霸氣佛山土豪村新年人人有樓分
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GS(14)@2016-01-14 13:28:38農曆新年臨近，廣東佛山桂城南約村村民收到一份大禮。上周末，村中一連兩日舉行抽籤分房大會，每名桂城南約經聯社的社員股東可獲得44平方米（約473呎）的單位和0.5個車位。最令人眼紅的是，村村民分的是萬科金域國際花園，也就是黃金地段南海萬科廣場樓盤的產權。按照市場價，每名股東分到的物業約為80萬元（人民幣‧下同）。當天，村民依次上臺抽籤選房，可選的房型有44平方米、66平方米、87平方米、88平方米、110平方米以及132平方米等6種戶型。村民告訴記者，在此之前都根據自己家佔的股份來填報戶型的，可以自由進行組合。”據一村民介紹。村民表示，如果房子平方米面積和自己佔的股份不符合，也可以自由組合。如親戚之間的股份加在一起，或者自己有多的平方米數也可以買賣，進行協調。一個人可以分得44平方米，與家裏父母全部加起來的話，就有132平方米，可以要三個44平方米的單位，也可以要一個88平方米單位和一個44平方米單位，或者一個132平方米的單位。為什麼桂城南約村村民能夠有房可分？原來早在2011年9月19日，南約村將南桂路地鐵旁邊的一塊「黃金土地」賣出去了，這塊約8.9萬平方米的地被萬科和兩家本地房地產開發商以16.2億元聯合投得。當時，這筆錢按照50%作為土地出讓金歸政府所有，另外50%，即8.1億元的賣地收入留給南約村村民。南約村村委會班子研究決定，沒有一次性將錢分掉，而是用8.1億元換取開發樓盤39%的物業，折合約13萬平方米住宅和2萬平方米商鋪。南約村村民分房就是當年賣地收入的返還物業。如果當時南約村將這8.1億元直接進行分紅，每人平均可以分得27萬元。但將住宅分給村民股東，目前每位股東可以分得的44平方米房子和0.5個車位，市值近80萬元。當中還有未來萬科廣場2萬平方米商鋪的租金收入，然後用於年底分紅。《廣州日報》
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20160114/19451431