Donald Trump做總統 純官腳軟
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2015-12-24 NM
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共和黨總統參選人Donald Trump，言論出位，呢位紐約寸嘴同香港啲富豪都甚有淵源，如果佢當選美國總統，新世界嘅鄭家純可能最腳軟。
牙擦擦嘅Donald Trump都有過坎坷嘅日子，九十年代初美國地產市道低迷，Donald Trump缺水，於是引入鄭裕彤、羅康瑞、邱達昌及梁昌家族等，入股紐約火車站附近一幅地合共七成股份，後發展為River South住宅。呢單交易由純官與Donald Trump交手，後來市況轉好，以純官為首嘅香港財團遂把股份出售予基金獲利，點知Donald Trump入稟法院控告他們「賤賣」資產，雖然最終敗訴，純官與Donald Trump從此反面冇偈傾；鄭氏家族的私人錢包周大福，有唔少地產、酒店及物業投資喺美利堅，如果Donald Trump當選總統，睇嚟純官又要好似上次CY當選咁，撲上台去做人肉布景板囉！
金融逍遙客：呃咗「金融精英」肥佬張
游走於中港台併購、私募投資的金融多棲動物，現為多間上市公司主要股東及董事
經常留意香港政壇新聞，奇人奇事真係一單接一單。建制派出咗個搞笑版樹根議員，為市民茶餘飯後提供不少話題，最近又有金融界代表肥佬張大議員，被電話騙徒呃咗幾萬大元。嗚呼哀哉！逍遙客睇完真係要對天長嘆三聲，香港金融界從業人員何等命苦，竟然搵到個咁易被呃嘅「金融精英」代表我哋。冒認某人的電話騙案喺《警訊》都做咗十幾廿年，相信唔係聾嘅人都會聽過。牛頭角順嫂都唔易再被呃，居然代表我哋決定大事嘅尊貴議員會上當，能力如此，真係令人無言可對。那邊廂嘅民主派，都係五十步笑一百步，貌似不食人間煙火嘅高尚議員將捐俾政黨嘅錢擺喺自己戶口，直至傳媒曝光先交出，對公眾嘅唯一解釋是：可以處理得好啲。立法會調查委員會民主派人士竟可視若無睹，幫親唔幫理，咁寬己嚴人嘅行為何以服眾？如果公司一張大額支票唔小心入錯我戶口，數月後老闆發覺，我先急急腳交番出嚟，唔知老闆會唔會覺得我無據為己有嘅意圖呢？其實三軍未動糧草先行，現代社會做事從政，中外皆是，真係no money no talk。選舉時印張海報，派個飯盒俾義工都要錢。離不開錢嘅政客，又偏偏要將自己擺喺道德高地，咁矛盾嘅行為點會唔搞到自己醜態百出！正如久唔久就會見到神父搞幼童嘅新聞，但就好少聽話幫襯砵蘭街嘅麻甩佬，會做啲咁反胃嘅嘢。逍遙客接觸嘅五湖四海中人，愈道貌岸然、唔承認自己有七情六慾嘅，愈是虛偽。香港政壇欠嘅唔係有才之士，欠嘅係一啲「真」嘅人！
中環寸嘴：通縮殺到滾水淥豬腸呀！
工廈大王楊耀松長子，是各大有名食肆之VIP，喜歡研究城中有錢佬對食之要求，透過美酒佳餚，察看人生百態，讓讀者「嗒」落有味。
上個禮拜幫襯港福（港島福臨門）買冬菇瑤柱過節，太子爺肥仔徐見到我就撲埋嚟捉鬼住我，感激流涕咁滯，邊有人好似我咁，鬧住嚟幫襯o架。唉，呢啲時勢生意難做呀，富豪飯堂都要整個boutique賣吓乾貨增加收入；油價跌到三十蚊美金一桶，大家準備捱通縮，嗱，乜嘢叫通縮呢，我同你哋講，搵啲滾水淥豬腸，睇吓條豬腸縮咗幾多就知啦。週六認真頻撲，一早收到個老友call，叫我入沙田馬場睇佢隻馬出賽，撞啱東華三院一百四十五周年盃，班東華董事局成員撲晒去馬場威威，又咁啱東華旗下嘅文武廟兩點半有「文昌啟智禮」，咁我咪幫吓手戥腳主持儀式，我講嘢有台型，落場冇詐型嘅，著埋套老西企足成粒鐘，揸緊時間，去舊警察宿舍嘅元創方搵食，試咗間「料理農務」，三個字——「呃鬼佬」囉，餐牌有杯由嘉道理農場種嘅綠茶配雞蛋花沖調嘅飲品，點知侍應話非時令，冇貨，OK呢啲夏季先有，冇位俾我入，改飲Honey Black Berry啦。
