上週三，審計署發表報告，揭發由 香港興業所發展的愉景灣，原來最初原意是興建度假村及酒店，香港興業廿多年來不斷申請更改土地用途，大建住宅，但大部分單位卻從不用補地價。市場估計，政 府因此大約損失五億元。報告一出，令立法會議員咬牙切齒，準備傳召當年有份開綠燈的前布政司鍾逸傑調查。事件亦同時翻開香港興業主席查濟民，一段不為人熟 悉的發達傳奇。愉景灣地皮原是一個荒蕪的養牛場，在中蘇關係緊張的七十年代，更一度落入蘇聯財團手中。被譽為愛國商人的查濟民，當年收到一個電話，便以三 千萬元「啃」下這幅無人肯投資的不毛之地。結果，荒地今天變金礦，香港興業過去廿年在島上興建並售出七千多個單位，帶來八十億元巨利，更令做染廠起家的查 濟民，搖身變成身家七十八億的紅頂商人。佔地達七千萬呎的大嶼山愉景灣，四、五十年代人跡罕見，只是太平洋戰爭後，一批從中國逃出來的修士，在愉景灣建了 一座神學院。如今島上已發展得像外國小鎮一樣，佈滿售價五、六百萬元的花園洋房，又有會籍過百萬元的高爾夫球場。島上一切設施包括水塘、公路等，皆由香港 興業興建。車輛出入愉景灣得向發展商申請牌照。過去廿年香港興業在愉景灣已售出七千多個單位，為公司帶 來總共五十億元利潤。連同於九四年，香港興業把愉景灣一半發展權益售予中信泰富，換取三十四億元現金計，愉景灣就此讓香港興業勁賺八十億！現時島上尚有九 十萬呎住宅準備在未來數年發售，連同尚待開發的六十二萬呎單位連商業樓面，按現時樓面每呎四千元計，又可讓香港興業再袋六十億元。難怪在紡織界中人指出， 查濟民最賺錢生意並非做廠，而是發展地產。

牛場闢作度假村堪稱查家代表作的愉景灣，當年的投資契機，源於一場政治風波。最初在六十年代開發 愉景灣的，並非現時的香港興業主席查濟民，而是商人王永祥。王永祥在四十年代末，以貨船運載中國難民到香港及東南亞致富，當年家勢顯赫，其妻子石崇傑，更 是立法局非官守議員。而王氏除了發展船務航運地產，亦在澳洲涉足畜牧和農業。六六年，中國爆發文化大革命，香港恐防大陸不再供應牛隻，王永祥於是選址在偏 遠的愉景灣開牛場，並從澳洲輸入牛隻。據離島區議會主席林偉強憶述，這個牧牛場名為「大興牛房」，規模龐大，設備亦相當先進。「我好記得大興牛房出名劏牛 快，工人喺牛頸開一槍後，其他工人即時夾手夾腳剝皮拆骨。當時劏一隻牛只要五分鐘，快過劏一隻雞！」到七十年代初，王永祥在前新界鄉議局主席陳日新獻計 下，要將牛房發展為大型度假村。陳日新說：「王永祥搵隻大輪船載我去愉景灣睇地皮，我還替他找律師、測量師，諗吓發展高爾夫球場度假村。」王永祥於是成立 香港興業（Hong Kong Resort Company Ltd），又找來林偉強父親林樹春當經紀，在元朗一帶向原居民收購乙種換地權益書，藉此向政府交換愉景灣度假屋的發展權。一九七六年九月，行政局落實以六 千一百多萬元補地價，批准香港興業興建四百三十萬呎度假屋，及一百五十萬呎酒店。王永祥還打算在度假村內開設賭場，準備把愉景灣項目上市集資。

恐 蘇聯勢力侵港本來愉景灣計劃已發展得如火如荼，部分公路亦正興建，可惜卻臨門脫腳。事關王永祥在澳洲經營牛場令他蝕大本，加上航運業出現不景氣，他的財政 出現危機。王永祥為求挽救項目，曾四出尋找合作夥伴，包括英資的香港置地。香港置地勘察過愉景灣地皮後，覺得無發展價值，最終沒有投資。王永祥唯有把香港 興業的股份抵押予一些財團，當中包括公和建築創辦人陸孝佩，他說：「王永祥無錢發展愉景灣，我借出八百萬俾佢。」而其餘大部分香港興業股權，則抵押了給國 營的莫斯科納羅尼銀行（Moscow Narodny Bank）。七七年王永祥未能償還到期貸款，被該銀行追債三千三百萬元，並隨時沒收愉景灣地皮。當時正值中國與蘇聯冷戰時期，如愉景灣這幅地落入蘇聯手 上，自然惹來北京關注，而港英政府亦不欲見蘇聯勢力在港伸展。當時港澳辦主任廖承志便着《大公報》社長費彝民，致電正在歐洲度假的查濟民，向他告之中央十 分關注愉景灣地皮去向。查濟民外父是常州紡織大王劉國鈞，是廖承志的統戰對象，雙方關係稔熟。查濟民收到電話後，回港以三千萬港元，向納羅尼銀行贖回持有 愉景灣地皮的香港興業股份。

