📖 ZKIZ Archives

時代周刊重推耶倫：16萬億美元的女人

來源: http://wallstreetcn.com/node/71633

最新一期時代周刊的封面人物是耶倫，標題為“16萬億美元的女人”。時代周刊Rana Foroohar對耶倫進行了采訪。這是耶倫獲美聯儲主席提名確認以來，首次接受的采訪。采訪內容主要包括：耶倫對美國經濟的看法，對QE的看法，對銀行改革的看法，對工作的整體理念等。 1. 耶倫對美國經濟的看法： 我預計2014年美國經濟增長更為強勁。我和多數美聯儲政策制定委員會的同事們都認為，今年美國經濟增速以3開頭。經濟複蘇過程非常緩慢，但我們在勞動力市場上取得了進展，更多的人有了工作，我預計通脹率將朝著2%的長期目標水平前進。2013年秋季，房地產市場複蘇出現停滯，但我預計未來房地產市場將進一步複蘇。 2. 耶倫對QE的看法： 很多人說，美聯儲的資產購買計劃只是幫助了富人。事實並非如此。美聯儲的政策計劃是將長期利率控制在低位，通過鼓勵消費來促進經濟複蘇。聯儲的經濟刺激政策推高了房市和股市，這使得擁有房產和股票的人消費更多，經濟複蘇創造了更多就業機會，人們的收入水平也會上去。 3. 耶倫對銀行改革的看法： 當經濟危機爆發時，美聯儲總是拾起碎片的機構，美聯儲的最初使命也是如此。但我們未能積極地試圖評價危害金融系統穩定性的因素。我認為，Dodd-Frank法案是一個很好的路線圖，勾畫了絕大多數必要的線路。但我們也可能需要采取進一步的措施，那些未曾采取過的措施。 4. 耶倫對工作的整體理念： 我的工作不僅是對抗通脹水平或是監管金融系統。我的工作是試圖幫助普通家庭回到正軌，創造人們有安全感的勞動力市場，人們能工作並繼續前進。 5. 在布朗大學的頓悟： 我對數學感興趣，我非常理性地思考。我記得坐在課堂上，了解到在經濟大蕭條期間，若正確使用宏觀政策，會減少人們許多痛苦，對我而言那是靈光一現的時候。我認為，公共政策能夠，也應該解決這些問題。 訪談結束後，Foroohar總結道，耶倫不會以華爾街的意見來評價自己，而是會以經濟健康程度來評價自己。上漲的潮水能托起所有的船只，耶倫仍然謹記這點。

重推舊作 -- [體育與政治掛勾系列]之「我奪標﹐我存在」(體育世界), (歷史文學)

閱畢今期足週﹐赫見烏拉圭巨星跟上世紀初的前輩一樣﹐有著“踢好球讓世人認識我們”的思維。哎﹐科蘭實在係一個有心有力的好球員﹐踢入四強已係超超超額完成任務。至此﹐不禁要重推下面這篇舊作:-)

----

(圖﹕1930年的烏拉圭世界盃冠軍隊伍)

話說收買佬有一舅母﹐雖然在港出生但從小在烏拉圭長大。收買佬小時候跟她初見面時﹐完全不知這個國家是甚麼來歷﹐只知讀起來跟"烏龜"差不多﹔而她一家人傾談時﹐卻是操上海話和西班牙語﹐吃的穿的又與別不同﹐總之就挺搞笑。

事實上﹐除了這個古怪的譯名﹐烏拉圭這個國家係很難讓人留下深刻印像。他有別於其他的南美國家: 一說起巴西﹐人們就會想起森巴﹑嘉年華和陽光海灘﹔阿根庭嘛﹐就是探戈﹐足球和貝隆夫人等等﹔厄瓜多爾﹑秘魯﹑智利這幾國﹐教人回想起印加文明﹔南美北部的國家﹐又充滿了加勒比海氣息。就只有這個烏拉圭﹐像香港的新界新市鎮一樣﹐整齊小康卻又毫無性格﹐沒土產亦沒特色﹐多令人沮喪的影像呀。

