遵理2143萬購泰盛商業大樓
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GS(14)@2019-05-02 10:16:22https://www.mpfinance.com/fin/da ... 9329&issue=20190502
【明報專訊】有教育機構入市市區商廈物業。土地註冊處資料顯示，油麻地彌敦道498號泰盛商業（油麻地）大樓3樓01至03室，於上月連租約易手，單位面積2285方呎，成交價2143.33萬元，折合呎價9380元。新買家為遵理學校有限公司，單位目前租予教學中心，月租63,980元，即新買家可享3.6厘租金回報，租約期至今年9月。原業主於2012年10月以1780萬元購入上述物業，持貨6年半，帳面獲利363.33萬元，物業升值20%。
上月50大甲廈22宗成交 1年新高
另綜合美聯工商舖資料研究部及美聯商業數據顯示，4月份50大甲廈錄得22宗買賣，較3月份的19宗按月略增約16%，同時亦為自去年4月錄得的25宗個案後，近1年的新高水平。成交面積方面，上月錄得11.9萬方呎，按月大增逾1倍，同時為自去年1月份以後最多。美聯工商舖營運總監兼商業部董事翁鴻祥指，今年有多項利好因素支撐商廈市場，新近中環中心亦再有全層單位拆售，成市場焦點，預計50大甲廈每月平均成交量可企穩逾20宗的水平。