📖 ZKIZ Archives

[基金股][恒生中國內地100][紅籌指數]中化化肥(0297，前華德豐集團、中化香港)

1 : GS(14)@2010-09-29 22:22:18

(reserved)

---

2 : GS(14)@2010-09-29 22:22:50

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100929105_C.pdf

---

3 : GS(14)@2010-09-29 22:28:23

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100928578_C.pdf

---

4 : GS(14)@2011-03-17 23:00:50

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110317185_C.pdf
817業績好一般

---

5 : kamfaiAthrun(1488)@2011-03-24 12:21:29

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110324169_C.pdf
297業績

---

6 : GS(14)@2011-03-25 01:31:17

5樓提及

---

http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20110324/LTN20110324169_C.pdf
297業績

賺1億，派息低得驚人

---

7 : GS(14)@2011-06-04 14:05:04

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201106021023_C.pdf
817賣物業給寶鋼

---

8 : GS(14)@2011-07-30 15:33:03

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110729166_C.pdf
中化化肥控股有限公司（「本公司」）董事會（「董事會」）宣佈，陳豐先生因工作變動，辭去本公司首席財務官（「首席財務官」）一職，自二零一一年七月二十八日起生效。陳豐先生已確認，彼與董事會並無任何意見分歧，亦無任何有關其辭任之其他事項須提請股東注意。董事會謹藉此機會對陳豐先生於其任職首席財務官期內對本公司作出之貢獻表示感謝。

董事會欣然宣佈高健先生（「高先生」）已獲委任為本公司首席財務官一職，自二零一一年七月二十八日起生效。

---

9 : GS(14)@2011-08-29 22:31:19

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110822074_C.pdf
817

轉盈為虧，負債重

未來展望
2011年上半年是中國房地產市場深刻變革的
六個月，「國八條」、房產稅試點等行政、經
濟調控手段全面升級、限購浪潮席卷全國；
與此同時，貨幣政策不斷收緊，央行持續加
息，通脹形勢異常嚴峻。在宏觀調控的大背
景下，商品房成交量明顯下跌，局部房價也
出現了鬆動。
但從中長期來看，本集團認為隨著中國城市
化進程的推進，對住宅剛性需求這一支撐房
地產市場持續增長的因素並未改變；同時房
地產業作為國民經濟的支柱產業，關係着國
民經濟的增長速度，其發展的速度直接影響
到中國整體經濟的發展進度，因此我們對未
來的房地產市場依然保持審慎的樂觀判斷。
此外，隨著中國經濟的騰飛和全球經濟的回
暖，以寫字樓、商業零售、綜合體等業態為
主的商業地產投資在中國的發展潛力巨大，
機遇難得。
本集團將繼續保持穩健的投資原則，密切關
注諸如北京、上海、杭州等重點目標城市的
優質地塊，甄選優質併購機會，持續增加土
地儲備資源，為公司未來穩定及可持續的增
長奠定基礎；對於在建項目，在保證工程質
量及安全的前提下，穩步推進工程進展使其
符合預期；對於已竣工的開發項目，積極調
整銷售策略，不斷挖掘潛在客戶資源；同時
不斷提升各個出租物業的經營質量、提高客
戶滿意度；靈活調整酒店板塊經營策略和營
銷措施，提升服務質量，穩定入住率，充分
利用外部有利環境，實現業績的大幅提升。
本集團將繼續通過不懈努力，為股東創造更
大價值和回報，為社會創造更大財富。

---

10 : hh0610(1603)@2011-08-30 00:04:11

有冇人知Potash單野最尾係點, 乜都冇發生過? 網上冇新料.

---

11 : GS(14)@2011-08-30 07:38:41

當睇唔到

---

12 : GS(14)@2011-09-06 21:24:32

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110825142_C.pdf
297

業績實際大增至5.2億人，負債不重
財務摘要
‧ 本期本集團營業額至184.72億元人民幣，同比增長39.45%
‧ 本期本公司股東應佔溢利4.96億元人民幣，同比增長46.01%
‧ 本期每股基本盈利0.0707元人民幣，同比增長45.95%
‧  董事會建議不宣派截至二零一一年六月三十日止六個月的中期股息
二零一一年，中央政府繼續加大強農惠農政策力度，增加農業投入，改善基礎設施，促進農業穩定發展和農民持續增收。農業生產形勢基本穩定，二零一一年全國夏糧總產量實現「八連增」。國家正全力推進「全國新增千億斤糧食生產能力建設規劃」。這些有利因素為國內化肥行業持續發展提供了穩固的基礎，隨着國內外宏觀經濟形勢的逐步改善，國內化肥市場將繼續穩定增長。
另一方面，國內化肥產能嚴重過剩，但行業集中度不高，行業重組趨勢加強。中國化肥產業「十二五」規劃的重點就是促進企業整合和重組，以及大型化肥基地建設。作為中國化肥行業的龍頭企業，本集團要做一個積極的行業整合者。
本集團將深入推進既定發展戰略，努力獲取上游資源，夯實產業基礎，實施低成本戰略和精益生產戰略，提高產品競爭力，形成穩定可持續的產業盈利能力；繼續探索和推進網絡發展方式變革，創新經營模式，以多元化的產品服務農村基層客戶，不斷提升網絡價值和盈利能力；逐步增強上下游的協同運營能力，發揮本集團綜合優勢，提升可持續發展能力，堅決完成二零一一年各項經營目標，為股東創造價值。

---

13 : Clark0713(1453)@2012-03-21 19:49:45

截至二零一一年十二月三十一日止年度業績公告

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120321258_C.pdf

Strong!

---

14 : ezone2k(22605)@2012-03-22 00:32:27

how strong ?!

---

15 : GS(14)@2012-03-22 00:40:33

817
2012年， 中國經濟仍將繼續保持總體向好的發展態
勢，但房地產調控常態化的趨勢還將持續，預計行業將
經歷一個中期、較緩慢的結構性調整，但我們對中國房
地產市場的長期發展充滿信心，並且認為一個穩定的市
場將更有利於行業的健康發展。展望未來，實現居住體
驗和多功能的住宅產品以及商業地產將成為市場新的投
資熱點。本集團將繼續堅持「中國領先高端商業地產開
發商和運營商」的戰略定位，以高端住宅和城市綜合體
為複製推廣的重點，積極布局一線城市和「經濟活躍、
交通網絡發達、發展潛力大」的二線區域中心城市；通
過「銷售+持有」的雙輪驅動模式，實現「快速增長」和
「可持續發展」。依賴於良好的公司治理、優質的資產
組合、充足的資源儲備和多元化的投資渠道，相信本集
團必將會在地產調控和行業整合的時局中脫穎而出。

---

16 : GS(14)@2012-03-22 00:42:11

實肉盈利暴跌70%，至2億，負債一般重

---

17 : idsdown(1658)@2012-03-22 20:44:34

有好消息啦

全球最低價：中國敲定鉀肥進口合同
http://www.zkiz.com/news.php?id=13268

---

18 : GS(14)@2012-03-22 22:15:25

都幾好

---

19 : GS(14)@2012-03-24 16:44:55

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 320&art_id=16182632
中化肥首席執行官馮志斌表示，正積極商討多個收購項目，包括國內及海外項目，今年預留收購資金約 20億元，最終要視乎談判研究結果。他指歐債危機令海外一些鉀肥企業市值跌了 40%，為集團提供走出去機會。集團今年另安排 20億元作資本投資，包括用於新收購的雲南磷化項目、現有設備技術改造和科技研發。

---

20 : GS(14)@2012-03-24 18:13:46

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120322125_C.pdf
297
財務摘要
• 本年度本集團營業額同比增長25.33%至366.85億元人民幣
• 本年度本公司股東應佔溢利同比增長26.55%至6.78億元人民幣
• 本年度每股基本盈利同比增長26.61%至0.0966元人民幣
• 董事會建議派付末期股息每股0.0166港元（折合約0.0135元人民幣）（二零
一零年：每股0.0110港元，折合約0.0094元人民幣）

未來展望
二零一二年，世界經濟復甦的不穩定、不確定性上升，全球經濟再度下行的風險
增加，增長速度放緩已成定局。中國宏觀經濟平穩運行將面臨複雜多變的形勢，
經濟增長下行壓力和物價上漲壓力並存、節能減排形勢嚴峻，中國政府將繼續實
施積極的財政政策和穩健的貨幣政策，處理好「保增長、調結構、管通脹」的關
係，加快推進經濟發展方式轉變和經濟結構調整。在「穩中求進」的總基調下，中
國經濟增長速度會主動調低，經濟發展方式轉變和經濟結構調整將進一步深化。
二零一二年，中央政府繼續加大強農惠農政策力度，二月一日出台了一號文件，
突出強調農業科技創新，把推進農業科技創新作為今年「三農」工作的重點，並持
續加強對農業的扶持。中央連年增加農業投入，改善基礎設施，將促進我國農業
的穩定發展和農民持續增收，農業現代化前景被一致看好。有利的農業發展環境
為化肥行業的回升和持續較快發展奠定了堅實的基礎，隨着各地陸續落實糧食增
產規劃，國內化肥市場進一步獲得長期穩定增長的動力。
近年來，國內化肥產業新建產能增長較快，國內市場供應嚴重過剩的問題愈發明
顯，化肥生產和流通行業的重組和整合趨勢不斷加強。作為中國化肥行業的領先
企業，本集團將圍繞營銷、資源、產業、科技、人才、信息六大戰略，深入推動
以肥為中心的礦肥一體化、肥化一體化、產銷一體化、產品與服務一體化，努力
成為全球領先的農業投入品和農化服務提供商，實現本集團的可持續發展，為股
東創造價值，為國家糧食安全和農業發展做出更大的貢獻。
賺約4億，負債一般

---

21 : ezone2k(22605)@2012-07-18 01:53:50

2 days raise 10%, what happen?

---

22 : GS(14)@2012-07-18 22:15:45

注資? 配股?

---

23 : greatsoup38(830)@2012-07-22 15:28:57

2012-7-16 MT
...


　　早前有市場分析指集團鉀肥分銷利潤率大幅下降，集團首席執行官馮志斌對此斷然否認，並指鉀肥分銷利潤率跟去年水平相若，維持在6%左右。現時氮肥和磷肥在內地是供過於求，但內地鉀肥資源不足，自給率僅約50%，而中化化肥是內地最大的進口鉀肥代理商。「鉀肥進口價我們是半年談一次，今年上半年幾大國際鉀肥供應商庫存高，在不斷減產，在下次進口議價時對我們有利。」中化化肥現時擁有內地最大鉀肥生產商青海鹽湖鉀肥約9%股權，管理層表示，集團可優先認購母公司中化集團持有青海鹽湖鉀肥的14.5%股權。

新購磷礦潛力大

　　氮肥的主要生產原料為天然氣或煤，磷肥和鉀肥的原材料主要是磷礦石和鉀鹽，為進一步整合垂直產業鏈，集團在今年1月以13.8億元（人民幣?下同）收購了雲南磷礦資源公司「尋甸龍蟒」。馮志斌表示︰「這單併購在3月底完成，磷礦儲量約3億噸，交易完成後第一個月（4月）生產就賺了290萬元，第二個月（5月）賺了1,690萬元，預計今年全年對集團的利潤貢獻有7,000萬至1億元，是支撑我們集團長期可持續發展的重要一步，現時在內地集採礦、製化肥和分銷一體化的，基本上只有我們一家。」去年集團由於受進口磷肥價格倒掛影響，導致磷肥銷售和盈利水平下降，收購磷礦公司以及上月與磷肥生產龍頭雲天化達成的換股協議，皆有利實現集團磷肥產業一體化。摩洛哥目前是全球最大的磷肥生產國，當地70%至72%品位磷礦石報價約每噸200美元，中國磷礦石品位較低，多數品位低於25%，但馮透露其磷礦收購成本僅約每噸5元人民幣。

....

　　馮續表示，集團今年加盟店再增加400家，分銷網點總數增至2,500個。集團現時自有生產佔總銷量60%以上，馮指上半年氮肥價格穩中向上，近月隨煤碳價格下降而有所回落，但煤價降幅要大於氮肥。馮指集團已通過技術改造，部分氮肥產能改用褐煤，褐煤每噸僅約300元，較無煙煤每噸1,500多元便宜很多。

文章編號: 201207165311778   

---

24 : greatsoup38(830)@2012-08-11 19:22:47

http://hkba.eastmoney.com/look,00297,244854.html

5
有誰知道中化化肥的內幕嗎？
勸各位不要買中化化肥股票，看看一邊拿著國家給的優惠策，一邊一些高管與經銷商勾結在一起，把化肥低價賣給經銷商，從中拿回扣，同時還安排經銷商的親屬進入公司。像呂某這樣的人當面一套背後一套，請股民們不要上當！
作者：221.207.141.*  發表時間：2011-04-17 22:14:14 [我支持] [不好說] [我反對] [引用] [回覆主題]

---

25 : GS(14)@2012-08-23 13:45:50

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120823114_C.pdf
財務摘要
• 本期本集團營業額225.37億元人民幣，同比增長22.01%
• 本期本公司股東應佔溢利5.46億元人民幣，同比增長9.93%，剔除可轉換
票據公允價值變動影響後，本公司股東應佔溢利同比增長21.53%
• 本期每股基本盈利0.0777元人民幣，同比增長9.91%
• 董事會建議不宣派截至二零一二年六月三十日止六個月的中期股息


...
二零一二年下半年，全球經濟下行風險較大，不確定因素增多，短時間內難以全
面復甦；中國經濟增速放緩，「穩增長」成為首要目標。但在全球經濟疲軟的大背
景下，農產品基本面長期看好，國家對三農的支持力度加大，中國農業現代化進
程加速，這些都將給化肥行業帶來機遇。
面對複雜多變的市場環境，本集團將嚴控經營風險，有針對性地制定經營策略，
努力提升本年度的業績貢獻。同時，本集團將加快創新轉型，深入推進「營銷、
產業、資源、科技、信息、人才」六大戰略，培育面向未來的核心競爭能力，為
本集團的長期可持續發展奠定基礎。本集團將以營銷網絡創新轉型為突破口，推
進客戶導向的營銷服務戰略；堅持做好生產企業管理提升、技術改造、降本增效
及安全生產，推進先進製造的產業發展戰略；努力在煤、天然氣、鉀等資源獲取
方面實現突破，推進全球視野的資源獲取戰略；把握現代農業和創新型國家建設
帶來的機遇，依靠技術進步和科技創新走內涵式發展道路，推進服務產業的科技
創新戰略；搭建覆蓋農業全價值鏈的協同運作、技術統一的信息平台，推進引領
轉型的信息保障戰略；加強人才引進和梯隊建設，推進推動發展的人才引擎戰略。
對應中國農業發展方式的變革，化肥行業迫切需要轉型升級，走內涵式發展道
路。本集團將堅持以「成為全球領先的農業投入品及農化服務提供商」為願景，繼
續秉持「服務三農、強農惠農」的責任理念，探索有中化化肥特色的商業模式和運
營模式，為股東、為客戶、為社會、為員工創造價值。
最後，本人謹代表董事會全體同仁向公司股東、客戶，以及管理層和全體員工致
以最誠摯的感謝和問候，希望在未來的事業發展中繼續得到各位的關心和支持。
希望本集團管理層和全體員工牢記使命、永葆創業和創新激情，繼續為中化化肥
的事業貢獻力量！

---

26 : GS(14)@2012-08-23 13:46:07

未來展望
展望二零一二年下半年及未來一段時期，全球糧食消費量仍將穩步增長，與此同
時，美國、歐洲、澳大利亞、印度等地區受自然災害影響，對全球糧食供給帶來
壓力，預計未來一段時間全球糧食供需仍然維持緊平衡。
中國工業化進入中後期，城鎮化率超過50%，中國農業現代化進入加速階段，現
代農業是中國經濟未來發展的重要引擎。未來幾年，中央政府繼續加大強農惠農
政策力度，增加農業投入，改善基礎設施，促進農業穩定發展和農民持續增收，
農業前景長期向好，面向農業現代化發展趨勢而積極實施轉型的企業將受益於這
一過程。
下半年，本集團將繼續推進既定發展戰略，堅持以「客戶為導向的營銷服務戰
略、先進製造的產業發展戰略、全球視野的資源獲取戰略、服務產業的科技創新
戰略、推動發展的人才引擎戰略、引領轉型的信息保障戰略」，發揮本集團綜合
優勢，提升可持續發展能力，堅決完成二零一二年各項經營目標，為股東創造價
值，為國家糧食安全和農業發展做出更大的貢獻。

---

27 : GS(14)@2012-08-23 13:48:22

盈利急增22%，至6.1億，重債

11. 其它存款
其它存款為由中國內地金融機構發行的保本型金融產品，該類存款的固定年利率為2.20%
至4.60%。於二零一二年六月三十日，其它存款餘額中約人民幣913,500,000元（於二零一
一年十二月三十一日：約人民幣650,000,000元）為受限部份，即只能於到期後贖回。本公
司董事認為其它存款到期日於本報告期末均在一年之內，因此將該其它存款劃分為流動
資產。

---

28 : GS(14)@2012-08-23 13:48:54

四、 其它支出和損失
截至二零一二年六月三十日止六個月其他支出和損失為1.44億元人民幣，
較截至二零一一年六月三十日止六個月4.77億元人民幣，減少3.33億元人民
幣，減幅為69.82%。主要原因為：
1. 二零一一年上半年，本集團一家生產氮肥的附屬公司由於主要原材料成
本持續升高，導致生產成本居高不下，而產品的售價受國內市場供求關
係的影響相對穩定，利潤空間逐漸變小，可收回金額低於商譽及長期資
產的賬面價值，所以在上期計提了商譽減值，而本期對商譽進行減值測
試後，未發現有減值情況，其他支出和損失較上年同期減少2.65億元人
民幣。
2. 二零一一年上半年，本集團一家附屬公司的一條生產線，由於產品市價
較低導致該生產線閒置，上期末根據可變現淨值與賬面價值的差異計提
了固定資產減值金額0.60億元人民幣，本期對上年固定資產減值重新進
行了覆核，金額未發生變化，故截至二零一二年六月三十日未計提固定
資產減值損失。
3. 二零一一年上半年，本集團持有的中國心連心化肥有限公司（「心連心」）
的股票，股價自二零一一年年初持續下跌，並在短期內無回升跡象，據
此上期計提了可供出售投資減值金額0.51億元人民幣，由於二零一二年
上半年心連心股價回升，雖在二零一二年六月三十日股價略微下跌，但
不屬於持續下跌，故本集團將其公允價值變動計入了權益。

---

29 : GS(14)@2012-08-23 13:54:33

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120823106_C.pdf
817

2012下半年，預計中央政府將會繼續實施適度寬松的貨幣政策以抵抗經濟趨緩。在房地產領域，中央政府多次表態，將會繼
續堅持當前的調控方向，嚴格執行限購及差別化信貸政策，加快落實保障性住房建設。本公司分析認為，房地產調控政策將會
有利於房地產市場的持續健康發展。伴隨著城市化進程的不斷推進和市場需求結構的變化，中國房地產市場將會面臨長期持續
的整合；本公司所專注的高端住宅、高檔寫字樓和高檔酒店等領域受益於一線城市改善性住宅需求的持續釋放和國內商業、商
務空間需求的持續升級，將在新一輪的行業發展週期中擁有巨大的發展空間。
下半年及今後一段時期內，本公司將秉承既定發展戰略，堅持高端定位，走精品路線，以城市綜合體和高端住宅為開發重點，
在一線城市和二線區域中心城市以及國家級旅游景區積極拓展，通過「銷售+持有」雙輪驅動，實現「快速增長」和「可持續發
展」，成為中國領先的高端商業地產開發商和運營商。

---

30 : GS(14)@2012-08-23 13:54:54

未來展望
2012年上半年中國宏觀經濟增長速度放緩，
穩健的貨幣政策逐步轉向適度寬松。但是，
中央「有保有壓」的房地產調控基調沒有改
變，限購限貸等核心政策仍是不可觸碰的底
線。在這種宏觀調控的大背景下，商品房成
交量雖有一定回暖、局部房價也出現了回
調，但地產行業整體仍然在寒冬中謹慎前
行。
但從中長期來看，本集團認為隨著中國城市
化進程的推進，對住宅剛性需求這一支撐房
地產市場持續增長的因素並未改變；同時房
地產業作為國民經濟的支柱產業，關係著國
民經濟的增長速度，其發展的速度直接影響
到中國整體經濟的發展進度，因此我們對未
來的房地產市場依然保持審慎的樂觀判斷。
此外，隨著中國經濟的騰飛和全球經濟的回
暖，以寫字樓、商業零售、綜合體等業態為
主的商業地產投資在中國的發展潛力巨大，
機遇難得。
本集團將繼續保持穩健的投資原則，在繼續
深耕京、滬等一線城市的同時， 關注核心
的、有潛力的二線城市的優質地塊，甄選併
購機會，持續增加土地儲備資源，為公司未
來穩定及可持續的增長奠定基礎；對於開發
物業，在保證工程質量及安全的前提下積極
推進工程施工，採取靈活多樣的銷售措施加
大營銷力度並加速已售物業的款項回流；同
時不斷提升各個出租物業的經營質量、提高
客戶滿意度；靈活調整酒店板塊經營策略和
營銷措施，提升服務質量，穩定入住率，充
分利用外部有利環境，實現業績的大幅提
升。
本集團將繼續通過不懈努力，為股東創造更
大價值和回報，為社會創造更大財富。

---

31 : GS(14)@2012-08-23 13:56:30

轉虧為盈賺3億，資本化後可能持平，重債

2012年上半年，本集團物業銷售收入約為港
幣1,753.1百萬元， 較上年同期大幅上升，
主要原因在於本集團上年同期交付及確認收
入物業金額較少；物業租賃收入較上年同期
增長11%，主要源自出租物業租金水平的提
升；酒店經營收入較上年同期下降2%，下
降主要源自不利的市場環境；其他收入主要
包括金茂大廈88層觀光廳、物業管理、樓宇
裝修等地產相關業務的收入，較上年同期略
有下降。

售成本約為港幣1,604.3百萬元（截至2011
年6月30日止六個月：港幣732.3百萬元）。
2012年上半年本集團整體銷售毛利率為
56%，較2011年上半年之60%略有下降。
今年上半年物業銷售毛利率49%（上年同期
57%）；本期物業租賃板塊出租率及租金水
平有所上升， 毛利率仍保持在92%的高位
水平（上年同期91%）；酒店經營毛利率為
56%（上年同期57%），與上年基本持平。

---

32 : 鉛筆小生(8153)@2012-08-31 14:48:27

今年EL NINO, 297 應該可以見返$2-$2

低煤價對297 也有利

---

33 : lemonwongwong(33038)@2012-10-12 16:43:46

297 開波...

---

34 : greatsoup38(830)@2012-10-13 11:21:19

297 上半年盤數唔錯

---

35 : lemonwongwong(33038)@2012-10-14 00:26:53

有之類尼句我可放心加些少。。。

---

36 : lemonwongwong(33038)@2012-10-14 00:27:55

有你尼句。。。

---

37 : greatsoup38(830)@2012-10-20 11:25:38

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20121019556_C.pdf
謹此提述本公司日期為二零一二年十月十九日有關票據發行的公告。
於二零一二年十月十九日，本公司及發行人與聯席牽頭經辦人就票據發行訂
立購買協議。
票據發行的估計所得款項淨額（經扣除承銷佣金及其他估計開支後）約為
498,000,000美元。本公司計劃將所得款項淨額用作尚未償還債項的再融資、
營運資金及其他一般公司用途。本公司將尋求票據在聯交所上市。已接獲聯
交所確認票據具備上市資格。票據獲准在聯交所上市不應被視為本公司或票
據的價值指標。

---

38 : lemonwongwong(33038)@2012-10-20 12:03:04

什麼叫票據?

---

39 : greatsoup38(830)@2012-10-20 12:08:06

38樓提及

---

什麼叫票據?

同債券差唔多，年期短d

---

40 : lemonwongwong(33038)@2012-10-20 12:27:18

哦。。。即係要水。。

---

41 : greatsoup38(830)@2012-10-20 13:49:35

40樓提及

---

哦。。。即係要水。。

就是咁

---

42 : lemonwongwong(33038)@2012-10-20 14:19:04

佢唔選配供?

---

43 : greatsoup38(830)@2012-10-20 14:19:21

42樓提及

---

佢唔選配供?

攤薄

---

44 : lemonwongwong(33038)@2012-10-20 14:20:07

咁又唔衰得晒

---

45 : greatsoup38(830)@2012-10-20 14:24:21

44樓提及

---

咁又唔衰得晒

國企多數選舉債的原因

---

46 : teddycmh(30805)@2012-10-23 13:38:35

留條腳毛夜D返黎睇
湯兄呢隻野近排技術指標好好, 等陣返黎睇返基本野

---

47 : greatsoup38(830)@2012-10-23 16:20:01

46樓提及

---

留條腳毛夜D返黎睇
湯兄呢隻野近排技術指標好好, 等陣返黎睇返基本野

我覺得297 好過817 ，817 根本無甚賣點

---

48 : teddycmh(30805)@2012-10-23 16:28:55

我講緊297近排既走勢

---

49 : greatsoup38(830)@2012-10-23 16:31:35

48樓提及

---

我講緊297近排既走勢

297 真是睇到爆的，但呢個價叫合理

---

50 : lemonwongwong(33038)@2012-10-23 16:33:16

我重貨,7月玩到而家。

---

51 : teddycmh(30805)@2012-10-23 16:53:28

湯兄咩叫睇到爆?

lemon諗住hold到幾時?

下一個重貨區係$2.3, 同德銀目標價一樣

---

52 : greatsoup38(830)@2012-10-23 16:55:01

51樓提及

---

湯兄咩叫睇到爆?
lemon諗住hold到幾時?
下一個重貨區係$2.3, 同德銀目標價一樣

盈利爆發...

---

53 : lemonwongwong(33038)@2012-10-23 16:59:20

我睇佢升夠有大戶散先走, 我玩法係咁。。。1.45 buy e.g. 100k , 1.7 sold 50k , 1.49 buy back 50k , hold till now ...if 2 has big resistant i will sell half ...2342 also the same plan

---

54 : lemonwongwong(33038)@2012-10-23 16:59:20

我睇佢升夠有大戶散先走, 我玩法係咁。。。1.45 buy e.g. 100k , 1.7 sold 50k , 1.49 buy back 50k , hold till now ...if 2 has big resistant i will sell half ...2342 also the same plan

---

55 : greatsoup38(830)@2012-10-23 17:00:02

54樓提及

---

我睇佢升夠有大戶散先走, 我玩法係咁。。。1.45 buy e.g. 100k , 1.7 sold 50k , 1.49 buy back 50k , hold till now ...if 2 has big resistant i will sell half ...2342 also the same plan

我無咁玩，太煩

---

56 : lemonwongwong(33038)@2012-10-23 17:04:10

無計, 尼幾年唔到我玩buy n hold , 牛市未到。。。

---

57 : greatsoup38(830)@2012-10-23 17:04:48

56樓提及

---

無計, 尼幾年唔到我玩buy n hold , 牛市未到。。。

我一直做緊呢樣

---

58 : lemonwongwong(33038)@2012-10-23 17:06:06

咁你好堅。。。

---

59 : greatsoup38(830)@2012-10-23 17:09:09

58樓提及

---

咁你好堅。。。

好辛苦

---

60 : teddycmh(30805)@2012-10-23 17:10:16

54樓提及

---

我睇佢升夠有大戶散先走, 我玩法係咁。。。1.45 buy e.g. 100k , 1.7 sold 50k , 1.49 buy back 50k , hold till now ...if 2 has big resistant i will sell half ...2342 also the same plan

lemon兄請教一下, 睇乜野可以感受到大戶動向?
點樣由成交量去睇得出, 到底係入貨定係出貨?

---

61 : lemonwongwong(33038)@2012-10-23 17:16:51

單成交量睇唔出

---

62 : teddycmh(30805)@2012-10-23 17:17:41

可唔可以分享下經驗? 辛苦晒。

---

63 : lemonwongwong(33038)@2012-10-23 17:20:07

見佢打橫行一段時間

---

64 : greatsoup38(830)@2012-10-23 17:20:18

62樓提及

---

可唔可以分享下經驗? 辛苦晒。

感覺

---

65 : teddycmh(30805)@2012-10-23 17:23:44

咁我想問, 如果一隻殘股票, 做庄建倉通常需要幾耐時間?

---

66 : greatsoup38(830)@2012-10-23 17:26:05

65樓提及

---

咁我想問, 如果一隻殘股票, 做庄建倉通常需要幾耐時間?

至少半年

---

67 : teddycmh(30805)@2012-10-23 17:27:55

唔該~~

---

68 : greatsoup38(830)@2012-10-23 17:29:59

67樓提及

---

唔該~~

唔好想咁多莊家啦，用基本分析選股穩當些

---

69 : teddycmh(30805)@2012-10-23 17:32:04

我都係將個portfolio分開一半半...
一半玩一半投資...

---

70 : wilyty(1376)@2012-10-23 18:00:59

49樓提及

---

48樓提及

---

我講緊297近排既走勢

297 真是睇到爆的，但呢個價叫合理

i forgot which guy said 297, 38 etc rise during dec - feb

---

71 : lemonwongwong(33038)@2012-10-23 18:41:12

68樓提及

---

67樓提及

---

唔該~~

唔好想咁多莊家啦，用基本分析選股穩當些

u r right, i m learning too

---

72 : lemonwongwong(33038)@2012-10-24 09:40:59

停左牌, 咩事?

---

73 : ijoe79(20432)@2012-10-24 10:31:00

化肥,1.7放哂,錯過停牌d美景良辰!
d期停牌唔差嘅

---

74 : lemonwongwong(33038)@2012-10-24 11:04:19

我估都係, 若係供配應會言明

---

75 : 鉛筆小生(8153)@2012-10-24 11:50:44

32樓提及

---

今年EL NINO, 297 應該可以見返$2-$2
低煤價對297 也有利

希望大賺特賺

---

76 : teddycmh(30805)@2012-10-24 12:02:29

琴晚先做完功課...想話今日買, 結果停左牌, 真唔知好事壞事

---

77 : ironforge(21491)@2012-10-24 12:06:36

應中化化肥控股有限公司（本公司）之要求，本公司之股份將於二零一二年
十月二十四日（星期三）上午九時起暫停買賣，以待發表有關本公司須予披
露的交易之公告，該交易購成本公司股價敏感信息。

好事掛...應該唔係配股

---

78 : lemonwongwong(33038)@2012-10-24 12:26:19

佢下面子公司收購什麼化工公司

---

79 : lemonwongwong(33038)@2012-10-24 12:28:29

本报记者顾鑫

＊ST东碳（600691）公告称，公司全资子公司阳泉煤业集团阳煤化工投资有限责任公司拟出资2．6亿元对中化

平原化工有限公司进行增资，并持有增资完成后之中化平原51％的股权。

中化平原现拥有5套合成氨及尿素生产装置，具备年产尿素100万吨、甲醇30万吨能力；还有发电10万千瓦，年

产碳酸氢铵25万吨、三聚氰胺1．8万吨、粉煤灰节能墙材30万立方米的装置和产能，尿素产能位居全国尿素生产

企业（集团）第19位。

本次增资前，中化化肥有限公司持股比例为75％，平原县聚源国有资产经营有限公司持股比例为25％。据评

估，中化平原净资产账面价值为1亿元，评估价值为2．5亿元，增值率为146．73％。按51％股比计算，阳煤化工

本次增资应支付给中化平原的投资款为2．6亿元。

---

80 : lemonwongwong(33038)@2012-10-24 12:29:05

不知是否尼單?

---

81 : ironforge(21491)@2012-10-24 12:31:22

咁即係297子公司比人攤薄左wor..

---

82 : lemonwongwong(33038)@2012-10-24 12:32:57

吓? 佢收購人地。。。點攤薄? 唔明?

---

83 : simk(33991)@2012-10-24 12:35:10

297被增資wo

---

84 : teddycmh(30805)@2012-10-24 12:36:34

睇清楚D, 297下面俾人地增資
增左之後中化肥得返49%

---

85 : ironforge(21491)@2012-10-24 12:41:53

"＊ST东碳（600691）公告称，公司全资子公司阳泉煤业集团阳煤化工投资有限责任公司拟出资2．6亿元对中化

平原化工有限公司进行增资，并持有增资完成后之中化平原51％的股权。"

咁即係東碳出錢, d 股權變左51%..
297 本來有75%..依家最多得返49%..因為唔知仲有無其他股東.

---

86 : ironforge(21491)@2012-10-24 12:43:44

人地有51%.即係無左控股權了..由附屬子公司變左聯營公司了

---

87 : lemonwongwong(33038)@2012-10-24 13:07:54

好深!

---

88 : lemonwongwong(33038)@2012-10-24 13:22:17

似乎係佢子公司比人增51%咋喎

---

89 : simk(33991)@2012-10-24 13:31:30

佢子公司俾人增資，咁297持有呢間子公司既權益就會被攤薄

---

90 : lemonwongwong(33038)@2012-10-24 13:41:11

尼間子公司對297來說重要嗎?

---

91 : simk(33991)@2012-10-24 14:12:09

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120904538_C.pdf

生產業務
今年是「十二五」規劃發展的第二年，化肥行業正
沿着「提升產業集中度，推動行業技術進步」的既
定發展方向，積極推廣先進煤氣化技術，重點關
注低階煤、高硫煤加壓氣化等新型煤氣化技術的
應用，重點開發和推廣中低品位磷礦製酸、磷酸
精製技術，以及硫酸餘熱利用技術。
二零一二年上半年，本集團順應「十二五」規劃發
展趨勢，控股生產企業產銷量和盈利同比均呈現
增長態勢，且實現歷史同期最好水平。截至六月
三十日，完成產量202萬噸，同比增長7.44%；實
現本公司股東應佔溢利2.8億元人民幣，同比增長
1.13億元人民幣。生產企業通過狠抓管理，主要
消耗指標均實現了下降，其中：萬元產值耗標煤
2.14噸， 同比降低14%； 二氧化硫排放量2,446
噸，同比降低7%。


為有效提升控股企業安全生產的管控水平，上半
年完成了安全生產管控平台的第一階段— 安全生
產信息平台建設，在企業綜合管理、安全管理、
運行管理、設備管理、技術管理、環境保護、節
能減排等方面，初步形成了覆蓋所有控股企業安
全生產活動的信息管理系統，基本做到安全生產
信息的實時化管理。與此同時， 在控股企業大
力開展了對標管理和「設備降缺陷、文明生產上
水平」活動，設備隱患整改率達到90%以上，生
產穩定性顯著提高，其中，中化平原化工有限公
司（「中化平原」）尿素產量穩定在2,900噸╱ 日以
上，中化吉林長山化工有限公司（「中化長山」）尿
素產量穩定在920噸╱ 日以上，較去年同期均有
大幅提升。此外，中化平原30萬噸╱ 年煤球改煤
棒項目已順利投產，項目的順利實施為企業拓寬
了原料來源，降低了生產成本。

---

92 : ironforge(21491)@2012-10-24 14:32:17

一個200萬噸係半年..2900噸係每日..
如果2900x180天 =52萬噸..比例都1/4

---

93 : lemonwongwong(33038)@2012-10-24 14:38:22

咁都唔輕...

---

94 : taotao1689(34228)@2012-10-24 14:50:50

應該係好事，雖然灘薄左之後成個中化平原d收入唔以入，所佔利潤由75%去到49%，但d錢打入去間公司到如果做擴產，遲d所佔利潤可能仲多。短期仲有筆1億7ga其它收入tim...

---

95 : lemonwongwong(33038)@2012-10-24 14:54:15

明解...可以繼續持有..

---

96 : ironforge(21491)@2012-10-24 17:18:33

94樓提及

---

應該係好事，雖然灘薄左之後成個中化平原d收入唔以入，所佔利潤由75%去到49%，但d錢打入去間公司到如果做擴產，遲d所佔利潤可能仲多。短期仲有筆1億7ga其它收入tim...

1.7億點黎的?

---

97 : teddycmh(30805)@2012-10-24 17:30:34

呢隻其實係咪莊家野黎?
街貨得28%左右?
http://www.hkexnews.hk/sdw/search/search_sdw_c.asp

---

98 : ironforge(21491)@2012-10-24 17:35:22

28%唔算少啦..總股數有70億share. 即係流通都有成20億share

---

99 : greatsoup38(830)@2012-10-24 23:11:30

97樓提及

---

呢隻其實係咪莊家野黎?
街貨得28%左右?
http://www.hkexnews.hk/sdw/search/search_sdw_c.asp

http://webb-site.com/ccass/choldings.asp?issue=299
下次用呢個個個都睇到

---

100 : greatsoup38(830)@2012-10-24 23:11:56

94樓提及

---

應該係好事，雖然灘薄左之後成個中化平原d收入唔以入，所佔利潤由75%去到49%，但d錢打入去間公司到如果做擴產，遲d所佔利潤可能仲多。短期仲有筆1億7ga其它收入tim...

仲有可以唔使併債，個債務水平會低左

---

101 : greatsoup38(830)@2012-10-24 23:12:18

85樓提及

---

"＊ST东碳（600691）公告称，公司全资子公司阳泉煤业集团阳煤化工投资有限责任公司拟出资2．6亿元对中化
平原化工有限公司进行增资，并持有增资完成后之中化平原51％的股权。"
咁即係東碳出錢, d 股權變左51%..
297 本來有75%..依家最多得返49%..因為唔知仲有無其他股東.

應該增資1倍

---

102 : greatsoup38(830)@2012-10-24 23:12:50

94樓提及

---

應該係好事，雖然灘薄左之後成個中化平原d收入唔以入，所佔利潤由75%去到49%，但d錢打入去間公司到如果做擴產，遲d所佔利潤可能仲多。短期仲有筆1億7ga其它收入tim...

但是是一次性通常唔計，計都計應佔聯營

---

103 : ironforge(21491)@2012-10-24 23:15:37

"短期仲有筆1億7ga其它收入tim"
係邊度有講?

---

104 : simk(33991)@2012-10-25 07:58:17

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20121025044_C.pdf

出左公告了

我都想知1.7億點黎???

---

105 : lemonwongwong(33038)@2012-10-25 09:06:08

297得返36.75% , 佢做咩要賣呢? 有助力?

---

106 : ironforge(21491)@2012-10-25 09:27:56

105樓提及

---

297得返36.75% , 佢做咩要賣呢? 有助力?

無賣到...係間公司要再夾錢.佢無夾..比人攤薄左..

---

107 : lemonwongwong(33038)@2012-10-25 09:56:53

明解...唔怪得...

