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致胡官：公共資產上市是毒藥

前大法官胡國興和新民黨主席葉劉淑儀相繼宣布參選行政長官，細閱雙方在經濟和公共財政的政綱後，發覺胡官寫得較為具體，葉太則寫得較為虛無。例如雙方皆認為，香港須發展新產業，胡官明確認為，應以發展創新科技為香港第五大產業這方向來走，葉太只提到香港必須制訂新的產業政策，並審視目前的優勢，鞏固現有產業及物色適合香港人的新產業云云，大有「阿媽係女人」的味道。

在公共理財方面，兩人的概念明顯出現分歧。胡官對金融管理局年初設立的「未來基金」似乎相當滿意，因此建議再成立一個類似的基金，供強制公積金供款者選擇投資。葉太則認為，政府理財過度保守，既沒有扮演經濟領袖的角色，也未有提出振興經濟的政策，因此認為，未來特區政府不能繼續保守被動只管理盈餘，應學懂善用盈餘來振興經濟，縮窄貧富差距，以及協助弱勢社群。可是，善用盈餘的具體建議卻欠奉。

雖然胡官在經濟和公共財政方面的政綱較葉太的用心，但當中一項瓜瓜極不同意，就是如何改善隧道塞車問題。胡官在政綱這樣寫道：「建議將所有汽車隧道(暫時撇除仍為私人擁有的西區海底隧道)注入公營機構後上市，由政府持有60%，公眾認購餘下股份作投資收取穩定回報。在西隧私人經營權屆滿或之前，將其回購並注入上市公司，政府可藉此將隧道收費合理化以疏導擠迫的交通，又可透過調控收費主導上市公司的財政。在此架構下，投資者可獲得穩健的回報，還富於民的同時，也能令政府更有效監管全港交通情況。」

不少人視上市是搵錢途徑，如當年領展(823)上市遭市民提出司法覆核，此舉就被人痛罵為「阻人發達」。以當年招股價10.3元和現價每股50.2元計算，不計股息，累計升幅有387%，若計入港人九折認購優惠，升幅更達442%，阻人發達一點沒錯。可是，將公共資產上市並非真正「還富於民」，實情只是「還富於富」，因為購入股票需要資金，以現價計算不計印花稅和手續費，入場費每手逾25,000元，試問窮等人家如何買得起？既不是人人有此財力，也不是每位市民能免費獲得該股，還富於民又如何說起？結果只會加劇貧富懸殊。

更重要的是，公共資產上市後須照顧小股東利益，對公眾利益無可避免出現矛盾。如胡官在政綱內提到將隧道收費合理化以疏導交通，但何謂「合理」？於市民來說當然是物有所值，愈平愈好。於投資者而言，合理就是要賺到盡，因上市公司有責任為投資者帶來最多利潤。若所有隧道皆由這家上市公司持有就更弊傢伙，因為變成獨市生意，日後收費只會有增無減。不要說得遠，看看港鐵(066)自上市以來，除了兩鐵合併首年凍結票價外，何曾試過降低票價？

現在政府庫房水浸，根本沒有實際融資需要，將隧道上市只是投資者受惠，拉闊貧富差距，相信不會是胡官的原意。相比起上市帶來的問題，發行債券或將隧道再融資較為可取，至少政府可以藉融資提高隧道資產的股本回報率。當然，美國加息周期已經開始，現時是否適合時機則另作別論。

總括而言，上市並非靈丹妙藥，將公共資產上市更是毒藥！

文章刊於：am730 2016-12-23

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真知識，也會成為毒藥

來源: http://www.iheima.com/zixun/2017/0308/161741.shtml

本文由caoz的夢囈（微信ID: caozsay）授權i黑馬發布，作者曹政。

去年到今年，網課火的不要不要的。

有行動力，有敏銳嗅覺的人已經開始，通過知識分享大量獲利。

我前幾天也開始反思，我說很多人打著知識分享的幌子，收割韭菜，但最近有不止一個團隊給我演示，一些目前正在盈利中的網課團隊，一些經過認證或培訓的老師在微信群或其他網課系統里教孩子畫畫，輔導孩子英語，輔導孩子學習樂器，我才意識到，其實，我是被那些大V帶溝里去了，真實的需求極為強大，真實的市場極為寬廣，而那些大V，從個體而言是賺的盆缽滿滿，但從整體而言，其實不能作為這個領域的代表。

