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盈信控股(0015)專區

1 : GS(14)@2010-06-29 23:53:27

新聞貼:
(留空)


公告:
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20100628/LTN20100628549_C.pdf
2 : GS(14)@2010-08-27 07:35:05

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100827006_C.pdf
3 : GS(14)@2010-11-26 18:51:18

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20101126376_C.pdf

good result
4 : GS(14)@2011-01-26 00:38:07

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110125329_C.pdf
賣方與魏先生之過往交易
於二零一零年十二月二十日前， Keeprich 由魏先生全資實益擁有。於二零一零年十二月二十日， 賣方以大約11,200,000 港元之作價， 向魏先生收購Keeprich 之所有已發行股份及所有Keeprich 尚欠魏先生之貸款。截至二零一零年十二月二十日， Keeprich 已簽訂25 份臨時買賣合約以收購該樓宇內25 個單位， 共約佔該樓宇全部不可分割份數之78%。賣方向魏先生支付之作價相當於魏先生代Keeprich 支付有關收購該樓宇內25個單位之按金、釐印費及律師費之總額。

在魏先生出售Keeprich 予賣方前，魏先生曾向本公司表示有意直接向本公司出售Keeprich。但是， 當時本公司認為Keeprich 於該樓宇之權益少於80%， 於其時收購Keeprich 並不符合本公司之利益。

在賣方收購Keeprich 後， Keeprich 成功進一步簽訂兩份臨時買賣合約收購該樓宇內多兩個單位。因此，Keeprich 達成收購2 7 個單位，共約佔該樓宇全部不可分割份數之84.4%。董事在作出一切合理查詢後所知、所悉及確信，賣方本身在尋求銀行借貸以支付完成收購該樓宇內2 7 個單位之餘額方面遇到困難。經由魏先生及根據本公司之已刊發報告，

賣方知悉本公司從事物業投資及發展， 尋求擴大本公司物業組合之機會乃本公司之一般商業策略，因此，賣方邀請本公司向其收購Keeprich。除彼此相識外， 魏先生與賣方概無其他任何關係。於買方簽署買賣合約前， 賣方已完成向魏先生收購Keeprich， 並已付清收購Keeprich 之代價。在簽訂買賣合約前，賣方、魏先生與/或本公司並未就收購Keeprich訂立任何安排、備忘或承諾。
5 : monster7(4561)@2011-02-17 01:16:22

盈信今日減少每手股數
係咪想散貨比老散？
但而家一手都係六千幾o者
6 : GS(14)@2011-02-17 07:58:06

5樓提及
盈信今日減少每手股數
係咪想散貨比老散？
但而家一手都係六千幾o者

引番張公告
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110216092_C.pdf

畀青姐吹起...唉
7 : GS(14)@2011-06-26 19:12:22

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110626024_C.pdf
間公司做得唔錯，業績幾好，負債稍重
8 : GS(14)@2012-02-15 23:19:28

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120215131_C.pdf
盈信控股有限公司(「本公司」)董事會(「董事會」)已知悉最近本公司的股份(「股份」)價格及成交量上升， 並謹此宣佈， 除本公司現正考慮將集團旗下部分業務分拆上市(「可能分拆事項」)外， 董事會並不知悉導致價格及成交量上升的任何原因。於本公告日期， 本公司並未就可能分拆事項訂立任何明確的計劃或協議。當可能分拆事項落實及╱ 或倘本公司就可能分拆事項訂立任何明確的協議， 本公司將進一步刊發公告。
9 : skies(1318)@2012-02-15 23:44:45

升咗三日，同上次爆升走勢差唔多
10 : 承天(1379)@2012-02-16 07:01:13

6樓提及
5樓提及
盈信今日減少每手股數
係咪想散貨比老散？
但而家一手都係六千幾o者

引番張公告
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110216092_C.pdf

畀青姐吹起...唉

盈信控股 (15): 胡孟青 兔年之選
青心直說：守株待兔揀盈信 Appledaily.com 8.2.2011

建築股一向予人雞肋嘅印象，皆因屬於揼石仔生意，承造政府工程，收錢找數唔係問題，利潤率至係關鍵，以新昌營造（ 404）為例，包括物業管理及機電安裝工程與土木工程及樓宇建造等綜合毛利才 9.9%，而且係 73.4%合約來自私人發展商，才可達到勉強接近一成利潤，而較大比重來自承接政府工程嘅盈信控股（ 015），即使持續努力控制成本，工程部份嘅毛利率仍只能從 09年嘅 5.1%，改善至 6.9%。有見及此，加上管理層深明要把握利潤最大化的關鍵，就是要掌握整個產業鏈，早幾年由建築轉型物業發展的俊和（ 711）就係好例子，但俊和在港物業項目只有清水灣道八號，近年更將重點放喺內地。自 07年積極收集貴重物業嘅盈信，手頭擁有過百億合約工程項目，足夠未來兩三年提供穩定現金流之餘，資產仲包括窩打老道 155及 157號共 1.6萬方呎極具重建價值嘅大屋連地、薄扶林道 92A及 92C將重建為獨立洋房嘅地盤、通菜街 123至 127號舖位加酒店項目、彌敦道 688號旺角中心 17個相連舖位，內地則有天津濱海區 CBD嘅 31層總樓面 7.6萬方米嘅甲級寫字樓。

土儲豐厚重建有價
物業發展首重 Landbank，睇完以上資產組合就知夠料，配合物業統統喺 2012年落成，資金已急不及待撈定嚟守株待兔。港府奉行高地價政策，連大型發展商都慨嘆市區靚地難求，焗住要收舊樓，配合強拍門檻降低，小型發展商直接受惠，因為收舊樓好考耐性同技巧，盈信上月成功以 2.41億元，收購灣仔活道 1號舊樓項目 84.4%業權，成另一重建項目寶藏。發掘滄海遺珠先要秤一秤身家，篇幅所限，明天再做 Sum of the parts為資產估值。

股價行先一步，係因為年三十晚早上《港股王》已事先張揚，配合 2011年之選太保（ 2601）之外嘅兔年之選，期望守住 1蚊雞反覆向上，起碼兩隻股都唔係通街唱到爛之作，少一重風險。


9.2.2011 Appledaily.com

唔係乜公司都可以斷斤秤，有能力將手上磚頭變現，「每股資產淨值」至有價有市。資產淨值在會計上，係指上市公司總資產減去總負債，即償還所有負債後股東應佔嘅資產價值，再除以已發行普通股數目，係公司投資價值其中一面鏡。至於 SOTP，即分類加總估值法（ Sum of the Parts Valuation），適用於業務較綜合同多元化的控股公司，由於盈信控股（ 015）手持物業項目只按未計及重建價值之購進成本入賬，即以 6.1億元淨資產計，每股賬面值折合僅 0.41元，根本唔能夠反映資產重估及物業重建後的可實現銷售增值部份；土木工程核心業務現金流給予資產以外的最基本應有估值，也可按該部份業務盈利能力嚟合併運算更合理估值目標。唔睇資產純考慮核心業務，往績 PE唔夠 10倍，以現市值衡量，盈信每股資產淨值喺乜水平？篇幅所限，明天再算。
11 : hsts(1521)@2012-02-16 07:40:50

6樓提及
5樓提及
盈信今日減少每手股數
係咪想散貨比老散？
但而家一手都係六千幾o者

引番張公告
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110216092_C.pdf

畀青姐吹起...唉

青姐把口好勁
12 : GS(14)@2012-02-16 21:01:46

11樓提及
6樓提及
5樓提及
盈信今日減少每手股數
係咪想散貨比老散？
但而家一手都係六千幾o者

引番張公告
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110216092_C.pdf

畀青姐吹起...唉

青姐把口好勁


我都知死梗
13 : GS(14)@2012-06-16 11:35:12

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120615295_C.pdf
交稅交少及聯營業績增加了，導致盈利上升..財務一般

前景
於二零一一年十月， 香港特區行政長官曾蔭權先生發表其任內最後一份施政報告，
提出多項新房屋政策， 例如復建「居者有其屋」、開拓九龍東為另一個核心商業
區、透過重建或整幢改裝活化現時空置或未盡其用的舊工廈等。
此外， 將於二零一二年七月一日展開其五年任期之候任香港行政長官梁振英先生已
承諾增加土地供應及加建公共房屋。
基於香港特區政府對一系列房屋計劃勾畫的藍圖， 以及候任香港行政長官將推行之
房屋政策， 相信建造及工程業於中短期未來之前景光明。
管理層會持續努力， 抓緊這些機遇， 競投更多工程， 以維持本集團之盈利。儘管如
此， 由於近期全球經濟動盪縈繞， 管理層將保持審慎樂觀， 並時刻注意通脹及工資
上升之威脅。
14 : 鉛筆小生(8153)@2012-08-20 11:17:11

近期地產上升, 係時候又望返建築板塊
http://www.singpao.com/cjxw/cjxw_cj/201208/t20120820_380258.html

至於人手开支，他说，本港未来幾年各项基建及铁路项目陆续开工，需要更大量建築工人，工资将会愈来愈高，若今年政府提高最低工资，建築工人的工资也会被进一步推高。
此外游国辉表示，该公司现时暂不考虑重启向主席魏振雄购入天津物业项目计劃。


CY 一句推起樓市, 應該好快又來一句起大量公屋

來一轉, 一啖砂糖一啖C
15 : GS(14)@2012-08-20 11:17:59

唔是好掂，工人加價超快
16 : 鉛筆小生(8153)@2012-08-20 11:22:54

15樓提及
唔是好掂，工人加價超快

會轉稼到, 同埋15真係好多優質資產
17 : GS(14)@2012-08-20 11:23:53

16樓提及
15樓提及
唔是好掂，工人加價超快

會轉稼到, 同埋15真係好多優質資產


睇錯，隻股價錢好好
18 : 鉛筆小生(8153)@2012-08-20 11:42:06

17樓提及
16樓提及
15樓提及
唔是好掂，工人加價超快

會轉稼到, 同埋15真係好多優質資產

睇錯，隻股價錢好好


梗係, 否則我唔會留意佢啦
19 : fujimi(10947)@2012-08-30 19:13:05

呢隻會唔會受惠 CY 十招呢? 同現價都好平喎
20 : GS(14)@2012-08-30 23:31:24

我覺得一般
21 : 鉛筆小生(8153)@2012-09-03 11:29:43

19樓提及
呢隻會唔會受惠 CY 十招呢? 同現價都好平喎

20樓提及
我覺得一般

好唔好看資產看概念

1. 分拆建築業務出來
2. 手上房地產市值?
3. 勢量如何?

暫時看, 一係唔炒, 一炒一定勁
22 : GS(14)@2012-09-03 11:31:24

21樓提及
19樓提及
呢隻會唔會受惠 CY 十招呢? 同現價都好平喎

20樓提及
我覺得一般

好唔好看資產看概念
1. 分拆建築業務出來
2. 手上房地產市值?
3. 勢量如何?
暫時看, 一係唔炒, 一炒一定勁


概念不實在呀，炒股票我都是睇番實質好少少...

1. 好睇唔好食，工人成本增加好快，鋼料下降只是打個和
2. 咁呢個都是實際問題...
23 : GS(14)@2012-09-03 11:31:49

睇概念之前先睇番實質平唔平，否則輸死大家無命賠
24 : 鉛筆小生(8153)@2012-09-03 11:35:42

23樓提及
睇概念之前先睇番實質平唔平，否則輸死大家無命賠


佢一直手持資產值錢
25 : fujimi(10947)@2012-09-03 11:37:50

湯兄, 呢類股 PE 太約應該比幾多佢呢?
26 : GS(14)@2012-09-03 11:41:04

25樓提及
湯兄, 呢類股 PE 太約應該比幾多佢呢?


好難估...睇番物業值幾多好少少，做建築得個做字，畀5-6倍就ok
27 : 鉛筆小生(8153)@2012-09-03 11:43:18

26樓提及
25樓提及
湯兄, 呢類股 PE 太約應該比幾多佢呢?

好難估...睇番物業值幾多好少少，做建築得個做字，畀5-6倍就ok


薄扶林道4橦, 何文田, etc
豪野
28 : GS(14)@2012-09-03 11:48:57

27樓提及
26樓提及
25樓提及
湯兄, 呢類股 PE 太約應該比幾多佢呢?

好難估...睇番物業值幾多好少少，做建築得個做字，畀5-6倍就ok

薄扶林道4橦, 何文田, etc
豪野


呢d好正
29 : 鉛筆小生(8153)@2012-09-03 11:58:55

28樓提及
27樓提及
26樓提及
25樓提及
湯兄, 呢類股 PE 太約應該比幾多佢呢?

好難估...睇番物業值幾多好少少，做建築得個做字，畀5-6倍就ok

薄扶林道4橦, 何文田, etc
豪野

呢d好正


重點係幾時REALIZE 到, 213 都要賣了干洛道中橦野俾ABC 先REALIZE 返出來
30 : GS(14)@2012-09-03 11:59:30

所以如果照呢個折讓，我有好多選擇，未必買呢間
31 : 鉛筆小生(8153)@2012-09-03 13:50:08

30樓提及
所以如果照呢個折讓，我有好多選擇，未必買呢間

呢間仲有第三個REASON 做投資價值?
32 : 鉛筆小生(8153)@2012-09-14 14:50:55

有無朋友可以POST 下15 有D咩物業在手?
33 : GS(14)@2012-09-14 23:47:57

32樓提及
有無朋友可以POST 下15 有D咩物業在手?


http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120628221_C.pdf
PROPERTIES HELD BY THE GROUP
AT 31 MARCH 2012
本集團於二零一二年三月三十一日持有之物業
I. Properties in Hong Kong
於香港之物業
1. Shop Nos. G29A2, G28, G65, G64A and G64B, G27A Shops Medium term 100%
and G27B, G26A and G26B on Ground Floor of Portion B, 商舖 lease
Argyle Centre, Phase 1, No. 688 Nathan Road, 中期租約
No. 65 Argyle Street, Mongkok, Kowloon
九龍旺角彌敦道688號，亞皆老街65號，
旺角中心一期B段地下G29A2、G28、G65、
G64A、G64B、G27A、G27B、G26A及G26B號舖
2. Shop Nos. 5 and 6 and Storeroom 3, Shops Medium term 100%
1st Floor, Fou Wah Centre, No. 210 Castle Peak Road, 商舖 lease
Tsuen Wan, New Territories 中期租約
新界荃灣青山道210號富華中心
1樓5及6號舖及3號貯物室
3. No. 155 Waterloo Road, Kowloon Tong, Hong Kong Office Medium term 100%
香港九龍塘窩打老道155號 辦公室 lease
中期租約
4. No. 157 Waterloo Road, Kowloon Tong, Hong Kong Office Medium term 100%
香港九龍塘窩打老道157號 辦公室 lease
中期租約
5. Garden Suite No. 37B of House 37 and Car Parking Residential Medium term 100%
Space No. 78 on Platform A of Forest Hill, 住宅 lease
No. 31 Lo Fai Road, Tai Po, New Territories 中期租約
新界大埔露輝路31號倚龍山莊37座
37號B花園套房及A平台78號泊車位
6. Flat E, 17th Floor, Tower 2, The Greenwood (Phase 1), Residential Medium term 100%
Laguna Verde, No. 8 Laguna Verde Avenue, Hung Hom, 住宅 lease
Kowloon 中期租約
九龍紅磡海逸道8號海逸豪園
綠庭軒（第1期）第2座17樓E室
7. Car Parking Space Nos. 54 and 56 on Ground Floor, Car park Long 100%
Oxford Court, Nos. 24-26 Braemar Hill Road, 泊車位 lease
North Point, Hong Kong 長期租約
香港北角寶馬山道24-26號豐林閣地下54號
及56號泊車位
8. Unit B including carport(s) and garden, Riverain Bayside, Residential Medium term 100%
No. 3985 Tai Po Road Yuen Chau Tsai, 住宅 lease
Tai Po, New Territories 中期租約
新界大埔大埔公路元洲仔段3985號御泓居B單位
連車位及花園
9. 3987 Tai Po Road Yuen Chau Tsai, Residential Medium term 100%
Tai Po, New Territories 住宅 lease
新界大埔大埔公路元洲仔段3987號 中期租約
II. Investment Property in the People’ s Republic of China
於中華人民共和國之物業
1. Block M-K39, Sunshine Holiday Villas Residential N/A* 100%
Yingchengzi Village, Badaling Town, Yangqing Country, 住宅 不適用*
Beijing, People’ s Republic of China
中華人民共和國北京延慶縣
八達嶺鎮營城子村陽光假日別墅M-K39座
* The real estate title certificate has yet to be obtained
* 仍有待取得房產證。
III. Properties Held for Development in Hong Kong
於香港持有作發展之物業
1. Front Portions on G/F to 6/F, and 7/F, and Roof of Residential Long lease 100%
No. 1 Wood Road； 住宅 長期租約
Rear Portions on G/F to 4/F and 7/F and Roof of
No. 1 Wood Road；
Front Portions on 1/F to 5/F and 7/F including the Roof of
No. 1A, Wood Road and
Rear Portions on 1/F to 6/F and 7/F including the Roof of
No. 1A, Wood Road, Hong Kong
香港灣仔活道1號前座地下至6樓及7樓及天台；
活道1號後座地下至4樓及7樓及天台；
活道1號A前座1樓至5樓及7樓連天台；
活道1號A後座1樓至6樓及7樓連天台
1. Nos. 123, 125, 127 Tung Choi Street, Hotel Long lease 100%
Mongkok, Kowloon 酒店 長期租約
(The Remaining Portion of Kowloon Inland Lot Nos.
1702, 1703 and 1704)
Site area: 249.81 square meter
Gross floor area: 2,240 square meter
Stage of development: Concrete superstructure
completed and interior
finishing underway
Expected completion date: 2013
九龍旺角通菜街123、125及127號
(九龍內地段第1702、1703及1704號餘段）
地盤面積： 249.81平方米
總樓面面積： 2,240平方米
發展階段： 已完成混凝土上蓋建築，
正進行內部裝修
預計竣工日期： 二零一二年
2. Nos. 92A-C, Pokfulam Road, Hong Kong Residential Medium term 100%
(Inland Lot No. 7551) 住宅 lease
Site area: 1,393.53 square meter 中期租約
Gross floor area: 1,996.35 square meter
Stage of development: Plans approved by Buildings
Department and site
formation to start in
the coming year
Expected completion date: 2013
香港薄扶林道92A至92C號
(內地段第7551號）
地盤面積： 1,393.53平方米
總樓面面積： 1,996.35平方米
發展階段： 屋宇署已批准圖則，
地盤平整工程將於來年展開
預計竣工日期： 二零一三年
3. No. 9 Belfran Road, Ho Man Tin, Kowloon Residential Long lease 100%
(Section C of Kowloon Inland Lot No. 3281) 住宅 長期租約
Site area: 368.28 square meter
Gross floor area: 1,465 square meter
Stage of development: Lease modification approved
Expected completion date: 2014
九龍何文田巴芬道9號
（九龍內地段第3281號C部分）
地盤面積： 368.28平方米
總樓面面積： 1,465平方米
發展階段： 地契修訂已獲批准
預計竣工日期： 二零一四年
34 : siuman1986(6109)@2012-09-16 10:37:09