---

108 : ijoe79(20432)@2012-10-25 10:35:23

之前平均1.73放晒,依家1.65入返,見個市咁,玩返玩開果D算

---

109 : taotao1689(34228)@2012-10-25 10:47:27

本次增资前，中化化肥有限公司持股比例为75％，平原县聚源国有资产经营有限公司持股比例为25％。据评

估，中化平原净资产账面价值为1亿元，评估价值为2．5亿元


即中化合併報表上子公司中化平原净资产增资前账面价值7千5百萬，之後中化平原增資後净资产账面价值5．1亿，即中化合併報表上中化平原净资产账面价值2.5亿，所以有其它收入約1.7亿

---

110 : greatsoup38(830)@2012-10-25 22:51:12

109樓提及

---

本次增资前，中化化肥有限公司持股比例为75％，平原县聚源国有资产经营有限公司持股比例为25％。据评
估，中化平原净资产账面价值为1亿元，评估价值为2．5亿元
即中化合併報表上子公司中化平原净资产增资前账面价值7千5百萬，之後中化平原增資後净资产账面价值5．1亿，即中化合併報表上中化平原净资产账面价值2.5亿，所以有其它收入約1.7亿

於十二月三十一日
二零一零年二零一一年
（經審核） （經審核）
（人民幣千元）
總資產2,690,793 2,880,625
淨資產208,877 101,362

寫得唔是咁清楚

before : 101,362 x 75% = 76,021.5
after  : 361,362 x 36.75% = 132,800.5

盈利 : 132,800.5 - 76,021.5 = 56,779

---

111 : simk(33991)@2012-10-25 23:05:11

所以其他收入都應該只係大約5677.9萬

---

112 : greatsoup38(830)@2012-10-25 23:34:06

111樓提及

---

所以其他收入都應該只係大約5677.9萬

無錯啦

---

113 : lemonwongwong(33038)@2012-10-25 23:59:57

咁對297黎講係有利定無利?

---

114 : greatsoup38(830)@2012-10-26 00:10:24

113樓提及

---

咁對297黎講係有利定無利?

少少利

---

115 : lemonwongwong(33038)@2012-10-26 00:15:34

咁今日咁跌咪做晒戲?

---

116 : greatsoup38(830)@2012-10-26 00:41:39

115樓提及

---

咁今日咁跌咪做晒戲?

好消息出貨

---

117 : ezone2k(22605)@2012-10-26 01:00:47

遠東宏信<03360.HK>55萬人幣租與上海金茂大廈單位
2012-08-07 12:29:35

P.S. 放數佬要威, 又益自己人...

遠東宏信<03360.HK>表示，與金茂訂立新租賃協議，以每月約55.476萬人民幣，租下位於中國上海浦東新區的金茂大廈分別於40樓及32樓5個單位，租賃總樓面面積約1,541平方米，租約至2014年年底。

金茂為方興<00817.HK>全資擁有的附屬公司

---

118 : greatsoup38(830)@2012-10-27 13:42:22

越秀咪差唔多

---

119 : lemonwongwong(33038)@2012-10-31 10:20:17

297又想行了

---

120 : greatsoup38(830)@2012-10-31 22:53:45

慢慢啦

---

121 : lemonwongwong(33038)@2012-11-01 00:08:16

唔慢啦, 佢要行, 希望破上次個高位.

---

122 : Clark0713(1453)@2012-11-11 19:03:06

old news for #297

【本報訊】華德豐（297）主席朱幼麟表示，華德豐經過債務重組後，仍有2.7億元銀行債務，因此會積極出售物業減債，希望半年內可償還1.5億元，其餘考慮由他個人承擔。另外，該集團會進一步發展星項目。
華德豐昨日舉行股東特別大會，通過由朱幼麟購入該集團3.16億元債務，以及由華德豐購回尖沙嘴一項物業。朱幼麟在會後表示，該集團債務將由5.7億元減至2.7億元，手持物業總值約3.6億元，雖然計劃出售旗下物業減債，但由於市道欠佳，相信最終要由他買入。

華德豐積極增持港
另外，由朱幼麟持有近五成股權的香港星科技控股，華德豐現時只持有1.99%權益。他承認，較早前華德豐曾計劃配股增持香港星，但由於華德豐提出的配股價高於市場接受程度，故暫時擱置。他希望短期內透過不同方式，令華德豐持有香港星的股權增至10%，稍後安排上市。
他又透露，香港星已聘請一名美國電訊學者，下周來港，與電訊管理局商討在港推出直播電視計劃，但最快要兩年後才可推出服務。

http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20020221/2445896

---

123 : Clark0713(1453)@2012-11-11 19:04:24

朱 幼 麟 抵 押 14% 華 德 豐 股 分

( 星 島 日 報 報 道 ) 有 「 飛 天 朱 」 稱 號 的 立 法 會 議 員 朱 幼 麟 ， 昨 日 宣 布 將 手 上 逾 一 成 四 華 德 豐 （ 297 ） 普 通 股 及 全 數 優 先 股 抵 押 予 中 化 香 港 ， 以 取 得 一 筆 五 千 三 百 多 萬 元 貸 款 ， 用 作 解 決 華 德 豐 （ 297 ） 一 筆 四 千 三 百 萬 元 逾 期 未 還 貸 款 ， 以 及 他 個 人 的 債 務 問 題 。

由 於 中 化 香 港 隨 時 會 成 為 華 德 豐 的 大 股 東 ， 故 華 德 豐 股 價 昨 日 開 市 後 一 度 飆 升 ， 最 高 報 一 角 七 仙 ， 但 升 勢 只 維 持 半 小 時 便 迅 即 回 落 ， 以 一 角 二 仙 四 收 市 ， 較 停 牌 前 下 跌 百 分 之 六 。

於 本 月 七 日 起 暫 停 股 份 買 賣 的 華 德 豐 ， 昨 日 終 宣 布 朱 幼 麟 與 中 化 香 港 訂 立 融 資 協 議 ， 由 中 化 香 港 向 朱 氏 提 供 逾 五 千 三 百 萬 元 貸 款 ， 條 件 為 朱 幼 麟 需 以 五 億 二 千 八 百 五 十 萬 股 普 通 股 ， 佔 華 德 豐 已 發 行 股 份 百 分 之 十 四 點 四 二 ， 而 一 百 零 三 股 優 先 股 ， 亦 相 當 於 已 發 行 優 先 股 百 分 之 一 百 作 為 抵 押 ， 此 外 朱 氏 亦 要 向 中 化 香 港 授 出 上 述 抵 押 股 份 之 認 購 期 權 。

http://www.singtao.com/archive/f ... keyword1=&keyword2=

認 購 期 權 有 效 期 為 三 年 ， 行 使 總 代 價 為 五 千 三 百 萬 元 ， 與 貸 款 額 相 同 ， 其 中 二 千 六 百 萬 元 是 用 作 購 入 五 億 二 千 多 萬 股 普 通 股 ， 另 二 千 六 百 萬 用 作 購 入 一 百 零 三 股 優 先 股 。

上 述 購 入 普 通 股 的 資 金 計 ， 相 當 於 每 普 通 股 行 使 價 五 點 七 仙 ， 較 該 股 停 牌 前 報 價 一 角 三 仙 二 折 讓 逾 六 成 一 。

朱 幼 麟 連 同 一 致 行 動 人 士 現 持 有 華 德 豐 十 億 九 千 四 百 萬 股 普 通 股 ， 佔 已 發 行 普 通 股 股 本 百 分 之 二 十 九 點 八 三 及 一 百 零 三 股 優 先 股 。 其 中 一 百 零 三 股 優 先 股 可 兌 換 為 十 億 三 千 萬 股 普 通 股 ， 相 當 於 擴 大 後 普 通 股 股 本 百 分 之 二 十 一 點 九 四 。

中 化 香 港 現 時 擁 有 華 德 豐 二 億 五 千 萬 股 普 通 股 ， 佔 已 發 行 普 通 股 股 本 百 分 之 六 點 八 二 。 假 設 中 化 香 港 悉 數 行 使 認 購 期 權 及 優 先 換 股 權 ， 其 在 華 德 豐 之 持 股 量 將 增 至 百 分 之 三 十 八 點 五 二 ， 成 為 公 司 單 一 大 股 東 。 屆 時 朱 幼 麟 持 股 量 將 降 至 百 分 之 十 二 點 ○ 四 。

當 然 ， 由 於 中 化 香 港 的 母 公 司 為 中 國 國 有 企 業 ， 故 中 化 香 港 在 行 使 認 購 權 時 ， 或 須 取 得 所 有 批 文 並 需 按 照 中 國 所 有 適 用 的 監 管 規 定 ， 包 括 「 紅 籌 指 引 」 。

中 化 香 港 能 否 成 為 華 德 豐 大 股 東 尚 屬 言 之 過 早 ， 但 華 德 豐 在 解 決 上 述 四 千 三 百 萬 元 貸 款 後 ， 華 德 豐 的 債 項 將 減 少 至 八 千 七 百 萬 元 ， 而 截 至 今 年 三 月 底 止 ， 未 經 審 核 的 資 產 淨 值 預 期 由 一 億 九 百 八 十 萬 元 ， 增 至 一 億 四 千 五 百 八 十 萬 元 。

---

124 : GS(14)@2012-11-11 22:50:32

123樓提及

---

朱 幼 麟 抵 押 14% 華 德 豐 股 分
( 星 島 日 報 報 道 ) 有 「 飛 天 朱 」 稱 號 的 立 法 會 議 員 朱 幼 麟 ， 昨 日 宣 布 將 手 上 逾 一 成 四 華 德 豐 （ 297 ） 普 通 股 及 全 數 優 先 股 抵 押 予 中 化 香 港 ， 以 取 得 一 筆 五 千 三 百 多 萬 元 貸 款 ， 用 作 解 決 華 德 豐 （ 297 ） 一 筆 四 千 三 百 萬 元 逾 期 未 還 貸 款 ， 以 及 他 個 人 的 債 務 問 題 。
由 於 中 化 香 港 隨 時 會 成 為 華 德 豐 的 大 股 東 ， 故 華 德 豐 股 價 昨 日 開 市 後 一 度 飆 升 ， 最 高 報 一 角 七 仙 ， 但 升 勢 只 維 持 半 小 時 便 迅 即 回 落 ， 以 一 角 二 仙 四 收 市 ， 較 停 牌 前 下 跌 百 分 之 六 。
於 本 月 七 日 起 暫 停 股 份 買 賣 的 華 德 豐 ， 昨 日 終 宣 布 朱 幼 麟 與 中 化 香 港 訂 立 融 資 協 議 ， 由 中 化 香 港 向 朱 氏 提 供 逾 五 千 三 百 萬 元 貸 款 ， 條 件 為 朱 幼 麟 需 以 五 億 二 千 八 百 五 十 萬 股 普 通 股 ， 佔 華 德 豐 已 發 行 股 份 百 分 之 十 四 點 四 二 ， 而 一 百 零 三 股 優 先 股 ， 亦 相 當 於 已 發 行 優 先 股 百 分 之 一 百 作 為 抵 押 ， 此 外 朱 氏 亦 要 向 中 化 香 港 授 出 上 述 抵 押 股 份 之 認 購 期 權 。
http://www.singtao.com/archive/f ... keyword1=&keyword2=
認 購 期 權 有 效 期 為 三 年 ， 行 使 總 代 價 為 五 千 三 百 萬 元 ， 與 貸 款 額 相 同 ， 其 中 二 千 六 百 萬 元 是 用 作 購 入 五 億 二 千 多 萬 股 普 通 股 ， 另 二 千 六 百 萬 用 作 購 入 一 百 零 三 股 優 先 股 。
上 述 購 入 普 通 股 的 資 金 計 ， 相 當 於 每 普 通 股 行 使 價 五 點 七 仙 ， 較 該 股 停 牌 前 報 價 一 角 三 仙 二 折 讓 逾 六 成 一 。
朱 幼 麟 連 同 一 致 行 動 人 士 現 持 有 華 德 豐 十 億 九 千 四 百 萬 股 普 通 股 ， 佔 已 發 行 普 通 股 股 本 百 分 之 二 十 九 點 八 三 及 一 百 零 三 股 優 先 股 。 其 中 一 百 零 三 股 優 先 股 可 兌 換 為 十 億 三 千 萬 股 普 通 股 ， 相 當 於 擴 大 後 普 通 股 股 本 百 分 之 二 十 一 點 九 四 。
中 化 香 港 現 時 擁 有 華 德 豐 二 億 五 千 萬 股 普 通 股 ， 佔 已 發 行 普 通 股 股 本 百 分 之 六 點 八 二 。 假 設 中 化 香 港 悉 數 行 使 認 購 期 權 及 優 先 換 股 權 ， 其 在 華 德 豐 之 持 股 量 將 增 至 百 分 之 三 十 八 點 五 二 ， 成 為 公 司 單 一 大 股 東 。 屆 時 朱 幼 麟 持 股 量 將 降 至 百 分 之 十 二 點 ○ 四 。
當 然 ， 由 於 中 化 香 港 的 母 公 司 為 中 國 國 有 企 業 ， 故 中 化 香 港 在 行 使 認 購 權 時 ， 或 須 取 得 所 有 批 文 並 需 按 照 中 國 所 有 適 用 的 監 管 規 定 ， 包 括 「 紅 籌 指 引 」 。
中 化 香 港 能 否 成 為 華 德 豐 大 股 東 尚 屬 言 之 過 早 ， 但 華 德 豐 在 解 決 上 述 四 千 三 百 萬 元 貸 款 後 ， 華 德 豐 的 債 項 將 減 少 至 八 千 七 百 萬 元 ， 而 截 至 今 年 三 月 底 止 ， 未 經 審 核 的 資 產 淨 值 預 期 由 一 億 九 百 八 十 萬 元 ， 增 至 一 億 四 千 五 百 八 十 萬 元 。

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20031125099_C.pdf

---

125 : GS(14)@2012-11-11 22:53:25

www.hkexnews.hk/listedco/listcon ... TN20050613027_C.pdf
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20050613093_C.pdf
Then this

[realblog]http://realblog.zkiz.com/greatsoup38/23333[/realblog]

---

126 : lemonwongwong(33038)@2012-11-12 09:19:02

297  華德豐?

---

127 : ijoe79(20432)@2012-11-12 10:22:43

126樓提及

---

297  華德豐?

舊聞

---

128 : lemonwongwong(33038)@2012-11-12 12:14:04

有什麼啟示?

---

129 : GS(14)@2012-11-12 23:23:11

128樓提及

---

有什麼啟示?

無

---

130 : 鉛筆小生(8153)@2013-01-02 13:32:26

297 不錯, 因為習總上任後, 又係一定扶持農業

---

131 : 鉛筆小生(8153)@2013-01-02 13:32:27

297 不錯, 因為習總上任後, 又係一定扶持農業

---

132 : lemonwongwong(33038)@2013-01-02 13:59:11

我掉左, 換左隻3983, 好似那隻好一點.

---

133 : 鉛筆小生(8153)@2013-01-02 16:10:55

132樓提及

---

我掉左, 換左隻3983, 好似那隻好一點.

297 BETA 大好多

---

134 : 鉛筆小生(8153)@2013-01-02 16:10:55

132樓提及

---

我掉左, 換左隻3983, 好似那隻好一點.

297 BETA 大好多

---

135 : lemonwongwong(33038)@2013-01-02 16:22:28

請教筆兄, beta用意思? 用來作甚?

---

136 : ironforge(21491)@2013-01-02 16:25:41

beta 係同恆指同步既程度, beta值愈高, 同大市升跌既相似度愈高. 無記錯最大係1. 代表完全同大市同步.市升佢升, 市跌佢跌

---

137 : lemonwongwong(33038)@2013-01-02 17:22:32

哦明白了. ..唔該晒!

---

138 : 鉛筆小生(8153)@2013-01-02 17:27:30

137樓提及

---

哦明白了. ..唔該晒!

你打開3年圖, 你就知若果大牛市要炒肥料, 買邊隻會升多D

---

139 : 鉛筆小生(8153)@2013-01-02 17:27:31

137樓提及

---

哦明白了. ..唔該晒!

大部份時間, 風險跟回報成正比

---

140 : lemonwongwong(33038)@2013-01-02 17:38:58

138樓提及

---

137樓提及

---

哦明白了. ..唔該晒!

你打開3年圖, 你就知若果大牛市要炒肥料, 買邊隻會升多D

不是3983比較穩定嗎? 背景夠厚, 不過297只是跌得夠深...所以上升空間可能會較大?

---

141 : teddycmh(30805)@2013-01-02 20:33:47

136樓提及

---

beta 係同恆指同步既程度, beta值愈高, 同大市升跌既相似度愈高. 無記錯最大係1. 代表完全同大市同步.市升佢升, 市跌佢跌

BETA無最大值, 如果最大等如1, 咁大家都買2800就夠喇...~因為無股票可以跑贏個市

---

142 : ironforge(21491)@2013-01-02 21:30:46

141樓提及

---

136樓提及

---

beta 係同恆指同步既程度, beta值愈高, 同大市升跌既相似度愈高. 無記錯最大係1. 代表完全同大市同步.市升佢升, 市跌佢跌

BETA無最大值, 如果最大等如1, 咁大家都買2800就夠喇...~因為無股票可以跑贏個市

咁係我記錯, 多謝更正

---

143 : teddycmh(30805)@2013-01-02 21:31:53

142樓提及

---

141樓提及

---

136樓提及

---

beta 係同恆指同步既程度, beta值愈高, 同大市升跌既相似度愈高. 無記錯最大係1. 代表完全同大市同步.市升佢升, 市跌佢跌

BETA無最大值, 如果最大等如1, 咁大家都買2800就夠喇...~因為無股票可以跑贏個市

咁係我記錯, 多謝更正

唔洗客氣

---

144 : 鉛筆小生(8153)@2013-01-02 21:47:22

140樓提及

---

138樓提及

---

137樓提及

---

哦明白了. ..唔該晒!

你打開3年圖, 你就知若果大牛市要炒肥料, 買邊隻會升多D

不是3983比較穩定嗎? 背景夠厚, 不過297只是跌得夠深...所以上升空間可能會較大?

背景夠厚?
中化背景弱?

---

145 : simk(33991)@2013-01-02 21:53:19

中化係中國最大化肥企業

---

146 : simk(33991)@2013-01-02 21:56:22

http://resource.emagecompany.com ... na500qiang2012.html

---

147 : greatsoup38(830)@2013-01-02 22:04:29

134樓提及

---

132樓提及

---

我掉左, 換左隻3983, 好似那隻好一點.

297 BETA 大好多

呢隻個盈利無3983咁穩的，如果是基金我寧選3983，297真是老炒

---

148 : greatsoup38(830)@2013-01-02 22:05:31

145樓提及

---

中化係中國最大化肥企業

但是他無突出主業的，以前都叫有個石油進口權，後尾被三桶油玩埋，他完全變成一間唔掂的國企，近年都是靠左搞右搞先有番個型

---

149 : greatsoup38(830)@2013-01-02 22:05:56

139樓提及

---

137樓提及

---

哦明白了. ..唔該晒!

大部份時間, 風險跟回報成正比

我唔是好覺得....

---

150 : greatsoup38(830)@2013-01-02 22:06:29

138樓提及

---

137樓提及

---

哦明白了. ..唔該晒!

你打開3年圖, 你就知若果大牛市要炒肥料, 買邊隻會升多D

有時d野唔是咁睇，我要買就買心連心，炒得仲勁

---

151 : 鉛筆小生(8153)@2013-01-02 22:54:43

150樓提及

---

138樓提及

---

137樓提及

---

哦明白了. ..唔該晒!

你打開3年圖, 你就知若果大牛市要炒肥料, 買邊隻會升多D

有時d野唔是咁睇，我要買就買心連心，炒得仲勁

那你買心連心吧


反正咁邊， rf 團購。。。十倍都得

---

152 : greatsoup38(830)@2013-01-02 22:55:46

呢隻條數我覺得合符晒你要求

---

153 : 鉛筆小生(8153)@2013-01-02 22:59:55

152樓提及

---

呢隻條數我覺得合符晒你要求

如果佢係國企。。。我就入


如果佢地國家勢力支持，我也入

---

154 : greatsoup38(830)@2013-01-02 23:05:05

153樓提及

---

152樓提及

---

呢隻條數我覺得合符晒你要求

如果佢係國企。。。我就入


如果佢地國家勢力支持，我也入

他地方政府幾支持

---

155 : 鉛筆小生(8153)@2013-01-02 23:13:38

154樓提及

---

153樓提及

---

152樓提及

---

呢隻條數我覺得合符晒你要求

如果佢係國企。。。我就入


如果佢地國家勢力支持，我也入

他地方政府幾支持

有冇相關人士係股東?

---

156 : greatsoup38(830)@2013-01-02 23:46:41

155樓提及

---

154樓提及

---

153樓提及

---

152樓提及

---

呢隻條數我覺得合符晒你要求

如果佢係國企。。。我就入


如果佢地國家勢力支持，我也入

他地方政府幾支持

有冇相關人士係股東?

應該無，但借錢都ok

---

157 : greatsoup38(830)@2013-01-02 23:47:51

http://www.zkiz.com/news.php?id=7175#.UORWKKyQBQg

---

158 : 鉛筆小生(8153)@2013-01-03 00:22:47

就咁看, 不錯, 但不買, 直到大成交的日子來臨

---

159 : greatsoup38(830)@2013-01-03 00:26:02

158樓提及

---

就咁看, 不錯, 但不買, 直到大成交的日子來臨

又是技術分析

---

160 : lemonwongwong(33038)@2013-01-03 09:30:05

技術分析好有用。。。睇你點用。。。

---

161 : greatsoup38(830)@2013-01-03 23:33:18

160樓提及

---

技術分析好有用。。。睇你點用。。。

我都用

---

162 : MrYeung(15476)@2013-02-02 13:53:06

方兴地产暗发力：三年翻一番
http://www.21cbh.com/HTML/2013-1-30/2MNTYwXzYxNTU2MA.html

如果说2009年是方兴地产新战略的开启之年，那么，2012年就是它收获的第一年。最重要的标志是北京金茂3个项目，已初步形成了方兴地产的住宅品牌。初涉住宅开发的方兴地产后来应该已经发现，品牌对于住宅业务是何等重要。

饶有意味的是，2011年以来，尤其是2012年，品牌开发商的市场占有率有了普遍提升。而这两年恰恰是方兴地产在住宅一翼的崛起时期。正因为住宅项目初具品牌力，方兴地产才能够将其到异地复制，如苏州也将打造金茂府项目。并非偶然的是，住宅品牌的复制过程与方兴地产管理层新战略制定后的扩张步调达到惊人的一致。

2008年年报显示，方兴地产净负债率为26%，而行业平均负债率水平为70%左右。即使2009年获得广渠路15号地以后，方兴地产的负债率也仅为50%左右。客观地说，在以房地产为主业的央企中，2007年在香港实现上市的方兴地产，不仅与央企第一梯队相比规模悬殊，比第二梯队也有一定距离。这固然表明方兴地产的发展速度一直较为谨慎，但反过来，也为它随后的适当加速提供了基础。

方兴地产当年以商业地产概念上市的，它必须更强调业绩的稳定增长，而不是大起大落。虽然2009至2011年营业收入增长缓慢，但2011年方兴地产净利润达到23.44亿港元，同比增长37%。很显然，住宅业务收入的大幅增长，为其利润的迅速提升提供了保障。也因此，方兴地产才能大手笔地在上海和苏州斥巨资拿地。

与很多开发商不同，以酒店和写字楼为立家之本的方兴地产，在近两年开发型物业销售收入大增的同时，它持有的高端写字楼和酒店，每年还带来超过30亿港元的稳定租金收入。值得一提的是，方兴地产对酒店和写字楼的开发和管理经验，被悄然植入旗下的住宅项目。

不同类型的公司，决定了融资成本不同。去年10月19日方兴地产发行的5年期美元债年息仅4.7%。而厦门民营房企禹洲地产（1628.HK）同期发行的5年期美元债年息为11.75%。

据了解，方兴地产的最新目标是，2015年，将在2012年的基础上实现利润总额翻一番。

---

163 : GS(14)@2013-02-05 00:13:12

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20130204034_C.pdf
董事會欣然宣佈，於二零一三年二月二日，本公司全資附屬公司耀國環球（作
為買方）與貝森投資（作為賣方）訂立股權買賣協議。根據買賣協議，耀國環球
同意以現金人民幣816,000,000元向貝森投資收購領導控股有限公司之51%股本
權益。此外，根據買賣協議，耀國環球向貝森投資以現金美元47,793,273元收
購由貝森投資向領導控股有限公司提供的股東貸款之51%。
交易完成後，目標公司將由耀國環球及貝森投資分別持有51%及49%股權。因
此，目標公司將作為本公司的非全資附屬公司綜合入賬。
由於交易的適用百分比率高於5%但低於25%，根據上市規則第14章，交易構成
本公司的須予披露交易，須遵守申報及公告規定。
背景
於二零一三年二月二日，本公司全資附屬公司耀國環球（作為買方）與貝森投
資（作為賣方）訂立股權買賣協議。根據買賣協議，耀國環球同意以現金人民幣
816,000,000元向貝森投資收購領導控股有限公司之51%股本權益。此外，根據買
賣協議，耀國環球同意向貝森投資以現金美元47,793,273元收購由貝森投資向領
導控股有限公司提供的股東貸款之51%。
...
有關目標公司的資料
目標公司
目標公司直接全資擁有成美投資，成美投資直接全資擁有南京商城，南京商城直
接擁有項目公司95.78%權益。目標公司主要透過項目公司在中國南京市開發建設
及經營房地產項目。
項目公司及房地產項目
項目公司－ 南京國際集團股份有限公司，負責開發並運營位於南京市中央路201
號的房地產項目－ 南京國際廣場。
該項目地處南京市商業、教育、旅遊及交通資源聚集的核心區域，佔地面積
37,920平方米。房地產項目第一期已建成為寫字樓、住宅、商業中心及高端酒
店， 地上建築總面積為186,061平方米（已出售36,300平方米）， 地下總面積為
40,346平方米。二期為淨地狀態，擬建成寫字樓、住宅、商業中心及高端酒店，
預計地上建築面積約為196,000平方米，地下建築總面積約為30,000平方米。
財務資料
基於目標公司經審核財務報表，截止二零一零年十二月三十一日及二零一一年十
二月三十一日止年度其經審核溢利如下：
截至12月31日的全年
（人民幣千元）
二零一一年二零一零年
（經審計） （經審計）
除稅前溢利432,770 529,724
除稅後溢利288,532 392,531

交易的原因及益處
本公司為中國高端商業物業的開發商及投資者，一直致力於持續推進於核心城市
黃金地段的物業開發和持有經營之發展戰略。董事認為收購是本公司參與開發位
於南京市中心地段優質商業綜合體項目的良機。
目前，目標公司透過其於成美投資及南京商城擁有的100%權益，擁有項目公司
95.78%權益。倘交易完成，本公司將獲得目標公司51%權益。
透過收購並於買賣協議項下有關房地產項目第二期所列之條件達成後，本公司將
可主導房地產項目第二期，以及公共綠地及╱ 或停車場項目的發展建設，有助於
項目整體價值的提升，將其打造成為南京市的新地標性建築。
董事認為，買賣協議（包括目標股東貸款）乃按正常商業條款訂立，買賣協議之條
款屬公平合理及符合本公司及其股東的整體利益。

---

164 : MrYeung(15476)@2013-02-06 22:49:00

163樓提及

---

http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/2013/0204/LTN20130204034_C.pdf
董事會欣然宣佈，於二零一三年二月二日，本公司全資附屬公司耀國環球（作
為買方）與貝森投資（作為賣方）訂立股權買賣協議。根據買賣協議，耀國環球
同意以現金人民幣816,000,000元向貝森投資收購領導控股有限公司之51%股本
權益。此外，根據買賣協議，耀國環球向貝森投資以現金美元47,793,273元收
購由貝森投資向領導控股有限公司提供的股東貸款之51%。
交易完成後，目標公司將由耀國環球及貝森投資分別持有51%及49%股權。因
此，目標公司將作為本公司的非全資附屬公司綜合入賬。
由於交易的適用百分比率高於5%但低於25%，根據上市規則第14章，交易構成
本公司的須予披露交易，須遵守申報及公告規定。
背景
於二零一三年二月二日，本公司全資附屬公司耀國環球（作為買方）與貝森投
資（作為賣方）訂立股權買賣協議。根據買賣協議，耀國環球同意以現金人民幣
816,000,000元向貝森投資收購領導控股有限公司之51%股本權益。此外，根據買
賣協議，耀國環球同意向貝森投資以現金美元47,793,273元收購由貝森投資向領
導控股有限公司提供的股東貸款之51%。
...
有關目標公司的資料
目標公司
目標公司直接全資擁有成美投資，成美投資直接全資擁有南京商城，南京商城直
接擁有項目公司95.78%權益。目標公司主要透過項目公司在中國南京市開發建設
及經營房地產項目。
項目公司及房地產項目
項目公司－ 南京國際集團股份有限公司，負責開發並運營位於南京市中央路201
號的房地產項目－ 南京國際廣場。
該項目地處南京市商業、教育、旅遊及交通資源聚集的核心區域，佔地面積
37,920平方米。房地產項目第一期已建成為寫字樓、住宅、商業中心及高端酒
店， 地上建築總面積為186,061平方米（已出售36,300平方米）， 地下總面積為
40,346平方米。二期為淨地狀態，擬建成寫字樓、住宅、商業中心及高端酒店，
預計地上建築面積約為196,000平方米，地下建築總面積約為30,000平方米。
財務資料
基於目標公司經審核財務報表，截止二零一零年十二月三十一日及二零一一年十
二月三十一日止年度其經審核溢利如下：
截至12月31日的全年
（人民幣千元）
二零一一年二零一零年
（經審計） （經審計）
除稅前溢利432,770 529,724
除稅後溢利288,532 392,531

交易的原因及益處
本公司為中國高端商業物業的開發商及投資者，一直致力於持續推進於核心城市
黃金地段的物業開發和持有經營之發展戰略。董事認為收購是本公司參與開發位
於南京市中心地段優質商業綜合體項目的良機。
目前，目標公司透過其於成美投資及南京商城擁有的100%權益，擁有項目公司
95.78%權益。倘交易完成，本公司將獲得目標公司51%權益。
透過收購並於買賣協議項下有關房地產項目第二期所列之條件達成後，本公司將
可主導房地產項目第二期，以及公共綠地及╱ 或停車場項目的發展建設，有助於
項目整體價值的提升，將其打造成為南京市的新地標性建築。
董事認為，買賣協議（包括目標股東貸款）乃按正常商業條款訂立，買賣協議之條
款屬公平合理及符合本公司及其股東的整體利益。

方興11億首入南京 “豪賭”最大爛尾地標
http://big5.ifeng.com/gate/big5/ ... 05/21968009_0.shtml

據2010年下半年南京當地媒體報道，當時該項目在售禦景華府平層豪宅，位於11-38層，總價3000萬左右，面積549平米左右。怡景公寓，均價則為34000元/平米，面積70-140平米，多位於高層。

“定價過高是制約項目銷售的最主要原因。”研究人士援引相關統計數據指出，從2010年至今，該項目住宅方面基本賣了50%，但如果從中扣掉假按揭就難以測算了。

“早前，仲量聯行幫他們代理過，南京最大的代理機構新景祥也代理過，但是都沒救活。這次方興地產之所以有機會入股，應該還是南京國際廣場在資金以及運營方面面臨較大壓力。”該研究人士如此表示。

值得一提的是，據網上房地產披露的資訊顯示，南京國際廣場的土地使用年限自1993年10月19日起至2063年10月18日止，共70年。從1993年拆遷至今，整整20年時間過去，該項目二期仍未開工建設，土地年限縮水或將成為方興地產難以忽視的尷尬問題。

---

165 : greatsoup38(830)@2013-02-06 23:52:37

我怕他們無魄力搞好

---

166 : qt(2571)@2013-02-09 17:36:33

http://money.163.com/13/0205/08/8MUH040H002534NU.html

817

方兴地产11亿首入南京 “豪赌”最大烂尾地标
2013-02-05 08:38:09　来源: 观点地产网(广州)　有0人参与
快速发贴

尽管少了在土地市场上激烈拼抢的戏码，但这一次方兴地产的南京股权收购案同样不乏看点。

2月4日，方兴地产公告宣布，将以现金8.16亿元人民币，收购持有南京国际广场的项目公司的主要股权，并将主导该项目第二期的发展。

这不仅意味着方兴地产将借此进入南京市场，同时也为这个曾烂尾停工的南京地标项目带来新的机会。

11亿收购 主导二期

公告指出，方兴地产全资附属公司耀国环球将以现金8.16亿元向贝森投资收购领导控股有限公司51%股权，与此同时还将以现金4779.33万美元（折合2.98亿元）收购由贝森投资向领导控股有限公司提供股东贷款的51%。

资料显示，领导控股主要在南京市开发建设及经营房地产项目，该公司直接全资拥有成美投资，成美投资直接全资拥有南京商城，而南京商城则直接拥有南京国际集团95.78%权益。

方兴地产方面表示，交易完成后，南京国际集团将由耀国环球及贝森投资分别持有51%及49%股权，因此南京国际集团将作为其非全资附属公司综合入账。与此同时，方兴地产还将操盘由南京国际集团开发运营的南京国际广场项目。

据资料，南京国际广场项目位于南京市中央路201号，占地面积3.792万平方米。

其中，该项目第一期已于2010年底建设成为写字楼、住宅、商业中心及高端酒店，地上建筑总面积18.6061万平方米，已出售部分为3.63万平方米；地下总面积4.0346万平方米。

而项目二期仍为净地状态，拟建成写字楼、住宅、商业中心及高端酒店，预计地上建筑面积约19.6万平方米，地下建筑总面积约3万平方米。

据方兴地产介绍，在第二期完工后，南京国际广场的总建筑总面积将达45.2407万平方米（含地下面积），集高端写字楼、住宅、商业及酒店于一体，将成为南京市的新地标。

方兴地产认为，是次收购是其参与开发位于南京市中心地段优质商业综合体项目的良机。若交易完成，该公司将获得目标公司51%权益，并将主导房地产项目第二期，有助于提高该项目整体价值，并将其打造成为南京市的新地标性建筑。

一期十年 烂尾停工

对于南京业内来说，“地标”定位与南京国际广场之间的关联并不新鲜，早在1993年，南京国际集团股份有限公司成立之时就已提出。

南京国际集团最初是由23家大型骨干企业、上市公司、银行、金融机构等发起成立的，计划投资40亿元建造45万平方米的南京国际广场项目。然而由于拆迁问题，项目直到1999年才正式动工。

“当时拆迁过程非常复杂，而且早期的项目只要有国字号背景企业参与就会特别麻烦。”南京业内人士回忆称，该项目不仅经历了6年的拆迁过程，其建设过程更是长达10年。

据该业内人士介绍，该项目在2005年取得了销售许可证，同年8月底，项目一期工程封顶，共22.8万平方米。2005年11月初终于正式开盘，推出豪宅“御景华府”。

据彼时媒体报道，2005年11月“御景华府”推出27套公寓，起售价5000美元/平方米，起售面积为500平方米。之后还推出274套针对外籍高管客户的酒店式“怡景公寓”，均价为人民币2万元/平方米。

然而，仅半年之后，还处于建设中的国际广场停工，南京国际集团相关负责人于2006年上半年公开宣布，该项目暂停并进行调整。

业界当时普遍认为，停工是因为定价过高以及项目本身不成熟导致销售不理想，从而造成资金吃紧。项目停工后，南京市“最大烂尾楼”也由此得名。

停工一年之后，南京国际集团出售公司的部分股权，2007年6月，摩根士丹利借此全面入股南京国际广场项目。

彼时，南京国际集团总裁闵卫国在接受记者采访时曾表示，大摩进入后，项目公司注册资本从3.7亿元增至12.5亿元，已是南京注册资本规模最大的房地产项目，大摩获得控股权。除大摩外，该项目的投资方还包括最初的股东方——贝森投资。

“伴随大摩入股而来的是项目设计、运作方案的一系列调整，那段时间整个项目仍然处于半停工状态。”南京资深业内人士如是说。

直至2009年，在得到新的资金注入后，南京国际广场才重新恢复动工。据资料记录，2010年2月，该项目中的购物中心和写字楼完工，并于2010年上半年正式投入运营，2010年下半年，酒店、豪宅和公寓正式投入使用。

据2010年下半年南京当地媒体报道，当时该项目在售御景华府平层豪宅，位于11-38层，总价3000万左右，面积549平米左右。怡景公寓，均价则为34000元/平米，面积70-140平米，多位于高层。

“定价过高是制约项目销售的最主要原因。”研究人士援引相关统计数据指出，从2010年至今，该项目住宅方面基本卖了50%，但如果从中扣掉假按揭就难以测算了。

“早前，仲量联行帮他们代理过，南京最大的代理机构新景祥也代理过，但是都没救活。这次方兴地产之所以有机会入股，应该还是南京国际广场在资金以及运营方面面临较大压力。”该研究人士如此表示。

值得一提的是，据网上房地产披露的信息显示，南京国际广场的土地使用年限自1993年10月19日起至2063年10月18日止，共70年。从1993年拆迁至今，整整20年时间过去，该项目二期仍未开工建设，土地年限缩水或将成为方兴地产难以忽视的尴尬问题。

---

167 : qt(2571)@2013-02-09 17:36:53

http://money.163.com/13/0205/01/8MTOGTP200253B0H.html

817

方兴地产发力高端项目 计划2015年利润翻番
2013-02-05 01:30:09　来源: 每日经济新闻　有0人参与
快速发贴

尽管业界普遍认为小户型产品的比重是预测2013年房企盈利能力的重要条件，但并不意味着大户型产品多的地产商盈利能力就一定弱。事实上，大户型的高端产品同样有可能以高周转的方式提升盈利能力。

2009年6月30日，北京广渠门地王诞生，方兴地产以40.6亿元的成交价杀出一条血路，成就了后来的销售传奇“金茂府”。业内许多人士表示，金茂府这个项目从拿地到推盘，都是成功的典范。

今年，与首开联合体折戟北京海淀区玉渊潭地块后，方兴地产（00817.HK）日前单枪匹马以35.3亿元将北京亦庄两地块收入囊中。方兴地产今年以来在土地市场的表现，似乎有意续写在高端房地产的佳绩。

加大高地价项目开发

方兴地产开发高价地的能力在业界有目共睹。

除了广渠路地王外，方兴地产在其他地区也有开发高价地的经验。

方兴地产近几年的财务报表显示，2009年，方兴地产总收入为63.21亿港元，2010年总收入为63.48亿港元，2011年总收入为65.91亿港元。搜房网数据检测中心发布的《2012年北京房企商品房销售金额榜》显示，2012年，方兴仅在北京区域的销售收入便已达到68.26亿元。《每日经济新闻》记者整理发现，去年方兴地产包括土地一级开发在内的收入大约为150亿元。从上述数据可以看出，方兴地产近几年的收入呈现连续上升趋势。

方兴地产的业绩增长，不得不提到屡屡书写“日光”神话的金茂府。2012年，金茂府三次开盘，三次售罄。去年年底，金茂府以逾50亿元的年度销售额蝉联北京市单盘销售冠军。

金茂府成功后，方兴地产趁热打铁，在北京掀起了一股“金茂热”。去年10月底，作为金茂府兄弟品牌的亚奥金府悦一期开盘，也是半天售罄，销售19亿元；12月上旬，望京金茂府开盘，同样也是当日售罄，销售11亿元。

据统计，去年仅金茂系三个产品就为方兴地产回笼资金80多亿元。

金茂府的成功让方兴地产尝到了甜头，公司决定将其复制到上海及其他区域。

2012年12月，方兴地产有限公司旗下子公司以56.8亿元拿下上海海门路地块。这一价格超过中冶置业以56.2亿元拿下的南京地王下关滨江2号地块，刷新2012年地王最高总价。随后，公司又以23.2亿元在苏州拿地。据方兴地产透露，该地块也将开发“金茂府”。

然而，对于屡造地王的方兴来说，其资金成本压力成为关注的焦点。

去年10月19日方兴地产发行的5年期美元债，年息仅4.7%，这一融资成本远远低于行业内其他房企。对此，一位长期跟踪方兴地产的分析师告诉《每日经济新闻》记者，由于有央企背景，方兴地产在融资渠道方面十分灵活，“不管是国内还是国外，融资都很不错，而且集团公司也会提供支持，所以方兴地产的现金保有量是很高的。”

来自方兴方面的消息显示，方兴地产的最新目标是，2015年将在2012年的基础上实现利润总额翻一番。

商业地产持续发力

除在高端房产方面继续发力外，方兴地产还将发力商业地产。

2月4日，方兴地产发布公告，其全资附属公司耀国环球于2月2日与贝森投资订立股权买卖协议。根据协议，耀国环球以现金8.16亿元向贝森投资收购领导控股有限公司51%股权。

此外，据股权买卖协议，耀国环球还向贝森投资以现金4779.33万美元 （约合2.98亿元人民币）收购由贝森投资向领导控股有限公司提供股东贷款的51%。

公告显示，领导控股主要在中国南京市开发建设及经营房地产项目，公司直接全资拥有成美投资，成美投资直接全资拥有南京商城，南京商城直接拥有南京国际集团95.78%权益。

此次交易之后，南京国际集团将由耀国环球及贝森投资分别持有51%及49%股权。因此，南京国际集团将作为方兴地产的非全资附属公司综合入账。由南京国际集团开发并运营的南京国际广场为集合了写字楼、住宅、商业中心及高端酒店的城市综合体项目。

对于此次收购，方兴地产表示将是公司参与开发位于南京市中心地段优秀商业综合体项目的良机。

对于当年曾以商业地产概念上市的方兴来说，商业地产一直是方兴的关键词之一。

来自第一上海证券的研究报告指出，公司的酒店经营业务持续带来稳定现金收入。就行业标准而言，酒店入住率达50%即可实现收支平衡。公司的酒店入住率均在60%~79%之间，相较同行具有明显的优势。除此之外，公司2013年物业销售货源约为160亿元，如按照85%的去化率估算，合约销售将达135亿元，同比去年增长36%。

---

168 : 0o4(31752)@2013-02-18 00:56:29

近日817又會有人唱好既

---

169 : 鉛筆小生(8153)@2013-02-18 00:58:36

我喜歡817

---

170 : 0o4(31752)@2013-02-18 01:00:18

169樓提及

---

我喜歡817

外邊唱到全年收入三倍

---

171 : GS(14)@2013-02-18 22:18:51

170樓提及

---

169樓提及

---

我喜歡817

外邊唱到全年收入三倍

他成日靠重估

---

172 : 0o4(31752)@2013-02-19 00:03:54

171樓提及

---

170樓提及

---

169樓提及

---

我喜歡817

外邊唱到全年收入三倍

他成日靠重估

取巧

---

173 : GS(14)@2013-02-19 00:08:40

172樓提及

---

171樓提及

---

170樓提及

---

169樓提及

---

我喜歡817

外邊唱到全年收入三倍

他成日靠重估

取巧

仲有好多活化石資產

---

174 : greatsoup38(830)@2013-03-02 18:44:45

817 report

---

175 : unmindful(16834)@2013-03-28 14:09:40

SINOFERT HOLDINGS LIMITED
中 化 化 肥 控 股 有 限 公 司 *
（於百慕達註冊成立之有限公司）
（股份代號：297）
年度業績公告
截至二零一二年十二月三十一日止年度
財務摘要
‧ 本年度本集團營業額同比增長12.28%至411.90億元人民幣
‧ 本年度本公司股東應佔溢利同比增長29.56%至8.78億元人民幣
‧ 本年度每股基本盈利同比增長29.40%至0.1250元人民幣
‧ 董事會建議派付末期股息每股0.0232元港幣，折合約0.0187元人民幣（二零
一一年：每股0.0166元港幣，折合約0.0135元人民幣）
Link:
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20130328410_C.pdf

---

176 : unmindful(16834)@2013-03-28 14:10:11

Result is not Bad~~

---

177 : greatsoup38(830)@2013-03-29 17:25:36

175樓提及

---

SINOFERT HOLDINGS LIMITED
中 化 化 肥 控 股 有 限 公 司 *
（於百慕達註冊成立之有限公司）
（股份代號：297）
年度業績公告
截至二零一二年十二月三十一日止年度
財務摘要
‧ 本年度本集團營業額同比增長12.28%至411.90億元人民幣
‧ 本年度本公司股東應佔溢利同比增長29.56%至8.78億元人民幣
‧ 本年度每股基本盈利同比增長29.40%至0.1250元人民幣
‧ 董事會建議派付末期股息每股0.0232元港幣，折合約0.0187元人民幣（二零
一一年：每股0.0166元港幣，折合約0.0135元人民幣）
Link:
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20130328410_C.pdf

好多計造數

---

178 : lemonwongwong(33038)@2013-03-31 21:53:42

你覺佢做好多數?