但關於網課和知識分享這個話題，必須說，依然亂象叢生。

今天有幸跟馮爺一起吃飯（居然不是海底撈，怕不怕），馮爺教導我，說，你不能用自己的標準來評判業內的課程，很多課程對於外行或者初階的用戶來說，其實還是很有價值的；很多他們講的東西還是可以給一些沒有入行的朋友帶來足夠的思考和提升的。 這麽說，到也有道理。

但我依然要分享一下我的看法。

我能理解一些營銷上的策略和手段，我也能理解某些人為了提升付費轉化率所做的努力。但這里就存在一個問題，很多大V在做爆款分享的時候，存在過度包裝和過度承諾。

很多爆款的互聯網業內分享課程，你非要說內容有沒有價值，實話說，對入行者，對初階用戶，確實有價值；你非要說著價值值多少錢，實話說，入行領進門，其實收個千八百也合理，但問題在哪里呢。這個課程的介紹也好，這個老師的自我介紹也好，給很多學生一個錯覺，自以為這錢花了，這課聽了，就成業內專家了。自以為關註了某些大V，把幾個觀點組合一下，就精通互聯網的內涵了。這就出問題了。

就好比你剛學了幾招最粗淺的武功，就自以為掌握了屠龍技，被人忽悠兩句，就要去滄海縛龍，這不作死麽。

我記得以前，寫博客的時候，好玩極了，經常有人評論，你不懂金融，然後把《貨幣戰爭》的段子摘出來講，好吧，我確實不懂金融，但還不至於讀了《貨幣戰爭》就把自己當專家了吧。

現在有些讀者也挺有意思，動不動把某某思維的一些觀點列出來，試圖來分析某些互聯網產品領域的方向，機會和市場空間，然後希望跟我討論。我說句實話，高一點的要求先不提了，你哪怕列幾個百度指數變化曲線，這才有一點點討論的基礎啊。 完全沒有任何信息獲取，分析能力和校驗能力，空談有什麽用呢？

一些行業分享課程容易存在的問題

1、拔高教程和課題的價值，故意隱瞞甚至無視實踐中可能遇到的障礙。

2、務虛空談，不落實地，一堆概念名詞，缺乏真實場景分析。

3、以偏概全，以不可複制個案做代表，學無所用。

4、單一領域的成功經驗機械照搬，缺乏場景應變性。

5、無視執行者和市場背景差異，過度強調單一特性和能力。

以上，課程的內容也許是真知識，真經驗，真課題，但，對從業者而言，依然會帶來極大的困擾和問題，讓他們自以為擁有屠龍技，實踐中卻可能連屠狗都做不到。

基於我公眾號寫的書《你憑什麽做好互聯網》，實話說，因為發行的需求，在封面介紹上還是有一些過度的描述，這一點我也有點慚愧。

不過講一點，如果我願意，找一批行業大牛，上市公司的老板，給我寫序，還是很容易做到的。但最後我還是覺得沒有這個必要，也是覺得實在有點不好意思。

我看到微信讀書有一個差評，說我的文章和我批評的很多大V一樣，是正確然並卵的東西，很多並沒有真的提出解決方法。

我覺得他說的還是有道理的。但我自己也說過這個邏輯， 沒有捷徑！沒有捷徑！沒有捷徑！  我真的不指望你讀完我的文字就能掌握了屠龍技，那不現實，你要下更多的功夫自己摸索和實踐，需要大量的深入的細節工作要去自己挖掘，我能給出一個方向，或者給出一個警告，我覺得，對一些從事於這個行業的人來說，應該也是值得的了。

我收到過好幾個創業中的讀者給予的反饋，他們的普遍反應是，看了我的書以後，猛然意識到自己忽略了很多嚴重的問題，意識到自己還有很多東西需要學習，我覺得如果能起到這樣的作用，值回書價應該沒啥問題了吧。

該書電子版已經在微信讀書，kindle等多個電子書平臺上架。而且，一如既往的，折扣很大，慚愧，看來還是不夠熱銷。

那麽，今天的總結很簡單，知識的價值，值得尊重，但過度包裝，過度誇大，忽略背景，缺乏應變，會給學習的人帶來極大的錯覺，而將他們帶入錯誤的行動中。這就是今天的主題，真知識，也會成為毒藥。

