氧的汙染空氣，在那些空氣潔凈的地方，運動與哮喘發病間卻沒有這樣的關系。

沒有幹凈的空氣，我們將遭受疾病的折磨。數月前，由同濟大學附屬上海市肺科醫院胸外科副主任醫師趙曉剛所著的《ILongtobeKing》(中文翻譯為《我要當老大》)在美國權威胸外科雜誌《CHEST》上獲得發表，這首關於肺部磨玻璃影的詩歌已經有幸和學術論文“比肩”。

“我喜歡呼吸醇馥幽香的霧霾，肺部磨砂玻璃影是我的大名…你笑稱幼時的我不典型增生，你憎稱青年的我為原位腺癌，你咆哮壯年的我為浸潤腺癌……我也是從弱小逐漸變得強大，我也是從隱忍逐漸走向狂放……”

我們當然不希望有這樣一天的到來。

 

如何科學抗霾?

一些相關藥物和保健品的銷售在霧霾季順勢猛增。

就此詢問同仁堂相關銷售情況時得知，其北京前門藥店和崇文門藥店在2016年11月、12月的統計結果顯示，相比較前十個月的平均銷售量，兒童清肺口服液以及成人止咳橘紅口服液在這個冬天的銷售量分別上升了56%和43%。

“在霧霾季可以看到前來咨詢和就診的人明顯增加，其中不少是預防和緩解咳嗽的病人。”北京同仁堂股份公司營銷部門的一位負責人向第一財經記者表示，“金銀花、金蓮花、甘草等中藥也在霧霾季銷售量上升。”

第一財經記者詢問了多方醫師，以下抗霾建議僅供參考。

上海交通大學醫學院附屬瑞金醫院院長、呼吸內科主任醫師、教授瞿介明：

霧霾的危害，首當其沖而且危害最大的也是在肺部，我們非常關註這一塊。從整個宏觀層面，我們需要治理霧霾，降低霧霾的程度，但是現在在治理的過程當中，有這樣一個緩沖的階段，我們怎麽樣從自己來做一些防範工作、預防工作，我覺得主要是有這麽幾個：

首先，我們需要關註每天的天氣預報，所在地區的霧霾顆粒，大家知道一定是PM2.5，不是PM10.0。PM10.0是吸不到肺里去的，這個顆粒里有很多的致癌物質，或者其他的一些不好的顆粒成分，如果停留在肺泡里會對肺的健康有影響，包括容易誘發腫瘤等等。關註天氣預報，就是有霧霾的時候一定不要戶外的活動。您說我今天要走一萬步，如果有霧霾，請不要戶外活動。

第二，如果必須要戶外，做一些防範，哪怕是口罩的選擇也大有學問：很多的口罩是沒有防霧霾顆粒的功能，所以一定要選擇有一定專業的口罩，雖然可能戴著不太舒服，一般老年人、小孩有心肺疾病的盡量霧霾天氣不要外出。

第三，很多人說霧霾不要開窗，不完全是這樣，必要的開窗，適當的通風也是需要的。您可以購買一定的空氣凈化的設備，你要關註你的面積空間和規律，不要買了一個機器以後放在很大的地方，根本沒有什麽作用。

平安好醫生呼吸科副主任謝紅：

兒童的呼吸道黏膜比較薄，防護功能尚未發育完全，更容易受到刺激。與此同時，霧霾中的微小顆粒成了各種病原微生物進入人體的載體，進而增加了呼吸道感染的機會，這是為什麽小孩比成人更容易受霧霾影響。

因此我們建議兒童家長，霧霾天應關閉好門窗、盡量減少兒童戶外活動，必須外出時應選擇合適的口罩，縮短在公關場所的滯留時間，同時更為重要的是註重日常衛生，謹防病原體從手到口進入體內。

回家後養成用溫水洗臉的習慣，這樣可以將附著在皮膚上的霧霾顆粒有效清潔幹凈。此外還要清理鼻腔，家長在給兒童清理鼻腔時，可以用幹凈棉簽蘸水，反複清洗。

同仁堂中醫院主任醫師肖延齡、總中藥師崔慶利：

金銀花10克、金蓮花10克、連翹10克、麥冬10克、薄荷6克、甘草6克。每日一劑早晚分服，孕婦忌服，兒童減半。

建國來最大規模水源地專項督查啟動：“老百姓的水缸”是重中之重

31個省區市、273個組、1426名督查人員、1586個飲用水水源地，連續兩周不間斷的巡查。

從5月20日至6月2日，建國以來最大規模的全國集中式飲用水水源地環境保護專項督查行動（下稱“專項行動”）正在各地展開。這也是中央政府組織的水汙染防治戰的標誌性重大戰役之一。

