政府研洪水橋建屋6萬
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GS(14)@2015-06-17 08:29:36【本報訊】洪水橋新發展區今起展開第三階段公眾諮詢，整個發展區提供約6萬個公私營房屋單位，料總人口達21.5萬，當局亦考慮參考新界東北發展區，以「加強版傳統新市鎮」模式發展洪水橋，即容許私人土地業權人有條件原址換地，但未透露詳情。
或准業權人申請換地
洪水橋新發展區進入最後階段諮詢至今年9月中，發展局指洪水橋將會是新界西北區域經濟及文娛樞紐，擬採用「加強版傳統新市鎮發展模式」作規劃，即政府需收回土地作發展，同時在換地申請符合準則下，容許業權人申請換地，但未透露條件是否與新界東北一樣。當局修訂了發展區界線，由826公頃減至714公頃，主要抽起南面沒有太多發展項目的區域，令可發展面積大致不變，為442公頃，新住宅單位及未來總人口分別為60,100個及215,000人；公私營房屋比例分別為51%及49%，包括公屋和居屋。當局又計劃將就業機會由10萬增加至15萬個，相信有助天水圍的就業問題，而區內住用及非住用的最高地積比為6倍和9.5倍，擬建的洪水橋站和天水圍站旁的商業用地均會提升密度，兩站共提供19.3萬多平方米商業樓面。發展局承認，洪水橋新發展區內有住戶受計劃影響需要安置，將會參考新界東北發展區補償模式，而當局早前透露5條非原居民村落會被夷為平地，包括奕園村、田心新村、新生新村、石埗路尾村及沙洲里二村，估計超過千名村民受到影響，預計2020年展開工程，首批住戶2024年入伙。■記者鍾雅宜
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20150617/19187125