查家少爺中槍要發展愉景灣這個半島，需要開山劈石，由零開始，查氏家族除付出買地的代價外，查家長子查懋聲亦付 出「血的代價」。事緣王永祥密謀發展愉景灣期間，已找來一名劉姓判頭包伙食，而該判頭亦已購置好餐具設備；但查濟民接手後，卻不再找該判頭繼續合作。判頭 找查家追討賠償，但都不得要領。結果在七九年八月，判頭闖入中環聯邦大廈（現已拆卸）二十六樓，香港興業的寫字樓，向查濟民長子查懋聲開了一槍，其後還脅 持四個職員做人質，與警對峙近五小時才投降。槍傷後查懋聲即時送往瑪麗醫院，他胸腹間中槍，因失血過多，送院時已陷昏迷，後來急救後度過危險期。但由於子 彈位置接近脊椎，施手術取出彈頭恐有癱瘓危險，故該彈頭至今仍留在查懋聲的身體內。而被判監數年的判頭，放監後仍去找查懋聲，據悉獲對方賠償四、五十萬元 了事。查濟民四八年從國內到港，一直經營紡織業，對地產發展可謂門外漢。他之所以能順利發展愉景灣，原來多得好友前布政司鍾逸傑從旁幫了一把。

港 英政府開方便之門查濟民本在荃灣開設中國染廠，而鍾逸傑就曾任職荃灣理民官，雙方早於五十年代有交往。查家接手愉景灣不足一年，香港興業就向當時已升任為 新界政務司的鍾逸傑，申請剔除四百三十萬呎度假屋單位，改為加入五百多萬呎房屋單位，將度假屋項目徹頭徹尾轉為住宅出售。就此，城市規劃處的官員提出反 對，但鍾逸傑不理，認為「興建度假勝地這基本概念仍然存在」，大開綠燈。愉景灣一期在八○年推售，每呎售價六百元，首批二百五十個單位一日售罄，買樓人龍 一度由香港興業寫字樓的廿六樓，排至樓下八樓，成為報紙及電視新聞頭條。然而即使整個一期悉售帶來近八億現金，但相對香港興業初期十二億的投資金額，仍是 入不敷支。加上八三、八四年正值中英前途談判，香港樓市大跌。愉景灣呎價跌至每呎三、四百元，令落重鎚投資的查濟民十分沮喪。「當時查家好 desperate（絕望），於是賭一鋪，計劃起high-rise（高層大廈）。」查濟民的老朋友道。香港興業於是大膽建議把愉景灣剩餘的酒店和商用建 築樓面以一換一方式，轉為房屋建築樓面面積。

當時有地政總署官員對此提出質疑，認為項目已大大偏離建設一個度假勝地，反而更似一個典型的住宅項目，建議提交行政局討論。不過，當年已升任布政司職位的 鍾逸傑，又力排眾議，認為毋須提交行政局審理。此後政府中人對計劃已無反對聲音，而香港興業就名正言順興建住宅。此後他多次更改圖則亦毋須補地價。其中在 八五年，香港興業曾申請增加地盤面積五十一萬呎，而當時的地政總署並無要求發展商補地價。查實當年的地政總署署長杜，升任此位前曾任職新界政務部門，正 是鍾逸傑的得力頭馬。此後接任地政總署署長的周湛燊、陳達文等，按照「前朝」規矩，未要求發展商補地價，而鍾逸傑退休後，便到查家的上市公司名力，出任董事。 香港興業不用補地價大舉增加愉景灣的住宅面積，加上香港樓市在八十年代中開始起飛，令愉景灣在八七年前後開售的第三期，開始錄得盈利。其後政府在九四年決 定選址在赤鱲角，興建新機場，更一度令愉景灣樓價升逾每呎五千。當年憑着一股愛國熱誠而啃下「豬頭骨」的查濟民，也許料不到，愉景灣會帶來八十億元巨利。 而查濟民當年有幸被中央欽點，全因他外父劉國鈞的關係。

外父賞識查濟民祖籍浙江海寧，於杭州讀書，進入前身是浙江大學的求是書院附屬工專， 學習染織。一九三三年畢業後，查濟民到常州打工，常州是中國紡織名城，自明、清以來一直是全國的棉布集散地。查濟民入了常州最大的「大成紡織集團」當練習 生，而大成的老闆便是後來查濟民的外父劉國鈞。劉國鈞在一九三○年，在上海儲蓄銀行創辦人陳光甫的支持下，以四十五萬購入在常州陷入財困的大綸久記紗廠， 改名為大成紡織股份有限公司，劉國鈞後來在常州再興辦大成、二、三廠，又到武漢、重慶等 地設廠，「劉國鈞是無錫榮德生（榮智健祖父）及唐星海之後，在江蘇一帶有名工業家。」專門研究紡織歷史的無錫江南大學教授陳文源說。大成專門生產做長衫的 藍布，稱為「大成藍」，劉國鈞對日本人能用棉布生產出的燈芯絨十分仰慕，多次到日本考察，後來大成成功在中國生產這種布料，並名命為「征東牌」，寓意是征 服東洋（日本）。查濟民在大成紡織廠工作時很勤奮，並獲得劉國鈞賞識，入廠一年後即升為印染部主管，其後更把獨女劉璧如許配給他。自此一直跟隨外父身邊學 習經營紡織廠這門生意。三九年劉國鈞在重慶籌辦大明紡織廠，一手交由查濟民打理。四八年解放前夕，劉國鈞把資金移到海外，由女兒劉璧如及女婿查濟民及兒子 漢堃、漢棟及漢良則遷到香港。而劉國鈞與妻子一直留在大陸，並把大成紡織機器捐給南京政府，亦帶頭搞公私合營化，全面愛國，五六年更當選江蘇省副省長，前 後達十年之久，被稱為紅色資本家，至七八年在江蘇省工人醫院病逝，享年九十一歲。