---

179 : greatsoup38(830)@2013-03-31 23:18:22

178樓提及

---

你覺佢做好多數?

都好多地方美化左

---

180 : lemonwongwong(33038)@2013-04-02 19:04:30

例如?

---

181 : greatsoup38(830)@2013-04-02 23:53:44

180樓提及

---

例如?

附屬那度

---

182 : lemonwongwong(33038)@2013-04-03 14:36:33

附屬?

---

183 : greatsoup38(830)@2013-04-03 22:46:54

182樓提及

---

附屬?

那個聯營收益有億幾是靠重組得來

---

184 : lemonwongwong(33038)@2013-04-03 23:53:28

果然係湯兄。。。。又學到野。我有時真是無咁細心!

---

185 : greatsoup38(830)@2013-04-03 23:58:15

184樓提及

---

果然係湯兄。。。。又學到野。我有時真是無咁細心!

好偶然睇到

---

186 : greatsoup38(830)@2013-04-06 23:07:42

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20130325205_C.pdf
817
盈利增4.6倍，至17億，資本化後轉虧為盈賺10億。

---

187 : greatsoup38(830)@2013-04-06 23:21:36

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20130328410_C.pdf
297
盈利增50%，至8.7億，輕債，大部分增長靠一次性出售收益。

---

188 : qt(2571)@2013-05-11 17:24:10

187樓提及

---

http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/2013/0328/LTN20130328410_C.pdf
297
盈利增50%，至8.7億，輕債，大部分增長靠一次性出售收益。

一次性出售收益係咪呢兩項?

七、 視同稀釋聯營公司收益
截至二零一一年十二月三十一日止十二個月本集團視同稀釋聯營公司收
益為3.41億元人民幣，原因是二零一一年上半年，本集團的聯營公司青
海鹽湖鉀肥股份有限公司（「青海鹽湖」）與青海鹽湖工業集團有限公司
（「鹽湖集團」）合併，青海鹽湖通過對鹽湖集團股東發行新股以換取鹽湖
集團所有流通股的方式來獲得鹽湖集團的業務（「兩湖合併」），並更名為
鹽湖工業股份有限公司（「鹽湖股份」）。兩湖合併後，本集團持有鹽湖股
份股權比例由18.49%下降為8.94%，本集團將因兩湖合併導致的對鹽湖
股份持股比例的下降作為視同稀釋於聯營公司之權益處理，確認了相應
的收益。

八、 視同處置附屬公司收益
截至二零一二年十二月三十一日止十二個月本集團視同處置附屬公司之
收益為0.92億元人民幣，原因是二零一二年十月本集團原附屬公司陽煤
平原（前稱「中化平原」）為提高原料保障，引入戰略投資者陽煤化工對
其進行增資擴股。增資完成後，本集團對陽煤平原的持股比例由75%降
低至36.75%，相應的確認了視同處置收益。

---

189 : Clark0713(1453)@2013-06-26 17:04:19

盈利警告

---

190 : ezone2k(22605)@2013-06-27 00:03:45

中化化肥發盈警 料半年溢利下滑

中化化肥控股(00297)發盈警，預期截至2013年6月底止6個月業績，期內淨溢利將較2012年同期明顯下滑。

業績下滑主要是由於受全球經濟持續低迷和極端天氣影響，國內外化肥市場供求矛盾持續惡化，各產品售價持續下滑，產品毛利率受壓。

此外，亦由於自今年第2季以來，包括上游在內的磷化工產業整體景氣度加速下滑，該公司控股及參股的磷肥及磷化工公司的業績下降。

---

191 : greatsoup38(830)@2013-06-27 00:42:30

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20130626209_C.pdf
297 盈警

---

192 : 加俾額爾(40254)@2013-06-27 19:36:13

好快變毫子股

---

193 : GS(14)@2013-06-27 21:46:48

192樓提及

---

好快變毫子股

他做得是好差

---

194 : ezone2k(22605)@2013-06-28 23:23:24

買 3983 妤過 ...

---

195 : 加俾額爾(40254)@2013-06-29 01:50:52

1866心連心好似仲好d, 可惜成交量一直偏低

---

196 : qt(2571)@2013-06-29 10:02:50

業績下滑主要是由於受全球經濟持續低迷和極端天氣影響，國內外化肥市場供求矛盾持續惡化，各產品售價持續下滑，產品毛利率受壓。
================================================================================

呢D原因唔係公司本身, 係成個sector都有難, 話知佢邊隻, 個個都遭殃, 仲去比較入邊隻?
睇怕成個sector盈警陸續有黎

---

197 : ironforge(21491)@2013-06-29 12:00:28

今年好多行業都死
煤,化工, 有色金屬 ,貴金屬, 船運 等等等等...

---

198 : qt(2571)@2013-06-29 12:23:26

197樓提及

---

今年好多行業都死
煤,化工, 有色金屬 ,貴金屬, 船運 等等等等...

仲唔快D搵底底-_-||

---

199 : 鉛筆小生(8153)@2013-06-29 12:57:36

船運開始反底

http://www.bloomberg.com/quote/BDIY:IND

52-Week Range:  661.00 - 1,171.00  

http://www.aastocks.com/tc/forex ... &id=NOW.550750&cur=
市場研究機構Gfk公布，英國6月Gfk消費者信心指數意外進一步改善至負21，創逾兩年新高，市場預期維持5月負22。

期內，消費者對過去一年及未來一年之個人財務指數由負20及負5，微降至負21及負7。相反，對過去一年及未來一年之經濟狀況信心指數則由負44及負18，續改善至負42及負16。(sz/t)

密西根大學5月消費者信心指數終值 創2007年來高點
http://news.cnyes.com/Content/20 ... DCAFU.shtml?c=index

美國6月份消費者信心指數好于預期
http://big5.xinhuanet.com/gate/b ... /28/c_116334510.htm

從分項指標看，６月份，消費者經濟現狀指數終值從上月的９８降至９３.８；但顯示消費開支趨勢的半年預期指數終值從上月的７５．８升至７７．８，達到去年１０月份以來的最高水平。
  報告還顯示，消費者預計未來一年內美國消費物價將上漲３％，低于上月調查時的３．１％

根據歷史數據，在截至２００９年６月的１８個月衰退期內，美國消費者信心指數平均值為６４．２，而衰退之前的五年擴張期內，平均值為８９。

---

200 : MrYeung(15476)@2013-07-16 20:27:36

297
http://www.eif.com.hk/EssenceWeb ... 9&dl=0&t=1373977435

---

201 : ezone2k(22605)@2013-07-16 23:58:46

817 坡佬出手了...

---

202 : greatsoup38(830)@2013-07-30 00:32:40

盈警

---

203 : GS(14)@2013-08-21 01:50:38

盈利增450%，至15億，資本化後由打和變勁賺12億，重債。

---

204 : ezone2k(22605)@2013-08-21 23:07:01

方興地產(00817.HK)發2億美元九年期擔保票據 年息6.4厘

2013-08-21 08:55:19

方興地產(00817.HK)公布，發行2億美元，於2022年到期年息6.4%的擔保票據，估計所得款項淨額約1.99億美元，擬用作尚未償還債項的再融資及公司營運金等。高盛為發行票據的經辦人

---

205 : greatsoup38(830)@2013-08-21 23:08:12

204樓提及

---

方興地產(00817.HK)發2億美元九年期擔保票據 年息6.4厘

2013-08-21 08:55:19

方興地產(00817.HK)公布，發行2億美元，於2022年到期年息6.4%的擔保票據，估計所得款項淨額約1.99億美元，擬用作尚未償還債項的再融資及公司營運金等。高盛為發行票據的經辦人

---

206 : GS(14)@2013-08-22 14:58:52

降42%，至3.5億，輕債

---

207 : MrYeung(15476)@2013-08-28 19:56:26

http://www.eif.com.hk/EssenceWeb ... 6&dl=0&t=1377690792
297

---

208 : greatsoup38(830)@2013-08-30 23:45:55

華平投資817江蘇地皮股權

---

209 : greatsoup38(830)@2013-10-09 22:25:06

817 發票據

---

210 : greatsoup38(830)@2013-10-13 00:35:19

http://cn.reuters.com/article/bondsNews/idCNL4S0HZ1TU20131009


路透香港10月9日 - 湯森路透旗下基點報導，消息人士指出，方興地產(中國)有限公司一筆2億美元三年期子彈式貸款，已由永隆銀行展開籌組。

貸款利率為Hibor/Libor加碼250個基點。銀行可選擇以美元或港元提供。

承諾4,000萬美元以上的銀行，獲得綜合收益275個基點，其中費用為75個基點，並取得牽頭行頭銜；承諾2,500-3,900萬美元者，綜合收益270個基點，費用60個基點，獲得主辦行頭銜；承諾1,000-2,400萬美元者，綜合收益265個基點，費用45個基點，獲得安排行頭銜。

這筆貸款設有一筆25個基點的承諾費用，提款期六個月。

貸款資金用於一般營運資本。回覆期限為10月31日。

去年6月，方興地產取得一筆2億美元三年期俱樂部貸款，參與銀行為永隆銀行、東亞銀行及上海浦東發展銀行。

方興地產為中國中化集團公司房地產和酒店業務的旗艦企業，參與的地產開發項目分佈於北京、上海及珠海等城市。(完) (編譯 蔡美珍；審校 於春紅)

---

211 : greatsoup38(830)@2013-11-01 00:14:13

差

---

212 : ezone2k(22605)@2013-11-01 00:52:49

中化化肥 00297.HK
(港中企業)

現價 1.260  升跌 -0.130(-9.353%)

  中化(00297.HK)挫逾7%成交倍增 料全年業績大跌
  2013-10-31 14:52

中化化肥(00297.HK)全資附屬首三季純利按年跌94%至3010.3萬元人幣。期內，營收按年也跌11%至279.4億人幣。集團表示，受國內外化肥市場形勢進一步惡化拖累，預期全年經營業績按年大跌。該股反彈受制10天線，今天掉頭挫7.2%，報1.29元，成交倍增至3145萬股

---

213 : ezone2k(22605)@2013-11-01 00:53:24

中化化肥控股(00297.HK) -0.130 (9.353%)  沽空 $2.68百萬; 比率 2.959%  公布，旗下全資附屬中化化肥有限公司，截至9月止首三季，營業收入按年下跌11.3%至279.4億元人民幣(下同)，純利跌94.1%至3010.3萬元。

中化化肥控股表示，由於目前國內外化肥市場形勢與上半年相比更加惡化，集團之經營業績仍處於下滑態勢，預期全年之經營業績將較去年有大幅下滑。(mi/t)

(2013-10-31 12:14:46 中化化肥(00297.HK) -0.130 (9.353%)  沽空 $2.68百萬; 比率 2.959%  旗下附屬首三季純利倒退94%)

---

214 : GS(14)@2013-12-09 22:36:25

817 投地

---

215 : GS(14)@2013-12-09 22:36:35

引埋黑石

---

216 : MrYeung(15476)@2014-01-03 19:58:19

http://www.eif.com.hk/EssenceWeb ... 4&dl=0&t=1388750124
297

---

217 : GS(14)@2014-01-21 17:48:00

297 盈警

---

218 : MrYeung(15476)@2014-02-10 21:05:22

817

---

219 : GS(14)@2014-02-26 16:09:54

817

盈利22億，增30%，重債

---

220 : mannishmark(26310)@2014-03-08 23:25:34

817 report

---

221 : Clark0713(1453)@2014-03-10 12:24:03

#817

　　《經濟通通訊社１０日專訊》方興地產（００８１７）公布擬將其酒店資產和配套業務，分
拆在港獨立上市，尚有待聯交所批准。
　　擬上市的中國酒店組合，包括已完工的酒店和開發中的酒店。預期將納入被分拆實體的資產
包括金茂大廈、金茂北京威斯汀大飯店、金茂深圳ＪＷ萬豪酒店、金茂三亞麗思卡爾頓酒店、金
茂三亞希爾頓大酒店和崇明凱悅酒店，以及兩家開發中的酒店，即北京王府井萬麗酒店和麗江凱
悅大酒店。
　　該公司擬於分拆有關資產上市後，持有被分拆實體不少於５１％的股權，且被分拆實體的業
績將繼續與公司的業績併帳。所得款項現擬用於再融資未償還債務、營運資金及其他一般企業用
途。
　　該公司表示，建議分拆上市將可釋放酒店業務價值，並建立兩者的獨立集資平台，可更好地
發展其各自的業務系列。（ｋｋ）

---

222 : GS(14)@2014-03-13 19:15:19

發行5億美元票據

---

223 : qt(2571)@2014-03-15 18:04:44

http://cn.reuters.com/articlePrint?articleId=CNL3S0M72ST20140310

路透基點：方興地產尋求分拆旗下酒店資產，在港獨立上市--RLPC
2014年3月10日星期一18:34 BJT
路透香港3月10日- 湯森路透旗下基點報導，方興地產(中國)有限公司週一表示，公司正尋求將上海金茂君悅等八間酒店組合分拆在香港聯交所作獨立上市。

根據方興地產週一向聯交所提交的一份文件，該公司高管表示，“建議分拆上市如果繼續進行，將可通過(其中包括)確定酒店業務的公平價值後為本公司釋放酒店業務的價值，並建立本公司和被分拆實體的獨立集資平台。”

分拆上市所得款項將用於再融資未償還債務、營運資金及其他一般企業用途。

分拆的業務預期包括上海金茂大廈（包括金茂大廈內的上海金茂君悅大酒店）、金茂北京威斯汀大飯店、金茂深圳JW萬豪酒店、金茂三亞麗思卡爾頓酒店、金茂三亞希爾頓大酒店和崇明凱悅酒店，以及開發中的北京王府井萬麗酒店和麗江凱悅大酒店。

根據該公司2013年財報，全年酒店業務和金茂大廈合計營收為25.4億港幣(3.27億美元)，佔方興地產總營收207億港幣的12.2%。

按業務分類，酒店經營的收入20.6億港元，經營溢利3.95億港元。2013來自金茂大廈租賃費用的營收達到4.745億港幣。

穆迪給予方興地產Baa3的評級。方興地產為中國中化集團公司房地產和酒店業務的旗艦企業，參與的地產開發項目分佈於北京、上海及珠海等城市。(完) (編譯洪曦; 審校蔡美珍)

---

224 : greatsoup38(830)@2014-03-27 16:33:54

297

轉虧5.2億，重債

---

225 : greatsoup38(830)@2014-04-25 15:22:07

817

---

226 : qt(2571)@2014-05-04 09:31:29

http://cn.reuters.com/articlePrint?articleId=CNL3S0NO2RW20140502

路透基點：遠東宏信部份貸款在二級市場求售--TRLPC
2014年5月2日星期五18:27 BJT
路透香港5月2日- 湯森路透旗下基點報導，消息人士指出，遠東宏信2013年12月辦理的3.75億美元三年期子彈式貸款，有一部分在二級市場求售，價格約為面值的98.7%。

這筆貸款的美元和港元利率為較倫敦銀行間拆放款利率(Libor)/香港銀行同業拆息(Hibor)利率加碼270個基點，人民幣貸款利率為固定利率4.2%。牽頭行兼簿記行為馬來亞銀行、澳新銀行(澳盛銀行/ANZ)、中國信託、台北富邦商業銀行以及富邦銀行香港分行。14家銀行在銀團階段加入。

目前遠東宏信正在市場籌辦一筆2億美元三年期多幣種貸款。

新貸款的牽頭行和簿記行包括德意志銀行、第一海灣銀行、韓國產業銀行和蘇格蘭皇家銀行。這筆新的子彈式貸款美元和港元利率為較Libor/Hibor利率加碼250個基點，人民幣貸款利率為較香港離岸人民幣同業拆息(CNH Hibor)利率加碼200個基點。

承貸3,500萬美元或以上的銀行，獲得300個基點(美元和港元貸款)或250個基點(人民幣貸款)的綜合收益、150個基點前端費用。承貸2,000-3,400萬美元、1,000-1,900萬美元、500-900萬美元的銀行，前端費用分別為130、120及100個基點。(完)

---

227 : VA(33206)@2014-05-25 09:58:17

申報利益，我無 297，本來諗住買搏反彈，但始終無入

理由係，大家睇下佢陰陰跌，幾年來個價如何﹖

52 週低完可以再低，1.89 落到而家，一蚊由多月前支持位變阻力

由九毫尾變九亳頭，一路向下，低處變高處

仲有，春夏唔係化肥股旺季咩﹖點解升唔起﹖

有意買該股的，唔阻你發達


唔知隻嘢幾衰﹖比多樣嘢大家參考就明白

前年11月20日 巴克萊升中化化肥(00297)目標價一成至2.3元  維持「增持」


今日，幾錢﹖

[ 本帖最後由 mixmatch52 於 2014-5-16 10:37 PM 編輯 ]

引用 回覆
哥哥妹妹   2014-5-16 10:46 PM #2
發短訊息
因為產能過剩





引用 回覆
激烈的海星   2014-5-16 11:29 PM #3
發短訊息
提示: 作者被禁止或刪除 內容自動屏蔽，只有管理員可見
引用 回覆
西毛企鵝飛唔起   2014-5-16 11:30 PM #4
發短訊息
要鼓勵農業,跟本肥料價只有封頂,沒有封底

引用 回覆


mixmatch52   2014-5-17 07:16 PM #5
發短訊息
原帖由 激烈的海星 於 2014-5-16 11:29 PM 發表
無lala做乜講佢





有感而發啫，多年前我同事買 297 而我就買 3983，結果我同事大賺我就仆直，呢排諗番起呢隻股，見到佢咁，本來想入，但觀察一輪唔對路，無入到，同時都想大家唔會中招
引用 回覆
滅淡大軍師   2014-5-17 07:24 PM #6
發短訊息
農業乃國家之基石,受國策所支持,買入農業股才是真道理,化肥股跟本唔係農業股  

引用 回覆
神秘用戶   2014-5-17 08:29 PM #7
發短訊息
咁都唔知，仲學人炒股，花少少時間搵吓都知咩事喇..........

引用 回覆
滅淡大軍師   2014-5-17 08:35 PM #8
發短訊息
原帖由 mixmatch52 於 2014-5-16 10:34 PM 發表
申報利益，我無 297，本來諗住買搏反彈，但始終無入

理由係，大家睇下佢陰陰跌，幾年來個價如何﹖

52 週低完可以再低，1.89 落到而家，一蚊由多月前支持位變阻力

由九毫尾變九亳頭，一路向下，低處變高處:s ...

D頭行9吹多過分析,邊間公司係大客咪唱好邊間公司,冇生意關係就唱到一文不值,阻住佢哋D外豬搶市場就唱衰個間,業績唔好只要同頭行打好關係就唔唱衰佢,業績勁好但同頭行唔多來往就唱9衰佢,歐美日頭行就好似浮雲

[ 本帖最後由 滅淡大軍師 於 2014-5-17 08:37 PM 編輯 ]
引用 回覆
mixmatch52   2014-5-17 09:06 PM #9
發短訊息
原帖由 滅淡大軍師 於 2014-5-17 08:35 PM 發表

D頭行9吹多過分析,邊間公司係大客咪唱好邊間公司,冇生意關係就唱到一文不值,阻住佢哋D外豬搶市場就唱衰個間,業績唔好只要同頭行打好關係就唔唱衰佢,業績勁好但同頭行唔多來往就唱9衰佢,歐美日頭行就好似浮雲 ...

霸王當時 6 蚊比人唱佢會上 8 蚊，點知而家得返 0.3xx
引用 回覆
滅淡大軍師   2014-5-17 09:09 PM #10
發短訊息
原帖由 mixmatch52 於 2014-5-17 09:06 PM 發表



霸王當時 6 蚊比人唱佢會上 8 蚊，點知而家得返 0.3xx

如果霸王成功打入歐美市場,你估歐美D洗頭水公司會唔會頭痕  
引用 回覆


mixmatch52   2014-5-17 09:55 PM #11
發短訊息
原帖由 滅淡大軍師 於 2014-5-17 09:09 PM 發表

如果霸王成功打入歐美市場,你估歐美D洗頭水公司會唔會頭痕  

有啲難度
引用 回覆
甜甜cat   2014-5-18 09:57 AM #12
發短訊息



http://m.discuss.com.hk/index.ph ... 0997&extra=page%3D3

---

228 : qt(2571)@2014-05-25 11:07:52

http://cn.reuters.com/articlePrint?articleId=CNL3S0O819820140522

路透基點：方興地產旗下金茂投資控股尋求最多40億港元貸款--TRLPC
2014年5月22日星期四12:53 BJT
路透香港5月22日- 湯森路透旗下基點援引消息人士的話報導，香港上市公司方興地產(中國)有限公司新拆分的酒店業務--金茂(中國)投資控股有限公司尋求最多40億港元(5.16億美元)三年期子彈式貸款，以為IPO前的派息和一般性經營業務提供部分融資。

星展銀行、匯豐、德意志銀行、三菱東京日聯銀行和摩根士丹利擔任牽頭行兼簿記行。

利率為較倫敦銀行間拆放款利率(LIBOR)或香港銀行同業拆息加碼210個基點。

銀行業者周三受到邀請，承貸3億港元以上的銀行將獲得195個基點的先付費用，綜合收益275個基點，並獲得牽頭行頭銜；承貸2-2.99億港元以上的銀行將獲得180個基點的先付費用，綜合收益270個基點，並獲得主辦行頭銜；承貸1-1.99億港元以上的銀行將獲得165個基點的先付費用，綜合收益265個基點，並獲得安排行頭銜。

香港的銀行說明會和一對一會議定於5月29日和30日舉行。回复期限到6月20日截止。

資金將以美元或港元提取。

方興地產(中國)有限公司3月表示，公司正尋求將上海金茂君悅等酒店業務分拆在香港聯交所作獨立上市。分拆上市所得款項將用於再融資未償還債務、營運資金及其他一般企業用途。

分拆的總資產包括上海金茂大廈（包括金茂大廈內的上海金茂君悅大酒店）、金茂北京威斯汀大飯店、金茂深圳JW萬豪酒店、金茂三亞麗思卡爾頓酒店、金茂三亞希爾頓大酒店和崇明凱悅酒店，以及開發中的北京王府井萬麗酒店和麗江凱悅大酒店。

穆迪給予方興地產Baa3的評級。方興地產為中國中化集團公司房地產和酒店業務的旗艦企業，參與的地產開發項目分佈於北京、上海及珠海等城市。(完)

---

229 : Louis(1212)@2014-05-25 12:03:00

I plan to buy 297 by steps:

0.85

0.65

0.45

0.25

0.05

---

230 : GS(14)@2014-06-03 22:51:39

817分拆上市

---

231 : greatsoup38(830)@2014-06-15 19:43:20

817 分拆了

---

232 : GS(14)@2014-08-05 17:40:55

297

盈利警告

---

233 : GS(14)@2014-08-22 17:37:04

297

盈利降94%，至2,000萬，輕債

---

234 : GS(14)@2014-10-13 23:35:12

買埋鹽糊集團的股權

---

235 : greatsoup38(830)@2014-12-09 23:39:49

增持鹽糊鉀肥

---

236 : greatsoup38(830)@2015-02-10 14:30:47

盈喜

---

237 : greatsoup38(830)@2015-03-26 16:58:38

虧損降75%，至1.3億，債一般

---

238 : simonwor(34306)@2015-04-01 00:24:15

http://cn.reuters.com/article/2015/03/27/idCNL3S0WT2D020150327

路透基点：中化香港为5亿美元再融资贷款发出建议征询书--TRLPC

路透香港3月27日 - 汤森路透旗下基点援引消息人士报导称，中化香
港(集团)有限公司已发出建议征询书(RFP)，寻求5亿美元再融资，期限为
三至五年。
  
  中化香港上一次涉足联贷市场是在2010年8月，当时完成的贷款筹资
规模从原计划的7亿美元增扩至10亿美元。
  
  澳新银行、三菱东京日联银行、东方汇理银行和渣打银行是当时那笔
贷款的牵头行兼簿记行，另有五家银行任牵头行。
  
  国有企业中化集团是2010年贷款的担保人，贷款在一般联贷阶段的最
高综合收益为109个基点，利率为较基准利率加码100个基点。
  
  中化集团总部位于北京，核心业务包括能源、农业、化工产品、房地
产和金融服务。(完)
  
  
(编译 艾茂林; 审校 蔡美珍)

---

239 : qt(2571)@2015-05-09 17:55:59

http://cn.reuters.com/article/20 ... CNKBS0NS0CL20150507

四家銀行承辦中化香港5億美元貸款--TRLPC

路透香港5月7日- 湯森路透旗下基點引述消息人士報導，中化香港(集團)有限公司已經委託澳新(澳盛/ANZ)、三菱東京日聯銀行、匯豐、以及渣打等四家銀行承辦5億美元融資。

一名消息人士稱，這筆定期貸款的期限為三年。

資金將用於再融資及一般運營用途。

中化香港上次進入貸款市場是在2010年8月，當時完成一筆10億美元五年期貸款，而該筆貸款的原先目標額度為7億美元。

前次貸款的牽頭行兼簿記行為澳新銀行、三菱東京日聯銀行、東方匯理、以及渣打，另外有五家銀行以牽頭行身份參貸。

母公司中化集團為2010年那筆貸款提供保證，這筆普通銀團貸款的最高綜合收益為109個基點，利率加碼為100個基點。

中化集團總部位於北京，核心業務包括能源、農業、化學品、不動產及金融服務等。 (完)

(編譯張明鈞; 審校白雲)

---

240 : qt(2571)@2015-05-30 09:49:39

http://cn.reuters.com/article/2015/05/28/idCNL3S0YJ3NI20150528

路透基點：中化香港5億美元三年期銀團貸款展開籌組--TRLPC

路透香港5月28日- 湯森路透旗下基點引述消息人士報導，中化香港(集團)的5億美元三年期子彈式定期貸款，週四由牽頭行兼簿記行以及承銷行澳新(澳盛/ANZ)、三菱東京日聯銀行、匯豐和渣打這四家銀行展開籌組。

這筆貸款的利率為較倫敦銀行間拆放款利率(LIBOR)加碼105基點。

銀行受邀以以下方式參貸：參貸5,000萬美元或以上的銀行取得30個基點的管理費，綜合收益為115個基點，擔任牽頭行。 參貸2,000萬-4,900萬美元的銀行取得21個基點的管理費，綜合收益為112個基點，擔任主辦行。

中化股份出具了同意協助書。

所籌資金將用於再融資及企業融資用途。

回覆期限為6月26日。

中化集團總部位於北京，核心業務包括能源、農業、化學品、不動產及金融服務等。 (完)

---

241 : qt(2571)@2015-06-27 17:51:42

http://cn.reuters.com/article/2015/06/26/idCNL3S0ZC23A20150626

路透基點：中化香港5億美元三年期貸款回覆期限延至7月3日--TRLPC

路透香港6月26日- 湯森路透旗下基點引述消息人士報導稱，中化香港(集團)有限公司的5億美元三年期子彈式定期貸款案的參貸回應期限，已經延後至7月3日，給予銀行方面更多時間來安排信貸。

一名熟悉情況的消息人士稱，超過10家銀行對是次交易感興趣。 市場對本次貸款案的反響熱烈，因為其定價十分誘人。

這筆貸款的利率為較倫敦銀行間拆放款利率(LIBOR)加碼105基點。

銀行受邀以以下方式參貸：參貸5,000萬美元或以上的銀行取得30個基點的管理費，綜合收益為115個基點，擔任牽頭行。 參貸2,000萬-4,900萬美元的銀行取得21個基點的管理費，綜合收益為112個基點，擔任主辦行。

澳新銀行(澳盛銀行,ANZ)、三菱東京日聯銀行、匯豐和渣打為貸款的牽頭行、簿記行兼主承銷商。 貸款於5月28日啟動。

中化股份出具了同意協助書，所籌資金將用於再融資及企業融資用途。

中化香港是中國國有油氣​​公司--中化集團公司的國際業務分支。 (完)

---

242 : qt(2571)@2015-07-18 16:12:16

http://cn.reuters.com/article/2015/07/14/idCNL4S0ZU2NL20150714

路透基點：中化香港完成5億美元三年期貸款--TRLPC

路透香港7月14日- 湯森路透旗下基點報導，消息人士稱，中化香港(集團)有限公司已完成5億美元三年期子彈式定期貸款，共有28家銀行參與貸款，協議預計將在7月底或8月初簽約。

四家牽頭行兼簿記行中，三菱東京日聯銀行承貸5,200萬美元，澳新銀行和渣打各承貸5,000萬美元，匯豐承貸4,800萬美元。

另有20家銀行作為聯合牽頭行，各承貸1,400萬美元。 包括：中國農業銀行香港分行、西班牙對外銀行(BBVA)、美銀美林、中國交通銀行香港分行、中國建設銀行香港分行、花旗、澳洲聯邦銀行(CBA)、First Gulf Bank、恆生銀行、工銀亞洲、瑞穗銀行、南洋商業銀行、阿布扎比銀行、華僑銀行、豐業銀行、上海浦東發展銀行、法國興業銀行亞洲分行、三井住友銀行、大華銀行和西太平洋銀行。

貸款主辦行為滿地可銀行(Bank of Montreal)、德國商業銀行、Credit Industriel et Commercial和意大利聯合聖保羅銀行，各承貸500萬美元。

貸款利率較倫敦銀行間拆放款利率(Libor)加碼105個基點，支付115個基點最高綜合收益。

中化股份出具了同意協助書，所籌資金將用於再融資及企業融資用途。

中化香港是中國國有油氣​​公司--中化集團公司的國際業務分支。 (完)

---

243 : greatsoup38(830)@2015-09-01 13:30:07

盈利增13倍，至2.8億，輕債

---

244 : qt(2571)@2016-02-07 08:37:41

母公司消息

http://cn.reuters.com/article/ch ... g-mrg-idCNKCS0VD0IP

中國化工擬籌措大規模貸款用於收購先正達--TRLPC

路透香港2月3日- 湯森路透旗下基點報導，銀行業消息人士表示，中國化工集團以430億瑞郎(423.5億美元)收購瑞士農化集團先正達(Syngenta)的交易，初期融資將由有追索權和無追索權貸款組成。

一位銀行業消息人士稱，雖然這兩種貸款的比例尚未最終確定，但根據設想的計劃，中國化工將籌借最多300億美元有追索權貸款，先正達籌措最多130億美元(無追索權)貸款。

該銀行家稱，300億美元有追索權貸款將分為至多100億美元的過橋貸款，和200億美元定期貸款。 中國化工正在尋找合作夥伴和股權投資者償還過橋貸款。

中信銀行(國際)料將為這筆300億美元有追索權貸款的牽頭行，匯豐控股則已經負責承銷先正達籌措的無追索權貸款。 但無追索權貸款將不會超過130億美元，因為中國化工不願收購目標承擔過多債務，希望確保先正達保住投資級的評級。 穆迪和標準普爾對先正達的評級分別為A2和A+。

“保住投資級評級，即便是比較弱的投資級評級，也是非常有助益的，”一位接近該交易的銀行家稱。

這筆併購交易可能是中資企業進行的規模最大的海外併購案。 中國化工週三宣布，已經與先正達就收購一事達成一致，而且先正達董事會一致接受收購報價。

匯豐控股和中信銀行(國際)是這筆交易的財務顧問，根據瑞士企業併購規則，若要中國化工的收購要約獲得接受，需要確保收購所需的融資。

鑑於先正達現有債務規模約為50億美元，那麼匯豐控股提供的貸款料不會超過80億美元。

這筆無追索權貸款預計將吸引中資及跨國銀行的興趣；而有追索權的貸款料將由中國銀行業者承貸。

雖然有追索權貸款顯示出未來有附加業務的機會，但一些外資銀行或許較審慎看待，因為中國化工集團在去年幾項大手筆海外併購之後，槓桿已經增大。

上月時，以中國化工為首的一個財團宣布以9.25億歐元併購機械製造商克勞斯瑪菲，為中國投資者迄今對德國企業最大的一宗收購案。 法國外貿銀行(Natixis)和意大利裕信銀行(UniCredit)為該項併購承銷一筆6.25億歐元無追索權貸款；中國工商銀行也加入該融資案，這筆貸款將在本週稍晚進入一般銀團階段。

去年6月，中國化工完成一筆68億歐元貸款，融資用於收購意大利輪胎生產商倍耐力(Pirelli)。 這筆融資也是中國買家所取得的最大筆無追索權貸款。 該筆18個月期過橋貸款的原始承銷行是摩根大通，並吸引另外17家銀行加入。 倍耐力目前正和包括摩根大通在內的銀行協商，討論以一項3-5年期的新貸款，為那筆過橋貸款再融資。 (完)

---

245 : qt(2571)@2016-02-07 08:38:00

母公司消息

http://cn.reuters.com/article/idCNL3S15J2P9

路透基點：數銀行為中國化工收購克勞斯瑪菲準備6.25億歐元聯貸

路透倫敦2月4日- 路透旗下基點報導，銀行業消息人士周四表示，
數家銀行將啟動一筆6.25億歐元的一般聯貸案，以支持中國化工集團領銜財團收購德國克勞斯瑪菲集團。
  
  消息人士稱，該項融資將分為5億歐元的定期貸款和1.25億歐元的循環信貸額度，指導利率預計為歐元銀行間拆放款利率(Euribor)加碼200-3
00個基點。
  
  意大利裕信銀行(UniCredit)和Natixis負責承銷此項融資，並擔任簿記行，而前者還將擔任協調行。 中國工商銀行在高級聯貸階段加入。
  
   1月份中國化工集團公司領銜的中國投資團隊同意斥資9.25億歐元(10
.1億美元)購併克勞斯瑪菲集團，為中國投資者迄今對德國企業最大一宗投資案。 AGIC及Onex分別發表聲明指出，同時包括國新國際投資公司及私募股權企業AGIC Capital在內的中國投資團隊，同意自加拿大Onex手中買下德國塑料加工機械製造商--克勞斯瑪菲集團。
  
  中國化工去年斥資73億歐元收購了意大利輪胎製造商倍耐力。 週三又宣布將以430億美元收購瑞士先正達集團。 (完)

