財經評論：打圍標只能靠自己
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GS(14)@2017-01-12 08:01:22如今要在香港地找個安樂窩，絕不是一件易事，相信讀者們深有體會。近年新樓價錢飆升，想置業的人士選擇退而求其次，購買二手舊樓，以為從此找到個安居之地。誰不知，正因為舊樓通常特別多「病痛」，許多業主為大廈進行維工程時，不幸成為圍標集團、甚至業主立案法團「掠水」的對象。自從政府對30年樓齡或以上的樓宇實施強制驗樓後，多個樓齡較長的屋苑陸續進行維修，惟一般人缺乏專業維修知識，加上過往對屋苑事務或一知半解，令貪心之人有機可乘。筆者家人居住觀塘一個舊式屋苑，數年前亦發生圍標事件，法團主席及委員不但挪用公款，更濫用權力拒絕讓業主旁聽會議，與管理公司及看更「夾計」，拒絕公開招標文件，並私下簽署維修工程合約。結果如何？維修公司辯稱按照合約辦事，法團主席則「憑空消失」，即使找上區議員從中協助，仍久久未能解決事件。還記得維修工程開展當天，筆者去到屋苑外一同阻止工人進入的情景，一眾業主齊齊出心出力趕走強行進場的維修公司員工，事件至今還未有定案。近年看到太多圍標賄賂個案，除了提醒我們要時刻警覺，盡業主責任監察法團及管理公司運作外，亦揭示了政府部門監管及相關法規不足的問題。年前曾有團體遊行表示希望政府設立專責機構監察維修工程及堵塞法例漏洞。然而，政府聲稱無意增設部門，以免令監管工作重疊。今時今日要打擊圍標，好多時只能靠業主自己。即使修訂《建築物（管理）條例》，相信對問題幫助不大，因當中或牽涉到政黨或個別團體的利益問題。所以話，要找一個安樂窩，確實不易。記者：江靖然
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170111/19892723