政府研增住宅地 啟德料添數千伙
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GS(14)@2016-08-09 06:43:08【明報專訊】政府近年加強推地，早年規劃多個新發展區包括將軍澳南、大埔白石角一帶已先後完成推地，近年地皮新供應庫已轉至屯門掃管笏一帶及啟德發展區，隨着掃管笏及小欖一帶多幅地皮成功售出，加上啟德新發展區亦已累售6幅用地，政府有關方面亦繼續積極覓地發展。發展局局長陳茂波近日表示，啟德發展區部分用地或可改作住宅發展，宋皇臺附近住宅地盤亦有空間提升發展密度，預計可以額外提供數千個單位。
政府自2013年首度推出啟德住宅用地，至今已成功售出6幅用地，且每呎樓面地價亦節節上升，由2013年錄得有地皮以每方呎樓面地價4913元成交，升至2014年有地皮以每方呎樓面地價以6530元易手，反映發展商對該區用地興趣日增。本年度賣地表新增7幅啟德住宅地，涉及單位達6000伙。隨着啟德住宅地陸續成功售出後，未來可供出售的市區住宅供應將逐步減少，據了解局方有意增加該區供應。
或發展酒店逾4000房間
事實上，目前已規劃於啟德跑道區內有6幅臨海用地批作商業發展（亦可作酒店發展），可提供300萬方呎樓面；其中3幅用地仍未放入賣地表，包括4A區2號、4C區1及2號地盤，如全部最終作酒店發展，將令啟德新發展區酒店房間增加至逾4000間。有業界估計，如政府把餘下尚未推出的商用地皮改為住宅，按地積比3.4倍至4.4倍計、平均單位面積700方呎計，料單計啟德跑道區內可新增單位數目料逾千伙。
[樓巿數據尋真]
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 9238&issue=20160808
特朗普上任 美股料添波動
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GS(14)@2017-01-24 01:59:50【本報綜合報道】特朗普上任首周舉動牽動美股。「狂人」上周五正式就任美國總統，雖然市場對特朗普上台後擴張性財政政策抱很大期望，惟不少分析師認為，外界仍未能獲悉新總統何時推出稅務政策等線索。市場憧憬特朗普上台後減稅及擴大基建投資，使道指自美國大選以來累積上漲逾9%。分析普遍預計特朗普將以廢除奧巴馬醫保法案為優先事項，白宮亦會盡快處理墨西哥貿易及移民問題，惟市場關注的經濟刺激政策將缺乏新消息。特朗普上周五就職演講辭並未在經濟增長方面多加着墨，反而着重於美國優先及保護主義。
英脫歐須經國會明審判
貝萊德首席證券策略師Kate Moore預期，特朗普新政百日期間，市場波動將略較去年底劇烈，去年大選後市場氣氛輕鬆，投資者焦點很快轉移至宏觀經濟發展，一旦美國優先政策更加明朗化，美股恐加劇震盪。標指數上周跌0.2%至2271點，而道指則跌0.3%至19827點。標普500指數五分之一成份股將會於本周公佈業績，包括谷歌（Google）母公司Alphabet、波音，微軟及麥當勞等等。湯森路透數據顯示，65%已公佈業績的標指公司上季盈利好於預期，該指數所有成份股第四季盈利料增長6.5%。數據方面，美國本周公佈12月新屋及二手樓銷售數據，第四季國內生產總值（GDP）及上月耐用品定單數字。分析師預計，當地上季GDP增長率由3.5%下調至2.2%。另外，英國最高法院周二就英國啟動《里斯本條約》第50條是否須經國會一案宣判。TD Securities預計，最高法院將賦予英國國會審批脫歐計劃權利，惟英鎊漲幅僅是短暫及有限的。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170123/19905788
周四美加息機會濃 港股料添壓
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GS(14)@2018-03-19 04:48:46【明報專訊】美國聯儲局將於香港時間周四凌晨議息，市場普遍料鐵定加息，因此反更關注新主席鮑威爾會後發表的言論，會否釋出今年餘下時間對加息次數等看法。此外，G20財長峰會今日舉行，貿易戰議題再成焦點，以及昨日傳人行副行長易綱獲提名接任成行長，外圍因素將左右港股本周走勢。
外電：易綱接任人行行長
聯儲局將於周二及周三（20日至21日）舉行議息會議，並於周四（22日）本港時間凌晨2時公布議息結果，據CME期貨顯示，市場預期屆時加息機會高達94.4%（見圖）。內地方面，據《華爾街日報》報道，易綱接任人行行長議案將在今日上午舉行的人大全體會議上通過，亦將是市場焦點。
耀才證券研究部經理植耀輝表示，相比加息，鮑威爾會後言論會更受市場關心，「尤其是白宮新任經濟顧問庫德洛剛暗示加息步伐可能太快言論，會否左右鮑威爾對加息前景的看法，是大家較在意的」。庫德洛上周曾強硬表示，希望美國經濟順其自然，希望聯儲局「不要做得太過火」，似暗指聯儲加息步伐。
至於將在今天舉行G20財長峰會，各國財長將重申要避免不公平貿易。由於美國總統特朗普的關稅措施預定本周五（23日）生效，峰會是否就貿易戰達成共識，或會否聯手對抗保護主義，目前市場仍在觀望；另上周外電引述知情人士透露，特朗普最快本周可能宣布針對600億美元中國進口商品的關稅，為貿易戰添上陰霾。
江蘇創新環保招股 2525元入場
植耀輝表示，外圍多重消息固然隨時拖低本周大市，惟本周平保（2318）、吉利（0175）和騰訊（0700）陸續公布業績，市場普遍預期有好表現，令大市走向難料，可能在31,000點及31,800點之間上落。
新股江蘇創新環保新材料（2116）公布申請主板上市，計劃發售1.2億股，招股價介乎1至1.25元，入場費為2525.19元，集資約1.2億至1.5億元，今日起至周四（22日）中午公開認購，下周三（28日）掛牌，東方融資為其獨家保薦人。集團執行董事及副總經理黃磊稱，與三大石化國企銷售合約將於2021年到期，每4年續約一次。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 8816&issue=20180319