昔年南美諸國紛紛獨立時﹐巴西和阿根庭已經開始在政治及軍事上爭雄﹔兩國在聯手擊敗巴拉圭並分了他大半國土後﹐大家國界貼近了﹐磨擦亦增多了。因此兩國同意讓烏拉圭獨立﹐成為兩國的緩衝。從此﹐這個人口當時大約只有350萬的小國﹐就在巴阿兩國的夾縫中生存下來了。這個國家雖云獨立﹐但無論政治和經濟都受國外操控。直至上世紀的三十年代前﹐烏國的經濟實為英美掌控﹐政治上更係唯強鄰馬首是瞻﹔而由於烏拉圭人缺少土著﹐大多數國民都屬歐洲白人移民﹐烏國人常被別的國家當作阿根庭人﹐可相對發達的阿根庭人﹐卻又總看扁這個渺小的鄰居。凡此﹐令烏拉圭人心生自卑﹐很想做點甚麼去讓全世界去認識他們這個小國 (真乃衣食足而知榮辱也。)

機會終於來了。1928年﹐國際足協(FIFA) 決定在奧運足球項目外﹐自行舉辦一項名為"足球世界盃"的嶄新國際賽事。首屆定於1930年舉行﹐烏拉圭全國上下極力爭取主辦第一屆的賽事﹐以去紀念他們獨立百週年。最終亦如願而償了。


(短片﹕1950年的世界盃決賽﹐看看烏拉圭如何擊敗巴西﹐第二度稱霸)

在首屆世界杯上，歐洲沒有幾隊參賽，因為從歐洲前往舉辦地烏拉圭，需要乘船橫穿大西洋，僅海上旅程就要耗時兩周，為了保持狀態只能在船上訓練，所以歐洲眾多強隊和職業球員都沒有前往，就是去了的也沒有甚麼表現。南美人成為首屆杯賽的主角，東道主烏拉圭和阿根廷都以6比1的比分擊敗南斯拉夫和美國，順利會師決賽。而作為1924年和1928年兩屆奧運足球冠軍，烏拉圭最終以4比2擊敗阿根庭，舉起了首座世界杯。比賽結束后，烏拉圭舉國狂歡游行，既慶祝勝利，亦慶祝自己的國家最終在一些事情上名留青史。用我表弟的說法﹐就是﹕說起加拿大(美國的小弟)﹐人們會想起楓葉﹔說起紐西蘭(澳洲的小弟)﹐人們會想起奇異果﹔可說起烏拉圭(巴西和阿根庭的小弟)時﹐人們就會記起他們是第一屆的世界盃冠軍了﹗

當然﹐這個世界盃冠軍第一人的資歷﹐難掩烏拉圭今非昔比的足球水準。號稱兩屆冠軍卻多年去能殺入最後卅二強﹐令球迷們傷透心。不單國家隊的表現平平﹐就是國內的球會在國際賽事亦碌碌無為﹐目下連厄瓜多爾及哥倫比亞的球會也屢有佳作﹐烏拉圭的球隊卻總是未能發力﹐老牌豪門彭拿路及國民隊近十多廿年均毫無表現。恐怕在可見的未來﹐能令世人聯想起烏拉圭的﹐仍然只有上世紀初的世界盃冠軍了。

陳家強挺收市競價重推

1 : GS(14)@2011-06-27 23:10:22

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 307&art_id=15377868
陳家強接受訪問時率先表示支持，雖然他不贊成改革「呯」一聲一步到位，但希望業界可以向前看，不能夠只維護過去模式，全部不改。