位於香港薄扶林道92A至92C號之住宅項目及九龍旺角通菜街123-127號之酒店項目之重建進度令人滿意。

原來通菜街嗰個位係起酒店...
呢間酒店一定旺啦，後面就係旺角，又咁近火車站
薄扶林道應該都會好得，話晒港大附近，應該有一定認受性。好多熊貓學生無hall住就幾個夾埋租一個單位。

其實睇下睇下呢間公司啲野又真係幾值錢，逐檔相下先~

係時候搵定啲馬仔換，我啲投機2288一到1.7就要換了。
35 : cknn(6622)@2012-09-17 00:25:21

no dividend
36 : 鉛筆小生(8153)@2012-09-17 08:11:42

34樓提及
位於香港薄扶林道92A至92C號之住宅項目及九龍旺角通菜街123-127號之酒店項目之重建進度令人滿意。
原來通菜街嗰個位係起酒店...
呢間酒店一定旺啦，後面就係旺角，又咁近火車站
薄扶林道應該都會好得，話晒港大附近，應該有一定認受性。好多熊貓學生無hall住就幾個夾埋租一個單位。
其實睇下睇下呢間公司啲野又真係幾值錢，逐檔相下先~
係時候搵定啲馬仔換，我啲投機2288一到1.7就要換了。


值錢過你既2288, 我遲D俾FULL LIST你
37 : 鉛筆小生(8153)@2012-09-17 08:22:23

35樓提及
no dividend

派息從不是我的CONCERN

我父親買巴群也從未派過息
38 : soso2412(31378)@2012-09-17 11:59:46

0.5 樓下入點貨,有點俾人壓不住的感覺...
39 : 鉛筆小生(8153)@2012-09-17 12:02:56

38樓提及
0.5 樓下入點貨,有點俾人壓不住的感覺...


不升是好事, 我只有一點點貨
40 : wilyty(1376)@2012-09-17 21:18:37

36樓提及
34樓提及
位於香港薄扶林道92A至92C號之住宅項目及九龍旺角通菜街123-127號之酒店項目之重建進度令人滿意。
原來通菜街嗰個位係起酒店...
呢間酒店一定旺啦，後面就係旺角，又咁近火車站
薄扶林道應該都會好得，話晒港大附近，應該有一定認受性。好多熊貓學生無hall住就幾個夾埋租一個單位。
其實睇下睇下呢間公司啲野又真係幾值錢，逐檔相下先~
係時候搵定啲馬仔換，我啲投機2288一到1.7就要換了。

值錢過你既2288, 我遲D俾FULL LIST你


i want to know too smiley
41 : siuman1986(6109)@2012-09-17 21:59:57

40樓提及
36樓提及
34樓提及
位於香港薄扶林道92A至92C號之住宅項目及九龍旺角通菜街123-127號之酒店項目之重建進度令人滿意。
原來通菜街嗰個位係起酒店...
呢間酒店一定旺啦，後面就係旺角，又咁近火車站
薄扶林道應該都會好得，話晒港大附近，應該有一定認受性。好多熊貓學生無hall住就幾個夾埋租一個單位。
其實睇下睇下呢間公司啲野又真係幾值錢，逐檔相下先~
係時候搵定啲馬仔換，我啲投機2288一到1.7就要換了。

值錢過你既2288, 我遲D俾FULL LIST你

i want to know too smiley


年報有
42 : wilyty(1376)@2012-09-17 22:06:32

41樓提及
40樓提及
36樓提及
34樓提及
位於香港薄扶林道92A至92C號之住宅項目及九龍旺角通菜街123-127號之酒店項目之重建進度令人滿意。
原來通菜街嗰個位係起酒店...
呢間酒店一定旺啦，後面就係旺角，又咁近火車站
薄扶林道應該都會好得，話晒港大附近，應該有一定認受性。好多熊貓學生無hall住就幾個夾埋租一個單位。
其實睇下睇下呢間公司啲野又真係幾值錢，逐檔相下先~
係時候搵定啲馬仔換，我啲投機2288一到1.7就要換了。

值錢過你既2288, 我遲D俾FULL LIST你

i want to know too smiley

年報有


thanks 文仔smiley
43 : siuman1986(6109)@2012-09-17 22:16:57

42樓提及
41樓提及
40樓提及
36樓提及
34樓提及
位於香港薄扶林道92A至92C號之住宅項目及九龍旺角通菜街123-127號之酒店項目之重建進度令人滿意。
原來通菜街嗰個位係起酒店...
呢間酒店一定旺啦，後面就係旺角，又咁近火車站
薄扶林道應該都會好得，話晒港大附近，應該有一定認受性。好多熊貓學生無hall住就幾個夾埋租一個單位。
其實睇下睇下呢間公司啲野又真係幾值錢，逐檔相下先~
係時候搵定啲馬仔換，我啲投機2288一到1.7就要換了。

值錢過你既2288, 我遲D俾FULL LIST你

i want to know too smiley

年報有

thanks 文仔smiley

不用客氣 smiley
44 : GS(14)@2012-09-17 22:51:08

34樓提及
位於香港薄扶林道92A至92C號之住宅項目及九龍旺角通菜街123-127號之酒店項目之重建進度令人滿意。
原來通菜街嗰個位係起酒店...
呢間酒店一定旺啦，後面就係旺角，又咁近火車站
薄扶林道應該都會好得，話晒港大附近，應該有一定認受性。好多熊貓學生無hall住就幾個夾埋租一個單位。
其實睇下睇下呢間公司啲野又真係幾值錢，逐檔相下先~
係時候搵定啲馬仔換，我啲投機2288一到1.7就要換了。


最好影幾張相
45 : GS(14)@2012-09-17 22:52:15

36樓提及
34樓提及
位於香港薄扶林道92A至92C號之住宅項目及九龍旺角通菜街123-127號之酒店項目之重建進度令人滿意。
原來通菜街嗰個位係起酒店...
呢間酒店一定旺啦，後面就係旺角，又咁近火車站
薄扶林道應該都會好得，話晒港大附近，應該有一定認受性。好多熊貓學生無hall住就幾個夾埋租一個單位。
其實睇下睇下呢間公司啲野又真係幾值錢，逐檔相下先~
係時候搵定啲馬仔換，我啲投機2288一到1.7就要換了。

值錢過你既2288, 我遲D俾FULL LIST你


如果講值錢，2288那件野超過晒呢堆物業
46 : GS(14)@2012-09-17 22:52:35

35樓提及
no dividend


呢隻我一般
47 : siuman1986(6109)@2012-09-17 23:21:49

44樓提及
34樓提及
位於香港薄扶林道92A至92C號之住宅項目及九龍旺角通菜街123-127號之酒店項目之重建進度令人滿意。
原來通菜街嗰個位係起酒店...
呢間酒店一定旺啦，後面就係旺角，又咁近火車站
薄扶林道應該都會好得，話晒港大附近，應該有一定認受性。好多熊貓學生無hall住就幾個夾埋租一個單位。
其實睇下睇下呢間公司啲野又真係幾值錢，逐檔相下先~
係時候搵定啲馬仔換，我啲投機2288一到1.7就要換了。

最好影幾張相


正有此意。
我得閒/行開會影一影，到時放上來大家睇~
48 : GS(14)@2012-09-17 23:22:53

47樓提及
44樓提及
34樓提及
位於香港薄扶林道92A至92C號之住宅項目及九龍旺角通菜街123-127號之酒店項目之重建進度令人滿意。
原來通菜街嗰個位係起酒店...
呢間酒店一定旺啦，後面就係旺角，又咁近火車站
薄扶林道應該都會好得，話晒港大附近，應該有一定認受性。好多熊貓學生無hall住就幾個夾埋租一個單位。
其實睇下睇下呢間公司啲野又真係幾值錢，逐檔相下先~
係時候搵定啲馬仔換，我啲投機2288一到1.7就要換了。

最好影幾張相

正有此意。
我得閒/行開會影一影，到時放上來大家睇~


我地呢d實地考察好值錢
49 : siuman1986(6109)@2012-09-17 23:31:07

48樓提及


最好影幾張相

正有此意。
我得閒/行開會影一影，到時放上來大家睇~

我地呢d實地考察好值錢


最抵死係佢在薄扶林又有，我返學如果行開可以影埋smiley

開學開始忙，個新校園真係...今朝搵路搵左15mins...
未起好又要用，搞到鬼咁lei hea
全部學生化身甲醛吸收器唔在講，天花電線吊吊fing都算，樓梯個不鏽鋼扶手已經生鏽@@，真係無眼睇...
今日都唔算好混亂(掛？)

港大大躍進....

但公平啲都講句，新課室環境都唔錯，電子設備亦幾user friendly
50 : GS(14)@2012-09-17 23:32:11

49樓提及
48樓提及

最好影幾張相
正有此意。
我得閒/行開會影一影，到時放上來大家睇~
我地呢d實地考察好值錢

最抵死係佢在薄扶林又有，我返學如果行開可以影埋smiley
開學開始忙，個新校園真係...今朝搵路搵左15mins...
未起好又要用，搞到鬼咁lei hea
全部學生化身甲醛吸收器唔在講，天花電線吊吊fing都算，樓梯個不鏽鋼扶手已經生鏽@@，真係無眼睇...
今日都唔算好混亂(掛？)
港大大躍進....
但公平啲都講句，新課室環境都唔錯，電子設備亦幾user friendly


影兩張相，過一排我有時間來探下你(間學校)，因為起那時真是幾靚
51 : siuman1986(6109)@2012-09-17 23:37:42

50樓提及

影兩張相，過一排我有時間來探下你(間學校)，因為起那時真是幾靚


我諗3個月內唔好黎住，沙塵滾滾。
過一陣佢地執埋啲手尾先都未遲，現在還有好多未開通的地方，逸夫幢bldg(文學院在逸夫教學樓，好在唔係鄭彤彤教學樓，唔係我真係會唔like)封左1-2樓，佢未整好...
我諗穩定左之後，應該都唔錯嘅smiley
52 : GS(14)@2012-09-17 23:38:30

51樓提及
50樓提及

影兩張相，過一排我有時間來探下你(間學校)，因為起那時真是幾靚

我諗3個月內唔好黎住，沙塵滾滾。
過一陣佢地執埋啲手尾先都未遲，現在還有好多未開通的地方，逸夫幢bldg(文學院在逸夫教學樓，好在唔係鄭彤彤教學樓，唔係我真係會唔like)封左1-2樓，佢未整好...
我諗穩定左之後，應該都唔錯嘅smiley


咁我等地鐵起好之後再來啦
53 : 鉛筆小生(8153)@2012-09-17 23:51:08

45樓提及
36樓提及
34樓提及
位於香港薄扶林道92A至92C號之住宅項目及九龍旺角通菜街123-127號之酒店項目之重建進度令人滿意。
原來通菜街嗰個位係起酒店...
呢間酒店一定旺啦，後面就係旺角，又咁近火車站
薄扶林道應該都會好得，話晒港大附近，應該有一定認受性。好多熊貓學生無hall住就幾個夾埋租一個單位。
其實睇下睇下呢間公司啲野又真係幾值錢，逐檔相下先~
係時候搵定啲馬仔換，我啲投機2288一到1.7就要換了。

值錢過你既2288, 我遲D俾FULL LIST你


如果講值錢，2288那件野超過晒呢堆物業

2288咪25億到， 不及呢間
54 : GS(14)@2012-09-17 23:56:47

53樓提及
45樓提及
36樓提及
34樓提及
位於香港薄扶林道92A至92C號之住宅項目及九龍旺角通菜街123-127號之酒店項目之重建進度令人滿意。
原來通菜街嗰個位係起酒店...
呢間酒店一定旺啦，後面就係旺角，又咁近火車站
薄扶林道應該都會好得，話晒港大附近，應該有一定認受性。好多熊貓學生無hall住就幾個夾埋租一個單位。
其實睇下睇下呢間公司啲野又真係幾值錢，逐檔相下先~
係時候搵定啲馬仔換，我啲投機2288一到1.7就要換了。

值錢過你既2288, 我遲D俾FULL LIST你

如果講值錢，2288那件野超過晒呢堆物業

2288咪25億到， 不及呢間

那件野成40億至50億都有...
55 : 鉛筆小生(8153)@2012-09-18 00:01:13

咁堅


今晚再看看


可惜2288澳門野。。不想搞
56 : GS(14)@2012-09-18 00:02:12

55樓提及
咁堅
今晚再看看
可惜2288澳門野。。不想搞


我的建議是99
57 : 鉛筆小生(8153)@2012-09-18 00:03:06

56樓提及
55樓提及
咁堅
今晚再看看
可惜2288澳門野。。不想搞


我的建議是99

99 難玩
58 : GS(14)@2012-09-18 00:05:10

57樓提及
56樓提及
55樓提及
咁堅
今晚再看看
可惜2288澳門野。。不想搞

我的建議是99

99 難玩


座野同2288差唔多價錢
59 : siuman1986(6109)@2012-09-18 19:06:16

15個圖真係靚到絕倫
如果之後兩三日小跌細成交，真係必入之選~
60 : 鉛筆小生(8153)@2012-09-18 19:17:48

59樓提及
15個圖真係靚到絕倫
如果之後兩三日小跌細成交，真係必入之選~


如果明日成交都咁大

已經可以上望0。6或以上

大圓底

收復0。64

就再上望
61 : fineram(806)@2012-09-18 21:03:29

60樓提及
59樓提及
15個圖真係靚到絕倫
如果之後兩三日小跌細成交，真係必入之選~


如果明日成交都咁大

已經可以上望0。6或以上

大圓底

收復0。64

就再上望


最好係咁啦。
62 : 鉛筆小生(8153)@2012-09-18 21:54:47

61樓提及
60樓提及
59樓提及
15個圖真係靚到絕倫
如果之後兩三日小跌細成交，真係必入之選~


如果明日成交都咁大

已經可以上望0。6或以上

大圓底

收復0。64

就再上望


最好係咁啦。

第一個如果都要成立到。。都不易
63 : GS(14)@2012-09-18 22:09:38

唔好咁快慢慢來
64 : 鉛筆小生(8153)@2012-09-18 22:15:39

63樓提及
唔好咁快慢慢來


市場主題就係有靚資產既公司
65 : GS(14)@2012-09-18 22:18:35

64樓提及
63樓提及
唔好咁快慢慢來

市場主題就係有靚資產既公司


都要等埋我至得
66 : 鉛筆小生(8153)@2012-09-18 22:22:57

65樓提及
64樓提及
63樓提及
唔好咁快慢慢來

市場主題就係有靚資產既公司

都要等埋我至得


你邊買到咁多隻

呢隻資產好吸引, 因為可以分拆
67 : GS(14)@2012-09-18 22:24:03

66樓提及
65樓提及
64樓提及
63樓提及
唔好咁快慢慢來

市場主題就係有靚資產既公司

都要等埋我至得

你邊買到咁多隻
呢隻資產好吸引, 因為可以分拆


我仲有錢賣左d股票就有
68 : siuman1986(6109)@2012-09-18 22:47:11

65樓提及
64樓提及
63樓提及
唔好咁快慢慢來

市場主題就係有靚資產既公司

都要等埋我至得


我都覺呢個真係最近嘅主題，連294都有少少想起動feel
呢個主題簡直食正湯兄/RF各兄弟平時嘅買股方式，不過現在連環爆，真係追唔切...太多隻喇....
69 : 雪貓(1200)@2012-09-18 22:47:30

251我已經MISS左，得我女友入，依隻要諗計搵錢入下
70 : GS(14)@2012-09-18 22:47:39

68樓提及
65樓提及
64樓提及
63樓提及
唔好咁快慢慢來

市場主題就係有靚資產既公司

都要等埋我至得

我都覺呢個真係最近嘅主題，連294都有少少想起動feel
呢個主題簡直食正湯兄/RF各兄弟平時嘅買股方式，不過現在連環爆，真係追唔切...太多隻喇....