周凱旋「萬一」有道理
誠哥在九月至十月期間被大陸媒體狂插他走資，咁插法，背脊梗係痛啦，周凱旋近日爆出誠哥當時受腰椎管狹窄困擾，背脊痛到要飛到美國做手術。吊詭的是，周小姐說：「如果有什麼事，有什麼萬一……」呢個「萬一」唔係冇可能o架，小宗請教過醫生，誠哥因打「哥乎」經常旋轉條腰，而且通常向同一個方位轉，導致腰椎管收窄，但在腰椎動手術萬一失手的話，可以引致半身不遂甚至癱瘓，周小姐的「萬一」不無道理。
聖誕日審判日
澳門回歸十六周年，竟然被黑沙環爛尾樓「海一居」抗爭搶晒鏡，發展商保利達集團老闆兼九建（34）主席柯為湘有「澳門李嘉誠」之稱，在澳葡甚至何厚鏵時代做生意都如魚得水，涉事嘅地皮九十年代獲政府批出興建紡織城，不過最賺錢嘅係賣quota，柯為湘單是每年獲批美國的配額，年年有過千萬收入，後來向政府申請把紡織城改變土地用途，○六年獲得當時運輸工務司司長歐文龍批准興建住宅，補地價只需九億元，不過去年澳門頒布新土地法，政府有權收回未能於指定日期發展之土地，而呢塊地嘅死線係「聖誕節」當日，保利達能否向澳門政府申請延期發展意義重大；成功的話，咁華置面臨被政府收回土地的澳門御海•南灣地皮，係咪都有得傾呢？
文章編號: 201512241120117
河南玻璃棧道碎裂於數百米上空 遊客嚇到腳軟
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GS(14)@2015-10-08 02:23:57內地近年多個旅遊景區大興土木建玻璃長空棧道，但隨時奪命！河南焦作5A級雲台山景區玻璃棧道上月20日才修通啟用，前日卻驚爆其中一處發生玻璃碎裂，遊客在數百米上空嚇得腳軟心慌，所幸無人傷亡。事後當地工作人員竟稱，應是有遊人不慎把不銹鋼杯掉在玻璃上所致。
有內地網友前日下午於微博爆料稱目擊玻璃碎裂一刻。「見證了歷史性一刻，雲台山玻璃棧道剛剛碎了……就在快到終點的位置，突然『砰』的一聲巨響，腳下一震。低頭一看，我腳下的那一塊玻璃碎成花了……玻璃碎的原因具體不知道，但是那一瞬間，所有人都在尖叫，我大喊『真的碎了，是真的碎了！』然後推着前面的人就跑……嚇壞了。」
■玻璃棧道上月才啟用，吸引不少遊客。
啟用十多天 不銹鋼杯撞爆
其後有景區工作人員證實事件，指經了解裂痕應是尖銳物體外力造成，或與有遊客把不銹鋼杯掉到玻璃上有關，事後遊客及時疏散，安全未受威脅。他指棧道現時已關閉，暫未知棧道何時能恢復通行。雲台山擁有峽谷類地質地貌景觀，玻璃棧道則位於雲台山茱萸峰鳳凰嶺景點，共投資500多萬元人民幣（約600多萬港幣）興建。棧道在海拔1,080米的半山腰上依崖而建，共分為兩段，其中一段沿崖壁呈U形，另一段懸於千米懸崖之上，是中原地帶首條U形高空玻璃棧道。目前已建成的為一期棧道，全長260餘米，其中玻璃棧道68米，據稱每平方米能承重800多公斤，厚約2.7厘米，護欄由雙層玻璃構成，地板則由3層鋼化夾膠防彈玻璃構成。景區稱棧道上下臨空可飽覽壯麗景色，其驚險刺激更可與美國大峽谷「天空之路」玻璃走廊相媲美。適逢內地十˙一長假，遊客逼爆雲台山，此次事件很快引發熱議，有人質疑玻璃棧道才啟用10多日已出事，質疑是豆腐渣」工程。此外，據稱玻璃由鋼杯撞裂，有網民則對此調侃：「鋼杯是諾基亞出產的嗎？」中新網
內地玻璃棧道廊橋一覽
河北白石山玻璃棧道
位處海拔1,900米的保定淶源縣白石山景區，全長達95米、寬2米
重慶雲陽龍缸景區玻璃景觀廊橋
離地高度718米，步道寬約3.4米，長約50米，其懸空部份長度26.68米，比美國大峽谷「天空之路」玻璃廊橋懸空部份多長5.34米
湖南張家界天門山鬼谷玻璃棧道
全長1,600米的棧道憑空伸出的一小段玻璃眺望台，共長60米，寬1.6米，最高處海拔達1,430米
遼寧丹東鳳凰山景區玻璃棧道
