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廣東公示第三批售電目錄 含南方電網等50家企業

8月12日，廣東省經信委官網掛出的《廣東省經濟和信息化委關於擬列入售電公司目錄企業名單的公示》顯示，包括南方電網旗下南方電網綜合能源有限公司在內的50家企業進入了名單。

這些企業有，廣東大唐國際電力營銷有限公司、南方電網綜合能源有限公司、廣東好能能源銷售有限公司、廣東柯美利電力銷售有限公司、廣東正能電力經營有限公司、廣州同源電力銷售有限公司、廣州邦訊信息系統有限公司、九州售電有限公司、廣東華暢電力銷售股份有限公司、廣東能洋電力建設有限公司、廣東和發輸變電安裝有限公司等50家。

中國此前發出了多份有關電改方面的指引文件，如《國務院關於進一步深化電力體制改革的若幹意見》、《國家發展改革委 國家能源局關於印發電力體制改革配套文件的通知》、《中共廣東省委廣東省人民政府關於進一步深化電力體制改革的實施意見》。這些政策為廣東著手進行電改工作做出了方向性的引導、並且鋪平了道路。

第一財經記者註意到，這是廣東省打響了售電側改革的發令槍以來，公示的第三批售電企業名單。

廣東省經信委在7月4日公示的第二批企業名單共包括54家公司，基本都是能源領域，涉及上市公司或上市公司關聯方的有：中廣核電力銷售有限公司、協鑫南方售電有限公司、易事特電力系統技術有限公司、廣東智光電力銷售有限公司、廣州迪森熱能技術股份有限公司、長青配售電(中山)有限公司等。

此前，廣東省經信委已批複試點首批13家售電公司，分別有廣東粵電電力銷售有限公司、華能廣東能源銷售有限責任公司、華潤電力(廣東)銷售有限公司、中電投(深圳)電力銷售有限公司、深圳能源售電有限公司、廣州發展電力銷售有限公司、新奧(廣東)能源銷售有限公司等。

售電側改革是本輪改革的重要組成部分。2015年3月15日，國務院下發的上述《關於進一步深化電力體制改革的若幹意見》，標誌著新一輪電力體制改革正式拉開帷幕。此次的電力體制改革重點，是有序放開輸配以外的競爭性環節電價、有序向社會資本開放配售電業務、有序放開公益性和調節性以外的發用電計劃，推進交易機構相對獨立，規範運行。

在政策利好下，電力企業開始在售電領域一一現身。記者註意到，今年以來，除了廣東之外，重慶市發改委官網公布的一則消息顯示，2月3日，兩江新區首批12家企業與重慶兩江長興電力有限公司的購售電協議成功簽約，標誌著重慶市售電側改革試點邁入了實質性實施階段。

公開資料顯示，目前，全國各地都在積極成立售電公司，多個省份正在爭取成為售電側改革試點。

售電公司的盈利模式是，以盡可能低的成本和風險購買足夠的電量來滿足客戶群體用電需求。而其中產生的售電收益和購電成本的差額，即使售電公司的利潤來源所在。

“(售電公司的)盈利模式是，發電企業給它的價格和它最後給用戶的價格差。”國家發改委能源所原所長周大地此前向第一財經記者分析說，告訴本報記者，“這同時還要除去輸電的成本，最後就是售電公司的利潤來源。”

發電企業和用電電企業的電力直接交易，是為電力體制改革的重要舉措之一。該舉措同時有利於發電企業和用電企業共同消化中國目前富余的電量。

這可能意味著，電力企業將有更大的積極性參與電量競標，為售電公司提供更多銷售來源。“目前經濟情況不好，售企的進入，可以激化市場。”國內某電力企業一位內部人士對記者說。

受宏觀經濟影響，中國的社會用電量在逐漸下降。中電聯官網發布的信息顯示， 2016年的電力需求也將延續著過去一年態勢。中電聯對2016年中國社會用電量的預測是，在“宏觀經濟增速總體將呈現穩中緩降態勢”下，“總體判斷用電需求仍較低迷”。

