星灣御驗樓 浴室有瑕疵
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GS(14)@2016-04-23 18:34:36■浴室花灑頭關水後有水尾，詹Sir指浪費食水。 張志華攝
【本報訊】恒地（012）馬鞍山迎海．星灣御陸續收樓，本報日前再請來資深驗樓師詹濟南（詹Sir），檢驗一個22座中高層兩房單位，整體評分達93分，為同屋苑三期中最高。
■驗樓當日發展商派員全程監察，並在走廊設「小食區」予收樓業主。 張志華攝
整體評分達93分
恒地馬鞍山迎海系列一共分5期，提供超過3,500伙，等同四分一個太古城。項目的一、二期迎海及迎海．星灣的驗樓評分都是91分及84分，今次三期所檢驗的單位面積490方呎，整體評分獲93分，15個細項有10個滿分，詹Sir指單位只是有一些小問題，包括露台玻璃出現花痕、露台旁發現一塊空心磚、大門門鉸生銹、浴室花灑頭關水後出現水尾，另業主指大廳有部份插頭位插不入。此外，由於驗樓當日落雨，詹Sir發現樓上露台去水不順，可能是排水孔有垃圾阻塞，令積水無法於排水孔排走，周圍滴，只要叫管理公司疏通排水孔就可以。恒地發言人回應指，已經與有關單位業主聯絡，會盡快完成修繕工作。利嘉閣楊震霆表示，現時迎海．星灣御約有40個租盤，平均呎租近30元，貼近同系一、二期成交呎租。市場暫錄兩宗租務成交。最平入場的兩房單位月租1.6萬元，是16座高層D室，面積498方呎，呎租32.1元。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160423/19582722