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北京“商住房”全面限購：在建在售商辦項目不得賣給個人

3月26日消息，根據北京衛視報道，為進一步規範本市商業、辦公類項目管理，促進房地產市場平穩健康發展，北京市發布《 關於進一步加強商業、辦公類項目管理的公告》 。其中公告要求，開發企業新報建商辦類項目，最小分割單元不得低於500平米；開發企業在建（含在售）商辦類項目，銷售對象應當是合法登記的企事業單位、社會組織。

另外，公告中特別強調，本公告執行之前，已銷售的商辦類項目再次上市出售時，可出售給企事業單位、社會組織，也可出售給個人，個人購買應當符合下列條件：名下在京無住房和商辦類房產記錄的；在申請購買之日起，在京已連續五年繳納社會保險或者連續五年繳納個人所得稅。

同時，商業銀行暫停對個人購買商辦類項目的個人購房貸款。

附《 關於進一步加強商業、辦公類項目管理的公告 》原文如下：

為進一步規範本市商業、辦公類項目管理，促進房地產市場平穩健康發展，現公告如下

一、商業、辦公類項目(以下簡稱商辦類項目)應當嚴格按照規劃用途開發、建設、銷售、使用，未經批準，不得擅自改變為居住等用途。

二、開發企業新報建商辦類項目，最小分割單元不得低於500平米;不符合要求的，規劃部門不予批準。

三、開發企業新建的商辦類項目，應當按照批準的規劃用途建設、銷售，違反規定的，規劃國土、住建部門依法處理。

四、開發企業在建(含在售)商辦類項目，銷售對象應當是合法登記的企事業單位、社會組織。購買商辦類項目的企事業單位、社會組織不得將房屋作為居住使用，再次出售時，應當出售給企事業單位、社會組織。

五、本公告執行之前，已銷售的商辦類項目再次上市出售時，可出售給企事業單位、社會組織，也可出售給個人，個人購買應當符合下列條件：

1、名下在京無住房和商辦類房產記錄的。

2、在申請購買之日起，在京已連續五年繳納社會保險或者連續五年繳納個人所得稅。

六、對規劃用途為商辦類的房屋，中介機構不得以任何方式宣傳房屋可以用於居住。對違規代理商辦類房屋銷售或者虛假宣傳商辦類房屋居住用途的中介機構，依法註銷機構備案，直至吊銷營業執照。

七、商業銀行暫停對個人購買商辦類項目的個人購房貸款。

八、本公告發布之日起，開發企業將新開工的商辦類項目違規改為居住用途的，一經查實，規劃國土部門依法收回土地，商業銀行對該企業在本市所有項目暫停授信。

九、開發企業、中介機構違反本公告依法受到處理的處罰信息納入本市企業信用信息系統。

本公告自發布之日起執行，與本公告不符的，按本公告執行。

中國對美再次加征關稅予以反制 碧桂園頻發在建項目坍塌丨一周熱點回顧

中國對美再次加征關稅予以反制

8月1日，美國貿易代表萊特希澤發表聲明，擬將對2000億美元中國產品的征稅稅率由10%提高至25%。在中國外交部例行記者會上，外交部發言人耿爽對此表示，美方的施壓和訛詐不會起作用。如果美方采取進一步升級舉動，中方必然會予以反制，堅決維護我們的正當合法權益。

8月3日，根據《中華人民共和國對外貿易法》《中華人民共和國進出口關稅條例》等法律法規和國際法基本原則，經國務院批準，國務院關稅稅則委員會決定對原產於美國的5207個稅目約600億美元商品，加征25%、20%、10%、5%不等的關稅。如果美方一意孤行，將其加征關稅措施付諸實施，中方將即行實施上述加征關稅措施。

中共中央政治局會議釋放六大信號

中共中央政治局7月31日召開會議，分析研究當前經濟形勢，部署下半年經濟工作，釋放出推進經濟高質量發展的六大信號。

信號一：“穩”字當頭，提高政策前瞻性靈活性有效性。穩就業、穩金融、穩外貿、穩外資、穩投資、穩預期——會議提出的六個“穩”字備受關註。

信號二：補足短板，以深化供給側結構性改革助力高質量發展。會議指出，把補短板作為當前深化供給側結構性改革的重點任務，加大基礎設施領域補短板的力度，增強創新力、發展新動能，打通去產能的制度梗阻，降低企業成本。要實施好鄉村振興戰略。

信號三：防範風險，金融要更好服務實體經濟。

信號四：破解難題，堅定深化改革開放激發經濟活力。

信號五：遏制漲價，堅定解決好房地產市場問題。

信號六：穩定就業，做好民生保障和社會穩定工作。

李克強要求建立保障用藥安全長效機制

國務院總理李克強7月30日主持召開國務院常務會議。會議聽取了國務院長春長生疫苗案調查組的匯報。現已基本查明，長春長生公司在生產人用凍幹狂犬病疫苗過程中，存在嚴重違反國家藥品標準和藥品生產質量管理規範、擅自變更生產工藝、編造生產和檢驗記錄、銷毀證據等違法行為，性質極其惡劣，涉嫌犯罪。公安機關已拘留並提請批準逮捕相關責任人。

長春長生董事長等18人被提請批捕

7月29日，長春市公安局發布公告稱，依據《中華人民共和國刑事訴訟法》第79條規定，長春新區公安分局以涉嫌生產、銷售劣藥罪，對長春長生生物科技有限責任公司董事長高某芳等18名犯罪嫌疑人向檢察機關提請批準逮捕，目前案件正在審理當中。