廣東公示第三批售電目錄：

廣東大唐國際電力營銷有限公司

南方電網綜合能源有限公司

廣東好能能源銷售有限公司

廣東柯美利電力銷售有限公司

廣東正能電力經營有限公司

廣州同源電力銷售有限公司

廣州邦訊信息系統有限公司

九州售電有限公司

廣東華暢電力銷售股份有限公司

廣東能洋電力建設有限公司

廣東和發輸變電安裝有限公司

廣州四方華能電網控制系統有限公司

廣東廣能供電股份有限公司

廣州遠正智能科技股份有限公司

廣州守仁電力有限公司

廣東力田科技股份有限公司

廣東意高售電有限責任公司

廣東螢火蟲智慧能源技術有限公司

廣州粵能電力科技開發有限公司

廣州城市用電服務有限公司

廣州天天智慧售電有限公司

廣東和合售電有限公司

廣東中粵售電科技有限公司

澳斯達(深圳)電力科技有限公司

深圳市綠色絲路電力銷售有限公司

深圳粵能能源技術有限公司

深圳市龍崗售電有限公司

深圳市科陸售電有限公司

中燃宏明電力銷售有限公司

深圳華電智能股份有限公司

深圳市盛德蘭電氣有限公司

深圳東能售電有限公司

深圳市城市電力設備有限公司

深圳市光輝電器實業有限公司

深圳市粵能電力銷售有限公司

珠海星能售電有限公司

廣東明宇電力銷售有限公司

廣東領域電力銷售有限公司

廣東彤運售電有限公司

佛山綜合能源有限公司

廣東科源電氣有限公司

廣東益豐慧能電力銷售有限公司

廣東韶能集團股份有限公司

漢唐配售電(廣東)有限公司

廣東昊陽電力建設有限公司

廣東東安售電有限公司

清遠豐溢能源科技有限公司

清遠清能電力銷售有限公司

廣東朝旭智能電力售電有限公司

廣東浩洋電力銷售有限公司

港府加快批 高山道盤4個月批售樓

1 : GS(14)@2014-06-12 14:45:32

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20140612/news/ea_eaa2.htm

港府加快批 高山道盤4個月批售樓


2014年6月12日

【明報專訊】除發展商積極推盤外，地政總署亦加快批出預售樓花同意書。據悉，永泰(0369)、南豐於今年2月才入紙申請預售的紅磡高山道項目，剛獲批預售，由申請到批出，歷時僅4個月，屬近年罕見。永泰地產執行董事陳玉成稱，雖然項目閃電批出，但仍會至今年第四季才開售。該項目涉173伙，其中64伙屬實用300至400餘方呎一房戶，另有80伙為實用900餘至1500餘方呎3、4房單位，頂層亦設特色大戶。


嘉里華懋下季紛推盤

此外，多個發展商均計劃於下季推盤，嘉里(0683)執行董事朱葉培稱，九龍塘義德道項目已獲批入伙紙，料於下季以現樓形式推出，提供40伙及2幢洋房，分層實用約1400或1700方呎，洋房實用4400方呎；同系喇沙利道住宅項目亦已申請入伙紙，有機會第3季推出。

華懋售樓部經理吳崇武亦指，下季公司將有3個項目推出，包括義德道項目、屯門青發里項目及九龍城衙前塱道項目，合共有100多伙。

另方面，嘉華國際(0173)香港地產總經理黎漢群稱，旗下將軍澳66D1區項目，早前已入紙申請預售，項目提供約380伙，1房至4房間隔，預計2016年入伙，樓花期約30個月。而東半山肇輝臺6號(前稱嘉岶薈)，有機會於下周公布新價單，項目現餘17伙。

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壹號九龍山頂申請8年終批售

1 : GS(14)@2015-01-08 16:27:17

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150108/news/ea_eab1.htm


【明報專訊】為追趕每年2萬伙的房屋供應，政府去年積極批出預售樓花同意書。地政總署及美聯數據顯示，去年全年獲批預售樓花單位達12,836伙，按年升17.9%之餘，亦僅次於2004年19,274伙的水平，創十年新高。至於新增申請預售樓花的單位數目亦涉11,536伙，按年大升66.3%。申請預售已近8年的卓能(0131)汀九油柑頭壹號九龍山頂亦終獲批出，涉54伙，預計明年入伙。


卓能荃灣壹號九龍山頂1、2期，早於2007年5月申請預售，同年7月已批入伙紙。惟因伐樹問題及山坡工程延誤，未能獲批預售，發展商曾一度於2012年撤回申請，後於2014年才重新入紙。卓能集團主席趙世曾亦曾炮轟政府處事效率差，令集團不得不減少在港投資。

趙式芝﹕程序複雜害了發展商

對於壹號九龍山頂1、2期苦候接近8年終獲預售，卓能副主席趙式芝回應查詢時指出，政府的批出預售程序反覆兼複雜，害了中小型發展商，但對項目終於開售有期感到高興。趙續稱，預計最快本月底，會上載壹號九龍山頂第的樓書，首輪擬推出第1期涉約30伙，實用平均逾1000方呎，涵蓋標準分層及複式戶型，定價將參考同區新地(0016)星岸。星岸去年10月底開售，26伙分層單位折實優惠後，實呎介乎1.36萬至1.67萬元，並於開售首天全告清袋；另1號洋房獨立屋(實用4132方呎)以逾1.7億元售出，締造新界一手洋房的新高做價紀錄。