我希望我的讀者，讀完此文，有一定的免疫力。該學的，還是要學，但一定要知道一個事實， 沒有捷徑！沒有捷徑！沒有捷徑！

16年後飛上風口，社交是狼人殺的解藥還是毒藥？

來源: http://www.iheima.com/zixun/2017/0731/164388.shtml

來源 | 商業模式觀察家（ID：moshiguancha）

文 | 陳誌強

編輯 | 梁爽

手機應用商店，就是App們的凡爾登絞肉機，每天都在上演慘烈的廝殺。在方寸的屏幕中只有奮力搏殺，才有一線生機。下載排名前10位的榜單，就是一份實時刷新的生存者名單。

即使競爭已經如此激烈，每一個榜單上都有成功的守擂者。

遊戲榜上有《王者榮耀》《紀念碑谷》《我的世界》《皇室戰爭》，社交榜上有微信、QQ、陌陌、知乎、YY、映客直播，以及那個火得有些莫名的派派。

遊戲刺激感官，社交刺探人性，都是難以計算，但又充滿商業想象。能長期盤踞於此者，就已經獲得成功。

也正因此，當我們在社交榜里看見，一系列應該屬於遊戲的狼人殺App，頻繁又突兀地出現在社交榜單上，我們一時很難斷定，這是一種成功，一種風口，還是App們的一廂情願。

1

又一場資本競速賽

我們先來回顧一下“昨晚”的情況。

上一個同時火爆線上、線下的桌遊，是《三國殺》。

2009年，僅僅通過《三國殺》卡牌銷售，遊卡公司營收額就接近2000萬元。有了《三國殺online》後，遊卡2013年的凈利潤達到了4166.25萬元。

龐大的用戶基數、家喻戶曉的世界觀、極強的用戶黏性……這些都足以成為一個現象級企業的支撐。

最火時，只要講到有三股力量爭奪的話題，大家都會用“XX《三國殺》”來作比。

作為一款遊戲，《三國殺》已經足夠成功了。就算是《魔獸世界》也擋不住《王者榮耀》的崛起。

不過現在，還有多少人聚在一起玩《三國殺》？《三國殺online》還有多少個活躍用戶？

《三國殺》與狼人殺最大的不同在於，前者只屬於諾基亞的塞班，《三國殺》的成功只有它的制作公司能夠分享。但狼人殺文化是開放源代碼的安卓，人人都能從這個生態中受益，如同棋牌類遊戲，可以催生出聯眾、博雅等一大批上市公司。這條產業鏈上還可以誕生無數的受益者：各種版本的卡牌制作公司、直播平臺的節目與主播、開在線下的桌遊店、狼人殺賽事組織者……

最受追捧的，還是智能手機上那個小小的App。一款自帶流量的App，增長勢頭又如此兇猛，當然有投資人追著投。

2016年12月4日，天天狼人殺在App Store上線，幾個月後就接到了將近30家投資機構的見面邀請。有投資人看到某款狼人殺App的數據，馬上就拍板決定投資，3天內就完成了付款。

▲狼人殺App的融資速度很快。

然而，資本更像是流量的追隨者。

行業絕對門檻低，開源的狼人文化，企業間比拼的不是產品或技術。就像共享單車，換個顏色就能推上街頭，其考驗的是運營和資本。

產業推動者多，卡牌制作公司、桌遊店、直播平臺、綜藝節目、賽事組織者，都在提升狼人殺的熱度，線下也積累了龐大的流量基礎。

前期數據好看，眾多參與者的助推，促使幾款主要狼人App用戶數持續增長，用戶每天平均在線時間超過3小時。

投資了上海假面科技的青松基金，其創始合夥人董占斌的邏輯是，“這個市場現在火爆，是個增量市場，上海假面數據也很好。”

擔心錯過市場熱度，這才是資本追捧狼人殺的原因。

可以預見，還會有大量狼人殺項目和資本瘋狂入局。然後經過殘酷的“百團大戰”，大多數人成為失敗的陪跑者，第一集團之間再相互合並，最終只留下一兩家收割市場。

狼人殺這個風口的起源、經過和團購、網約車、共享單車似乎沒有太大區別。狼人殺依然是一場資本的競速賽，越早入場，套利退出的成功率越高。至於行業的未來，則交給留下的人去探索吧。

▲狼人殺與三國殺的區別在於，前者文化是開放源代碼的安卓，人人都能從這個生態中受益；而後者只屬於諾基亞的塞班，其成功只有制作公司能夠分享。

2

狼人殺里沒有真社交

狼人殺的未來，會是社交麽？

天天狼人殺創始人李宇辰說，狼人殺最重要的是社交屬性。

米未傳媒創始人馬東說，希望圍繞飯局狼人殺IP建立社交。

還有一位App用戶說：“我看到一個漂亮姑娘要被人票死了，就可以拼命往她頭上砸金蛋，讓她不被投出局，之後就能和她多聊聊交個朋友什麽的。”

