抗議房價高 齊唱《海闊天空》台萬人豪宅外露宿一宵
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GS(14)@2014-10-06 23:12:07
■逾萬民眾在台北帝寶前的仁愛路躺下，抗議樓價高企、民眾無法置業。台灣《蘋果日報》
台灣逾萬名「無殼蝸牛」，前晚發起「巢運」，在台北豪宅帝寶前露宿一宵，抗議樓價高企，其間合唱香港流行曲《海闊天空》，激勵士氣，至昨晨才陸續離去。昨早，參加者提出五大訴求：要求居住權入憲、杜絕投機炒作、停建合宜住宅、廣建社會住宅和擴大租屋市場。
同一曲大家耳熟能詳的《海闊天空》，同樣亮着手機電筒，同樣有過萬人的集會，但只要細心留意，便會發現歌聲帶有少少台灣口音，因為這裏不是香港、不是處於熱火熱荼的佔中運動，而是台北、一場由無殼蝸牛發起的巢運。
■民眾高舉「滅金權、爭公平」標語、高呼口號，情緒相當高漲。台灣《蘋果日報》
■民眾在馬路上搭建帳篷，在台北最貴的地段過夜。
■參與者請來「土地公」到場，一同抗議。
參加這次集會的民眾，前日傍晚從忠孝東路四段出發，遊行前往全台最多政商界名人居住的仁愛路三段，也是目前全台樓價最貴、每平方呎3.15萬元新台幣（約8,015港元）的帝寶門前，展開夜宿行動。參加者除有20多歲、無力買樓的年輕人，亦有包括攜家帶眷、擔憂下一代居住環境惡劣的父母。不少住在帝堡的尊貴住戶，在人群聚集時坐着豪車「逃離」住所。1.5萬民眾在馬路上席地而坐，並且以骨牌式陸續躺下，高喊「滅金權，爭公平」口號，年輕人更以默劇方式表現想要成家，卻因為高樓價變成房奴，或因為金錢問題而被折騰的千瘡百孔，希望能爭脫房奴的枷鎖，其間樂團、民眾又合唱香港流行曲《海闊天空》，一來激勵士氣，二來為香港佔中運動打氣，之後民眾則搭起帳篷，體驗在全台最貴地段過夜。
■民眾露宿一宵，天亮後陸續起來，準備收拾撤離。台灣《蘋果日報》
■台中有人到胡志強住所外用手機打卡。台灣《蘋果日報》
■不少家長帶着年幼子女參加。台灣《蘋果日報》
民眾提出五大訴求
其間，太陽花學運領袖陳為廷有到場向民眾講話，他稱「從沒這麼近看過帝寶」；曾經參與25年前無殼蝸牛運動的台北市副市長張金鶚亦低調到場，他表示很支持這次活動，希望樓價能合理化，並改變資源集中在房地產的現象。另外，50多名民眾前晚亦在台中市長胡志強住處聯聚東方大廈旁邊的夏綠地公園抗議，民眾不單以手機打卡，晚間10時起搭帳篷過夜。台北、台中兩地露宿的民眾昨晨10時許陸續撤走，對此內政部表示住屋問題牽涉層面甚廣，當局已預定明年1月將舉辦座談會，討論民間團體提出對房屋政策五大訴求的意見。台灣《蘋果日報》
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20141006/18890519
齊唱淡下季 最多瀉兩成
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GS(14)@2015-09-21 01:27:51【大行篇】中港股災加上美國加息預期，令本地二手樓市成交冰封，促使投資銀行亦要轉吹淡風，最悲觀估計下季要瀉兩成。交銀國際上周四發表報告指，未來半年將有多個樓盤推出，預期全年私樓供應或有1.5萬伙，計及政府供應達3萬伙，但同時租金會跌約半成至一成，或觸發業主出售物業，樓市有下行風險，第四季樓價有機會跌10%至20%。至於外資大行縱預測未算大膽，但態度顯然亦淡。瑞銀指，目前樓價負擔較2007年更沉重，低滙率及利率等支撐樓市的因素將改變，加上內地經濟下行令需求減少、建築成本或會隨商品價格弱勢而回落，樓市已近轉捩點；大摩早前亦指，港經濟增長減慢、通脹率漸降及加息預期，都令樓市氣氛轉淡，倘按揭息未來一年升1厘，但通脹又降至2.5%，收租回報將不能抵銷成本；至於里昂早前亦預料樓市下季跌2%，明年則跌半成至一成。
睇好大型地產股
大行看淡樓市，不代表對地產股同樣悲觀。巴克萊雖然長線對港樓市持慎審態度，但認為本地大型地產股仍錄巨額折讓，部份如新地（016）的折讓幅度達47%，已反映樓價下跌9%至16%，因此上調其評級至與大市同步；法巴亦有報告指，本港地產商勢在年底前加快推盤，且銷售見理想，料可支持業績，尤其長實（1113）、新地及信置（083）銷售速度高可留意，估計未來12至18個月，豪宅價格表現將跑贏中小型住宅。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20150920/19302217
港人齊唱《Shocking Ball》一億頭獎等你攞
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GS(14)@2016-03-01 18:57:33史上最強金多寶的超級六合彩今晚攪珠，一注獨中隨時執個一億元。相信大家之前都有留意麥玲玲、蔡國威同梁思浩嘅貼士，但都唔夠嘅，若然想累積財運，不如跟我哋唱埋首惡搞六合彩歌《Shocking Ball》，齊齊贏大錢！《Shocking Ball》（原曲：《Inkpot》）作曲：Robbie van Leeuwen主唱：六神合彩填詞：鍾偷章六合彩 聽晚開 金多寶一億喎 你買咗未 未買？渣渣Lum剔番幾注 個個買 個個中 Yeah！蔡國威 會着紅色衫 開心啲 買大啲冧巴梁思浩 就着紫色衫 向東跟唔跟呢 咁就睇你嘞二十三 三十八 九龍東 易中啲 着間條衫邊間？掘地或斜路馬會 你唔買 咁咪執輸！麥玲玲 個羅庚咁勁 屈屈指 已心中有數中咗獎 要側側地膊 細聲咁就唔會 有人知道啦聽晚碌 Shocking Ball 碌碌吓癮到 順便碌齡驃叔 同驃嬸買親都中富貴逼 富貴再 再三逼人