去年批1.28萬伙預售 10年新高

另長實(0001)紅磡利工街新盤悅目，亦獲批預售，項目涉216伙，預計明年12月落成，樓花期24個月。

至於新增待批預售樓花項目有3個，分別為信置(0083)西半山干德道53號、新世界(0017)元朗柏以及長實(0001)將軍澳峻瀅II，共涉1040伙。

峻瀅II申請預售

另長實與郭炳湘合作的亞皆老街項目亦正式命名為「芊薈」，以及新地(0016)元朗峻巒，分別涉228伙及1027伙，其中峻巒分三期申請預售。

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Apple Watch開賣未掀搶購潮僅平價版首批售清

1 : GS(14)@2015-04-11 11:29:39

■蘋果智能手錶Apple Watch昨日開售，不少果迷到分店試戴試玩。謝榮耀攝



【本報訊】不獲「果農」看好的蘋果公司首款智能手錶Apple Watch，昨起接受網上預訂，未掀搶購潮，僅售價最便宜、每隻約3,000元的Sport系列，首批貨在開售後約一個半小時額滿，其後再訂要等到6月才有貨；Edition系列貴價錶，8款中有5款一度未有供應。有IT達人認為蘋果手錶炒不起，但不少果迷昨到店撐場試戴後立即網上訂購。記者：倪清江


港九3間蘋果專門店昨設立特別櫃位，展示Apple Watch3個系列全部共38款手錶，由每隻售價最低2,728元的Sport系列，至最貴近13萬元一隻的Edition系列兩款金錶都有；顧客可即場試戴Sport和Apple Watch系列數款錶，每節15分鐘，由職員介紹手錶操作。試戴Edition系列則需上網預約時段。記者昨在中環及銅鑼灣分店所見，排隊試戴人龍保持有10多人。




Sport收貨期改至6月

蘋果網站則在本地時間昨下午3時起接受預訂，最快可於本月24日收到手錶，這包括數款Sport系列的細錶，如38毫米銀色鋁金屬錶殼配白色、藍色或綠色運動錶帶，但多款大錶42毫米則要等4至6周才有貨。至約4時半，Sport系列收貨期一律改至6月，估計是首批貨已預訂額滿。共20款的中價Apple Watch系列，收貨時間由最快本月24日至6月不等。隨着訂購增加，部份款式如38毫米不銹鋼錶殼配白色運動錶帶，至下午5時改為4至6周後才會收到。每隻由78,800至129,800元的Edition系列，其中5款在開售後不久顯示為「暫時無法提供」，包括最貴之一的38毫米18K黃金錶殼配鮮紅色時尚圈扣錶帶。本報記者曾致電銅鑼灣分店查詢，職員解釋是預訂額滿。蘋果網頁下午約4時半再開放訂購該五款貴價錶，但要6月才可收貨，其他三款收貨期更要等到7月，全部8款至晚上9時仍可買到。




耗近3億港元賣廣告

因未知新產品是否巿場受落，蘋果公司在發佈手錶後一個月，大灑3,800萬美元（2.94億港元）在美國電視台的黃金時段賣廣告，直迫iPhone6及6 Plus在5個月所花的4,200萬美元（3.25億港元）。可見蘋果力求首戰智能手錶市場要一戰功成，所花金額超越三星等對手，佔智能手錶電視廣告市場13%。Apple Watch訂購未如早前iPhone般癱瘓系統，旺角先達手機店G-World Mobile負責人劉志剛直指「完全冇得炒」，「唔係必需品，冇iPhone用唔到，亦都唔需要趕住買」。



昨在中環分店首度試戴的科技產品網站unwire.hk編輯郭大偉坦言，「係靚，但未至於要『嘩』一聲咁驚喜。我較鍾意金屬版，但配埋鋼帶有少少『墜手』」。網名「蛇叔」的他又試戴Edition系列其中一款價錢約11.5萬元的18K黃金錶，「睇落同金屬版分別唔大，陽光反射下，金色唔出，要好近睇先知係黃金版。如果係要威，就會問點解會咁樣」。蛇叔表示，多位同事都訂購了中價的Apple Watch系列，他則計劃等到第二代才入貨，希望備用時間不再只有18小時，「作為手錶，應係一星期充電一次」。他也不看好炒賣市場，「今日去睇同iPhone6推出時好唔同，冇大排長龍試機」。





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20150411/19108611

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海之戀天寰傳批售 勢成5月一手焦點

1 : GS(14)@2017-04-28 00:20:07

【明報專訊】市場消息表示，長實地產（1113）荃灣西站上蓋海之戀及建灝地產啟德天寰先後獲批預售，兩個項目合共提供1792個單位，發展商將於今日公布銷售部署，勢成5月新盤焦點。新地（0016）屯門珀御昨次輪推售70伙，市場消息指有關單位即晚接近沽清。