查家媳婦政壇新星查濟民到港後，選址在荃灣籌建中國染廠。 而其舅仔劉漢堃及劉漢棟則在附近成立東南紗廠。「中國染廠經營手法是Verticle Setting，即係紡紗、織布、印染一條龍，好多人交貨俾中國染廠做。」上海一廠家說，同樣從上海到香港發展紡織業的老廠家李德昌說：「查濟民是首批到 非洲開廠商家，在加納、尼日利亞等地開廠，那兒工資便宜，五個工人相等於香港一個工人的工資。」八八年查濟民在香港擁有的中染國際、香港興業和名力集團重 組後在香港上市。查濟民擁護前國家領導人鄧小平的改革路線，八三年獲中央邀請赴京見鄧小 平，後來擔任基本法選舉委員、港事顧問及區籌委會成員等。查濟民有三子四女，長子查懋聲，原本一直打理愉景灣及海外的酒店項目，直至三年前因患有胰臟癌， 要到美國史丹福醫病兼休養，雖然他仍留任香港興業副主席，但少沾手公司事務。而查濟民的次子查懋成，本打理染廠業務，現已接替哥哥掌舵愉景灣發展，並出任香港興業董事總 經理。他的妻子史美倫，律師出身，○一年離開證監會副主席一職後，被中國前總理朱鎔基任命為中國證監會副主席，任內處理過大案，包括銀廣廈及三九集團等 等，被國內金融界稱為中國股市鐵娘子，更揶揄她的名字為「查死你們」。今年九月，她離任中國證監會，十月隨即加入行政會議成員，查史美倫憑藉其家翁與中央 的關係，以及個人在國內的經驗，成為政壇上一匹黑馬。

霍英東雖然視番禺為自己的家鄉， 實際上他是一名香港土生土長的「疍家仔」。一九二三年，霍英東出生於香港一戶水上人家，在家中排名第四，剛出生時，家中替他起了「官泰」這個名，到他結婚 時，再按輩分取名「好釗」；而「英東」這個名，據他一名親友說是他上學時由一名博士為他起的。

其祖父霍達潮，曾擁有大風帆船，來往港澳之間從事貨運業。父親耀容繼承祖業，以租船經營駁運為生，生活只夠餬口，因此霍英東小時候連鞋也沒有一雙，童年只是在家中的兩米長小艇上度過。

霍英東七歲時，兩個哥哥墮海身亡，之後父親又因淋巴癌去世。父親病逝後，霍母便帶同他跟一姐一妹上岸生活，在灣仔石水渠街一間二百呎單位居住。霍英東小時候在專為水上人家辦的帆船同業義學就讀，後來轉至敦梅小學，經常與同學踢足球，從那時候開始對足球着迷。

霍母為養活三名子女，遂重操丈夫留下的駁運生意。當時嘉華儲蓄銀行的創辦人林子豐，本身亦經營煤炭貿易生意，由於同情霍家生活艱苦，於是讓霍母把大貨輪上的煤炭，駁運到岸上。

輟學做苦工幫補家計

一九三六年，十三歲的霍英東考入皇仁書院，一直唸至中六那年日軍侵華才輟學。

當 時，霍母劉三原僅以一艘小火輪經營駁運貨物生意，惜小火輪最終亦被日軍徵用，一家生活無以為繼。霍英東身為長子，只好出外當苦力賺錢養家，先後做過輪船上 的鏟煤燒火工人，又在太古船塢做過打鐵工，以及到啟德機場做苦力，每天人工不過七毫半，為了省錢，他寧願每天步行逾兩小時上班。