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20160301/19510721
特朗普儲局行長齊唱好美股 道指低開後早段升250點
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GS(14)@2018-02-12 07:14:57【明報專訊】美股昨早段繼續波動，三大指數全部低開後反彈。道指低開127點後早段升250點，收復25,000點關口，標普500收復2700點關口。美國總統特朗普發推特稱，目前美國經濟有很多好消息，股市下跌是重大錯誤。美國財長梅努欽不大擔心市場波動，認為美國基本面仍然穩健。紐約聯儲銀行長杜德利稱，股市下跌幾乎沒影響他對前景的看法。達拉斯聯儲銀行長卡普蘭稱，市况屬健康調整，不擔心會衝擊經濟。
美股周一收市前道指暴跌，令平靜多時的市况再趨波動。美國國債孳息率上漲、對通脹的擔憂，以至市場對股市短期內大幅上漲的不安，令有「恐慌指數」之稱芝加哥期權交易所波動指數（VIX）一度暴升。
分析﹕追蹤VIX產品加劇跌市
市場認為今次大跌市的肇因之一，是沽空芝加哥期權交易所（CBOE）波動指數（VIX）的交易所買賣基金（ETF）押錯注。另美國上周EIA原油庫存增長189.5萬桶，紐約期油跌約1%。
由於VIX近年低位徘徊，令沽空VIX期貨的ETF備受追捧。當VIX周一破紀錄急升115.6%，瑞信的反向追蹤VIX交易所債券（ETN）——VelocityShares每日沽空短期波動率指數（XIV）ETN，與ProShares的沽空標普短期恐慌指數ETF（SVXY）暴跌八成至九成，並雙雙停牌。
周一大跌市 兩隻沽空VIX產品跌停
數據顯示，瑞信持有的XIV ETN倉位高達479萬單，按上周五收市每張單值115.55美元計算，總價值逾5.5億美元。目前XIV ETN的價值已跌至7.35美元，瑞信持貨的帳面價值跌至只有3500萬美元，市值蒸發5億美元。瑞信除了是XIV ETN的最大持有者，也是這產品的發行者，瑞信將停止這產品的交易，最後一天交易該產品的期限是2月20日。在去年高位時，XIV及SVXY兩隻ETN的市值高達55億美元。
投資者和分析師質疑，追蹤VIX的產品是加劇環球跌市的原兇之一。市場人士揣測，兩款受歡迎的交易所交易產品崩潰，或會拖累CBOE的交易收入。CBOE股價繼周二跌10％，昨早段再跌4%。
但CBOE的研究與產品開發副總裁William Speth稱，與VIX掛鈎的產品交易，不應被視為跌市的元兇。不過他也承認這些產品可能為市場帶來波動，指這類產品的投資基金有接近1萬億美元的資產，當市况波動時，它們就會大舉拋售。
CBOE﹕不應視為跌市元兇
不過他向《金融時報》稱，市場是有彈性的，CBOE對VIX在動盪時刻的表現感到滿意。CBOE在1993年推出VIX，按標普500指數期權，計算出市場未來30天的引伸波幅。CBOE以此發行期貨期權產品，以及其他獲授權的產品。
Sandler O'Neill分析師估計，VIX期貨及期權分別佔CBOE過去兩季淨收入的12％和10％。CBOE將於周五公布季績，分析師預期，與VIX相關的交易量下滑將威脅股票。
（金融時報）
[國際金融]
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 9350&issue=20180208
內銀撥備要求降 大行齊唱好
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GS(14)@2018-03-12 02:03:44【明報專訊】中銀監上月底調整銀行的監管要求，合資格銀行的不良貸款撥備覆蓋率可由150%最多調低至120%，貸款撥備率由2.5%調低至1.5%。大行對政策看法正面，內銀股昨天早段再上升，其後隨大市回落，但招行（3968）仍升2%、工行（1398）升0.3%（見圖）。
高盛：未來兩年可減撥備金額
高盛發表報告認為措施對銀行有利，雖然並非所有銀行可享最低的監管要求，不過在該行現時追蹤的銀行中，貸款撥備率及撥備覆蓋率皆比新的要求為高。若然該批銀行可享最低監管要求，將可在今年提升稅後利潤38%及一級資本比率0.6點子（1%等於100點子）。部分銀行如農行（1288）、重農行（3618）理論上不單可毋須撥備開支，撥備金額或可在2019年或2020年減少。
瑞信：理財收入減或影響盈利
瑞信報告則認為，政府是為了幫助面臨資本壓力的銀行，處理將非標信貸資產由表外的影子銀行轉回銀行貸款內。雖然政策紓緩了股份制銀行資本水平將到達紅線的壓力，不過這亦意味這些銀行來自理財產品的費用收入、非標資產較高的息差和借貸增長能力減少，影響這些銀行的盈利能力，因此並不看好。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 8447&issue=20180308
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