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濟南章丘撤市設區，3-5年過渡期仍享有縣級管理權限

據央廣網報道，12月22日，濟南市委市政府通報，經國務院、山東省政府批複，同意撤銷縣級章丘市，設立濟南市章丘區。以原縣級章丘市的行政區劃為章丘區的行政區劃。撤市設區後，章丘原有機構設置及名稱，隨行政區劃改變作出相應變更，行政級別為副廳級。

章丘撤市設區後，濟南市委、市政府制定了3—5年的過渡期，過渡期內，章丘縣級管理權限不變，同時享受區級有關優惠政策，濟南市委、市政府授權原章丘市實施的政策不變。

（1）保持原縣級市事權不變，除重大基礎設施項目之外，繼續實行原章丘市在城鄉建設管理、社會事務管理等方面的統籌協調、監督檢查職能;

（2）保持經濟管理權限不變，繼續實行原章丘市在經濟發展方面的管理權限;

（3）保持財稅體制不變，除中央、省財稅體制調整外，繼續按市對原章丘市的財稅分成體制結算;

（4）保持優惠政策不變，章丘撤市設區前制定的優惠政策繼續有效。

章丘區總面積1719平方公里，轄11個街道、9個鎮，921個村(居)，戶籍人口102.6萬。2015年，完成生產總值870.8億元，地方公共財政預算收入47億元，城鎮居民人均可支配收入30900元、農民人均純收入18675元，綜合實力列2016年度全國中小城市綜合實力百強縣(市)第29位。

調整後的濟南行政區劃圖（圖：齊魯網）

2006年和2013年濟南市先後兩次向山東省政府提交關於撤市設區的請示，山東省政府對濟南市行政區劃調整工作十分重視，將濟南市區劃調整列入全省行政區劃調整總體規劃，並向國務院提交了《關於調整濟南市部分行政區劃的請示》。

2015年，在民政部和山東省政府的積極協調和大力支持下，濟南市再一次提交了《關於調整濟南市部分行政區劃的請示》，2015年10月山東省政府向國務院及民政部提報了相關申請。今年4月，濟南市委十屆十次全會通過了《關於章丘撤市設區工作的決議》，9月14日、10月21日國務院、山東省政府先後下發文件，批複同意撤銷縣級章丘市，設立濟南市章丘區。

濟南發布最新限購令： 二套房首付60% 長清章丘列入限購

4月19日，據濟南市人民政府網站消息，濟南市人民政府辦公廳發布關於進一步完善調控措施促進我市房地產市場平穩健康發展的通知，將長清區、章丘區納入限購範圍，本次及此前已出臺的調控政策一並執行。

通知要求，本市戶籍家庭已擁有一套住房或有住房貸款記錄的，申請住房貸款均視為第二套住房貸款，首付比例提高至60%。其中商業按揭貸款最長年限縮短至25年，公積金貸款利率執行基準利率的1.1倍。暫停向使用過2次及以上住房公積金貸款的家庭發放公積金貸款。取消憑繳納住宅維修資金證明提取住房公積金政策。非本市戶籍家庭購買住房貸款首付比例提高至60%，商業按揭貸款最長年限縮短至25年。

通知明確，限購區域內自本通知施行之日起購買的住房，須取得不動產權證滿2年後方可上市交易。

另據通知，依法嚴厲查處捂盤惜售、炒作房價、制造和散布虛假消息、發布虛假房源及價格信息、欺騙消費者交易等違法違規行為。對涉案開發企業和中介機構，一經查實，依法從嚴從重處理，開發企業停止預售及網簽，2年內不得參與本市土地交易，中介機構吊銷營業執照，並列入失信企業“黑名單”。

通知自2017年4月20日起施行。

以下為全文：

濟南市人民政府辦公廳關於進一步完善調控措施促進我市房地產市場平穩健康發展的通知

各縣區人民政府，市政府各部門：

針對當前我市房地產市場形勢，為進一步貫徹落實中央、省房地產市場調控的有關政策，促進我市房地產市場平穩健康發展，經市政府研究，確定對當前房地產市場有關政策進行調整。現就有關事宜通知如下：

一、優化居住用地供應。本著“增加總量、控制熱點、均衡供地”原則，實施精準供地，平抑土地市場。

二、引導企業理性競價。結合土地出讓溢價率提高項目預售條件，居住用地出讓溢價率達到100%以上(含)的，項目主體結構完工後方可申請辦理商品房預售許可;溢價率達到150%以上(含)的，項目竣工驗收通過後方可申請辦理商品房預售許可。設定居住用地出讓最高限價，當競買人報價超過最高限價時，按競基礎設施或公益設施建設進行出讓。

三、本市戶籍家庭已擁有一套住房或有住房貸款記錄的，申請住房貸款均視為第二套住房貸款，首付比例提高至60%。其中商業按揭貸款最長年限縮短至25年，公積金貸款利率執行基準利率的1.1倍。

暫停向使用過2次及以上住房公積金貸款的家庭發放公積金貸款。取消憑繳納住宅維修資金證明提取住房公積金政策。

非本市戶籍家庭購買住房貸款首付比例提高至60%，商業按揭貸款最長年限縮短至25年。

四、限購區域內自本通知施行之日起購買的住房，須取得不動產權證滿2年後方可上市交易。

五、依法嚴厲查處捂盤惜售、炒作房價、制造和散布虛假消息、發布虛假房源及價格信息、欺騙消費者交易等違法違規行為。對涉案開發企業和中介機構，一經查實，依法從嚴從重處理，開發企業停止預售及網簽，2年內不得參與本市土地交易，中介機構吊銷營業執照，並列入失信企業“黑名單”。

將長清區、章丘區納入限購範圍，本次及此前我市已出臺的調控政策一並執行。

本通知自2017年4月20日起施行。

濟南市人民政府辦公廳

2017年4月19日