打了兩年工，在母親及十多名親友支持下，霍家湊足了本錢開雜貨鋪，名叫「有如」，店鋪就在灣仔鵝頸橋，霍英東在鋪頭幫手，這間小小雜貨店成為鍛鍊他日後經商的基礎。

霍英東生平

1923：五月十日在香港仔艇戶出生，祖籍廣東番禺。

1930：兩名長兄在艇上工作，遇上颱風墮海過身後，父親霍耀容患淋巴癌病逝，母親劉三攜霍英東及一姊一妹上岸生活。

1936-45：中學入讀皇仁書院，因日軍進佔香港，被迫輟學，輾轉做過多份工作，包括雜工、苦力。

1945：協助母親在灣仔經營雜貨店。

1948：往東沙島採海人草，失敗而回。

1950：韓戰爆發，聯合國對中共實施禁運，霍氏駁運物資回內地，與左派沾上關係。

1953：創辦霍興業堂置業、立信置業、有榮有限公司等，進行重建房地產活動，並開創出售樓花及分期付款供樓辦法。

1961：聯同葉漢、何鴻燊等投得澳門賭權，翌年成立澳門旅遊娛樂有限公司。

1965：創立地產建設商會，並且任會長。

1967：暴動期間，興建星光行，因親中立場明顯，最終被迫出售股權予英資的置地。

1973：與劉浩清成立東方石油公司，專賣大陸油。

1979：投資內地興建中山溫泉賓館，及斥資二億港元發展廣州白天鵝賓館。

1980：當選中國政協常委及基本法起草委員。

1983：獲選政協副主席，並驗出與當年父親一樣的患上淋巴癌，返大陸治療後康復。

1986：注資約十億港元拯救董建華的家族公司東方海外；同年，霍英東退出澳娛董事局，只保留股份。

1987：看中南沙地理優勢，翌年南沙計劃拍板。

1993：擔任全國政協副主席。

2002：不滿澳娛分紅，並將約百分之廿七澳娛股權捐出作慈善基金用途。

2003：淋巴癌復發。

2006：十月廿八日於北京病逝，享年八十三歲。

遠赴東沙冒險謀生

一九四五年戰後，沖繩島、菲律賓等地有不少炮彈殼、爛銅爛鐵等戰時物資運到香港當垃圾賣。

霍 英東從政府的憲報上，知道政府拍賣戰時物資的消息，由於憲報以英文寫成，看得懂的人不多，在皇仁書院讀書至中六的霍英東卻看得懂，於是在甚少競爭的情況下 中標，他投得這些物資後再轉售予朋友，大賺二萬二千多元，相當於一個普通打工仔一年多的人工。霍英東後來更自爆，其實自己投標時資金不足，只好偷用母親做 駁運的錢來周轉。

不過物資拍賣只是短期生意，到四十年代末，已成家立室的他，又搞起了打撈中藥材海人草的生意，打算賣給當時在澳門搞海人草公司的何賢和鍾子光。

由於海人草於東沙群島一帶生長，霍英東於是在拍賣場上以三萬元投得一條機帆船，加上朋友所出的七萬元，合組「東興公司」，再於長洲等地招聘漁民，冒着風高浪急的危險，到東沙群島打撈海人草。

發戰後財

「當 時駕駛舊式嘅帆船去東沙群島，要成幾日幾夜。除了海人草，大陸仲要好多好似珊瑚咁嘅紅色海底植物，叫『海底柏』，聽講可以化痰，當藥用。霍英東都賣過俾 我，一百斤一擔，一擔我俾佢一百六十蚊，再賣俾藥材鋪。」今年七十八歲，四、五十年代曾與霍英東合作過，現任香港水上居民聯誼總會會長的梁樹福說。

霍英東去荒島冒險，原來除了打撈海人草，還一併把部分戰時物資打撈上岸。

「香港嘅漁民唔捱得苦，後來佢就請咗一批好熟水性，又打過仗，知邊處有『寶藏』嘅日本仔，去琉球群島打撈海底大炮殼，當廢鐵賣，不過一百斤先賣得幾百蚊，走一趟船，油錢、人工都蝕埋啦！」梁樹福說。

而真正為霍英東賺大錢的，可算是五十年代韓戰時期走私物資回大陸。

一九五○年，韓戰爆發，美國出兵支持南韓政府，中國則派兵入北韓，抗擊美軍，歷史上稱「抗美援朝」。五○年底，美國為制裁中國，對中國實施全面禁運，凡是戰爭物資一概不可運往中國。

大陸澳門兩邊走

禁運實施後，香港經濟亦大受影響。「當時香港經濟好差，好多人失業，唔去捉魚嘅，就走去走私。」梁樹福說。

那時中國政府希望以華南為貿易基地，以香港作跳板，將物資運往大陸。霍英東曾與朋友及親戚夾份，在香港買入油渣、汽油、藥品、水喉通等物資，經船運到大陸。

一位曾與霍英東一起做走私物資生意的朋友憶述，當時從水路走私的路線有二，一是運去深圳蛇口，二是運去澳門，再經拱北運去珠海。至於船，則用以杉木造，俗稱「黑貓」的大船。「每次運到大陸的貨，都有柯正平的澳門南光公司接頭。收貨再將錢匯入我哋香港嘅中國銀行戶口。

「我 哋原本有三隻船，其中兩隻係黑貓。每日夜晚十點才摸黑出動。黑貓船長八十呎，馬力三百幾匹，我哋每次出船，都會同幾隻小機船一起出，分散水警嘅注意力，聲 東擊西，令佢哋捉得一隻捉唔到第二隻。而且水警嘅船只得五十呎，一百多匹馬力，部分還接受疏通，所以都可以過骨。」霍英東戰時生意拍檔說。

不過，有次其中一艘黑貓被水警擊沉，最後霍英東要派人打撈，當爛木賣返大陸，更時時害怕遇上海盜「大天二」。

疍家人本色聽天由命

「一隻黑貓可載幾十噸貨，夾份買貨嘅股東就有幾十人，每人夾一萬蚊，有時啲五金鋪仲俾我哋『賒貨』，所以幾十萬本錢就可以買一百二十至一百六十萬元嘅貨物，走一次貨可以賺兩個開，後來運埋雷達、白銀等軍用物資，更可賺三倍！

「其後有啲股東嫌走咗幾水先分一次錢唔妥，大家都想分快錢吖嘛。又有人怨每次只分得一、兩萬太少，仲懷疑霍英東自己袋得最多。所以後來股東拆夥，各有各做。」該名拍檔續說。

