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港最貴洋房 買家代表曝光 河北船企要員稱代人簽約

1 : GS(14)@2010-09-18 09:46:50

【明報專訊】恒地(0012)的淺水灣赫蘭道11號早前以6.6億元售出，成為本港歷來最貴成交的單一洋房(見表)，昨日買賣文件正式註冊。本報發現簽約代表名為羿岳峰(YI Yuefeng)，其英文姓名和中文簽名，與香港另一註冊公司「河北發展船務」的董事羿岳峰相同，他亦是香港北方船務副總裁。本報記者昨午即時前赴羿岳峰的辦公室，他最初否認與此交易有關，及後他稱他本人肯定沒有購入，但有可能是他代人購買赫蘭道11號大宅，最後他又說希望不要刊登他的姓名，因為涉及人身安全(見另稿)。

本報亦發現羿岳峰出任授權代表的公司，早於2007年已一手購入堅尼地城泓都約23個住宅單位(現仍持有)。

簽約代表為香港北方船務副總裁

恒地發展的赫蘭道11至12號項目，提供4座洋房，每幢另設私人泳池、花園及電梯，全具獨立地段門牌，至今已沽出2座洋房。11號屋，為面積最大的洋房，面積13,033平方呎，呎價5.06萬元，創香港洋房(不包括屋地)單一成交金額最高紀錄。12A號屋亦售出，買家為聣福發展有限公司，屬海外註冊公司，該屋面積10093方呎，成交價4.78億元，呎價4.74萬元。

售價6.6億 呎價5.06萬

根據公司註冊處資料顯示，買入赫蘭道11號的裕申，其董事及股東為一家離岸公司，而裕申的公司秘書名為張鳳叔，申報住址則為西環泓都2座某單位，這單位是由河北發展船務羿岳峰出任授權代表的公司Silver Great Capital Ltd所持有。

本報亦發現，早於2007年Silver Great Capital Ltd向新世界發展(0017)及市建局合作發展的西環泓都，大舉掃入2座低層及高層合共約23個單位，主要位於49至57樓D、E室向山單位，面積全為約638至690方呎，當時總斥資逾7000萬元，現時市值可能逾1億元。

授權代表公司 曾購23伙泓都

與河北發展船務，同用一個上環註冊地址的尚包括北方船務。北方船務為民營河北遠洋運輸集團在港成立的乾散貨及原油海運集團，原計劃2007年來港上市，集資7億至8億美元(約55億至62億港元)，保薦人為摩根大通，惟市逆轉，令其上市計劃被迫擱置。

資料顯示，河北遠洋集團及北方船務控股有限公司，由董事局主席高彥明一手創立。河北遠洋和北方船務在內地的累計捐款已超過5000多萬元，而去年底高氏把一架以1500萬港元從海外購得的英製二戰名機「噴火」，捐贈給中國航空博物館。

羿岳峰於2005年亦曾以河北遠洋運輸副總經理的身分，出席本港公開研討會時表示，香港航運發展面臨的最大問題是人才不足，甚至到了青黃不接的嚴峻地步。

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2 : GS(14)@2010-09-18 09:47:17

羿氏受訪時 口風急轉彎
  2010年9月17日

【明報專訊】由於羿岳峰是船運界知名人物，本報便安排相關記者邀約採訪，但他拒絕接受訪問，說有一些敏感原因，不方便面見傳媒。半個小時後，記者直闖其位於信德中心的辦公室，在北方船務的副總裁辦公室裡會見到了他。

初堅稱無買 後改稱代購

羿岳峰可說是一位謙謙君子，跟記者談笑風生。當問及赫蘭道6.6億洋房時？他一愣，隨後說「從未聽過這個房子」，自己沒有買，集團更是與此事無關。集團現階段並沒有考慮進軍香港房地產業。而他住在泓都，只是租用，在香港沒有物業，更不會有6.6億購入豪宅，「如果我買得起那裏，我也就不用住泓都了，對不對？」。他形容事情是誤會一場，要記者去香港土地註冊處查清楚。記者隨後給他出示相關董事的身分證號碼，他承認是自己的號碼，但對於購房一事，仍然矢口否認，說在一些場合簽到時，有留過身分證信息，或許有人冒用。

