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港銀搶美加息前收緊H按

1 : GS(14)@2015-03-16 11:54:18

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150316/news/ea_eaa1.htm


【明報專訊】美國加息繼續上演「狼來了」，儘管金管局連番出招，資金又繼續瘋搶細價樓，然而近期卻有少數銀行停做H按(同業拆息按揭計劃)，部分則把H按息率上調至高於P按(最優惠利率按揭計劃)，變相鼓勵買家做P按。有業內人士稱，這反映市場開始擔心加息，同時亦與金管局提高銀行資金比率有關。

明報記者 廖毅然、葉浩霖

過去一兩年，各大銀行的H按大致為H加1.7厘，以現時1個月同業拆息只有約0.2厘，即合共不到2厘，P按計劃普遍為P減3.1厘，實際為2.15厘，高於H按息率。因此買家多承做H按，H按佔新批按揭貸款比例由兩年前不到10％，大幅增至近月的80％以上(見圖)。

但近日市場傳聞，交銀香港及大眾銀行不做H按，東亞(0023)則調升H按息率及提高承做H按的門檻。本報向交銀香港查詢，職員表示從今年1月起，只有部分分行才承做H按，而且息率由H加1.7厘升至H加2厘。該職員更表示，調整是因為美國今年有機會加息，自調整後，該行一般都建議客戶做P按。

集友星展上商 只做P按

另外，大眾銀行則表示，要貸款300萬元或以上才可做H按。至於東亞銀行，有部分分行的牌價高達H加2.2厘，總行職員則表示息率為H+1.7厘，貸款250萬元以下為H+1.9厘。

有銀行界人士表示，一旦美國加息，同業拆息可能會每日大幅波動，屆時銀行便要承受風險，故未來可能會陸續有銀行停做H按。事實上，本報向集友銀行查詢，該行職員表示，由於憂慮加息，最近已停做H按。連同早在一兩年前已停做H按的星展及上海商業銀行，至今共有3家銀行只做P按。

永隆：現討論加按息言之尚早

永隆銀行助理總經理及零售銀行部主管鍾少權表示，本港同業拆息有可能較美國息口上升得更早，主要視乎市場資金走勢，若資金偏緊，很有可能會較波動。不過他強調，現時H按仍屬主流，美國很有可能明年才加息，現在討論是否加按息是言之尚早。

星展：港匯倘急跌 同業拆息才抽升

星展銀行財資市場高級副總裁王良享亦表示，若港匯跌至7.85，資金嚴重偏緊，金管局要入市干預，才有可能出現同業拆息抽升的情，但他認為即使美國加息，港匯最多只跌至7.8左右。近日，港匯一度跌至7.77水平，較1月初的7.75有所下跌。

另有銀行界人士指出，金管局持續加強資金要求，令銀行感到有壓力，導致調整策略。上月金管局宣布，要求以《內評法》審批住宅按揭的8大銀行，提高所有按揭貸款組合的風險加權比率下限。

現時有8間銀行採用內評法計算信用風險，當中包括已停做H按的星展及集友，另外還有匯豐、恒生(0011)、東亞、渣打、中銀香港(2388)及南洋商業銀行。

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國產軍備珠海航展晒冷圖搶美俄軍火市場

1 : GS(14)@2016-10-30 14:35:44

第十一屆珠海航展周二（11月1日）起，一連六日在珠海機場展開。近年中國大舉進軍國際軍火市場，本屆航展中方軍備受關注。為展實力，軍方甚至出動尚未服役的殲-20隱形戰機，還有剛服役的運-20及轟-6K、殲-10B等最新型戰機。專家指，中國搶奪美俄尖端軍火市場趨勢明顯。