---

246 : GS(14)@2016-03-09 01:54:25

劉德樹被查，寧高寧做左主席

---

247 : GS(14)@2016-03-18 01:25:36

盈警

---

248 : GS(14)@2016-04-01 16:42:14

虧損降75%，至3,000萬，債一般

---

249 : greatsoup38(830)@2016-06-24 08:05:30

賣野

---

250 : greatsoup38(830)@2016-06-24 08:05:30

賣野

---

251 : greatsoup38(830)@2016-07-13 03:56:30

盈警

---

252 : greatsoup38(830)@2016-08-14 03:40:46

賣野

---

253 : GS(14)@2016-09-05 18:12:08

轉虧4.35億元，重債

---

254 : greatsoup38(830)@2017-01-23 18:06:30

本公司董事會（「董事會」）謹此知會本公司股東及有意投資者，根據對本集團未經
審核綜合管理賬目之初步審閱，預期本集團截至二零一六年十二月三十一日止年
度之經營業績將較本集團截至二零一五年十二月三十一日止年度之經營業績有顯
著下滑，並預期將錄得重大虧損。產生該等預期虧損的主要原因是由於（一）二零
一六年國內化肥市場不景氣，產品毛利下降，以及（二）本公司根據適用會計準則
對長期股權投資計提撥備所致。

---

255 : GS(14)@2017-03-30 14:53:19

虧損增54倍，至16.6億，重債

---

256 : GS(14)@2017-08-02 11:09:31

盈喜

---

257 : GS(14)@2017-10-25 18:28:57

董事會宣佈，於二零一七年十月二十四日（於交易時間後），中化化肥與中化集團簽署了股份轉
讓協議，據此，中化化肥已同意出售，而中化集團已同意購買青海鹽湖 571,578,484 股已發行股
份（佔其已發行股本總額之 20.52%），對價為人民幣 8,063,198,568.40 元，但須遵守股份轉讓協
議的條款與條件。
截至本公告日期，中化化肥擁有青海鹽湖 571,578,484 股已發行股份（佔其已發行股本總額之
20.52%）。於出售事項完成後，中化化肥將不再持有青海鹽湖的任何股份，因而不再是青海鹽
湖的股東。青海鹽湖的財務業績將不再於本公司的綜合財務報表中以權益法入賬。

---

258 : GS(14)@2018-01-20 02:07:38

本公司董事會（「董事會」）謹此知會本公司股東及有意投資者，根據對本集團未經
審核綜合管理賬目之初步審閱，預期本集團截至二零一七年十二月三十一日止年
度之經營虧損將較截至二零一六年十二月三十一日止年度有顯著下降。本集團的
經營業績有所改善的原因主要在於（一）本集團進行了內部構架重組及薪酬激勵改
革，提升了業務部門及人員的效率及積極性；（二）本集團加強了戰略採購集中度
及各經營單位間業務協同，並嚴控下屬企業成本費用；及（三）由於國內化肥市場
有所回暖，本集團產品毛利有所提高。但是，由於本公司將會確認應佔聯營公司
青海鹽湖工業股份有限公司（「青海鹽湖」）二零一七年當期損益、出售於青海鹽湖
之20.52%股權所產生的損失，以及根據適用會計準則對本公司下屬生產企業部份
固定資產計提減值準備，本集團預期截至二零一七年十二月三十一日止年度仍將
錄得一定經營虧損。

---

259 : GS(14)@2018-08-30 16:43:42

轉賺2億，重債

---

260 : GS(14)@2019-01-23 16:44:54

本公司董事會（「董事會」）謹此知會本公司股東及有意投資者，根據對本集團未經
審核綜合管理賬目之初步審閱，預期本集團截至二零一八年十二月三十一日止年度之
經營業績將較截至二零一七年十二月三十一日止年度之經營業績有顯著改善。預期截
至二零一八年十二月三十一日止年度本公司股東應佔溢利將較截至二零一七年十二月
三十一日止年度本公司股東應佔虧損人民幣3.80億元（剔除主要的非經常性損失和費
用後）有大幅上升，並預期將實現本公司股東應佔溢利介於人民幣4億元至人民幣5億
元之間。
本集團經營業績改善的主要原因在於：（一）在化肥市場整體回暖的背景下，本集團
堅持戰略發展方向，持續優化激勵機制，推進專業化和精益運營。基礎肥業務通過擴
大戰略採購保障優質貨源，加強與核心工業客戶合作，加大直銷比例，提升毛利率；
分銷業務持續推進渠道深耕，強化下游客戶綜合營銷服務，增強差異化産品創新及銷
售。因此，本集團實現量利持續增長，業務結構顯著優化；及（二）本集團主要化肥
生産企業實現安穩長滿優運行，其中，本公司附屬公司中化吉林長山化工有限公司逐
步實現生産裝置穩定運行，成本費用顯著降低，毛利率相比去年顯著提升。
本公告所載資料僅為董事會根據目前可得之本集團綜合管理賬目及董事會現有可得資
料而作出的初步評估，該綜合管理賬目尚未經本公司核數師審核。本公司股東及有意
投資者務請細閱本公司將於二零一九年三月刊發的年度業績公告中披露的財務資料。

---

261 : GS(14)@2019-01-25 16:59:09

茲提述中化化肥控股有限公司（「本公司」）日期為二零一九年一月三日之公告
（「該公告」），內容有關本公司公眾持股量不足。除另有界定者外，本公告所用詞
彙與該公告所界定者具有相同涵義。
恢復公眾持股量
本公司宣佈，為協助本公司遵守上市規則第8.08(1)(a)條規定以恢復公眾持股量，
董事已於二零一九年一月三日至一月二十三日期間合共出售了本公司6,654,600股
股份（「出售事項」），佔於本公告日期本公司已發行股本總額的約0.0947%。
緊隨出售事項完成後及於本公告日期，本公司1,756,178,718股股份（佔於本公
告日期本公司已發行股本總額的約25.0009%）由公眾持有。因此，上市規則第
8.08(1)(a)條所規定之最低公眾持股量（即本公司已發行股本總額的25%）已經恢
復。

---

中國源暢 (0155，前華基泰集團、光通數網、光通數網國際、御泰國際、華基光電) 專區(關係:仰融、仰翱、0555、龔如心、1188、1114)

1 : GS(14)@2011-02-10 08:12:42

http://realforum.zkiz.com/thread.php?tid=12056
新聞專區

---

2 : hehehaha(4466)@2011-03-05 00:12:09

完成認購720,000,000股新股份及
延長若干認購協議之
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110304345_C.pdf

想做什麼?0.0

---

3 : GS(14)@2011-03-05 11:23:08

2樓提及

---

完成認購720,000,000股新股份及
延長若干認購協議之
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110304345_C.pdf

想做什麼?0.0

無特別...可能圍唔到票

---

4 : GS(14)@2011-03-05 11:47:02

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110304680_C.pdf
成家人入晒來

---

5 : hehehaha(4466)@2011-03-05 15:57:53

4樓提及

---

http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20110304/LTN20110304680_C.pdf
成家人入晒來

收購又引人成家= ='咁怪?欠人錢咩...

---

6 : GS(14)@2011-03-05 18:25:47

5樓提及

---

4樓提及

---

http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20110304/LTN20110304680_C.pdf
成家人入晒來

收購又引人成家= ='咁怪?欠人錢咩...

變相買殼

---

7 : GS(14)@2011-03-12 15:32:12

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110310116_C.pdf
好明顯那舊是垃圾

---

8 : GS(14)@2011-07-01 18:31:20

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110627529_C.pdf
誠如綜合財務報表附註 36 所披露，截至二零一一年三月三十一日止年度，本集團已向若干顧問授出 1,259,000,000 份購股權，該等購股權於其發行後立即歸屬。本公司董事認為，該等購股權乃授予該等顧問，換取該等顧問提供的服務，包括爭取潛在投資者投資本公司及物色光電能源業務方面的潛在投資機會。

本集團已釐定於該等授出日期的購股權公允價值為 137,759,000 港元，並於損益賬中支銷全額及於綜合全面收入表列為顧問開支。截至二零一一年三月三十一日止年度，305,000,000 份購股權已於其後註銷，而原先於損益賬中支銷的相關公允價值 38,949,000 港元將自購股權儲備轉撥至累計虧損。

...睇下蝕得幾耐

---

9 : greatsoup38(830)@2011-07-10 20:45:02

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110710014_C.pdf
又買垃圾，可能是人頭交易

訂約方
買方： 本公司
賣方： (i) 鄭志紅；及
(ii) Power Metro，一家於二零一零年二月三日於英屬處女群島註冊成立之有限公司，並由保證人全資擁有
就董事於作出一切合理查詢後所知、所悉及所信，Power Metro主要從事投資控股，而各賣方及Power Metro之最終實益擁有人均為獨立於本公司及本公司關連人士之第三方。
保證人： Chow Ka Chun Andrew
將予收購之資產
賣方有條件地同意出售而買方有條件地同意購買待售股份（不附帶任何產權負擔），連同現時或日後附帶之所有權利，包括於完成日期或之後任何時間可能就該等股份派付、宣派或作出之全部股息或分派，代價為160,000,000港元。待售股份為Solar Market之全部已發行股本，當中41%和59%分別由鄭志紅和Power Metro擁有。

---

10 : GS(14)@2011-08-17 08:00:01

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110816612_C.pdf
改名做源暢光電

---

11 : GS(14)@2011-09-03 10:15:50

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110902634_C.pdf
又要押後批股

---

12 : GS(14)@2011-10-15 11:09:14

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20111014452_C.pdf
吹水協議

投資總額及註冊資本
3. 合資公司之投資總額將為14,000,000港元，而合資公司之註冊資本將為10,000,000
港元，其中70%（即7,000,000港元）須由本公司繳足，而其中30%（即3,000,000港
元）須由合夥人繳足，兩者均須以現金繳付；
4. 合資公司之註冊資本須自合資公司獲簽發營業執照日期起計6個月內完成出資；
5. 倘本公司或合夥人轉讓其全部或部份出資額予一名第三方，則另一訂約方擁有
優先購買權，且有關轉讓須取得另一訂約方之同意及中國有關審批機構批准後，
方可作實。有異議之訂約方應購買擬轉讓之有關出資額，否則，將被視為已同意
擬轉讓；
合資公司之生產規模
6. 合資公司於首年之銷售額目標為人民幣150,000,000元。此後，合資公司將根據市
場需要擴大至面積達1,000畝之光伏發電、種養殖基地，藉以達到年銷售額人民
幣1,200,000,000元之目標。

---

13 : GS(14)@2011-11-01 23:06:09

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20111101354_C.pdf
中國源暢光電能源控股有限公司(「本公司」)欣然宣佈，為了擴闊本公司的收入來源，本公司除
繼續生產製造光伏設備生產線外，本公司更於今年3 月收購了源暢高科技集團有限公司，該公司
在雲南大理有兩項國家金太陽計劃工程，其中一項2 兆瓦發電站的工程已經完成，並會於今年12
月並入國家發電網發電，總發電量為6,043 萬仟瓦，有關之中央財政部補貼1,428 萬人民幣己經
收到。而另一項6 兆瓦發電站的工程，亦將於明年3 月並入國家發電網發電，總發電量為29,966
萬仟瓦，有關的中央財政部補貼4,200 萬人民幣亦已收到。此等項目除了為公司今個財政年度帶
來收益外，更為國家在十二五新能源規劃發展及國家對減碳排放政策上作出貢獻。

---

14 : 游浪潮(3792)@2012-02-29 20:40:20

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120228091_C.pdf

董事會（「董事會」）宣佈，德勤關黃陳方計師行（「德勤」）已於二零一二年二月二十四日辭任中國源暢光電能控股有限公司（「本公（「本公司」）及其附屬公司（統稱「本集團」）核數師亦於同日獲委任為。稱「本集團」）核數師亦於同日獲委任為。

本公司現正尋求合適核數師以填補因德勤之辭任而產生的臨時空缺。

---

15 : 游浪潮(3792)@2012-02-29 20:42:25

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120228089_C.pdf

中國源暢光電能源控股有限公司（「本公司」）董事會（「董事會」）謹此公佈，本公司尚未收取認購人之認購價，經比較近期每股股份成交價與認購價後，董事會認為與認購700,000,000股認購股份之若干認購人將最後終止日期進一步押後至二零一二年五月二十七日（或訂約雙方協定之其他日期），乃有利於本公司及其股東，且符合本公司及其股東之整體利益

---

16 : GS(14)@2012-02-29 21:47:58

一定有D野

---

17 : GS(14)@2012-06-30 23:53:07

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201206291018_C.pdf
虧約4,800萬，爛殼

獨立核數師報告摘錄
保留意見的基礎
前任核數師就其為 貴集團截至二零一一年三月三十一日止年度綜合財務報
表所作審核，而於二零一一年六月二十七日刊發之核數師報告因保留意見之
基礎段落中概述之原因而被視為保留意見。
吾等無法取得充足及適當審核憑證容讓吾等評估截至二零一一年三月三十一
日止年度之保留意見。任何經發現需要對於二零一一年四月一日之期初結餘
作出之調整，均可能影響 貴集團截至二零一二年三月三十一日止年度之業
績及於綜合財務報表附註之相關披露。該等綜合財務報表載列之截至二零
一二年三月三十一日止年度比較數字，可能無法與本年度之數字作比較。
任何就上述事項而經發現為有需要作出之調整或額外披露，將對 貴公司
及 貴集團截至二零一二年及二零一一年三月三十一日之財務狀況、 貴集團
於截至該日止年度之財務表現及現金流量，以及於綜合財務報表之相關披露
做成相應重大影響。
其他事項
貴集團截至二零一一年三月三十一日止年度之綜合財務報表乃由前任核數師
審核，彼等亦已於二零一一年六月二十七日就該等報表刊發保留意見。
...

---

18 : GS(14)@2012-08-17 23:21:27

又玩第二味，無眼睇
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120817556_C.pdf

董事會欣然宣布，於二零一二年八月十七日，買方（本公司全資附屬公司）與
該等賣方訂立該協議，據此，買方有條件同意購買而該等賣方有條件同意
出售目標股份，總代價為100,000,000 港元，代價將以本公司向該等賣方同時
發行承兌票據及配發及發行代價股份的方式支付。
...
訂約方
(a) 賣方A；
(b) 賣方B；
(c) 賣方C；
(d) 賣方D；
(e) 買方，為本公司全資附屬公司；及
(f) 擔保人。
董事於作出一切合理查詢後所深知、全悉及確信，(i) 該等賣方各自、擔保人及
賣方A的最終實益擁有人為獨立於本公司及本公司關連人士（定義見上市規則）
的第三方；及(ii) 賣方A為一間於英屬處女群島註冊成立的公司，其主要業務
為投資控股。
將予收購的資產
根據該協議的條款及條件並在其規限下，買方有條件同意購買而該等賣方則
有條件同意出售目標股份，相當於本公告日期及完成時目標公司全部已發行
股本的51%。
擔保人同意向買方作出擔保，確保賣方A將會準時妥為履行其於該協議項下
的全部責任。
目標公司擁有香港目標公司的全部已發行股本，而香港目標公司則擁有中國
目標公司的全部已發行股本。中國目標公司主要於中國從事有機畜牧業及元
寶楓的種植，以及製造及買賣相關產品。

代價
根據該協議的條款，代價將為100,000,000 港元，將以下列方式支付：
(i) 25,331,662 港元將以買方促使本公司於完成時按其各自於目標股份權益的
比例向該等賣方（或其各自的代名人）發行承兌票據的方式支付；及
(ii) 74,668,338 港元將以買方促使本公司於完成時按該等賣方各自於目標股份
權益的比例向該等賣方（或其各自的代名人）配發及發行代價股份的方式
支付。
代價基準
代價乃由買方及該等賣方經公平磋商後根據一般商業條款協定，並已參考(i)
估值師（獨立專業估值師）於二零一二年七月三十一日對中國目標公司100%股
本權益的初步估值人民幣200,000,000 元（約243,800,000 港元）；(ii) 目標集團的業
務發展及未來前景；及(iii) 下文「收購事項的理由及裨益」一段所述本集團與目
標集團間預期產生的協同效益。
...
代價股份
代價股份包括2,074,120,500 股新股份，將於完成時由本公司發行予該等賣方，
其中1,140,766,275 股將發行予賣方A、414,824,100 股將發行予賣方B、414,824,100
股將發行予賣方C，103,706,025 股將發行予賣方D。
代價股份相當於(i) 本公司現有已發行股本約17.2%；及(ii) 本公司經發行代價股
份擴大後的已發行股本約14.3%。代價股份將根據一般授權配發及發行，一般
授權自授出以來一直未曾使用。根據一般授權可予配發及發行的股份數目上
限為2,074,120,557股股份。本公司將會向聯交所申請批准代價股份上市及買賣。
代價股份一經配發及發行後將會入賬列作繳足股份，與本公司股本中的任何
其他已發行股份享有同等地位。
代價股份的發行價0.036 港元較：
(a) 股份於二零一二年八月十七日（即該協議日期）於聯交所所報收市價每股0.036
港元並無任何溢價或折讓；
(b) 股份於二零一二年八月十七日（即該協議日期）前最後五個連續的完整交
易日於聯交所所報平均收市價每股0.036 港元並無任何溢價或折讓；及
(c) 股份於二零一二年八月十七日（即該協議日期）前最後十個連續的完整交
易日於聯交所所報平均收市價每股約0.035 港元溢價約2.6%。
有關目標集團的資料
目標公司於二零一一年七月十八日在英屬處女群島註冊成立為有限公司，主
要從事投資控股業務。目標公司擁有香港目標公司的全部已發行股本，而香
港目標公司則擁有中國目標公司的全部已發行股本。
中國目標公司主要在中國從事有機畜牧業及元寶楓的種植，以及製造及買賣
相關產品。中國目標公司於中國成都金堂縣租用一塊面積約70,667 平方米的
農地牧養豬隻。中國目標公司目前設有一個試驗性質的有機豬隻牧場。
中國目標公司亦已獲得兩項中國專利的使用權，即人參保健飼料添加劑及植
物源農藥，為期二十五年，以促進有機畜牧及種植業的發展。
人參保健飼料添加劑乃以天然藥材製成，證實為安全、無公害、抗菌及能預
防疾病，並能夠促進牲畜生長及增重、降解因過量使用刺激生長的荷爾蒙及
其他有害添加劑而殘留在禽畜體內的有害藥物。使用人參保健飼料添加劑可
改善中國目標公司牲畜的品質並提升其價值。植物源農藥乃提取自天然植物，
證實較傳統除蟲劑安全、無公害，並且能促進植物生長。
中國目標公司亦有意於金堂縣興建一所光伏薄膜農業大棚供本身營運所需，
並已就此進行可行性研究。
目標公司及香港目標公司分別於二零一一年七月十八日及二零一一年七月
十五日於英屬處女群島及香港註冊成立，成立以來並無編製任何經審核財務
報表。
以下乃摘錄自該等賣方所提供中國目標公司於其成立日期二零一一年十一月
八日起至二零一二年七月三十一日止的未經審核管理賬目之財務資料，乃根
據中國企業會計準則而編製：
二零一一年十一月八日至
二零一二年七月三十一日╱
於二零一二年七月三十一日
人民幣千元
收入—
除稅前虧損淨額(477)
除稅後虧損淨額(477)
資產淨額7,714
以下乃摘錄自賣方所提供目標集團於目標公司註冊成立日期二零一一年七月
十八日起至二零一二年七月三十一日止之未經審核管理賬目的綜合財務資料，
乃根據香港財務報告準則而編製：
二零一一年七月十八日至
二零一二年七月三十一日╱
於二零一二年七月三十一日
千港元
收入—
除稅前虧損淨額(520)
除稅後虧損淨額(520)
負債淨額(633)
...
收購事項的理由及裨益
本集團主要從事光伏業務。
正如本公司截至二零一二年三月三十一日止年度的最新年報所披露，本集團
充分瞭解市場需求及薄膜光伏產品的應用性能，繼而研發並生產半透明發電
範本（玻璃電磚），在中國雲南大理經過三年的試驗、中試及小批量應用後，充
分肯定了本集團非晶硅薄膜範本在農業大棚上的作用。眾所周知，農業要現
代化、產業化及科技化的先決條件是必需把天遮起來，而本集團率先實踐了
這一步，使新能源薄膜光伏在農業的發展中充分發揮優勢。
正如上文所述，中國目標公司現正計劃在中國成都金堂縣興建一所光伏薄膜
農業大棚以供本身營運所需，並已就此進行可行性研究。因此，董事相信，收
購事項與本集團一貫的業務發展策略一致，日後並可為本集團帶來協同效益
及加強本集團的發展及盈利潛力。
另外，董事認為，中國目標公司所取得使用兩項專利的權利，即人參保健飼
料添加劑及植物源農藥，均屬重要資產。
此外，董事認為，配發及發行代價股份以支付約74.7%的代價及發行承兌票據
以支付其餘代價，可使本集團在不會即時對本身的現金流及流動資金狀況構
成負面影響的情況下，進行收購事項。
經考慮上述因素後，董事認為，買方與該等賣方乃經公平洽商後始行訂立該
協議，而該協議的條款屬正常商業條款，收購事項公平合理，整體上符合本
公司及股東的利益。

---

19 : GS(14)@2012-08-17 23:22:14

「目標股份」指5,100 股目標公司股份，佔目標公司於本公告
日期及完成日期已發行股本總額的51%，其中
2,805 股股份、1,020 股股份、1,020 股股份及255
股股份目前分別由賣方A、賣方B、賣方C及賣
方D擁有
「估值師」指澋鋒評估有限公司，本公司委聘的獨立專業
估值師，以評估中國目標公司於二零一二年
七月三十一日的100%股本權益的公允價值
「賣方A」指一間於英屬處女群島註冊成立的有限公司，
並為收購事項其中一名該等賣方
「賣方B」指一名中國籍的自然人，並為收購事項其中一
名該等賣方
「賣方C」指一名中國籍的自然人，並為收購事項其中一
名該等賣方
「賣方D」指一名中國籍的自然人，並為收購事項其中一
名該等賣方
「該等賣方」指賣方A、賣方B、賣方C及賣方D的統稱

有無搞錯，乜咁都得?

---

20 : 自動波人(1313)@2012-08-18 23:59:01

好L好笑

---

21 : pars(2406)@2012-08-19 00:17:24

「賣方B」指一名中國籍的自然人，並為收購事項其中一名該等賣方

自然人? 咁有冇非自然人?

---

22 : GS(14)@2012-08-19 10:31:56

21樓提及

---

「賣方B」指一名中國籍的自然人，並為收購事項其中一名該等賣方
自然人? 咁有冇非自然人?

非自然人咪法人組織囉

http://zh.wikipedia.org/wiki/%E8%87%AA%E7%84%B6%E4%BA%BA

http://zhidao.baidu.com/question/80191153.html

---

23 : GS(14)@2012-08-31 17:12:26

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120831235_C.pdf
有關須予披露交易
的溢利預測
茲提述本公司日期為二零一二年八月十七日的公告（「該公告」）。除文義另有
規定者外，本公告所用詞彙與該公告所界定者具有相同涵義。
誠如該公告所披露，代價乃參考（其中包括）估值師（獨立專業估值師）於二零
一二年七月三十一日對中國目標公司100%股本權益的初步估值人民幣
200,000,000 元（約243,800,000 港元）釐訂，而有關初步估值已應用折現現金流量
法進行。
於二零一二年八月三十一日，估值師發出最終估值報告（「估值報告」），當中指
中國目標公司100%股本權益於二零一二年七月三十一日的價值為人民幣
209,680,000 元（約255,599,920 港元）。
由於估值應用折現現金流量法進行，故其構成上市規則第14.61 條項下的溢利
預測。因此，上市規則第14.60A條適用於有關交易。
本公司核數師國衛會計師事務所已就估值審閱折現未來估計現金流量的計算
方法，當中並不涉及採納會計政策。本公司有關收購事項的財務顧問大有融
資有限公司信納，估值乃於董事作出審慎周詳的查詢後作出。根據上市規則
第14.60A條的規定，國衛會計師事務所及大有融資有限公司的函件分別載於
本公告附錄一及二。

---

24 : greatsoup38(830)@2012-12-01 14:40:39

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20121130645_C.pdf
155

虧損增37.5%，至1,100萬，重債

展望未來
隨著國家對光伏產業上網電價的確定及光伏發電上網的支持，標誌著國家對光伏
產業發展開始全面大力扶持。
由於光伏產業科技的進步，相信光伏發電成本與常規能源的發電成本將會越來越
接近，相信光伏技術的再發展，一定會以由輔助能源向替代能源轉變為路徑。
從二零一二年九月完成收購盈達控股有限公司（「盈達」）兩項現代農業專利控股權
後，本集團真正成為國內將光電新能源和現代高科技農業有機結合的典範，該項
目著重突出了在中國國情下的光伏產業發展和現代農業必須解決的高效、生態環
保及食品安全等問題的解決方案，深信本項目會在中國成為光電新能源和現代農
業的發展方向之一。
本集團其中一家附屬公司江蘇源暢生態農業有限公司之農產品將在二零一二年底
前進入中國市場，為本集團帶來一定的銷售和收益，並能奠定本集團的未來發展
基礎。

---

25 : greatsoup38(830)@2012-12-02 10:58:19

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20121128008_C.pdf
155
就本公司及其附屬公司（「本集團」）管理賬目之初步審閱，本公司董事（「董事會」）謹此知會本公司股東（「股東」）及有意投資者，預期本集團截至二零一二年九月三十日止六個月較截至二零一一年九月三十日止六個月將錄得重大虧損。根據目前所得資料，有關重虧損主要由於收購附屬公司引致之商譽及無形資產之確認減值虧損，及授出購股權而以股份為基礎付款的開支所致。此無形資產指與光伏業務有關的若干技術和知識產權。

---

26 : greatsoup38(830)@2013-01-11 01:02:39

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20130110596_C.pdf
本公告乃中國源暢光電能源控股有限公司（「本公司」）自願作出，以知會本公司股東及準
投資者有關以下各項事宜：(i)截至二零一二年九月三十日止六個月確認之商譽及無形資
產減值；及(ii)有關Solar Market Limited（「Solar Market」）及源暢高科技集團有限公司
（「源暢高科技」）之最新發展。
商譽及無形資產減值
誠如本公司截至二零一二年九月三十日止六個月之中期報告所披露，期內已確認無形資
產減值虧損及商譽減值虧損分別約4,261,000港元及35,121,000港元，金額乃參考獨立專
業估值師於二零一二年十一月編製之估值報告而釐定（「十一月份估值」）。
本公司早前亦曾於截至二零一二年三月三十一日止年度確認商譽及無形資產減值虧損，
金額乃參考獨立專業估值師於二零一二年三月編製之估值報告而釐定（「三月份估值」）。
十一月份估值所用假設與三月份估值所用者相同，兩者所用估值準則之主要差異包括：
無形資產估值方面（與截至二零零八年及二零零九年三月三十一日止財政年度完成之收購
事項相關者）：
• 十一月份估值中並無預測有關被收購附屬公司進行光伏業務所產生之收益。受美國
及歐洲債務危機影響，加上光伏產品價格下跌拖累，有關附屬公司之表現一直未如
理想。因此，本公司已決定終止該等附屬公司之運作，故十一月份估值中並無預測
來自有關業務之收益，而相關無形資產已全數減值，虧損金額約為截至二零一二年
九月三十日止六個月所確認之4,261,000港元。
Solar Market之商譽估值方面：
• 十一月份估值中指預測現金流將會減少，原因包括(i)中華人民共和國（「中國」）持
續通脹，預期項目之營運成本將會增加；及(ii)由於宏觀經濟因素及光伏產業經營環
境惡化，項目之預期投產時間延後一年。根據中華人民共和國國家統計局的資料，
預期中國的通脹率為3%至5%，並已於十一月份估值中應用有關通脹率。該等通脹
將會增加項目之預測薪酬、工資及原料成本。
• 此外，十一月份估值所用之貼現率為16.34%，而三月份估值所用者為16.95%。所用
貼現率出現差異乃由於無風險利率因素之影響減少所致。
源暢高科技之商譽估值方面：
• 十一月份估值中指項目之預測收益將會因宏觀經濟因素及光伏產業經營環境惡化而
減少。
• 此外，預期項目之經營成本將會因中國持續通脹而上升，導致十一月份估值之預測
現金流少於三月份估值。根據中華人民共和國國家統計局的資料，預期中國的通脹
率為3%至5%，並已於十一月份估值中應用有關通脹率。該等通脹將會增加項目之
預測薪酬、工資及原料成本。
• 另外，十一月份估值所用之貼現率為19.21%，而三月份估值所用者為18.73%。貼現
率增加乃由於預測收益持續受到宏觀經濟因素惡化所影響，因此貼現率需計入額外
風險溢價因素所致。
SOLAR MARKET之最新發展
本集團收購Solar Market之交易已於二零一一年八月十五日完成，有關詳情（包括Solar
Market一間附屬公司於中國安徽省承辦一項發電廠建築項目之詳情）已於本公司日期為二
零一一年七月十四日之通函（「七月份通函」）內披露。
Solar Market及其附屬公司之主要活動依然為七月份通函所披露之太陽能發電廠建築及營
運業務。
項目進度較七月份通函第9頁所披露者有所延誤，主要由於美國及歐洲債務危機導致宏觀
經濟因素惡化。目前預期Solar Market附屬公司之太陽能發電廠建築及營運項目將於二零
一四年三月三十一日止財政年度展開。
源暢高科技之最新發展
本集團收購源暢高科技之交易已於二零一一年四月十五日完成，有關詳情（包括源暢高科
技及其附屬公司之生產計劃詳情）已於本公司日期為二零一一年三月十日之通函（「三月
份通函」）內披露。
源暢高科技之生產進度較三月份通函第136頁所披露者有所延誤，主要由於歐洲政府之電
力收購補貼減少及光伏組件售價急跌所致。
雖然管理層已於二零一一年設立產能達5兆瓦之發電設施，但鑒於上述因素（尤其是光伏
組件目前售價過低，以致源暢高科技及其附屬公司難以透過售賣光伏組件圖利），本公司
已決定推延至二零一四年才出售光伏組件（即較原計劃延遲兩年），期待歐洲經濟復甦及
光伏組件售價反彈。因此，業務拖展計劃亦會推延至二零一五年。除有關計劃推延外，
三月份通函所披露之生產計劃與現計劃無異。

---

27 : pcp7838(1616)@2013-01-14 11:46:50

垃圾中的垃圾

---

28 : GS(14)@2013-01-14 22:02:53

27樓提及

---

垃圾中的垃圾

沒救了

---

29 : GS(14)@2013-04-09 09:29:32

10合1又配股

---

30 : 自動波人(1313)@2013-05-06 23:19:30

無人接

---

31 : greatsoup38(830)@2013-05-07 01:03:02

配售不成

---

32 : GS(14)@2013-07-01 23:43:01

155

虧損增140%，至9,500萬，重債空殼

---

33 : Clark0713(1453)@2013-07-02 00:03:04

Old history


2002年03月18日
鼎康主席入主光通數網
    

【本報訊】上周盛傳借殼萬信集團（555）上市的台資證券商鼎康御泰突然宣布，其主席陳孝聰已於上周四購入光通數網（155）主席王景慈全數持有的21.79%股權，正式入主光通數網，王景慈亦於上周五辭去主席及董事職務。
公布並無透露交易金額，只表示陳孝聰合共持有光通23.63%股權，成為單一大股東。
陳孝聰是鼎康御泰證券、鼎康御泰財務及御泰融資的主席，從事投資顧問及金融服務等業務，上周盛傳收購萬信股權。

萬信二億售六成股權
另一方面，外電報道，萬信集團的母公司宣布，將會以1.96億元出售萬信60.57%股權，每股作價0.54元，較停牌前0.365元有47.95%溢價。報道指買方為 Kingly Profits Corp.，但並無公布其股東身分。若買方亦為鼎康御泰，意味鼎康在短時間內同時購入兩家香港上市公司。


http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20020318/2491551

---

34 : GS(14)@2013-07-19 11:32:36

155

---

35 : greatsoup38(830)@2013-07-20 12:34:08

批股

---

36 : 自動波人(1313)@2013-07-26 21:31:13

股數同折讓都拎盡

---

37 : fishlove2001(20176)@2013-07-26 22:48:14

36樓提及

---

股數同折讓都拎盡

希望終於有人接~ 睇黎好快有得跟一轉~ 又咁0岩市場喜歡炒垃圾

---

38 : fishlove2001(20176)@2013-07-26 22:48:52

DEL

---

39 : 自動波人(1313)@2013-07-27 00:31:27

37樓提及

---

36樓提及

---

股數同折讓都拎盡

希望終於有人接~ 睇黎好快有得跟一轉~ 又咁0岩市場喜歡炒垃圾

祝好運

---

40 : iniesta(1400)@2013-07-27 01:33:08

中投 值得留意嗎

---

41 : greatsoup38(830)@2013-07-27 10:01:15

37樓提及

---

36樓提及

---

股數同折讓都拎盡

希望終於有人接~ 睇黎好快有得跟一轉~ 又咁0岩市場喜歡炒垃圾

又是短癮野

---

42 : greatsoup38(830)@2013-07-27 10:01:30

40樓提及

---

中投 值得留意嗎

算啦，短線貨仔

---

43 : iniesta(1400)@2013-08-14 00:24:15

配得一小部分
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20130813967_C.pdf

間野太爛冇人想接?

---

44 : 自動波人(1313)@2013-08-16 12:46:20

停牌

---

45 : greatsoup38(830)@2013-08-17 10:21:22

44樓提及

---

停牌

怪

---

46 : 自動波人(1313)@2013-08-17 13:40:43

不尋常波動。。。？

都唔係好波動啫，不過一配完就插，要諗諗計交代？

---

47 : 自動波人(1313)@2013-09-30 22:28:17

想攪咩呢?

---

48 : iniesta(1400)@2013-10-19 22:42:52

出左事
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20131018661_C.pdf

---

49 : greatsoup38(830)@2013-11-02 14:47:47

捉埋

---

50 : bbaeric(38257)@2013-11-02 20:22:22

01/11/2013 18:37

源暢董事涉虛報註冊資本案，非執董郝國君獲取保候審，繼續停牌

　　《經濟通通訊社１日專訊》源暢（００１５５）公布，非執董郝國君涉嫌有關虛報註冊資本
，８月２６日被當局逮捕。董事會在周三（３０日）獲郝國君家人通知指，郝國君已獲取保候審
。
　　不過，董事會未能聯絡郝氏及其他相關董事，因此不確定大理公安局調查的性質及狀況。
　　股份自８月１６日停牌，現繼續停牌。
　　源暢今年１０月公布，該公司主席兼執董仰翱、執董仰於春及非執董郝國君，被中國相關機
關拘留，涉兩間附屬公司的主要資產的欺詐行為。（ａｐ）

http://www.etnet.com.hk/www/tc/n ... =1&category=company

---

51 : GS(14)@2013-11-29 18:53:22

oh

---

52 : iniesta(1400)@2013-11-29 19:07:18

我有貨，金翅仆街鳥

---

53 : pcp7838(1616)@2013-11-29 20:07:23

好一隻仆街貨，我當年華基光電已經有，早當 Total Loss

---

54 : iniesta(1400)@2013-11-29 20:24:40

pcp7838在53樓提及

---

好一隻仆街貨，我當年華基光電已經有，早當 Total Loss

華基09-10炒到仆街, 做咩唔止賺?

---

55 : pcp7838(1616)@2013-11-29 22:05:43

iniesta在54樓提及

---

pcp7838在53樓提及

---

好一隻仆街貨，我當年華基光電已經有，早當 Total Loss

華基09-10炒到仆街, 做咩唔止賺?

貪心之過, 我隻中國林大一樣下場

---

56 : greatsoup38(830)@2013-11-30 12:38:06

pcp7838在55樓提及

---

iniesta在54樓提及

---

pcp7838在53樓提及

---

好一隻仆街貨，我當年華基光電已經有，早當 Total Loss

華基09-10炒到仆街, 做咩唔止賺?

貪心之過, 我隻中國林大一樣下場

不要太貪心

---

57 : iniesta(1400)@2013-12-05 23:00:31

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20131205749_C.pdf
董事會代主席及董事總經理之委任

---

58 : Artex(45382)@2014-02-12 22:03:22

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20140212685_C.pdf

---

59 : Artex(45382)@2014-02-12 22:05:36

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20140212691_C.pdf

---

60 : greatsoup38(830)@2014-02-13 00:27:49

Artex在58樓提及

---

http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/2014/0212/LTN20140212685_C.pdf

---

61 : greatsoup38(830)@2014-02-13 00:27:57

Artex在59樓提及

---

http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/2014/0212/LTN20140212691_C.pdf

哈哈

---

62 : Artex(45382)@2014-02-14 01:03:18

有排停

---

63 : Artex(45382)@2014-02-15 00:22:34

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20140214770_C.pdf

---

64 : greatsoup38(830)@2014-02-15 15:42:16

Artex在63樓提及

---

http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/2014/0214/LTN20140214770_C.pdf

大劑

---

65 : GS(14)@2014-02-19 18:06:43

big wok

---

66 : Artex(45382)@2014-02-28 17:37:55

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20140228397_C.pdf

再推遲

---

67 : greatsoup38(830)@2014-03-01 10:05:43

Artex在66樓提及

---

http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/2014/0228/LTN20140228397_C.pdf

再推遲

---

68 : Artex(45382)@2014-03-03 22:31:52

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201403031543_C.pdf

---

69 : GS(14)@2014-03-03 23:23:40

Artex在68樓提及

---

http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/2014/0303/LTN201403031543_C.pdf

---

70 : Artex(45382)@2014-03-08 15:29:02

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20140307844_C.pdf

---

71 : greatsoup38(830)@2014-03-08 16:49:00

Artex在70樓提及

---

http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/2014/0307/LTN20140307844_C.pdf

---

72 : greatsoup38(830)@2014-04-10 01:07:37

certified

---

73 : GS(14)@2014-06-19 01:01:32

155

---

74 : GS(14)@2014-06-28 11:05:01

155

---

75 : GS(14)@2014-10-28 12:18:43

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20141028/news/ec_ecj1.htm



台汽車百貨老闆 申持16%源暢股權


2014年10月28日





【明報專訊】再有民企老闆疑似無力還債，據聯交所資料顯示，一名個人股東卓豐閔於上月26日，申報持有停牌逾一年民企源暢光電(0155)約16.48%股權，惟交易無作價。翻查資料，卓豐閔去年底曾入稟向源暢主要股東仰翱追討欠款，今次股權申報或與貸款安排有關。


去年曾入稟追欠款 疑今以股代債

根據聯交所資料，卓豐閔申報於上月26日起，持有源暢約16.48%股份，持股量與仰翱相同。卓於去年12月透過離岸公司Crown Master International Trading入稟高院，向仰翱追討3000萬元貸款。根據入稟狀資料，仰翱去年5月借款，並以所持的約2.24億股源暢股份及約值3,666萬元的可換股債券作為抵押。

源暢於去年8月開始停牌，其後披露仰翱連同集團兩位董事，因涉及欺詐行為在內地遭拘留；大理附屬公司的註冊資本已遭凍結，其內地商業登記亦有機會被吊銷，公司一直停牌至今。此外，翻查資料，卓豐閔與台灣汽車百貨公司車麗屋總經理姓名相同。

---

76 : GS(14)@2014-10-28 12:53:46

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20141028/news/ec_ecj1.htm



台汽車百貨老闆 申持16%源暢股權


2014年10月28日





【明報專訊】再有民企老闆疑似無力還債，據聯交所資料顯示，一名個人股東卓豐閔於上月26日，申報持有停牌逾一年民企源暢光電(0155)約16.48%股權，惟交易無作價。翻查資料，卓豐閔去年底曾入稟向源暢主要股東仰翱追討欠款，今次股權申報或與貸款安排有關。


去年曾入稟追欠款 疑今以股代債

根據聯交所資料，卓豐閔申報於上月26日起，持有源暢約16.48%股份，持股量與仰翱相同。卓於去年12月透過離岸公司Crown Master International Trading入稟高院，向仰翱追討3000萬元貸款。根據入稟狀資料，仰翱去年5月借款，並以所持的約2.24億股源暢股份及約值3,666萬元的可換股債券作為抵押。

源暢於去年8月開始停牌，其後披露仰翱連同集團兩位董事，因涉及欺詐行為在內地遭拘留；大理附屬公司的註冊資本已遭凍結，其內地商業登記亦有機會被吊銷，公司一直停牌至今。此外，翻查資料，卓豐閔與台灣汽車百貨公司車麗屋總經理姓名相同。

---

77 : GS(14)@2015-01-13 18:15:11

48% loan

---

78 : bbaeric(38257)@2015-02-17 22:12:17

17/02/2015 18:59

中國源暢指被誘使購源暢高科技，決定撤銷收購，將向仰翱追回代價

　　《經濟通通訊社１７日專訊》中國源暢（００１５５）公布，關於公司被停職主席仰翱訂立
之收購協議。該公司已收購源暢高科技集團全部已發行股本，向董事會提交其第一階段調查報告
，並認為有證據證明公司乃被誘使訂立收購協議及被欺詐而執行該協議至完成。
　　董事會已於２月９日議決核准第一階段調查報告的內容及調查結果。其進一步議決撤銷收購
協議以及作為收購協議的代價而向發行的所有購股權、股份及可換股票據。
　　公司已透過於昨日發出撤銷收購協議的通知而撤銷收購協議，並將採取行動以收回或註銷作
為收購協議的代價而向仰翱發行的所有購股權、股份及可換股票據，而仰翱或其承讓人或所有權
繼承人無權於撤銷後保留該等購股權、股份及可換股票據。
　　董事會已於本港一家執法機構作出報告。董事會獲其法律顧問告知，進一步披露報告內的資
料可能影響執法機構就涉嫌欺詐作出的任何調查。股份繼續停牌。（ｗｃ）

http://www.etnet.com.hk/www/tc/n ... =1&category=company

---

79 : bbaeric(38257)@2015-02-23 20:25:04

源暢光電(00155.HK)更換主席  
2015/02/23 16:17

源暢光電(00155.HK) 公布，仰翱已提交辭任函，辭任公司主席及執行董事一職，因其打算專注於個人事務，自即日起生效，同時確認彼與公司並無意見不合。

同日起，杜東尼已獲委任為公司主席。(bi/u)(報價延遲最少十五分鐘。)

阿思達克財經新聞
網址: www.aastocks.com

http://www.aastocks.com/tc/stock ... .654479/latest-news

---

80 : bbaeric(38257)@2015-03-09 21:21:05

源暢光電(00155.HK)追討仰翱1.6億元得直  
2015/03/09 16:24

源暢光電(00155.HK) 公布，茲提述有關公司就追討(其中包括)約1.6億元之款項向仰翱採取之法律行動。於2015年3月3日，公司接獲終審判決，仰氏被判支付1.64億元連同自2014年12月5日起至判決日期按年利率8%計算及之後於付款前按判決利率計算之利息以及定額訟費11,045元。

公司指，公司將尋求對仰氏強制執行判決，以保障公司股東之利益。(jw/a)(報價延遲最少十五分鐘。)

阿思達克財經新聞
網址: www.aastocks.com

http://www.aastocks.com/tc/stock ... .656938/latest-news

---

81 : iniesta(1400)@2015-03-09 23:21:59

佢會唔會咁好死/有冇咁多錢找數?