是呀，我今日都要輸錢
71 : 鉛筆小生(8153)@2012-09-18 22:50:30

294 不吸引我
72 : GS(14)@2012-09-18 22:54:25

71樓提及
294 不吸引我


折讓極大
73 : Louis(1212)@2012-09-18 22:57:57

Deleted wrong post.
74 : siuman1986(6109)@2012-09-18 23:03:37

72樓提及
71樓提及
294 不吸引我

折讓極極極大


但要等呢~ 唔知要等到幾時
不過我願意等 smiley
75 : GS(14)@2012-09-18 23:06:04

74樓提及
72樓提及
71樓提及
294 不吸引我

折讓極極極大

但要等呢~ 唔知要等到幾時
不過我願意等 smiley


我那些平唔志在
76 : cknn(6622)@2012-09-19 00:07:23

靜啲
77 : kamfaiAthrun(1488)@2012-09-19 09:04:45

29又點睇？
78 : 鉛筆小生(8153)@2012-09-19 09:11:52

76樓提及
靜啲


市場不會靜, 我懷疑呢隻承龍係度囉料

http://www.sharpdaily.hk/article ... %E5%BE%97%E8%BC%B8/


盈信短期有運行

講開磚頭，其實嗰隻盈信（015）都諗得過，佢又係成手磚頭，仲要係好多舖位在手，淨係手上旺角中心嗰堆舖位都贏死佢，仲有佢薄扶林道嘅重建住宅項目，同埋旺角通菜街嘅重建酒店項目，一起好又係贏到傻嗰隻，而且又係圖表對辦，昨日啱啱好突破2月中以來的下降軌阻力，短期有運行，照度幅圖，起碼睇番6毫幾、7毫嗰啲位！
79 : 鉛筆小生(8153)@2012-09-19 09:14:53

10前政府宿舍　3個鐘掃清　碧瑤灣搶貴兩成
http://www.sharpdaily.hk/article ... %E5%85%A9%E6%88%90/


不是靜唔靜既問題, 我地係要快個市場搵到目標

呢個升值潮, 不是香港政府能壓得住
若再更暴力鎮壓樓市, 只會為政府招來重大損失
80 : kamfaiAthrun(1488)@2012-09-19 09:38:28

99一早又上
81 : Highlight(2693)@2012-09-19 09:54:53

56樓提及
55樓提及
咁堅
今晚再看看
可惜2288澳門野。。不想搞

我的建議是99
一講就爆，勁！！
82 : 鉛筆小生(8153)@2012-09-19 09:57:58

81樓提及
56樓提及
55樓提及
咁堅
今晚再看看
可惜2288澳門野。。不想搞

我的建議是99
一講就爆，勁！！


可惜佢不多貨
83 : soso2412(31378)@2012-09-19 10:05:40

若到$1 市值15億...pe 6.8倍

呢類股值幾多pe?
84 : soso2412(31378)@2012-09-19 10:08:24

開市未夠一個鐘, 成交已經過左昨日一半有多

開車?
85 : 鉛筆小生(8153)@2012-09-19 10:11:13

83樓提及
若到$1 市值15億...pe 6.8倍
呢類股值幾多pe?

看404 就知PE 多少

不會太多, 因為增長不多, 毛利低

但15 要看分唔分拆出來, 年頭講過分拆,
那怕有一天像876 咁, 一出分拆就飛天

http://big5.jrj.com.cn/gate/big5 ... 5133712252517.shtml
早市一度炒升近兩成的盈信控股(00015)，確認考慮分拆旗下部分業務上市。股價午後高位靠穩，現仍漲17.86%至0.66港元，暫成交2634萬股。因據盈信午間澄清，知悉股份價格及成交量上升，除現正考慮將旗下部分業務分拆上市外，董事會並不知悉導致有關上升的任何原因。目前公司並未就可能分拆事項訂立任何明確的計劃或協議。

因為當年傳都已經去到0.66
86 : soso2412(31378)@2012-09-19 10:15:38

85樓提及
83樓提及
若到$1 市值15億...pe 6.8倍
呢類股值幾多pe?

看404 就知PE 多少
不會太多, 因為增長不多, 毛利低
但15 要看分唔分拆出來, 年頭講過分拆,
那怕有一天像876 咁, 一出分拆就飛天
http://big5.jrj.com.cn/gate/big5 ... 5133712252517.shtml
早市一度炒升近兩成的盈信控股(00015)，確認考慮分拆旗下部分業務上市。股價午後高位靠穩，現仍漲17.86%至0.66港元，暫成交2634萬股。因據盈信午間澄清，知悉股份價格及成交量上升，除現正考慮將旗下部分業務分拆上市外，董事會並不知悉導致有關上升的任何原因。目前公司並未就可能分拆事項訂立任何明確的計劃或協議。
因為當年傳都已經去到0.66


若再炒分拆, 希望串一年高位0.77
87 : 鉛筆小生(8153)@2012-09-19 10:20:42

86樓提及
85樓提及
83樓提及
若到$1 市值15億...pe 6.8倍
呢類股值幾多pe?

看404 就知PE 多少
不會太多, 因為增長不多, 毛利低
但15 要看分唔分拆出來, 年頭講過分拆,
那怕有一天像876 咁, 一出分拆就飛天
http://big5.jrj.com.cn/gate/big5 ... 5133712252517.shtml
早市一度炒升近兩成的盈信控股(00015)，確認考慮分拆旗下部分業務上市。股價午後高位靠穩，現仍漲17.86%至0.66港元，暫成交2634萬股。因據盈信午間澄清，知悉股份價格及成交量上升，除現正考慮將旗下部分業務分拆上市外，董事會並不知悉導致有關上升的任何原因。目前公司並未就可能分拆事項訂立任何明確的計劃或協議。
因為當年傳都已經去到0.66

若再炒分拆, 希望串一年高位0.77


今天成交已上, 呢隻也轉勢了
88 : kamfaiAthrun(1488)@2012-09-19 12:20:06

29都上埋 pb0.2
89 : GS(14)@2012-09-19 21:10:41

85樓提及
83樓提及
若到$1 市值15億...pe 6.8倍
呢類股值幾多pe?

看404 就知PE 多少
不會太多, 因為增長不多, 毛利低
但15 要看分唔分拆出來, 年頭講過分拆,
那怕有一天像876 咁, 一出分拆就飛天
http://big5.jrj.com.cn/gate/big5 ... 5133712252517.shtml
早市一度炒升近兩成的盈信控股(00015)，確認考慮分拆旗下部分業務上市。股價午後高位靠穩，現仍漲17.86%至0.66港元，暫成交2634萬股。因據盈信午間澄清，知悉股份價格及成交量上升，除現正考慮將旗下部分業務分拆上市外，董事會並不知悉導致有關上升的任何原因。目前公司並未就可能分拆事項訂立任何明確的計劃或協議。
因為當年傳都已經去到0.66


404 轉左內房股，要比用406 好少少
90 : GS(14)@2012-09-19 21:10:52

88樓提及
29都上埋 pb0.2


呢隻十世都唔郁
91 : GS(14)@2012-09-19 21:11:17

83樓提及
若到$1 市值15億...pe 6.8倍
呢類股值幾多pe?


只可用NAV 睇，建築本身就賺得不多，賺的錢都是...
92 : GS(14)@2012-09-19 21:11:31

82樓提及
81樓提及
56樓提及
55樓提及
咁堅
今晚再看看
可惜2288澳門野。。不想搞

我的建議是99
一講就爆，勁！！

可惜佢不多貨

我無貨
93 : 鉛筆小生(8153)@2012-09-19 21:37:52

91樓提及
83樓提及
若到$1 市值15億...pe 6.8倍
呢類股值幾多pe?

只可用NAV 睇，建築本身就賺得不多，賺的錢都是...

冇分拆, 咩NAV 都冇用
94 : GS(14)@2012-09-19 21:54:08

93樓提及
91樓提及
83樓提及
若到$1 市值15億...pe 6.8倍
呢類股值幾多pe?

只可用NAV 睇，建築本身就賺得不多，賺的錢都是...

冇分拆, 咩NAV 都冇用


體現唔到價值都唔得啦
95 : 鉛筆小生(8153)@2012-09-19 22:02:48

94樓提及
93樓提及
91樓提及
83樓提及
若到$1 市值15億...pe 6.8倍
呢類股值幾多pe?

只可用NAV 睇，建築本身就賺得不多，賺的錢都是...

冇分拆, 咩NAV 都冇用

體現唔到價值都唔得啦


分拆過程, 往往都會體驗到80%度
96 : GS(14)@2012-09-19 22:04:34

95樓提及
94樓提及
93樓提及
91樓提及
83樓提及
若到$1 市值15億...pe 6.8倍
呢類股值幾多pe?

只可用NAV 睇，建築本身就賺得不多，賺的錢都是...

冇分拆, 咩NAV 都冇用

體現唔到價值都唔得啦

分拆過程, 往往都會體驗到80%度


都是吹水啦
97 : 鉛筆小生(8153)@2012-09-19 22:08:10

96樓提及
95樓提及
94樓提及
93樓提及
91樓提及
83樓提及
若到$1 市值15億...pe 6.8倍
呢類股值幾多pe?

只可用NAV 睇，建築本身就賺得不多，賺的錢都是...

冇分拆, 咩NAV 都冇用

體現唔到價值都唔得啦

分拆過程, 往往都會體驗到80%度

都是吹水啦


你統計下, 咁多係折讓股分拆股

由分拆前後半年, 有冇一日去到80%既NAV 囉

(不計老千)
98 : GS(14)@2012-09-19 22:09:54

好少分拆地產業務的
99 : 鉛筆小生(8153)@2012-09-19 22:13:36

98樓提及
好少分拆地產業務的


1972
100 : GS(14)@2012-09-19 22:21:35

99樓提及
98樓提及
好少分拆地產業務的

1972


呢隻都是得1隻，未來會有第2、第3，就算是分拆的19、87，折讓至少40%，我都唔知你炒股咁多年炒左d乜，成日吹埋d垃圾
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120823146_C.pdf
基本溢利及權益
截至六月三十日止六個月
截至十二月
三十一日止年度
二零一二年
港幣百萬元
二零一一年
港幣百萬元
二零一一年
港幣百萬元
公司股東應佔基本溢利(c) 2,255 4,602 17,292
港元港元港元
每股基本盈利(a)
‘A’ 股1.50 3.06 11.49
‘B’ 股0.30 0.61 2.30
港元港元港元
公司股東應佔每股基本權益(b), (c)
‘A’ 股136.80 153.26 154.73
‘B’ 股27.36 30.65 30.95

101 : 鉛筆小生(8153)@2012-09-19 22:24:21

100樓提及
99樓提及
98樓提及
好少分拆地產業務的

1972

呢隻都是得1隻，未來會有第2、第3，就算是分拆的19、87，折讓至少40%，我都唔知你炒股咁多年炒左d乜，成日吹埋d垃圾
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120823146_C.pdf
基本溢利及權益
截至六月三十日止六個月
截至十二月
三十一日止年度
二零一二年
港幣百萬元
二零一一年
港幣百萬元
二零一一年
港幣百萬元
公司股東應佔基本溢利(c) 2,255 4,602 17,292
港元港元港元
每股基本盈利(a)
‘A’ 股1.50 3.06 11.49
‘B’ 股0.30 0.61 2.30
港元港元港元
公司股東應佔每股基本權益(b), (c)
‘A’ 股136.80 153.26 154.73
‘B’ 股27.36 30.65 30.95


你真係唔識炒股, 每隻股都有佢既CYCLE
垃圾股都可以勁升, 我要的是大賺, 真係唔駛理係咪基本面靚爆
102 : GS(14)@2012-09-19 22:26:33

我識唔識炒唔使你話我，每隻股都有他的cycle 無錯，但是有d股根本就是唔是話他穩陣，至少他唔亂搞其實就是只是賺多賺少的問題，基本面唔是一定要好靚，穩定增長就得，呢d先是大賺的股

買垃圾股只是贏對手的錢，唔是間公司經營得當，所以我唔會理
103 : siuman1986(6109)@2012-09-19 22:33:52

湯兄同鉛筆兄真係兩個唔同種類嘅投資/投機者 smiley

我自己取向係炒就唔睇基本/只參考少少，睇基本就預左長坐
15號呢啲我只會炒，但唔會太理基本面，除非真係計齊晒咁多幢野真係值咁多錢+會賣變返現金，唔係佢又無息業務又唔知點咁，我唔會長坐~

但走勢黎講，真係值得一炒。今日已爆上，我又睇少一隻嚕...
104 : 鉛筆小生(8153)@2012-09-19 22:39:06

103樓提及
湯兄同鉛筆兄真係兩個唔同種類嘅投資/投機者 smiley
我自己取向係炒就唔睇基本/只參考少少，睇基本就預左長坐
15號呢啲我只會炒，但唔會太理基本面，除非真係計齊晒咁多幢野真係值咁多錢+會賣變返現金，唔係佢又無息業務又唔知點咁，我唔會長坐~
但走勢黎講，真係值得一炒。今日已爆上，我又睇少一隻嚕...

我是既投資亦投機, 我喜歡投資的是MONOPOLY/ DUOPOLY/ 必賺的業務
105 : soso2412(31378)@2012-09-19 23:17:07

若預佢5-6倍PE, 都有80仙多D

咁大成交, 希望唔好一日就謝啦.
106 : 大劉(5965)@2012-09-19 23:42:44

1 個係 take value premium, 1個係momentum style. 其實financial journal 都有講in long run, 呢兩個styles 都beat 到個market. 有d quant fund 就將value 同momentum 放埋一齊去run
107 : 老占(1472)@2012-09-20 00:15:21

100樓提及
99樓提及
98樓提及
好少分拆地產業務的

1972

呢隻都是得1隻，未來會有第2、第3，就算是分拆的19、87，折讓至少40%，我都唔知你炒股咁多年炒左d乜，成日吹埋d垃圾



各有各玩法者, 條條大路通羅馬, realforum 不能變一言堂, 否則再冇人敢留言

(有冇留意許多活躍者已經冇留言了)
108 : GS(14)@2012-09-20 00:25:02

107樓提及
100樓提及
99樓提及
98樓提及
好少分拆地產業務的

1972

呢隻都是得1隻，未來會有第2、第3，就算是分拆的19、87，折讓至少40%，我都唔知你炒股咁多年炒左d乜，成日吹埋d垃圾

各有各玩法者, 條條大路通羅馬, realforum 不能變一言堂, 否則再冇人敢留言
(有冇留意許多活躍者已經冇留言了)


無唔畀人留言...我寧願有火花..我同鉛筆先生根本問題唔大，只不過他好似對某d事了解好似好奇怪
109 : fujimi(10947)@2012-09-23 15:29:02

44樓提及
34樓提及
位於香港薄扶林道92A至92C號之住宅項目及九龍旺角通菜街123-127號之酒店項目之重建進度令人滿意。
原來通菜街嗰個位係起酒店...
呢間酒店一定旺啦，後面就係旺角，又咁近火車站
薄扶林道應該都會好得，話晒港大附近，應該有一定認受性。好多熊貓學生無hall住就幾個夾埋租一個單位。
其實睇下睇下呢間公司啲野又真係幾值錢，逐檔相下先~
係時候搵定啲馬仔換，我啲投機2288一到1.7就要換了。

最好影幾張相


湯兄, 可以試下用google map 街道圖睇，我都copy年報物業地址，然後paste係google map睇，雖然唔係最update, 但好清楚，連街號都睇到，一口氣睇哂佢所有物業，睇原先知旺角中心一條街地鋪都係佢，行過少少就係佢新hotel 位置
110 : GS(14)@2012-09-23 15:31:24

呢度經過下，其實無乜野
111 : CHAUCHAU(1254)@2012-09-23 15:52:33

股票市場從來只炒兩樣野，實業或概念，湯同鉛筆都對，論壇有長短棍先旺人氣否則悶死smiley
112 : GS(14)@2012-09-23 15:55:43

109樓提及
44樓提及
34樓提及
位於香港薄扶林道92A至92C號之住宅項目及九龍旺角通菜街123-127號之酒店項目之重建進度令人滿意。
原來通菜街嗰個位係起酒店...
呢間酒店一定旺啦，後面就係旺角，又咁近火車站
薄扶林道應該都會好得，話晒港大附近，應該有一定認受性。好多熊貓學生無hall住就幾個夾埋租一個單位。
其實睇下睇下呢間公司啲野又真係幾值錢，逐檔相下先~
係時候搵定啲馬仔換，我啲投機2288一到1.7就要換了。