然而，據霍英東在傳記中夫子自道，一百萬的貨，只可以賺到廿萬，其中十萬要分給船租、夥計、海關及水警，並非賺很多錢。

「我哋水上人好信個天，識睇水流預測天氣才出海，每次出海都拜天后，所以霍英東好信個天。」他這位戰時的生意夥伴說。

上岸做地產一哥

韓戰時在海上貿易大有斬獲，霍英東三十歲已成為香港的新貴，有本錢在五十年代進軍香港地產。

一九五三年他成立了霍興堂置業有限公司，寫字樓設在灣仔告士打道一百五十二號，就在其母親住所隔壁，註冊資金是四百六十五萬元。第一項物業發展是購入利希慎家族使館大廈，並以二百八十萬元成交。

霍英東拿着一大袋現鈔，交到利銘澤和利孝和手上，對方大為吃驚，一問之下才得知霍英東沒有銀行戶口，遂由利氏介紹霍英東到滙豐銀行開戶，那時霍英東才得知向銀行借貸利息遠遠低於私人財務公司。買下大廈後，他把物業對外招租，吸引不少洋人租客，從此開展了地產事業的新一頁，並在灣仔和銅鑼灣一帶，發展大型住宅項目，例如希慎道蟾宮大廈、怡和街的香港大廈、百德新街的海誠大廈等等。

慎言的霍英東，每提起三、四十年前馳騁地產界的逸事時，眼裡便閃出光采，而且興致勃勃。「六五年創立香港地產建設商會時，我一直做會長，做到八四年先退休；其間李嘉誠七七年才加入。」九七年回歸前霍英東接受本刊訪問時說。

這也難怪，地產不單為他帶來數以億計的財富，亦為他帶來名聲，事關他當日締造了幾個第一：如第一個推出預售樓花計劃，第一個出售樓書，第一個推行大廈公契，第一個使用租務法庭。

據他說，因為物業只有大契，以前買樓要買全幢，不是何東，便是廣生行、利希慎、陸海通等置業公司買來作收租。樓宇分契，是香港房地產革命性的變遷。「那時滙豐銀行不願貸款俾房地產，而私人貸款人『長衫佬』，年息達十八釐，連買地、建屋、賣樓要四、五年，一旦樓宇賣不出，發展商便不見一幢樓。」霍英東九七年時說。

首創分期付款買樓

為 加快資金周轉，他的立信置業於五五年首創賣樓花，推出油麻地公眾四方街分層單位（即駿發花園舊址），每呎賣十七元，一個五樓八百呎單位賣萬四元，附送黑白 樓書。分期兩年供款。結果登報頭一天，十七萬呎樓面搶購一空。「賣樓綽頭是『免費送樓』，即買家先付七千元頂手費（五成），然後以月租二百幾形式供兩年， 兩年後便是你的了。」

而第一幢使用大廈公契條例的物業，便是銅鑼灣蟾宮大廈，樓高十七層，是當時最高物業。「以前起四層高只一條樓梯；五層 高便加建一條走火梯；六層時便要港督會同行政局通過。十七層樓咁多戶，肯定要電梯，要交電費同管理費，但那時業主未接受到每月交十多元管理費的概念。」大 廈公契可解決有關的紛爭。

到翌年，霍氏另兩間公司，亦因拆建銅鑼灣希雲街及尖沙咀文遜大廈舊址，而促使政府成立租務法庭，開齋的便是這兩宗租客賠償案件。

六十年代初期，霍英東從地產上累積的財富數以千萬元計，躋身香港上流社會。而到澳門開賭，卻是霍英東一生傳奇經歷之一，但他進入濠江賭壇，原來是「神推鬼擁」。

何鴻燊食餅仔傳聞

事件得追溯至一九六一年十月，澳門新賭牌招標的前夕。那時賭牌由高可寧及傅老榕家族的「泰興」所經營，霍氏坐擁數千萬身家，素有中國舊生意人的觀念：搵食不會搵過界。

九七年霍英東向本刊透露：「那次澳門警察廳搞了個名人慈善足球賽，我、何賢、梁昌、何鴻燊、高、傅兩家人，個個都有落場，踢完波後去聚餐。點知咁就有人誤會我同何鴻燊去投賭牌。」他表示只知道葉漢及他的吳姓朋友，對投牌好積極。

及 至截標前兩天，澳門市面傳出，何鴻燊投標，是為了想食「餅仔」，即是要脅競爭者俾點好處，而並非真的去投牌。「何鴻燊聽到後好唔高興，話自己從沒想過去投 標，點會去食『餅仔』。其後他對霍英東說：『如果我不落標，會無臉返香港。我差四十至六十萬，你可否先借給我，落標後才還給你。』我見咁，便去滙豐銀行撥 個戶口給他，但我有個條件。」

形勢逆轉假戲真做

霍氏的先決條件，是不能「叉喎」高、傅兩家人檔攤，事關個個都是他的好朋友。

「我叫何鴻燊搵何賢做個公證人，向舊人（即老友傅蔭釗）講明，大家都有個道義，無撈過界。何鴻燊要公告對方，我們照底價三百一十六萬去投，舊人可以照做。」他以為這件事可以告一段落。

截標前一天，當何鴻燊約搞招標的律師盧巴度去扶輪會食晏，表明財團會落標三百一十六萬時，鄰座的友好卻前來嘲笑何氏想向舊公司食「餅仔」，除了激到何氏扎扎跳外，亦令同枱的盧巴度感到受戲弄，即時拂袖而去，到晚上才找回他肯為財團落標。