按照計劃，我國將用兩年的時間，徹底消除縣級及以上城市百姓飲用水安全隱患，不僅“還給老百姓清水綠岸、魚翔淺底的景象”，更要讓百姓喝上幹凈的水。

督查組高溫巡查 佛山立行立改

“馬上要進入水源地保護區了，大家盯緊點，把軌跡記下來。”5月25日上午，正在廣東省佛山市督查的專項行動第210督查組組長李明輝對隨車的兩位督查人員說。

坐在李明輝旁邊的第一財經記者註意到，一上車，李明輝就打開手機里的“水源巡查系統”APP（全稱是“飲用水水源保護區現場巡查衛星遙感支持系統”）。

“這個太管用了。”他對記者說，“要是沒有這個，到了現場，根本不知道保護區的邊界在哪。無法判斷汙染源是否在保護區範圍內。”

由生態環境部衛星環境應用中心開發的“水源巡查系統”APP，成了此次督查員們現場巡查的“利器”。通過這套系統，督查員們不僅可以直觀地看到飲用水水源地一、二級保護區的邊界，還能看到水源地之前存在的環境問題，並上傳巡查中新發現的問題，定位經緯度、記錄巡查的軌跡。

督查行動前，生態環境部讓所有的督查人員都在自己手機里安裝上了這個APP系統。

 

25日，督查組巡查的第一站是順德市的飲用水水源地。在順德市環保局會議室，短短5分鐘的溝通後，督查組就直奔第一個巡查點藤溪水廠飲用水源保護區。

藤溪水廠飲用水源保護區二級區內，有一個畔龍村，居民人數約150人。當地汙水收集方案正在編制中，目前生活汙水直排入順德水道，生活垃圾統一收集清運，但江邊傾倒的生活垃圾沒有及時清理。巡查發現，藤溪水廠飲用水源保護區內，佛開高速橋附近，格萊斯瓷磚廠處於生產狀態，料倉內設有小型柴油立罐及加油裝置，現場鏟車正在進行裝卸作業。

在廢棄的輸油碼頭，督查人員鉆過欄桿，到水上平臺查看。看到管線和開關都已銹蝕後才放心離開。

按照原環境保護部出臺的《集中式飲用水水源地規範化建設環境保護技術要求》，飲用水水源地一級保護區內不存在與供水設施和保護水源無關的建設項目，保護區劃定前已有的建設項目拆除或關閉，並視情進行生態修複。保護區內無工業、生活排汙口；

二級保護區內無新建、改建、擴建排放汙染物的建設項目。無工業和生活排汙口。城鎮生活垃圾全部集中收集並在保護區外進行無害化處置。保護區劃定前已有的規模化畜禽養殖場（小區）全部關閉。

在藤溪水廠二級保護區，督查組發現，佛開高速橋雨水及事故廢液收集管道開裂，無法有效發揮作用，尚未編制事故應急預案。

25日，順德當地氣溫高達35度，而督查人員都是沿著堤岸和保護區邊界步行巡查，“每天都要走2萬多步。”李明輝說。到了下午氣溫最高時，跟隨督查組采訪的記者已開始感到暈眩。巡查完九江歐浦碼頭後，李明輝還是堅持步行到約800多米外的森記沙場看看。

穿過塵土飛揚的運沙現場和沙堆後，督查人員意外地發現，沿江填埋了大量建築垃圾。“應該是沙場為了擴大場地面積，拿建築垃圾來填江的。這也是不允許的。”督查人員在現場還發現數個機油和柴油桶。

第一財經記者註意到，佛山市對於督查組發現的問題整改迅速。25日晚，佛山市環保局提供的文字和照片資料顯示，督查組前腳走，當地環保、水務、城管等部門就立即開展清理整治，將督查組發現的生活垃圾清理完畢，並將存放池拆除。廢品收購站的10多個廢棄化工桶已全部清理完畢。河岸邊的建築垃圾已由水務部門調度機械設備和車輛清運。

 

