全‧城匯兩日收5000票 超額25倍 最快下周五首輪推售不多於521伙
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GS(14)@2017-08-19 17:07:39http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 8241&issue=20170819
【明報專訊】華懋近日以平盡今年荃灣西新盤姿態、以折實平均實呎1.44萬元首推191伙的全‧城匯，收票反應熱烈，市場估計過去兩日收約5000票，以首推單位計超額25倍，為今年迄今首兩日收票、超額量最強勁新盤。至於今明兩天推售160伙的同區海之戀‧愛炫美，發展商長實（1113）預告下周擬加價5%。
明報記者 徐愷婷、林可為
全．城匯繼周四首天收逾2400票後，市場估計昨再收逾2500票，令樓盤兩日共收約5000票。以華懋同系賣樓王、去年9月開售的將軍澳海翩匯計，當時首兩日收約4000票。華懋銷售部總監吳崇武表示，全‧城匯收票超乎預期，有信心突破海翩匯首輪開售前收9283票的紀錄。
吳崇武﹕收票望破海翩匯紀錄
吳續稱，全‧城匯最快今天加推不少於191伙，亦擬最快下周五開售前加推第3張價單；樓盤首輪銷售將集中在第1、3、5和8座，料共售不多於521伙。至於荃灣西另3個新盤，新世界（0017）1月推出的柏傲灣，首兩日收約2800票、超額13倍；長實1月、7月推出的海之戀、愛炫美，首兩日分別收約4600及4500票，分別超額8及9倍。
另中原為全．城匯買家提供兩項按揭優惠，包括H+1.28厘，實際息率1.7厘，封頂息率P減3.1厘；另設首年定息1.75厘，其後H+1.38厘，封頂息率P減3厘（上述P為5.25%）；兩項優惠同享1.6%現金回贈。中原亦為客戶提供收租保優惠，客戶入伙後經中原租出單位的首80個業主，享首兩年「中原收租保」，價值約26萬元。
至於今明兩天以先到先得形式推售160伙的愛炫美，長實地產投資董事郭子威指，樓盤尚餘待售的600餘伙具加價潛力，最快下周落實加價，料加價空間逾5%。
愛炫美今明賣160伙 下周擬加價5%
雖然市場聚焦荃灣新盤戰，但個別豪宅持續錄得成交。新世界（0017）清水灣傲瀧，透過招標再售3伙，全屬頂層連天台特色戶，單日套現近6000萬元；包括第11座7樓C室，實用面積1521方呎連天台1135方呎，售價3088萬元、呎價2.03萬元；第22座3樓E室，實用面積726方呎連天台579方呎，售價1418.88萬元，呎價1.95萬元；另第23座3樓A室，實用面積726方呎連天台596方呎，售價1417.87萬元、呎價1.95萬元。傲瀧5月推出至今累售125伙，套現25.7億元。
另合和（0054）跑馬地樂天峯，錄得3個月來的首宗一手成交，以4380萬元售出23樓實用面積1281方呎A室，實呎34,192元。