長春長生9處房產和61臺車輛被查封

ST長生8月2日晚間發布公告稱，8月1日，公司子公司長春長生收到長春市公安局長春新區分局《查封決定書》，根據《中華人民共和國刑事訴訟法》第一百三十九條之規定，長春長生的9處房產和61臺車輛被查封。上述資產被查封對公司日常經營管理活動將產生重大影響。

【點評】：疫苗安全是關系到人民群眾生命安全的重大民生問題，受到各界強烈關註。

上半年遊戲產業收入達到1050億元

8月2日，中國音像與數字出版協會遊戲工委對外發布了《2018年1~6月中國遊戲產業報告》。報告顯示，2018年上半年中國遊戲市場實際銷售收入達到1050億元，同比增長5.2%，與過去幾年同期相比，增幅出現新低。其中，移動遊戲市場仍占據主要地位，銷售收入達634億元，占中國遊戲市場實際銷售收入比重為60.4%。

報告提到，今年上半年中國遊戲用戶規模達5.3億人，同比增長4.0%。其中我國女性遊戲用戶消費規模不斷提高。2018年上半年，中國遊戲市場女性用戶消費規模達241.5億元，同比增長13.5%。另外，中國電子競技遊戲市場實際銷售收入達418億元，同比增長16.1%。

【點評】：經歷了過去幾年的快速增長，遊戲產業的增速正在放緩，用戶規模的增長穩定在較低水平，趨於飽和。

ChinaJoy火熱進行

8月3日，為期3天的第十六屆中國國際數碼互動娛樂展覽會（下稱ChinaJoy）開幕，今年CJ展依舊集數碼、科技、娛樂於一體，整體規模達到15個展館、共計17萬平方米。

【點評】：本次展會除騰訊遊戲、網易遊戲等各大品牌繼續站臺外，也有不少遊戲周邊企業參加。小編在現場看到飛利浦照明與雷蛇合作，整合照明應用與遊戲娛樂、打通燈光控制和遊戲設備的後臺系統、實現燈光效果隨著遊戲進程變化的沈浸式遊戲體驗。

特斯拉二季度虧損7.4億美元

當地時間8月1日，特斯拉發布第二季度財報。財報顯示，二季度特斯拉凈虧損擴大至7.4億美元，同比接近翻番，也高於分析師預期的虧損6.3億美元。不過，伴隨著Model 3的量產，特斯拉二季度收入增長43%，達到40億美元。

CEO埃隆·馬斯克在財報公布後的電話會議上重申了特斯拉不考慮融資。他表示：“特斯拉將用自有資金來投資大項目，例如上海的工廠。”他預計，上海工廠項目將耗資20億美元左右。他在電話會議上表示：“在中國，我們的默認計劃是準備向中國本地銀行貸款，來支持位於上海的超級工廠建設。”

【點評】：一直沒能扭虧的特斯拉狀況堪憂。不過，伴隨著Model 3的量產，特斯拉的盈利能力已有很大回升。在公布二季報後，特斯拉股價也在後一天（周四）收漲16%，顯示出市場對特斯拉未來的信心。

深圳警方通報21起P2P爆雷案

8月3日淩晨，深圳警方通報了近期轄區內涉嫌非法集資犯罪與非法吸收公眾存款的網絡平臺案件進展。深圳福田分局通報了10起涉嫌非法集資案件、2起涉嫌非法吸收公眾存款案；深圳南山公安通報9個涉嫌集資詐騙案件，共21起，涉及錢富寶、投之家、普銀、趣錢、吆雞理財、零錢罐、i財富等。

上海警方通報44起P2P爆雷案件

8月2日晚間，上海警方通報了44起涉嫌非法吸收公眾存款、集資詐騙的P2P爆雷案件，涉及錢媽媽、聚財貓、貿金所等P2P平臺，其中43起涉嫌非法吸收公眾存款案、1起涉嫌集資詐騙案，立案時間在今年6~7月期間。

同時，上海公安機關請案件中涉及的投資受損群眾攜帶本人身份證複印件、合同複印件及投資、轉賬憑證等有關材料，至本人戶籍所在地或實際居住地公安機關登記、報案。

【點評】：P2P爆雷頻發，投資者對網貸機構描繪的美好前景確實要抱有一份警惕，高收益總是與高風險相隨的，正如銀保監會主席郭樹清所說，超過6%的利息就要做好虧掉所有本金的準備。

碧桂園頻發在建項目坍塌事故

過去兩個月，碧桂園旗下位於上海、安徽六安等地的在建項目先後發生坍塌事故，造成7人死亡多人受傷。

8月3日，該公司管理團隊在其廣東佛山總部舉行全國媒體見面會，就近期外界關註的幾個熱點問題進行了集中回應。碧桂園總裁莫斌表示集團作為建設方，監管不到位管理不到位，負有不可推卸的責任。他說：“我們了解到，是項目總為了讓孩子和家長能去參觀，能在暑期盡快實現銷售，所以擅自安排加速施工。”

【點評】：碧桂園發生多地在建項目坍塌，做好善後之外，必須好好反思。除了總裁所說的原因之外，是否還有機制性的因素？一個房企的立身之本是房子的質量，對於大多數人來說都是要用舉家之力來買一套房子的，作為房企必須思考怎麽讓購房者買得放心。

責編：黃賓