「老何那晚問我投標意見，我見形勢變成咁，大家又並非想用開賭來搵錢，不如將賺得的資金，用來發展澳門旅遊事業，開外港、建酒店，其中一成收益作慈善用，餘九成投資落澳門身上。總之賭場是不牟利的。」

賭場收益歸基金會

投標結果頗為意外，高、傅兩家出的標價為三百一十五萬，較何、霍、葉漢及葉德利新財團所出的三百一十六萬為低。霍英東「神推鬼擁」，成為澳門賭場老闆之一。

賭場初期一年收益只有三百多萬，而興建一幢葡京酒店則要三千萬，加上六六年「一二三」事件，澳葡政府開槍射殺為了擴建學校而在總督府外抗議的氹仔居民，激發起社會上大規模的騷亂和衝突。澳門百業蕭條，澳門娛樂公司增資建酒店，令公司「四分天下」的股權改變，而霍氏成為大股東。

「我想引入尖沙咀星光行四個股東（霍、何及鍾明輝、關啟明），發行三百萬元的新股，點知其後班股東褪軚，我變了是大股東。」霍英東生前說。葉漢於八二年退出，鄭裕彤加入，但公司股東結構大致不變，其中上市的信德集團佔百分之五。

雖然賭場生意一向是塊肥肉，一年收益逾百幾億元，其中三成歸政府稅收，其餘則投資澳門及派股息，單是八八至九○年，每年派息由二億一升至四億三，至今估計逾十億元。然而霍英東並不在意這筆巨額股息，早於八三年將股息收益悉數撥歸「霍英東基金會」名下，作投資中國建設之用。

商場冤家何鴻燊

霍英東的多年好友湯恩佳說：「霍英東最令人佩服就是把澳門的賭場利益，捐去成立基金會，而唔係自己袋埋。」

其實，霍英東與賭王何鴻燊在澳門的賭業上，雙方不時擦出火花，霍、何二人頓成商場冤家。

○二年四月一日澳門賭權開放首日，霍英東召開記者會時曾這樣說過：「無我，澳門一切都是假的，包括何鴻燊。」

自六一年投得賭牌以來，何鴻燊一直只是澳娛的「搞手」，出錢是持有近三成澳娛股份的霍英東，所以霍英東一直坐上董事長一職；不過及至八六年，何鴻燊引入鄭裕彤為澳娛股東，並且推舉他出任澳娛主席，霍英東急而退出，並宣布以後「不參與，不開會」，用行動表示對何鴻燊不滿。

何 鴻燊踢走霍英東，源於七十年代尾，當時澳娛的生意做得有聲有色，遂滾存不少資金，霍英東曾建議把資金投放到國內，興建廣州白天鵝賓館及中山溫泉等項目，但 遭到何鴻燊反對；當時仍為澳娛董事的十姑娘說：「何鴻燊是叫我寫一封信向霍生提出，不能把資金投放大陸這樣做。」霍英東收信後十分火滾，但只是忍氣吞聲。

及至八六年，澳娛的賭牌須要再續期，當時與葡國政府友好的何鴻燊，爭取續期十五年，經營權至二○○一年，即是跨過澳門一九九九年回歸日子。「此舉令霍英東好尷尬，因為佢作為澳娛大股東，以及政協副主席，但係竟然跨過回歸大日子。」十姑娘何婉琪說。

及至○二年，霍英東遂把手頭持有兩成七澳娛股份，乾脆捐到澳門霍英東慈善基金會；二太所生兒子霍文遜是該基金會的行政委員成員，積極在澳門拓建鏡湖醫院，是霍家近年在重返澳門發展之作。

對於澳娛的股權，霍英東的密友何銘思說：「澳娛股權，他是不在乎的；他只想南沙繼續前進。」南沙的發展始於一九八七年，過去廿年霍英東私人投放了近四十億元，把一塊荒蕪之地打造成一個現代化物流樞紐中心。

晚年南沙尋夢

在 南沙開發區內，最熱鬧的地方是蒲洲花園。「霍英東花了麼多錢建成這個公園，現在是不收一分錢，免費讓我們來玩。」一名南沙居民說。這個佔地二十三公頃、免 費開放的花園，設計由霍英東親自敲定。由高處向下望，看得到花園的正中是西方的庭園設計，四周都種滿了花草，園內還有人工湖，旁邊是無敵大海景。旅行團亦 必定來這裡參觀。

據有份參建南沙開發區的內地官員透露，霍英東沒有將這幅土地發展房地產，偏偏在這麼好的位置建公園，原意是給南沙居民一個 好的消閒地方。不過，亦因而引起了當地部分官員的不滿。據悉，由於土地位置優越，當年有官員認為發展房地產最能賺錢，但霍老卻偏偏要建一個「經濟效益低」 的公園。該名官員續說，即使近兩三年，內部亦有人不滿地說：「霍英東又怎麼樣，有什麼大不了！」

地方官刁難

其實一直以來，霍 英東發展南沙所遇到的地方阻撓、困難都是他估計不到的。何銘思○四年曾在報章撰文，矛頭直指先後任南沙開發區黨委書記、管委會主任、番禺市委書記、番禺區 政協主席的梁柏楠。梁柏楠在九三年初出任南沙開發區第一任黨委書記，五年後升任番禺區委書記，○三年，梁又調任番禺區政協主席，開發南沙與霍英東打交道的 正是梁柏楠。

