海傲灣變陣 推無壓測八成按揭
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GS(14)@2018-11-07 06:09:14https://www.mpfinance.com/fin/da ... 0433&issue=20181107
【明報專訊】一手銷情放緩，有發展商變陣出擊。九建（0034）旗下油塘海傲灣昨日起停售早前推出的112伙餘貨，同時發出新銷售安排，推出134伙單位招標，招標期由本月10日至本月30日的每日下午2時至7時。市場消息稱，項目一房及兩房戶買家除可獲贈家具套餐外，發展商是次亦首推八成按揭，同類的高成數按揭亦曾於九建其他新盤推出。
停售112伙餘貨 新推134伙招標
九建市務及銷售部總經理楊聰永表示，上述為備用一按，買家須提供入息證明，惟毋須通過壓力測試，希望協助上車客入市。海傲灣上月中進行首輪銷售162伙，當中公開發售單位涉130伙，另有32伙以招標形式推售。成交紀錄冊顯示，項目暫累沽約50伙，佔全盤646伙不足一成。
高爾夫‧御苑推188天成交期
另外，恒地（0012）粉嶺高爾夫．御苑亦推出「188天成交期」按揭付款計劃，買家繳付5%訂金後，餘下95%樓價成交期為188天。至於已屆現樓的會德豐（0020）筲箕灣ISLAND RESIDENCE，2個特色單位料以招標形式發售。項目尚餘12伙，包括10個分層單位，以及2個連天台及平台特色戶，實用面積由272方呎至1154方呎，戶型由開放式至3房套間隔。
此外，推出至今兩個月來只售出10伙的麗展（0488）西灣河逸瑆，昨日伙拍經絡按揭推出「逸瑆至抵按揭雙優惠」，提供全期Hibor加1.24厘，最高回贈可達1.95%，另亦可選用全期2.375厘按揭，回贈最高可達2%。麗展高級副總裁潘銳民指出，項目早前推出的優惠，將視乎市况再部署，並謂樓市有升有跌屬平常，買家仍有實力，樓市近期未見有實質影響，相信買家心理影響大於實際。