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新都城中心 3酒家連環執笠

1 : GS(14)@2012-04-17 23:09:47

http://www.hket.com/eti/article/ ... 60e5a104e3a2-313723


香港餐飲聯業協會會長黃家和否認業界出現結業潮，指有關酒樓結業是因中式酒家面臨轉型危機。他解釋近年中式酒家傾向兩極化，其中舖面逾3萬呎的「大型酒家」能筵開逾50席，主力接辦婚宴及酒席；舖面僅1萬呎以下的「小型酒家」則靠晚市獲利。

然而，舖面介乎1萬至3萬呎之間的「中型酒家」，僅可筵開40席，酒席競爭力弱，但舖租成本高，單靠晚市難以支持。「即使飲食業整體暢旺，這批中型酒家盈利亦不高。」

轉型婚宴場 或縮規模

黃表示，中型酒家為求擺脫經營困局，部分會拓展為商務酒家，以豪華裝潢主攻商務客，部分則重整業務，擴充作婚宴場地，或縮小經營規模，故須「先關店，後重整」，而非結束營運。

新都城商舖租務負責人麥先生稱，美心大酒樓的舖位面積達3.2萬呎，是場內最大的中式酒家，已結業的小草屋亦一口氣租用兩個舖位。但他指，現時1萬呎以下舖位，才是最受飲食業租客歡迎。據了解，新都城美心大酒樓生意不錯，惟因集團有意縮規模，故未續租，但美心集團發言人未回應會否在場內另設其他類型分店；至於小草屋本身租用的相連舖位，已有至少2、3間食肆有意承租，惟均要求拆細，相信是希望減低租金開支。

現代管理飲食專業協會會長胡珠指，中式酒家利潤微薄，旺季純利僅3至5%，倘最低工資上調至35元，即使業界縮減規模，亦難阻結業潮，「屆時酒家只能選擇裁員或結業」。

撰文:譚敏聰
2 : GS(14)@2012-04-17 23:10:04

http://www.statistics.gov.hk/pub ... 022011QQ04B0100.pdf
資料
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=278807

城中資訊：太古城中心添歐陸氣息

1 : GS(14)@2016-10-10 00:42:26

10月10日前Beautyzone內設置了浪遊秋日街頭拍攝區，在優悠的歐陸街景前留下動人一刻。多個國際美容護理品牌打造全新的精緻小檔，展示各品牌的最新產品，體驗美容服務、護理及購物優惠。



詭怪星人襲銅鑼灣

即日起至10月31日有日本超人氣品牌CRAFTHOLIC宇宙人的搞鬼逗趣突襲行動，來自CRAFT星的4個宇宙人打造詭怪星人襲地球主題場景，宇宙人變身小鬼小巫，大鬧萌爆墓園，舉行搞搞震萬聖派對。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20161008/19794197
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=311144

太古城中心三四座 傳140億售內地財團

1 : GS(14)@2018-06-15 07:38:59

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 3802&issue=20180615
【明報專訊】據外電引述知情人士報道，太古地產（1972）計劃以超過140億元（約18億美元）出售鰂魚涌太古城中心三、四座予恒力投資（Hengli Investments Holding Group），以兩幢物業總樓面約77萬方呎計，平均呎價約1.8萬元。翻查資料，恒力為內地富商陳長偉旗下公司，近年已連番出手在香港及英國購置物業。

平均呎價料1.8萬

如上述成交落實，將是太地自2011年7月落實以188億元出售九龍塘又一城商場後，另一宗逾百億賣產行動，惟太古地產及恒力投資均未回應上述報道。報道稱，恒力投資去年以1.6億英鎊購入倫敦萊斯銀行（Lloyds Bank）總部所在的全幢商廈，據資料顯示，陳長偉為內地投資者，目前已持有香港身分證，此前為前稱「恒力地產」的萬達酒店（0169）大股東，其後「賣殼」予中國富豪王健林旗下的萬達。

回報率逾3厘 或作長線收租

另據《香港經濟日報》引述消息稱，今次洽購太古城中心的中資財團業務包括地產、基金等，在英國倫敦有投資業務，但在港業務較少，是次購入太古城中心商廈，料作長線收租，回報率逾3厘，因此可作長線投資。由於第三座部分權益由政府持有，因此買家有意在收購後立即拆售個別樓層。
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=350589
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