最好影幾張相

湯兄, 可以試下用google map 街道圖睇，我都copy年報物業地址，然後paste係google map睇，雖然唔係最update, 但好清楚，連街號都睇到，一口氣睇哂佢所有物業，睇原先知旺角中心一條街地鋪都係佢，行過少少就係佢新hotel 位置


謝謝
113 : siuman1986(6109)@2012-09-23 17:23:29

109樓提及
44樓提及
最好影幾張相

湯兄, 可以試下用google map 街道圖睇，我都copy年報物業地址，然後paste係google map睇，雖然唔係最update, 但好清楚，連街號都睇到，一口氣睇哂佢所有物業，睇原先知旺角中心一條街地鋪都係佢，行過少少就係佢新hotel 位置


我都試過google map，佢新酒店個位仍然係圍板，但我相信應該差唔多起好
我都唔記得左行過去睇下添^^""
114 : GS(14)@2012-10-02 18:49:06

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20121002027_C.pdf
盈信 控 股 有 限 公 司（「本 公 司 」）之董 事 會（「董事會」）宣佈 彭 鳳 鳴
小姐（「彭小 姐」）已辭 任 本 公 司 之 公 司 秘 書 及 財 務 總 監，由二 零 一
二 年 十 月 一 日 起 生 效。彭小 姐 確 認 與 董 事 會 並 無 意 見 分 歧，亦沒 有
任 何 與 其 辭 任 有 關 之 事 宜 須 知 會 本 公 司 之 股 東 或 香 港 聯 合 交 易 所 有
限 公 司。
董 事 會 並 宣 佈 委 任 曾 巧 臨 小 姐（「曾小姐」）接替 因 彭 小 姐 辭 任 而 引
起的 空 缺，自二 零 一 二 年 十 月 一 日 起 接 任 為 本 公 司 之 公 司 秘 書 及 財
務總 監。曾小 姐 畢 業 於 香 港 中 文 大 學，持有 由 其 頒 發 的 工 商 管 理 學士
── 專 業 會 計 學 位。曾小 姐 乃 英 國 特 許 公 認 會 計 師 公 會 資 深 會 員 及
香港 會 計 師 公 會 會 員，於審 計、會計 及 財 務 方 面 擁 有 豐 富 的 工 作 經
驗。
董 事 會 謹 此 對 彭 小 姐 於 其 任 內 對 本 公 司 作 出 之 寶 貴 貢 獻 致 謝，並對
曾 小 姐 之 委 任 表 示 歡 迎。
115 : 普通會員(10409)@2012-10-02 20:51:39

財務總監辭任 smiley
116 : GS(14)@2012-10-03 22:02:01

115樓提及
財務總監辭任 smiley


可能都是正常調動
117 : siuman1986(6109)@2012-10-03 22:30:35

呢樣野真係要小心啲，可大可小~
密切留意~
118 : GS(14)@2012-10-03 22:36:00

低d再睇
119 : 鉛筆小生(8153)@2012-10-03 22:37:40

118樓提及
低d再睇


我也希望低D, 已部署三軍0.5恭候
120 : GS(14)@2012-10-03 22:41:59

119樓提及
118樓提及
低d再睇

我也希望低D, 已部署三軍0.5恭候


50仙好似難少少
121 : 鉛筆小生(8153)@2012-10-03 22:59:48

120樓提及
119樓提及
118樓提及
低d再睇

我也希望低D, 已部署三軍0.5恭候

50仙好似難少少


我都知, 但50仙真的很吸引
122 : GS(14)@2012-10-03 23:01:22

一半折讓到
123 : VA(33206)@2012-10-06 23:23:14

研究左一日, 丹楓之外, 呢隻最得
124 : VA(33206)@2012-10-06 23:28:31

果幾間旺角中心地舗已經K○一切了

http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20120627/16462741

另外，電訊數碼主席張敬石及有關人士，斥資5050萬元購入旺角中心地下 G20號舖，約241方呎，呎價20.95萬元。原業主去年4月3738萬元購入，賺1312萬元。
125 : VA(33206)@2012-10-06 23:34:30

http://stock.appledaily.com/Colu ... =auyeung&backpage=7

股場放大鏡：資產飛天　盈信可吼

9/5/2012



放大圖片


早 前 提 及 過 的 老 牌 地 產 股 樂 聲 電 子 （ 213 ） 日 前 發 公 告 ， 表 示 已 出 售 干 諾 道 中 50 號 物 業 ， 作 價 48.8 億 元 ， 樂 聲 應 佔 權 益 為 20% ， 即 可 套 現 約 9.76 億 元 。 樂 聲 現 價 市 值 相 當 於 9 億 多 元 ， 一 宗 物 業 買 賣 已 等 於 公 司 市 值 ， 咪 話 唔 誇 張 。


主 席 低 價 購 入 靚 地

該 公 司 去 年 多 次 出 售 發 展 中 項 目 權 益 予 海 外 基 金 ， 包 括 銅 鑼 灣 威 非 路 道 21 號 套 現 7300 多 萬 元 、 蘇 杭 街 物 業 作 價 1.11 億 元 、 文 咸 東 街 與 永 樂 街 交 易 代 價 逾 1.4 億 元 ， 連 同 今 次 出 售 ， 套 現 資 金 逾 13 億 元 ， 當 中 應 有 不 少 用 於 舊 區 收 樓 ， 部 份 則 用 於 大 潭 道 45 號 的 洋 房 重 建 項 目 。 樂 聲 電 子 同 大 昌 集 團 （ 088 ） 一 樣 ， 都 是 睇 好 豪 宅 需 求 。
老 牌 建 築 商 盈 信 控 股 （ 015 ） 主 席 魏 振 雄 早 前 以 1.96 億 元 低 價 取 得 山 頂 盧 吉 道 28 號 洋 房 連 地 皮 ， 有 望 注 入 公 司 。 該 地 皮 約 18600 方 呎 ， 建 有 一 幢 兩 層 高 洋 房 ， 面 積 約 3100 方 呎 ， 呎 價 63226 元 。 若 以 該 地 段 地 積 比 0.5 倍 計 算 ， 可 建 總 樓 面 為 9300 方 呎 ， 呎 價 低 至 21075 元 。 以 山 頂 屋 仔 呎 價 等 閒 5 至 6 萬 元 計 ， 減 去 地 價 及 建 築 費 ， 利 潤 數 以 億 元 計 。
集 團 亦 持 有 薄 扶 林 道 92A 至 C 號 重 建 項 目 ， 早 前 已 獲 屋 宇 署 批 建 5 幢 3 層 高 連 1 層 平 台 住 宅 ， 總 樓 面 21632 方 呎 。 此 外 ， 盈 信 的 收 租 物 業 都 唔 少 ， 包 括 旺 角 亞 皆 老 街 單 幢 式 商 場 連 酒 店 項 目 、 旺 角 中 心 17 個 相 連 舖 位 、 灣 仔 活 道 1 號 舊 樓 項 目 84.4% 業 權 。 盈 信 唔 計 建 築 業 務 ， 單 是 投 資 物 業 都 咁 正 ， 呢 類 資 產 股 隨 時 又 會 飛 天 。
歐 陽 風
126 : passport(1491)@2012-10-07 11:03:54

呢隻野
電視報紙全部都有講...
127 : VA(33206)@2012-10-07 11:18:00

八月炒上可能少少因為頭條個比賽

今日Apple 股榮冇提呢隻
128 : 鉛筆小生(8153)@2012-10-07 11:19:51

咩比賽？
129 : VA(33206)@2012-10-07 11:23:24

頭條學爽報咁有三隊人玩
130 : greatsoup38(830)@2012-10-07 11:38:24

129樓提及
頭條學爽報咁有三隊人玩


哈哈哈
131 : VA(33206)@2012-10-07 11:40:29

122樓提及
一半折讓到


應該唔止。

如果隻野有高息，就直碰入去。
132 : GS(14)@2012-10-07 11:41:18

131樓提及
122樓提及
一半折讓到

應該唔止。
如果隻野有高息，就直碰入去。


帳面確實是
133 : VA(33206)@2012-10-07 11:43:26

都唔知邊個獨立估值。單單旺角中心都要$1啦
134 : GS(14)@2012-10-07 11:45:30

133樓提及
都唔知邊個獨立估值。單單旺角中心都要$1啦


點估?
135 : VA(33206)@2012-10-07 11:46:33

4500呎乘210000萬／現巿值
136 : VA(33206)@2012-10-07 11:47:06

比埋啲cash你
137 : GS(14)@2012-10-07 11:51:50

135樓提及
4500呎乘210000萬／現巿值


咁真是點入帳的呢? 所有建成投資物業估到6億
138 : VA(33206)@2012-10-07 11:53:57

唔識答。

但係股榮今日個珍珠post miss左昵隻
139 : GS(14)@2012-10-07 11:54:28

138樓提及
唔識答。
但係股榮今日個珍珠post miss左昵隻


特登的班友
140 : VA(33206)@2012-10-07 11:57:26

咁就咪攪隻289啦
141 : VA(33206)@2012-10-15 19:32:36

二線地產股追落後攻略
2012年10月15日
　　各央行輪流放水，低息起碼持續3、4年，加上本港物業供求失衡短期內無法扭轉，張炳良局長也勸喻市民別「恐慌性」買樓。繼一線地產股抽升後回氣，投資者不妨轉攻具增值潛力的二線地產股及建築股。 本報記者

　　美國上月推出第3輪量化寬鬆(QE3)後，金管局雖已即時再收緊樓按政策，財政司司長曾俊華亦謂QE3對本地樓市影響不大，但從新盤的熱賣情況，以及多個大型二手屋苑價格屢破頂來看，似乎普羅市民仍相信樓價會進一步向上。反映二手樓市的中原城市指數上周五報111.11點，按周上升0.88%，連續3個星期創歷史新高；今年以來指數升幅達16%，拋離1997年高位8個百分點。

　　二手住宅被搶高，瑞信及匯證認為，樓市焦點會因而重返一手單位，一線地產股不容忽視。受惠新盤暢銷，一線地產股近期節節攀升，如恒地(012) 9月至今累漲逾11%；新世界(017) 更累升28%。當一線地產股股價較每股資產淨值(NAV)折讓逐漸收窄，資金近期已開始轉移投向估值更吸引的二線地產股，要趕上車，可留意一些股價較NAV折讓仍大，兼有地皮儲備在手，未來數年有售樓收益回籠的二線地產股。

　　香港興業嘉華折讓吸引

　　香港興業(480) 截至今年3月底止年度，純利減少52%至7.47億元，主要受投資物業公平值變動影響；不過集團旗下愉景灣第14期項目津堤約17萬方呎樓面(涉160個單位)即將開售，消息指特色戶參考呎價高達2.7萬元；第15期將於明年開售；加上去年購入約1.86萬呎的西貢甲邊朗土地將建設豪宅，以及與太古地產(1972) 合作發展的上海大中里項目，未來數年盈利有一定保障。雖然香港興業股價自9月至今已大幅攀升約13%，今年以來更累漲近50%，但其每股資產淨值實際超過10.7元，股價折讓幅度近67%；負債比率亦僅12.3%，無論是炒作盈利前景抑或追落後，均值得留意。

　　嘉華國際(173) 今年上半年盈利急增6.1倍至29億元，集團下半年亦有多個本地項目可入帳，全年業績可望保持強勁。集團上月又聯同信置(083) 投得將軍澳第66D1區限呎地皮，可建樓面面積近30萬方呎，目前在香港、廣州及上海的土地儲備合共約達170萬平方米，集團表明未來將積極增加土儲，截至6月底止手頭現金達55億元可應付相關投資。嘉華年初至今股價已累升逾80%，但與公司去年底NAV為4.95元比較，現價仍有近26%折讓，考慮未來項目陸續有進帳及集團的土儲資產，NAV升值潛力高，不失為中線投資的選擇。

　　建築股盈信俊和可冷吼

　　若嫌香港興業及嘉華國際股價已錄得可觀升幅，水位不多，不妨考慮冷敲建築股。梁班子上台後，承諾大幅增建公營房屋，同時鼓勵工廈重建、開拓新界東北區約800公頃土地等，明顯將大興土木，未來房屋及基建增加動工，建築股勢必受惠。老牌建築公司俊和發展(711) 去年度虧轉盈，賺5304萬元。期內取得多項政府基建及港鐵(066) 工程項目，截至3月底止的手頭合約達205.1億元，其中尚未完成工程合約價值102億元，按年分別上升28.2%及4%。俊和近年亦涉足內地及中東地產，未來將火力回歸香港，近期頻頻入標投地，食正新政府銳意加快發展房屋及基建的機遇。俊和於3月底的每股資產淨值為1.48元，以上周五收市價0.54元計算，折讓率高達64%；不過股價上月至今大升35%，可待回落至0.47元左右才考慮吸納。

　　小型股盈信控股(015) 同樣以建築業務為主，惟其物業資產豐厚，大有禾桿冚珍珠味道。單是薄扶林獨立屋項目及旺角單幢式酒店，價值已遠超其現市值9.37億元，連同何文田巴芬道重建項目、旺角中心地下合共逾4500方呎地舖、荃灣富華中心一地舖(現由匯豐銀行承租)、九龍塘窩打老道155及157號集團辦公室現址，以及灣仔活道1號舊樓84.4%業權(稍後可望進行強拍及重建)等，保守估計資產價值逾20億元，現價較資產折讓起碼一半，極為吸引；另外，地產代理消息稱，近期有買家以4.5億元洽購旺角中心一組地舖，估計為盈信所持的物業，一旦成交，勢必對其股價帶來強大支持。
　　財經故事 本報記者

http://www.headlinefinance.hk/sp ... olumn.php?person=20
142 : siuman1986(6109)@2012-10-15 21:24:54

上左報紙，會唔會game over?
143 : 鉛筆小生(8153)@2012-10-15 22:04:56

我覺得地產股未升完
144 : GS(14)@2012-10-15 22:51:15

陳承龍都有啦
145 : VA(33206)@2012-10-15 22:53:33

近期有買家以4.5億元洽購旺角中心一組地舖，估計為盈信所持的物業，一旦成交，勢必對其股價帶來強大支持。


唔派息都係唔信.
146 : GS(14)@2012-10-15 23:03:44

145樓提及
近期有買家以4.5億元洽購旺角中心一組地舖，估計為盈信所持的物業，一旦成交，勢必對其股價帶來強大支持。
唔派息都係唔信.


4.5 億有人買?
147 : 鉛筆小生(8153)@2012-10-15 23:06:32

146樓提及
145樓提及
近期有買家以4.5億元洽購旺角中心一組地舖，估計為盈信所持的物業，一旦成交，勢必對其股價帶來強大支持。
唔派息都係唔信.

4.5 億有人買?


如果統一業權, 就會買, 統一唔到, 現價買未免太貴
148 : GS(14)@2012-10-15 23:13:56

147樓提及
146樓提及
145樓提及
近期有買家以4.5億元洽購旺角中心一組地舖，估計為盈信所持的物業，一旦成交，勢必對其股價帶來強大支持。
唔派息都係唔信.

4.5 億有人買?