---

港鐵重推大圍站 涉2900伙

1 : GS(14)@2014-09-11 15:40:14

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20140911/news/ea_eaa1.htm\r\n\r\n\r\n【明報專訊】為達至全年1.88萬伙的供應目標，政府積極推地「追數」。繼市建局觀塘第2、3區大型重建項目後，曾於兩年前流標、涉約2900伙的港鐵(0066)大圍站上蓋亦接力登場，項目今日起接受發展商提交意向書。若項目順利售出，今年首2個財年季度共8200伙的供應量則有望達標(全年目標則為1.88萬伙)。業內人士認為，項目成功批出與否，在於政府是否願意調低補地價金額，有測量師估計，隨近期地價下調，項目補地價或需由兩年前127億元削價逾三成至約100億元才能吸引發展商競投。\r\n\r\n\r\n大圍站上蓋項目為兩年來市場上最大型項目，涉及約2900伙，佔今季目標供應量約5000伙近六成。有測量師估計，項目補地價或需由兩年前127億元削價逾三成至約100億元才能吸引發展商競投；圖左為名城。（資料圖片） \r\n\r\n\r\n \r\n\r\n今年3月發展局長陳茂波罕有地發炮批評港鐵過去幾年物業發展「零供應」，拖慢房屋供應步伐。為應付今年1.88萬伙的供應目標，港鐵大圍站上蓋項目流標兩年後捲土重來，今日起至下周一(15日)接受發展商提交意向書，趕及在月底正式招標。港鐵表示，補地價的細節則仍與政府商討中。\r\n \r\n下周一截意向書\r\n \r\n大圍站上蓋項目為兩年來市場上最大型項目，總樓面約288萬方呎，涉及約2900伙。項目曾於2012年招標，政府當時批出補地價高達127億元，即每方呎補地價約4700元，即使港鐵當時承諾會支付約40億元補地價，總投資額仍高達290億元，「嚇窒」不少發展商。雖然當年共15家發展商遞交意向，但最終只接獲3份標書，包括長實(0001)、新地(0016)及恒地(0012)，最後流標收場。\r\n \r\n陳超國﹕補價預料調低逾三成\r\n \r\n市場人士認為，補地價金額是大圍站上蓋項目順利批出與否的關鍵所在。近期地價屢創新低，例如今年4月時由新地投得的將軍澳日出康城第4期項目，涉及補地價約27.1億元，每方呎樓面補價2059元，創區內8年新低紀錄；一個月後，鷹君(0041)以24.12億元奪得大埔白石角科研路地皮，每方呎樓面地價僅3300元，較信置07年投得的毗鄰地皮、每呎樓面地價低約三成，創七年來新界東地價新低。第一太平戴維斯董事總經理陳超國估計，大圍站項目每方呎補地價或需由2年前約4700元下調逾三成至約3000元，才能吸引發展商入標。\r\n \r\n梁志堅﹕宜修訂入場規則避流標\r\n \r\n長實執行董事趙國雄表示，大圍站項目地點好且發展潛力高，能與系內名城產生協同效應，有興趣參與競投；新地副董事總經理雷霆亦指出，集團對項目有興趣，會積極考慮入標。會德豐(0020)副主席梁志堅則透露，會研究有關招標條款，但強調入場規則應有所修改，否則流標風險依然存在。\r\n \r\n明報記者 李宛婷、林尚民

---

2 : GS(14)@2014-09-11 15:40:42

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20140911/news/ea_eab1.htm



或參考南昌站 改以價高者得招標


2014年9月11日





【明報專訊】為求追趕全年推地目標，有業內人士認為，若港鐵(0066)要成功就大圍站項目招標，相信要有更多招數吸引發展商入標，例如參考南昌站做法，改以價高者得的招標形式。城大建築科技學部高級講師潘永祥稱，若政府要成功售出大圍站項目，降低補地價已是必然的，其次，政府又可更改招標條款或方式，如參考4年前南昌站以價高者得形式投標。南昌站上蓋就曾因補地價過高而兩度流標，最後改以價高者得招標形式，由新地(0016)奪標。