兩盤共涉1792伙

市場消息指，提供970伙的海之戀1期已獲批預售，雖然發展商昨晚未有回應，但今日將會舉行記者會，交待最新銷售部署。海之戀1期共涉5座，當中1房戶設160伙（實用370至393方呎）；2房戶設328伙（實用496至519方呎）；3房戶設443伙（實用734至799方呎）；4房戶設39伙（實用1113至1149方呎）。

此外，天寰亦於今日公布銷售部署，據悉項目已獲批預售，資料顯示，樓盤共有822伙，分2座高座及4座低座發展，提供開放式至4房戶，實用由200餘方呎至約1200方呎，其中開放式至2房戶佔單位總數七成。

珀御次輪70伙昨晚近售罄

此外，昨日進行次輪銷售的珀御，可售之70個單位，即晚已接近沽清，連同首批售罄之118伙，合共累售約188伙。華懋九龍塘賢文禮士明日將發售首批96伙，收票不足一周，至昨日截票共收逾500票，超額4倍多。

賢文禮士收逾500票 超額4倍

另外，永隆銀行伍氏家族旗下崇傑地產發展的西半山現樓尚璟，新推出15個單位價單，實用2098至2206方呎，定價9675萬至1.248億元，實呎46,115至56,573元。發展商為購買多於一伙之買家，包括個人或一組關連人士，提供4.25%現金回贈。崇傑地產發展董事伍尚修表示，由於有大手買家查詢，故推出大手優惠。另項目同時推出17伙招標，招標期由5月5日至7月31日。發展商昨開放兩個現樓單位予傳媒參觀，包括實用2206方呎連裝修家具的21樓B室示範單位，另一個則為實用2098方呎的21樓A室交樓標準單位。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 6783&issue=20170427

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沙頭角尚澄沽44伙 最貴近千萬 首批售四成 實呎1.6萬區內新指標

1 : GS(14)@2017-05-06 11:28:44

【明報專訊】由遠展（0035）發展、沙頭角近18年來首個新盤尚澄，昨展開首輪110伙銷售。由於樓盤位處禁區，買家必須持有區內居民證（俗稱禁區紙）才可購買。項目昨早開始銷售，最終沽出44伙。雖然首批未能售罄，但其中最貴一伙近千萬元特色戶獲市場承接，實呎高逾1.6萬元，成為區內樓價新指標。

明報記者 方可兒

代理表示，大部分買家均為區內原居民，九成為用家。發展商租用粉嶺逸峯廣場內的酒樓作售樓處，並安排旅遊巴士接載區內居民。

記者所見，昨早約有100名代理及準買家到場登記，以家庭客為主。尚澄首批折實實呎雖逾萬元，媲美港鐵粉嶺站沿線二手屋苑呎價，但部分單位仍獲市場承接。項目收約95票，以首批110伙計，雖然僅近足額認購，但仍售出44伙，佔開售110伙約四成。尚澄昨分兩組進行揀樓程序，大手買家優先選購。市場錄約3組大手買家，其中一組斥資逾780萬元購入1房及2房單位各一伙，預料為涉資最多的大手成交。

買家780萬連掃2伙

事實上，尚澄位於沙頭角碼頭，享海景單位受到追捧，項目最貴一伙享海景特色戶亦獲承接。該單位為1座6樓C室，實用593方呎（相連1140方呎天台及52方呎平台），採2房間隔，可享海景，定價1056.45萬元。即使扣除9%折扣優惠，折實價亦達961.3萬元、折實實呎16212元，樓價及呎價均破盡區內紀錄。至於最受歡迎的單位分佈於第5座L室，全屬實用300方呎的1房戶，該座5伙L室全獲選購，折實樓價介乎277.6萬元至291.7萬元。

套現1.7億足夠付地價有餘

現時發展成尚澄的地皮，遠展於2013年以約1.43億元投得。項目昨沽售的44伙已為集團套現約1.7億元，意味昨天的套現金額已足夠支付地皮購入價。遠展高級營業及市務總監方俊表示，集團滿意銷售情况，會考慮加價及加推。

80後首置客：買股「慳啲使」儲首期

其中沙頭角李氏原居民斥資約600萬元連購2伙約300方呎單位。該組買家表示，是次以兩名80後成員以首置客身分入市，部分首期由兩名年輕人支付。「出面樓市見頂，但沙頭角未見」，他們認為樓盤定價合理，而且所購單位可享海景，「日出日落都睇到」，或先出租，之後才收回自住，預料每月可收約5000至6000元租金。

被問及如何儲錢支付首期，兩位年輕人表示，自己工作已有10多年，有投資股票，再加上「慳啲使」才儲到首期，兩個單位共付約120萬元首期。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 6489&issue=20170506

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