建生10億沽柏廷坊 5年勁賺4.6億
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GS(14)@2016-12-29 08:11:05【明報專訊】近月市場錄多宗大額商廈成交。建生國際（0224）公布，剛以10億元將上環文咸東街22至26號柏廷坊全幢售予海外註冊公司Famous Spirit Limited。物業樓高24層，每層面積約2800方呎，總建築面積70,616方呎，呎價約1.41萬元。建生國際早於2011年以5.4億元購入有關物業，以帳面計勁賺4.6億元，賺幅85%。
另土地註冊處顯示，灣仔瑞安中心13樓全層以逾3億元售出，登記買家為WIN WEALTH PACIFIC LIMITED，董事包括香港國際建設投資管理（0687）副主席兼執行董事馮潮澤等，面積13,652方呎，呎價22,480元，創該廈新高。原業主2000年5870萬元購入，帳面獲利2.48億元或4.2倍。
瑞安中心13樓3億沽 呎價2.2萬破頂
不過，鄰近港鐵黃竹坑站的W50，剛錄銀主盤成交，位於中層5室，實用311方呎，以610萬元售出，實呎19677元。原業主2014年669.7萬元一手購入，連使費計料實蝕約110萬元。
另資深投資者「物流張」今年第4季拍板投資入股開設「騰訊香港站」（即騰訊香港網站），佔股權65%，將於農曆新年前開站，估計投資逾1億元，網站將提供吃喝玩樂資訊，張氏負責招收香港站廣告。
此外，張氏持有的屯門民生物流中心，將計劃斥2億至3億翻新作全幢特賣場。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 2636&issue=20161229
代理沽柏傲山賺559萬
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GS(14)@2018-01-07 15:39:12【本報訊】樓價狂升，代理亦趁機出貨。消息指，北角柏傲山3座低層A室，實用面積913方呎，三房間隔，剛以2,638萬元易手，呎價28,894元。原業主為何兆棠（LOUIS）等人，何的中英名與中原地產營業董事同名，料為同一人。該單位2014年10月向新世界（017）以2,079.3萬元買入，今次易手獲利558.7萬元。
太和邨售430萬再破頂
公屋造價屢創紀錄。剛誕下全港最貴呎價公屋的大埔太和邨，樓價再破頂。土地註冊處資料顯示，福和樓高層7室，實用面積443方呎，連地價售430萬元，貴絕大埔公屋，亦為區內歷來第三宗「4球」公屋；惟呎價僅9,707元，較上月錄得一伙迷你公屋呎價15,950元低四成。賣方2000年以約21萬元未補價買入。消息指，鰂魚涌太古城銀柏閣高層E室售1,818萬元，呎價19,718元。沙田翠湖花園A座高層2室售1,130萬元。另中原樓價指數回軟。中原城市領先指數CCL報165.02點，按周跌0.36%。中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報166.73點，按周跌0.73%。CCL（中小型單位）報165.07點，按周跌0.56%。3大指數均為歷史第三高位，CCL連續3周創新高後正常回軟，CCL Mass及CCL（中小型單位）連續5周創新高後回軟。本周3大整體指數齊跌，相信整體樓價升勢未止，預期CCL持續反覆向上。
來源:
https://hk.finance.appledaily.co ... e/20180106/20266428