軍事評論員黃東對《蘋果》表示，今屆珠海航展適逢20周年，中方十分重視。最大賣點為首次亮相的國產殲-20隱形戰機。但這架戰機駐留佛山機場，每日只會定期到珠海繞場幾圈；其二是剛服役的運-20重型運輸機，首批量產兩架傾巢而出。軍方三種20編號飛機，目前直-20（黑鷹）直升機仍在試飛。無人機成為近年航展重要展品，除了出口阿聯酋、巴基斯坦等國後成功用於對塔利班作斬首行動的翼龍一號，及出口伊拉克去年成功狙殺伊斯蘭國領導人的彩虹四號外，首度公開的還有全球載彈量最大的彩虹五號無人機。新組建的中國航空發動機集團帶來八台先進發動機。月前首次參加南海演習的鷹擊12超音速空對艦導彈將粉墨登場。中國近年所有重型武器出口衍生型都於軍事展同台亮相，搶去空軍戰機風頭。今年首有坦克裝甲車越野表演，最受矚目是8月剛到俄羅斯參賽的新型坦克96B。


專家︰戰機涉抄襲難出口


近幾年中國武器漸躋身國際高端軍火市場，最突出是PLZ-45自走榴彈炮，至今暢銷。中國C-802反艦導彈重創以色列戰艦，都成賣點；與巴基斯坦合作生產的梟龍戰機受第三世界追捧，出口過百架。這些都令世界軍火巨頭美俄感不安。黃東指，中國戰機出口仍困難重重，特別是殲-11B、殲-15、03式火箭炮等，知識產權爭議不斷，故中國科技間諜已成為外國武器展覽的頭號禁足對象，也對中國武器出口的形象帶來負面影響。黃說：「你可以見到，中國那些涉嫌抄襲外國技術的軍火產品，不會在珠海航展出現。」《蘋果》記者




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20161030/19816998

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解放軍搶美探測器　公海交鋒違國際法特朗普轟史無前例　美促歸還

1 : GS(14)@2016-12-18 11:04:06

■美國海軍的無人水底探測器被中國海軍當面搶去。



中國海軍在公海當面撈走美軍無人水底探測器，惹世界譁然。美方通過外交途徑向北京交涉，五角大樓要求中方立即將探測器歸還美方，指摘中方做法違反國際法。美國候任總統特朗普怒斥中國在公海偷美國探測器「史無前例」。中國國防部稱中方是為航道安全對此不明裝置進行「識別查證」，將通過適當方式歸還美方。專家認為中方此舉有偷師之嫌，同時敲打特朗普；而下令行動一定是中共軍方最高層。美國國防部16日發表聲明指，12月15日，美國海軍「鮑迪奇號」海洋測量船的無人水底探測器在菲律賓蘇碧灣西北約93公里處進行例行測量活動，正在收回一個水底探測器時，中國海軍510號打撈救生船放出一艘小船，將另一隻探測器非法劫走。美國政府通過外交途徑要求中方歸還探測器，並保證這類行為今後不再發生。


【中方強搶美軍探測器示意圖】

【1】美軍「鮑迪奇號」偵察艦準備回收無人水底探測器。

【2】一直在跟蹤觀察的中國海軍「南救510」打撈船放下一隻快艇，駛向一隻已浮出水面的美軍無人水底探測器。



【3】中國海軍人員打撈起探測器，美軍見狀目瞪口呆。

【4】美軍急用無線電呼叫「南救510」，表明那是美國財產，要求立即歸還，但不獲理睬，快艇揚長而去。

資料來源：綜合美國媒體報道


中方︰將移交美促停偵察

發言人指中方行為不符國際法，不專業，美方多次通過無線電與中方聯絡要求歸還；當時兩船距離約450米，但中方對美方要求置之不理。不明中方為何搶走這種零售價約15萬美元（約116萬港元）的探測器。中方船離開時向美方發出一條通訊「我們正在恢復正常運行」。聲明稱，該探測器是美國政府財產，享有主權豁免權。中國外交部昨指中美通過兩軍渠道處理。中國國防部發言人楊宇軍昨晚回應稱，中國海軍救生船發現一具不明裝置，為防該裝置對過往船隻安全產生危害，採取專業和負責任態度對其進行識別查證。經查屬美方，中方決定通過適當方式移交美方。但未明示何時交還。



楊宇軍又批美方單方公開炒作「是不恰當的」，強調美方派艦機在中國當面海域抵近偵察和軍事測量，中方堅決反對並要求美方停止此類活動，中方將對美方有關活動保持高度警惕，並採取相應措施。中國南海研究院長吳士存表示，事件意味在中方在南海「忍氣吞聲」時代結束。