如果統一業權, 就會買, 統一唔到, 現價買未免太貴


那邊要增值好難
149 : greatsoup38(830)@2012-10-30 01:21:18

del
150 : greatsoup38(830)@2012-12-02 10:47:13

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20121126150_C.pdf
15
盈利增25%，至1.1億元，債一般
前 景
受 制 於 美 國 經 濟 持 續 疲 弱，加 上 歐 洲 主 權 債 務 危 機，顯 示 全 球 經 濟 復 甦 將會 緩 慢。作 為 開 放 式 經 濟 體 系，香 港 之 商 業 活 動 亦 難 免 受 到 疾 礙。幸 而，持續 低 息 之 環 境 應 有 助 提 升 投 資 者 信 心 及 創 造 新 商 機。
為 減 低 全 球 衰 退 對 香 港 經 濟 所 帶 來 的 不 利 影 響 及 處 理 住 宅 市 場 的 失 衡 問題，香 港 特 區 政 府 採 取 反 周 期 政 策。其 中 最 重 要 的 元 素 是 大 幅 增 加 資 本 投資，主 要 為 興 建 基 礎 建 設 及 公 營 房 屋 項 目。再 者，行 政 長 官 梁 振 英 先 生 於二 零 一 二 年 十 月 立 法 會 闡 述 管 治 理 念 及 施 政 方 向 時 亦 表 示，房 屋 問 題 是本 屆 政 府 施 政 的 重 中 之 重。行 政 長 官 已 承 諾 加 建 公 營 房 屋 和 確 保 土 地 的持 續 供 應。基 於 香 港 特 區 政 府 對 一 系 列 房 屋 計 劃 的 藍 圖，以 及 行 政 長 官 將推 行 之 房 屋 政 策 及「新 界 東 北 發 展 計 劃」，相 信 建 造 及 工 程 業 於 中 短 期 未來 之 前 景 光 明。管 理 層 會 持 續 努 力，抓 緊 這 些 機 遇，投 標 更 多 工 程 以 保 持
本 集 團 之 盈 利。
儘 管 營 商 環 境 繼 續 充 滿 挑 戰，我 們 欣 然 報 告，於 此 中 期 財 務 資 料 批 准 日 ，本 集 團 之 手 頭 合 約 總 值 已 超 越 108 億 港 元，這 實 在 是 本 集 團 全 體 員 工 及 管理 團 隊 同 心 協 力 之 成 果。我 們 預 計 此 等 手 頭 合 約 將 於 一 至 四 年 內 完 成。
151 : MrYeung(15476)@2012-12-03 20:23:20

出 售 物 業
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201212031535_C.pdf
152 : GS(14)@2012-12-03 22:33:10

151樓提及
出 售 物 業
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201212031535_C.pdf



於 二 零 一 二 年 十 二 月 一 日，賣 方 與 買 方 訂 立 臨 時 協 議，據 此，買 方
已 同 意 收 購 而 賣 方 已 同 意 出 售 該 物 業，代 價 為 415,000,000 港 元。
...
該 物 業 之 資 料
該 物 業 為 一 項 包 含 多 間 位 於 香 港 九 龍 旺 角 彌 敦 道 688 號，亞 皆 老 街 65
號， 旺 角 中 心 一 期 B 段 地 下 的 商 鋪（G29A2、G28、G65、G64A、G64B、
G27A、G27B、G26A 及 G26B 號 商 鋪）。該 物 業 的 總 樓 面 面 積 約 420.01平
方 米（4,521平 方 呎）。於 本 公 佈 日 期，賣 方 為 該 物 業 之 唯 一 擁 有 人。
該 物 業 自 收 購 起 便 出 租 以 賺 取 租 金 收 入。截 至 二 零 一 二 年 及 二 零 一
一 年 三 月 三 十 一 日 止 兩 年 間，該 物 業 所 帶 來 之 租 金 收 入、物 業 公 平
值 變 動 收 益 及 溢 利（不 包 括 物 業 重 估 增 值）如 下：
二零一二年 二零一一年
千港元 千港元
租 金 收 入 8,656 8,251
該 物 業 公 平 值 變 動 收 益 23,000 34,000
溢 利（不 包 含 公 平 值 變 動 收 益）：
- 除 稅 前 5,625 5,152
- 除 稅 後（註） 5,625 5,152
__________ __________ ____________________
註： 稅 務 虧 損 可 供 抵 銷 截 至 二 零 一 二 年 及 二 零 一 一 年 三 月 三 十 一 日 止 兩 年 間
的 溢 利。
...
進 行 出 售 事 項 之 理 由
本 公 司 之 主 要 業 務 為 投 資 控 股 及 提 供 企 業 管 理 服 務，其 附 屬 公 司 之
主 要 業 務 活 動 包 括 於 香 港 從 事 樓 宇 建 造、維 修、及 土 木 工 程 以 及 物
業 發 展 及 投 資。
如 本 公 司 於 二 零 零 四 年 十 月 五 日 所 公 佈，本 公 司 於 二 零 零 四 年 以 代
價 180,000,000 港 元 收 購 該 物 業 作 投 資 用 途。於 二 零 一 二 年 三 月 三 十 一
日，該 物 業 之 賬 面 值 為 269,000,000 港 元。該 物 業 已 抵 押 予 銀 行，作 為 本
集 團 銀 行 借 貸 之 抵 押 品。於 二 零 一 二 年 十 一 月 三 十 日，以 該 物 業 作
抵 押 之 銀 行 借 貸 總 額 約 為 123,000,000 港 元。
董 事 相 信，出 售 事 項 為 本 公 司 以 合 理 價 格 變 現 該 物 業 價 值 之 良 機，
而 出 售 事 項 之 所 得 款 項 將 可 改 善 本 集 團 之 財 務 狀 況，重 整 本 集 團 的
資 源 以 應 用 於 其 他 具 更 佳 及 更 可 觀 回 報 之 投 資 項 目。同 時 ，董 事 認
為，臨 時 協 議 訂 下 之 交 易 乃 按 一 般 商 業 條 款 進 行，屬 公 平 及 合 理，而
訂 立 臨 時 協 議 乃 符 合 本 公 司 及 股 東 之 整 體 最 佳 利 益。
出 售 事 項 之 財 務 影 響
該 物 業 自 收 購 起 便 出 租 以 賺 取 租 金 收 入。於 截 至 二 零 一 二 年 三 月 三
十 一 日 止 年 度，該 物 業 產 生 的 租 金 收 入 及 溢 利（不 包 含 公 平 值 變 動
收 益）分 別 為 8,656,000 港 元（二 零 一 一 年：8,251,000 港 元）及 5,625,000 港
元（二 零 一 一 年：5,152,000 港 元）。根 據 獨 立 專 業 估 值 師 編 撰 之 估 值 報
告，該 物 業 於 二 零 一 二 年 三 月 三 十 一 日 之 賬 面 值 為 269,000,000 港 元。
於 扣 除 相 關 佣 金 及 其 他 相 關 交 易 費 用 後，估 計 本 公 司 將 因 出 售 事 項
而 確 認 收 益 約 142,000,000 港 元（僅 供 說 明 之用）。
153 : VA(33206)@2012-12-03 22:34:17

估不到
154 : GS(14)@2012-12-03 22:34:27

153樓提及
估不到


升幾多?
155 : VA(33206)@2012-12-03 22:35:20

派特息就肥了
156 : 鉛筆小生(8153)@2012-12-03 22:35:23

靚價
157 : GS(14)@2012-12-03 22:36:42

156樓提及
靚價


真是唔錯，1.2%息我都賣
158 : VA(33206)@2012-12-03 22:36:58

今次保密一流,冇春江鴨
159 : GS(14)@2012-12-03 22:37:23

158樓提及
今次保密一流,冇春江鴨


消息都唱起左
160 : 鉛筆小生(8153)@2012-12-03 22:39:31

我以為賣酒店先
161 : GS(14)@2012-12-03 22:40:38

160樓提及
我以為賣酒店先


地鋪回報低，酒店隱藏的利益大
162 : fineram(806)@2012-12-03 23:05:32

頭條個倉返水面了 sosad
163 : roadman(34674)@2012-12-28 06:45:21

http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20121228/18116003

建築股盈信控股（015）本月初宣佈出售物業，股價見0.67元，然後調整至0.60元，昨收0.66元，有望一舉而破前次高位。
1)盈信有36年歷史，2000年重組後上市，現時市值10億元。2013年（3月年結）上半年，集團營業額16.73億元，按年上升29.9%；半年盈利1.14億元，增長24%。期內股數不變，半年EPS7.61仙，增幅相同。半年結算時，手上合約總值108.20億元，未完成合約佔72.10億元，將於4年內完成。
2013年全年盈利，預測2.63億元，增長20%，未計首段所述出售物業盈利。盈信周前宣佈，出售旺角彌敦道/亞皆老街旺角中心物業，售價4.15億元，可帶來利潤1.42億元。計入這個項目，盈信現年度盈利預測4.05億元，EPS0.27元，大增85%。現價往績PE4.6倍，預期低至2.4倍。不計出售物業盈利（EPS0.174元），預期PE不過3.8倍。
2)2013年3月底，盈信每股賬面NAV估計可達1.04元，PB0.63倍而已。
3)9月底，盈信手上現金2.80億元，銀行借貸9.66億元，淨借貸6.86億元。出售旺角物業後，淨借貸降至2.71億元，淨借貸/股東資金比率降至20%以下，財政大大改善。
★不計出售物業盈利，以PE5.5倍計，盈信已值0.96元，上升空間45%。（同業有利（406）以過去12個月盈利計，PE11.8倍。）
何車


短期來說, 今天見頂?
164 : greatsoup38(830)@2012-12-29 10:35:12

萬歲，跌番落來
165 : roadman(34674)@2012-12-29 11:05:46

其實我覺得而家都唔貴, 只係想知會唔會有仲平的
166 : 鉛筆小生(8153)@2013-01-14 13:08:35

CY 大力推基建
0.68 0.69 買入了

今次等破位(0.71)
就見1蚊
167 : VA(33206)@2013-01-14 13:47:22

同路，今次再唔炒真是冇用！

不過我想博3311多d
168 : siuman1986(6109)@2013-01-14 14:30:41

166樓提及
CY 大力推基建
0.68 0.69 買入了

今次等破位(0.71)
就見1蚊



現價  0.700 升跌 0.040 升跌(%) +6.061%

有無咁快呀，一買就升~smiley
鉛筆兄究竟有幾多人跟你搵食smiley
169 : 鉛筆小生(8153)@2013-01-14 15:11:41

168樓提及
166樓提及
CY 大力推基建
0.68 0.69 買入了

今次等破位(0.71)
就見1蚊



現價  0.700 升跌 0.040 升跌(%) +6.061%

有無咁快呀，一買就升~smiley
鉛筆兄究竟有幾多人跟你搵食smiley

無人跟,

你自己看下404,406 啦

15 落後,

若果有人跟, 呢隻應該10%
170 : SYSTEM(-101)@2013-01-14 15:11:41

鉛筆小生(zid:8153)所發的貼子已被siuman1986(管理組:1) 刪除了。(原因:重覆了)
171 : unmindful(16834)@2013-01-14 15:17:11

711 掹車邊跟上
172 : 鉛筆小生(8153)@2013-01-14 15:18:36

現講緊CY 會大興土木
王國興引述CY：短期將大興土木
http://www.singpao.com/xw/gat/201301/t20130113_413403.html
核心提示：行政長官梁振英首份施政報告將於本周三出台，房屋政策為焦點之一，昨日有立法會議員引述早前與梁振英會面時，談及房屋供應政策，短期措施包括「寸土必爭」及「大興土木」，提高每年公屋建屋量至2萬個；中期會把數十幅政府土地改為房屋用途；長期則是「移山填海」增加土地供應。蔡涯棉強調，若不發展新市鎮及填海，地從何來？
173 : SYSTEM(-101)@2013-01-14 15:18:36

鉛筆小生(zid:8153)所發的貼子已被siuman1986(管理組:1) 刪除了。(原因:重覆了)
174 : GS(14)@2013-01-14 23:12:53

166樓提及
CY 大力推基建
0.68 0.69 買入了

今次等破位(0.71)
就見1蚊



呢隻我信他掂
175 : GS(14)@2013-01-14 23:13:27

171樓提及
711 掹車邊跟上


711 無食力，404 都是一半一半，最好是呢隻，泰昇唔是搞單咁野一早爆左
176 : 鉛筆小生(8153)@2013-01-14 23:16:08

177 : 鉛筆小生(8153)@2013-01-14 23:16:45

盈信控股(00015.HK)以總代價4.15億元，出售旺角中心一期B段地下9個總樓面面積420平方米商舖，料出售獲利1.42億元。

該股今早復牌裂口高開見0.67元，剛為9月頂部，現造0.64元，急彈10%，成交急增至1172萬股；14RSI重越中軸，報61。(sz/u)

========
仲有間酒店未賣...........你話吸唔吸引?
178 : GS(14)@2013-01-14 23:18:45

177樓提及
盈信控股(00015.HK)以總代價4.15億元，出售旺角中心一期B段地下9個總樓面面積420平方米商舖，料出售獲利1.42億元。

該股今早復牌裂口高開見0.67元，剛為9月頂部，現造0.64元，急彈10%，成交急增至1172萬股；14RSI重越中軸，報61。(sz/u)

========
仲有間酒店未賣...........你話吸唔吸引?


非常吸引
179 : 鉛筆小生(8153)@2013-01-14 23:20:59

1. 仲可以分拆

2. 酒店

3. 何文田項目

4. 薄扶林過十億項目

5. 隨時注資
看市值,只有10.58億
180 : GS(14)@2013-01-14 23:21:51

179樓提及
1. 仲可以分拆

2. 酒店

3. 何文田項目

4. 薄扶林過十億項目

5. 隨時注資
看市值,只有10.58億


地產一舊，物業一舊
181 : cknn(6622)@2013-01-15 00:28:02

406, 711, 3311, Jardine 是比較大
182 : GS(14)@2013-01-15 00:28:40

181樓提及
406, 711, 3311, Jardine 是比較大


Jardine 你講金門?
183 : cknn(6622)@2013-01-15 00:31:38

182樓提及
181樓提及
406, 711, 3311, Jardine 是比較大


Jardine 你講金門?


邊個大啲﹖JARDINE 有E&M GAMMON 係CIVIL

miss 404 & 25
184 : GS(14)@2013-01-15 00:38:10

183樓提及
182樓提及
181樓提及
406, 711, 3311, Jardine 是比較大


Jardine 你講金門?


邊個大啲﹖JARDINE 有E&M GAMMON 係CIVIL

miss 404 & 25


25 都唔算獨沽一味
185 : dennis001(8614)@2013-01-15 00:39:21

金門應該係最大
186 : cknn(6622)@2013-01-15 00:43:48

185樓提及
金門應該係最大


http://www.jardines.com/group-companies/jardine-pacific.html

same level
187 : unmindful(16834)@2013-01-16 10:51:34

又係度等運到~~~
188 : unmindful(16834)@2013-01-16 10:52:00

仲有9mins就CY報告~
189 : 鉛筆小生(8153)@2013-01-16 11:07:38

等CY, 再決定衝邊隻
190 : 鉛筆小生(8153)@2013-01-16 11:07:39

等CY, 再決定衝邊隻
191 : unmindful(16834)@2013-01-16 11:15:02

仲未有反應
192 : 鉛筆小生(8153)@2013-01-16 11:43:11

191樓提及
仲未有反應


CY 冇料到, 廢UP中, 準備沽3311 了
193 : figoalex(8130)@2013-01-16 12:13:24

192樓提及
191樓提及
仲未有反應


CY 冇料到, 廢UP中, 準備沽3311 了


咁呢隻使唔使沽?
194 : VA(33206)@2013-01-16 12:16:24

中庸之道？


公營房屋方面，行政長官梁振英在施政報告提出，在2018年起的5年內，公屋的總供應以至少10萬個公屋單位為目標。 他亦指示運輸及房屋局在保證質素的前提下，檢討加快興建公屋進度，及如何簡化不同規管的技術評估要求。 至於2012至13年的5年就維持上屆政府提出，期內落成約75000個新公屋單位。 房屋署亦會加強取締濫用公屋，加上租戶自願遷出，每年平均可回收約7000多個單位，預計每年可供編配的單位超過22000個。 居屋方面，亦保持上屆政府提出，於2016至2017年度起的4年內，提供17000個新居屋單位，明年起將預售首批共2100個單位，亦會於兩個月後，出售剩餘的約830個居屋貨尾單位。
195 : legame(35069)@2013-01-16 12:17:57

無咩驚喜，難炒
196 : VA(33206)@2013-01-16 12:37:10

　《經濟通通訊社16日專訊》行政長官梁振英今天宣讀任內第一份施政報告。梁振英表示，正積極研究放寬或解除現時適用於港島薄扶林和半山區，限制出售新土地或修訂契約的延期履行權行政措施，解除該兩區發展的限制。（wi）


恆基?太地?
197 : 鉛筆小生(8153)@2013-01-16 13:09:03

轉搵工廈股NOW
198 : unmindful(16834)@2013-01-16 13:39:03

有咩係??
199 : VA(33206)@2013-01-16 13:46:02

197樓提及
轉搵工廈股NOW


又炒？

新地信和王氏
200 : VA(33206)@2013-01-16 13:47:01

承達Crocodile?
201 : VA(33206)@2013-01-16 13:48:05

大生
202 : VA(33206)@2013-01-16 13:54:49

仲有湯兄股224 2375
203 : 鉛筆小生(8153)@2013-01-16 14:23:41

研究708中
=============

BTW, 327 終於開車
204 : wilyty(1376)@2013-01-16 14:38:58

203樓提及
研究708中
=============

BTW, 327 終於開車


ho-che pushed it today
205 : VA(33206)@2013-01-16 14:47:39

CY仲有百億柴油車更新計畫

五十鈴!
206 : 鉛筆小生(8153)@2013-01-16 14:49:11

大手入左3311+830
207 : VA(33206)@2013-01-16 14:54:30

3311好想買，但真是感覺很貴

830已入基本注，等有多d消息先diuble up
208 : unmindful(16834)@2013-01-16 15:06:50

206樓提及
大手入左3311+830
3311, 又入返?
209 : unmindful(16834)@2013-01-16 15:09:16

830 又爆了~~~ ><
210 : 鉛筆小生(8153)@2013-01-16 15:10:33

208樓提及
206樓提及
大手入左3311+830
3311, 又入返?


唔得咩"?
211 : fung1125(4182)@2013-01-16 15:27:36

203樓提及
研究708中
=============

BTW, 327 終於開車


327今日何車唱好
212 : Wilbur(1931)@2013-01-16 16:35:32

174樓提及
166樓提及
CY 大力推基建
0.68 0.69 買入了

今次等破位(0.71)
就見1蚊



呢隻我信他掂


its management seems to be a lot more sensible in capital allocation/value creation than other HK companies with substantial investment in properties, say 26 and 529.
213 : thomasgp02a(16679)@2013-01-16 20:17:07

此股的基本因素實在不錯，可以再坐一會。
214 : greatsoup38(830)@2013-01-16 23:37:43

212樓提及
174樓提及
166樓提及
CY 大力推基建
0.68 0.69 買入了

今次等破位(0.71)
就見1蚊



呢隻我信他掂


its management seems to be a lot more sensible in capital allocation/value creation than other HK companies with substantial investment in properties, say 26 and 529.