另兩年前港鐵推出大圍站時便負責當中40億元補地價，以換取商場經營權及一半業權，經濟學者關焯照認為，港鐵為一間上市公司，始終都要向股東交代，相信該公司再增加補貼地價的機會不大，但就有可能在商場經營權及業權上有一定優惠。

學者籲保留分紅條款

潘永祥又指，政府一方面要增加供應，另一方面又要避免賤賣土地，建議政府在減低地價的同時，亦要保留現有的分紅條款，確保若數年後賣樓時樓價續升，政府收入亦會增加，便不怕被指賤賣土地，對發展商及港鐵都有保障。

由於大圍站規模龐大，亦是發展商卻步原因，雖過往有人提出拆細項目，港鐵物業總監鄧智輝曾指，項目涉及沙中線工程，建築較為複雜，拆細出售非常困難，故相信今次拆細出售機會不大。

---

[am專訪]吳康民倡重推國民教育 2014年11月28日

1 : GS(14)@2014-11-30 02:55:47

http://www.am730.com.hk/article-238235

以年輕學生為主導的佔領運動，爆發至今已持續兩個月，教育界及左派重量級人物、前港區人大代表吳康民認為，佔領運動源於年輕人對現實的不滿及反建制，在政改爭議中爆發，凸顯社會內部深層次矛盾，他認為針對這個問題需正本清源，建議重推國民教育科，從教育方面打好基礎，讓港人認識國情及強化民族觀和歷史觀。他又說，「佔中」持續令公眾厭倦政治爭拗，反令政改有得傾的機會大增，他對政改方案獲通過的機會亦由悲觀轉為「五五波」。
記者：鄭秀韻  攝影：林振東

吳康民將佔領運動描述為「騷亂」，他昨日接受本報專訪時表示，隨著警方連日在旺角清場，相信短期內會告一段落，但並非完結，「長達兩個月嘅『騷亂』能夠持續咁耐，反映香港社會內部矛盾相當嚴重。」他認為這些深層次原因未有因清場結束而解除，「如果過一個期間有新嘅苗頭，可能捲土重來，所謂野火燒不盡，春風吹又生！」
他指今次「騷亂」並非單純因政改問題，「佢哋嘅訴求同口號實際好『立雜』，表面要取消人大常委會831決定，一陣又話叫梁振英落台」，他指這些要求全是不切實際，全港市民都知道不可能達到，「點解佢哋一路拖、一路搞？我覺得參加『騷動』嘅青年人係不滿現實嘅爆發。」他舉例說，年輕人的不滿可能源自置業困難、社會貧富懸殊、及大學畢業後未獲理想職業和待遇等，藉政改爭議契機一下子爆發，造成今次的群眾運動。

民心未回歸因國教未到位
他認為根治之道是解決內部深層次矛盾，特別是青年關心的社會問題，長遠政策方面，則要推行國民教育。香港回歸17年，但至今「民心未回歸」，他歸因於國民教育未到位，港人對國情缺乏了解，加上傳媒報憂不報喜，他語帶無奈說，「教育同傳媒都有反中情緒，有乜辦法？好似覺得大陸對唔住我哋咁，呢種情緒形成唔係一朝一夕！」
長期從事教育工作的吳康民認為，香港教育存在太多問題，包括擱置國民教育及取消中史為必修科，令年輕人對中國歷史所知不多，他以自己為例，唸小學時已懂得全國各省的簡稱，對歷史演變亦如數家珍，「受過歷史教育，有中國人根底，依家香港人(這些認識)愈嚟愈差。」他認為，認識國情可以「打個樁」，做好基礎，「民族觀念、歷史觀強化啲，對(身為)中國人有多啲自豪感，依家中國人有幾自豪，你知唔知？」
至於推行方法，他強調並非針對意識型態方面作整頓，而是要潛移默化，不能「洗腦式」強硬灌輸，「要軟性，唔可以硬來，教育係細水長流，後生仔用強制方法反而有反作用，要慢慢做……」
兩年前的反國教風波，迫使梁振英政府撤回國民教育科，吳康民無直接評價梁振英的表現和能力，但他坦言，「政府弱點可以數一大堆，現政府凝聚力唔夠，政府唔係強而有力嘅領導，亦係社會矛盾眾多原因。」他指政府施政應急市民所急，但協助基層上樓及解決交通擠塞等問題，至今未有立竿見影的效果，「呢兩年幾政府可能好多內耗俾人掣肘，(施政)一籌莫展，唔見得呢兩年有咩建樹。」