飲用水源保護區需科學劃定

按照生態環境部的要求，25日晚，210督查組將督查情況直報生態環境部飲用水水源地環境保護專項行動辦公室（簡稱專項辦），還向佛山市發出了問題交辦單。

“佛山總體不錯，但也有不足。”李明輝對第一財經記者說，比如佛山市的村鎮環境基礎設施仍需加強，“河長制”等部分制度執行尚未完全到位，部門協調配合不夠，沒有形成齊抓共管的合力，執法力度需進一步加大。

“另外，水源地保護需加強區域間協調配合，如佛山與肇慶，廣州，江門等。另外，佛山飲用水源保護區是1999年劃定的，部分已不符合實際情況，需依據新的劃分和技術規範進行調整。”李明輝說。

據佛山市政府副秘書長高榮堂介紹，佛山市地處珠江三角洲腹地，河網交錯，地勢平坦，是典型的水網地區。廣東省主要河流中流量最大的西江、北江均流經佛山境內。佛山的飲用水源不僅承擔著佛山人民的飲水安全，也供應省會城市廣州用水，廣州每天在佛山境內取水約350萬噸。

 

 

 

 

高榮堂介紹，佛山市通過實行管理體系流程化、監測預警科學化、劃定建設標準化、巡查檢查常態化、水質公開定期化的“五化”管理，飲用水源一直得到嚴格保護，在全國地級城市集中式飲用水水源環境狀況評估中多年獲得優秀，水質長年穩定達標。

佛山市環保局局長楊永泰介紹，多年來，佛山市的飲用水源保護形成了市環保部門統籌監督管理，市水務、衛生等部門協助配合，各區政府屬地管理的管理體制。從2012年起，將水源地監測從中心城區擴大到全市，飲用水源監測斷面從14個增加到2017年的23個，全市鄉鎮以上水廠都建立了月監測制度。

佛山市環保局給記者提供的資料也反映，目前“仍然存在一些保護區劃定不合理、個別鄉鎮級水源地保護區還未科學劃定、社會民生發展與水源保護存在沖突等問題。”

楊永泰說，鑒於佛山市供水格局已發生變化，加上國家和廣東省近年來也印發了新的水源保護區劃分標準，佛山市已委托技術單位編制了《佛山市飲用水水源保護區劃分（調整）技術報告》，現正進行第二次征求意見，計劃5月底前修改完善該技術報告並上報。

據第一財經記者了解，20日，210督查組進駐佛山市當天就召開了座談會。有所不同的是，督查組采用的是“1+N”的方式，除了大會，還有督查組單獨與當地交通、國土、農業、環保、水務等部門相關負責人的座談會。

“我們要求佛山國土規劃局提供相關材料，包括將飲用水源保護區相關要求納入城市總體規劃、控制性詳細規劃，土地利用總體規劃的證明材料，要求水務局、環保局、農業局、交通局提供了相關資料，要求佛山市政府提供了相關會議紀要等。”李明輝對記者說，在這之後，督查組確定督察重點，尋找問題線索，制定督查計劃。

“老百姓的水缸”是重中之重

今年3月，生態環境部部長李幹傑表示，水汙染防治要突出“四種水體”，首先就是集中飲用水水源地水體，這是老百姓的水缸，一定要當成重中之重。

生態環境部副部長翟青表示，開展飲用水專項行動，全面解決當前影響飲用水安全的環境隱患，不僅是打好“汙染防治攻堅戰”的重要內容，更是落實“防範化解重大風險”決策部署的一項務實舉措。

根據原環境保護部聯合水利部印發的《全國集中式飲用水水源地環境保護專項行動方案》，近年來，我國飲用水水源地環境保護工作取得積極進展，但保護形勢依然嚴峻，一些地區應用水水源保護區劃定不清、邊界不明、違法問題多見，環境風險隱患突出。

25日，第一財經記者拿到的全國12369舉報熱線記錄，當日，雲南、內蒙古、北京、四川、安徽、廣東等19個省區市均有民眾對於飲用水水源地存在環境汙染問題的投訴舉報。

根據專項行動方案，2018年3月底前，縣級及以上城市完成水源地環境保護專項排查，建立問題清單。2018年底前，長江經濟帶11省（市）完成縣級及以上城市水源地環境保護專項整治，其他地區完成地級及以上城市水源地環境保護專項整治。2019年底前，所有縣級及以上城市完成水源地環境保護專項整治。