記者又告訴他，據核對，購房契約上的簽名與他在河北發展船務和Silver Great的簽名是一致，他非常驚訝，問記者為何會有他在公司的簽名。這時，他口風略轉，說「有可能是幫大陸的朋友代簽」，但簽名時，並無詳細查看合約內容，並不知道購下6億多元豪宅。他說他會回憶一下，再給記者答覆。

盼不刊名 恐涉人身安全

晚些時候，他再來電本報，希望本報不要刊登他的名字，因為涉及人身安全，又說，就算是他幫內地朋友買房，朋友也不希望公開姓名。雖然有些富人喜歡彰顯，但各地文化不同，不少內地人行事低調，不希望讓人知道姓名。採訪過程中，羿岳峰透露自己在大陸是律師，讓人不禁聯想，此次香港最貴洋房交易會否是他以律師身份牽線促成的呢？背後購房者不願意公開姓名的原因又是什麼呢？考慮到羿岳峰的要求，把圖片特殊處理，但姓名已是網上公開資料，故不隱去。

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3 : 龍生(798)@2010-09-18 22:16:00

呢的友仔, 無私顯見私
如果的錢乾乾淨淨, 你光明正大賺番黎的
做咩要遮遮掩掩?

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4 : GS(14)@2010-09-19 10:32:16

3樓提及

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呢的友仔, 無私顯見私
如果的錢乾乾淨淨, 你光明正大賺番黎的
做咩要遮遮掩掩?

最好笑就是他初頭唔認，後來話要搞清楚，可以知道他真是好似唔知....

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5 : 鄉下佬(3667)@2010-09-19 11:15:16

有錢人玩法唔同我地平民百姓
所以我地唔應該以平民百姓既觀點去評價佢地

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6 : GS(14)@2010-09-19 11:25:48

5樓提及

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有錢人玩法唔同我地平民百姓
所以我地唔應該以平民百姓既觀點去評價佢地

但是香港D野清清楚楚，又有產權保障，也不是普通人可查，香港人又清廉，稅又唔會因為你有錢不按規則收。

難道會為這些事害怕?

查出來大可逃路到外國，不回內地即可...第時有事上來，人地唔認數仲衰....

我覺得他們仲用內地的腦袋去想問題才是傻仔一名，香港人在內地就跟內地一套做，在香港就是相反啦，正大光明話自己買的有多不好，內地人又不懂香港的情況，想查都難啦

內地做的是因為避稅及避開一些人物查，在香港只要你在香港的錢不是貪污、不是騙來，匯過來就無問題，內地的事和香港的事是兩碼子的事。

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7 : 鄉下佬(3667)@2010-09-19 11:38:42

6樓提及

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5樓提及

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有錢人玩法唔同我地平民百姓
所以我地唔應該以平民百姓既觀點去評價佢地

但是香港D野清清楚楚，又有產權保障，也不是普通人可查，香港人又清廉，稅又唔會因為你有錢不按規則收。

難道會為這些事害怕?

查出來大可逃路到外國，不回內地即可...第時有事上來，人地唔認數仲衰....

我覺得他們仲用內地的腦袋去想問題才是傻仔一名，香港人在內地就跟內地一套做，在香港就是相反啦，正大光明話自己買的有多不好，內地人又不懂香港的情況，想查都難啦

內地做的是因為避稅及避開一些人物查，在香港只要你在香港的錢不是貪污、不是騙來，匯過來就無問題，內地的事和香港的事是兩碼子的事。

理想當然是完美
你可有想過...近20/30年的國內巨富
多是受惠國策嗎?
他們可不是低能兒,國家也不是智障童
大家都知道遊戲規則
[ 若然未報,時辰未到 ]

受惠國策的商家們,他們和市場同步收到訊息嗎? 別傻了
任誰也知道,共產黨的管治,任你有一萬個理由,就是要你死,就點走都走不了

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