大角嘴舖劏細一個月料賺700萬
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GS(14)@2015-09-23 02:17:25【本報訊】資深投資者蔡伯能上月以2,388萬元買入大角嘴道87至93號一個600呎地舖，上周起劏開4個平均150呎劏舖出售，短短一周已沽3個舖，套現2,190萬元，尚餘一件劏舖，定價1,180萬元，若全數售出，扣除稅款逾250萬元，賬面仍賺逾700萬元。
細舖成交跌43%
美聯旺舖營業董事鮑昌華表示，大角嘴道87至93號千歲大廈地下H號舖4個舖位，沽出3伙，面積由145方呎至158方呎，成交價分別是600萬元、630萬元及960萬元。尚餘的H8號舖位處利得街與大角嘴道交界，面積約150方呎，叫價約1,180萬元，呎價約75,667元。不過，細面積舖位成交萎縮，根據港置工商舖綜合土地註冊處的數據，6月份錄得159宗商舖成交個案，較5月份減少11%，當中500萬元或以下的舖位僅錄55宗成交，按月減少41宗或跌43%，該月相關成交金額共錄得約1.12億元，按月減少達五成。至於細價舖佔整體商舖成交比率，亦由54%回落19個百分點至35%水平，連跌三個月，反映細價舖成交慘淡。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20150803/19241243