今年第一季度，全國生態環境系統已經開展了集中式飲用水水源地環境保護先期排查。根據各地環保部門初步統計，列入此次專項行動範圍的地表水型水源地達2466個。

其中，長江經濟帶縣級水源地1161個；其他省份及新疆生產建設兵團地級和縣級水源地分別有436個和869個。尤其是在一些省份，相關水源地超過100個，排查整治任務十分艱巨。

從問題類型來看，違法違規排汙、工業企業類、排汙口類、非法碼頭類、旅遊餐飲類、農業面源類、畜禽養殖類、交通穿越類、管理類問題依然突出。

從以往水源地環境整治經驗來看，違法違規排汙、工業企業類、排汙口類、非法碼頭類問題，占比較大，而且大部分屬於久拖未決的歷史遺留問題，涉及面廣，難度很大。

 

 

2016年和2017年，生態環境部對長江經濟帶飲用水水源地環境問題進行了整治。但事後發現，仍有問題存在。

“我們發現有一些省的地級市特別是長江經濟帶11省市的地級市有些問題沒有完全按要求解決掉。我已經發現有兩個省，今天先不點名，給大家留個面子。”5月22日，在全國環境執法工作會議暨環境執法大練兵總結部署會上，生態環境部副部長翟青說，“期限就在今年底，如果隱瞞不報，又不去解決，那就對不起了，我醜話說在前面了。”

“大家想一想，如果飲用水安全的問題不解決，那老百姓能饒了我們？各級領導能饒了我們嗎？饒不了的。”翟青說。“如果連群眾飲用水安全都不能保證不了，哪還能幹什麽？”

第一財經記者獲悉，上述專項行動方案發布之前，曾委托中國環境科學研究院作了政策評估。結論顯示，專項行動可能對某些地區的工業生產和資源開發活動造成短期影響，但從長遠來看，專項行動方案的實施有利於促進當地飲用水水源地規範化建設，有助於改善水源水質，提高水源地水質安全保障水平，造福一方百姓，總體看造成的負面影響較小。

26日早，李明輝給記者發來一段信息：“我個人理解，點上問題我們十幾天不可能全部查完，我們的重點是以點促面，找出當地飲用水保護方面的不足，以點促面，最終以面促點，這才能體現督政的要求。”

 

 

 

上遊擡價PTA暴漲，江浙織造企業難以承受之重

8月份的江浙織造市場，在經歷高溫的同時，也交織著原材料成本高漲及環保的嚴控。

“今天早上我收到的消息是每噸漲了500元。”吳江駿騰織造有限公司（下稱“駿騰織造”）董事長李光鋒這樣告訴第一財經記者。

李光鋒表示，從今年過完年到現在，原料絲的價格基本上一直在漲，這兩個月漲得比較厲害。過年前是9000元/噸，現在漲到了1.5萬元~1.9萬元/噸。吳江這邊一噸最少漲四五千元了，有些新品原料則漲了100%。

駿騰織造位於蘇州吳江區盛澤鎮，以紡織制造和貿易為主，一年有3億~4億元的營業額。“從8月開始，原料絲價格就以每天500元、1000元的速度在漲。等前面的訂單做完了，下面的訂單就沒辦法做了。我們的供應商也說承受不了了，等機器上的這批訂單做完，他們也要停產了。”李光鋒焦慮重重地告訴第一財經記者。

從今年7月底開始，化纖原料絲漲價，使得長絲織造市場風波不斷。不單單是蘇州吳江地區，這場風波已席卷整個江浙織造市場，嘉興桐鄉、臺州椒江等多地織造協會還發出了聯合抵制上遊化纖企業的倡議書。

與此同時，吳江地區噴水織機的管控亦愈發嚴厲，吳江盛澤又實行“開三停一”限產，織造企業更是雪上加霜。

第一財經記者通過采訪江浙地區的紡織制造企業了解到，紡織行業原本利潤就不高，如今原料絲價格上漲，導致其利潤基本上是沒有了，有的甚至出現了虧損。

而究其原因，既有PTA（大宗有機原料之一，主要用途是生產聚酯纖維即滌綸等）期貨暴漲的因素，也有上遊化纖企業趁機翻倍漲價的原因。而目前消費者消費能力有限，上遊價格的壓力難以傳導，本輪原料價格上漲基本上是消化在織造企業這一塊。

