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兩岸三地：股市殘酷日股難升 Uncle Ray

2011-3-29  AD

日本從地震、海 嘯，到核電廠洩漏輻射，短短約兩星期，從天堂到無間地獄，東京市民行住坐卧，生活在惶恐中。本來一片淨土，被無能的官僚弄到如斯境地，相比之下，香港官僚 更使人不安。見到曾財爺在立法會容顏憔悴，已經1個月，至今還不能清楚交代派錢的時間表及方法，真有點匪夷所思。其實只要他虛心一點，撥個電話給澳門何厚 鏵或崔世安，請教一下就可以。 財經事務及庫務局局長陳家強最近又不停地出醜，學者本應遺世獨立，沾沾象牙塔的靈光，現在自暴其短，淪為「儍強」，真是自作孽。 農業旅遊業重災 股神畢菲特認為，現在是買入日股的時候，報章引述「新興市場之父」麥樸思也認為現在也是入市機會，主要因為前車可鑑，日本在阪神地震後迅速復元，今次都會一樣。 日股在上世紀90年代，三萬八千多點跌到現在九千多，二十年來不少人有着同樣的幻想，覺得日股會重上三萬點高位，可惜經濟規律是不會因個人主觀意志而轉移。 日 本經濟隨着人口老化，已經一沉不起。況且今次危機比阪神大地震有更深刻的影響，日本的農業基本上被連根拔起，魚生、新潟米、青森蘋果、牛奶，還有一大片土 地食水受污染，未來十年都不可能復元。此外，旅遊業肯定成為重災區，有多少人會願意冒受輻射污染食物及飲料的風險，到日本吃喝玩樂？ 股票市場很殘酷，即使日本股市可能會在危機後從低位回升，可惜投資者所關心的是opportunity cost，即同一筆錢，投資在其他市場會否比在日股賺得更多？ Uncle Ray

死城中英街　無嘢玩難升呢

1 : GS(14)@2012-05-29 00:38:32

http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20120528/16374257
步出沙頭角關口，向前走到界碑就是中英街起點，街道左方為華界、右方為港界。華界首兩間店舖，是化妝品名店卓悅和 Colourmix。轉往左邊橋頭街，可看見三幢現代化百貨商場，商場地舖開設榮華餅家，食家蔡瀾代言的罐頭鮑魚亦在場內出售。
當遊人真正入場觀察，即發現「小旺角」的繁華是假象。最新的第三期商場，竟然三層都只賣跟團到韓國必見的手信朱古力，其餘貨種極少，缺乏吸引力；而第一商場僅得幾間店舖營業，儼如死城。
至於榮華、卓悅和 Colourmix，全部生意慘淡，與香港分店人頭湧湧的場面大相逕庭。面對「水客多過遊客」現況，中英街的卓悅在最當眼位置並非賣化妝品，而是一盆盆盒裝果汁，靠做水貨客生意苦撐。中英街「升呢」失敗事出有因。2010年中，深圳市沙頭角商業外貿有限公司（簡稱沙商），宣稱斥資兩億元，在中英街興建大型購物商場，並將招商工作判予國際性物業代理「高力」，矢志招徠名店進駐。
消息人士透露：「最初唔少名店想入嚟開舖，但後來發現好多營商法規有別於內地其他地區。以稅制為例，內地營商要納稅，但中英街係免稅區，咁究竟使唔使畀呢？有商戶又曾要求貨品進口豁免檢查，但沙商每事都係口頭承諾，不了了之，終於令商戶同高力縮沙。」
《蘋果》向沙商及高力了解，前者拒訪，後者僅稱雙方合作結束。資料顯示中英街現今每日人流僅得數千人，大部份「遊客」都是水貨客，以「螞蟻搬家」形式走私益力多、即食麪等低檔貨品謀生。
...
記者訪問出入中英街的內地人，大多覺得水貨客搶貨影響購物氣氛。在中英街土生土長的港人吳先生，亦看淡前景。「雖然有名店開喺度，但據觀察真係冇人幫襯。」然而，亦有店舖投資中英街成功，據知著名參茸店東方紅想出絕橋，在華界龍頭藥房設立專櫃，避免自行開店捱貴租，又可以集中銷售中低價藥材補品，藥房店員表示銷情不俗。

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2 : GS(14)@2012-05-29 00:39:08

http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20120528/16374258


1860年，中國與英國簽署《北京條約》，1898年再簽署《展拓香港界址專條》，將九龍界限街以北至深圳河的新界地域租借予英國99年。翌年中英雙方沿着邊界一條乾涸河流、原名「鸕鷀徑」的位置，把沙頭角分割為「華界」與「英界」，全長約250米，正是今日中英街。
80年代金舖林立