這讓我想起QQ麻將里有一句快捷語音：“都別吵了，好好玩牌。”

《三國殺》被老玩家吐槽的一個點是，在低血量的遊戲模型里，突然加入了太多高傷害機制，數值模型的膨脹徹底損害了遊戲平衡。

對狼人殺而言，一個以推理為基礎，甚至需要設計發言順序的遊戲模型里，突然加入了“插麥”、“好友”這樣的社交模式，會不會影響遊戲模型。

作為一款遊戲，該如何平衡競技與社交？

更現實的問題是，2015年時，一款手遊的平均壽命僅為25周，大多數手遊都活不過半年。

線下社交的體驗，是線上遊戲無法實現的。網絡遊戲換了一撥又一撥，但鬥地主和麻將卻一直活了下來，甚至反攻到線上。

在25周這個殘忍的數據面前，用社交屬性讓狼人殺App活下去，顯然比如何在競技與社交之間找到平衡更重要。

然而在狼人殺的世界里，似乎找不到真社交。

微信、微博、陌陌上，我們盡可能地去扮演更符合期待的自己。互聯網越來越趨向真實的社交世界，我們都知道，和你聊天的肯定不會是一條狗。

狼人殺遊戲中，我們扮演著其他角色，沒有人知道你是不是“一頭狼”，也沒有人知道你是不是“真預言家”。這個遊戲滿足的是人們內心對身份推理的需求。

▲狼人殺似乎形成了一股亞文化。

偽語境下，所有的信息都是片面、失真的，很難沈澱出真實的社交關系。

“殺累了”的用戶，只會選擇退出狼人殺App，而有狼人殺功能的陌陌，則可以把用戶引向圈子、社群。成熟的社交App，是狼人殺躲不過的達摩克利斯之劍。

聯眾世界曾是在線棋牌遊戲的開創者，最輝煌時擁有2億個註冊用戶、1500萬個月活躍用戶。社交巨頭騰訊進入後，QQ遊戲很快就擊潰了聯眾世界。

社交+遊戲是寬門，遊戲+社交是道窄門。

社交真的這麽重要麽？

2016年1月，張小龍在一個演講中透露，“一個微信用戶平均每天要刷30~40次的朋友圈。”

現在，只能查看三天朋友圈的好友越來越多。微信在試著引導用戶從社交過載中走出來，好多人都快被那個小紅點逼出焦慮癥了。

狼人殺成不了下一個微信，但它可以成為強化社交關系的工具。

就像張小龍對小程序的期許，“好的產品是用完就走的”。

用戶用完就走，你卻毫不擔心會被客戶拋棄，也不擔心賺不到錢，更不會設法讓客戶打開率更高、停留時間更長。原因是什麽？

不是因為有社交，而是因為你的價值不可替代。所以，現在開始一局，沒有社交，但好玩的狼人殺還來得及。

“天黑請閉嘴，狼人請睜眼……”

黃怒波：跟風投做是吃毒藥

1 : GS(14)@2011-03-27 17:14:23

http://www.iceo.com.cn/renwu/35/2011/0327/213315.shtml


【中國企業家網】（記者 李聰）中坤集團董事長黃怒波從十年仕途到一朝下海，從掘金地產到度假王國，他堅持特立獨行，始終追尋內心的自由。面對投資風潮，黃怒波說，資金鏈有問題時，不要跟風投做，那是吃毒藥，叫飲鴆解渴。
與很多經歷磨難終成大業的人一樣，黃怒波也曾飽受艱辛挫敗。在他兩歲時，父親被打為「右派分子」而自殺，13歲時，母親因煤氣中毒而去世。16歲的
時候，他面對黃河將原名「黃玉平」改為「黃怒波」1977年，21歲的黃怒波從插隊的寧夏農村考入北大中文系，29歲就成為中宣部幹部局處長。
在仕途起步之時，黃怒波卻又大膽下海。為了積累第一桶金，黃怒波倒賣過複印機、玩具娃娃，後來依靠做房地產收穫了「第一桶金」。有了第一桶金墊底，黃怒波開始了旅遊地產的試驗，第一步他投資了400萬元開發安徽黟縣宏村旅遊。
而如今，中坤投身商業地產和旅遊地產，打下了自己的天地。但他對暴富沒有期待，對上市沒有興趣，對風投也敬而遠之。黃怒波的經營之道是什麼？
近日，黃怒波在接受新浪《財經面對面》採訪時，闡明了自己的經營理念，並對當下房地產形勢做了自己的判斷。