呢隻真是幾識賣自己
215 : fung1125(4182)@2013-01-17 01:01:32

199樓提及
197樓提及
轉搵工廈股NOW


又炒？

新地信和王氏

I like王氏
216 : greatsoup38(830)@2013-02-12 12:46:00

15報告
217 : fishlove2001(20176)@2013-03-19 23:16:53

買 香 港 山 頂 盧 吉 道 28 號 之 亨 龍 物 業

買 方 支 付 的 總 代 價（須 予 調 整）約 299,000,000 港 元 將 按 下 列 方 式 支 付：（i）銳 盈 之 全 部 已 發 行 股 本 及 銳 盈 貸 款，約 值31,000,000 港 元；（ii）以 每 股 代 價 0.671 港 元 發 行 235,000,000 股 代 價 股 份，藉 以支 付 約 158,000,000 港 元；及（iii）餘 款 約 110,000,000 港 元 將 以 本 集 團 之 內 部 資 源 以 現 金 支 付。

大股東拎股票, 完成後公眾持股量只有25.98%。

大股東要炒股了
218 : greatsoup38(830)@2013-03-20 00:01:02

217樓提及
買 香 港 山 頂 盧 吉 道 28 號 之 亨 龍 物 業

買 方 支 付 的 總 代 價（須 予 調 整）約 299,000,000 港 元 將 按 下 列 方 式 支 付：（i）銳 盈 之 全 部 已 發 行 股 本 及 銳 盈 貸 款，約 值31,000,000 港 元；（ii）以 每 股 代 價 0.671 港 元 發 行 235,000,000 股 代 價 股 份，藉 以支 付 約 158,000,000 港 元；及（iii）餘 款 約 110,000,000 港 元 將 以 本 集 團 之 內 部 資 源 以 現 金 支 付。

大股東拎股票, 完成後公眾持股量只有25.98%。

大股東要炒股了


想拿走少少錢吧....拿多少少股權，太貪心
219 : fishlove2001(20176)@2013-03-20 00:04:48

218樓提及
217樓提及
買 香 港 山 頂 盧 吉 道 28 號 之 亨 龍 物 業

買 方 支 付 的 總 代 價（須 予 調 整）約 299,000,000 港 元 將 按 下 列 方 式 支 付：（i）銳 盈 之 全 部 已 發 行 股 本 及 銳 盈 貸 款，約 值31,000,000 港 元；（ii）以 每 股 代 價 0.671 港 元 發 行 235,000,000 股 代 價 股 份，藉 以支 付 約 158,000,000 港 元；及（iii）餘 款 約 110,000,000 港 元 將 以 本 集 團 之 內 部 資 源 以 現 金 支 付。

大股東拎股票, 完成後公眾持股量只有25.98%。

大股東要炒股了


想拿走少少錢吧....拿多少少股權，太貪心


壓住股價咁耐，原來為左股價平Ｄ，作價就拎多Ｄ股？
220 : greatsoup38(830)@2013-03-20 00:08:20

219樓提及
218樓提及
217樓提及
買 香 港 山 頂 盧 吉 道 28 號 之 亨 龍 物 業

買 方 支 付 的 總 代 價（須 予 調 整）約 299,000,000 港 元 將 按 下 列 方 式 支 付：（i）銳 盈 之 全 部 已 發 行 股 本 及 銳 盈 貸 款，約 值31,000,000 港 元；（ii）以 每 股 代 價 0.671 港 元 發 行 235,000,000 股 代 價 股 份，藉 以支 付 約 158,000,000 港 元；及（iii）餘 款 約 110,000,000 港 元 將 以 本 集 團 之 內 部 資 源 以 現 金 支 付。

大股東拎股票, 完成後公眾持股量只有25.98%。

大股東要炒股了


想拿走少少錢吧....拿多少少股權，太貪心


壓住股價咁耐，原來為左股價平Ｄ，作價就拎多Ｄ股？


資產值都唔只呢個數啦，你話啦
221 : J J(1180)@2013-03-20 20:33:41

個物業值唔值3億？ 有冇揾散户笨?
222 : greatsoup38(830)@2013-03-20 23:56:21

221樓提及
個物業值唔值3億？ 有冇揾散户笨?

3億值，但是印股有d搵笨，明明全cash都得
223 : J J(1180)@2013-03-21 00:15:32

222樓提及
221樓提及
個物業值唔值3億？ 有冇揾散户笨?

3億值，但是印股有d搵笨，明明全cash都得

其實乾D係唔係會好D？ 橫掂都唔預佢派息
224 : greatsoup38(830)@2013-03-21 00:19:13

223樓提及
222樓提及
221樓提及
個物業值唔值3億？ 有冇揾散户笨?

3億值，但是印股有d搵笨，明明全cash都得

其實乾D係唔係會好D？ 橫掂都唔預佢派息

乾d好
225 : fishlove2001(20176)@2013-06-15 01:56:02

一地眼鏡碎。

股 息
本 公 司 於 本 年 度 並 無 宣 派 及 支 付 中 期 股 息（二 零 一 二 年：無）。董 事 會 建 議 就
截 至 二 零 一 三 年 三 月 三 十 一 日 止 年 度 向 於 二 零 一 三 年 八 月 二 十 六 日 名 列 本
公 司 股 東 名 冊 上 的 股 東 派 發 末 期 股 息 每 股 0.03 港 元（每 股 三 港 仙）。擬 派 發 之
末 期 股 息 須 於 本 公 司 的 二 零 一 三 年 度 股 東 週 年 大 會（「股 東 週 年 大 會」）上 獲
得 股 東 批 准，方 可 作 實，此 末 期 股 息 因 而 並 未 在 結 算 日 確 認 為 負 債。按 本 公 告
日 已 發 行 股 份 1,746,664,400 股 普 通 股 股 份 計 算 的 股 息 總 額 為 52,400,000 港 元。


2006年後首次恢復派息, yield 4%! 即將引發市場對其估值重估, 入左msci, 加上老闆持股量多, 而老闆亦剛剛於注資後獲發新股, 一個升浪黎緊了。
226 : greatsoup38(830)@2013-06-15 16:31:08

15

沒增長，賺1.3億，輕債
227 : VA(33206)@2013-07-03 21:10:48

*盈信(00015)旗下怡益控股申請分拆上市
228 : VA(33206)@2013-07-03 21:13:40

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201307031494_C.pdf
229 : 鉛筆小生(8153)@2013-07-03 21:57:53

等了很耐
230 : greatsoup38(830)@2013-07-03 22:14:46

呢排好多建築股拆...
231 : 鉛筆小生(8153)@2013-07-03 22:15:22

230樓提及
呢排好多建築股拆...


拆了又多隻殼, 又3億
232 : greatsoup38(830)@2013-07-03 22:16:26

231樓提及
230樓提及
呢排好多建築股拆...


拆了又多隻殼, 又3億


我好討厭間公司
233 : fishlove2001(20176)@2013-07-03 22:24:48

231樓提及
230樓提及
呢排好多建築股拆...


拆了又多隻殼, 又3億


好感動，風物長宜放眼量，揸左一年，終收成正果。
234 : greatsoup38(830)@2013-07-03 22:25:03

233樓提及
231樓提及
230樓提及
呢排好多建築股拆...


拆了又多隻殼, 又3億


好感動，風物長宜放眼量，揸左一年，終收成正果。


個市唔好
235 : fishlove2001(20176)@2013-07-03 22:34:16

234樓提及
233樓提及
231樓提及
230樓提及
呢排好多建築股拆...


拆了又多隻殼, 又3億


好感動，風物長宜放眼量，揸左一年，終收成正果。


個市唔好


呢隻可以當避險啦~
236 : greatsoup38(830)@2013-07-03 22:48:53

235樓提及
234樓提及
233樓提及
231樓提及
230樓提及
呢排好多建築股拆...


拆了又多隻殼, 又3億


好感動，風物長宜放眼量，揸左一年，終收成正果。


個市唔好


呢隻可以當避險啦~


無乜用，他公司管治太差
237 : J J(1180)@2013-07-04 16:44:08

哈 哩隻申請分拆竟然抄都唔抄重要重沽壓 奇奇怪怪
238 : 鉛筆小生(8153)@2013-07-04 17:05:31

呢隻超難炒
239 : greatsoup38(830)@2013-07-04 23:59:48

人地都唔預你
240 : greatsoup38(830)@2013-09-03 23:19:13

小家
241 : greatsoup38(830)@2013-09-12 23:04:58

15
242 : fishlove2001(20176)@2013-10-05 01:15:13

偉哥2013年10月4日 下午7:36
hi derek, 今次15的突然大升與上次872很類似，只是這次掃15的資金更多，在1分鐘內掃了500萬股，由0.69掃上0.95，不知何方神聖所為？過兩日查查中央結算紀錄，看看有沒有頭緒。


偉哥2013年10月4日 下午7:45
今日264大升，我不知是否與我有關，但下午與15齊齊有大買盤突然掃上，與正炒賣中的872手法很類似，不知掃入3股的是否同一班人？
243 : greatsoup38(830)@2013-10-05 12:35:31

242樓提及
偉哥2013年10月4日 下午7:36
hi derek, 今次15的突然大升與上次872很類似，只是這次掃15的資金更多，在1分鐘內掃了500萬股，由0.69掃上0.95，不知何方神聖所為？過兩日查查中央結算紀錄，看看有沒有頭緒。


偉哥2013年10月4日 下午7:45
今日264大升，我不知是否與我有關，但下午與15齊齊有大買盤突然掃上，與正炒賣中的872手法很類似，不知掃入3股的是否同一班人？


睇來好多強國人留意我地
244 : ironforge(21491)@2013-11-05 11:13:45

沉左1個月之後, 今日有d起色!
245 : tss(35399)@2013-11-05 11:19:10

鮮股落鑊——盈信首派息現利好訊號
2013-06-17
      
在弱市中，績優股表現尚算硬朗。以敏華控股（1999）股價及相關新聞為例，於上周四大跌市亦僅回落0.32%，周五更曾急漲5.62%，收報9.58%，全日仍升3.57%，續創逾兩年新高，較本欄月初推介時已累漲15.7%，堪稱頑強。

    另一隻值得留意的績優股是盈信控股（015）股價及相關新聞，該公司於上周五市後公佈截至今年3月底止全年業績，純利增長36.4%至3.19億元，每股盈利21.1仙，並且派發末期息3仙，為集團自03至04年度之後，9年以來首度派發股息，算是驚喜。

    期內，盈信錄得收入34.77億元，增長17.6%，其中主營業務合約工程的收入上升17.6%至34.55億元。受通脹因素影響，合約工程毛利率輕微下降0.2個百分點至5.2%，連帶整體業務的毛利率亦同樣降0.2個百分點至5.8%，不過，收入增長足以抵銷毛利率下降的負面影響有餘。

    雖然，盈信去年盈利大增，很大程度是受惠於出售兩項投資物業而獲得一次性收益1.41億元，但其本業仍能持續錄得穩健增長，表現可取，然而較諸表現平穩的本業，其資產組合的潛在升值能力無疑更見吸引。

    集團有意轉型為發展商

計現有於荃灣的商舖物業，盈信目前尚有數宗發展中項目，包括薄扶林道獨立屋項目、巴芬道住宅重建項目，以及通菜街酒店項目；此外，尚有活道1號及早前向主席收購的山頂盧吉道28號兩個潛在重建項目。保守估計，以上5個項目悉數落成後的市值起碼逾20億元，其中，通菜街酒店項目將於本年度落成，以其鄰近旺角站及旺角東站兩個鐵路大站的優越地理位置而言，估計該酒店市值可達10億元或以上。觀乎盈信近年的發展方向，似有意從建築商轉型為發展商，先以重建物業作熱身；而接連出售投資物業，意在增加手頭現金，不排除最終會參與投地，沾手較大型的住宅項目，值得重新評價。

    盈信上周五揚升5.41%報0.78元，現價往績市盈率約為3.7倍；若扣除出售物業的一次性收益，則市盈率約為6.5倍，以其資產升值潛力計算屬極度偏低水平。股息率為3.85厘，同樣具吸引力。於現水平收集，待其手上項目逐一落成，相信中長線要重返其前年度的上市高位1.27元甚至創新高，亦非難事，潛在回報逾62%。

    聞風至
246 : greatsoup38(830)@2013-11-05 22:24:05

要靠報紙專欄....
247 : ironforge(21491)@2013-11-09 09:43:57

公告實際d..
盈信控股 (00015)
公告及通告 - [分拆 / 內幕消息 / 須予披露的交易 / 暫停辦理過戶登記手續或更改暫停辦理過戶日期]
有關怡益控股有限公司之分拆建議及在香港聯合交易所有限公司主板獨立上市的擬進行須予披露交易 - 記錄日期及暫停辦理股份過戶登記
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20131108613_C.pdf
248 : hoyin86(39556)@2013-11-09 11:03:31

留個名先～
249 : Louis(1212)@2013-11-09 11:46:52

Wai Gor's Favorite!
250 : tss(35399)@2013-11-09 21:37:24

是否己通過了?
251 : kkcw(39721)@2013-11-10 01:23:06

tss在250樓提及
是否己通過了?


聆訊中, 暫定日期是這個
252 : greatsoup38(830)@2013-11-10 10:55:24

唔似876咁大方
253 : mainfree(26769)@2013-11-10 11:32:07

greatsoup38在252樓提及
唔似876咁大方

其實認購佢分折果舊有 冇so
254 : greatsoup38(830)@2013-11-10 11:33:47

mainfree在253樓提及
greatsoup38在252樓提及
唔似876咁大方

其實認購佢分折果舊有 冇so


你得幾手咪買到碎股囉
255 : hoyin86(39556)@2013-11-10 11:44:32

這種分抮析故事，會否對15本身有影響，還是15會是新上市公司的控股大股東，所以15不會有影響？
256 : greatsoup38(830)@2013-11-10 11:50:27

hoyin86在255樓提及
這種分抮析故事，會否對15本身有影響，還是15會是新上市公司的控股大股東，所以15不會有影響？


其實15會減少部分盈利的，但是影響應不大
257 : greatsoup38(830)@2013-11-10 11:50:39

多一家殼公司，滿值錢呢
258 : tss(35399)@2013-11-10 20:20:58

greatsoup38在257樓提及
多一家殼公司，滿值錢呢


一個殼都值五億啦
259 : greatsoup38(830)@2013-11-20 23:13:55

聽日有得睇啦
260 : Clark0713(1453)@2013-11-26 20:59:16

截至二零一三年九月三十日止六個月之中期業績
261 : kk104104(19268)@2013-11-27 00:49:44

麻麻地...
倒退唔少
262 : greatsoup38(830)@2013-11-27 01:08:39

Clark0713在260樓提及
截至二零一三年九月三十日止六個月之中期業績


盈利降45%，至6,000萬，輕債
263 : tss(35399)@2013-11-27 08:42:19

偉哥話

盈信控股 (00015)

剛公佈的中期業績差過我預期，實際上核心盈利只得6300萬元左右，現價預期市盈率約10倍，估值不算便宜。

不過這份中期業績在物業投資及發展方面著墨甚多，應代表日後會朝著這方面發展。

"本集團的在建中酒店位處旺角的心臟地帶， 九龍通菜街123-127 號。該物業為一幢17層高的綜合模式發展大樓， 地下至二樓為商鋪， 大樓總建築面積約26,000 平方呎。該物業現正進行內部裝飾工程。"
"另外， 本集團亦正在發展位於香港薄扶林道92A-E 號及九龍巴芬道9 號之往宅項目。 "

"本集團擬重建盧吉道物業為二棟或三棟別墅（ 需獲有關部門批准） ， 提供總樓面面積共約864.1平方米（ 約9,301平方呎） 作出售或出租用途。
本集團期望待位於香港薄扶林道92A-E號及九龍巴芬道9號之住宅項目分別於二零一四年及二零一五年落成後、加上於灣仔活道1號及山頂盧吉道28號的潛在重建項目， 能為本集團的物業發展業務帶來可觀收入。 "

這次中期業績將所有手上可供發展的物業全數列出，並大部份已有時間表：

1. 旺角通菜街的酒店項目即將落成
2. 香港薄扶林道92A-E號之住宅項目於2014年落成；
3. 九龍巴芬道9號之住宅項目於2015年落成；
4. 灣仔活道1號重建項目；
5. 山頂盧吉道28號的潛在重建項目。

如果股價再次回落至0.7元以下，我很大機會再增持此股。
264 : 鉛筆小生(8153)@2013-11-27 09:59:58

tss在263樓提及
偉哥話

盈信控股 (00015)

剛公佈的中期業績差過我預期，實際上核心盈利只得6300萬元左右，現價預期市盈率約10倍，估值不算便宜。

不過這份中期業績在物業投資及發展方面著墨甚多，應代表日後會朝著這方面發展。

"本集團的在建中酒店位處旺角的心臟地帶， 九龍通菜街123-127 號。該物業為一幢17層高的綜合模式發展大樓， 地下至二樓為商鋪， 大樓總建築面積約26,000 平方呎。該物業現正進行內部裝飾工程。"
"另外， 本集團亦正在發展位於香港薄扶林道92A-E 號及九龍巴芬道9 號之往宅項目。 "