民意反佔中
政改有得傾機會大增
身為老左派的吳康民，退休後一直專注讀書和寫作，亦關心時局發展，定期在報章撰文月旦政事，問他對政改方案獲通過是否樂觀，他形容是「五五波」，他坦言早前曾一度感到悲觀，「(學生要求)公民提名、否決831決定、要梁振英下台，叫價咁高，大家傾唔埋……」但他指經歷「佔中」後，「有得傾嘅機會大咗。」他解釋，「佔中可能對群眾亦係教育，民意一面倒反對佔中激烈行動，對激進民主派反感，可能理性上升……」他指即使沒有普選，「天不會塌下來，地球一樣轉，但如果原地踏步，公眾好失望，民主派亦冇著數。」他認為，若泛民否決政改方案，下屆立法會選舉未必可增加選票，反會流失選票。
他又說，在人大普選框架下，仍有很多討論空間，包括提名委員會的組成及比例，亦可探討擴大選民基礎及訂下較寬鬆的入閘門檻等，他強調，如果接受「袋住先」，2017年方案並非終極普選，日後可循序漸進進一步完善。
從政改談到2017年特首人選，他指坊間提出的黑馬包括政務司長林鄭月娥、新民黨主席葉劉淑儀、前財政司長梁錦松和前商務及經濟發展局長馬時亨等，他認為他們都各有千秋，「林鄭月娥呢幾年一路做前線，但佢可能做第二把手合適啲，做第一把手要考驗，佢硬朗，好夠魄力，但可能得罪人多。」

爆曾鈺成有興趣選特首
至於其愛徒、立法會主席曾鈺成，吳康民直言知道曾鈺成對參選特首亦感興趣，但其紅色背景或令他打折扣，吳康民以梁振英為例說，「梁振英老竇係駐守總督府警長，佢喺英國留學，仔女喺英國，佢同英國關係密切，但仍俾人話係共產黨，咁有英國背景嘅人都俾人抹紅，曾鈺成喺培僑廿幾年，更俾人抹紅，所以我諗中央唔想太『紅』嘅人出，會俾人話冚崩冷共產黨霸晒，唔會同意，加上佢年紀，我都唔贊成佢選。」

(政改之爭相關新聞見A.4 - A.12)

---

隔12年重推

1 : GS(14)@2014-12-24 01:41:37





【話你知】首批居屋屋苑在1978年發售。02年，時任房屋及規劃地政局長孫明揚（圖）推「孫九招」，宣佈無限期停建及發售居屋，最後一期居屋為24期甲，共有2,451個單位。09年本港樓價持續上升，政府2010年推售「貨尾居屋」，但數量不多，樓價續升，欲置業者上車更難，民怨急增。上任特首曾蔭權終在其末代施政報告提出新居屋計劃。事隔12年，停建多年的居屋終在今年推出新單位。





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20141223/18978760

---

重推U盤　設價格限制

1 : GS(14)@2015-01-19 00:59:16



來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20150117/19005644

---

麥記重推4層牛巨無霸

1 : GS(14)@2015-06-03 08:30:48

【本報訊】連鎖快餐店麥當勞趁登陸香港40年，明日起經典巨無霸（Big Mac）套餐減價近兩成售26元；而曾於2010年一度推出、以4塊牛肉招徠的Mega Mac（圖）套餐亦會同期再度推出，售31元。