以下為訪談精要：

談政府關係：與老百姓的關係更重要

主持人：中坤做旅遊地產，除了您個人的眼光和成功的模式之外，是不是跟地方政府的關係非常重要？
黃怒波：當然重要，對我來說，我認為最重要不是跟地方政府的關係，我們這麼多年是跟老百姓的關係，比如說宏村，最早簽的門票，他們說一年給我17
萬，我們先交一筆保底數，然後你每年遞增5%，我一看也行，其實他們現在告訴我，他們當年才7萬塊錢的門票收入，他們特搞笑，北京來這麼一個傻子，要17
萬就給17萬。但我們做到第三年、第四年，已經到了400萬門票，老百姓眼睛就紅了，政府眼睛也紅了。
主持人：你當初給的太少了。
黃怒波：說你這個不行啊，掙這麼多給我們這麼點，就開始矛盾了。我說可以修改，按說不應該修改協議，當初你不知道我的風險，我可能什麼錢都沒了呢？
你掙著錢了。但是你反過來想，你讓老百姓掙不著大錢你掙大錢，你也別想好好掙錢。再一個，人家祖祖輩輩的產業，我們就有點文化，有點外來的眼光，還是拿人
家的資源，一度讓到40%給政府。你想不到40%的門票給政府和老百姓，大家都想不到，但是我心想我給你讓你10%幾，你明年還不是跟我打嗎，我一下子讓
到底線，讓到別人在那兒接了，別的企業來也不過如此，他們也很感動，從此就風平浪靜。就是說你要把你以後的利益一定要跟村民結合起來你才安全，跟政府不
行。
很多人會跟政府搞地，靠政府強勢壓，第一，這個東西不是中坤的本意，我們不就成了奸商了嗎？依靠政府。第二，他們不懂，你強壓沒解決問題，你沒跟村
民的關係沒解決掉，所以你做一個項目旅遊地產，我對海南講過，一定不能忘了原重點，你全把海外的大投資商進來，大酒店起來了，原住民在你們村那麼窮，只能
給你揀垃圾，當警衛，這個社會能穩定嗎？所以一定要考慮到旅遊地產，考慮跟當地老百姓共同受益。

談轉型：要忍耐不要暴利

主持人：我們想先從2008年中坤的轉型開始，那時候可能正是住宅地產如火如荼的時候，但是中坤卻宣佈轉型，要做商業和旅遊地產，為什麼會放棄住宅這塊？
黃怒波：在那個時候中國的房地產是非常熱門的一個行業，做什麼都行，都能賺，主要是你來建設。所以那時候我說做電視機、做飼料的，幹什麼的人都來做房地產，那時候我就想會有問題，不好玩兒了。
2005年，那時候就覺得會有問題。一個市場如果每個人都去做，說明這個市場太容易了，說明他的競爭門檻比較低，反過來這個市場一定會有問題，那時
候就想不能這麼做。我當時想了一條做持有，持有是考慮到中國城市土地的稀缺性，它會根據中國經濟的發展，時間的增長是成正向增長的資源，那時候我們就開始
從北京市場突圍，從住宅市場突圍，轉型做商業持有，做旅遊地產。
主持人：這兩個利潤哪個高？
黃怒波：短期來看，現今來說是住宅市場比較快，但是不要忘了，中國經濟是處於一個快速增長期，土地是越來越少，越來越珍貴，所以它的價值會越來越高
的，所以從長期來看物業持有是抗風險最好辦法，增值時間最長，最多的一個辦法，這是一個短期和長期來看。再一個，城市消費水平越提高，人們對精神消費的需
求，就是度假的需求越高，這個要看未來的十年，所以我們想在這兒持有做旅遊地產。
做度假地產，旅遊地產我自己最近算了一個帳嚇一跳，我們現在同時在建的項目大概有20個，規模將近130萬到140平米的在建規模。一個五星級酒店
按照5萬平米去算，我們將近有30個五星級飯店，而且現在都是在建，今年已經有開業的了，明年陸續在完成，我算了五年內，中坤勢必在中國度假產業，或者旅
遊地產是龍頭企業。所以最近說，看來我們當初從住宅市場退出來，到商業持有，到旅遊地產持有這是正確的。
主持人：中國有一句俗話「成王敗寇」，現在黃怒波是挺過來的，有沒有想過當時如果挺不過來，資金鏈斷了怎麼辦？
黃怒波：為什麼能挺？因為他是商業地產和旅遊地產都是持有的，可快，可慢。慢一點，無非政府罵你，老百姓罵你，但是不能怎麼樣。住宅市場是不行的，
一旦你開工預售了，你要是不如期完工那是災難性的後果，所以選擇物業持有，抗風險的能力它是另外一種體現。真正做企業的人就明白了，我不能只靠暴利，我需
要一個長期的忍耐，長期的企業運營的過程，這就叫挺。主持人：中坤是不是在融资上有别人没有独到的办法，可以度过持有资金链的紧张？