"本集團擬重建盧吉道物業為二棟或三棟別墅（ 需獲有關部門批准） ， 提供總樓面面積共約864.1平方米（ 約9,301平方呎） 作出售或出租用途。
本集團期望待位於香港薄扶林道92A-E號及九龍巴芬道9號之住宅項目分別於二零一四年及二零一五年落成後、加上於灣仔活道1號及山頂盧吉道28號的潛在重建項目， 能為本集團的物業發展業務帶來可觀收入。 "

這次中期業績將所有手上可供發展的物業全數列出，並大部份已有時間表：

1. 旺角通菜街的酒店項目即將落成
2. 香港薄扶林道92A-E號之住宅項目於2014年落成；
3. 九龍巴芬道9號之住宅項目於2015年落成；
4. 灣仔活道1號重建項目；
5. 山頂盧吉道28號的潛在重建項目。

如果股價再次回落至0.7元以下，我很大機會再增持此股。


未計佢分拆, 874, 864 咁
265 : greatsoup38(830)@2013-11-27 23:32:43

鉛筆小生在264樓提及
tss在263樓提及
偉哥話

盈信控股 (00015)

剛公佈的中期業績差過我預期，實際上核心盈利只得6300萬元左右，現價預期市盈率約10倍，估值不算便宜。

不過這份中期業績在物業投資及發展方面著墨甚多，應代表日後會朝著這方面發展。

"本集團的在建中酒店位處旺角的心臟地帶， 九龍通菜街123-127 號。該物業為一幢17層高的綜合模式發展大樓， 地下至二樓為商鋪， 大樓總建築面積約26,000 平方呎。該物業現正進行內部裝飾工程。"
"另外， 本集團亦正在發展位於香港薄扶林道92A-E 號及九龍巴芬道9 號之往宅項目。 "

"本集團擬重建盧吉道物業為二棟或三棟別墅（ 需獲有關部門批准） ， 提供總樓面面積共約864.1平方米（ 約9,301平方呎） 作出售或出租用途。
本集團期望待位於香港薄扶林道92A-E號及九龍巴芬道9號之住宅項目分別於二零一四年及二零一五年落成後、加上於灣仔活道1號及山頂盧吉道28號的潛在重建項目， 能為本集團的物業發展業務帶來可觀收入。 "

這次中期業績將所有手上可供發展的物業全數列出，並大部份已有時間表：

1. 旺角通菜街的酒店項目即將落成
2. 香港薄扶林道92A-E號之住宅項目於2014年落成；
3. 九龍巴芬道9號之住宅項目於2015年落成；
4. 灣仔活道1號重建項目；
5. 山頂盧吉道28號的潛在重建項目。

如果股價再次回落至0.7元以下，我很大機會再增持此股。


未計佢分拆, 874, 864 咁


對股東一般，我對呢點有保留
266 : greatsoup38(830)@2013-11-28 01:28:30

5,000萬股
267 : VA(33206)@2013-11-28 08:34:56

From golden

【名家搶先睇】大市短線看24200（沈振盈）

大市悶了數天，昨日乍現陽燭，相信轉倉活動已近尾聲，今日結算有望造好。12月期指倉底已有97,992張，但現貨月仍有逾7萬張，估計今日應是抬高指數結算。過去一周的上落市，恒指仍能守穩23500點不破，技術上已成支持，且看結算後市況能否趕及於12月再創全年新高。

年多前曾跟進過的盈信控股（015），當時炒過一轉，其後急升至0.8元之後沒有再跟進。近日發覺此股又開始出現大成交，再看圖表，過去半年一直在0.7元水平附近橫行，走勢不俗。去年炒作之時，市場已有傳聞，因為當時很多內地房地產公司來港買殼，萬達買恒力，以及僑福（207）賣殼等。而盈信乃老牌本地建築股，業務穩定，但缺乏進取改革之心。盈信股息率約4厘，手持大量收租物業，在承接工程方面有一定信譽，不用擔心基本因素，當作收息股也具吸引力。這幾天成交增加，似有異動。此等老牌上市公司，股價長期低於資產值，現時有近三、四成折讓，具備賣殼條件。

內地的房地產發展商，一直有意在港上市，但地產殼買少見少，盈信是僅餘的少數選擇之一。就算時要等待一段日子，也不用太憂慮股價下跌風險。

大市方面，中移動（941）近日表現悅目，下一隻應由滙控（005）或和黃（013）接力。除此之外，大家亦不可忽視港交所（388），其調整浪似乎已近尾聲，股價將向142至145元進發。今晚美國感恩節假期，港股可以自動波去行，加上期指結算，好友將會發動攻勢，短期上望24200點。過了本周，就要留意美國今年感恩節銷售情況，到時再作打算。

http://hk.apple.nextmedia.com/realtime/finance/20131127/51942275

山高路遠坑深， 大軍縱橫馳奔。
誰敢橫刀立馬？ 惟我振盈大師！

大師一雪前恥式再度單挑四大成份股

召喚樣子巴打
268 : ironforge(21491)@2013-11-28 15:44:46

0.8 前又脫腳...
269 : leoyk1014(859)@2013-11-28 23:44:05

His IPO can keep?? greatsoup sur
270 : greatsoup38(830)@2013-11-28 23:56:19

唔貴咪留下囉
271 : passby(15493)@2013-12-05 07:44:16

每持有350股股份完整倍數可認購一股怡益發售股份…想點…smiley
272 : greatsoup38(830)@2013-12-06 01:14:24

我都話呢系公司姑寒唔肯分錢
273 : passby(15493)@2013-12-06 08:14:45

greatsoup38在272樓提及
我都話呢系公司姑寒唔肯分錢


邊一系呢？
274 : greatsoup38(830)@2013-12-07 13:52:06

passby在273樓提及
greatsoup38在272樓提及
我都話呢系公司姑寒唔肯分錢


邊一系呢？


呢間公司
275 : greatsoup38(830)@2013-12-07 13:58:18

http://hkstockinvestment.blogspot.hk/2013/12/blog-post_6.html
偉哥2013年12月7日 上午2:19

長遠而言，我並不是看得太淡香港的物業市場，不然的話我不會計劃等樓價回落兩成買多個物業。

15比其它純地產股佔優的地方是其建築業務每年穩定提供過億元的盈利，日後即使地產市道差，都有野食醫下肚；如果再加上隱藏的資產價值釋放出來的話，理應有較高的估值。今年初大股東將持有的山頂盧吉道物業賣給公司時，有超過一半的款項是以發新股(每股作價0.67元)形式支付，某程度上都反映大股東是看好公司的前景。
276 : MSLV(42147)@2013-12-09 17:39:12

周生一提, 又要等等

神秘上市細股 多半炒到飛起

【明報專訊】有一位朋友向我推介「盈信控股」（0015）這股票，說了一大堆這公司的基本因素，大致是說根據價值投資，它有穩定盈利，股價又低，諸如此類，我心想﹕「你居然教老豆洞房，仲使你講！」
話說在上個星期，我入飛申請了180萬元的「怡益控股」（1372），這股票將於11日，即後日星期三掛牌上市，這故事已經同大家報告過了。但是，我沒有向大家報告的是，這間盈信控股正是怡益控股的大股東，後者是它分拆上市的「仔仔」。

首先說個老母，十鬆億市值，長期有錢賺，業務和盈利穩定，幾倍市盈率，根本無乜downside，萬一輸，可以坐到贏返為止。但當然，我看的並不是這個。

我看的，是怡益控股這種分拆上市的股票，細細隻，集資幾千萬，兼且神秘地上，連廣告都不做，一上市之後，多半炒到飛天。有一句中國老話，叫「母憑子貴」，如果個仔大升，個阿媽豈不是最少可以「卜」入數以億計的帳面利潤？這對於一間十零億市值的公司來說，是極大的利好因素。

如果是怡益上市後大升，為什麼不直接買個仔，要買阿媽盈信呢？很簡單，因為阿仔的上市，已成定局，要想申請新股，亦已過廟，沒法子，唯有買阿媽啦！

利益申報﹕我並沒有買盈信控股，因為我要等到星期二，得悉了怡益控股的「中飛率」，才能夠定下「筆直」，決定用幾多錢去買它的老母！
277 : hoyin86(39556)@2013-12-09 20:13:06

點解周生第一段寫到自己懶係大袋但其實又係跟風咁嘅？好好笑
278 : fishlove2001(20176)@2013-12-09 20:35:38

fishlove2001在233樓提及
231樓提及
230樓提及
呢排好多建築股拆...


拆了又多隻殼, 又3億


好感動，風物長宜放眼量，揸左一年，終收成正果。


唔該快d吹起，不才要清倉。
279 : GS(14)@2013-12-09 21:54:32

fishlove2001在278樓提及
fishlove2001在233樓提及
231樓提及
230樓提及
呢排好多建築股拆...


拆了又多隻殼, 又3億


好感動，風物長宜放眼量，揸左一年，終收成正果。


唔該快d吹起，不才要清倉。


呢隻股我好唔喜歡
280 : GS(14)@2013-12-09 22:31:25

怡益1.2元上市
281 : passby(15493)@2013-12-10 07:36:31

greatsoup在279樓提及
fishlove2001在278樓提及
fishlove2001在233樓提及
231樓提及
230樓提及
呢排好多建築股拆...


拆了又多隻殼, 又3億


好感動，風物長宜放眼量，揸左一年，終收成正果。


唔該快d吹起，不才要清倉。


呢隻股我好唔喜歡


非常同意，年年賺錢唔派息正人渣
282 : 鉛筆小生(8153)@2013-12-10 07:42:29

passby在281樓提及
greatsoup在279樓提及
fishlove2001在278樓提及
fishlove2001在233樓提及
231樓提及
230樓提及
呢排好多建築股拆...


拆了又多隻殼, 又3億


好感動，風物長宜放眼量，揸左一年，終收成正果。


唔該快d吹起，不才要清倉。


呢隻股我好唔喜歡

非常同意，年年賺錢唔派息正人渣


點解要派， 留錢買地起樓仲好， 做到咁大既size, 先慢慢開始派
283 : passby(15493)@2013-12-10 07:43:43

鉛筆小生在282樓提及
passby在281樓提及
greatsoup在279樓提及
fishlove2001在278樓提及
fishlove2001在233樓提及
231樓提及
230樓提及
呢排好多建築股拆...


拆了又多隻殼, 又3億


好感動，風物長宜放眼量，揸左一年，終收成正果。


唔該快d吹起，不才要清倉。


呢隻股我好唔喜歡

非常同意，年年賺錢唔派息正人渣


點解要派， 留錢買地起樓仲好， 做到咁大既size, 先慢慢開始派


明顯就唔係呢個意圖啦
今年派係分拆先派狗餅
284 : 鉛筆小生(8153)@2013-12-10 07:52:14

passby在283樓提及
鉛筆小生在282樓提及
passby在281樓提及
greatsoup在279樓提及
fishlove2001在278樓提及
fishlove2001在233樓提及
231樓提及
230樓提及
呢排好多建築股拆...


拆了又多隻殼, 又3億


好感動，風物長宜放眼量，揸左一年，終收成正果。


唔該快d吹起，不才要清倉。


呢隻股我好唔喜歡

非常同意，年年賺錢唔派息正人渣


點解要派， 留錢買地起樓仲好， 做到咁大既size, 先慢慢開始派


明顯就唔係呢個意圖啦
今年派係分拆先派狗餅


過去幾年， 留錢係身係無可厚非


再者， 佢上市咁耐， 冇大炒過， 今次堅了
285 : passby(15493)@2013-12-10 07:54:28

寫手出文，炒得起又如何
賤就係賤，賤唔等於無得炒
286 : 鉛筆小生(8153)@2013-12-10 08:09:39

我向反對派息。。。。所以唔派在我而言， 不賤
287 : passby(15493)@2013-12-10 08:12:51

鉛筆小生在286樓提及
我向反對派息。。。。所以唔派在我而言， 不賤

呢個只係其一
當然睇落唔係老千
但佢平得有理
288 : 鉛筆小生(8153)@2013-12-10 09:24:14

佢冇向下炒過, 點算賤,
289 : 鉛筆小生(8153)@2013-12-10 09:24:14

佢冇向下炒過, 點算賤,
290 : wilyty(1376)@2013-12-10 09:26:53

鉛筆小生在289樓提及
佢冇向下炒過, 點算賤,


can't agree more, 向下炒 = 賤
291 : s136022(15869)@2013-12-10 13:49:17

buy some ha ha
292 : s136022(15869)@2013-12-10 19:00:17

>>>怡益控股(01372.HK)明日主板掛牌。根據輝立證券顯示，暗盤價現報1.29元，較上市價1.2元高0.09元或7.5%，成交59.6萬股。

暗盤價 only 7.5%
293 : A39393212002(33729)@2013-12-10 20:28:46

意思是明天15號跌硬嗎？？？
294 : greatsoup38(830)@2013-12-10 23:53:44

鉛筆小生在282樓提及
passby在281樓提及
greatsoup在279樓提及
fishlove2001在278樓提及
fishlove2001在233樓提及
231樓提及
230樓提及
呢排好多建築股拆...


拆了又多隻殼, 又3億


好感動，風物長宜放眼量，揸左一年，終收成正果。


唔該快d吹起，不才要清倉。


呢隻股我好唔喜歡

非常同意，年年賺錢唔派息正人渣


點解要派， 留錢買地起樓仲好， 做到咁大既size, 先慢慢開始派


之前的注入我好唔滿意，賤價印股畀老細又唔派息
295 : greatsoup38(830)@2013-12-10 23:54:02

鉛筆小生在284樓提及
passby在283樓提及
鉛筆小生在282樓提及
passby在281樓提及
greatsoup在279樓提及
fishlove2001在278樓提及
fishlove2001在233樓提及
231樓提及
230樓提及
呢排好多建築股拆...


拆了又多隻殼, 又3億


好感動，風物長宜放眼量，揸左一年，終收成正果。


唔該快d吹起，不才要清倉。


呢隻股我好唔喜歡

非常同意，年年賺錢唔派息正人渣


點解要派， 留錢買地起樓仲好， 做到咁大既size, 先慢慢開始派


明顯就唔係呢個意圖啦
今年派係分拆先派狗餅


過去幾年， 留錢係身係無可厚非


再者， 佢上市咁耐， 冇大炒過， 今次堅了


根本想留錢都唔應該咁做
296 : greatsoup38(830)@2013-12-10 23:54:13

鉛筆小生在286樓提及
我向反對派息。。。。所以唔派在我而言， 不賤


你唔明個邏輯
297 : greatsoup38(830)@2013-12-10 23:54:33

wilyty在290樓提及
鉛筆小生在289樓提及
佢冇向下炒過, 點算賤,


can't agree more, 向下炒 = 賤


他之前注入物業攤薄股東呀
298 : greatsoup38(830)@2013-12-10 23:54:48

暫時唔算有景
299 : GS(14)@2013-12-11 11:12:54

15 購買物業
300 : GS(14)@2014-06-18 01:24:28

15
盈利降24%，至1.03億，重債
301 : simonwor(34306)@2014-07-12 01:04:42

公告及通告 - [內幕消息]
有關一合營企業之附屬公司於香港聯合交易所有限公司主板上市之上市建議
302 : GS(14)@2014-07-18 00:03:42

http://www.hkexnews.hk/APP/SEHK/ ... ls-2014071101_c.htm
雅駿出左招股書
303 : GS(14)@2014-09-28 02:05:09

又分拆
304 : GS(14)@2014-12-02 10:57:05

盈利降36%，至4,600萬，輕債
305 : GS(14)@2015-04-21 02:21:20

1372賣盤
306 : 無名小卒(39022)@2015-04-21 10:03:53

greatsoup在305樓提及
1372賣盤


好事?
307 : GS(14)@2015-04-22 01:15:44

睇出價
308 : GS(14)@2015-05-15 01:12:38

賣緊
309 : GS(14)@2015-06-16 09:16:48

3.2334 將1372 賣盤
310 : GS(14)@2015-06-19 22:11:40

盈利降6%，至9,400萬，輕債
311 : greatsoup38(830)@2015-07-17 00:36:01

取消貸款
312 : greatsoup38(830)@2015-09-16 00:50:17

搞放債
313 : greatsoup38(830)@2015-11-27 01:22:30

盈利增7%，至4,900萬，輕債
314 : greatsoup38(830)@2015-12-08 01:30:26

2.45一股
315 : greatsoup38(830)@2016-04-13 23:26:22

15 買入 823 天馬苑及錦英苑商場
316 : Clark0713(1453)@2016-05-09 23:28:33

"董事會 謹此 通知本公 司之 股東 （「股東」）及潛在 投資 者，本 公司現正 考慮 將本集 團
旗下樓 宇建 築及保養 的業務 （ 「建築及保養業務」） 分拆及於 聯交所主 板獨立 上市 之
可 能 性 （「建議分拆」 ） 。"
317 : greatsoup38(830)@2016-05-11 00:40:14

Clark0713在316樓提及
"董事會 謹此 通知本公 司之 股東 （「股東」）及潛在 投資 者，本 公司現正 考慮 將本集 團
旗下樓 宇建 築及保養 的業務 （ 「建築及保養業務」） 分拆及於 聯交所主 板獨立 上市 之
可 能 性 （「建議分拆」 ） 。"