依懸崖峭壁凌空而建，長度31米；棧道盡頭還有一個寬8米，向外懸空4米的全玻璃觀景台資料來源：《蘋果》資料室
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20151007/19323291
商品跌價 中港股腳軟
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GS(14)@2016-03-11 00:49:41【本報訊】由於商品市場大震盪，中港股齊腳軟。中央維穩部隊不敵商品大跌價，A股昨日迎來兩會開幕以來首次下跌，港股再度失守兩萬關口，不過，有專家預料，大市短線有力挾升，持貨者宜趁勢沽。
港股成交連續三日縮水
內地商品市場昨早暴跌，加上大行花旗及高盛看淡中國鐵礦需求，商品相關A、H股慘觸礁，拖累滬綜指昨一度挫逾3%，收市跌幅收窄至38點或1.3%，報2862點；深成指收報9523點，跌209點或2.2%。兩市成交大幅減少至4,265億元人民幣，滬股通則連續4日淨流入。恒指昨再跟隨A股跌勢，開市已跌穿19900點水平，惟重磅股滙控（005）單天保至尊升1.6%，限制大市跌幅，埋單收報19996點，跌15點或0.1%；H指連續兩日跑輸，收報8441點，跌63點或0.8%。總成交連減3日至568億元的近三星期低位，沽空率回落至11.8%。連日急升的鐵礦股昨均見顯著回吐，中國鐵鈦（893）昨急跌15%終止3連升，商品巨頭嘉能可（805）亦挫12.8%，連帶鋼鐵股如馬鋼（323）及鞍鋼（347）都受壓跌逾半成。銀河證券業務發展董事羅尚沛認為，昨港股跌勢主要是內地商品價格飄忽引起，尾市收復部份失地下可見市底不差，今明兩日大有機會「挾返高百零二百點」，建議有貨在手的散戶趁高減持，兩手空空的則不宜沾手。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160310/19523336
加辣後太古城首錄撻訂 估計買家腳軟 料損手逾50萬
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GS(14)@2016-11-18 16:44:53【明報專訊】新辣稅出台近兩周，港島龍頭屋苑太古城，有買家於本月2日、即港府突擊加辣前，以1350萬元購入一伙3房戶；但加辣後卻腳軟，於日前取消交易，估計損失已付訂金及代理佣金開支逾50萬元，預計上述個案屬新辣招出台後，十大藍籌屋苑首宗撻訂個案。
明報記者 林可為
太古城本月至今暫錄9宗成交，其中5宗為辣招出台後錄得，與加辣前交投相若；雖比上月同期錄約20宗跌55%，但本月平均實呎仍高見1.61萬元，比上月平均1.63萬元僅微跌1%。
代理預計，太古城本月最終成交量近20宗，比上月全月34宗大跌四成。若綜合十大屋苑計，加辣後料本月整體成交量較上月同期下挫，但樓價卻暫無大變動。
月初1350萬成交 業主今加價50萬再放
中原高級區域營業經理張光耀表示，上述太古城撻訂單位，為東山閣中層實用面積797方呎B室，屬3房1套戶型，原於本月2日以1350萬元售出、實呎16,939元，惟買家近日撻訂，為新辣招生效後太古城首宗撻訂個案。他續稱，單位業主現時已加價50萬元、叫價1400萬元重新放盤。
據悉，上述撻訂離場買家財務上沒有問題，取消交易相信是因政府突然出招後，睇淡後市而寧願損失細訂，提早離場。據市場估計，該買家遭沒收訂金連同代理佣金開支，損失逾50萬元。
至於「上車樂園」天水圍嘉湖山莊，本月至今錄約19宗成交，相對上月同期32宗跌四成，惟平均實呎維持8300元，與上月持平。
盈翠連約戶1348萬沽 低市價8%