黄怒波：我觉得还是融资上没有投机取巧，第一，不要跟风投做，那是吃毒药，我叫饮鸩解渴。第二，还是要让人相信你在做项目，你真的把钱投在项目上，不要把钱挪做他用，那个资金链就真的出问题了。第三，你要有与各方协调的能力，比如跟施工单位协调，跟政府协调，跟银行也要协调，这个能力非常非常重要。最关键的，各方信任你，他觉得这个家伙不是骗子，不会明天把钱卷跑了。咱们过去不断出现把钱卷跑了，这个非常非常重要，让人信任的办法。第一，把真实情况如实告诉人家。第二，老老实实把钱都投在你的项目上，这是很难做到的，大部分开发商是很难做到这一条的。

主持人：再说说中国旅游市场，旅游地产的潜力你觉得未来有多大？

黄怒波：非常大，现在很多大企业都开始宣布进入到旅游地产市场，比如说万达在做，做的很大。

主持人：说说中坤上市的计划，我们看到各方面的报道也都不一样，刚开始说要上市，后来又延期了，你心里的规划到底是怎么样的？

黄怒波：最早上市也是好多人忽悠我，我其实对这个不太懂。但是后来发现不对，我既然做长期持有型的企业，第一，上市指标很难达到，他要求每年的增长。但我一开始达不到它。第二，我既然要达到那个增长率的时候，我干嘛上市？它度过危险期，像大钟寺现在干嘛上市？它年年租金会涨的，这就是说我不需要资金。开个玩笑，一个好企业，优秀的企业他不需要上市募集资金。



谈房地产调控：可能面临灾难



主持人：到目前为止您觉得地产调控的效果到底怎么样？

黄怒波：起码把房价控制住了，上升过快趋势稳住了。就是最后土地供应问题制度没有解决掉。那么这些东西没有解决之前，房价会处于僵持阶段，一方面你不掉下来，这次政府调控决心力度很大，一定不能小看，房价想大量的下降不太可能，稳步的上升是有可能的，但不是一个暴涨，这是有可能的。

主持人：就是土地的供给供求关系能不能解决，我们可不可以说总结一下您的结论，当这个问题没有彻底解决的时候，房价总有按不住反弹的哪一天。

黄怒波：是这样，如果真正问题没有解决，到了后年因为某种政治因素，又把调控措施都取消掉了，那是灾难。

主持人：什么样的灾难？

黄怒波：房地产市场疯狂的报复性反弹，原来叫报复性，我还叫疯狂报复性反弹，上涨的你可能不可想象。

主持人：那种情况出现概率有多大？

黄怒波：80%。因为有一个前提，它不解决土地供应的问题就什么都甭谈。

主持人：在根上来讲房地产问题是土地制度改变的问题，您觉得这个问题有可能会改变吗？什么时候会改变？

黄怒波：某种意义上都是在探讨，对农村宅基地开放的问题，对小产权问题都在探讨。我认为最可能突破是这个方面突破，你看到没有很多城市开始变相开始取消农村宅基地，强迫农民上楼进城，这个有一个大问题，农村的土地还是政府又拿到手里。

主持人：可以什么时候政府不过那一道手续？

黄怒波：它应该比如说有一天走到农村的土地可以自由入市，不经过政府。十年以内这个会有试点。

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《謎米新聞》林雨陽：政治新聞是毒藥

1 : GS(14)@2015-03-17 02:04:44





【獲利困難】跟一般小眾網媒不同，《謎米新聞》的大股東是股壇老手蕭若元，加上有早已建立的網台《謎米》作支援，去年十月至今的瀏覽量以雙位數百分比上升，《謎米》行政總裁林雨陽表示，政治新聞某程度是「毒藥」，未來會陸續推出生活化的內容。