原料絲價格大幅上漲

繼桐鄉、紹興等地的織造協會聯合抵制聚酯工廠後，臺州市椒江區紡織行業協會也在近日發出了停產倡議書，加入了抵制原料漲價的行列，一時間在網上掀起了不小的波瀾。

臺州市椒江區紡織行業協會負責人告訴第一財經，椒江的紡織制造企業主要生產防水布和箱包布的面料，原料價格已從6月份的1萬~1.05萬元/噸，上漲到了現在的1.3萬~1.35萬元/噸，利潤率則是從漲價前的5%~6%，滑落到現在的1%~2%。“如果再把固定資產折舊進去，目前就是虧損的。”

該負責人表示，“跟以往的漲價相比，這次漲幅大，持續時間也長。”

而跟臺州椒江相比，以生產服裝面料為主的蘇州吳江地區，其紡織制造企業受此次原料絲漲價的影響更大。“紡織行業利潤本就不高，現在原料絲價格差不多漲了三分之二，利潤基本上是沒有了，有的甚至是出現了虧損。再漲下去我們就沒辦法做了，差不多快接近停產邊緣了。”李光鋒對第一財經記者談道，在目前狀況下，小企業根本沒法繼續生產，像他們邊上的企業產量基本都已減半。

李光鋒的企業主要是日本訂單多一些，利潤空間相對大一點，他表示，如果不是這個原因，他們老早就考慮停產了。

做羽絨服和風衣夾克面料的金倫（蘇州）織造有限公司副總經理王奔也對第一財經記者表示，這次原料價格上漲對他們的影響很大，“我們個別產品的原料漲幅已經超過30%，漲幅基本上從原來的1.3萬~1.4萬元/噸漲到現在的1.7萬~1.8萬元/噸，也有個別從原來的1.5萬元漲到現在的2萬元出頭，漲了5000多元。”

“目前的原料價格，已經超出了企業所能承受的範圍。整個行業每年的產品盈利能力相對來講比較固定，盈利點在7%~12%之間。現在，能維持得好的企業盈利點在5個點左右，但如果算上所有的成本，有可能是保本賣或是虧本賣。”王奔告訴第一財經。

他說，目前吳江地區減產的企業比較多，停產的應該沒有，“生產型企業有一個弊端，工廠不能停，因為有員工、機器設備和銀行融資等多方面的負擔，一旦工廠停產，對其融資、對底下的員工和後期的客戶都會有一定的影響，所以現在是沒辦法停產，個別產品如今都是在虧本賣。”

椒江區紡織行業協會負責人也對記者表示，雖然他們發了停產倡議書，但是要留住並養活工人，即使現在利潤很低還是要接單生產。

“原本以為這次價格上漲是暫時性的，我們就在前期準備了約5000萬元的原料庫存備著。但此次的上漲持續周期太長，加之今年銀行對紡織行業又不怎麽支持。當初未漲價時進的那批原料基本已經用完，接下來進原料必須要按現在的價格買。我們現在只能維持著做，也希望能停止漲價。”李光鋒一臉焦慮。

不過，“今年還好，現在的生意還處於淡季，如果忙一點的話，基本上染費也要漲價。今年染費還沒漲，如果它再漲價的話，（我們）根本就撐不了了。”李光鋒對記者補充道。

圖片來源：綢都網

PTA暴漲和化纖企業擡價

對於這次原料絲價格上漲的原因，王奔對第一財經分析，主要有兩方面，一則是PTA期貨暴漲，二則可能是上遊化纖企業擡價。“單純地從PTA的漲價來說，可能跟中美貿易摩擦也有關系，漲幅也很有可能是通過幾個大的上遊生產商哄擡期貨。”

自6月20日PTA期貨市場便開始處於大幅上揚趨勢，進入8月後，市場漲勢更為猛烈，不斷刷新近4年高點。

一位從事期貨的業內人士告訴記者，從PTA指數看，6月1日結算價5728元，8月23日白天的結算價為7702元，這期間漲了2000元，相當於漲了35%。

金聯創分析師張潔在分析此次PTA價格大幅上漲的原因表示，單就聚酯產能來看，今年國內聚酯產能已增加400萬噸，而國內PTA產能暫無擴張，市場供需基本面已處於相對緊平衡階段，且下半年聚酯企業仍將有近240多萬噸產能投放，雖然福化其150萬噸PTA裝置預計將於4季度投放，但仍有諸多不確定性，因此今年PTA供需端將處於偏緊格局，對市場形成較有力支撐。