另青衣盈翠半島錄加辣後首宗成交。中原高級區域營業董事羅彩娥稱，屋苑於政府本月4日出招前僅錄1宗成交，出招至今近兩周終再錄成交，單位為5座高層G、H室相連戶，實用面積1038方呎（連租約），業主上月放盤開價1420萬元，政府加辣後累減72萬元後，以1348萬元沽出、實呎1.29萬元，較市價低8%。
單位現時月租3.38萬元，租約期至明年1月，新買家早前賣樓後暫租樓，待租約完結收回自住，暫享3厘租金回報；原業主於2009年以720萬元購入，帳面賺628萬元或87%。
首置客318萬入市兆康苑
屯門居屋兆康苑亦錄得新辣稅出台後首宗成交；美聯營業經理陸家民表示，兆康苑B座高層07室，屬實用面積423方呎兩房戶，由首置用家於自由市場以318萬元購入，實呎7517元。上址原業主2007年於自由市場以65萬元購入，帳面賺253萬元或3.9倍。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 9191&issue=20161118
恒指1周跌412點 地產股腳軟連續7日陰燭 今年最差
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GS(14)@2017-03-04 10:14:35■恒指昨收報23552點，跌175點，已連續7日開出陰燭。 李潤芳攝
【本報訊】港股近日走勢轉差，前晚道指跌超過100點後，港股昨就跟足跌勢。恒指昨早低開109點後反覆，午後跌幅一度擴大至逾200點，尾市跌幅收窄，收報23,552點，跌175點；H指跌103點，報10,144點。成交757億元。恒指已連續7日開出陰燭，即收市價低於開市，為今年以來最長。記者：黃尹華
美國加息如箭在弦，息口敏感股表現最受影響，地產股全面向下，新地（016）全日跌1.1%，新世界（017）跌2.2%，長實（1113）跌1.5%；九倉（004）跌1.2%；領展（823）跌1.2%；希慎（014）跌1.1%。內銀股亦跑輸大市，尾市沽壓增加，建行（939）及中行（3988）再跌1.7%及1.8%，工行（1398）跌幅亦近1.6%。Snapchat上市勁升四成，令騰訊（700）逆市升0.4%。
累計本周，恒指共跌412點（1.82%）；H指則跌274點（2.63%）。藍籌股方面，本周表現最佳為銀娛（027），全周升4.32%；其次為昆侖（135）升3.41%；表現最差為中行（3988），全周累計4.53%；其次為中石油（857）跌4.26%。
專家：或下調至約23100點
中國金洋資產管理董事總經理郭家耀表示，近期兩個負面因素出現，首先是北水南下放緩，近幾日港股通流入金額比起2月時大為縮減，其次為美國3月加息可能性大幅提高。郭家耀認為港股由年初至今累計升幅超過2,000點，一旦有沽壓調整期會較長，可能延續至3月中美國議息為止。新鴻基金融財富管理策略師溫傑亦不看好後市，他指在去年及今年恒指升上24000點後都調頭下挫，已形成很強阻力位，見不到支持大市再向上利好因素。除北水放緩、美國加息外，之前多間藍籌公佈業績亦令市場失望，恒指可能向下調整至23100點附近水平。
A股向來有「兩會魔咒」說法，由2012年至2016的5年兩會期間，滬綜指有3次下跌，2次上升，跌多升少。昨政協開幕，內地觀望氣氛濃厚，滬深股市個別發展，滬綜指數收市跌11點或0.36%，報3218點；深成指則升29點或0.29%，報10397點。滬深兩市成交4,496億元人民幣。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170304/19946833
【科健籽】腳軟又腰膝痠痛 腰果補腎唔work
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GS(14)@2017-10-09 03:25:11腰果補腎之說流傳已久，大概是形似而導致這個美麗的誤會。