原來南沙的工程都由梁柏楠的兒子和親信負責，例如其間霍英東在南沙開發了東發碼頭運貨，梁家硬逼霍英東掏二千萬元，給他們在附 近另建南偉碼頭，交由梁柏楠的親信管理，貨物就往自己的碼頭運送。另外，霍在南沙大酒店前面建了個會議展覽中心，中間騰出一些空地，建了個南沙廣場給人休 憩，從施工到監修都由梁指定的地方官負責。怎知到樁位露出地面時，霍才赫然發現整整半個廣場的樁位，竟然短樁了二十米。最後，梁在二○○四年被捕受審，指 他收受合共一百八十萬人民幣賄款，並被判刑十二年。

密友家人助管南沙

霍英東兩三年前幾乎每星期都到南沙，視察當地的發展；他大部分時間都和得力助手何銘思一同前往。霍在南沙辦公的地方「霍英東基金有限公司」，旁邊就是市政府、南沙經濟技術開發區的建設指揮部。

何銘思說他已經八十五歲了，比霍英東年長一歲，早屆退休之年，也很久沒有到過南沙視察。縱使想退下來，何銘思表示他不會違反對好友的承諾：「我曾答應過霍英東，會幫佢直至佢死後的一年。一年後，我就真的什麼都不理。」

而何銘思的兒子何建立，一直協助霍英東發展南沙項目，他是霍英東集團的副總經理，霍家在南沙的運輸物流業務，正是由何建立「話事」。

霍英東集團旗下有一間名為「南沙貨運實業」的全資附屬公司，何建立早在九五年起，就一直是公司的總經理；以往又經常陪同父親何銘思在南沙視察其他業務，所以在當地的相當有名氣。

這間南沙貨運實業公司，主要在內地經營物流業務，內地的總部設於南沙，規模亦最大，建有倉庫和集裝箱碼頭；至於在其他城市如中山和上海等地的分公司，就提供物方案諮詢等的服務。

本週一早上，記者到訪南沙貨運實業在南沙的總部，當時何建立正準備與廣州市政府和北京的官員會面，下午還要回香港處理業務。據該公司的一名職員表示，何建立大部分時間都在南沙，有時更要一日內數次來回南沙和香港，可見他相當吃重。

業務差強人意

事 實上，霍英東發展南沙，首要打通貨運渠道，貨物航運是其中一個重點。何建立最初接手的，是在南沙內發展一個叫「東發碼頭」的項目，項目由霍英東集團和港資 香港發記合資興建，約在九五年開始營運，現時有員工約二百人。據一名姓吳的職員表示，一直以來，東發碼頭主要處理集裝箱貨運出口和入口，珠三角洲的貨物經 駁船往來香港的屯門和葵涌貨櫃碼頭，再由香港轉運至世界各地。「處理集裝箱貨運的利潤不錯，我們每個櫃都會收取碼頭處理費和拖車費用，這裡一年粗略估計大 概賺數千萬。」吳先生說。

東發碼頭站穩了陣腳，後來何建立就奉命在東發碼頭旁邊，興建一個名為「南沙貨運」的碼頭，這個項目更由霍英東集團 全資擁有的。當時的鴻圖大計是，東發主力做轉運，南沙貨運碼頭主力做國際航線，將珠三角的貨直接運到亞洲或日本。不過，自貨運碼頭○五年完工後，一直未能 取得國際航運的牌照。

回報漫漫長路

記者現場所見，與東發碼頭和旁邊由當地政府營運的南偉碼頭相比，南沙貨運是冷清得多。購自 上海價值數百萬元一台的大型吊機，看似閒置在一旁；在貨場內只有少量鋼材等待付運，鋼材亦只用綠色布蓋着。「拿一個國際航照，要經內地海事、海關、邊防及 港務局等等審批，但至今未有牌照‥‥可能申請比較麻煩吧。」吳先生對牌照的進展不願多談，亦不肯預計何時才取得牌照。 不過，他強調，經營一個碼頭投資五至十年才有回報，是「很平常的」。目前碼頭只好處理由內地北方城市，包括天津上海的貨輪，這些貨輪將鋼材等貨品，運到珠 江三角洲來。

霍英東投資南沙，至今經過了十多年，但要收成恐怕還有一段很長的時間。

七月中下旬，韓國三星舉行特別股東會，以六九．五％得票率通過兩家子公司合併案。

雖說三星集團會長李健熙的獨子李在鎔，僅是驚險打敗踢館的國際股東，但《金融時報》（Financial Times）說，財大勢大就會贏。李在鎔是第一毛織最大股東，這次合併三星物產，真正目的是想掌握它所擁有四％的三星電子股份。

然 而此合併案卻遭三星物產第三大股東、美國避險基金艾略特管理公司（Elliott Management）激烈反對。艾略特認為，合併後將有超過七十億美元（約合新台幣二千二百億元）利益，流入李家主導的第一毛織，有損股東權益，因此幾 次向法院提出禁制令聲請，但一一遭到駁回。

這是三星立業七十七年來第一次被外人「惡整」，外交手腕優於管理本領的李在鎔，除了得派幾百名員工抱著西瓜、甜點與手寫信四處低頭拜託，還花錢在報上愛國喊話：「三星未來是否要如此受到外人干預！」