兩界居民原本自由出入中英街，至1949年中華人民共和國成立，中港雙方亦於1951年收緊邊境管制，中英街變成禁區。1978年內地改革開放，中英街因為特殊地利而開始興旺。
八十年代初期，中英街商人先看準內地日用品資源缺乏，單賣牙膏、即食麪等亦有生意做；到八十年代中期，內地人開始求購金器，金舖成行成市，當年周生生亦在中英街開舖，每月舖租搶高至22萬元。資料顯示，到八十年代末，中英街半年內的金額銷售數字達6.5億港元。
隨着九十年代流入大量假貨，中英街名聲迅速敗壞，商舖陸續結業，最後淪為水貨客走私天堂。早前網上瘋傳一份據稱是旅行社流出文件，就指內地客遊港澳時50件做不得的事中，其中一件是「不要在深圳中英街買任何物品」。《蘋果》記者

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3 : Sunny^_^(11601)@2012-05-29 11:25:47

我知有D人想炒附近既樓...而家@@

死晒

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注資漸趨困難　殼價暫難升

1 : GS(14)@2016-07-06 07:46:44

【本報訊】「殼股」監管雖日益收緊，但市場人士認為，由於注入新業務越見困難，加上目前大市氣氛欠佳，再收緊監管亦未必令殼價即時上揚。



市況差影響集資能力

資深投資銀行家溫天納承認，現時上市要求越來越高，甚至有「而家唔上，遲啲更難上」的感覺，致令新股為求順利上市，不惜延長大股東禁售期、連創板也設公開發售，「我覺得唔係自願，係（被）勸告咁樣做」。否則可能面對監管機構無了期阻撓上市。不過，在當局力阻「啤殼」、供應緊張之下，理論上殼價會上升，但溫天納指出「買殼易，注入資產好難」，故未必有買家願意承接殼股，殼價暫未見提升。另一中資投行高層則指，雖然近日有新股「自願」提高上市要求，但暫時未見殼價有即時反應，主板及創板殼價依然維持在6億元及3.6億元左右，亦未見有殼主「封盤」不賣。他表示買賣殼是講供求，即使殼股供應緊張，但亦需看需求，「情況好，你叫價幾高都得，但而家股市氣氛差，影響市場集資能力，買隻殼返嚟集唔到資有乜用」？況且目前殼價已不便宜，短期內看不到再大升的空間。





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160705/19681819

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凍產渺茫　油價短期難升

1 : GS(14)@2016-09-27 08:01:06

【本報綜合報道】油價短期復升無望。石油輸出國組織（OPEC）與非OPEC產油國周一至周三在阿爾及利亞召開非正式會議，全球最大石油輸出國沙特阿拉伯雖已為是次會議花費不少心力，但不少市場人士認為是次會議難以達成「凍產」協議。瑞信分析師Jan Stuart表示，他對阿爾及利亞會議達成協議持「懷疑」態度，這個會議所帶來的風險不可忽視。然而，Stuart認為，阿爾及利亞會議可能提出重點建議，讓一眾產油國日後再討論具體細節。數位OPEC成員國代表早前亦表示，阿爾及利亞會議乃非正式會議，只為11月OPEC正式會議打下基礎。倫敦布蘭特期油昨日曾升1.87%至每桶46.75美元，但仍較本月初高位低約5美元，一些業內人士認為此或為OPEC成員國添加壓力。紐約期油周一曾升1.66%至每桶45.22美元。至於其他大宗商品價昨日表現，倫敦期鎳昨日曾跌2.25%至每噸10,420美元，乃自一個月高位回落。倫敦期銅昨日曾跌0.82%至每噸4,817美元。貴金屬方面，由於美國總統選舉陷入拉鋸戰，現貨金自上周累漲2.1%後，昨日再曾微漲0.18%至每盎斯1,340美元。然而，銀價昨日曾跌1.39%至每盎斯19.4美元。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160927/19783299

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股評人看淡　憂銀行股價難升

1 : GS(14)@2016-10-17 08:07:43

【本報訊】外界原本憂慮，兩年後執行的國際會計準則9（IFRS9），將令本港銀行面對資本降低、削減派息，甚至要集資的威脅。中國銀盛資產管理董事總經理郭家耀指，若監管當局能容許銀行動用監管儲備，對沖資本下跌及削減派息的壓力，對銀行營運前景當然有幫助，但看不見有關因素消除後，香港銀行股板塊會有多大上升動力。他表示，近期銀行股有少許落後反彈，主要受派息能力維持，及美國加息預期對銀行淨息差帶來幫助所致，不過他估計年底美國加息一次後，聯儲局繼續加息的步伐將趨緩慢，故對擴闊銀行淨息差作用有限。以往本地銀行靠人民幣業務，作為增長來源之一，但郭家耀指，現時離岸人幣資金池收縮，業務增長亦有限，從銀行近期爭崩頭低息搶按揭，可見業界「難搵到又安全又高息的生意」，至於推動股價的銀行併購機遇，亦所剩無幾。他相信，除非持續加息周期出現，銀行淨息差有望顯著改善，在目前營運環境下，大行股息不因業務欠佳而減派「已經好好」，不會期望「有乜驚喜」。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20161017/19803221

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