京士柏山洋房破頂賣1.4億
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GS(14)@2018-02-28 07:35:32【本報訊】何文田傳統豪宅區京士柏山，市場錄一洋房以1.36億元沽出，呎價達4.5萬元，刷新呎價及銀碼雙破頂紀錄。
詩禮花園月租10.8萬
京士柏山雙號洋房，實用面積2,997方呎，上月獲買家聯名以1.36億元購入，實用呎價45,379元。該洋房曾經由中原集團主席兼總裁施永青持有，施氏於2007年透過公司名義以7,138萬元買入，其後於2012年以9,000萬元沽出，賬面賺1,862萬元，是次田姓業主再以1.36億元沽出，洋房原業主賬面賺4,600萬元，假設施永青仍持有至今，賬面升值達6,462萬元。此外，淺水灣頭段豪宅詩禮花園，擁有深水灣海景為名，利嘉閣地產梁志偉表示，中層B室，實用面積約1,962方呎，為四房單位，原叫租10萬元，及後成功反價約8,000元，獲租客以每月10.8萬元承租，實用呎租約55元。據了解，業主於1998年11月以約1,490萬元購入，現租出可享租金回報率約8.7厘。此外，大坑豪園頂層B室遺產貨，實用面積2,750方呎，以7,500萬元成交，呎價2.7萬元。
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