與其外人插手，寧願挺財閥

收下三星豐厚廣告費的媒體也大力助攻。Mediapen.com專欄作家金志鎬（譯名）抨擊：「猶太人動輒影響華爾街與全球金融圈決策。猶太錢既硬又臭。」

加上三星物產網站上張貼醜化艾略特創辦人辛格（Paul Singer）是「禿鷹」的漫畫，引發一票國外媒體撻伐，要求官方出面緩頰，一方面卻又惹惱民間輿論，逼得辛格也在投票前夕透過彭博（Bloomberg）澄清：「我不覺得韓國人反猶。」導正爭議焦點。

投票結果出爐之後，主角三星物產、第一毛織股價收盤分別下挫逾一○％、七％，《金融時報》報導，並非韓國人喜歡霸道財閥，只是，一談到外人插手家務事，愛國比正義重要。

眼看九月一日新合體的公司就要重新上市，辛格放話，將繼續聯手大批不滿的「螞蟻」股東，使出一切手段推翻合併，似乎預告未來一個月尚有好戲可看。

闊別傳媒十幾年的前人大代表兼立法會議員朱幼麟，本週日晚飛返三藩市，無獨有偶，佢選乘「行李門事件」中，梁頌昕乘搭的同一班機CX872，佢鍾意坐呢班夜機，上機就瞓，順便向空姐「收料」，進一步調查行李門的真相，佢三藩市間大屋喺山上，能遠眺史丹福大學，咁咪日日目及實梁頌昕？

臨飛前，飛天朱不忘向小宗釋明，要求梁振英早落台：「佢破壞得香港夠啦，要佢在任期內step-down，即使做四年零十一個月都要落台，個message才夠strong。」飛天朱呢幾個月喺香港咁出位，咁有冇被人勸吓要有所避忌呢？佢話：「我愛國招牌好硬淨，我冇有怕！」飛天朱返美後，不忘與各路英雄保持聯繫，至八月廿日又返香港喇，到時臨近立法會選舉前夕，大家擔定櫈仔。

中環寸嘴：飲酒好似吸白粉咁……

工廈大王楊耀松長子，游走高級酒店、銀行，及知名食肆，與各路人士打交道，自認有jet set生活方式，透過美酒佳餚，察看人生百態，把「生平絕學」不吐不快與粉絲分享。

早排去新加坡踩線，個老友介紹任職基金經理嘅香港朋友我識，睇吓佢對新加坡有幾了解，就「一」佢，叫佢訂間新加坡最貴嘅餐廳，我請！嘩，個基金經理再問清楚：「是真的嗎？」哈哈，一餐半餐我都仲頂得住，卒之去咗Orchard Road法國餐廳Les Amis，喺正Shaw Centre地鋪，側聞係邵逸夫個孫女婿開，佢係新加坡最大紅酒入口商。唔好睇個廿一歲侍酒師係仔，佢來自吉隆坡，網上自學德文，又自費上堂學俄文，都有啲high German口音；佢唔係一下子隊啲貴酒你啃，介紹咗支德國紅酒，個葡萄園位置靠近法國Burgundy邊界，天氣土壤差不多，個風格似Burgundy，其實飲酒嘅嘢，蝕頭注先，等你飲得開心再追落去，好似白粉咁，第一口唔使錢，第日先知味道呀！

酒唔係淨係識飲，仲要有心思去「挑」嘅，我贊助貴刊服務第壹大獎支白酒，唔係話好貴，但有古講，係我「捽」個老友幫我去搵o架，酒莊個Thienpont家族同樣揸住Le Pin個酒庄，Le Pin 1995之後喺大陸炒到貴晒，因為譯音似李鵬，飲「李鵬」呀！做嘢要impress到人，梗要花心思，近排見各界悼念消防員，令我諗起美國九•一一時，香港煙草何伯個孫David Ho（何定國）就夠心思，嗰時我有個則師，做我wing-man（嗰時未有資格有頭馬），佢喺史丹福讀工程，再喺哈佛讀建築，條友係David Ho拔萃同學仔，聽佢講David Ho為向九•一一喪生紐約消防員致敬，搵個名家畫幅消防帽加埋徽章，送俾紐約消防局，幾乎紐約榮譽市民都有得撈。

巴基之星馬主澳門捉蟲

唔好以為「巴基××」就係江湖花朵，都可以係勵志人物。七•一回歸賽馬日，在馬場搶盡風頭的新馬王「巴基之星」，本來大落後包尾，最後發力逢馬過馬，跑第一名揚威馬圈，正正是輸在起跑線，贏在終點線。其實馬主Kerm Din，仲有匹「巴基小子」，而「巴基之寶」、「巴基之威」和「巴基勇士」均已退役，Kerm Din係巴基斯坦裔商人，說得一口流利廣東話，仲改埋中文名叫丁志強，佢老哥九一年搞咗間滅蟲公司，專接寫字樓、家居滅蟲服務，近十年更撈得風生水起，事關在澳門賭場接咗唔少滅蟲生意，經常港、澳兩邊走，親自去督工，其中銀河娛樂都係佢大客，呢啲咁靠勞力嘅生意，又點可以冇鄉里嘅支持呢。

【壹週圖片】大班又如何

前滙豐大班艾爾敦早上十一時半到歷山大廈間Cova同友人歎茶，傾吓中東金融業，市道艱難，前大班都冇面俾，十二時半夠鐘都要交枱，餐廳要做番轉晏仔先有肉食，難得艾爾敦冇托手踭，順攤夠鐘起錨，俾着國內老總可能就……乜乜乜了。