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| 恒隆老闆陳啟宗 「健談」係行家都知，餐餐講嘢都講到滔滔江水連綿不絕，經過噚日之後，相信連佢細姪「細細劉」劉鳴煒都應該同我哋一樣，知道高佬陳功力有幾深厚！ 「香 港明天更好基金」啱啱出訪完花旗國，執行委員會主席高佬陳就帶埋理事委員「細細劉」同大家分享吓所見所聞，經傳媒再三「呼籲」，先「唔嫁又嫁」入正題講番 啲關香港人嘅事，當然，佢梗係講番自己最熟嗰瓣地產啦！ 叫政府恢復賣地 對於近日香江地產嘅風風雨雨，官府層出不窮玩花式，高 佬陳有好多偉論發表，不過由於佢所講嘅真係太多太多，多到不能盡錄，華華即管幫佢用9個字做個總結先──「政府恢復賣地咪得囉」。 事實上， 同行如敵國，高佬陳完全唔怕得罪人，成日高談闊論講行家，噚日佢又嚟一招暗寸嘞，當講到香港政府採取高地價政策係咪驚俾人插話賤賣土地嗰陣，高佬陳就話： 「我響香港做咗十幾廿年，未見過政府賤賣過一忽土地……呀，有一忽……」邊忽呀？「冇經拍賣或者option個忽囉！」睇番香港開埠以嚟嘅歷史，似乎係講 緊數碼港兼貝沙灣啦！ 至於「細細劉」呢，由於同場有叔父輩響度表演，搞到佢無得好好發揮，不過咁，佢都算係咁多個「富二代」之中最有為嗰幾 個之一。華華都衷心希望，將來有機會聽吓佢講做生意嘅心得！ 為亞視打官司蔡衍明：迫不得已 真係不禁要講一句：「亞洲電視如此 多FUN！」股東爭權單嘢仲喺法律程序之中，但係兩位當事人都仍然唔封嘴。「被告」查懋聲昆仲前晚澄清高院預審結果自己未輸得晒，又話自己對亞視都係真 心，噚日即刻輪到「原告」旺旺老闆蔡衍明極速還擊。蔡老闆發表鄭重聲明，話近日種種紛擾影響到亞視，並唔係佢想見到嘅，但係單嘢搞到要變訴訟，歸根究柢係 邊個引起先？社會大眾自然會有公斷（應該係話公正判斷），而佢只係響自己權益受到嚴重侵害之下，迫不得已先至訴諸法律尋求公道、還原事實嘅真相，而查懋聲 唔應該怪人尋求法律正義係傷害亞視……老實講，「公斷」對華華嚟講並唔係重點，「蔡查配」不如話畀華華知，呢單嘢諗住幾時「了斷」仲好喇！ 高 層過檔光匯BP漏油兼漏人 「福無重至，禍不單行」呢句說話，原來唔係中國人先啱用o架。你睇吓英國石油（BP）響墨西哥灣漏石油漏到一發不 可收拾，用灌漿法封油井都搞唔掂，唔見錢之餘，連人都唔見埋。 路透社噚日引述4位行內人話，BP啲員工係咁「漏」走，仲漏到去亞洲o忝！報 道話，BP一批上個月劈炮唔do、駐紮亞洲同花旗國嘅原油交易員，已經轉投光匯石油（2910）嘅懷抱嘞，佢哋包括咗前環球業務阿頭Quek Chin Thean，同埋前亞洲區阿頭Edmund Lau，而其他人亦會加入光匯……「井漏更兼連夜雨」，咁漏法，BP會唔會漏到滅頂o架？ 李華 華 [email protected] | ||||||
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香港至今最大的防洪工程還未完 工，已成為中港笑柄。本刊收到消息，上月底有八艘由香港出發的運沙船，被廣州海關扣押，指船隻偷運毒泥入境傾倒。本刊調查後，發現這批毒泥，全來自這個在 數碼港進行得如火如荼的雨水排放工程。這個耗資卅億元的大工程，因為承建商欲慳成本，於是偷偷運往不合資格地點傾倒。最令人髮指是環境局長邱騰華縱使一早 收到舉報，仍不作仔細調查，任由毒泥兩年來非法傾倒。 耗資卅億元的港島西雨水排放隧道工程，正日以繼夜在港島數碼港地盤趕工，然而工人近日議論紛紛的，是工程可能因官非而無法收科。一名地盤員工上週向本刊記 者透露：「五月底有批運沙船在內地被扣留，搞到突然間無船運走啲泥，堆積喺地盤度，大家都停晒手唔使做。本來係三艘大船，依家得番一艘，運載量無之前咁 多。你問我啲船點解被扣留，我都唔知！」這個渠務署歷來最大型的防洪工程，○七年展開，主體興建一條全長十一公里、由大坑延至數碼港的六米直徑雨水道，然 後連接卅四個入水口，預計明年完工後，可收集港島三成雨水，集中排至數碼港出口。由於工程龐大，鑽挖出來的廢料估計有二百五十萬噸，足夠在維多利亞公園鋪 上五米高的泥層。