迎海連沽6伙特色戶 實呎高見2.31萬
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GS(14)@2017-12-24 02:01:56https://www.mpfinance.com/fin/da ... 1507&issue=20171220
【明報專訊】馬鞍山爆發新一輪新盤戰。正當新地（0016）新盤雲海上載樓書、並預告擬以4房大單位打頭陣之際，同區恒地（0012）牽頭的迎海‧星灣御（第3期），有頂層特色大戶以6334萬元售出，實呎2.31萬元，打破迎海1期另一特色戶，早前以實呎2.3萬元創下的紀錄，再創項目呎價新高。
迎海系列近期主力發售複式「鑽幕海景天際屋」、「複式花園屋」等特色戶餘貨。恒地營業（一）部總經理林達民表示，迎海1至4期本月中至今，售出6伙特色戶，成交呎價1.68萬至2.31萬元，套現逾3.42億元。昨日最新售出的3期迎海．星灣御第23座39樓、40樓B室，屬「鑽幕海景天際屋」，實用2742方呎，成交價逾6334萬元，實呎23,100元，呎價創項目新高。
雲海381呎起 最快下周開放示位
同區雲海方面，新地已上載1期樓書。新地副董事總經理雷霆表示，首批開售價單將包括4房1套戶；新地代理總經理胡致遠表示，雲海料為集團明年頭炮，最快下周開放示範單位，下月開盤。雲海1期標準戶實用381至983方呎，特色戶實用由約363至1354方呎。新地亦介紹雲海4房1套戶，以香海臺3座8樓C室為例，實用968方呎，胡稱，上述戶型佔全盤約15%，另單邊可望內園及海景單位，包括香海臺C室及松海臺D室，全盤則提供十餘伙。
環角徑2號2.5億再沽一伙
另中海外（0688）赤柱洋房項目環角徑2號，以2.4976億元，售出屋苑最後一幢洋房第6號屋，洋房實用4198方呎，實呎59,496元。據成交紀錄冊顯示，買家可獲11.75%折扣。環角徑2號自2015年開售以來，全部7幢洋房已清袋，套現逾18億元。中信泰富何文田KADOORIA亦透過招標形式售出嘉道理道119號5樓單位，實用1672方呎，成交價7620萬元，實呎45,574元。KADOORIA推出個多月來累售12伙，套現約11.5億元。
天寰特色戶實呎高見3萬
另建灝東九啟德天寰，最新以招標形式售出2伙特色戶；其中星寰匯3座5、6樓及天台Sky Spa Villa A室，實用1518方呎，成交價4683.8萬元，實呎3.08萬元，成交價及呎價均創項目新高。