《謎米》於雨傘運動開展後才推出新聞網《謎米新聞》，算是後起之秀。林雨陽表示，其實去年中已構思推出新聞網，「本來《謎米》已收支平衡，但有感

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《六龍飛天》開播即登冠申世京甩收視毒藥臭朵

1 : GS(14)@2015-10-08 02:26:09

韓國三大免費電視台近年受到各收費電視台夾攻，劇集收視被拉低不少，經常徘徊在個位數之間，不過最近免費台總算收復失地，早前金泰希和周元的SBS劇集《龍八夷》由開播起收視一直保持雙位數字，前晚首播的SBS《六龍飛天》，雖然有「收視毒藥」申世京擔任女主角，幸好男主角劉亞仁近日人氣爆燈，未受拖累，更帶挈劇集首播即高開12.3%，認真飲得杯落。現年25歲的申世京近年被網民嘲笑她為「男神殺手」，指她每次拍劇雖然夥拍男神宋承憲、朴有天、李楝旭等合作，卻未能成功入屋，更被網民指摘她連累男神，去年先後接拍兩部劇集《鋼鐵人》和《看見味道的少女》收視都不算理想，被封「收視毒藥」。前晚由申世京夥拍劉亞仁、卞耀漢等主演的月火劇（逢周一、周二播出）《六龍飛天》首播，此劇是SBS的25周年大製作，開播前已大受關注，加上MBC和KBS同樣有新劇首播，令月火劇收視大戰更激烈。而《六》劇首播亦以大熱姿態登上冠軍，高開12.3%，比上一套《龍八夷》首集收視11.6%更高，絕對是好兆頭。



■劉亞仁近日人氣爆燈，網民指劇集收視高開功勞全靠他。

■朱相昱和車藝蓮《華麗的誘惑》中上演咀戲亦無助收視。


■文根英和陸星材昨日現身《村莊》發佈會時合拍地做出心心手勢。

全靠劉亞仁人氣

不過網民卻表示申世京是否能擺脫「收視毒藥」之名，亦要看劇集之後的收視，由於前晚首播時，申世京仍未登場，只得劉亞仁、卞耀漢等男星出現。網民亦指劇集收視應歸功於男主角劉亞仁，由於他近日上映的兩部電影在韓國票房都十分理想，亦帶挈他人氣爆燈，成為近日的人氣王。另外，同檔朱相昱主演的MBC新劇《華麗的誘惑》，首播收視有8.5%，排第二位。由鄭恩地主演的KBS校園劇《無理的前進》前晚首播收視就僅得2.2%收視，包尾墊底。至於今晚接檔《龍八夷》、由文根英和陸星材主演的《村莊》，昨日在首爾舉行發佈會，兩人在現場合拍地做心心手勢冧觀眾。撰文：施洛冰





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20151007/19323037

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張根碩撇收視毒藥惡名

1 : GS(14)@2016-03-30 14:42:17

新一輪月火劇（逢周一及周二播出）大戰前晚展開，KBS、SBS和MBC三大電視台同時有新劇首播，結果張根碩（圖）的SBS劇集《大撲》挾着《六龍飛天》的餘威，先贏第一回合，以11.8%收視做一哥。張根碩之前擔正的《愛情雨》和《漂亮男人》都收視慘淡，今次有望憑《大撲》搣甩收視毒藥之名。收視第2名是朴新陽的《鄰家律師趙德浩》（10.1%），而姜至奐的《怪物》則以7.3%墊底。





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20160330/19549260

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西環集中營：西環幫倒忙　不認票房毒藥

1 : GS(14)@2017-01-26 15:51:29

林鄭月娥參選特首，既有星級助選團隊、又有建制選委全力支持，莫說拿150個選委提名，就算要拿300到400選委提名也沒難度，背後最大原因是西環出手力撐，但林鄭民望持續下跌，又與西環力撐有直接關係，季陶聽聞西環似不肯承認是「票房毒藥」，不但無意收手，反而更積極為林鄭搞選舉工程，指西環無非要續做「太上皇」，繼續對下屆特首指手劃腳。有地區人士指聽到傳聞，西環為谷林鄭民望，已找建制派區議員幫手安排林鄭落區爭奪民意，「好似話區區都要做，要開行馬力搵齊樁腳做起林鄭個勢」，他笑言類似手法，西環當年也用於特首梁振英身上，「似乎西環未知道自己係票房毒藥，佢越出力用建制派撐林鄭，林鄭民望就越冇得升，如果呢招得，梁振英一早民望翻身，使鬼搞到冇得選」。


