吳家樂妻3952萬沽賽西湖 10年勁賺2313萬
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GS(14)@2017-03-06 09:44:03http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 3007&issue=20170306
【明報專訊】樓市成交暢旺，名人亦把握時機沽貨獲利。市場消息指，北角半山豪宅賽西湖大廈錄得一宗二手成交，單位位於14座中高層B室，實用面積1467方呎，成交價3952萬元，實呎26,939元。土地註冊處資料顯示，單位由利發有限公司持有，其董事為周蕙蕙，即藝人吳家樂妻子、其士集團主席周亦卿女兒。她於2007年以約1638.9萬元購入上述單位，持貨10年，帳面獲利2313.1萬元，單位升值1.4倍。
和記電訊高層4480萬沽寶園
另土地註冊處資料亦顯示，坐落於中半山蒲魯賢徑的單幢物業寶園，其中中低層C室上月易手，實用面積1942方呎，成交價4480萬元，實呎23,069元。該單位由耀康有限公司持有，其董事包括和記電訊營運總裁陳婉真、其丈夫吳頌煒及有關人士，於1999年以1630萬元購入，是次轉手帳面勁賺2850萬元，單位於8年升值1.7倍。
何文田逾半世紀舊樓1288萬易手
中原高級資深分區聯席董事蔡邦基表示，近60年樓齡的何文田亞皆老街翠華大廈，位於2座高層D室易手，實用面積1023方呎，3房套房連工人房間隔，以1288萬元成交，實呎12,590元。原業主於1977年僅以35萬元購入物業，持貨40年，帳面獲利1253萬元，單位大幅升值35.8倍。
利嘉閣地產分行經理梁志偉表示，南區紅山半島4期7座中層A室，實用面積1567方呎，以月租約8萬元租出，實用呎租約51.1元，原業主於2012年8月以約3620.3萬元購入，租金回報約3厘。