廖偉麟加價逾5％ 拆售匯八坊舖
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GS(14)@2014-06-25 10:49:07http://www.mpfinance.com/htm/finance/20140625/news/ec_ecc1.htm
【明報專訊】紀惠集團廖偉麟去年底斥逾3.5億元購入的彩虹匯八坊商場，繼早前沽出逾半舖位後，持續拆售餘下約12個舖位，廖偉麟昨表示，項目剛於本月中完成交易，短期內將公布價單，加價約5%至7%，是次大部分舖位集中在地庫、閣樓及1樓，面積約數十至8000多方呎，呎價約1萬餘至4萬餘元。
印度船王逾1億沽觀塘商廈
廖指出，商場不少舖位租約於今明兩年到期，加租約1至2成，下半年會留意市區大樓面舖位及全幢酒店等物業。其中匯八坊地下3號舖，叫價1760萬元，美聯旺舖營業董事李錦強指出，該舖面積約100方呎，現由匯豐銀行以月租約4.4萬元租用，租金回報約3厘。
印度船王家族繼購入元朗一籃子舖位後持續換貨，消息稱，該家族持有的觀塘俊匯中心高層全層，剛以逾1.068億元沽出，面積約11,875方呎，呎價約9000元，屬市價。另市場指出，灣仔會展廣場16樓01室，面積約2794方呎，以約6985萬元易手，呎價約2.5萬元。
此外，利嘉閣商舖部助理分區董事陳維敏表示，預計上半年商舖登記約1122宗及168.09億元，較去年下半年再減8%及1%，下半年料約1200宗買賣。上半年的拆售活動吸納不少資金，預期投資者再「拆場」的意欲下降，加上焦點聚焦一手市場，間接影響舖市交投，估計下半年整體舖租將下跌5%至10%。萊坊則認為，商租已見頂並有下調壓力，預計今年內跌最多5%。