鄧成波近億元購青衣工廈
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GS(14)@2017-10-09 04:02:29【本報訊】政府擬重啟活化工廈政策，投資者偷步入市，據悉「舖王」鄧成波再度入市工廈市場，以近1億元購入青衣一個約1.4萬方呎地廠。消息稱，物業位於青衣偉力工業大廈A座地下部份，面積約1.4萬方呎，以約1億元成交，呎價約7,100元。原業主1996年以約1,700萬元買入，持貨21年，升值約8,300萬元或近5倍。商廈亦錄大刁，陽光房地產（435）向創興銀行（1111）買入旺角豐順商業大廈，作價6.58億元，較估值6.6億元略為折讓。該廈22層高，可租樓面約34,651方呎，包括零售約11,627方呎及寫字樓約23,024方呎；原業主售後租回，月租164萬元，回報率3厘。另外，倡盈物業發言人表示，九龍灣企業廣場1期1座5樓全層，約9,577方呎，成交價7,300萬元，呎價7,623元；原業主2008年3,760萬元買入，9年賺3,540萬元。舖位方面，昨傳兩全幢物業沽出，包括油麻地彌敦道241至243號及尖沙嘴厚福街藍馬商業大廈，後者傳成交價約6億元。灣仔謝斐道404至406號入口連一及二樓，共約5,000方呎，約5,000萬元成交。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170927/20165480