9校開辦副學位 去年4間虧損理大專上學院 蝕6,800萬最傷
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GS(14)@2016-05-21 13:36:23【本報訊】各大學屬下9間提供副學位課程的自資社區學院，有近一半、共4間出現虧損，其中理大香港專上學院虧損最嚴重，去年共蝕6,800萬元；最賺錢的是城大專上學院，有9.3億元累積盈餘。立法會議員指出，部份自資學院財政狀況不理想，加上未來接受專上教育的適齡青年人口會減少，可能會出現危機，當局須檢討副學位課程。記者：麥志榮教育局局長吳克儉書面回覆議員提問時提供的資料顯示，目前7間大學有開辦自資社區學院提供副學位課程，涉及共9間機構。在2014至15年度，有4間錄得虧損，當中理大香港專上學院虧損最嚴重，虧蝕6,800萬元；嶺大持續進修學院虧蝕3,290多萬元；港大專業進修學院虧蝕2,600多萬元；嶺大社區學院虧蝕1,400多萬元。
專上教育適齡人口減
資料又顯示，9間自資學院的財政狀況懸殊，截至2014至15年度累積計算，城大專上學院最賺錢，累積有9.3億元盈餘；港大專業進修學院累積盈餘8.27億元；理大香港專上學院累積盈餘5億多元；中大專業進修學院累積盈餘2.88億多元；嶺大社區學院累積盈餘1.37億多元；教院副學士部有400萬元盈餘；浸大傳理學院轄下電影學院有300萬元盈餘。但浸大持續教育學院累積虧損3,800萬元，嶺大持續進修學院則累積虧損1,000萬元。教育界立法會議員葉建源指出，特首梁振英在去年施政報告中聲稱自資學院有大量盈餘，可以減學費，現時教育局公佈的學院財政狀況卻揭露有部份學院其實蝕本，顯示政府一直只是空口講白話。葉續指，現時自資副學士課程學費高昂，不少學生「讀到孭咗一身債」，一方面無法駁上大學，另一方面學歷在市場上認受性又不高。未來接受專上教育適齡青年人口會顯著減少，自資學院將出現危機，他促當局全面檢討副學位課程。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20160519/19618297
【動畫】搵三四萬最幸福？馬雲：超過一兩億麻鬼煩
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GS(14)@2016-09-01 06:24:16繼中國首富王健林早前大談創業之道，表示先要達成「賺一個億」的「小目標」後，阿里巴巴主席馬雲近日同樣發表「離地」言論，指月入3、4萬（人民幣‧下同）的人最幸福。日前，阿里巴巴內部的微信流出馬雲早前在新人交流會上，與員工的對話內容。馬雲表示，自己第一天開始就沒想過當首富，自己才會把公司持股比例「稀釋」至目前的程度。馬雲又指，在中國最幸福的人是月入有兩三萬、三四萬元，有樓、有車、有個好家庭：「沒有比這個更幸福了，那是幸福生活。」馬雲又指「超過一兩千萬，麻煩就來了，你要考慮增值，是買股票好呢、買債券好呢、還是買房地產好。超過一兩個億的時候，麻煩就大了；超過十個億，這是社會對你的信任，人家讓你幫他管錢而已，你千萬不要以為這是你的錢。」對於馬雲的「離地」言論，無數網民都紛紛留言，有人指直言要寧要「麻煩」，願意與馬雲交換身家，亦有人坦言馬雲說話予人「朱門酒肉臭，路有凍死骨」的感覺。網民意見：
L-H-M-H：把你的錢給我，我每月給你四萬塊，讓你幸福。鹿恩棋：我想體驗一下錢多的麻煩。
handsome-up：馬雲，那我們換下吧。荒涼一片路過：可是我想要麻煩，一億就一億吧。喵二蠻：給我一個小目標，讓你幸福一輩子。
zy瑩小張：這，讓我們情何以堪。何東生a：突然想起有一句話：朱門酒肉臭，途有凍死骨。沒裝B卻遭雷劈的潘漫：就差一點了，每月3000.0。新浪微博
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20160901/19756706
高爾夫．御苑推1房樓王657萬最貴 粉嶺盤年貴六成
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GS(14)@2017-02-18 09:49:11■高爾夫．御苑主打大單位，連洋房佔供應82%；圖為四房示範單位。 資料圖片
【本報訊】樓市瘋癲，粉嶺樓價一年貴六成。恒地（012）的粉嶺高爾夫‧御苑，首批折實平均呎價近1.6萬元，較同區二手價貴逾三成，1房最貴657萬元，無論平均呎價及一房售價，均貴絕新界北區。長實（1113）元朗牛潭尾意花園昨發售28伙，即日沽清，即晚加推30伙。記者：朱連峰
軟銷逾兩個月的高爾夫．御苑昨終開價，扣除最高7%折扣優惠後，首批折實平均呎價15,898元，屬新界北區最貴樓盤。信和去年5月推售的同區聯和墟囍逸，當時首批平均呎價1萬元有找，僅9,931元；即是說，粉嶺樓價不足一年貴60%。半年前，市區新盤啟德1號1期，第一批單位的平均呎價僅14,471元。如與同區二手價比較，高爾夫．御苑亦顯得特別「矜貴」。同樣鄰近粉嶺高爾夫球會的高爾夫景園，二手呎價只約7,000元；而已是粉嶺最貴樓盤、由新地（016）發展的瓏山1號，二手呎價貴極也不足1.2萬元。
大單位及洋房佔八成
高爾夫．御苑主打大單位，連洋房佔整體82%，細單位佔一成多﹔開放式單位並未出現在首張價單內，一房及兩房有約20伙，其餘全為售價介乎約1,328萬至約1,716萬元的三房及四房單位。一房最平單位，為7座1樓E室，實用面積375方呎，折實價約598萬元﹔最貴一房為同座15樓E室，實用面積373方呎，折實價約657萬元，料是新界北區史上最貴一房樓王。恒地營業（二）總經理韓家輝表示，樓盤以豪宅定位，定價參考新界最貴分層戶及洋房；今日起開放示範單位參觀，明日收票，本票15萬元，最快下周開售。另恒地公佈，以10億元向主席李兆基的女婿鄭壠文旗下順豪，出售北角麗東軒酒店，買方將以現金支付代價。長實今年頭炮元朗牛潭尾意花園，向買家回贈全數三成辣稅見效，昨發售首批28伙，即晚沽清。長實執行董事趙國雄表示，開售45分鐘已有約20伙獲認購，有數組大手客。美聯布少明稱，有一組客動用約5,200萬至5,300萬元購入兩伙。該盤即晚加價加推30伙，稍後公佈銷售安排。加推單位中，最平為洛蔓大道37號屋，面積1,476方呎，定價2,284.5萬元，較首張價單的隔籬屋洛蔓大道35號，面積相同，定價2,208.7萬元，加價3.4%。元朗洪水橋富豪．悅庭85C號洋房以3,163.2萬元售出，呎價13,246元，樓價及呎價創項目洋房新高。買家為一組內地客，須付近千萬元辣稅。另銅鑼灣瑆華有買家斥逾6,500萬元連購3伙高層戶。九建（034）紅磡環海．海岸有7伙連環撻定，涉樓價約3,284萬元，發展商料殺定逾300萬元；發展商隨即將其中5伙重推，加價4%至14%。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170218/19932102