---

82 : GS(14)@2015-03-10 01:04:23

做下樣，唔會真

---

83 : bbaeric(38257)@2015-03-11 22:49:59

11/03/2015 16:34

中國源暢（１５５）前主席被判支付利息及定額訟費為過萬港元

　《經濟通通訊社１１日專訊》中國源暢光電能源（００１５５）公布，前主席仰翱由去年
１２月５日起至判決日期按年利率８％計，之後於付款前按判決利率計算之利息以及定額訟費為
１１０４５元。
　　他於判決中被判支付１﹒６４億元。（ｉｃ）

http://www.etnet.com.hk/www/tc/n ... =2&category=company

---

84 : GS(14)@2015-06-20 00:33:45

換股東

---

85 : Artex(45382)@2015-07-14 01:41:29

好奇一問，一般咁樣，仲會停幾耐？

---

86 : greatsoup38(830)@2015-07-14 01:56:41

我都好想知

---

87 : greatsoup38(830)@2015-12-23 01:49:42

爛殼重組

---

88 : GS(14)@2016-09-04 00:05:27

第三階段

---

89 : GS(14)@2016-09-05 15:40:39

750 inject things to 155 shell

---

90 : GS(14)@2016-09-05 15:40:48

750 inject things to 155 shell

---

91 : pcp7838(1616)@2016-09-06 00:55:52

改邪歸正??

---

92 : GS(14)@2016-09-06 04:48:51

750 本身唔算正經

---

93 : greatsoup38(830)@2017-02-28 23:53:44

注入太陽電電場業務
http://www.hkexnews.hk/APP/SEHK/ ... K201702280006_c.pdf

---

94 : GS(14)@2019-03-18 00:47:36

虧，空殼重債

---

力寶系新聞專區-力寶(0226)、力寶華潤(0156，前華地)、華人有限公司(0655，前華人銀行集團)(關係:0145、8061、聯合系、華潤系)

1 : GS(14)@2011-06-13 22:44:43

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 307&art_id=15335534
第二代掌舵人　談未來策略
公司專訪：力寶打造中印外交大使
2011年06月13日

---

2 : GS(14)@2011-06-13 22:45:08

發揚光大
的士司機激發品牌推廣
2011年06月13日
http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 307&art_id=15335536

---

3 : GS(14)@2011-06-13 22:45:18

標準制度
建立經營模式　利下一代接班
2011年06月13日
http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 307&art_id=15335537

---

4 : GS(14)@2011-06-13 22:45:30

角色不變
系內重組多年　力寶仍當旗艦
2011年06月13日

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 307&art_id=15335538

---

中昌國際集團 (0859，前華基科技、鎮科集團) 專區

1 : GS(14)@2011-06-13 23:13:30

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20010108043_C.htm
上市第一年走樣

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20050401209_C.pdf
賣殼公告

---

2 : GS(14)@2011-06-13 23:13:55

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110613496_C.pdf
明賺實蝕，負債重，具經營槓桿

---

3 : Hierro(1191)@2011-06-14 00:34:20

2樓提及

---

http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20110613/LTN20110613496_C.pdf
明賺實蝕，負債重，具經營槓桿

他們以「長期持有」物業為生？
負債額真的恐佈

---

4 : GS(14)@2011-06-14 21:16:00

3樓提及

---

2樓提及

---

http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20110613/LTN20110613496_C.pdf
明賺實蝕，負債重，具經營槓桿

他們以「長期持有」物業為生？
負債額真的恐佈

他老闆是物業投資者，借殼上市

---

5 : Hierro(1191)@2011-06-14 21:17:09

4樓提及

---

3樓提及

---

2樓提及

---

http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20110613/LTN20110613496_C.pdf
明賺實蝕，負債重，具經營槓桿

他們以「長期持有」物業為生？
負債額真的恐佈

他老闆是物業投資者，借殼上市

原來是這樣
有沒有相關新聞看看？

---

6 : GS(14)@2011-06-14 21:18:51

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20050401209_C.pdf

睇住呢張先

---

7 : Hierro(1191)@2011-06-14 21:22:53

6樓提及

---

http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20050401/LTN20050401209_C.pdfhttp://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20050401/LTN20050401209_C.pdf

睇住呢張先

謝謝湯兄

---

8 : GS(14)@2011-11-20 15:19:24

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20111118327_C.pdf
無錢賺負債重，但折讓大

---

9 : 游浪潮(3792)@2011-12-07 01:17:51

http://www.mpfinance.com/htm/Finance/20111206/News/ea_eac1.htm

【明報專訊】市場消息指上月底資深物業投資者吳鎮科及有關人士斥2650萬元購入位於銅鑼灣邊寧頓街廣旅集團大廈高層全層，面積3230方呎，呎價8204元，屬市場合理價水平；原業主為教會團體，早於05年10月約以1227萬元買入，經是次轉讓帳面獲利1423萬元，持貨約6年物業升值約1.2倍。

---

10 : GS(14)@2012-06-30 19:29:33

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120628749_C.pdf

蝕多60%，至8,000萬

展望
展望將來，本港經濟已無可避免地受到外圍環境越見反覆所影響。然而，由於香港在
質量保證、稅務及貨幣差異方面均較鄰近國家擁有獨特競爭優勢，故預期香港之經濟
基礎將保持穩固。此外，香港亦受惠於來自中國大陸之高消費旅客人數不斷上升，從
而刺激海外名貴時尚品牌持續增加於香港之投資資金流入。香港旅遊發展局估計，於
二零一二年，香港旅客人數將約為44,000,000人，顯示銅鑼灣等黃金零售區域之業務發
展前景瑰麗璀璨。以每日平均有120,000名旅客且其中70%將經過銅鑼灣（港島區一站式
購物及娛樂區）計算，今夏每日將有約84,000人將於崇光、時代廣場及希慎廣場瀏覽。
以非常保守之消費金額每人每日1,200港元計算，這84,000名旅客所產生之銷售營業額將
超過100,000,000港元。
過往兩年，海外品牌在其進行全球擴張後已雄踞一級之街道或核心購物地段。本地及
小型零售商則將其業務遷移至租金較為相宜之次級購物街道。憑藉在黃金購物地段之
次級街道舖位或樓上零售舖位之需求高企及供應緊張之優勢，鎮科集團之物業組合（全
部位於繁華之銅鑼灣）自然將享有大量機會繼續發展其銀座化獨特業務（指零售業日漸
趨向於大廈樓上舖經營業務，以具成本效益之方式繼續於城市之中央商業區經營）。有
見及此，鎮科集團之零售組合表現預期持續穩定。展望未來，管理層將考慮為該組合
注入長期競爭力。
往後，我們將致力於進一步推廣我們於銅鑼灣樞紐之獨特品牌特色，並加強我們之組
合作為一項可持續資產之知名度及吸引力，以及作為生活品味、購物及娛樂品牌及專
營店之理想選址。

債重

---

11 : 承天(1379)@2012-08-20 13:04:54

登陸 月球?

---

12 : 自動波人(1313)@2012-08-20 15:13:47

慶賀老美上火星

---

13 : GS(14)@2012-08-20 15:16:02

12樓提及

---

慶賀老美上火星

真是突擊

---

14 : marshalwong(13162)@2012-08-20 16:37:29

35m@$0.48 cross at 9am~~

吳鎮科  362,427,120(L)
吳毅  109,243,916(L)
鍾待昭  87,656,441(L)
Golden Tool International Limited  80,042,689(L)
Ichigo Asset Management International, Pte. Ltd.  51,600,000(L)
陳桂駢  39,471,250(L)

May be expect like #176

---

15 : GS(14)@2012-08-20 16:47:11

他殼難賣好多

---

16 : GS(14)@2012-08-27 11:52:26

http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20120821/16621930
鎮科珠寶創辦人吳鎮科旗下鎮科集團（859）股價昨午後初段最多暴升77%，高見0.85元，收市仍升45.8%，報0.7元。市場昨流傳鎮科創辦人兼主席吳鎮科近日因重病入院，觸發公司賣盤的憧憬。就吳鎮科入院傳閒，集團發言人林小姐向《爽報》表示不予置評，公司昨亦發佈不明股價升因的公告。

http://www.sharpdaily.hk/article/fin/20120821/124885
【本報訊】鎮科珠寶（Just Gold）創辦人兼主席吳鎮科（圖）旗下的鎮科集團（859），股價昨大幅飆升，午後初段最多暴升77%高見0.85元，收市仍升45.8%，收報0.7元。消息透露，市場昨流傳吳鎮科近日因重病入院，觸發公司賣盤憧憬。就該傳閒，公司發言人林小姐向《爽報》表示不予置評，公司昨亦發佈不明股價升因的公告。昨早競價時段，鎮科有3500萬股非自動對盤大手成交上板，每股作價0.48元，佔全日成交92.6%，有市場人士指「應係冇話事權嘅主要股東減持，由於唔關公司事，所以公司發表股價不明升因公告係可以理解嘅」。
港交所（388）資料顯示，目前吳鎮科持股超過3.37億股，佔權約47.15%，而第二大股東為Ichigo Asset，持5160萬股，佔權約7.2%。
主打收租物業

鎮科最新年報顯示，吳鎮科現年75歲，集團主營業務為收租物業，惟僅銅鑼灣駱克駅、渣甸中心及上海愚園路68號3項，截至3月底止年度純利為3.17億元，增115%。

---

17 : GS(14)@2012-09-01 11:12:15

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120831307_C.pdf
董事會就近日媒體報導指本公司主席兼執行董事吳鎮科先生現正因嚴重疾病而在醫院接
受治療之謠言，謹此澄清上述報導及謠言完全失實及不正確，吳鎮科先生之健康狀況良
好。

---

18 : CHAUCHAU(1254)@2012-11-14 14:06:24

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20121114102_C.PDF

---

19 : GS(14)@2012-11-14 23:33:05

18樓提及

---

http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/2012/1114/LTN20121114102_C.PDF

應該買番d物業吧

---

20 : CHAUCHAU(1254)@2012-11-30 16:37:51

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20121130123_C.pdf
中期業績

---

21 : CHAUCHAU(1254)@2012-11-30 16:40:54

報告期後事項
於二零一二年十一月十四日，High Fly Investments Limited（一家間接非全資附屬公司）訂立買賣協議，內容有關（其中包括）出售其於高泰國際有限公司（「高泰」）之全部權益。高泰之主要資產為位於上海之物業發展項目。本公司將於適當時候公佈有關交易之進一步詳情。

---

22 : greatsoup38(830)@2012-12-01 13:07:59

20樓提及

---

http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/2012/1130/LTN20121130123_C.pdf
中期業績

轉盈為虧，蝕4,300萬，超重債
展望
儘管市場開始注視旅客之消費行為，黃金零售購物區（如銅鑼灣）之零售業務增長依然欣欣向榮。零售物業分類在經濟發展步伐帶動下表現相當穩定，有別於住宅分類，毋須面對政府房屋或貨幣政策轉變之風險。鑑於均衡之租戶組合實力雄厚，產生之協同作用為本集團帶來非常穩健之利益，故管理層仍然看好現有組合之長遠發展趨勢。

---

23 : CHAUCHAU(1254)@2012-12-01 14:49:48

我理解錯定湯睇錯?
　　《經濟通通訊社３０日專訊》鎮科集團（００８５９）公布截至今年９月底止中期業績，純
利３４５９﹒６萬元，轉虧為盈，每股基本盈利４﹒８３仙，不派息。去年同期虧損
１７３３﹒４萬元。
　　期內，營業額為２３５７﹒２萬元，經營溢利１﹒３４億元。（ｗｉ）

---

24 : greatsoup38(830)@2012-12-01 14:50:09

23樓提及

---

我理解錯定湯睇錯?
　　《經濟通通訊社３０日專訊》鎮科集團（００８５９）公布截至今年９月底止中期業績，純
利３４５９﹒６萬元，轉虧為盈，每股基本盈利４﹒８３仙，不派息。去年同期虧損
１７３３﹒４萬元。
　　期內，營業額為２３５７﹒２萬元，經營溢利１﹒３４億元。（ｗｉ）

我那個是無計重估的數

---

25 : greatsoup38(830)@2012-12-01 14:50:18

隻股理應繼續去

---

26 : CHAUCHAU(1254)@2012-12-06 01:49:38

停咁耐仲唔復ga,就黎一個月

---

27 : fineram(806)@2012-12-06 08:52:02

26樓提及

---

停咁耐仲唔復ga,就黎一個月

一復大裂口高開啦.

---

28 : greatsoup38(830)@2012-12-06 22:10:08

26樓提及

---

停咁耐仲唔復ga,就黎一個月

慢慢來啦

---

29 : greatsoup38(830)@2012-12-13 01:02:42

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20121212008_C.pdf
7億幾賣左塊上海地畀關連人士....賺億幾

E. 訂立買賣協議、安排契據及股東協議之理由及裨益
本集團之主要業務為物業租賃及發展、為零售物業銷售及租賃市場提供物業代理及
顧問服務以及證券投資。High Fly（本公司之間接非全資附屬公司）及Uptodate（本
公司之全資附屬公司）各自之主要業務為投資控股。
於本公佈日期，本集團透過Uptodate間接持有西址約30%權益及Double Favour之
4%權益。於出售完成後，本集團將透過Uptodate間接持有西址及東址4%權益（須
待統益於通安全部權益之公開競價或私人招標中中標後，方可作實）。誠如本公司截
至二零一二年三月三十一日止財政年度之年報所述，中國正在施行之物業購買限制
已令房地產市場降溫，加上其後收緊外國投資，難免延緩西址之建設進度，從而影
響本集團之預期投資回報。出售事項符合本集團暫停投放資源於中國大陸，直至當
地房地產市場之緊縮措施扭轉為止之意向。本集團於認購事項後持有Double
Favour之4%股本權益，將讓本集團可透過Double Favour保留於西址及東址之少數
股東權益（須待統益於通安全部權益之公開競價或私人招標中中標後，方可作實），
從而有機會於中國房地產市場之緊縮措施扭轉之時，分享當地市場之增長潛力，而
另一方面，本集團將會向EGL授出之Uptodate DF認購股權亦將讓本集團收回其實
際向Double Favour作出之注資，同時在EGL於出售完成日期起計六個月後行使有
關購股權之情況確保適當投資回報。Uptodate（作為DF股東）根據股東協議按照資
金責任及承諾信貸提供股東貸款旨在為開發西址及東址提供資金。
本集團預計將錄得出售事項未經審核收益（扣除稅項前）約人民幣161,000,000元（相
等於約198,000,000港元），惟須經審核後，方可作實。此乃主要基於下列各項估
算：(i)本集團將因出售事項而收取之代價約人民幣678,000,000元（即出售代價人民
幣2,970,000,000元減去最高未償還建築貸款負債人民幣710,000,000元，再乘以約
30.0%（即本集團於目標公司之實益權益））；(ii)於二零一二年九月三十日本公司應
佔目標公司之未經審核綜合資產淨值約人民幣470,500,000元；(iii)於二零一二年九
月三十日之匯兌差額約人民幣10,800,000元；及(iv)本集團應佔預期償還及償付栢年
及其附屬公司截至西址竣工時之債務之款項約人民幣57,300,000元。
於出售完成後，目標公司將不再為本公司之附屬公司，故其損益、資產及負債將不
再於本公司之綜合賬目合併計算。本公司於Double Favour之4%股本權益將於本公
司之賬目中入賬列為可供出售財務資產。
預期本公司將因出售事項及認購事項而收取所得款項淨額估計( i )約人民幣
418,300,000元（按High Fly於出售完成時將收取之預期所得款項淨額約人民幣
916,300,000元（計算方法載於「C. 安排契據─ 於High Fly之投資回報」一節）乘以
54.55%（即本公司於High Fly之權益）減去Uptodate認購Double Favour 4%股本權
益之認購款項400美元，及Uptodate根據股東協議訂明之資金責任就其於Double
Favour 4%權益應佔之資金責任人民幣81,579,600元）；或(ii)約人民幣341,000,000
元（經計及Uptodate根據承諾信貸作出之承諾信貸人民幣77,280,000元後）。董事擬
將該筆所得款項淨額用於擴展業務及用作本集團之一般營運資金。為免生疑問，上
文所述不包括用於償還未償還High Fly貸款而已付或應付予High Fly之現金（最終
54.55%歸屬於本公司）。倘計及償還未償還High Fly貸款所得款項淨額歸屬於本公
司之部分，則於上述情況下，預期本公司將收取估計所得款項淨額分別約人民幣
729,100,000元及人民幣651,800,000元。

---

30 : 鉛筆小生(8153)@2013-02-08 12:46:32

黃國英：鎮科淡出內房巿場或為賣殼鋪路
http://finance.now.com/news/post.php?id=6083&type=analysis
公司可套現約6.8億人民幣，預計可獲利1.6億元人民幣。公司巿值約5.5億元，估值就相當低殘，資產淨值超過20億元，股價較資產淨值大幅折讓72%。

呢個係1036 既故事

蔡東豪：「傳主席入院，鎮科暴升77%。」
http://www.sharpdaily.hk/article/fin/20120827/126727

小型地產股是估值陷阱溫床，股價相對資產值折讓70%至80%，大有人在，這些公司股價可長期低迷，甚至低處未算低。這背景本身已有重大風險，再須幾個假設成真：主席真的有病、公司賣盤、新買家能釋放價值，我認為難度太高。

---

31 : lemonwongwong(33038)@2013-02-08 16:06:40

咁筆兄你恴思係鎮仔唔值博...

---

32 : lemonwongwong(33038)@2013-02-08 16:10:31

咁其實國英講有道理.可能為賣殼舖路.

---

33 : greatsoup38(830)@2013-02-09 14:36:45

32樓提及

---

咁其實國英講有道理.可能為賣殼舖路.

呢個市值我接受到

---

34 : 鉛筆小生(8153)@2013-02-09 14:40:46

33樓提及

---

32樓提及

---

咁其實國英講有道理.可能為賣殼舖路.

呢個市值我接受到

係, 超平, PB 咁低

---

35 : greatsoup38(830)@2013-02-09 14:46:04

34樓提及

---

33樓提及

---

32樓提及

---

咁其實國英講有道理.可能為賣殼舖路.

呢個市值我接受到

係, 超平, PB 咁低

你最喜歡發夢呢隻有

---

36 : 鉛筆小生(8153)@2013-02-09 14:53:52

35樓提及

---

34樓提及

---

33樓提及

---

32樓提及

---

咁其實國英講有道理.可能為賣殼舖路.

呢個市值我接受到

係, 超平, PB 咁低

你最喜歡發夢呢隻有

我看呢隻冇咩前途, 除非賣盤

我POST 呢隻, 並非我特別看好

只係, 想看看五隻入面, D 人最好邊隻,

竟然最多人話係呢隻

---

37 : greatsoup38(830)@2013-02-09 14:55:34

36樓提及

---

35樓提及

---

34樓提及

---

33樓提及

---

32樓提及

---

咁其實國英講有道理.可能為賣殼舖路.

呢個市值我接受到

係, 超平, PB 咁低

你最喜歡發夢呢隻有

我看呢隻冇咩前途, 除非賣盤

我POST 呢隻, 並非我特別看好

只係, 想看看五隻入面, D 人最好邊隻,

竟然最多人話係呢隻

睇完通函份備考合併報表先啦，唔賣盤就博第二樣
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20130108008_C.pdf

---

38 : 鉛筆小生(8153)@2013-02-09 14:57:56

37樓提及

---

36樓提及

---

35樓提及

---

34樓提及

---

33樓提及

---

32樓提及

---

咁其實國英講有道理.可能為賣殼舖路.

呢個市值我接受到

係, 超平, PB 咁低

你最喜歡發夢呢隻有

我看呢隻冇咩前途, 除非賣盤

我POST 呢隻, 並非我特別看好

只係, 想看看五隻入面, D 人最好邊隻,

竟然最多人話係呢隻

睇完通函份備考合併報表先啦，唔賣盤就博第二樣
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20130108008_C.pdf

老闆是孤寒, 所以第二樣就唔好博

只有賣盤才會大賺

---

39 : greatsoup38(830)@2013-02-09 15:02:13

他唔是孤寒，是財務上根本無能力支持派息

---

40 : 鉛筆小生(8153)@2013-02-09 15:03:02

39樓提及

---

他唔是孤寒，是財務上根本無能力支持派息

佢根本係孤寒

---

41 : greatsoup38(830)@2013-02-09 15:05:39

40樓提及

---

39樓提及

---

他唔是孤寒，是財務上根本無能力支持派息

佢根本係孤寒

他hold 住d低息物業，又唔是貨如輪轉

---

42 : lemonwongwong(33038)@2013-02-09 16:23:42

佢條債太大。。。唔賣殼都要伸手!

---

43 : 鉛筆小生(8153)@2013-02-09 16:24:29

42樓提及

---

佢條債太大。。。唔賣殼都要伸手!

佢本身大把錢

---

44 : greatsoup38(830)@2013-02-09 16:26:39

43樓提及

---

42樓提及

---

佢條債太大。。。唔賣殼都要伸手!

佢本身大把錢

他本身好多物業，實錢可能有，但唔多

---

45 : lemonwongwong(33038)@2013-02-09 16:27:50

2億多咋?

---

46 : greatsoup38(830)@2013-02-09 16:28:35

45樓提及

---

2億多咋?

睇番個通函先啦，賣左盤數好靚

---

47 : lemonwongwong(33038)@2013-02-09 16:30:12

咁手上無盤了。。。。

---

48 : greatsoup38(830)@2013-02-09 16:31:05

47樓提及

---

咁手上無盤了。。。。

之後唔講啦

---

49 : qt(2571)@2013-02-09 20:56:27

佢做地産, 市值4.8億.
內房買殼係咪搵呢D最好?

---

50 : 鉛筆小生(8153)@2013-02-09 21:41:29

49樓提及

---

佢做地産, 市值4.8億.
內房買殼係咪搵呢D最好?

BINGO

---

51 : qt(2571)@2013-02-09 22:04:20

50樓提及

---

49樓提及

---

佢做地産, 市值4.8億.
內房買殼係咪搵呢D最好?

BINGO

想問下你手頭有幾多隻殼?

---

52 : 鉛筆小生(8153)@2013-02-09 22:04:28

51樓提及

---

50樓提及

---

49樓提及

---

佢做地産, 市值4.8億.
內房買殼係咪搵呢D最好?

BINGO

想問下你手頭有幾多隻殼?

~50

---

53 : lemonwongwong(33038)@2013-02-09 22:22:13

50中5都唔夠皮喎!

---

54 : greatsoup38(830)@2013-02-10 00:00:42

52樓提及

---

51樓提及

---

50樓提及

---

49樓提及

---

佢做地産, 市值4.8億.
內房買殼係咪搵呢D最好?

BINGO

想問下你手頭有幾多隻殼?

~50

所以他一定中

---

55 : qt(2571)@2013-02-10 00:04:58

53樓提及

---

50中5都唔夠皮喎!

策略性持股, 可能佢每隻都有第一注, 有消息再視乎情況大量加碼

---

56 : greatsoup38(830)@2013-02-10 00:10:00

55樓提及

---

53樓提及

---

50中5都唔夠皮喎!

策略性持股, 可能佢每隻都有第一注, 有消息再視乎情況大量加碼

買第一手都是試水，每隻買5萬咁，一知道郁就加50萬

---

57 : ng caddy(36072)@2013-02-10 00:14:40

正常買股2-3隻,已經好頂,股票書/老人家教,50太多,除非你是股王,隻隻中..

---

58 : qt(2571)@2013-02-10 00:15:23

56樓提及

---

55樓提及

---

53樓提及

---

50中5都唔夠皮喎!

策略性持股, 可能佢每隻都有第一注, 有消息再視乎情況大量加碼

買第一手都是試水，每隻買5萬咁，一知道郁就加50萬

睇得出鉛筆兄係196, 830, 2012, 535等等係呢種運作.
1036就好難講, 因為呢隻係超悶, 仲要唔多成交

---

59 : greatsoup38(830)@2013-02-10 00:18:17

57樓提及

---

正常買股2-3隻,已經好頂,股票書/老人家教,50太多,除非你是股王,隻隻中..

老實講，我都有20幾隻，不過頭5隻都佔組合超過50%

---

60 : qt(2571)@2013-02-10 00:19:39

57樓提及

---

正常買股2-3隻,已經好頂,股票書/老人家教,50太多,除非你是股王,隻隻中..

呢個視乎每個人做到幾多功課.
睇睇peter lynch 係富逹時成個組合可以係百幾隻股, 你話2~3隻己經好頂, 唔認同lor

---

61 : ng caddy(36072)@2013-02-10 00:20:01

連你也20隻...太多...好辛苦

---

62 : greatsoup38(830)@2013-02-10 00:22:35

61樓提及

---

連你也20隻...太多...好辛苦

平時留意晒一睇價錢就郁的啦

---

63 : ng caddy(36072)@2013-02-10 00:26:39

股票不用多2-3隻中,就OK,有些要坐貨

---

64 : fishlove2001(20176)@2013-02-10 01:21:51

我組合都有六十幾隻~

---

65 : greatsoup38(830)@2013-02-10 01:22:09

64樓提及

---

我組合都有六十幾隻~

你幾百萬未開頭?

---

66 : fishlove2001(20176)@2013-02-10 01:25:36

我好年輕......insufficient capital 呀

---

67 : greatsoup38(830)@2013-02-10 01:28:33

66樓提及

---

我好年輕......insufficient capital 呀

咁你仲60隻? 10隻好頂盡的啦

---

68 : fishlove2001(20176)@2013-02-10 01:45:50

我搞埋好多冷門野, 上年多數玩IPO, 果時由1613 開始,隻隻都放1-2萬入去玩。其實2012真係好好既一年, 個市唔旺, 好多野無人知先可以偷偷地玩~
2013年無呢支歌仔唱,而家多返好多人玩股。

---

69 : greatsoup38(830)@2013-02-10 01:56:44

68樓提及

---

我搞埋好多冷門野, 上年多數玩IPO, 果時由1613 開始,隻隻都放1-2萬入去玩。其實2012真係好好既一年, 個市唔旺, 好多野無人知先可以偷偷地玩~
2013年無呢支歌仔唱,而家多返好多人玩股。

咁你那度都過左100萬啦，集中番幾隻扑中仲快

---

70 : fishlove2001(20176)@2013-02-10 02:00:23

扑得中就好，有時計完數，估佢會反映價值，佢就係唔反映，仲有就係TIMING, 估中佢會反映, 奈何TIMING 不對, 太早放棄了。近來發現錯失了459, 真後悔。
講係容易，實際操作難。6880 是好例子。

---

71 : 鉛筆小生(8153)@2013-02-10 02:01:33

69樓提及

---

68樓提及

---

我搞埋好多冷門野, 上年多數玩IPO, 果時由1613 開始,隻隻都放1-2萬入去玩。其實2012真係好好既一年, 個市唔旺, 好多野無人知先可以偷偷地玩~
2013年無呢支歌仔唱,而家多返好多人玩股。

咁你那度都過左100萬啦，集中番幾隻扑中仲快

咁易扑中我就唔會買咁多隻啦


我策略, 先買少少, 扑中加注, 再中再加注, 直到炒爆

---

72 : 鉛筆小生(8153)@2013-02-10 02:02:16

830 535 都等左好耐啦
196 3337 都等多成年先開車

---

73 : fishlove2001(20176)@2013-02-10 02:03:43

71樓提及

---

69樓提及

---

68樓提及

---

我搞埋好多冷門野, 上年多數玩IPO, 果時由1613 開始,隻隻都放1-2萬入去玩。其實2012真係好好既一年, 個市唔旺, 好多野無人知先可以偷偷地玩~
2013年無呢支歌仔唱,而家多返好多人玩股。

咁你那度都過左100萬啦，集中番幾隻扑中仲快

咁易扑中我就唔會買咁多隻啦


我策略, 先買少少, 扑中加注, 再中再加注, 直到炒爆

唉~ 我放太散, 想扑中加注遇上資金不足。希望不久將來可以用你既操作法。

---

74 : fishlove2001(20176)@2013-02-10 02:04:32

72樓提及

---

830 535 都等左好耐啦
196 3337 都等多成年先開車

我等1335都半年先開車

---

75 : 鉛筆小生(8153)@2013-02-10 02:04:58

牛眼投機法
http://wiki.mbalib.com/zh-tw/%E7 ... 5%E8%B5%84%E6%B3%95

---

76 : 鉛筆小生(8153)@2013-02-10 02:06:13

74樓提及

---

72樓提及

---

830 535 都等左好耐啦
196 3337 都等多成年先開車

我等1335都半年先開車

我食到上市個浪, 今浪冇食

---

77 : greatsoup38(830)@2013-02-10 02:07:36

70樓提及

---

扑得中就好，有時計完數，估佢會反映價值，佢就係唔反映，仲有就係TIMING, 估中佢會反映, 奈何TIMING 不對, 太早放棄了。近來發現錯失了459, 真後悔。
講係容易，實際操作難。6880 是好例子。

459 唔是殼股來的...用基本分析呢隻會睇到

唔好成日用殼去睇，用基本價值去睇，慢慢就會明白....

---

78 : greatsoup38(830)@2013-02-10 02:09:14

71樓提及

---

69樓提及

---

68樓提及

---

我搞埋好多冷門野, 上年多數玩IPO, 果時由1613 開始,隻隻都放1-2萬入去玩。其實2012真係好好既一年, 個市唔旺, 好多野無人知先可以偷偷地玩~
2013年無呢支歌仔唱,而家多返好多人玩股。

咁你那度都過左100萬啦，集中番幾隻扑中仲快

咁易扑中我就唔會買咁多隻啦

我策略, 先買少少, 扑中加注, 再中再加注, 直到炒爆

你少錢更會集中扑一兩隻，我覺得我現在命中率提高左，因為我只選機會最大的一兩隻

---

79 : fishlove2001(20176)@2013-02-10 02:10:06

77樓提及

---

70樓提及

---

扑得中就好，有時計完數，估佢會反映價值，佢就係唔反映，仲有就係TIMING, 估中佢會反映, 奈何TIMING 不對, 太早放棄了。近來發現錯失了459, 真後悔。
講係容易，實際操作難。6880 是好例子。

459 唔是殼股來的...用基本分析呢隻會睇到

唔好成日用殼去睇，用基本價值去睇，慢慢就會明白....

我唔是全部目標為左殼, 股權集中, insider 成本價, 股權改變 都是考慮因素, 459悶了的很久才太早放棄了~

---

80 : 鉛筆小生(8153)@2013-02-10 02:10:13

78樓提及

---

71樓提及

---

69樓提及

---

68樓提及

---

我搞埋好多冷門野, 上年多數玩IPO, 果時由1613 開始,隻隻都放1-2萬入去玩。其實2012真係好好既一年, 個市唔旺, 好多野無人知先可以偷偷地玩~
2013年無呢支歌仔唱,而家多返好多人玩股。

咁你那度都過左100萬啦，集中番幾隻扑中仲快

咁易扑中我就唔會買咁多隻啦

我策略, 先買少少, 扑中加注, 再中再加注, 直到炒爆

你少錢更會集中扑一兩隻，我覺得我現在命中率提高左，因為我只選機會最大的一兩隻

加埋技術分析, 好易扑中

---

81 : greatsoup38(830)@2013-02-10 02:12:32

79樓提及

---

77樓提及

---

70樓提及

---

扑得中就好，有時計完數，估佢會反映價值，佢就係唔反映，仲有就係TIMING, 估中佢會反映, 奈何TIMING 不對, 太早放棄了。近來發現錯失了459, 真後悔。
講係容易，實際操作難。6880 是好例子。

459 唔是殼股來的...用基本分析呢隻會睇到

唔好成日用殼去睇，用基本價值去睇，慢慢就會明白....

我唔是全部目標為左殼, 股權集中, insider 成本價, 股權改變 都是考慮因素, 459悶了的很久才太早放棄了~

悶唔是問題，你擺咁多隻都是預左悶，你再咁睇走唔遠的

---

82 : greatsoup38(830)@2013-02-10 02:13:24

80樓提及

---

78樓提及

---

71樓提及

---

69樓提及

---

68樓提及

---

我搞埋好多冷門野, 上年多數玩IPO, 果時由1613 開始,隻隻都放1-2萬入去玩。其實2012真係好好既一年, 個市唔旺, 好多野無人知先可以偷偷地玩~
2013年無呢支歌仔唱,而家多返好多人玩股。

咁你那度都過左100萬啦，集中番幾隻扑中仲快

咁易扑中我就唔會買咁多隻啦

我策略, 先買少少, 扑中加注, 再中再加注, 直到炒爆

你少錢更會集中扑一兩隻，我覺得我現在命中率提高左，因為我只選機會最大的一兩隻

加埋技術分析, 好易扑中

得啦，知你勁啦，雖然我買左459

---

83 : fishlove2001(20176)@2013-02-10 02:13:58

77樓提及

---

70樓提及

---

扑得中就好，有時計完數，估佢會反映價值，佢就係唔反映，仲有就係TIMING, 估中佢會反映, 奈何TIMING 不對, 太早放棄了。近來發現錯失了459, 真後悔。
講係容易，實際操作難。6880 是好例子。

459 唔是殼股來的...用基本分析呢隻會睇到

唔好成日用殼去睇，用基本價值去睇，慢慢就會明白....

你看基本因素看得很深入, 見你有時分析完個結論係 "假數", 到最後呢d 股真係出事。我就唔識睇假唔假, 所以我連數都唔睇......

---

84 : 鉛筆小生(8153)@2013-02-10 02:14:02

459 其實都只係升左一倍, 沒什麼特別

請問insider 成本價??請問係幾多?

---

85 : fishlove2001(20176)@2013-02-10 02:16:46

84樓提及

---

459 其實都只係升左一倍, 沒什麼特別

請問insider 成本價??請問係幾多?

每股港幣0.10元

---

86 : 鉛筆小生(8153)@2013-02-10 02:17:11

85樓提及

---

84樓提及

---

459 其實都只係升左一倍, 沒什麼特別

請問insider 成本價??請問係幾多?

每股港幣0.10元

那是INSIDER?

---

87 : fishlove2001(20176)@2013-02-10 02:18:30

86樓提及

---

85樓提及

---

84樓提及

---

459 其實都只係升左一倍, 沒什麼特別

請問insider 成本價??請問係幾多?

每股港幣0.10元

那是INSIDER?

呢個情況我當大股東就係insider

---

88 : 鉛筆小生(8153)@2013-02-10 02:19:37

459
http://realforum.zkiz.com/thread.php?tid=15371&page=0
發表於:2012年8月16日
湯: 我是幾喜呢隻，但是等多陣先啦，兩仙幾無買好後悔
鉛: 市況不同, 此一時不同彼一時
難再有2仙幾你再買, 若有, 你也繼續不會買

當時全世界諗住樓市會跌等, 睇樓, 成交也縮了
459, 1200 好快反映

現在看, 樓市也重拾升軌咁款
現不買, 難道真係堅升時高追咩, 我意思包括埋樓

---

89 : greatsoup38(830)@2013-02-10 16:13:05

85樓提及

---

84樓提及

---

459 其實都只係升左一倍, 沒什麼特別

請問insider 成本價??請問係幾多?

每股港幣0.10元

邊是10仙呢? 他2.5仙認購43億新股，之後注入工商鋪拿回現金，又取得54億股，他都沒成本了
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20050127005_C.pdf
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20070402022_C.pdf

---

90 : greatsoup38(830)@2013-02-10 16:13:22

87樓提及

---

86樓提及

---

85樓提及

---

84樓提及

---

459 其實都只係升左一倍, 沒什麼特別

請問insider 成本價??請問係幾多?

每股港幣0.10元

那是INSIDER?