針對PTA指數的上漲趨勢，鄭州商品交易所曾於8月7日晚間出手抑制PTA暴漲，出臺調高手續費措施，然而依舊難以阻擋PTA期貨上漲的步伐，PTA1901合約日增倉21.29萬手，漲幅達到3.38%。而部分聚酯工廠顯然未受到影響，包括恒力、榮盛等報價普遍上漲50~100元/噸。

面對江浙地區織造協會的聯合抵制，聚酯工廠一方也發聲訴苦，表示成本上漲實屬無奈，這是由於近期伊朗局勢撲朔迷離，使國際原油和PX持續創新高，逼迫他們化纖企業不得不漲價。

不過，對於上述化纖企業的訴苦原因，李光鋒表示不認同，他稱，原油漲價幅度沒像原材料漲價這麽多，“原油最多漲了七八美元，這個價格漲幅對化纖企業影響不大，對應我們的原料絲漲一兩千元那是正常的。但化纖企業現在趁著這個勢頭翻著漲，本身漲200元的，他們就漲400元，本身漲400元的，他們就漲800元。原料絲的價格，每噸至少漲了四五千元，高的每噸都漲了1萬元左右了，他們的利潤空間肯定很大。”

王奔也同樣認為，原油價格是在漲，但漲幅不大。

與此同時，吳江地區噴水織機管控愈發嚴厲，吳江盛澤又實行“開三停一”限產，對目前的織造企業來說更是雪上加霜。

2017年6月，吳江區召開噴水織機專項整治動員大會，部署未來三年的整治工作。

根據會議部署，即日起，吳江區將禁止新增任何噴水織機，其中包括已經批準備案但未投用的噴水織機。同時，按已經制定的淘汰方案，吳江區將逐年淘汰落後設備、壓減落後產能，確保到2019年年底，吳江區噴水織機總數從34.2萬臺減至23.8萬臺，而中水回用率則從目前的10%提升至100%，全面消滅劣五類水質。

資料顯示，2017年吳江地區共淘汰噴水織機44408臺。

李光鋒告訴記者，他了解到的情況是，吳江地區的噴水織機管控，目標是2017年淘汰12%，2018年淘汰9%，2019年淘汰9%，三年吳江地區總共要淘汰30%的織機。

近日，吳江平望對2018年度減噴淘汰工作又提出了具體要求。未達到2018年度臺機稅收分類標準下限的“黑戶”噴織企業，其噴水織機全部淘汰；未達到2018年度核定臺機稅收分類標準下限的“白戶”噴織企業，其原有核定噴水織機汙水接管臺數核減20%，核減臺數不得恢複。

李光鋒告訴第一財經，噴水織機管控，“開三停一”限產，再加上原料價格上漲，這使得基本上盛澤中小型企業沒辦法生存。有的自動淘汰掉不做了，有的有環保指標的還繼續做。

王奔對記者分析道，“開三停一”限產，部分影響是客戶的流失，本身生產成本也會上漲，對於企業的盈利能力也會造成降低。因為在停工期間，企業照樣要給工人開工資，同時還需支付其它成本費用。

“同時，這對整個產業的品質提升影響也很大，雖然我也有做設備方面的更新淘汰，但‘開三停一’對整個產能包括生產的間歇性會造成很大影響。做持續性生產，它的品質、產能、產量各方面都比較可控，你要是間歇性停產，就會造成產品的品質有所下降。”王奔說。

價格壓力難以傳導

面對這種處境，織造企業如何尋找解困之路？

王奔對第一財經表示，他們試著向上遊企業反映過，但效果不明顯。上遊化纖企業屬於資源性產業，不會為了誰去做價格調整，“他們是偏壟斷型的，不像下遊企業數量多，吳江地區紡織制造企業有3000多家，但上遊化纖企業國內知名的也就二三十家。”

臺州市椒江區紡織行業協會負責人也對第一財經記者坦言，他們雖然發了停產倡議書，但目前沒有企業停產。“其他地方的紡織行業協會發停產倡議書，我們也跟進一下。目的就是讓下遊企業知道我們目前的處境，以便在協商時能夠給我們的織造企業加一點價。”

王奔告訴記者，他們也有跟上遊原料供應商協商，使用一個類似於保價的方式，即織造企業提前把相關資金打到上遊的原料供應商賬戶里，以此將需要的原料價格鎖定在一個區間內。

王奔稱，目前其應對價格上漲的主要方式是跟下遊客戶進行戰略合作，共同應對上漲行情。“對下遊客戶，我們會在價格上適當地進行調整。但一般情況下，下遊的價格漲幅沒有像上遊漲得這麽高，中國整體的經營環境還是以買方市場為主，而價格上漲基本上是消化在我們織造行業這一塊。”