【科健籽：食養東西】年紀大，筋骨不聽使喚，中醫常說要補腎補腰骨。哪要怎麼吃才能補腎？網上腰果補腎之說流傳已久，維基百科指腰果「補腦養血、補腎健脾」，百度百科更引用《本草拾遺》、《海藥本草》說它有甚麼藥性和功效。記者訪問中醫師後，發現全是訛傳。
「此乃流料，清朝趙學敏所著的《本草綱目拾遺》，簡稱《本草拾遺》，根本沒有腰果。而《海藥本草》是五代李珣所著，至宋末已經散佚，只有50餘種藥流傳於世。」對於百度百科引用《本草拾遺》、《海藥本草》說明腰果藥效，《入世養生》作者馬立礎中醫師解釋道，「記得小時候腰果炒珍肝作為一個食材，至於補腎這說法，是這幾年才有人提出。」除了百度百科，維基百科更是言之鑿鑿，說它「補腦養血、補腎健脾」。就此問題請教中醫師林宗冠，他說補腎之說為訛傳，找不到出處，「《海藥》我查過，根本不見腰果。Content farm你抄我，我抄你，講到似層層，網上百科可信程度好低，我好少參考。」腰果原產南美洲，清朝期間，葡萄牙人曾經帶來嘗試種植，但最後發現氣候土壤都不適合腰果生長。香港已故名老中醫師陳存仁，在文章中早已解釋它的來歷，並提到它的營養價值，根本沒有當它是中藥體系的一分子。那中醫補腎，是怎麼個補法？
巴戟杜仲補肝腎 甘筍番茄補氣血
「有個八十歲的婆婆，由於雙腳無力要人扶來看醫生。主要是腳軟，腳軟是骨和筋的問題，腰無力，這個屬於腎精肝血不好。肝主筋，腎主骨，所以都是以肝腎為主。」馬醫師說她的情況要用上一些補肝腎的藥，如補骨脂、巴戟、杜仲、川斷，金狗脊來補腰腎，然後用川芎、田七、丹參、白芍活血柔肝。「老人家吃一至兩個月藥就會好多了，可以走得穩，不用人家扶她來。」當中的巴戟、杜仲、川斷、金狗脊能同時補肝腎，是強筋骨的中藥。在中醫理論中，肝腎不足、腎虧都會引致腰膝痠痛，所以相信補肝腎能夠減少行路腳軟的情況出現。另外，馬醫師建議配合飲食，不應只用補腎藥。「病人也要健脾，讓他的脾胃吸收得好些，從食物中製造氣血，達到養肝和補腎的效果。進行食療，通常教他用紅菜頭、紅椰菜、甘筍、番茄，因為紅色在中醫來說可以補血。還有煲牛腱，因牛腱可以補血，血肉有情之品，再配合以上蔬菜，就不會寒涼。」
A.川斷（補肝腎強筋骨）、B.補骨脂（補腎固精縮尿）、C.巴戟（補腎強筋骨，祛風濕）、D.杜仲（補肝腎強筋骨）、E.金狗脊（強肝腎，健骨）
中醫師馬立礎
百度百科「引經據典」，指腰果如何除煩除痰，言之鑿鑿。
記者：陳以恒攝影：周芝瑩、劉永發編輯：翟純恩
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/su ... t/20170930/20168119
恒指近07年巔峰 3萬點腳軟 強勢股普遍回吐 騰訊兩試440元不果
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GS(14)@2017-11-26 14:49:35【明報專訊】兩大股王騰訊（0700）及平保（2318）均自高位回吐，但內銀股、匯控（0005）及港交所（0388）追落後，帶動恒指昨日突破30,000點，是10年來首次，距離2007年10月底的收市高位31,638點，尚餘5.4%距離。大行紛紛唱好，指衝破歷史高位無難度，高盛預計明年恒指見32,000點，星展唯高達更上望33,000點。
明報記者 廖毅然
今年累計升幅逾倍、市值突破4萬億元的騰訊，連續兩日在440元大關前遇阻，繼周二高見439.6元後，昨日亦一度升至438元，但收市倒跌0.74%至426.8元，成交金額減至170億元，主動沽盤與主動買盤的比例愈來愈接近。「北水」流入該股的速度亦放緩，昨日騰訊在港股通的淨買盤減至2.4億元。周二大漲9%的平保，昨日跌2.4%，是表現最差的恒指成分股。
騰訊先升後跌 「北水」買盤減