呢個情況我當大股東就係insider

你做錯功課了

---

91 : greatsoup38(830)@2013-02-10 16:13:33

所以我先話計呢d成本唔準

---

92 : greatsoup38(830)@2013-02-10 16:14:29

88樓提及

---

459
http://realforum.zkiz.com/thread.php?tid=15371&page=0
發表於:2012年8月16日
湯: 我是幾喜呢隻，但是等多陣先啦，兩仙幾無買好後悔
鉛: 市況不同, 此一時不同彼一時
難再有2仙幾你再買, 若有, 你也繼續不會買

當時全世界諗住樓市會跌等, 睇樓, 成交也縮了
459, 1200 好快反映

現在看, 樓市也重拾升軌咁款
現不買, 難道真係堅升時高追咩, 我意思包括埋樓

後尾我當然有新睇法至5仙幾買，他上年下半年個業績好差，今年下半年超好，盈利會差好遠的

---

93 : greatsoup38(830)@2013-02-10 16:16:03

83樓提及

---

77樓提及

---

70樓提及

---

扑得中就好，有時計完數，估佢會反映價值，佢就係唔反映，仲有就係TIMING, 估中佢會反映, 奈何TIMING 不對, 太早放棄了。近來發現錯失了459, 真後悔。
講係容易，實際操作難。6880 是好例子。

459 唔是殼股來的...用基本分析呢隻會睇到

唔好成日用殼去睇，用基本價值去睇，慢慢就會明白....

你看基本因素看得很深入, 見你有時分析完個結論係 "假數", 到最後呢d 股真係出事。我就唔識睇假唔假, 所以我連數都唔睇......

睇呢d好簡單，你用做生意的角度去分析盤數有無可能真就明白，合唔合乎商業邏輯好重要

---

94 : greatsoup38(830)@2013-02-10 16:18:22

84樓提及

---

459 其實都只係升左一倍, 沒什麼特別

請問insider 成本價??請問係幾多?

我肯定唔止升一倍，否則我連玩都無興趣，兩仙幾疊上去最少去5倍至停

上次2010年都去到11仙，今次盈利應該更勝當年，盈利增長出來一定是勁過當年...如果他跟1200個比率派埋息，我估他會追近甚至超過1200的估值

---

95 : fishlove2001(20176)@2013-02-10 16:54:56

94樓提及

---

84樓提及

---

459 其實都只係升左一倍, 沒什麼特別

請問insider 成本價??請問係幾多?

我肯定唔止升一倍，否則我連玩都無興趣，兩仙幾疊上去最少去5倍至停

上次2010年都去到11仙，今次盈利應該更勝當年，盈利增長出來一定是勁過當年...如果他跟1200個比率派埋息，我估他會追近甚至超過1200的估值

唉~ 我走火入魔了。459 香港業務, 真數,

盈利:

2010 Q1: 40M
2010 Q2: 80M 共120M

2011 Q1: 64M
2011 Q2: 26M 共90M

2012 Q1: 75M
2012 Q2: 當80M 共155M

不得了，眼白白錯過了......

---

96 : greatsoup38(830)@2013-02-10 16:57:04

95樓提及

---

94樓提及

---

84樓提及

---

459 其實都只係升左一倍, 沒什麼特別

請問insider 成本價??請問係幾多?

我肯定唔止升一倍，否則我連玩都無興趣，兩仙幾疊上去最少去5倍至停

上次2010年都去到11仙，今次盈利應該更勝當年，盈利增長出來一定是勁過當年...如果他跟1200個比率派埋息，我估他會追近甚至超過1200的估值

唉~ 我走火入魔了。459 香港業務, 真數,

盈利:

2010 Q1: 40M
2010 Q2: 80M 共120M

2011 Q1: 64M
2011 Q2: 26M 共90M

2012 Q1: 75M
2012 Q2: 當80M 共155M

不得了，眼白白錯過了......

今年中原全年營業額都增長70%啦，他今年應該差唔多，他純利率好穩定保持到22%，今年上半年，可能加左佣，定是頭兩三個月差，至跌到20%，照番20-22%純利率計，都已經是大約1.5-1.7億的水平

---

97 : fishlove2001(20176)@2013-02-10 17:01:30

459給多少PE?

1200 dividend yield FY 09,10,11全年派息/業績公佈日股價, yield 成10%, 當2012下半年派返上半年咁多, 而家都好抵買!!

---

98 : greatsoup38(830)@2013-02-10 17:06:21

97樓提及

---

459給多少PE?

1200 dividend yield FY 09,10,11全年派息/業績公佈日股價, yield 成10%, 當2012下半年派返上半年咁多, 而家都好抵買!!

同番得番1200，733偏中國內地，1200個行業派息好唔穩定，他盡派，其實他業績一般般....下半年住宅差左少少，但工商好掂，我想好過上年。

當他住宅業績下半年唔賺，工商業績去到1.7億，大約賺2.2至2.3億，11倍市盈率

只要459一派息，因為前景較好，可以挑戰12倍，即是18-20億市值了，計唔計到呢?

---

99 : fishlove2001(20176)@2013-02-10 17:17:13

咁搞459上$0.15
好~ 一於買1200 收息, 再買459博今年開始派息。

---

100 : greatsoup38(830)@2013-02-10 17:18:06

99樓提及

---

咁搞459上$0.15
好~ 一於買1200 收息, 再買459博今年開始派息。

呢個行業正如股市同港交所關係，有營運槓桿效應

---

101 : greatsoup38(830)@2013-02-10 17:20:20

99樓提及

---

咁搞459上$0.15
好~ 一於買1200 收息, 再買459博今年開始派息。

提高回報率就博一隻最有機會的，唔是隻隻買

其他錢就穩守就得唔使大贏，最緊要唔好大輸，最好是高息股

咁就好易拉高個回報

---

102 : fishlove2001(20176)@2013-02-10 17:27:15

101樓提及

---

99樓提及

---

咁搞459上$0.15
好~ 一於買1200 收息, 再買459博今年開始派息。

提高回報率就博一隻最有機會的，唔是隻隻買

其他錢就穩守就得唔使大贏，最緊要唔好大輸，最好是高息股

咁就好易拉高個回報

不就是買一隻459, 一隻1200 嗎?

---

103 : GS(14)@2013-02-10 17:32:11

102樓提及

---

101樓提及

---

99樓提及

---

咁搞459上$0.15
好~ 一於買1200 收息, 再買459博今年開始派息。

提高回報率就博一隻最有機會的，唔是隻隻買

其他錢就穩守就得唔使大贏，最緊要唔好大輸，最好是高息股

咁就好易拉高個回報

不就是買一隻459, 一隻1200 嗎?

高息仲有好多，1200長遠唔算好穩定的

---

104 : fishlove2001(20176)@2013-02-10 17:45:49

98樓提及

---

97樓提及

---

459給多少PE?

1200 dividend yield FY 09,10,11全年派息/業績公佈日股價, yield 成10%, 當2012下半年派返上半年咁多, 而家都好抵買!!

同番得番1200，733偏中國內地，1200個行業派息好唔穩定，他盡派，其實他業績一般般....下半年住宅差左少少，但工商好掂，我想好過上年。

當他住宅業績下半年唔賺，工商業績去到1.7億，大約賺2.2至2.3億，11倍市盈率

只要459一派息，因為前景較好，可以挑戰12倍，即是18-20億市值了，計唔計到呢?

物業註冊量2012 vs 2011 變化不大，估計1200 於2012年只可以保持2011年盈利, 不會多很多?

---

105 : GS(14)@2013-02-10 18:02:55

104樓提及

---

98樓提及

---

97樓提及

---

459給多少PE?

1200 dividend yield FY 09,10,11全年派息/業績公佈日股價, yield 成10%, 當2012下半年派返上半年咁多, 而家都好抵買!!

同番得番1200，733偏中國內地，1200個行業派息好唔穩定，他盡派，其實他業績一般般....下半年住宅差左少少，但工商好掂，我想好過上年。

當他住宅業績下半年唔賺，工商業績去到1.7億，大約賺2.2至2.3億，11倍市盈率

只要459一派息，因為前景較好，可以挑戰12倍，即是18-20億市值了，計唔計到呢?

物業註冊量2012 vs 2011 變化不大，估計1200 於2012年只可以保持2011年盈利, 不會多很多?

睇呢個啦
http://www.landreg.gov.hk/tc/monthly/stat12yr.htm

金額細左，拆佣大左，租金多左，盈利跌

---

106 : fishlove2001(20176)@2013-02-10 18:13:21

學Lefevre, follow the line of least resistance, 買459 一注, 如果睇0岩(459升), 再買一注, 買到佢回落沽, 買時要愈高愈買, 沽時愈沽愈低就沒有錯。

---

107 : GS(14)@2013-02-10 18:26:12

106樓提及

---

學Lefevre, follow the line of least resistance, 買459 一注, 如果睇0岩(459升), 再買一注, 買到佢回落沽, 買時要愈高愈買, 沽時愈沽愈低就沒有錯。

唔好成日用呢招，有時市差唔work的

---

108 : siuman1986(6109)@2013-02-15 00:06:25

溝上定溝落有時真係講唔埋
我發現我有時贏唔到錢原因係我唔識在隻野跌嗰時買，結果跌完升返原地踏步浪費時間

當然睇啱升再加都係一個好方法，但一定唔可以好似黎生咁只用一招神龍擺尾囉~

---

109 : greatsoup38(830)@2013-02-15 00:15:41

呢本磚頭幾有用，睇完我至決定買

---

110 : fishlove2001(20176)@2013-02-15 00:28:37

http://www.singpao.com/cj/gs/201212/t20121213_407479.html

鎮科售上海項目惹質疑

好似有D 顧慮? 睇落咁利好但一直都唔升喎, 有古惑?

---

111 : wilyty(1376)@2013-02-15 08:41:45

still cheap, needs time to reflect maybe

---

112 : 鉛筆小生(8153)@2013-02-15 09:09:34

110樓提及

---

http://www.singpao.com/cj/gs/201212/t20121213_407479.html

鎮科售上海項目惹質疑

好似有D 顧慮? 睇落咁利好但一直都唔升喎, 有古惑?

呢d股唔升即大茶飯

---

113 : lemonwongwong(33038)@2013-02-15 12:26:24

何出此言?

---

114 : soso2412(31378)@2013-02-15 12:47:45

103樓提及

---

102樓提及

---

101樓提及

---

99樓提及

---

咁搞459上$0.15
好~ 一於買1200 收息, 再買459博今年開始派息。

提高回報率就博一隻最有機會的，唔是隻隻買

其他錢就穩守就得唔使大贏，最緊要唔好大輸，最好是高息股

咁就好易拉高個回報

不就是買一隻459, 一隻1200 嗎?

高息仲有好多，1200長遠唔算好穩定的

什麼股長期穏定? 燈油火爉衣食住行

---

115 : GS(14)@2013-02-15 12:58:02

114樓提及

---

103樓提及

---

102樓提及

---

101樓提及

---

99樓提及

---

咁搞459上$0.15
好~ 一於買1200 收息, 再買459博今年開始派息。

提高回報率就博一隻最有機會的，唔是隻隻買

其他錢就穩守就得唔使大贏，最緊要唔好大輸，最好是高息股

咁就好易拉高個回報

不就是買一隻459, 一隻1200 嗎?

高息仲有好多，1200長遠唔算好穩定的

什麼股長期穏定? 燈油火爉衣食住行

其實隨便地膽行可能好過他們，但是他就是賣集團式

---

116 : soso2412(31378)@2013-02-15 13:13:10

115樓提及

---

114樓提及

---

103樓提及

---

102樓提及

---

101樓提及

---

99樓提及

---

咁搞459上$0.15
好~ 一於買1200 收息, 再買459博今年開始派息。

提高回報率就博一隻最有機會的，唔是隻隻買

其他錢就穩守就得唔使大贏，最緊要唔好大輸，最好是高息股

咁就好易拉高個回報

不就是買一隻459, 一隻1200 嗎?

高息仲有好多，1200長遠唔算好穩定的

什麼股長期穏定? 燈油火爉衣食住行

其實隨便地膽行可能好過他們，但是他就是賣集團式

說真的......未過年前, 1月有人了我夾份開推車仔魚蛋檔.....我無參與....最後有三人玩
檔野扣埋成本淨賺十幾個...除番每人都幾皮野...雖然一次性, 但佢地話下年再來....或者開d新野搞

香港消費主意大行其道.....淘寶淘完利是封, 過年前兩星期係街邊擺, 都有得執....係驚收陀地姐.

---

117 : 鉛筆小生(8153)@2013-02-15 13:15:41

116樓提及

---

115樓提及

---

114樓提及

---

103樓提及

---

102樓提及

---

101樓提及

---

99樓提及

---

咁搞459上$0.15
好~ 一於買1200 收息, 再買459博今年開始派息。

提高回報率就博一隻最有機會的，唔是隻隻買

其他錢就穩守就得唔使大贏，最緊要唔好大輸，最好是高息股

咁就好易拉高個回報

不就是買一隻459, 一隻1200 嗎?

高息仲有好多，1200長遠唔算好穩定的

什麼股長期穏定? 燈油火爉衣食住行

其實隨便地膽行可能好過他們，但是他就是賣集團式

說真的......未過年前, 1月有人了我夾份開推車仔魚蛋檔.....我無參與....最後有三人玩
檔野扣埋成本淨賺十幾個...除番每人都幾皮野...雖然一次性, 但佢地話下年再來....或者開d新野搞

香港消費主意大行其道.....淘寶淘完利是封, 過年前兩星期係街邊擺, 都有得執....係驚收陀地姐.

發達容易, 搵食艱難

---

118 : soso2412(31378)@2013-02-15 13:16:41

sorry off topic....

概念有概念好, 實業有實業好

之前玩殼股唔夠精....無諗背景同前景

內房俾人壓住....釋放時當然神仙放屁

---

119 : 鉛筆小生(8153)@2013-02-15 13:20:39

玩咩股都好, 最重要夠精

有人炒老千股發達, 當然亦有人輸身家

---

120 : soso2412(31378)@2013-02-15 13:25:25

117樓提及

---

116樓提及

---

115樓提及

---

114樓提及

---

103樓提及

---

102樓提及

---

101樓提及

---

99樓提及

---

咁搞459上$0.15
好~ 一於買1200 收息, 再買459博今年開始派息。

提高回報率就博一隻最有機會的，唔是隻隻買

其他錢就穩守就得唔使大贏，最緊要唔好大輸，最好是高息股

咁就好易拉高個回報

不就是買一隻459, 一隻1200 嗎?

高息仲有好多，1200長遠唔算好穩定的

什麼股長期穏定? 燈油火爉衣食住行

其實隨便地膽行可能好過他們，但是他就是賣集團式

說真的......未過年前, 1月有人了我夾份開推車仔魚蛋檔.....我無參與....最後有三人玩
檔野扣埋成本淨賺十幾個...除番每人都幾皮野...雖然一次性, 但佢地話下年再來....或者開d新野搞

香港消費主意大行其道.....淘寶淘完利是封, 過年前兩星期係街邊擺, 都有得執....係驚收陀地姐.

發達容易, 搵食艱難

年代唔同左....好多人都想走捷徑
老豆年代,一心養家, 扎鐡捱大化骨龍
e+年代, 求發逹買車買樓買田買地

---

121 : 鉛筆小生(8153)@2013-02-15 13:30:27

扎鐡現在好好搵, 不過難入行

---

122 : lemonwongwong(33038)@2013-02-15 14:53:52

點會入行難? 爭在D人怕辛苦唔肯學啫....

---

123 : greatsoup38(830)@2013-02-16 12:12:28

121樓提及

---

扎鐡現在好好搵, 不過難入行

你夏天做一日試下，我認為你頂唔住

---

124 : ant2012(35387)@2013-02-16 12:17:43

其實859會晤會賣咗銅鑼灣嗰兩幢先賣盤

---

125 : greatsoup38(830)@2013-02-16 12:19:32

124樓提及

---

其實859會晤會賣咗銅鑼灣嗰兩幢先賣盤

賣唔賣不影響大局，我覺得會派息

---

126 : ant2012(35387)@2013-02-16 12:23:55

盡派？再賣盤？

---

127 : ant2012(35387)@2013-02-16 12:23:55

盡派？再賣盤？

---

128 : greatsoup38(830)@2013-02-16 12:24:41

127樓提及

---

盡派？再賣盤？

賣唔賣唔緊要，是我認為個折讓可以收窄到50%，他又無老千紀錄，應該折讓較部分陀地股低

---

129 : greatsoup38(830)@2013-02-16 16:01:42

http://realforum.zkiz.com/thread.php?tid=40478&page=15#lastpost
等我介紹下859人物，吳老先生是一個很隨和的人，因為他會重複每天的動作，所以有幸在我工作的地方結識了他。為人沒有架子咩都講，自己游水來香港，家有一坐成球的鋼琴，大時大節就會放低半雞比我們做節和他交談都令我獲益不少。我曾請教過他買樓和股票，但他答我樓沒有答股只說他的股不是炒的，他的確很有，重有一句小富由儉，大富由天。他的資產得確很豐厚如rf各位朋友想持有他，我想會慢到嘔泡，不知可時重估，亦不知他會不會私有他，因為他太有錢。我暫時不會儲他的股，市場太小。

---

130 : ant2012(35387)@2013-02-16 16:05:08

個兩幢值多少？20億？

---

131 : greatsoup38(830)@2013-02-16 16:08:06

現在帳面16億

---

132 : ant2012(35387)@2013-02-16 16:19:34

咁都無乜重估空間，佢又重整完租務，租金晤會再大升

---

133 : mannishmark(26310)@2013-02-16 16:22:07

132樓提及

---

咁都無乜重估空間，佢又重整完租務，租金晤會再大升

你買呢D都係搏佢折讓收窄姐,有無重估都唔係最緊要

---

134 : greatsoup38(830)@2013-02-16 16:23:19

七成番五成就夠，即是市價升6成

---

135 : 0o4(31752)@2013-03-05 10:15:00

134樓提及

---

七成番五成就夠，即是市價升6成

七成番五成咩意思?

---

136 : marshalwong(13162)@2013-03-05 16:01:34

135樓提及

---

134樓提及

---

七成番五成就夠，即是市價升6成

七成番五成咩意思?

book value discount

---

137 : greatsoup38(830)@2013-03-05 21:46:16

136樓提及

---

135樓提及

---

134樓提及

---

七成番五成就夠，即是市價升6成

七成番五成咩意思?

book value discount

是呀，30% of book value to 50% of book value is 67% gain

---

138 : fishlove2001(20176)@2013-03-06 20:32:12

137樓提及

---

136樓提及

---

135樓提及

---

134樓提及

---

七成番五成就夠，即是市價升6成

七成番五成咩意思?

book value discount

是呀，30% of book value to 50% of book value is 67% gain

湯兄你不是會避開不分紅的股票嗎?

---

139 : greatsoup38(830)@2013-03-06 21:50:16

138樓提及

---

137樓提及

---

136樓提及

---

135樓提及

---

134樓提及

---

七成番五成就夠，即是市價升6成

七成番五成咩意思?

book value discount

是呀，30% of book value to 50% of book value is 67% gain

湯兄你不是會避開不分紅的股票嗎?

改左少少玩法，例如目標要6%的股息，會買75%的8%股息股票，剩低少量資本買一些低於6%的股票例如地產股，拉勻追呢個數

呢隻我賭他派特別息

---

140 : greatsoup38(830)@2013-03-23 16:53:34

http://www.metrohk.com.hk/index.php?cmd=detail&id=207652&search=1

吳鎮科又傳病重？
中環人非常八卦，近日身邊不停有人索料，問鎮科集團（859）74歲老闆吳鎮科係咪病重，就快要賣盤？萬南就答係半年前舊聞，公司出咗公告澄清啦，點知畀八公話我唔update，原來呢排又謠傳佢病重得好勁。
外間未必熟悉吳老闆，其實佢係商廈大炒家，買賣都億億聲，仲係Just Gold創辦人。萬南都希望佢平安無事，不過睇鎮科集團格局，又的確有啲啲似無心戀戰，早前鎮科將上海一幢物業以30億人仔出售，令到核心業務變得更加少。

---

141 : greatsoup38(830)@2013-03-23 16:56:14

剛剛至買番來，現在都未打和

---

142 : ng caddy(36072)@2013-03-23 16:56:30

如果吳鎮科真出事,對公司影響有幾大?

---

143 : greatsoup38(830)@2013-03-23 16:57:01

142樓提及

---

如果吳鎮科真出事,對公司影響有幾大?

不大，資產可能套現

---

144 : ng caddy(36072)@2013-03-23 17:02:21

143樓提及

---

142樓提及

---

如果吳鎮科真出事,對公司影響有幾大?

不大，資產可能套現

,那如他去了,公司是不是一隻殼?

---

145 : greatsoup38(830)@2013-03-23 17:02:35

144樓提及

---

143樓提及

---

142樓提及

---

如果吳鎮科真出事,對公司影響有幾大?

不大，資產可能套現

,那如他去了,公司是不是一隻殼?

是，但是是好殼

---

146 : ng caddy(36072)@2013-03-23 17:04:43

145樓提及

---

144樓提及

---

143樓提及

---

142樓提及

---

如果吳鎮科真出事,對公司影響有幾大?

不大，資產可能套現

,那如他去了,公司是不是一隻殼?

是，但是是好殼

,那就是,我好開心,有得玩

---

147 : fishlove2001(20176)@2013-03-23 18:28:55

$0.66掃入左一堆

---

148 : ng caddy(36072)@2013-03-23 18:32:35

147樓提及

---

$0.66掃入左一堆

,CHING 好強,我都想跟你...

---

149 : Wilbur(1931)@2013-03-23 18:34:49

145樓提及

---

144樓提及

---

143樓提及

---

142樓提及

---

如果吳鎮科真出事,對公司影響有幾大?

不大，資產可能套現

,那如他去了,公司是不是一隻殼?

是，但是是好殼

咁禮拜一都要爆一爆先

---

150 : ng caddy(36072)@2013-03-23 18:37:29

149樓提及

---

145樓提及

---

144樓提及

---

143樓提及

---

142樓提及

---

如果吳鎮科真出事,對公司影響有幾大?

不大，資產可能套現

,那如他去了,公司是不是一隻殼?

是，但是是好殼

咁禮拜一都要爆一爆先

,希望不要爆,我字買架,,CHING

---

151 : ng caddy(36072)@2013-03-23 18:38:23

打錯,應是我未買架,,CHING(不要爆呀)

---

152 : fishlove2001(20176)@2013-03-23 18:39:08

只有銅鑼灣2座商廈，乾淨到不得了，最怕大陸賣唔成。

---

153 : ng caddy(36072)@2013-03-23 18:39:49

152樓提及

---

只有銅鑼灣2座商廈，乾淨到不得了，最怕大陸賣唔成。

,典解?

---

154 : greatsoup38(830)@2013-03-23 18:40:02

152樓提及

---

只有銅鑼灣2座商廈，乾淨到不得了，最怕大陸賣唔成。

老細仲有少少股份，只怕人地不買...

---

155 : ant2012(35387)@2013-03-23 18:43:18

149樓提及

---

145樓提及

---

144樓提及

---

143樓提及

---

142樓提及

---

如果吳鎮科真出事,對公司影響有幾大?

不大，資產可能套現

,那如他去了,公司是不是一隻殼?

是，但是是好殼

咁禮拜一都要爆一爆先

禮拜五升咗少少

---

156 : greatsoup38(830)@2013-03-23 18:44:01

單野星期五出，如果去到1.1元，我一樣賣

---

157 : thomasgp02a(16679)@2013-03-23 19:08:17

156樓提及

---

單野星期五出，如果去到1.1元，我一樣賣

周五的都市日報，理論上周五開市都應該反映左？

---

158 : greatsoup38(830)@2013-03-23 19:10:36

157樓提及

---

156樓提及

---

單野星期五出，如果去到1.1元，我一樣賣

周五的都市日報，理論上周五開市都應該反映左？

是啊

---

159 : ng caddy(36072)@2013-03-23 19:15:24

157樓提及

---

156樓提及

---

單野星期五出，如果去到1.1元，我一樣賣

周五的都市日報，理論上周五開市都應該反映左？

,就是有報紙,可能才不炒上,會不會是?

---

160 : ng caddy(36072)@2013-03-23 19:16:29

見光死,一般都是沒有人留意/沒有報紙提,可能莊家才炒上

---

161 : fishlove2001(20176)@2013-03-23 19:31:30

我奇怪點解呢隻咁靜，成交少又冇人追貨，睇黎大陸果邊好大不確定性

---

162 : CHAUCHAU(1254)@2013-03-23 20:24:16

161樓提及

---

我奇怪點解呢隻咁靜，成交少又冇人追貨，睇黎大陸果邊好大不確定性

呢隻唔算靜拉過2次,持貨既多係閒錢,唔使追加只會逢低加

---

163 : ng caddy(36072)@2013-03-23 20:26:51

162樓提及

---

161樓提及

---

我奇怪點解呢隻咁靜，成交少又冇人追貨，睇黎大陸果邊好大不確定性

呢隻唔算靜拉過2次,持貨既多係閒錢,唔使追加只會逢低加

,多謝指教,,

---

164 : greatsoup38(830)@2013-03-23 20:49:00

161樓提及

---

我奇怪點解呢隻咁靜，成交少又冇人追貨，睇黎大陸果邊好大不確定性

咁在意別人睇法點炒，理你自己就得

---

165 : stanly9988(17906)@2013-03-28 00:06:25

兩日零成交,仲以為停左牌

---

166 : greatsoup38(830)@2013-03-28 00:13:50

165樓提及

---

兩日零成交,仲以為停左牌

你又買d囉

---

167 : ideal(34344)@2013-03-28 23:09:14

rumour true???

---

168 : thomasgp02a(16679)@2013-03-28 23:14:31

雖然有點黑心，不過是好消息。

---

169 : ant2012(35387)@2013-03-28 23:31:39

168樓提及

---

雖然有點黑心，不過是好消息。

佢個仔會晤會唔賣

---

170 : ideal(34344)@2013-03-28 23:35:09

at least, the news might confirm what someone would speculate with the sale of "shanghai" properties...

---

171 : greatsoup38(830)@2013-03-29 00:44:59

170樓提及

---

at least, the news might confirm what someone would speculate with the sale of "shanghai" properties...

炒啦

---

172 : fishlove2001(20176)@2013-04-23 22:04:17

每股淨值$2.8, PB 0.22x, 便宜得不合理, 就當上海賣唔成, 都唔應該咁低。

---

173 : GS(14)@2013-04-23 22:32:14

172樓提及

---

每股淨值$2.8, PB 0.22x, 便宜得不合理, 就當上海賣唔成, 都唔應該咁低。

2.3左右啦，又無2.8咁多，你應該計埋非控股股東權益

---

174 : 鉛筆小生(8153)@2013-04-23 22:38:38

RIP SOON

---

175 : GS(14)@2013-04-23 22:50:12

174樓提及

---

RIP SOON

我真是唔想講野，計埋今年重估可能真是有2.8的

---

176 : qt(2571)@2013-04-23 23:00:43

唔會加碼收藏吧.

---

177 : GS(14)@2013-04-23 23:04:25

176樓提及

---

唔會加碼收藏吧.

無股息唔會買太大，現在都是2%多一些

---

178 : fishlove2001(20176)@2013-04-23 23:34:51

呢幾日成交活躍左~ 由初初$0.7 陰返去$0.6，持有既人點解要0係呢D位出貨?　<股票作手回憶錄> 本書講過如果真係好野，應該質唔落，因為股價不合理地低時insider 會買貨。

---

179 : fin_freedom(6594)@2013-04-24 22:30:54

賣得未?

---

180 : jacky(6320)@2013-04-25 00:25:56

賣就唔需要改變股權啦

---

181 : fishlove2001(20176)@2013-04-25 00:37:45

唔改變股權唔通帶入木？

---

182 : greatsoup38(830)@2013-04-25 00:42:37

我想市場傳聞好大機會話他病重是真

---

183 : fishlove2001(20176)@2013-04-25 00:48:33

快d成事啦，仲要等到9月。194衰左，只怕賣不走大陸。

---

184 : greatsoup38(830)@2013-04-25 00:54:29

183樓提及

---

快d成事啦，仲要等到9月。194衰左，只怕賣不走大陸。

我想派息機率大d，賣殼細d

---

185 : fishlove2001(20176)@2013-04-25 01:00:07

派息，折讓收窄，亁，炒賣殻（憧憬已經夠），大把原因升，見$0.6一定再買

---

186 : jacky(6320)@2013-04-25 15:07:06

點解會突然派息？要賣殼就應該直接賣股票再回購資產...
以家強制全面要約，如果唔豁免，會點？

---

187 : 鉛筆小生(8153)@2013-04-25 17:49:05

哈哈, 供股唔得咩?

---

188 : 鉛筆小生(8153)@2013-04-25 17:49:05

哈哈, 供股唔得咩?

---

189 : wilyty(1376)@2013-04-25 19:26:00

187樓提及

---

哈哈, 供股唔得咩?

u have a pt., change management -> make the share more concentrated -> cleaner shell.

still can't get the logic behind giving dividend  

---

190 : kanili(1193)@2013-04-25 21:30:10

189樓提及

---

187樓提及

---

哈哈, 供股唔得咩?

u have a pt., change management -> make the share more concentrated -> cleaner shell.

still can't get the logic behind giving dividend  

派左息...拎D錢(息)黎供股

---

191 : greatsoup38(830)@2013-04-25 22:33:02

186樓提及

---

點解會突然派息？要賣殼就應該直接賣股票再回購資產...
以家強制全面要約，如果唔豁免，會點？

賣殼都可以。但我覺得唔會賣殼。

唔豁免就全購，你可接受或不接受

---

192 : greatsoup38(830)@2013-04-25 22:33:13

190樓提及

---

189樓提及

---

187樓提及

---

哈哈, 供股唔得咩?

u have a pt., change management -> make the share more concentrated -> cleaner shell.

still can't get the logic behind giving dividend  

派左息...拎D錢(息)黎供股

呢個是傻的想法

---

193 : greatsoup38(830)@2013-04-25 22:33:44

189樓提及

---

187樓提及

---

哈哈, 供股唔得咩?

u have a pt., change management -> make the share more concentrated -> cleaner shell.

still can't get the logic behind giving dividend  

我覺得唔會賣殼，咁做就更明顯....

呢隻股老細我估至少80%-90%

---

194 : jacky(6320)@2013-04-25 22:55:57

派息15機會應該大d

---

195 : 鉛筆小生(8153)@2013-04-25 22:58:51

就算賣殼, 都有排悶, 機會有成本

---

196 : greatsoup38(830)@2013-04-25 22:59:27

195樓提及

---

就算賣殼, 都有排悶, 機會有成本

小注宜情算數

---

197 : fin_freedom(6594)@2013-04-25 23:58:21

issue option

---

198 : fishlove2001(20176)@2013-04-26 00:04:16

15 我喜歡~ 摸頂沽出旺中舖~ 大股東又集中股權~ 當然仲有資產值錢~

---

199 : greatsoup38(830)@2013-04-26 00:04:37

198樓提及

---

15 我喜歡~ 摸頂沽出旺中舖~ 大股東又集中股權~ 當然仲有資產值錢~

15號有些所為我不喜歡

---

200 : fishlove2001(20176)@2013-05-10 21:07:53

859呢２日都係尾市俾人直掃ask side，春江水暖鴨先知？

---

201 : 鉛筆小生(8153)@2013-05-10 22:59:40

200樓提及

---

859呢２日都係尾市俾人直掃ask side，春江水暖鴨先知？

咪就係你掃囉

---

202 : 鉛筆小生(8153)@2013-05-10 22:59:50

199樓提及

---

198樓提及

---

15 我喜歡~ 摸頂沽出旺中舖~ 大股東又集中股權~ 當然仲有資產值錢~

15號有些所為我不喜歡

價升最緊要

---

203 : fishlove2001(20176)@2013-05-10 23:05:45

201樓提及

---

200樓提及

---

859呢２日都係尾市俾人直掃ask side，春江水暖鴨先知？

咪就係你掃囉

我日日掛60仙, 只有2日有成交~

---

204 : 鉛筆小生(8153)@2013-05-10 23:08:29

呢隻等賣殼等到呢.............

悶

---

205 : penny.lun(33139)@2013-05-11 01:41:27

佢個仔有幾多功力, 呢一點先至係最重要o既問題

---

206 : 鉛筆小生(8153)@2013-05-11 07:30:58

205樓提及

---

佢個仔有幾多功力, 呢一點先至係最重要o既問題

當年搞得幾有聲有色

---

207 : GS(14)@2013-05-11 10:40:13

204樓提及

---

呢隻等賣殼等到呢.............

悶

應該唔賣就會大搞

---

208 : qt(2571)@2013-05-11 12:02:06

207樓提及

---

204樓提及

---

呢隻等賣殼等到呢.............

悶

應該唔賣就會大搞

乜唔賣啦咩?

---

209 : fishlove2001(20176)@2013-05-11 12:56:51

現價往績PB 0.34x, 預估2013.03.31當跌至0.28x, 真是惠康聖誕大特賣。

---

210 : GS(14)@2013-05-11 13:28:31

208樓提及

---

207樓提及

---

204樓提及

---

呢隻等賣殼等到呢.............

悶

應該唔賣就會大搞

乜唔賣啦咩?

一早無話過賣，是你講之嘛

---

211 : fishlove2001(20176)@2013-06-11 15:29:21

唔知點解,今日睇住嘉輝化工呢隻垃圾賣殼,令我諗起鎮科。
嘉輝化工係又D 9唔搭8既內房業務, 咁就賣成左, 股價仲升幾倍。
鎮科又係有D 9唔搭8既內房業務，仲有2棟銅鑼灣商廈，近日開始有返成交，慢慢收集，風物長宜放眼量吧？

近日經濟日報，星島，都有報導比較幾隻內房殼，花旗亦都出左報告分析幾隻內房殼，而且一個月有一兩單內房買殼事件，市場應該有人發掘在內房殼，而呢個主題又即將會變得火熱起來？

---

212 : qt(2571)@2013-06-11 17:22:06

呢隻唔係無意圖賣殼啦咩？！

---

213 : fishlove2001(20176)@2013-06-11 17:48:10

賣唔賣無人話得埋既~ 反正資產值錢, 業務簡單, 又有內房原素, 已經值得給予相當憧憬。當然佢最吸引既地方仍然係佢股價相對資產淨值呈現重大折讓。

---

214 : 鉛筆小生(8153)@2013-06-11 17:50:20

213樓提及

---

賣唔賣無人話得埋既~ 反正資產值錢, 業務簡單, 又有內房原素, 已經值得給予相當憧憬。當然佢最吸引既地方仍然係佢股價相對資產淨值呈現重大折讓。

不如講埋當年大股東股票成本係幾多1

---

215 : 鉛筆小生(8153)@2013-06-11 17:50:20

213樓提及

---

賣唔賣無人話得埋既~ 反正資產值錢, 業務簡單, 又有內房原素, 已經值得給予相當憧憬。當然佢最吸引既地方仍然係佢股價相對資產淨值呈現重大折讓。

不如講埋當年大股東股票成本係幾多1

---

216 : fishlove2001(20176)@2013-06-11 18:05:21

215樓提及

---

213樓提及

---

賣唔賣無人話得埋既~ 反正資產值錢, 業務簡單, 又有內房原素, 已經值得給予相當憧憬。當然佢最吸引既地方仍然係佢股價相對資產淨值呈現重大折讓。

不如講埋當年大股東股票成本係幾多1

有咩特別呢呢個?

---

217 : 鉛筆小生(8153)@2013-06-11 18:17:39

216樓提及

---

215樓提及

---

213樓提及

---

賣唔賣無人話得埋既~ 反正資產值錢, 業務簡單, 又有內房原素, 已經值得給予相當憧憬。當然佢最吸引既地方仍然係佢股價相對資產淨值呈現重大折讓。

不如講埋當年大股東股票成本係幾多1

有咩特別呢呢個?

你研究多D, 當年呢個殼, 吳生點玩

---

218 : fishlove2001(20176)@2013-06-11 18:31:08

吳生身體健康

---

219 : lemonwongwong(33038)@2013-06-11 18:52:32

關身體健康咩事:-)?

---

220 : fishlove2001(20176)@2013-06-11 21:03:18

隻股唔會係老吳生玩落去

---

221 : CHAUCHAU(1254)@2013-06-11 22:39:46

要賣,老豆揸fit時就賣,冇賣到,個仔接手相信短期內亦唔賣住

---

222 : GS(14)@2013-06-11 23:03:44

211樓提及

---

唔知點解,今日睇住嘉輝化工呢隻垃圾賣殼,令我諗起鎮科。
嘉輝化工係又D 9唔搭8既內房業務, 咁就賣成左, 股價仲升幾倍。
鎮科又係有D 9唔搭8既內房業務，仲有2棟銅鑼灣商廈，近日開始有返成交，慢慢收集，風物長宜放眼量吧？

近日經濟日報，星島，都有報導比較幾隻內房殼，花旗亦都出左報告分析幾隻內房殼，而且一個月有一兩單內房買殼事件，市場應該有人發掘在內房殼，而呢個主題又即將會變得火熱起來？

那隻咁野亂叉咁來，應該是澳門賭錢識，個老細你一打個名加賭就找到

---

223 : GS(14)@2013-06-11 23:06:20

214樓提及

---

213樓提及

---

賣唔賣無人話得埋既~ 反正資產值錢, 業務簡單, 又有內房原素, 已經值得給予相當憧憬。當然佢最吸引既地方仍然係佢股價相對資產淨值呈現重大折讓。

不如講埋當年大股東股票成本係幾多1

成本差唔多呢d價，42仙買來，之後每項物業注入換股價都1蚊以上

---

224 : GS(14)@2013-06-11 23:06:42

217樓提及

---

216樓提及

---

215樓提及

---

213樓提及

---

賣唔賣無人話得埋既~ 反正資產值錢, 業務簡單, 又有內房原素, 已經值得給予相當憧憬。當然佢最吸引既地方仍然係佢股價相對資產淨值呈現重大折讓。

不如講埋當年大股東股票成本係幾多1

有咩特別呢呢個?

你研究多D, 當年呢個殼, 吳生點玩

不停注入資產

---

225 : fishlove2001(20176)@2013-06-13 00:04:17

224樓提及

---

217樓提及

---

216樓提及

---

215樓提及

---

213樓提及

---

賣唔賣無人話得埋既~ 反正資產值錢, 業務簡單, 又有內房原素, 已經值得給予相當憧憬。當然佢最吸引既地方仍然係佢股價相對資產淨值呈現重大折讓。

不如講埋當年大股東股票成本係幾多1

有咩特別呢呢個?

