敦皓主打大單位 名校網吸家長客
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GS(14)@2017-02-06 00:46:48http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 3786&issue=20170204
【明報專訊】港島西半山屬傳統豪宅地段，並坐擁名校網，該區住宅項目向來備受追捧。由豐泰地產發展的西半山敦皓，項目已屆現樓，主打3房及4房大戶，另備有複式單位。由屋苑步行至中半山自動行人電梯僅需數分鐘，連接中環商業及蘇豪區，物業開售以來吸引不少名人入市。
明報記者 謝穎怡、攝影 劉焌陶
敦皓位處干德道31號，該街道名廈林立，當中包括恒地（0012）旗下豪宅盤天匯。敦皓屬單幢項目，樓高28層，共提供111伙，現時只餘9伙待售，包括一個高層複式戶及8個特色戶。項目提供多類戶型，包括開放式至4房戶，當中以3房戶佔最多，共有42伙，實用面積由1235至1303方呎，可享太平山景。
3房戶佔近四成比例
至於兩房戶佔36伙，全屬複式設計，其中18伙為兩房連浴室及洗手間單位，實用面積936方呎；另有18伙為兩房連兩浴室單位，實用面積由1074至1082方呎。單位下層為客飯廳及開放式廚房，上層則為兩房連浴室。項目亦設有8伙特色戶，為連平台花園單位及頂層單位，實用面積973至3962方呎。至於6伙開放式戶，實用面積劃一為483方呎，屬近年市場上面積較大的開放式戶，單位大門旁為開放式廚房，客飯廳約200方呎並外連露台。
望太平山景為主
發展商開放現樓示範單位28樓B室，實用1303方呎，屬3房一套連雙衣帽間間隔。單位大門採子母門設計，盡顯大宅風範。客飯廳間隔四正，面積接近300方呎，連接落地大玻璃及45方呎露台，除可引入自然光線外，更可飽覽太平山翠綠山景。單位其中一大特色，是於主人浴室兩旁設有左、右兩門，各連接一個衣帽間，讓兩位戶主可享各自的裝扮空間。主人套房浴室牆身以石材鋪砌，採酒店式「五件頭」設計，企缸及浴缸兼備。廚房家電一應俱全，並選用德國品牌煮食爐具、雪櫃及洗衣乾衣機等，配有一系列啞白色廚櫃，以迎合喜愛下廚的住戶。
值得留意的是，發展商在用料上十分講究，敦皓每戶均設有智能家居系統，極高層特色戶更提供洗碗碟機、煤氣燒烤爐及咖啡機等家電。此外，屋苑基座1樓及2樓為停車場，提供72個車位，車位比例約1比1.5，即約每兩戶配一個車位。
敦皓享有11名校網，較為著名的小學包括聖公會聖彼得小學、嘉諾撒聖心學校、聖士提反女子中學附屬小學，而中西區較著名的中學則有聖保羅男女中學、英皇書院等。
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GS(14)@2017-02-06 00:47:28http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 8653&issue=20170204
【明報專訊】作為西半山豪宅項目之一，敦皓入口大堂採雙層中空設計，樓高約9米，地板及牆身均以石材鋪砌，展現氣派。位於3樓住客會所THE MORGAN CLUB，總面積約1.6萬方呎，提供多種娛樂及運動設施。
特大玻璃趟門分隔室內外設施
敦皓會所以特大玻璃趟門分隔主要空間，有助引入大量自然光。會所室內空間約7800方呎，提供多項設施，包括健身室、瑜伽室、宴會廳、音樂室等，其中宴會廳面積達1100方呎，設有12人圓桌及三角鋼琴，以玻璃趟門分隔，住戶有需要時可串連會客室及池畔花園等，進一步擴大宴會空間，亦可選用活動策劃服務，以籌備私人派對。此外，尚廚內設有Miele一系列家電，包括雪櫃、焗爐、咖啡機、中式廚具及電磁爐等，住戶可自行烹調美食，或邀請名廚到會。至於會所戶外空間約8200方呎，提供25米長游泳池、兒童嬉水池、按摩池、池畔花園等，住戶除可享受日光浴外，亦可於池畔花園欣賞花卉。
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GS(14)@2017-02-06 00:47:54http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 1508&issue=20170204
【明報專訊】敦皓開售以來有不少名人入市，包括「恒生一姐」李慧敏，以及匯豐（0005）前「一姐」馮婉眉等，其中於去年11月初政府加辣後，立法會議員謝偉俊及白韻琹亦無懼辣稅照入市，以6660萬元購入特色戶，並繳付15%辣稅。
付稅近千萬 購花園大宅
於港府加辣逾一個月後，立法會議員謝偉俊及白韻琹以6660萬元購入5樓C室花園平台大宅，單位實用面積1332方呎，連1376方呎特大花園平台，實呎達5萬元，創項目新高。
謝偉俊接受查詢時表示，是次與白韻琹以個人名義購入，並需要繳付15%辣稅。按是次成交價6660萬元計，辣稅近千萬元。
另外，敦皓於加辣後亦曾錄得高價成交，單位為25樓D2室，實用936方呎，以3407萬元售出，實呎3.64萬元，創項目複式戶最高呎價，買家為首次置業港人，故不需付15%新辣稅。敦皓自去年3月推出至今累售102伙，佔項目單位總數逾九成，套現36億元。