目前這批泥沙集中在數碼港卸落運沙船，再送到別處傾倒。 毒泥運費比較 廣州海關網頁上月底披露，扣查了來自香港的躉船，上面運載二千六百噸建築廢料。 海關扣八船 但這樣的重量級工程，兩年來卻一直非法傾倒泥頭。廣州海關於上月二十三日在廣州南沙查獲一批走私建築廢料，當中包括渣土、棄料、淤泥等建築廢料約二千六百 噸。經調查後，發現這批廢料來自香港，中間人收到泥頭後，再轉賣給當地工程判頭作堆填。大陸海關上月在番禺及南沙，分別扣查了六艘及兩艘運沙船。本報記者 於是月初到南沙蘆灣村對出的海邊，找到被扣查的兩艘運沙船，船名分別是「粵廣州貨0508」及「番運機168」。「粵」停靠在近岸位置，船上仍有小量泥 石，泥石早前已卸在岸邊。「番」則在岸邊以外約二百米的海上停泊，船上還堆滿一個個小山丘泥石。一名在蘆灣村泥石場工作的工人，負責將船上卸下的泥石剷成 山丘；這幾天他無工開，就是因為由香港來的運沙船已整個星期沒來。「停晒啦，無做運香港嗰啲泥，惟有等運其他地方海沙囉。」他解釋內地對泥石需求甚殷： 「呢度好多香港的船運廢料過嚟，依家南沙、中山好多開發區呀，地盤呀，都會用呢啲廢料嚟平整土地，或者用嚟填海。香港啲船運過嚟都好幾年啦！」爆料人士續 稱，數碼港運來的泥頭，最終運到中山火炬開發區臨海工業園。記者到該處視察，佔地四十平方公里，即相當於整個九龍半島大的臨海工業園，一車車泥頭正在運送 到地盤，用作平整土地。 唯一合法地點台山 原來香港的三個堆填區將於二○一四年陸續爆滿，根本沒空位容納大量建築泥頭、廢料，加上數碼港工程於鑽挖加入膨脹劑，掘出來的泥頭含大量化學物，不適宜填 海，更遑論近年本港填海工程早已買少見少。不能填海，堆填區容不下，數碼港的二百五十萬噸毒泥唯一出路，是按○五年中港簽署的《香港廢棄物跨區傾倒管理實 施方案》，只可送到台山廣海灣傾倒，香港由○六年至去年，已累積運送了約三千萬噸建築廢料到台山。然而台山路遠，運費連行政費每噸泥要收至少四十元，於是 不法承建商，就想盡方法傾倒泥頭。業內人士告訴本刊，小量傾倒，可在郊野公園或偏僻山邊搞妥，大量的，有工程判頭就試過找平底躉船偷偷載泥頭到中、港水域 交界，如桂山島一帶，打開船底，不消一分鐘，泥頭入海，無影無踪。可是近年兩地政府管得緊，有承辦商悄悄聯絡南沙、中山等近香港的地盤，私運毒泥到那裡傾 倒。業內人士又指，運往南沙的毒泥每噸運費約要十八元，比去台山便宜廿二元，若以數碼港毒泥總量二百五十萬噸計算，共省五千五百萬元，佔整個工程造價近百 分之二。「泥石出口有嚴格管制，唔可以隨便運出境，根據香港及內地協議應該要運去台山，但台山遠，運到中山南沙一帶，可以慳番好多運輸成本。」一名不願公 開名字的工程顧問表示。 點會拉人？ 有人兩年前向政府舉報，數碼港工程承辦商寶嘉——西松聯營將毒泥偷運到南沙、中山傾倒。爆料人李先生對本刊說，負責監督工程是渠務署，渠務署接報後大為震 驚，馬上煞停運泥躉船，要承辦商一週內交代。由於法例列明建築廢料由環保署監管，環保署就接手調查，怎料一週後的調查結果卻嚇了一跳。「環保署官員居然話 運泥船有內地批文，佢哋又已向內地部門調查過，證實批文真實，所以毒泥係合法運去南沙、中山。」李先生說：「如果批文合法，依家又點會俾海關拉人、封 艇？」不僅香港政府查核馬虎，地盤承辦商僱用的環境顧問公司一樣離奇地向毒泥「開綠燈」。根據香港法例，地盤承辦商要聘請環境顧問公司，監督工程環保工 作，並須向政府及公眾公布有關地盤的《每月環境審核報告》。數碼港工程的環保顧問是環保界老行尊漢臻顧問有限公司，記者翻查漢臻去年十一月公開的《環境審 核報告》，發現裡面講明地盤泥頭是運往中山，而不是《香港廢棄物跨區傾倒管理實施方案》的唯一傾倒地台山；這一點連環保界老行尊漢臻也搞錯，實在匪夷所 思。記者向工程承辦商寶嘉——西松聯營和環保顧問漢臻，查詢數碼港運沙船被內地海關扣押一事，他們一概不願置評。至於環保署更卸膊，一句不答，只交由渠務 署作答。本刊把廣州海關拉人封船的照片和報導交給政府看，要求解釋，渠務署仍不承認，只說每艘船均有蓋印簽收的記錄，如碎石是運離香港，承建商亦呈交「出 口報關表」副本以作參考；但當記者要求處方提供報關表等批文，處方則拒絕回應。 老行尊前高官 漢臻顧問有限公司由陳漢輝及蔡惠芬創辦，二人現時為公司主要股東。漢臻曾為多個大型工程擔當顧問，包括港澳碼頭直升機坪的噪音評估、沙田新市鎮道路的環評 等。負責簽署《港島西雨水排放隧道工程》的環境審核報告的人士正是蔡惠芬。陳漢輝在業內的來頭不小，他在八二至八七年任職環保署，後來離開政府搞私人公 司。他亦是香港能源學會榮譽顧問，及曾任工程師學會環境界別代表。 |