你研究多D, 當年呢個殼, 吳生點玩

不停注入資產

那就是慢慢升, 悶聲發大財。

---

226 : fishlove2001(20176)@2013-06-14 10:05:27

上返70仙, 突破橫行區！ 就放業績, 但個大陸項目仲有未消息。

---

227 : fishlove2001(20176)@2013-06-14 14:45:51

223樓提及

---

214樓提及

---

213樓提及

---

賣唔賣無人話得埋既~ 反正資產值錢, 業務簡單, 又有內房原素, 已經值得給予相當憧憬。當然佢最吸引既地方仍然係佢股價相對資產淨值呈現重大折讓。

不如講埋當年大股東股票成本係幾多1

成本差唔多呢d價，42仙買來，之後每項物業注入換股價都1蚊以上

總成本高於$0.42, 因為期後注過資。

61,296,333股, $0.98 (期後調整至$0.937):
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20070509007_C.pdf

105,900,000股股份,34,100,000股CB, 都是$1.25 (期後CB調整至$1.22):
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20070914535_C.pdf

28,834,355股代價股份,104,834,355股CB, 都是$1.63
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20080514439_C.pdf

---

228 : 鉛筆小生(8153)@2013-06-14 14:47:25

227樓提及

---

223樓提及

---

214樓提及

---

213樓提及

---

賣唔賣無人話得埋既~ 反正資產值錢, 業務簡單, 又有內房原素, 已經值得給予相當憧憬。當然佢最吸引既地方仍然係佢股價相對資產淨值呈現重大折讓。

不如講埋當年大股東股票成本係幾多1

成本差唔多呢d價，42仙買來，之後每項物業注入換股價都1蚊以上

總成本高於$0.42, 因為期後注過資。

61,296,333股, $0.98 (期後調整至$0.937):
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20070509007_C.pdf

105,900,000股股份,34,100,000股CB, 都是$1.25 (期後CB調整至$1.22):
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20070914535_C.pdf

28,834,355股代價股份,104,834,355股CB, 都是$1.63
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20080514439_C.pdf

那你要看佢成本幾多, 因為一賣, 一定>成本

第二, 佢業績會唔會靚, 會唔會有特別息？

---

229 : 鉛筆小生(8153)@2013-06-14 14:47:25

227樓提及

---

223樓提及

---

214樓提及

---

213樓提及

---

賣唔賣無人話得埋既~ 反正資產值錢, 業務簡單, 又有內房原素, 已經值得給予相當憧憬。當然佢最吸引既地方仍然係佢股價相對資產淨值呈現重大折讓。

不如講埋當年大股東股票成本係幾多1

成本差唔多呢d價，42仙買來，之後每項物業注入換股價都1蚊以上

總成本高於$0.42, 因為期後注過資。

61,296,333股, $0.98 (期後調整至$0.937):
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20070509007_C.pdf

105,900,000股股份,34,100,000股CB, 都是$1.25 (期後CB調整至$1.22):
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20070914535_C.pdf

28,834,355股代價股份,104,834,355股CB, 都是$1.63
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20080514439_C.pdf

那你要看佢成本幾多, 因為一賣, 一定>成本

第二, 佢業績會唔會靚, 會唔會有特別息？

---

230 : fishlove2001(20176)@2013-06-14 15:16:49

特別息唔會有啦~ 無派過息, 大陸又未賣得成~
業績一定靚既~ valuation gain, 又無咩意思~

今日859炒咩?

229樓提及

---

227樓提及

---

223樓提及

---

214樓提及

---

213樓提及

---

賣唔賣無人話得埋既~ 反正資產值錢, 業務簡單, 又有內房原素, 已經值得給予相當憧憬。當然佢最吸引既地方仍然係佢股價相對資產淨值呈現重大折讓。

不如講埋當年大股東股票成本係幾多1

成本差唔多呢d價，42仙買來，之後每項物業注入換股價都1蚊以上

總成本高於$0.42, 因為期後注過資。

61,296,333股, $0.98 (期後調整至$0.937):
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20070509007_C.pdf

105,900,000股股份,34,100,000股CB, 都是$1.25 (期後CB調整至$1.22):
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20070914535_C.pdf

28,834,355股代價股份,104,834,355股CB, 都是$1.63
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20080514439_C.pdf

那你要看佢成本幾多, 因為一賣, 一定>成本

第二, 佢業績會唔會靚, 會唔會有特別息？

---

231 : greatsoup38(830)@2013-06-15 12:24:52

230樓提及

---

特別息唔會有啦~ 無派過息, 大陸又未賣得成~
業績一定靚既~ valuation gain, 又無咩意思~

今日859炒咩?

229樓提及

---

227樓提及

---

223樓提及

---

214樓提及

---

213樓提及

---

賣唔賣無人話得埋既~ 反正資產值錢, 業務簡單, 又有內房原素, 已經值得給予相當憧憬。當然佢最吸引既地方仍然係佢股價相對資產淨值呈現重大折讓。

不如講埋當年大股東股票成本係幾多1

成本差唔多呢d價，42仙買來，之後每項物業注入換股價都1蚊以上

總成本高於$0.42, 因為期後注過資。

61,296,333股, $0.98 (期後調整至$0.937):
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20070509007_C.pdf

105,900,000股股份,34,100,000股CB, 都是$1.25 (期後CB調整至$1.22):
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20070914535_C.pdf

28,834,355股代價股份,104,834,355股CB, 都是$1.63
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20080514439_C.pdf

那你要看佢成本幾多, 因為一賣, 一定>成本

第二, 佢業績會唔會靚, 會唔會有特別息？

一定不會好，但賣出後公司有10億現金左右。

---

232 : 鉛筆小生(8153)@2013-06-15 13:27:20

231樓提及

---

230樓提及

---

特別息唔會有啦~ 無派過息, 大陸又未賣得成~
業績一定靚既~ valuation gain, 又無咩意思~

今日859炒咩?

229樓提及

---

227樓提及

---

223樓提及

---

214樓提及

---

213樓提及

---

賣唔賣無人話得埋既~ 反正資產值錢, 業務簡單, 又有內房原素, 已經值得給予相當憧憬。當然佢最吸引既地方仍然係佢股價相對資產淨值呈現重大折讓。

不如講埋當年大股東股票成本係幾多1

成本差唔多呢d價，42仙買來，之後每項物業注入換股價都1蚊以上

總成本高於$0.42, 因為期後注過資。

61,296,333股, $0.98 (期後調整至$0.937):
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20070509007_C.pdf

105,900,000股股份,34,100,000股CB, 都是$1.25 (期後CB調整至$1.22):
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20070914535_C.pdf

28,834,355股代價股份,104,834,355股CB, 都是$1.63
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20080514439_C.pdf

那你要看佢成本幾多, 因為一賣, 一定>成本

第二, 佢業績會唔會靚, 會唔會有特別息？

一定不會好，但賣出後公司有10億現金左右。

嘩,
市值   5.16億

---

233 : greatsoup38(830)@2013-06-15 13:28:47

232樓提及

---

231樓提及

---

230樓提及

---

特別息唔會有啦~ 無派過息, 大陸又未賣得成~
業績一定靚既~ valuation gain, 又無咩意思~

今日859炒咩?

229樓提及

---

227樓提及

---

223樓提及

---

214樓提及

---

213樓提及

---

賣唔賣無人話得埋既~ 反正資產值錢, 業務簡單, 又有內房原素, 已經值得給予相當憧憬。當然佢最吸引既地方仍然係佢股價相對資產淨值呈現重大折讓。

不如講埋當年大股東股票成本係幾多1

成本差唔多呢d價，42仙買來，之後每項物業注入換股價都1蚊以上

總成本高於$0.42, 因為期後注過資。

61,296,333股, $0.98 (期後調整至$0.937):
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20070509007_C.pdf

105,900,000股股份,34,100,000股CB, 都是$1.25 (期後CB調整至$1.22):
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20070914535_C.pdf

28,834,355股代價股份,104,834,355股CB, 都是$1.63
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20080514439_C.pdf

那你要看佢成本幾多, 因為一賣, 一定>成本

第二, 佢業績會唔會靚, 會唔會有特別息？

一定不會好，但賣出後公司有10億現金左右。

嘩,
市值   5.16億

同時有10億債，他D物業20億左右

---

234 : ant2012(35387)@2013-06-15 13:30:10

233樓提及

---

232樓提及

---

231樓提及

---

230樓提及

---

特別息唔會有啦~ 無派過息, 大陸又未賣得成~
業績一定靚既~ valuation gain, 又無咩意思~

今日859炒咩?

229樓提及

---

227樓提及

---

223樓提及

---

214樓提及

---

213樓提及

---

賣唔賣無人話得埋既~ 反正資產值錢, 業務簡單, 又有內房原素, 已經值得給予相當憧憬。當然佢最吸引既地方仍然係佢股價相對資產淨值呈現重大折讓。

不如講埋當年大股東股票成本係幾多1

成本差唔多呢d價，42仙買來，之後每項物業注入換股價都1蚊以上

總成本高於$0.42, 因為期後注過資。

61,296,333股, $0.98 (期後調整至$0.937):
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20070509007_C.pdf

105,900,000股股份,34,100,000股CB, 都是$1.25 (期後CB調整至$1.22):
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20070914535_C.pdf

28,834,355股代價股份,104,834,355股CB, 都是$1.63
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20080514439_C.pdf

那你要看佢成本幾多, 因為一賣, 一定>成本

第二, 佢業績會唔會靚, 會唔會有特別息？

一定不會好，但賣出後公司有10億現金左右。

嘩,
市值   5.16億

同時有10億債，他D物業20億左右

湯兄你守得雲開

---

235 : greatsoup38(830)@2013-06-15 13:30:43

打個和only

---

236 : 鉛筆小生(8153)@2013-06-15 13:31:15

233樓提及

---

232樓提及

---

231樓提及

---

230樓提及

---

特別息唔會有啦~ 無派過息, 大陸又未賣得成~
業績一定靚既~ valuation gain, 又無咩意思~

今日859炒咩?

229樓提及

---

227樓提及

---

223樓提及

---

214樓提及

---

213樓提及

---

賣唔賣無人話得埋既~ 反正資產值錢, 業務簡單, 又有內房原素, 已經值得給予相當憧憬。當然佢最吸引既地方仍然係佢股價相對資產淨值呈現重大折讓。

不如講埋當年大股東股票成本係幾多1

成本差唔多呢d價，42仙買來，之後每項物業注入換股價都1蚊以上

總成本高於$0.42, 因為期後注過資。

61,296,333股, $0.98 (期後調整至$0.937):
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20070509007_C.pdf

105,900,000股股份,34,100,000股CB, 都是$1.25 (期後CB調整至$1.22):
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20070914535_C.pdf

28,834,355股代價股份,104,834,355股CB, 都是$1.63
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20080514439_C.pdf

那你要看佢成本幾多, 因為一賣, 一定>成本

第二, 佢業績會唔會靚, 會唔會有特別息？

一定不會好，但賣出後公司有10億現金左右。

嘩,
市值   5.16億

同時有10億債，他D物業20億左右

他D物業20億左右, 11年已經20億

咁計下先
物業20億左右, 一年可唔可以GENERATE 1億CASH FLOW?
10億現金, 10億債, 當0

市值5億, 25% 折讓, 會唔會可以追擊佢?

---

237 : greatsoup38(830)@2013-06-15 13:33:26

一年現金盈利不會多過4,000萬

狙撃是沒可能，相信大股東好多貨

---

238 : 鉛筆小生(8153)@2013-06-15 13:34:51

237樓提及

---

一年現金盈利不會多過4,000萬

狙撃是沒可能，相信大股東好多貨

一年現金盈利不會多過4,000萬, 香港租賃回報咁低?

---

239 : greatsoup38(830)@2013-06-15 13:35:31

238樓提及

---

237樓提及

---

一年現金盈利不會多過4,000萬

狙撃是沒可能，相信大股東好多貨

一年現金盈利不會多過4,000萬, 香港租賃回報咁低?

旺區一般是2-3%，好合理，淡D至有3-5%

---

240 : greatsoup38(830)@2013-06-15 13:35:56

所以我一直講405是買貴貨

---

241 : 鉛筆小生(8153)@2013-06-15 13:46:46

239樓提及

---

238樓提及

---

237樓提及

---

一年現金盈利不會多過4,000萬

狙撃是沒可能，相信大股東好多貨

一年現金盈利不會多過4,000萬, 香港租賃回報咁低?

旺區一般是2-3%，好合理，淡D至有3-5%

4000萬係2%不到

---

242 : greatsoup38(830)@2013-06-15 13:50:14

241樓提及

---

239樓提及

---

238樓提及

---

237樓提及

---

一年現金盈利不會多過4,000萬

狙撃是沒可能，相信大股東好多貨

一年現金盈利不會多過4,000萬, 香港租賃回報咁低?

旺區一般是2-3%，好合理，淡D至有3-5%

4000萬係2%不到

淨收入嘛

---

243 : Clark0713(1453)@2013-06-20 17:13:23

截至二零一三年三月三十一日止年度終期業績公佈





So bad.....

---

244 : fineram(806)@2013-06-20 17:23:24

無息..

---

245 : fishlove2001(20176)@2013-06-20 17:25:27

243樓提及

---

截至二零一三年三月三十一日止年度終期業績公佈





So bad.....

Deferred tax

---

246 : 鉛筆小生(8153)@2013-06-20 17:32:20

董事會不建議派發本年度之股息（二零一二年：零）。

合理預期

---

247 : 鉛筆小生(8153)@2013-06-20 17:32:20

董事會不建議派發本年度之股息（二零一二年：零）。

合理預期

---

248 : fineram(806)@2013-06-20 17:40:04

睇個股價都知.

---

249 : CHAUCHAU(1254)@2013-06-20 21:34:55

玩佢咁多次反而今次冇性趣買番

---

250 : GS(14)@2013-06-20 22:31:44

249樓提及

---

玩佢咁多次反而今次冇性趣買番

折讓更大了，不過畀人搞起左

---

251 : greatsoup38(830)@2013-06-21 01:22:59

稅前虧損增10%，至2,600萬，債一般

---

252 : 鉛筆小生(8153)@2013-06-21 01:23:53

250樓提及

---

249樓提及

---

玩佢咁多次反而今次冇性趣買番

折讓更大了，不過畀人搞起左

邊有起過?

---

253 : greatsoup38(830)@2013-06-21 01:26:44

之前起左陣

---

254 : 鉛筆小生(8153)@2013-06-21 01:29:58

253樓提及

---

之前起左陣

呢D殼, 要等

---

255 : 鉛筆小生(8153)@2013-06-21 01:30:38

漫長既道路

---

256 : GS(14)@2013-06-22 11:34:08

255樓提及

---

漫長既道路

少少宜情已經好好

---

257 : ant2012(35387)@2013-07-04 20:07:31

嘩，華滙物業



陳先生
陳先生,49歲,擁有逾二十年物業代理經驗,現為華匯物業集團有限公司之董事總經 理。於加入本公司之前,彼曾於香港著名上市物業代理公司擔任高級管理層職務。陳先 生負責執行本集團之業務計劃。
除上文所披露者外,(i)陳先生於過去三年內並無於香港或海外任何其他上市公司擔任任 何其他董事職務,亦從無於本集團擔任任何職位;(ii)於本公佈日期,陳先生於本公司股 份中並無擁有證券及期貨條例(香港法例第571章)第XV部所界定之任何權益;(iii)陳先 生與任何本公司董事、高級管理人員、主要及控股股東概無任何關係;(iv)概無有關委任 陳先生之其他資料須根據上市規則第13.51(2)(h)至(v)條之任何規定予以披露;及(v)概無 其他事宜須知會本公司股東。

---

258 : dennis001(8614)@2013-07-04 22:51:57

---

259 : fin_freedom(6594)@2013-07-04 23:16:59

係個個華匯嗎?

---

260 : fishlove2001(20176)@2013-07-04 23:45:29

259樓提及

---

係個個華匯嗎?

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... 859_187327/C104.pdf

本集團於二零零六年四月完成收購於華匯物業顧問有限公司（「華匯物業」）之控制權。華匯物業為一間於本地成立之物業代理及顧問公司，主要從事零售店舖經紀業務。收購華匯物業為本集團提供了良機，可首度涉足日益壯大之零售物業市場，及透過華匯物業於零售店舖市場之專業知識，藉此本集團可啟步發展零售物業投資業務。

---

261 : greatsoup38(830)@2013-07-04 23:48:17

259樓提及

---

係個個華匯嗎?

唔是

---

262 : fin_freedom(6594)@2013-07-04 23:48:22

thx fish 兄

260樓提及

---

259樓提及

---

係個個華匯嗎?

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... 859_187327/C104.pdf

本集團於二零零六年四月完成收購於華匯物業顧問有限公司（「華匯物業」）之控制權。華匯物業為一間於本地成立之物業代理及顧問公司，主要從事零售店舖經紀業務。收購華匯物業為本集團提供了良機，可首度涉足日益壯大之零售物業市場，及透過華匯物業於零售店舖市場之專業知識，藉此本集團可啟步發展零售物業投資業務。

---

263 : greatsoup38(830)@2013-07-04 23:49:18

260樓提及

---

259樓提及

---

係個個華匯嗎?

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... 859_187327/C104.pdf

本集團於二零零六年四月完成收購於華匯物業顧問有限公司（「華匯物業」）之控制權。華匯物業為一間於本地成立之物業代理及顧問公司，主要從事零售店舖經紀業務。收購華匯物業為本集團提供了良機，可首度涉足日益壯大之零售物業市場，及透過華匯物業於零售店舖市場之專業知識，藉此本集團可啟步發展零售物業投資業務。

呢張好睇d

---

264 : fishlove2001(20176)@2013-07-05 00:02:26

263樓提及

---

260樓提及

---

259樓提及

---

係個個華匯嗎?

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... 859_187327/C104.pdf

本集團於二零零六年四月完成收購於華匯物業顧問有限公司（「華匯物業」）之控制權。華匯物業為一間於本地成立之物業代理及顧問公司，主要從事零售店舖經紀業務。收購華匯物業為本集團提供了良機，可首度涉足日益壯大之零售物業市場，及透過華匯物業於零售店舖市場之專業知識，藉此本集團可啟步發展零售物業投資業務。

呢張好睇d

鎮科終於認真搞商業王國了?

---

265 : greatsoup38(830)@2013-07-05 00:03:22

264樓提及

---

263樓提及

---

260樓提及

---

259樓提及

---

係個個華匯嗎?

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... 859_187327/C104.pdf

本集團於二零零六年四月完成收購於華匯物業顧問有限公司（「華匯物業」）之控制權。華匯物業為一間於本地成立之物業代理及顧問公司，主要從事零售店舖經紀業務。收購華匯物業為本集團提供了良機，可首度涉足日益壯大之零售物業市場，及透過華匯物業於零售店舖市場之專業知識，藉此本集團可啟步發展零售物業投資業務。

呢張好睇d

鎮科終於認真搞商業王國了?

唔知道

---

266 : ant2012(35387)@2013-08-08 16:18:29

859 尾市升兩成，好事近？

---

267 : qt(2571)@2013-08-08 16:20:23

266樓提及

---

859 尾市升兩成，好事近？

明天rf仔搶閘出貨¬_¬

---

268 : ant2012(35387)@2013-08-08 16:21:29

我得好小，我會hold

---

269 : ideal(34344)@2013-08-08 16:22:27

will see whether there is any notice. i sold a bit in the last 10 min and the buying orders were market, with conviction..

---

270 : qt(2571)@2013-08-08 16:24:53

268樓提及

---

我得好小，我會hold

今日成交多左好多
印象中賣貨都唔多，春江鴨都唔見得有貨俾佢掃，搞乜鬼-_-z

---

271 : ant2012(35387)@2013-08-08 16:28:04

呢隻點計價？nav 24億

---

272 : 鉛筆小生(8153)@2013-08-08 16:46:01

267樓提及

---

266樓提及

---

859 尾市升兩成，好事近？

明天rf仔搶閘出貨¬_¬

冇打算出, 等賣盤或自行大搞, 今次冇野咪等下次

呢隻NAV 離譜大折讓

收復到就發逹

---

273 : qt(2571)@2013-08-08 16:51:46

272樓提及

---

267樓提及

---

266樓提及

---

859 尾市升兩成，好事近？

明天rf仔搶閘出貨¬_¬

冇打算出, 等賣盤或自行大搞, 今次冇野咪等下次

呢隻NAV 離譜大折讓

收復到就發逹

發達？！
乜你好重貨咩

---

274 : 鉛筆小生(8153)@2013-08-08 16:54:05

273樓提及

---

272樓提及

---

267樓提及

---

266樓提及

---

859 尾市升兩成，好事近？

明天rf仔搶閘出貨¬_¬

冇打算出, 等賣盤或自行大搞, 今次冇野咪等下次

呢隻NAV 離譜大折讓

收復到就發逹

發達？！
乜你好重貨咩

合理啦

---

275 : 鉛筆小生(8153)@2013-08-08 16:55:35

計% 就覺得爽

---

276 : 鉛筆小生(8153)@2013-08-08 16:55:35

計% 就覺得爽

---

277 : qt(2571)@2013-08-08 16:59:00

276樓提及

---

計% 就覺得爽

哦，咁又係，人哋用成你用倍

---

278 : greatsoup38(830)@2013-08-08 22:11:30

272樓提及

---

267樓提及

---

266樓提及

---

859 尾市升兩成，好事近？

明天rf仔搶閘出貨¬_¬

冇打算出, 等賣盤或自行大搞, 今次冇野咪等下次

呢隻NAV 離譜大折讓

收復到就發逹

中小型地產股70%折讓比比皆是，我覺得隻股1蚊至1.2蚊是合理，現價是低估

---

279 : greatsoup38(830)@2013-08-08 22:11:53

277樓提及

---

276樓提及

---

計% 就覺得爽

哦，咁又係，人哋用成你用倍

只不過要衰好多次至倍

---

280 : 鉛筆小生(8153)@2013-08-08 22:52:49

278樓提及

---

272樓提及

---

267樓提及

---

266樓提及

---

859 尾市升兩成，好事近？

明天rf仔搶閘出貨¬_¬

冇打算出, 等賣盤或自行大搞, 今次冇野咪等下次

呢隻NAV 離譜大折讓

收復到就發逹

中小型地產股70%折讓比比皆是，我覺得隻股1蚊至1.2蚊是合理，現價是低估

一賣枱就光復NAV

---

281 : i_m(12570)@2013-08-08 22:58:56

859

---

282 : qt(2571)@2013-08-08 22:59:02

279樓提及

---

277樓提及

---

276樓提及

---

計% 就覺得爽

哦，咁又係，人哋用成你用倍

只不過要衰好多次至倍

學習過程嘛.

---

283 : qt(2571)@2013-08-08 23:01:17

281樓提及

---

859

賣嘢, 快D黎計數啊

---

284 : greatsoup38(830)@2013-08-08 23:01:24

280樓提及

---

278樓提及

---

272樓提及

---

267樓提及

---

266樓提及

---

859 尾市升兩成，好事近？

明天rf仔搶閘出貨¬_¬

冇打算出, 等賣盤或自行大搞, 今次冇野咪等下次

呢隻NAV 離譜大折讓

收復到就發逹

中小型地產股70%折讓比比皆是，我覺得隻股1蚊至1.2蚊是合理，現價是低估

一賣枱就光復NAV

唔知幾時

---

285 : greatsoup38(830)@2013-08-08 23:01:49

283樓提及

---

281樓提及

---

859

賣嘢, 快D黎計數啊

收多6,500萬都唔使講乜啦

---

286 : ant2012(35387)@2013-08-08 23:05:09

Ohhhh

---

287 : greatsoup38(830)@2013-08-08 23:09:18

286樓提及

---

Ohhhh

殺上1蚊~~

---

288 : qt(2571)@2013-08-08 23:10:50

287樓提及

---

286樓提及

---

Ohhhh

殺上1蚊~~

今日都曾經90仙, 1蚊真係有機

---

289 : greatsoup38(830)@2013-08-08 23:16:13

288樓提及

---

287樓提及

---

286樓提及

---

Ohhhh

殺上1蚊~~

今日都曾經90仙, 1蚊真係有機

我執番小小飲茶就夠的啦

---

290 : dennis001(8614)@2013-08-08 23:21:15

哇,原來你買咁多

---

291 : greatsoup38(830)@2013-08-08 23:22:06

290樓提及

---

哇,原來你買咁多

買得好少，都是夠飲茶...

---

292 : 自動波人(1313)@2013-08-08 23:36:53

半島HIGH TEA

---

293 : 0o4(31752)@2013-08-08 23:37:39

291樓提及

---

290樓提及

---

哇,原來你買咁多

買得好少，都是夠飲茶...

就算少都唔會飲茶啦,你過萬蚊飲餐茶....

---

294 : greatsoup38(830)@2013-08-08 23:37:59

293樓提及

---

291樓提及

---

290樓提及

---

哇,原來你買咁多

買得好少，都是夠飲茶...

就算少都唔會飲茶啦,你過萬蚊飲餐茶....

無過萬啦

---

295 : dennis001(8614)@2013-08-08 23:41:53

如果真係飲餐茶,即係最低消費咋喎

---

296 : greatsoup38(830)@2013-08-08 23:43:16

295樓提及

---

如果真係飲餐茶,即係最低消費咋喎

大快活飲餐下午茶就夠，半島都無錢

---

297 : qt(2571)@2013-08-08 23:44:11

296樓提及

---

295樓提及

---

如果真係飲餐茶,即係最低消費咋喎

大快活飲餐下午茶就夠，半島都無錢

大快活? 你想下午茶足一個月

---

298 : greatsoup38(830)@2013-08-09 00:00:20

297樓提及

---

296樓提及

---

295樓提及

---

如果真係飲餐茶,即係最低消費咋喎

大快活飲餐下午茶就夠，半島都無錢

大快活? 你想下午茶足一個月

唔知呢

---

299 : 鉛筆小生(8153)@2013-08-09 00:02:29

路線圖不是已經規劃好了嗎?

先賣資產, 賣到咁上下, 就搞掂

284樓提及

---

280樓提及

---

278樓提及

---

272樓提及

---

267樓提及

---

266樓提及

---

859 尾市升兩成，好事近？

明天rf仔搶閘出貨¬_¬

冇打算出, 等賣盤或自行大搞, 今次冇野咪等下次

呢隻NAV 離譜大折讓

收復到就發逹

中小型地產股70%折讓比比皆是，我覺得隻股1蚊至1.2蚊是合理，現價是低估

一賣枱就光復NAV

唔知幾時

---

300 : qt(2571)@2013-08-09 00:04:19

睇個樣會慢慢 慢慢 慢慢 慢慢 咁賣, 最後賣殼, 有排玩

299樓提及

---

路線圖不是已經規劃好了嗎?

先賣資產, 賣到咁上下, 就搞掂

284樓提及

---

280樓提及

---

278樓提及

---

272樓提及

---

267樓提及

---

266樓提及

---

859 尾市升兩成，好事近？

明天rf仔搶閘出貨¬_¬

冇打算出, 等賣盤或自行大搞, 今次冇野咪等下次

呢隻NAV 離譜大折讓

收復到就發逹

中小型地產股70%折讓比比皆是，我覺得隻股1蚊至1.2蚊是合理，現價是低估

一賣枱就光復NAV

唔知幾時

---

301 : 鉛筆小生(8153)@2013-08-09 00:07:15

那又有咩所謂?

300樓提及

---

睇個樣會慢慢 慢慢 慢慢 慢慢 咁賣, 最後賣殼, 有排玩

299樓提及

---

路線圖不是已經規劃好了嗎?

先賣資產, 賣到咁上下, 就搞掂

284樓提及

---

280樓提及

---

278樓提及

---

272樓提及

---

267樓提及

---

266樓提及

---

859 尾市升兩成，好事近？

明天rf仔搶閘出貨¬_¬

冇打算出, 等賣盤或自行大搞, 今次冇野咪等下次

呢隻NAV 離譜大折讓

收復到就發逹

中小型地產股70%折讓比比皆是，我覺得隻股1蚊至1.2蚊是合理，現價是低估

一賣枱就光復NAV

唔知幾時

---

302 : greatsoup38(830)@2013-08-09 00:08:09

301樓提及

---

那又有咩所謂?

300樓提及

---

睇個樣會慢慢 慢慢 慢慢 慢慢 咁賣, 最後賣殼, 有排玩

299樓提及

---

路線圖不是已經規劃好了嗎?

先賣資產, 賣到咁上下, 就搞掂

284樓提及

---

280樓提及

---

278樓提及

---

272樓提及

---

267樓提及

---

266樓提及

---

859 尾市升兩成，好事近？

明天rf仔搶閘出貨¬_¬

冇打算出, 等賣盤或自行大搞, 今次冇野咪等下次

呢隻NAV 離譜大折讓

收復到就發逹

中小型地產股70%折讓比比皆是，我覺得隻股1蚊至1.2蚊是合理，現價是低估

一賣枱就光復NAV

唔知幾時

你大把錢唔志左

---

303 : greatsoup38(830)@2013-08-09 00:08:36

299樓提及

---

路線圖不是已經規劃好了嗎?

先賣資產, 賣到咁上下, 就搞掂

284樓提及

---

280樓提及

---

278樓提及

---

272樓提及

---

267樓提及

---

266樓提及

---

859 尾市升兩成，好事近？

明天rf仔搶閘出貨¬_¬

冇打算出, 等賣盤或自行大搞, 今次冇野咪等下次

呢隻NAV 離譜大折讓

收復到就發逹

中小型地產股70%折讓比比皆是，我覺得隻股1蚊至1.2蚊是合理，現價是低估

一賣枱就光復NAV

唔知幾時

我覺得整體上市都有機

---

304 : qt(2571)@2013-08-09 00:10:02

咁依家即賣緊垃圾, 重新整合緊?
真唔知佢旗下仲有乜資產, 同埋集中做D乜?

---

305 : 鉛筆小生(8153)@2013-08-09 00:10:39

302樓提及

---

301樓提及

---

那又有咩所謂?

300樓提及

---

睇個樣會慢慢 慢慢 慢慢 慢慢 咁賣, 最後賣殼, 有排玩

299樓提及

---

路線圖不是已經規劃好了嗎?

先賣資產, 賣到咁上下, 就搞掂

284樓提及

---

280樓提及

---

278樓提及

---

272樓提及

---

267樓提及

---

266樓提及

---

859 尾市升兩成，好事近？

明天rf仔搶閘出貨¬_¬

冇打算出, 等賣盤或自行大搞, 今次冇野咪等下次

呢隻NAV 離譜大折讓

收復到就發逹

中小型地產股70%折讓比比皆是，我覺得隻股1蚊至1.2蚊是合理，現價是低估

一賣枱就光復NAV

唔知幾時

你大把錢唔志左

大家既CONCEPT 又錯了, 有幾多錢都唔重要

---

306 : greatsoup38(830)@2013-08-09 00:11:56

你隻隻都要買咁點掂

---

307 : fishlove2001(20176)@2013-08-09 00:14:07

285樓提及

---

283樓提及

---

281樓提及

---

859

賣嘢, 快D黎計數啊

收多6,500萬都唔使講乜啦

唔係要俾6,500萬政府咩？

---

308 : 鉛筆小生(8153)@2013-08-09 00:14:28

306樓提及

---

你隻隻都要買咁點掂

買要看買多少

1手也叫買, 訓身也要買


未開車時買1,2手何足掛齒, 一開車時你知道咪大手砌

---

309 : greatsoup38(830)@2013-08-09 00:29:20

307樓提及

---

285樓提及

---

283樓提及

---

281樓提及

---

859

賣嘢, 快D黎計數啊

收多6,500萬都唔使講乜啦

唔係要俾6,500萬政府咩？

筆錢要退秉畀公司的，代畀

---

310 : greatsoup38(830)@2013-08-09 00:29:39

我一買就唔會買一手啦

---

311 : 鉛筆小生(8153)@2013-08-09 00:30:53

310樓提及

---

我一買就唔會買一手啦

要看咩價, 等多久, 才決定投資SIZE

---

312 : greatsoup38(830)@2013-08-09 00:31:39

311樓提及

---

310樓提及

---

我一買就唔會買一手啦

要看咩價, 等多久, 才決定投資SIZE

我就睇派唔派得息

---

313 : fatlone168(20094)@2013-08-09 02:55:08

究竟是注資還是賣殼？

可能太眼瞓，睇唔明⋯⋯

---

314 : idk(1803)@2013-08-09 10:27:06

未入tim...

---

315 : 0o4(31752)@2013-08-09 10:43:16

314樓提及

---

未入tim...

未入就唔好買啦..

---

316 : 鉛筆小生(8153)@2013-08-09 11:07:48

315樓提及

---

314樓提及

---

未入tim...

未入就唔好買啦..

一覺唔好彩, 回到.7 又悶過
一覺太好彩, 爆上1蚊升爆廠

現在是賭運吧

---

317 : derek777(35201)@2013-08-09 18:59:18

今日的成交與去年8月傳主席離去相比差得遠。

---

318 : 0o4(31752)@2013-08-09 19:13:59

317樓提及

---

今日的成交與去年8月傳主席離去相比差得遠。

唔知會唔會極速回落呢?

---

319 : qt(2571)@2013-08-09 19:40:02

318樓提及

---

317樓提及

---

今日的成交與去年8月傳主席離去相比差得遠。

唔知會唔會極速回落呢?

嘩, 乜你咁講嘢.
雖然我少少貨都閃左.

---

320 : 0o4(31752)@2013-08-09 19:42:32

319樓提及

---

318樓提及

---

317樓提及

---

今日的成交與去年8月傳主席離去相比差得遠。

唔知會唔會極速回落呢?

嘩, 乜你咁講嘢.
雖然我少少貨都閃左.

下次唔敢啦

---

321 : qt(2571)@2013-08-09 19:45:19

320樓提及

---

319樓提及

---

318樓提及

---

317樓提及

---

今日的成交與去年8月傳主席離去相比差得遠。

唔知會唔會極速回落呢?

嘩, 乜你咁講嘢.
雖然我少少貨都閃左.

下次唔敢啦

唔洗驚, 我唔會打你, 不過, 有貨係手D友仔會唔會唔gur

---

322 : derek777(35201)@2013-08-09 19:55:33

有D似乾。

---

323 : jacky(6320)@2013-08-09 22:43:56

高位收市，可能重有得升。

---

324 : ideal(34344)@2013-08-09 23:19:13

that's the interesting part of the game.
sometimes, two strong days in a row could mean the start of a big trend or the totally opposite. that's why we're all in this game ..hahah

---

325 : derek777(35201)@2013-08-10 00:23:38

324樓提及

---

that's the interesting part of the game.
sometimes, two strong days in a row could mean the start of a big trend or the totally opposite. that's why we're all in this game ..hahah

我地老散根本就計唔到亦估佢唔到，我地最弱就係D錢短，人地震一震我就射晒啦，有得赚幾成都好開心了。

---

326 : fatlone168(20094)@2013-08-10 00:36:50

325樓提及

---

324樓提及

---

that's the interesting part of the game.
sometimes, two strong days in a row could mean the start of a big trend or the totally opposite. that's why we're all in this game ..hahah

我地老散根本就計唔到亦估佢唔到，我地最弱就係D錢短，人地震一震我就射晒啦，有得赚幾成都好開心了。

唔使咁諗，「射得晒」其實係最大優勢

錢多，其實是好難走的⋯⋯

---

327 : idk(1803)@2013-08-10 01:08:03

其實升乜,唔明,賣野就升?

---

328 : derek777(35201)@2013-08-10 01:33:35

326樓提及

---

325樓提及

---

324樓提及

---

that's the interesting part of the game.
sometimes, two strong days in a row could mean the start of a big trend or the totally opposite. that's why we're all in this game ..hahah

我地老散根本就計唔到亦估佢唔到，我地最弱就係D錢短，人地震一震我就射晒啦，有得赚幾成都好開心了。

唔使咁諗，「射得晒」其實係最大優勢

錢多，其實是好難走的⋯⋯

射完當然爽，但原來條女都未到高潮。。。

---

329 : fatlone168(20094)@2013-08-10 01:36:44

328樓提及

---

326樓提及

---

325樓提及

---

324樓提及

---

that's the interesting part of the game.
sometimes, two strong days in a row could mean the start of a big trend or the totally opposite. that's why we're all in this game ..hahah

我地老散根本就計唔到亦估佢唔到，我地最弱就係D錢短，人地震一震我就射晒啦，有得赚幾成都好開心了。

唔使咁諗，「射得晒」其實係最大優勢

錢多，其實是好難走的⋯⋯

射完當然爽，但原來條女都未到高潮。。。

扑多幾次，掌握到條女幾時想噴就可以。

你扑夠三五百次，就可以了

---

330 : derek777(35201)@2013-08-10 02:08:56

[quote 稈floor='327']其實升乜,唔明,賣野就升?

我不知, 估係阿仔擔正, 公司变得有蕉氣,近來又活躍左, 憧憬返晒黎咁掛。

---

331 : fin_freedom(6594)@2013-08-10 09:02:12

哈哈! 笑左!!!

希望射完三五百次，精量冇減少，反而增多就最好

329樓提及

---

328樓提及

---

326樓提及

---

325樓提及

---

324樓提及

---

that's the interesting part of the game.
sometimes, two strong days in a row could mean the start of a big trend or the totally opposite. that's why we're all in this game ..hahah

我地老散根本就計唔到亦估佢唔到，我地最弱就係D錢短，人地震一震我就射晒啦，有得赚幾成都好開心了。

唔使咁諗，「射得晒」其實係最大優勢

錢多，其實是好難走的⋯⋯

射完當然爽，但原來條女都未到高潮。。。

扑多幾次，掌握到條女幾時想噴就可以。

你扑夠三五百次，就可以了

---

332 : greatsoup38(830)@2013-08-10 10:32:49

304樓提及

---

咁依家即賣緊垃圾, 重新整合緊?
真唔知佢旗下仲有乜資產, 同埋集中做D乜?

他手上唔少資產，但可能是分家分畀個仔，唔知點啦

---

333 : greatsoup38(830)@2013-08-10 10:33:10

308樓提及

---

306樓提及

---

你隻隻都要買咁點掂

買要看買多少

1手也叫買, 訓身也要買


未開車時買1,2手何足掛齒, 一開車時你知道咪大手砌

咁咪多謝你囉

---

334 : greatsoup38(830)@2013-08-10 10:33:35

313樓提及

---

究竟是注資還是賣殼？

可能太眼瞓，睇唔明⋯⋯

其實是靠估，可能賣，可能搞大，可能根本就是炒

---

335 : greatsoup38(830)@2013-08-10 10:34:27

326樓提及

---

325樓提及

---

324樓提及

---

that's the interesting part of the game.
sometimes, two strong days in a row could mean the start of a big trend or the totally opposite. that's why we're all in this game ..hahah

我地老散根本就計唔到亦估佢唔到，我地最弱就係D錢短，人地震一震我就射晒啦，有得赚幾成都好開心了。

唔使咁諗，「射得晒」其實係最大優勢

錢多，其實是好難走的⋯⋯

量大就出得唔靚囉

---

336 : greatsoup38(830)@2013-08-10 10:34:46

327樓提及

---

其實升乜,唔明,賣野就升?

資產體現到他的價值，賣左公司財務情況會大有好轉

---

337 : greatsoup38(830)@2013-08-10 10:35:12

330樓提及

---

[quote 稈floor='327']其實升乜,唔明,賣野就升?

我不知, 估係阿仔擔正, 公司变得有蕉氣,近來又活躍左, 憧憬返晒黎咁掛。

其實連個二都破左，睇下破唔破到2蚊?

---

338 : greatsoup38(830)@2013-08-10 10:35:47

331樓提及

---

哈哈! 笑左!!!

希望射完三五百次，精量冇減少，反而增多就最好

329樓提及

---

328樓提及

---

326樓提及

---

325樓提及

---

324樓提及

---

that's the interesting part of the game.
sometimes, two strong days in a row could mean the start of a big trend or the totally opposite. that's why we're all in this game ..hahah

我地老散根本就計唔到亦估佢唔到，我地最弱就係D錢短，人地震一震我就射晒啦，有得赚幾成都好開心了。

唔使咁諗，「射得晒」其實係最大優勢

錢多，其實是好難走的⋯⋯

射完當然爽，但原來條女都未到高潮。。。

扑多幾次，掌握到條女幾時想噴就可以。

你扑夠三五百次，就可以了

仆中幾野都夠收山啦，三五百野慢自己縮陽

---

339 : fatlone168(20094)@2013-08-10 12:05:39

338樓提及

---

331樓提及

---

哈哈! 笑左!!!

