【旅遊籽】改造台北老房子 千人申請入住共居
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GS(14)@2017-06-18 11:19:13「溫州八玖」室友成立「共濟金」應付水電費、廁紙等日用品支出。
【旅遊籽：浪迹遊蹤】「共居生活」，顧名思義是指來自不同家庭的人，共享廚房、用餐、衞生間等公共空間。這種生活形態，已在世界各地掀起熱潮。台北有人建設共居公寓，希望讓同一屋簷下的理念開枝散葉；也有來自不同地方的台灣原住民，因緣際會選擇住在一起；柏林的「燈塔」多代屋，則讓老人與年輕人共處照應；亦有隨工漂泊、因找到好夥伴而留在斯德哥爾摩的香港女生。就讓我們看看這一個又一個的故事，如何連結人與人之間的關係。
這種共享生活的居住模式，近年開始在亞洲流行，特別是地少人多的城市，當中兩年前落戶台北的共居公寓「玖樓」，成功打響名堂，公寓急增至13間以上，成功吸引接近千人申請入住，將共享生活開枝散葉，是亞洲的成功例子。隱身大安區溫州街的「溫州八玖」，去年6月才入伙，2,000呎的高樓底老房子，設獨立雙人房及上下鋪床位，一共住了八至九個租客，推門而進，闊落的客廳設長桌及梳化，復古裝潢，格局如同台式咖啡室，三五年輕人正在飯後吹水聊天。創辦人柯伯麟、王維鋼及潘信榮，三人原是台北大學生，經歷租房的苦況，眼見一般房子也欠缺共用空間，他們靈機一觸，決定合租較大的老房子，舉辦各種聚會，增加公共空間的使用率，讓房子不僅是個讓人作息的地方，也成為了人與人溝通的平台。「第一所共居公寓，是在東門區的『連雲玖樓』，最初只是以Airbnb的形式，找其他人一起合租試住，但發現Airbnb主要服務觀光客，入住時間有限，很難保留share house的社群文化，所以才開始在網上找長租的室友。」柯伯麟說的社群文化，是指室友之間可以一同煮飯、吃飯、聊天，甚至舉辦各類型分享活動，「你是住在一個社群，不是租房，是有互動交流的生活，不一定只玩手機、電腦。我們除了設計公共空間，也需要設計人與人的連結與互動。」為確保室友的多元性，每一個入住的租客，也要填寫詳細申請表，「因為方便我們更了解你對於共居、對於家的想像，只要是客觀條件符合，才會帶進來看房，避免錯配。」
廚房是共生公寓另一重要設施。
修讀獸醫的簡維萱，喜歡共生公寓設有廚房，因為學校宿舍比較難下廚。
受年輕人歡迎 平租吸引遲婚一族
剛剛搬進溫州八玖的張凱伊，在澳洲工作假期時習慣了share house的生活模式，「比較像一個家庭的感覺，室友會一起吃飯，一起參加活動，一起在家做菜。」正在修讀獸醫的室友簡維萱，同樣追求互動的生活模式，「大學宿舍的環境空間相對較小，也沒有廚房、客廳。」十多間公寓的50多位室友，大部份也是在城市剛起步發展的年輕人，也有不少前往台北學習中文的外國人，「外國人可能不太了解台灣人的生活習慣，例如在台灣我們需要在固定的時間等垃圾車倒垃圾，這些文化就可以互相交流學習。」玖樓的十多間公寓，大部份是由空置老房子改裝而成，降低營運成本，裝潢、維修也由合夥人一腳踢，「上一輩在台北買下很多房子，但子女遷出、移民等成為空置房子，很多房東沒有心力去經營。」除了看準老房子閒置率高，他認為玖樓受年輕人歡迎，也與台北的社會環境有關，「現在台灣的年輕人比較遲婚，成家立室之前大多數需要租房。第二點，因為在台北買房子是非常困難，租金相對比較容易負擔。」在樓價高企的台北市中心，共生公寓的租金，比同區平三四成，「一般以半年或以上租住，也有按月租，彈性較大，每間房的價位也不同，租金約6,000至1.4萬台幣（約1,500至3,500港元）不等，有獨立廁所會較貴。」他們最近在「溫州八玖」的天台添置活動中心，方便舉辦小型電影放映、音樂會，並希望以此為主中點，將共居版圖擴大至更多地區。
柯伯麟隨身攜帶所有公寓的鎖鑰及小型維修工具，應付不時之需。
在台北找到新工作的張凱伊，習慣澳洲的share house生活模式。
facebook：spacesofcapital9thfloor記者：王佩兒攝影：林栢鈞編輯：梁浩維美術：楊永昌、孔文彬
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/su ... t/20170618/20058350