圖做太上皇操控特首


另一政界人士指林鄭沒理由不知道西環全力支持，只會令她民望有跌無升，但林鄭與各界交流會面中被問到會否與梁振英及西環劃清界線時，卻指「不會為一場選舉與梁劃清界線或拉遠中央與特區關係」，「換句話說，林鄭係唔會對西環硬撐佢嘅做法say no」，即是林鄭甘心接受西環支持。有民主派選委直言西環的做法，無非要向林鄭「施恩」，可以成為造王者，待林鄭當選後續做特區「太上皇」，「繼續對特首指手劃腳，干預港府施政」，故民主派不是反林鄭做特首，是反西環做特區「太上皇」，「梁家傑講得好，今次特首選戰，根本係一場港人治港與西環治港對決，香港人冇理由支持西環治港」，難怪部份民主派選委料提名曾俊華。季陶周一、三、五刊出




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20170125/19908059

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正副幕僚長變「毒藥」被迫離任

1 : GS(14)@2017-06-11 16:08:47

【率先祭旗】文翠珊有被黨友逼宮危機，她兩名正、副幕僚長蒂莫西（Nick Timothy）和希爾（Fiona Hill）則率先被迫離任。有指二人推動大選政綱失策，又打壓異己拖垮政府，保守黨內都稱他們為「毒藥」，要求文翠珊炒掉二人否則便會逼宮。他們昨日先後宣佈辭職。


被指打壓異己拖垮政府

蒂莫西發聲明指，得知選舉結果後已向文翠珊表明去意，為政綱問題負責，但他強調是次選舉結果強差人意，並非因為文翠珊失卻支持，而是工黨表現改善。希爾則發簡短聲明指，很榮幸可為政府服務以及與文翠珊共事。蒂莫西和希爾早於文翠珊擔任內政大臣時已開始輔助她。但蒂莫西早前負責制訂保守黨政綱，大削福利開支得罪選民，文翠珊及後被迫修改立場撲火；希爾則被指人事處理失當，打壓異己，冷待所有她覺得對文翠珊不利的人，包括職員、官員、傳媒等，處處樹敵。英媒指，兩人在首相府有「絕對權力」，首相府前通訊主管佩里奧爾（Katie Perrior）直斥，兩人完全不懂尊重任職多年的政府人員，其中希爾總是在會議中胡言亂語，又會向其他人傳送極冒犯的訊息，文翠珊卻不加制止。「首相要開展脫歐談判，需要的是外交人員，而非這些『街頭爛仔』。」在選舉失利後，保守黨黨員廣泛認為蒂莫西和希爾要為此事負責，更有強烈聲音警告若文翠珊不炒掉兩人，就會逼宮讓她下台。法新社/英國《每日郵報》




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20170611/20051928

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指優質的士是毒藥　符傳富空降運房局

1 : GS(14)@2017-08-02 05:47:42

【本報訊】獲委任為運輸及房屋局政治助理的符傳富，本身是的士業議會理事，過往多次代表業界反對政府的優質的士計劃，更形容優質的士為毒藥，現時卻加入推行該計劃的政策局。有業界人士表示，不會期望符傳富將反對聲音帶入政府。


業界不期望表達反對聲音


上屆政府為回應市民對高質電召車的需求，計劃最快明年批出3個優質的士專營權，提供合共600輛新專營的士，衝擊現有的士業界的利益。符傳富過往多次接受訪問時批評新計劃，認為的士市場已經收縮，客量下降，政府卻反其道擬以優惠條件向大公司發專營牌，是對業界潑一盤冷水，令業界有被拋棄的感覺。符傳富又形容優質的士是毒藥，只會搶走高消費群，令原有的士定位向下移，質素只會越做越差，炮轟政府對反對聲音充耳不聞。今年4月，符傳富又聯同自由黨黨友易志明等人發表「的士2020發展藍圖」，建議引入記分制提升的士服務水平，以取代政府優質的士計劃。的士業議會主席熊永達認為，新一屆政府暫時沒有明言會否繼續推行優質的士計劃，「上屆政府話推，但係今屆政府唔知會唔會跟」，所以難以評論符傳富會否「尷尬地」180度改變立場。被問到會否期望符在政府內表達反對聲音，熊指「我就唔會咁諗」，因為符加入政府後必須支持政府立場，「唔使諗㗎喇」。■記者林偉聰




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20170802/20109172

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