真是服左他，拆股好似生仔咁
318 : greatsoup38(830)@2016-06-22 03:00:56

盈利增387.5%，至3.9億，2.1億現金
319 : greatsoup38(830)@2016-07-07 03:10:28

第3隻
320 : GS(14)@2016-09-15 01:59:52

http://ps.hket.com/content/15021 ... 3%E5%BC%B7%E6%8B%8D

2016年9月14日 10:05

盈信控股就灣仔活道舊樓項目向土地審裁處申請強拍，集團現持有物業約84%業權，物業估值接近2.92億元。

上述物業位於灣仔活道1至1A號，為本年第6宗強拍申請，鄰近灣仔職業訓練局大樓，現為兩幢樓高8層的商住唐樓，設有兩條公用樓梯，樓齡約54年。

大廈地下為兩舖位，其餘樓層則為住宅，每層設4個單位，共有32伙。盈信現持有大廈約84.385%業權。

現餘5伙未統一業權

文件顯示，項目尚餘5個單位及舖位尚未統一業權，其中發展商與一名業主上月達成初步協議，將以6,680萬元以交吉形式完成交易。至於其他3名業主則仍未達成共識，所持單位有待收購。

據估價報告資料，住宅單位估值由6,207萬至7,655萬元不等，每個地舖估值則介乎5,165萬至5,713萬元，項目合共估值接近2.92億元。

項目地盤面積約4,650平方呎，現被劃作「住宅（甲類）6」用途，大廈高限定於主水平基準以上110米，可作純住宅或商住物業發展。

倘發展住宅 可建樓面3.72萬呎

若作純住宅發展，發展地積比率為8倍，可建樓面面積約3.72萬平方呎。地皮亦容許作商住發展，最低3層可用作商業用途，可建地積比率可增至15倍，可建樓面面積可增至約6.98萬平方呎。

事實上，灣仔區近年有多個項目進行重建，包括利東街及慶雲街一帶，不少舊樓計劃重建為住宅及酒店項目。

當中由信置、合和及市建局合作發展的新盤囍滙，第二期於2014年開售時，單位首批呎價介乎2.06萬元至2.5萬元。

321 : greatsoup38(830)@2016-11-26 10:29:36

維持5,500萬盈利，輕債
322 : greatsoup38(830)@2017-01-07 00:57:28

安保分拆
323 : greatsoup38(830)@2017-01-17 08:08:42

安保分拆
324 : greatsoup38(830)@2017-01-22 04:20:22

安保工程控股有限公司之
建議分拆及於聯交所主板獨立上市
聆訊後資料集
325 : GS(14)@2017-01-26 09:35:37

有關安保工程控股有限公司之
建議分拆及於聯交所主板獨立上市
之主要交易及視為出售事項
326 : GS(14)@2017-02-17 15:13:39

listed
327 : greatsoup38(830)@2017-06-23 04:16:05

盈利降30%，至1.5億，輕債
328 : GS(14)@2017-08-02 11:20:25

可能出售 事 項
董 事 會 謹 此 宣 佈 ， 本 公 司 之 間 接 全 資 附 屬 公 司 巧 邦 有 限 公 司 （ 「 巧 邦 」）正
探 討 可 能 通 過 公 開 招 標 出 售 其 位 於 香 港 新 界 荃 灣 青 山 道 210號 富 華 中 心 1 樓 5
及 6 號 商 舖 及 3 號貯物 室 的投資物業 （統 稱 「該物業 」 ）之全部權益 的 可 能性
（ 「可能出售 事 項」 ） 。
巧 邦 已 委 任 萊 坊 （ 香 港 ） 有 限 公 司 （ 「 萊 坊 」 ） 為 其 於 市 場 以 公 開 招 標 的 形
式 推 廣 可 能 銷 售 該 物 業 的 唯 一 及 獨 家 代 理 。 就 董 事 所 知 、 所 悉 及 所 信 ， 於 本
公 告 日 期 ， 萊 坊 及 其 最 終 實 益 擁 有 人 均 為 獨 立 於 本 公 司 及 其 關 連 人 士 （ 定 義
見 上 市 規 則 ） 且 與 彼 等 概 無 關 連 的 第 三 方 。 預 期 有 關 該 可 能 出 售 事 項 的 招 標
推 廣 工 作將 於 二零一 七 年 八月 內 展開 。
物業的資料
該 物 業 位 於 一 幢於 一 九 七 八 年 落 成 樓 高 23層 的 商 住 大 廈 的 一 樓 ， 包 括 兩 個 商
鋪 及 一 個 貯 物 室 。 該 幢 大 廈 的 地 下 至 三 樓 作 一 般 零 售 / 辦 公 室 用 途 ， 而 樓 上
則 為 住 宅 單 位 。 該 物 業 位 處 荃灣心 臟 地 帶 ， 港 鐵 荃 灣 站 旁 。 該 物 業 的 總 實 用
面 積 約 3,912平方 呎。 透 過 巧邦 ， 本公司 全 權 擁有 該 物業。
該 物 業 由 本 集 團 於 二 零 零 五 年 透 過 收 購 巧 邦 購 入 ， 並 自 購 入 起 一 直 分 類 為 投
資 物 業 。 該物業 現 時 正 出 租 予 香 港 一 間 持 牌 銀 行 以 賺 取 租 金 收 入 。 於 截 至 二
零 一 七 年 三 月 三 十 一 日 止 年 度 ， 來 自 該 物 業 的 租 金 收 入 約 為 0.15億 港 元 （ 佔
本 集 團 該 年 度 之 綜 合 收 入 約 0.65%） 。 於 二 零 一 七 年 三 月 三 十 一 日 ， 該 物 業
之帳面值佔本集團當日之資產總值逾 5%。 有 關 該物業 的 進一 步 資 料 ， 載 於 本
公 司 截 至二 零 一七年 三 月 三十 一 日止 年 度 的 最新 年 度報告 內 。
329 : GS(14)@2017-10-10 11:45:33

buy shenzhen property
330 : greatsoup38(830)@2017-11-25 17:15:26

盈利降2成，至4,600萬
，輕債
331 : GS(14)@2018-01-08 12:03:17

1.5 buy Shenzhen land

目標集團的資料
目標公司於英屬維爾京群島註冊成立，由賣方實益全資擁有。根據賣方提供的資
料，於簽定收購協議當日，目標公司之唯一業務為持有富亮香港之全部已發行股本。
富亮香港於香港註冊成立，現時為目標公司之附屬公司。於簽定收購協議當日，
富亮香港主要從事製造和銷售塑膠原料、色料及複合母料，其同時持有富亮深圳
之全部權益、該等物業及若干位於香港的物業。根據收購協議，富亮香港於成交
日或以前將不再持有位於香港的物業。富亮深圳為於中國成立之有限公司，其主
要業務為加工塑膠原料、色料及複合母料，其營業地點位於該等物業。
該等物業位於中國深圳市寶安區松崗街道洪橋頭工業村的工業用地（107國道松崗
段608號），佔地約壹萬平方米；土地上建有六棟三至六層高的建築物，包括一棟
辦公樓、三棟廠房及兩棟員工宿舍；土地使用權年限為五十年（即一九九二年
十一月十三日至二零四二年十一月十二日）。
根據賣方提供有關目標集團的管理帳目，目標集團的未經審核備考合併財務資料
如下：
截至三月三十一日止年度
二零一六年 二零一七年
千港元 千港元
除稅前淨溢利 1,383 2,350
除稅後淨溢利 1,217 2,141
根據賣方提供有關目標集團的管理帳目，於二零一七年三月三十一日，目標集團
的 未 經 審 核 備 考 合 併 資 產 淨 值（不 含 富 亮 香 港 持 有 之 若 干 香 港 物 業）約 為
52,193,000港元。
收購事項完成後，目標集團的所有成員將成為本公司之間接全資附屬公司，而彼
等之資產、負債及業績將自成交日起被合併入本集團的賬目。
332 : GS(14)@2018-01-09 01:11:01

買觀塘工廈
333 : GS(14)@2018-06-22 23:01:46

盈利增9成，至2.4億，輕債
334 : GS(14)@2018-06-30 11:08:54

又買一座
335 : GS(14)@2018-07-02 21:29:36

15同1627又併入單位
336 : GS(14)@2018-07-02 21:29:36

15同1627又併入單位
337 : GS(14)@2018-11-29 03:37:23

盈利增160%，至1.55億，輕債
338 : GS(14)@2018-12-02 21:02:39

15及1627 購入門框業務
339 : GS(14)@2018-12-27 14:06:04

應盈信控股有限公司（「本公司」）之要求，本公司之股份將於二零一八年十
二月二十七日（星期四）上午九時正起在香港聯合交易所有限公司短暫停止買
賣，以待發佈一份內容關於本公司之須予披露的交易之內幕消息公告。
340 : GS(14)@2018-12-28 08:25:23

緒言
本公告乃由本公司根據《上市規則》第13.09(2)(a)條和第十四章以及《證券及期貨條
例》第 XIVA 部項下的內幕消息條文（如《上市規則》定義）刊發。
董事會欣然宣佈，於二零一八年十二月二十四日（聯交所交易時段後），買方（本
公司之一間間接全資附屬公司）自書面通知中知悉，其以總代價338,000,000港元
收購銷售股份及銷售貸款所提交之投標文件已獲賣方接納。
收購事項之條款
獲接納投標文件之主要條款載列如下：
接納日期： 二零一八年十二月二十一日，買方於二零一八年十二月二十四日聯
交所交易時段後知悉
收購事項之訂約方：
1. HSBC International Trustee Limited（作為The Supremo Trust之受託人），作為
賣方
2. East Acton Limited，作為買方
據董事作出一切合理查詢後所深知、盡悉及確信，賣方及其之最終實益擁有人（如
適用）均為獨立於本公司及其各關連人士之第三方。
將予收購之資產
根據獲接納投標文件之條款，賣方將出售及買方將收購銷售股份及銷售貸款。
根據賣方可得之資料，York Star乃一間於英屬維爾京群島註冊成立之有限公司，
於完成前由賣方持有其全部已發行股本。York Star之主要資產為該物業，位於香
港石澳山仔路18號。該物業包括一幢2層高之海濱別墅，連同露台、花園及一個游
泳池，佔地約為15,400平方呎，包括石澳內地段（「S.O.I.L」）第65號約9,000平方呎
及S.O.I.L第65號之延伸部份約6,400平方呎。根據差餉物業估價署之數據，其可銷
售面積約為3,382平方呎。該物業根據政府租契持有，由一九六零年二月八日起，
為期75年，並有權續契75年。於完成後，該物業將按「現狀」基準交吉。
根據獲接納投標文件，買方將於二零一九年一月三日中午十二時正或之前就收購
事項簽立買賣協議以收購銷售股份及銷售貸款。
...
有關賣方之資料
賣方為一間於英屬維爾京群島註冊成立之有限公司。誠如賣方所告知，賣方主要
從 事 提 供 專 業 信 託 服 務，（當 中 包 括）擔 任The Supremo Trust之受託人。The
Supremo Trust為根據開曼群島法例成立之信託，與本公司及其關連人士並無關連。
HSBC International Trustee Limited亦為一項全權家族信託The Xyston Trust之受託
人，The Xyston Trust之創辦人為本公司主席兼執行董事魏振雄先生，The Xyston
Trust持 有838,760,400股 股 份（相 當 於 本 公 司 於 本 公 告 之 日 的 已 發 行 股 本 之
49.84%）。
據董事作出一切合理查詢後所深知、盡悉及確信，賣方及其緊密聯繫人均為本公
司及其關連人士之獨立第三方。
341 : GS(14)@2019-04-12 09:08:37

買舊樓
342 : GS(14)@2019-04-20 16:56:50

15 借予1462
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=269946

假自僱都玩埋-盈信控股(0015)

1 : GS(14)@2011-05-11 21:48:49

http://hk.apple.nextmedia.com/template/apple/art_main.php?iss_id=20110511&sec_id=4104&art_id=15243291

【本報訊】假自僱猖獗，連承接大批政府工程的公司也公然偷雞。一名負責政府醫院及學校維修的工程公司工人，返工數天已被迫簽訂自僱合約，事主拒絕竟換來「炒魷」收場。事主受聘名為岳華的工程公司，與上市公司盈信控股關係密切，立法會議員葉國謙更是盈信的獨立非執行董事。勞工處正調查事件。記者：盧文烈
2 : 龍生(798)@2011-05-12 18:10:42

究竟自僱最後會去到什麼位置呢

我估以後大部份工作都會變做自僱

就像十年前的外判一樣
3 : GS(14)@2011-05-12 21:36:02

扣埋介紹費呀、回佣呀...
4 : 龍生(798)@2011-05-12 22:20:31

到時候自會有一套完善的自僱系統

岩岩己經聽到, 有人專登開多間新公司,黎請自僱既人

問你死未
5 : GS(14)@2011-05-12 22:25:11

做公司祕書真是財路
6 : 鉛筆小生(8153)@2012-09-18 22:58:14

......
7 : GS(14)@2012-09-18 22:59:32

6樓提及
我既估值, 若賣晒所有資產, 呢間公司值至少30億


那些機器唔值錢，得賺錢能力
8 : 鉛筆小生(8153)@2012-09-18 23:00:00

7樓提及
6樓提及
我既估值, 若賣晒所有資產, 呢間公司值至少30億

那些機器唔值錢，得賺錢能力


我只計佢D 物業
9 : GS(14)@2012-09-18 23:05:40

8樓提及
7樓提及
6樓提及
我既估值, 若賣晒所有資產, 呢間公司值至少30億

那些機器唔值錢，得賺錢能力

我只計佢D 物業


轉番去第二張貼啦
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=274273

盈信加強住宅發展 Pokfulam Peak成頭炮

1 : GS(14)@2016-09-15 08:08:39

【明報專訊】主力從事建築及承辦工程的盈信控股（0015）近年積極進行物業發展，旗下3個發展中的住宅項目合計樓面面積逾4.6萬方呎，其中西半山薄扶林道Pokfulam Peak將成集團「頭炮」，並已委託利嘉閣獨家代理。

最快本月底公布樓書

盈信控股副主席及行政總裁游國輝（圖）表示，項目已獲批入伙紙及滿意紙，最快本月底公布樓書。項目提供5幢獨立屋，樓面面積約2.1萬方呎。另何文田巴芬道9號屬單幢項目，樓面面積約1.58萬方呎，已經拆棚，傾向以現樓形式發售，料最快今年底推出。至於山頂盧吉道28號樓面面積約9300方呎，將興建獨立屋。

兩前領展商場擬租予民生舖

另一邊廂，集團除了發展住宅，亦積極收購商場，以增租金收入。公司今年5月共約7.8億元，向領展（0823）收購黃大仙天馬苑商場及馬鞍山錦英苑商場。游國輝續稱，由於黃大仙天馬苑商場部分商舖未有租戶租用，或將部分樓面重新裝修及間隔。

游國輝強調，天馬苑屬民生商場，裝修後傾向租予民生商戶。另同於5月收購的馬鞍山錦英苑商場設施完善，暫無裝修計劃，而兩個商場的車位亦未有計劃拆售。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 4554&issue=20160915
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=309116

盈信4億購觀塘一籃子廠廈單位

1 : GS(14)@2018-01-10 09:39:50

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 4168&issue=20180110
【明報專訊】踏入2018年後，工商舖市場即錄得多宗大額成交。盈信控股（0015）及安保工程控股（1627）聯合公布，以4.386億元購入觀塘勵業街7號萬順工業大廈一籃子單位，包括1、2、3、5、6、8、9、10樓A和B室，以及4樓B室、7樓A室、11樓A室，12樓連天台，物業以現狀購入，購入物業將為安保提供自用工作空間。

每月租金收入約62.2萬

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資料顯示，上述部分單位正出租予以第三方作工業用途，每月租金收入約62.2萬元，租約期2020年1月14日。

此外，商廈市場亦錄大額成交。美聯商業區域營業董事周永亨表示，尖沙嘴麼地道75號南洋商業中心第1座6樓全層（連雙車位），新近以2.08億元易手，單位面積約14,542方呎，折合呎價約1.43萬元，相關呎價創該商廈新高紀錄。

南洋商業中心呎逾1.4萬新高

資料顯示，原業主於1982年以2472萬元一手買入物業，持貨36年，帳面勁賺逾1.83億元，物業升值7.4倍。

另有業主看準政府活化工廈將重啟，放售工廈物業。高力國際（香港）資本市場及投資服務高級助理董事韋志強表示，以公開招標形式出售觀塘偉業街205號茂興工業大廈近9成業權，物業總建築面積約10.4萬方呎。

中原商舖部董事黃偉基表示，零售市况回暖，商舖空置率亦降低，其中核心區銅鑼灣商舖空置率從去年初5.94%，降至去年12月的4.79%，預計舖市將由谷底反彈，整體商舖租金可升5%至10%，而民生區租金更可望升10%至15%。

嵐山車位200萬沽 屋苑新高

此外，車位價格屢創新高，土地註冊處資料顯示，大埔鳳園嵐山停車場B層一個雙號車位，於上月以200萬元成交，打破去年8月同層車位，以180萬元易手的原高價紀錄，創屋苑車位新高價紀錄。資料顯示，原業主於2015年11月以97萬元買入車位，持貨2年多，帳面大賺103萬元或逾1倍。
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=346521
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