重溫經典口味

麥當勞更找來1989年替巨無霸拍攝廣告的歌手蔣志光拍攝新宣傳片，大唱《相逢何必曾Big Mac》引起網民熱話。麥當勞昨日宣佈由明日起至本月24日期間，以26元優惠價推出巨無霸餐，及重推Mega Mac超值套餐，連脆薯皇及中汽水售31元。記者巡查麥當勞荃灣分店，現時巨無霸餐售31.8元；而麥當勞曾於2010年推出Mega Mac，當時套餐贈送世界盃特別版杯，售價為32.2元。麥當勞發言人表示，再次推出Mega Mac是希望讓市民重溫經典口味。此外，蔣志光於1989年，曾經為麥當勞以Rap歌形式拍攝巨無霸廣告，今次麥當勞將蔣志光名曲《相逢何必曾相識》，以舊曲新詞改成《相逢何必曾Big Mac》。歌詞包括「問此刻世上，經典漢堡有幾個」，再配以當年盛行的卡拉OK拍攝手法，引起網民熱捧頻呼「有驚喜」。■記者蔡朗清





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20150603/19170437

---

英巴克萊重推十成按揭

1 : GS(14)@2016-05-08 01:51:50

【本報綜合報道】巴克萊銀行自2008年後重推十成按揭計劃，部份買家可借足十成、以零首期買樓，無殼一族毋須「靠父幹」上車。巴克萊再推十成按揭貸款計劃，按揭貸款申請者若月入逾5萬英鎊（約56萬港元），最多可借月薪5.5倍貸款，較舊計劃4.4倍月薪多。貸款者家庭成員或擔保人支付樓價10%首期，若三年內定時還款，其家庭成員或擔保人將可連本帶利取回，較其他銀行要求付樓價5%至10%首期更進取。新計劃按揭貸款利率主要分兩種，若買家借足十成，可享三年固定息率2.99厘。若買家支付5%樓價首期，三年期固定息率將低至2.79厘。巴克萊調查發現去年英國父母為協助子女置業提供了共50億英鎊貸款，佔整體按揭貸款申請35%，兩成人更獲父母「送首期」。





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160505/19598547

---

Venezia 3撻訂貨提價2%重推

1 : GS(14)@2016-07-13 04:45:07

【明報專訊】新地（0016）推出不足三周累售約330伙的元朗錦田PARK YOHO Venezia，據成交紀錄冊顯示新增3宗撻訂，全屬第2B座的600餘方呎單位，本月初以626萬至776萬元售出，以新地沒收訂金5%計，3名取消交易買家料各遭殺訂31萬至38萬餘元，估計新地共沒收訂金約104萬元，惟新地已上載更新版價單，將上述3伙撻訂戶加價2%重推，而項目6月底開售至今累錄6宗撻訂。

估計沒收訂金104萬

至於同系PARK YOHO Sicilia以折實平均實呎1.08萬元首推50伙後，最快下周一開售；昨開放兩個交樓標準示範單位予傳媒參觀，分別為1B座12樓B室、C室，實用490及531方呎，均屬二房（開放式廚房）間隔，向南望會所池景。

傳袁天凡逾4000萬入市敦皓

豐泰地產旗下西半山敦皓，昨晚開展新一輪銷售推出11伙，估計售約10伙；現場消息指，財經界名人袁天凡昨一身便服打扮前往參觀敦皓示範單位之餘，據稱亦有入票，代理指最後購入11樓實用1326方呎C室，單位定價4429萬元、實呎3.34萬元，估計是作投資用；據稱袁的友人亦購入8樓實用1361方呎C室，定價為4326萬元。

恒地部署9月推勝利道新盤

另恒地營業(二)部總經理韓家輝指，何文田勝利道項目最快9月推售，項目提供約250伙，戶型由開放式至兩房；另一為上水古洞項目，提供洋房及分層單位共590伙，擬年底推售。

[地產]


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 4443&issue=20160713

---