大中小發展商勢搶元朗站項目
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GS(14)@2015-09-23 02:17:28【本報訊】地皮市場本周回復熱鬧，元朗區本周將有兩地截標，當中於本周三（5日）截標的西鐵元朗站項目備受注目，估計會是中小型合資財團挑戰大孖沙的戰場。
市場料新地出手
由於項目規定七成單位少於538方呎，即是約有1,312伙中小型單位，配合近年來的市場需求，故雖然受環保團體提出司法覆核的挑戰，但港鐵早前仍大收23份意向書，反應熱烈，市場估計大孖沙特別是區內大地主新地（016）一定會出手，另中小型發展商或會合組財團「挑機」，測量師估計最少可收5份標書。據了解，項目將一如以往推出的西鐵項目，發展商將以一筆過付款方式出價，分紅比例亦按照之前西鐵項目慣例，固定為5%。至於環保觸覺正就項目提出司法覆核，會方日前向部份發展商及港鐵發信，指出有關方面有責任釐清項目的風險，以及若司法覆核一旦勝訴，應由發展商或政府負責。另外，元朗牛潭尾新潭路與碧豪苑第一街交界官地亦於周五（7日）截標，項目位於加州豪園東面，相信可吸引發展商入標，市場估計恒地（012）及新地等區內大地主應會參戰。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20150803/19241249