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開間新公司，已經好多事要煩，尤其對於startup來講，不少都是「IT人」出身，寫程式搞科研零難度，但對於其他行政工作，都是新丁一名，例如請人、傾合約等，當中不少都牽涉法律層面。數碼港內，就有一家startup公司，將繁瑣的法律文件手續簡單化，為其他startup解決不少法律文件問題，簡單到就好似去汽水機買汽水，自己話事。 這家專為startup擬定法律文件的startup，名為Dragon Law，而律師出身的黎曉洋（Ryanne），是當中五位創辦人之一，雖然做律師，可以收取相當可觀的「面談費」，不過，Ryanne沒有將法律與金錢掛鈎，反而選擇與科技為伍。「人人用手機，個個都上網，但法律還是停留在offline層面，覺得這是個機會，可以將法律科技化之餘，更做到自助形式，毋須負擔龐大的法律費用，對startup尤其有用。」 自定文件 Ryanne口中所講的自助形式，正是Dragon Law的核心，因用家可在其網頁上，透過問答形式，擬定出一份最切合需要的法律文件，例如僱傭合約、投資合同及商標註冊等。「我們最大目的是簡化複雜的法律文件手續，以僱傭合約為例，雖然網上有不少範例可以下載，但未必適合每間公司的情況，而在Dragon Law上，用家可以自行輸入更多資料，例如有否試用期、工作時間及通知期等，揀好之後，直接電郵俾對方，對方簽個名就搞掂，慳紙又慳時間。」由於全部網上製作，就算半夜三更都可以做到，發展潛力十足，難怪現時Dragon Law已經衝出香港，將業務發展至新加坡。 startup五大中伏位 接觸不少startup的Ryanne，指startup所犯的錯誤，其實大同小異，以下就列出五個最易中招的情況。 〈股東合約〉三兩知己，情投意合，攜手搞startup，在「蜜月期」時，一切講個信字，拍拍膊頭就得，點知蜜月期過後，當公司有重大決定，需要投票時，因意見不合，隨時就會反枱收場，所以股東合約上，應該列明如何決定或執行。 〈工作環境〉應該制定工作環境守則，因為當公司擁有僱員時，僱主可能因僱員在工作環境內，遇上不當的事情而上身，例如被其他同事性騷擾，受害者就有權向僱主提出索償，若然預早制定工作環境守則，就可避免惹來麻煩。 〈商標註冊〉好多startup成立公司，當然記得為公司註冊，之後就設計一個靚靚logo，當使用一段時間，多人認識之後，結果惹來抄襲爭議，所以最好在起步初期，馬上為logo註冊為商標。 〈解僱員工〉不少startup對僱傭條例未必太熟悉，加上資金有限，若然聘請了不適合的人，想解僱時，應該先了解解僱原因，例如僱員懷孕，就不可以成為解僱理由，否則就會觸犯法例。 〈合作條款〉搞生意，當然不少得會與第三者合作，兩者亦應定明合作協議，例如搞周年酒會，應詳列找數期限、場地守則等，如果當中再牽涉其他供應商，亦都要再另外定明合作協議。 法律以外 對已經發展了一段時間的startup，或者已經儲夠經驗及彈藥，打算衝出香港，又或者想從海外招聘人手，已經不單只牽涉法律層面，數碼港高級經理蘇雅麗（Alice）表示，數碼港內有不少顧問及法律公司，可為園區內的startup提供免費諮詢服務，「數碼港每年會舉辦四至五次，一對一的『Start-up clinic』等講座，邀請律師事務所等合作夥伴，就法律相關的範疇、資源/人才分配及拓展計劃等，為startup提供意見。」 撰文：劉耀祥攝影：鄭樹清攝錄：鄭樹清[email protected] | ||