強勢股見回吐，拖累恒指昨日走勢反覆，昨早裂口高開269點後，最高曾見30,199點，升381點。午後曾失守30,000點，低見29,911點。收市報30,003點，升185點。國指升84點至11,958點，最高曾見12,100點，港股全日總成交1574億元，再創2015年7月以來新高。夜期未再現「天價」，昨晚在30,000點以上徘徊。
分析：臨近年結 投資者不敢沽貨
儘管騰訊腳軟，但星展唯高達證券研究部董事李聲揚表示，投資者根本不敢沽走強勢科網股，尤其近日臨近基金年結，如果沽了貨，肯定會跑輸大市。他認為，內銀股及平保以外的內險股確有追落後的趨勢，但換馬的資金來源，不是沽科網股而來的。他表示，該行預計恒指將在明年上半年見33,000點。
內銀股昨日發力追上，工行（1398）及建行（0939）均升1.6%，中行（3988）及交行（3328）亦升逾1%。匯控縱有旗下（瑞士）私銀被罰停牌的消息，但股價仍升1.79%，盤中最多升3.3%。而升幅最大的恒指成分股為港交所，升3.84%至254.2元，是「大時代」後首次重上250元。大摩發報告指，港交所未來15日將會繼續上升，並表示由於港股11月份的日均成交額超過1100億元，預計明年日均成交額為1040億元，以此估算港交所的目標價為270元。
大摩：港交所看270元
大行愈唱愈好，高盛估計，恒指明年底見32,000點，因為「北水」淨買入規模將較今年增長兩成，籲增持中資金融股及醫療護理股。
渣打財富管理投資策略主管梁振輝表示，海外投資者正陸續重估中國股市的價值，恒指升穿2007年高位沒有難度，甚至可以更高，而H股可望跑贏大市。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 0927&issue=20171123
騰訊平保腳軟 港股曾挫200點
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GS(14)@2018-03-19 04:12:52【明報專訊】港股反覆偏軟，近日強勢的騰訊（0700）昨日先升後回，平保（2318）亦在高位腳軟，90元大關得而復失，拖累恒指昨日最多跌逾200點。受中國預託證券（CDR）的消息拖累，港交所（0388）跌2.6%，是表現最差的恒指成分股。
CDR消息拖累 北水流出港交所
內地近日提出CDR，市場憂慮港交所的上市制度改革效果會減弱，加上傳出港交所會失去阿里巴巴的「大刁」，其股價昨日跌2.6%至282元，本月以來逆市倒跌，昨日亦有逾9500萬元北水淨沽出該股。深圳創業板亦跌1.48%，主要憂慮科網巨頭回歸A股會影響估值。
整體而言，北水昨日淨買入港股10.08億元，主要流入平保。平保昨日一度升逾2%至90.9元，但收市報89.65元，升幅收窄至0.8%；騰訊昨日一度高見472.8元，距離歷史高位476.6元不足1%，但午後倒跌，收報465.2元，跌0.7%。
其餘重磅股方面，工行（1398）及中壽（2628）均跌逾1%，匯控（0005）則升0.7%。內房股發威，碧桂園（2007）升4.7%，是表現最佳的藍籌股。
恒指昨日微跌40點至31,501點，國指跌47點至12673點，總成交因富時指數換馬而升至1436.63億元。總結全周，恒指累升504點或1.6%。
15億美元流入中港股票基金
券商Jefferies引述EPFR的數據顯示，截至本周三的一周，中國股票基金流入12.89億美元，港股基金則有2.48億美元淨流入，兩者合共吸資15.37億美元（約120億港元）。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 3232&issue=20180317
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