一位資深業內人士也對記者表示，目前消費升級的勢頭減緩，購買力有所觀望。“價格上漲很難傳導下去，若是成品布的價格上漲就會賣不出去，內銷壓力大。”李光鋒也如是說。

接下來，如果原料價格繼續上漲，企業將如何面對？

“如果真到了那天，我們承受不了或者我的下遊客戶承受不了的時候，我們可能會選擇間歇性地停產。”王奔對記者表示。

“我們首先會減產，接下來有可能會停產，因為屆時接了訂單就是虧損，本身利潤空間就一點，現在不停產主要是為了維持工人。”李光鋒無奈地表示。

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責編：黃賓

退保＋標時＋取消MPF對沖＋建屋＋上樓　「重中之重」　五政策下場難料

1 : GS(14)@2016-12-10 13:01:39

■梁振英任內未能兌現公屋3年上樓承諾，引起基層不滿；圖為今年1月市民以「講大話甩大牙」諷刺梁。



【梁振英不連任】【本報訊】以「照顧家庭」為由放棄爭取連任的特首梁振英，只餘下半年任期。他曾承諾多項重中之重的政策，包括退休保障、標準工時、取消強積金對沖及增建公營房屋等，至今都未能兌現。不同界別人士均預期，即使梁在最後一份《施政報告》訂立政策方向，下屆政府會否「照單存收」也成疑問；部份如標時等棘手政策，更可能會被冷處理，甚至擱置。記者：王家文　譚靜雯



梁振英昨宣佈不競逐下屆特首，稱會集中精神和力量做好任內最後一份《施政報告》，「有短中長期措施，對香港發展仲係十分重要嘅」。他又指，會盡力落實5年前提出的參選政綱，承認強積金對沖、退休保障及標準工時等3項主要問題仍未解決，「我會盡最大努力喺嚟緊呢6個月，按照我政綱畀大家嘅承諾，做好工作」。退休保障諮詢報告料本月提交扶貧委員會討論。扶委會委員張國柱預計，政府會在下月《施政報告》交代退保的未來方向，但如何具體落實，現屆政府肯定「無可能做得掂」，「無論贊成與否（全民退保），都係交由下屆政府處理」。他指社會對退保意見呈兩極，即使梁振英訂下了「理想」方向，下屆政府會否「照單全收」也成疑問，「要睇吓邊個人做（特首）」。



■標時遲遲未立法，市民屢斥梁開空頭支票，向他追債。

「都係要留番下屆處理」

標準工時「下場」可能更慘。標準工時委員會已延期兩次，要明年1月才提交標時終極報告。商界一直堅持以合約工時取代標時立法，勞方表明反對。標時委員會勞方委員梁籌庭認為，梁宣佈不競逐連任，雖可減輕來自商界的壓力，「因為選票對佢作用已不大」，但標時在其任內肯定已「胎死腹中」。梁籌庭直言，對標準工時立法並不感樂觀，「下屆新政府仲傾唔傾，會唔會接手呢個燙手山芋呢？係值得商榷」，不排除會推倒重來甚至最悲觀會被擱置。梁籌庭批評梁振英競選特首以來開出了多張空頭支票，「絕對交唔到貨，冇一張兌現到」。即使是強積金對沖，極其量只能訂立方向，「都係要留番畀下屆處理」。房屋政策梁振英視為施政的重中之重，任內成立長遠房屋策略督導委員會，制訂10年興建28萬個公營房屋的目標，並推出讓白表人士免補地價購買居屋的「白居二」，以及「綠置居」等，但都未能對症下藥。梁任內私樓價格有升無跌，公屋輪候冊更多達28.65萬，一般家庭平均輪候上樓時要4.5年。


3年上樓承諾名存實亡

長策會成員兼公屋聯會主席王坤直言，梁振英任內未能解決房屋問題，「反而退步咗」，尤其3年上樓承諾名存實亡，「曾蔭權年代都唔會超過3年上樓啦」。他更擔心梁宣佈不連任後，10年建屋計劃最終難產收場，「梁振英開咗張支票（建屋目標），兌唔兌現到要等下屆，下一任特首會唔會照單全收？肯唔肯承擔呢個責任呢？」




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20161210/19860995

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