特朗普Twitter串錯字

特朗普昨在Twitter發文，怒斥中國在國際海域「偷走美國海軍的無人探測器，史無前例」，但把「史無前例」（unprecedented）串錯成「沒有總統」（unpresidented）。個多小時後才改正。美國智庫「新美國安全中心」高級研究員胡珀認為，中方的行為極具挑釁性，很可能使緊張局勢升級。軍事專家黃東對《蘋果》指，中方此動作一定籌謀已久，海軍510打撈船跟蹤美艦很久，根據流程，一定通過衞星將美方影像資料傳回去分析，最後經軍方最高層，可能是海軍司令吳勝利甚至軍委主席習近平批准下令，才會行動。至於因何要公開搶此探測器，黃東指美國已開發可在南海作反潛戰的水下無人人工智能潛航器，令中國海軍擔心害怕，所以要千方百計「偷師」，雖暫時不知搶去的是何型號，「但一定唔差，否則大陸唔會出手。」黃東認為北京此舉順便警告特朗普，來個下馬威，看他有何反應。美聯社/環球網/《蘋果》記者




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20161218/19869202

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3新盤搶美議息前推盤 匯璽日內開價 MONTEREY昨上載樓書

1 : GS(14)@2017-03-07 09:31:41

http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 7965&issue=20170307

【明報專訊】樓市再闖高峰，市場多個新盤相繼推售，本周三大新盤料將搶先於下周美國聯儲局議息前推出，三盤共涉2430伙，其中新地（0016）南昌站匯璽昨已開放部分示範單位予傳媒參觀，預料日內開價。會德豐（0020）將軍澳MONTEREY於昨天上載樓書，長實（1113）馬鞍山星漣海則於今日開放示範單位予傳媒參觀，兩盤最快本周開價。

明報記者 林尚民、方可兒

新地副董事總經理雷霆表示，匯璽將於日內公布首張價單，稍後會開放示範單位予公眾參觀，項目會以合理市價推售，並維持本月中推售計劃。對於美國最快下周加息，雷霆認為加息為市場預期之內，對樓市無即時影響。匯璽合共提供1050個單位，為新地今年矚目新盤之一。

3盤共涉2430伙

昨日開放之匯璽示範單位，為1A座38樓A室，實用面積1503方呎，原則為四房雙套設計，連工作間及洗手間，而連裝修單位則改成三房雙套設計，樓層高度超過3.3米，大廳面積近400方呎。新地代理總經理陳漢麟表示，該單位為項目高座部分最大的戶型，僅設40伙，供應罕有。

不過，有別於其他新盤，示範單位放棄於窗戶位置加設純色燈箱或景觀相，睇樓客可透過環球貿易廣場的玻璃窗望海景及項目現場相若景觀，在非現樓示範單位屬少見。

新地雷霆：美加息屬市場預期內

此外，將軍澳南最後一個新盤會德豐（0020）MONTEREY亦即將登場。項目昨日公布樓書，市場預料本周開放示範單位及開價。項目最細一伙開放式戶實用面積239方呎，細絕區內私樓。據樓書顯示，該單位為第3座2樓連平台G室，實用面積239方呎，另連94方呎平台。至於標準開放式戶實用面積由260方呎起，採開放式廚房間隔，客飯廳面積約124方呎。

約17個月樓花MONTEREY提供926伙，包括904伙分層單位及22間洋房，分層實用面積239方呎至1670方呎，22間洋房實用面積由1843方呎至2004方呎，約六成為2、3房單位。項目共分8座發展，向南可享海景單位多為3、4房戶型。當中第2、6、7、9座可再細分為A、B座，其中第6座標準樓層每層設13伙，另設4部升降機。

星漣海料本周開價 今開示位

至於提供454伙的長實馬鞍山星漣海，將於今日開放4房示範單位予傳媒參觀，預料本周開價。全盤3、4房單位的星漣海提供454伙，樓花期約15個月。項目早前已公布樓書，實用面積由765方呎至1732方呎，3、4房分別各佔170伙及284伙。

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