希望射完三五百次，精量冇減少，反而增多就最好

329樓提及

---

328樓提及

---

326樓提及

---

325樓提及

---

324樓提及

---

that's the interesting part of the game.
sometimes, two strong days in a row could mean the start of a big trend or the totally opposite. that's why we're all in this game ..hahah

我地老散根本就計唔到亦估佢唔到，我地最弱就係D錢短，人地震一震我就射晒啦，有得赚幾成都好開心了。

唔使咁諗，「射得晒」其實係最大優勢

錢多，其實是好難走的⋯⋯

射完當然爽，但原來條女都未到高潮。。。

扑多幾次，掌握到條女幾時想噴就可以。

你扑夠三五百次，就可以了

仆中幾野都夠收山啦，三五百野慢自己縮陽

我相信，重注扑中可以令自己驘到收山嘅人， 絕大多數都係扑嘢次數遠超常人。

無乜可能青頭仔就一次扑中就賺夠～

anyway, 859無入貨，祝呢度各位巴絲打大賺！

---

340 : greatsoup38(830)@2013-08-10 12:09:26

祝大家再贏啦

---

341 : 鉛筆小生(8153)@2013-08-10 12:15:57

340樓提及

---

祝大家再贏啦

RF 得返你

---

342 : qt(2571)@2013-09-03 21:06:25

董事變動

---

343 : 龍生(798)@2013-09-03 22:55:51

算唔算剪除異己?

---

344 : fishlove2001(20176)@2013-09-03 22:57:13

859會賣殼定發展業務呢?

---

345 : fishlove2001(20176)@2013-09-03 23:00:21

http://www.hket.com/eti/article/ ... 88eed2cd2763-920059

憧憬賣殼 鎮科落鑊
撰文:賀升
欄名:哨兵報告

鎮科（00859）剛出售上海物業，每股套現淨現金1.20元。而公司持有位於銅鑼灣渣甸街38號地舖連閣樓，也列入可出售資產，料該物業值1.3億元。

上升目標1.91元

賀升認為，鎮科只出售上述兩項物業便可套現9.9億元淨現金，相當於每股1.38元，較現價高得多。

而按公司部署推測，估計鎮科有可能賣殼，兼向全體股東派發相當可觀現金股息，對股價構成明顯刺激，量度上升目標為1.91元。

鎮科早前以29.7億元人民幣出售合營企業之高泰國際股權，其擁有中國上海靜安區一座發展中商用物業，公司預計出售後將可錄得1.61億元人民幣的稅前盈利，扣減未償還建築貸款，出售後將可為公司套現6.87億元人民幣的淨現金，折合約為8.6億港元，相當於每股1.20元。

估值嚴重偏低

賀升認為，鎮科僅沽出一項物業，套現淨現金已經較股價高，況且公司每股資產淨值也高達2.58元，現價折讓高達55%之巨，估值嚴重偏低，料股價上升動力凌厲。

目前，鎮科擁有兩項優質的投資物業，第一是在2007年5月以2.44億元收購的位於銅鑼灣渣甸街之24層銀座風格商業樓宇，建築面積約5.3萬平方呎；第二是在2007年9月以1.75億元收購的位於銅鑼灣駱克道一幅面積2,180平方呎之物業開發地盤，並將其興建成一幢總建築面積約3.44萬平方呎之多層商業大廈。

近年國際零售商認同銅鑼灣是設立區域旗艦店之理想零售熱點之一，地舖價值也屢次刷新歷史高位，本地零售商及服務營運商（包括餐廳及水療）已於數年前逐步將銅鑼灣之專營店遷至樓上舖。

銅鑼灣物業大幅升值

賀升認為這種「銀座化」（由地舖遷至大廈樓上單位之上遷趨勢），已直接大幅推升鎮科上述兩項物業的租金及物業估值。

按目前情況估計，這兩項物業應值15億元左右，折合為每股2.1元左右。即是說，鎮科每股2.58元的資產淨值，仍然未反映，股價潛在上升空間更大。

近期深受市場熱錢追捧的殼股，往往在賣殼前都會露出一點端倪，股價通常都會靜悄悄地急升。鎮科的股價在8月初便靜悄悄地急升至1.23元高位，其後出現回調，但沽盤相當稀疏，走勢上也締造了一個敏感三角形。

昨日，鎮科股價又出現突破訊號，預計更強的爆炸升浪即將出現，值得關注。

事實上，鎮科現在手頭上只餘下三項物業，約九萬平方呎的優質投資物業全部位於銅鑼灣黃金地段。賀升認為鎮科出售上海物業套回大量現金後，似有部署賣殼的可能，現價值得趁低收集，投資回報應有意外驚喜。

---

346 : greatsoup38(830)@2013-09-03 23:01:03

我愈來愈相信維持原狀

---

347 : qt(2571)@2013-09-03 23:01:26

今日玩穿頭破腳喎.

---

348 : greatsoup38(830)@2013-09-03 23:03:01

今日那個垃圾賀升唱好，至升，昨日那些應該是那班人偷買，證監會出手啦，班人愈來愈過份啦

---

349 : greatsoup38(830)@2013-09-03 23:03:30

你唔覺錢退、賀跌成班人現在變左跨報紙集體創作

---

350 : qt(2571)@2013-09-03 23:06:38

348樓提及

---

今日那個垃圾賀升唱好，至升，昨日那些應該是那班人偷買，證監會出手啦，班人愈來愈過份啦

正奸會... 唉.

---

351 : greatsoup38(830)@2013-09-03 23:07:34

即刻停左他們個欄至慢慢查他們是最好的處理方法，最好傳封信去查詢下，嚇下班報紙佬都好

---

352 : 0o4(31752)@2013-09-03 23:08:43

應該散了
好似無晒力咁隻野,希望不是真的

---

353 : 0o4(31752)@2013-09-03 23:09:34

351樓提及

---

即刻停左他們個欄至慢慢查他們是最好的處理方法，最好傳封信去查詢下，嚇下班報紙佬都好

點會咁做
個個都用晒筆名都可以,離譜到痴線

---

354 : greatsoup38(830)@2013-09-03 23:14:17

353樓提及

---

351樓提及

---

即刻停左他們個欄至慢慢查他們是最好的處理方法，最好傳封信去查詢下，嚇下班報紙佬都好

點會咁做
個個都用晒筆名都可以,離譜到痴線

咪用筆名，他一出信搞到他們變成走鬼檔都好

---

355 : derek777(35201)@2013-09-03 23:28:37

352樓提及

---

應該散了
好似無晒力咁隻野,希望不是真的

今日1•28走部份，臨收1•17補回。。。唔好散住呀！！

---

356 : greatsoup38(830)@2013-09-03 23:29:49

355樓提及

---

352樓提及

---

應該散了
好似無晒力咁隻野,希望不是真的

今日1•28走部份，臨收1•17補回。。。唔好散住呀！！

散硬

---

357 : derek777(35201)@2013-09-03 23:42:07

356樓提及

---

355樓提及

---

352樓提及

---

應該散了
好似無晒力咁隻野,希望不是真的

今日1•28走部份，臨收1•17補回。。。唔好散住呀！！

散硬

咪咁黑心啦湯sir

---

358 : greatsoup38(830)@2013-09-03 23:42:46

357樓提及

---

356樓提及

---

355樓提及

---

352樓提及

---

應該散了
好似無晒力咁隻野,希望不是真的

今日1•28走部份，臨收1•17補回。。。唔好散住呀！！

散硬

咪咁黑心啦湯sir

我無貨是黑心d，雖然真是好平

---

359 : fishlove2001(20176)@2013-09-03 23:47:52

我都出左一半, 餘下的已是零成本, 真開心。

---

360 : greatsoup38(830)@2013-09-03 23:48:42

359樓提及

---

我都出左一半, 餘下的已是零成本, 真開心。

咁就好啦

---

361 : 鉛筆小生(8153)@2013-09-04 00:09:21

348樓提及

---

今日那個垃圾賀升唱好，至升，昨日那些應該是那班人偷買，證監會出手啦，班人愈來愈過份啦

唔持牌應不犯法吧,
性質上,同寫BLOG, FORUM 分享 一樣,
就算開真名也沒意思

---

362 : greatsoup38(830)@2013-09-04 00:20:15

361樓提及

---

348樓提及

---

今日那個垃圾賀升唱好，至升，昨日那些應該是那班人偷買，證監會出手啦，班人愈來愈過份啦

唔持牌應不犯法吧,
性質上,同寫BLOG, FORUM 分享 一樣,
就算開真名也沒意思

他最慘是內幕交易，無晒操守

---

363 : 0o4(31752)@2013-09-04 00:25:10

361樓提及

---

348樓提及

---

今日那個垃圾賀升唱好，至升，昨日那些應該是那班人偷買，證監會出手啦，班人愈來愈過份啦

唔持牌應不犯法吧,
性質上,同寫BLOG, FORUM 分享 一樣,
就算開真名也沒意思

唔持牌但係又公眾刊物推邊隻股咁都唔犯法?

---

364 : greatsoup38(830)@2013-09-04 00:25:32

363樓提及

---

361樓提及

---

348樓提及

---

今日那個垃圾賀升唱好，至升，昨日那些應該是那班人偷買，證監會出手啦，班人愈來愈過份啦

唔持牌應不犯法吧,
性質上,同寫BLOG, FORUM 分享 一樣,
就算開真名也沒意思

唔持牌但係又公眾刊物推邊隻股咁都唔犯法?

無錯

---

365 : 鉛筆小生(8153)@2013-09-04 00:27:29

362樓提及

---

361樓提及

---

348樓提及

---

今日那個垃圾賀升唱好，至升，昨日那些應該是那班人偷買，證監會出手啦，班人愈來愈過份啦

唔持牌應不犯法吧,
性質上,同寫BLOG, FORUM 分享 一樣,
就算開真名也沒意思

他最慘是內幕交易，無晒操守

邊隻邊隻, 我想知WOR

要重溫佢推左咩股先

---

366 : 鉛筆小生(8153)@2013-09-04 00:27:29

362樓提及

---

361樓提及

---

348樓提及

---

今日那個垃圾賀升唱好，至升，昨日那些應該是那班人偷買，證監會出手啦，班人愈來愈過份啦

唔持牌應不犯法吧,
性質上,同寫BLOG, FORUM 分享 一樣,
就算開真名也沒意思

他最慘是內幕交易，無晒操守

邊隻邊隻, 我想知WOR

要重溫佢推左咩股先

---

367 : greatsoup38(830)@2013-09-04 00:28:01

366樓提及

---

362樓提及

---

361樓提及

---

348樓提及

---

今日那個垃圾賀升唱好，至升，昨日那些應該是那班人偷買，證監會出手啦，班人愈來愈過份啦

唔持牌應不犯法吧,
性質上,同寫BLOG, FORUM 分享 一樣,
就算開真名也沒意思

他最慘是內幕交易，無晒操守

邊隻邊隻, 我想知WOR

要重溫佢推左咩股先

今日，呢排他們的野是不斷互相交換寫囉

---

368 : 鉛筆小生(8153)@2013-09-04 00:31:11

367樓提及

---

366樓提及

---

362樓提及

---

361樓提及

---

348樓提及

---

今日那個垃圾賀升唱好，至升，昨日那些應該是那班人偷買，證監會出手啦，班人愈來愈過份啦

唔持牌應不犯法吧,
性質上,同寫BLOG, FORUM 分享 一樣,
就算開真名也沒意思

他最慘是內幕交易，無晒操守

邊隻邊隻, 我想知WOR

要重溫佢推左咩股先

今日，呢排他們的野是不斷互相交換寫囉

不斷互相交換寫都唔犯法, 天下文章一大抄

哨兵報告
憧憬賣殼 鎮科落鑊

想問下點看到佢有內幕??

咁看來要加注了

---

369 : greatsoup38(830)@2013-09-04 00:32:24

唔是呀，前日隻股異動，我懷疑有人知道隻股會被呢個欄推

---

370 : 鉛筆小生(8153)@2013-09-04 00:35:58

369樓提及

---

唔是呀，前日隻股異動，我懷疑有人知道隻股會被呢個欄推

超, 冇咩內幕吧, 仲以為公司會賣盤添
話唔定石大佬掃上去

---

371 : 鉛筆小生(8153)@2013-09-04 00:43:36

咁不用加注.......仲以為有咩重大利好消息佢知道~~

唉~~

---

372 : fishlove2001(20176)@2013-10-26 11:35:52

http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... 9&src=MAIN&lang=ZH&

大股東$1.505 大手增持！

---

373 : iniesta(1400)@2013-10-26 12:57:16

又黎呢D
上次844又係出增持, 原來係散貨
呢隻要諗清楚!

---

374 : greatsoup38(830)@2013-10-26 21:55:19

fishlove2001在372樓提及

---

http://sdinotice.hkex.com.hk/di/NSAllFormList.aspx?sa2=an&sid=10074800&corpn=Henry+Group+Holdings+Ltd.&sd=28/10/2006&ed=22/10/2013&sa1=cl&scsd=01%2f01%2f1900&sced=26%2f10%2f2013&sc=859&src=MAIN&lang=ZH&

大股東$1.505 大手增持！

呢個價買有d感覺是伏

---

375 : Clark0713(1453)@2013-11-28 22:18:32

截至二零一三年九月三十日止六個月 中期業績公佈

---

376 : greatsoup38(830)@2013-11-28 23:14:38

塊地搞掂左

---

377 : greatsoup38(830)@2013-11-28 23:16:24

Clark0713在375樓提及

---

截至二零一三年九月三十日止六個月 中期業績公佈

虧損降70%，至500萬，債重

---

378 : fishlove2001(20176)@2013-12-06 00:52:09

收集左3個月, 一D 都唔郁, 759 就係咁收集左8個月, 一拉就升3倍.

859 相信都會係咁, 只係唔知要等佢幾耐.........

---

379 : fatlone168(20094)@2013-12-06 00:58:51

fishlove2001在378樓提及

---

收集左3個月, 一D 都唔郁, 759 就係咁收集左8個月, 一拉就升3倍.

859 相信都會係咁, 只係唔知要等佢幾耐.........

fishlove兄，強！

859點解你咁有信念？

---

380 : greatsoup38(830)@2013-12-06 01:06:58

fishlove2001在378樓提及

---

收集左3個月, 一D 都唔郁, 759 就係咁收集左8個月, 一拉就升3倍.

859 相信都會係咁, 只係唔知要等佢幾耐.........

唔好太樂觀啦

---

381 : fishlove2001(20176)@2013-12-06 01:07:30

fatlone168在379樓提及

---

fishlove2001在378樓提及

---

收集左3個月, 一D 都唔郁, 759 就係咁收集左8個月, 一拉就升3倍.

859 相信都會係咁, 只係唔知要等佢幾耐.........

fishlove兄，強！

859點解你咁有信念？

賣左地, 變左淨現金公司, 不可與之前負重債同日而語, D 物業咁靚, CWB 全憧喎, PB 0.65X 係低估~ 睇下1271, PB 已近1倍, 我敢講859 仲有50% 上升空間。

859而家除收租無晒業務, 亦無晒發展, 未來好大機會有新野搞~

老闆$1.5 增持～

股價好怪，根本沒有沽壓。

---

382 : fatlone168(20094)@2013-12-06 01:09:13

fishlove2001在381樓提及

---

fatlone168在379樓提及

---

fishlove2001在378樓提及

---

收集左3個月, 一D 都唔郁, 759 就係咁收集左8個月, 一拉就升3倍.

859 相信都會係咁, 只係唔知要等佢幾耐.........

fishlove兄，強！

859點解你咁有信念？

賣左地, 變左淨現金公司, 不可與之前負重債同日而語, D 物業咁靚, CWB 全憧喎, PB 0.65X 係低估~ 睇下1271, PB 已近1倍, 我敢講859 仲有50% 上升空間。

859而家除收租無晒業務, 亦無晒發展, 未來好大機會有新野搞~

老闆$1.5 增持～

股價好怪，根本沒有沽壓。

我覺得，要好似你咁既人先可以驘到859既錢

要靠信念，要信佢會炒

---

383 : greatsoup38(830)@2013-12-06 01:09:44

fishlove2001在381樓提及

---

fatlone168在379樓提及

---

fishlove2001在378樓提及

---

收集左3個月, 一D 都唔郁, 759 就係咁收集左8個月, 一拉就升3倍.

859 相信都會係咁, 只係唔知要等佢幾耐.........

fishlove兄，強！

859點解你咁有信念？

賣左地, 變左淨現金公司, 不可與之前負重債同日而語, D 物業咁靚, CWB 全憧喎, PB 0.65X 係低估~ 睇下1271, PB 已近1倍, 我敢講859 仲有50% 上升空間。

859而家除收租無晒業務, 亦無晒發展, 未來好大機會有新野搞~

老闆$1.5 增持～

股價好怪，根本沒有沽壓。

878 夠大折讓啦，呢隻點好都唔應該貴過那隻1倍吧

---

384 : fatlone168(20094)@2013-12-06 01:13:42

878 湯兄你提起，我去睇睇個圖，好似不錯⋯⋯
(SOR，已離題）
但878名聲係咪差過859？？

---

385 : fishlove2001(20176)@2013-12-06 01:15:09

greatsoup38在383樓提及

---

fishlove2001在381樓提及

---

fatlone168在379樓提及

---

fishlove2001在378樓提及

---

收集左3個月, 一D 都唔郁, 759 就係咁收集左8個月, 一拉就升3倍.

859 相信都會係咁, 只係唔知要等佢幾耐.........

fishlove兄，強！

859點解你咁有信念？

賣左地, 變左淨現金公司, 不可與之前負重債同日而語, D 物業咁靚, CWB 全憧喎, PB 0.65X 係低估~ 睇下1271, PB 已近1倍, 我敢講859 仲有50% 上升空間。

859而家除收租無晒業務, 亦無晒發展, 未來好大機會有新野搞~

老闆$1.5 增持～

股價好怪，根本沒有沽壓。

878 夠大折讓啦，呢隻點好都唔應該貴過那隻1倍吧

金朝陽太大隻，而家講炒當然細有細好～　859少蟹，878 蟹貨重重。
股價幾個月沒有沽壓先吸引。

---

386 : fishlove2001(20176)@2013-12-06 01:16:22

greatsoup38在383樓提及

---

fishlove2001在381樓提及

---

fatlone168在379樓提及

---

fishlove2001在378樓提及

---

收集左3個月, 一D 都唔郁, 759 就係咁收集左8個月, 一拉就升3倍.

859 相信都會係咁, 只係唔知要等佢幾耐.........

fishlove兄，強！

859點解你咁有信念？

賣左地, 變左淨現金公司, 不可與之前負重債同日而語, D 物業咁靚, CWB 全憧喎, PB 0.65X 係低估~ 睇下1271, PB 已近1倍, 我敢講859 仲有50% 上升空間。

859而家除收租無晒業務, 亦無晒發展, 未來好大機會有新野搞~

老闆$1.5 增持～

股價好怪，根本沒有沽壓。

878 夠大折讓啦，呢隻點好都唔應該貴過那隻1倍吧

878 係咪有大陸？ 一有大陸做真賬成份，要扣估值啦～

---

387 : greatsoup38(830)@2013-12-06 01:19:47

fishlove2001在386樓提及

---

greatsoup38在383樓提及

---

fishlove2001在381樓提及

---

fatlone168在379樓提及

---

fishlove2001在378樓提及

---

收集左3個月, 一D 都唔郁, 759 就係咁收集左8個月, 一拉就升3倍.

859 相信都會係咁, 只係唔知要等佢幾耐.........

fishlove兄，強！

859點解你咁有信念？

賣左地, 變左淨現金公司, 不可與之前負重債同日而語, D 物業咁靚, CWB 全憧喎, PB 0.65X 係低估~ 睇下1271, PB 已近1倍, 我敢講859 仲有50% 上升空間。

859而家除收租無晒業務, 亦無晒發展, 未來好大機會有新野搞~

老闆$1.5 增持～

股價好怪，根本沒有沽壓。

878 夠大折讓啦，呢隻點好都唔應該貴過那隻1倍吧

878 係咪有大陸？ 一有大陸做真賬成份，要扣估值啦～

那部分好少

---

388 : greatsoup38(830)@2013-12-06 01:22:21

fatlone168在384樓提及

---

878 湯兄你提起，我去睇睇個圖，好似不錯⋯⋯
(SOR，已離題）
但878名聲係咪差過859？？

這是肯定的差，但859 咁煲上去已經好貴

---

389 : greatsoup38(830)@2013-12-06 01:22:41

fishlove2001在385樓提及

---

greatsoup38在383樓提及

---

fishlove2001在381樓提及

---

fatlone168在379樓提及

---

fishlove2001在378樓提及

---

收集左3個月, 一D 都唔郁, 759 就係咁收集左8個月, 一拉就升3倍.

859 相信都會係咁, 只係唔知要等佢幾耐.........

fishlove兄，強！

859點解你咁有信念？

賣左地, 變左淨現金公司, 不可與之前負重債同日而語, D 物業咁靚, CWB 全憧喎, PB 0.65X 係低估~ 睇下1271, PB 已近1倍, 我敢講859 仲有50% 上升空間。

859而家除收租無晒業務, 亦無晒發展, 未來好大機會有新野搞~

老闆$1.5 增持～

股價好怪，根本沒有沽壓。

878 夠大折讓啦，呢隻點好都唔應該貴過那隻1倍吧

金朝陽太大隻，而家講炒當然細有細好～　859少蟹，878 蟹貨重重。
股價幾個月沒有沽壓先吸引。

但是咁樣睇你好危險囉

---

390 : 自動波人(1313)@2013-12-06 01:24:06

我諗連地產收租都炒到有溢價，個巿應該牛三了

---

391 : greatsoup38(830)@2013-12-06 01:30:26

自動波人在390樓提及

---

我諗連地產收租都炒到有溢價，個巿應該牛三了

呢隻誇張左

---

392 : 鉛筆小生(8153)@2013-12-06 07:45:13

呢隻因炒賣殼

---

393 : fishlove2001(20176)@2013-12-22 15:52:52

859 股價始終不願下跌，總是有怪力在頂住，幕後人士別有用心。

http://webb-site.com/ccass/chistory.asp?issue=2564&part=269
http://webb-site.com/ccass/chistory.asp?issue=2564&part=422

12月13日同12月16日，859 曾下試$1.5, 但成交稀薄，後來日子又被頂回上$1.6 水平。

幕後人士於９月中至今共收集了３個月，非常費時，雖不知哪日會再展升浪，但似乎有怪力不願它下跌，持有此股必須非常有耐心。

---

394 : 龍生(798)@2013-12-23 02:04:31

我知道少少關於呢隻股的內情, 但實在唔能夠公開說

不過我非常喜愛你怪力呢個形容詞

---

395 : fishlove2001(20176)@2013-12-23 18:16:33

龍生在394樓提及

---

我知道少少關於呢隻股的內情, 但實在唔能夠公開說

不過我非常喜愛你怪力呢個形容詞

怪力亂神。
我一直持有它...

---

396 : greatsoup38(830)@2013-12-23 22:38:17

龍生在394樓提及

---

我知道少少關於呢隻股的內情, 但實在唔能夠公開說

不過我非常喜愛你怪力呢個形容詞

講d啦

---

397 : fishlove2001(20176)@2014-02-21 08:06:24

服宅變零售商廈 趙國雄子巧招增值
撰文:唐榮
欄名:專家樓論

基金拆售銅鑼灣羅素街8號銀座式商廈，暫成本年工商物業交投最大焦點，短短數日內基金沽清首批及加推單位，極速套現20億元，稱得上是逆市奇葩，對後市帶來甚麼啟示？

里昂證券在去年12月，以18億元向泰國財團購入銅鑼灣羅素街8號，物業原是經營多年的Shama服務式住宅，而基金靈機一觸，決定把物業改作銀座式商廈拆售，結果首批單位10層錄得超額認購11倍，最終連加推單位也全數沽出，暫已套現20億元，已經「翻本」。

羅素街8號拆售 可望賺8億

如果把餘下4層樓面沽售，預計再套現近6億元，如此一算，基金可望大賺8億元離場，按現時整體市況不算暢旺下，幾個月便大賺8億元，基金確實打了漂亮一仗。值得一提，今次部署整個項目銷售的核心人物，為里昂證券趙朗，他正是長實執行董事趙國雄之子，趙國雄應該「飲得杯落」。

為何項目如此暢銷？實有賴部署恰當、定價合理以及物業質素等配合。

1. 羅素街一舖難求：眾所周知，羅素街舖租為全球最貴，地舖呎價至少數十萬元，近年地段買賣，不外乎英皇以天價買舖，其他投資者實難以殺入羅素街，現在難得有舖位拆售，自然有一批投資者感興趣。

即使推售的物業並非地舖，但銀座式商廈概念在銅鑼灣成功，入場費約1.3億元，對不少具實力的投資者來說不算貴，故捧場客足。

呎價3萬開售 超額認購造勢

2. 定價有水位：還記得去年樓市高峰期，財團在霎東街先後拆售The Sharp及OLIV兩銀座商廈項目，全部大賣，呎價達3萬元以上，個別單位甚至造至3.8萬至4萬元。當時兩項目反應理想，除了因市況旺配合外，也因兩盤賣點均為比鄰羅素街及時代廣場。

既然如此，今日羅素街8號，屬正宗羅素街，正對時代廣場，地點比去年兩項目更優越。定價上，基金以每平方呎約3萬元開售，並針對辣招而回贈印花稅，扣除優惠後呎價約2.8萬元，較去年The Sharp及OLIV低水。在定價有水位兼享長成交期下，吸引一批投資者入票，出現超額認購成功造勢，及後加價7%仍賣個滿堂紅。

項目大賣，也對後市帶來數個啟示。首先是市場資金充裕，以每層1.3億元入場費計，仍吸引120張票認購，據業界估計，減去多位投資者一人入幾票，保守估計也有30至40名準買家認購，也證明市場資金充裕，投資者具實力，只要有合心水項目即入市。

市場資金充裕 優質物業搶手

另外，證明優質及獨特的物業，絕不乏捧場客。銅鑼灣羅素街舖，等同山頂豪宅，屬非常珍貴盤源，此類物業勝在罕有，遇上樓市出現逆轉時，相信仍有一定抗跌力，故投資者無懼市況或有隱憂。

在雙倍印花稅下，嚴重打擊樓市交投，而去年已有發展商推豪宅盤時，以回贈印花稅形式吸引買家，今次基金亦採相同策略，回贈全數印花稅，效果理想。綜合今次項目反應，可反映市場氣氛仍不差，優質物業加上有水位，投資者仍會捧場，亦給予市場一個信息，似乎今年工商物業大跌市的機會實在不高。



不才即日買入859，佢2棟銀座大廈對正希慎廣場，喺sogo 隔離，不得了。

---

398 : GS(14)@2014-06-22 13:30:35

859
虧損降3成，至2,200萬，極輕債

---

399 : derek777(35201)@2014-07-14 20:34:19

本公司正在為一項潛在集資活動進行初步磋商............㸃集？買野？

---

400 : beer(32037)@2014-07-14 21:55:49

會不會是供股

---

401 : GS(14)@2014-07-14 21:56:27

睇來可能是大發新股

---

402 : fin_freedom(6594)@2014-07-14 22:24:43

何以見得?

greatsoup在401樓提及

---

睇來可能是大發新股

---

403 : fishlove2001(20176)@2014-07-15 00:22:10

(雪球用户: Michael_Tsang)

一直以来, 我分析一只股票是否有投资价值, 第一样看的东西, 不是业绩, 不是估值, 而是股权分布。业绩可以有水份, 估值则涉及判断, 只有股权分布及其变动才是最真实的, 对股价的影响亦是最快最直接的。若分析涉及卖壳, 股权分布更是关键。第二样看的东西, 是净资产同股价折让多少。

859, 是1个地产壳加2栋香港铜锣湾商厦, 它值多少钱? 我们来清算859。


1. 859 股权非常集中:
大股东持股量:
吴毅70.21%
钟待昭 8.14%
http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... 9&src=MAIN&lang=ZH&

2. 大股东大量增持, 他最明白859价值所在
大股东吴毅增持纪录:
28/4/2014: 3,650,000股, 每股$0.938
26/3/2014: 26,600,000股, 每股$1.08
13/3/2014: 240,000股, 每股$1.05
5/3/2014: 8,200,000股, 每股$1.08
22/10/2013: 19,863,027股, 每股$1.505
http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... 9&src=MAIN&lang=ZH&


3. 859估值非常低估, 卖壳目标股价$4.15
(比现价$1.06升219%):


分析资产负债表可见资产净值 20亿港元主要由投资物业 20亿港元组成:
这个20亿港元的投资物业是香港铜锣湾的两座银座式商厦 (拥有100%业权的全栋), 香港铜锣湾全栋商厦是非常值钱的!

目前，镇科拥有两项优质的投资物业，第一是位于铜锣湾渣甸街之24层银座风格商业楼宇，建筑面积约5.3万平方呎；第二是位于铜锣湾骆克道一幢总建筑面积约3.44万平方呎之多层商业大厦。按目前铜锣湾旺区商厦呎价3万元计算 (详见以下引用之报章报导)估计，这两项物业应值27.6亿元左右，折合为每股3.63元左右。

859 应值27.6亿加壳价4亿共值31.6亿, 对应股价$4.15

若859 只能以资产净值 19亿卖壳, 对应股价$2.50


两座银座式商厦:
香港铜锣湾渣甸街50号(渣甸中心) 58,522平方呎
http://www.henrygroup.hk/s/about_jardine.php

渣甸中心小档案
楼高：24层
每层面积：（楼上）2,200方呎、（地铺） 3,600方呎



香港铜锣湾骆克道487至489号(骆克駅) 33,600平方呎
http://www.henrygroup.hk/s/about_causeway.php

骆克駅小档案
楼高：22层
每层面积：（楼上） 1,300方呎、（地铺） 2,200方呎



4. 新闻: 泰国财团购入铜锣湾罗素街8号改作银座式商厦拆售套现20亿元
服宅变零售商厦 赵国雄子巧招增值
撰文:唐荣
栏名:专家楼论

基金拆售铜锣湾罗素街8号银座式商厦，暂成本年工商物业交投最大焦点，短短数日内基金沽清首批及加推单位，极速套现20亿元，称得上是逆市奇葩，对后市带来甚么启示？

里昂证券在去年12月，以18亿元向泰国财团购入铜锣湾罗素街8号，物业原是经营多年的Shama服务式住宅，而基金灵机一触，决定把物业改作银座式商厦拆售，结果首批单位10层录得超额认购11倍，最终连加推单位也全数沽出，暂已套现20亿元，已经「翻本」。

罗素街8号拆售 可望赚8亿
如果把余下4层楼面沽售，预计再套现近6亿元，如此一算，基金可望大赚8亿元离场，按现时整体市况不算畅旺下，几个月便大赚8亿元，基金确实打了漂亮一仗。值得一提，今次部署整个项目销售的核心人物，为里昂证券赵朗，他正是长实执行董事赵国雄之子，赵国雄应该「饮得杯落」。

为何项目如此畅销？实有赖部署恰当、定价合理以及物业质素等配合。
1. 罗素街一铺难求：众所周知，罗素街铺租为全球最贵，地铺呎价至少数十万元，近年地段买卖，不外乎英皇以天价买铺，其他投资者实难以杀入罗素街，现在难得有铺位拆售，自然有一批投资者感兴趣。

即使推售的物业并非地铺，但银座式商厦概念在铜锣湾成功，入场费约1.3亿元，对不少具实力的投资者来说不算贵，故捧场客足。

呎价3万开售 超额认购造势
2. 定价有水位：还记得去年楼市高峰期，财团在霎东街先后拆售The Sharp及OLIV两银座商厦项目，全部大卖，呎价达3万元以上，个别单位甚至造至3.8万至4万元。当时两项目反应理想，除了因市况旺配合外，也因两盘卖点均为比邻罗素街及时代广场。

既然如此，今日罗素街8号，属正宗罗素街，正对时代广场，地点比去年两项目更优越。定价上，基金以每平方呎约3万元开售，并针对辣招而回赠印花税，扣除优惠后呎价约2.8万元，较去年The Sharp及OLIV低水。在定价有水位兼享长成交期下，吸引一批投资者入票，出现超额认购成功造势，及后加价7%仍卖个满堂红。

项目大卖，也对后市带来数个启示。首先是市场资金充裕，以每层1.3亿元入场费计，仍吸引120张票认购，据业界估计，减去多位投资者一人入几票，保守估计也有30至40名准买家认购，也证明市场资金充裕，投资者具实力，只要有合心意项目即入市。

市场资金充裕 优质物业抢手

另外，证明优质及独特的物业，绝不乏捧场客。铜锣湾罗素街铺，等同山顶豪宅，属非常珍贵盘源，此类物业胜在罕有，遇上楼市出现逆转时，相信仍有一定抗跌力，故投资者无惧市况或有隐忧。

在双倍印花税下，严重打击楼市交投，而去年已有发展商推豪宅盘时，以回赠印花税形式吸引买家，今次基金亦采相同策略，回赠全数印花税，效果理想。综合今次项目反应，可反映市场气氛仍不差，优质物业加上有水位，投资者仍会捧场，亦给予市场一个信息，似乎今年工商物业大跌市的机会实在不高。

5. 疑似卖壳前之套现动作
859于2013年作出非常重大出售交易, 出售其持有之上海愚园路项目，涉及资金共29.7亿元人民币。镇科集团实际收取现金6.78亿元人民币和解除未偿还贷款7.10亿元人民币之承担, 交易录得出售事项未经审核收益（扣除税项前）约1.61亿元人民币。859自此停止再向中国市场投放资源, 极有可能是为卖壳而轻装上路。

6. 859从事物业投资, 是个不折不扣的地产壳
壳市场以地产壳股最值钱，因为地产公司最需要资金，所以也最需要上市，也就特别需要买壳 。如果以地产壳至少几十亿市值计，这公司的市值7亿只比壳价公价5亿高出2亿港元，业务及两栋香港铜锣湾银座式商厦等于近乎免费送的，是超值了。镇科业务简单之余，镇科近年不断套现，属靓壳一只，配合其内房发展所建立的人脉，相信要获内房垂青并不困难。最新每股净资产2.57元，现价PB0.4倍，一旦释放潜力，升幅将数以倍计！以物业市价加壳价计算, 对应股价更值$4.15。

7. 77岁创办人吴镇科
2012年8月流传镇科创办人兼主席吴镇科近日因重病入院，触发公司卖盘的憧憬。吴镇科已过77岁, 年事已高, 很有可能趁壳股及商厦有价, 卖盘退休分家当。

8. 前景
859公司价值开始释放, 卖出内地商业项目 (出售代价为人民币29.7亿) 后, 集团不再于中国从事物业发展及投资业务，余下集团作为于铜锣湾打造银座式纵向商业平台之先驱。铜锣湾为香港及亚洲最蓬勃之零售及娱乐地区之一，骆克駅及渣甸中心获海外旅客及香港居民广泛认同为美食及保健美容首选热点, ，租赁表现出众，悉数租出。铜锣湾之全新综合办公室及商业项目希慎广场开幕，对整个铜锣湾造成积极涟漪效应，吸引更多新零售商拓展其业务，而余下集团之铜锣湾组合亦更添活力及多元化。渣甸坊及周边购物区传统零售商已重新装修。启超道及恩平道除设有金饰珠宝及奢侈品店铺外，亦有化妆品、服饰及家居饰品店，商品种类日益繁多，购物氛围较诸过去更形生活化。环境转变亦从营业时间延长可见一斑，周五或假日之最后营业时间由以往晚上八至十时延长至午夜甚至深夜。购物气氛炽热，租户组合提升，加上延长营业时间，均令渣甸坊零售商之销售表现受惠。

事实上，镇科现在手头上只余下兩项主要物业，约九万平方呎的优质投资物业全部位于铜锣湾黄金地段。镇科出售上海物业套回大量现金后，似有部署卖壳的可能，是一内房靓壳。

---

404 : fishlove2001(20176)@2014-07-15 00:27:43

beer在400樓提及

---

會不會是供股

供股不用磋商吧?

---

405 : fishlove2001(20176)@2014-07-15 00:29:19

龍生在394樓提及

---

我知道少少關於呢隻股的內情, 但實在唔能夠公開說

不過我非常喜愛你怪力呢個形容詞

我非常希望龍生兄你可以指點一下啊~

---

406 : Clark0713(1453)@2014-07-15 01:06:49

呢隻野難搞⋯

---

407 : fishlove2001(20176)@2014-07-15 12:51:10

Clark0713在406樓提及

---

呢隻野難搞⋯

難在什麼地方？

---

408 : fishlove2001(20176)@2014-07-16 01:01:56

可能是坐拥过千亿元资产的南丰地产借壳$镇科集团(00859)$

http://finance.sina.com.hk/news/-2449-6376168/1.html
外界一直盛传，南丰坐拥过千亿元资产，财力更胜另一间没有上市的大地产商华懋，但到底南丰的真正资产有多少，至今仍是一个谜。有法律界人士指出，如南丰成功上市，集团所有资产都要向外界披露，董事的身家可按上市公司的市值来计算，一切有根有据，届时再要处理分身家事宜，可更简单及快捷。

虽然梁锦松在政商界拥有强大的人脉关系，惟因南丰现时所卷入的争产官司仍未解决，对申请上市或会构成阻力。早前市场曾传出，南丰或有意借壳上市，目标包括力宝华润(00156)及联合地产(00056)。对于上市传闻，南丰发展董事总经理蔡宏兴早前响应查询时，并无否认，只强调“任何事情都有可能”。他说，集团今次罗致梁锦松，不单止因为他在财务方面的能力，而是考虑到他在多方面的丰富经验。

---

409 : 鉛筆小生(8153)@2014-07-16 10:48:05

造市呀~~

fishlove2001在408樓提及

---

可能是坐拥过千亿元资产的南丰地产借壳$镇科集团(00859)$

http://finance.sina.com.hk/news/-2449-6376168/1.html
外界一直盛传，南丰坐拥过千亿元资产，财力更胜另一间没有上市的大地产商华懋，但到底南丰的真正资产有多少，至今仍是一个谜。有法律界人士指出，如南丰成功上市，集团所有资产都要向外界披露，董事的身家可按上市公司的市值来计算，一切有根有据，届时再要处理分身家事宜，可更简单及快捷。

虽然梁锦松在政商界拥有强大的人脉关系，惟因南丰现时所卷入的争产官司仍未解决，对申请上市或会构成阻力。早前市场曾传出，南丰或有意借壳上市，目标包括力宝华润(00156)及联合地产(00056)。对于上市传闻，南丰发展董事总经理蔡宏兴早前响应查询时，并无否认，只强调“任何事情都有可能”。他说，集团今次罗致梁锦松，不单止因为他在财务方面的能力，而是考虑到他在多方面的丰富经验。

---

410 : fatlone168(20094)@2014-07-16 13:55:39

鉛筆小生在409樓提及

---

造市呀~~

fishlove2001在408樓提及

---

可能是坐拥过千亿元资产的南丰地产借壳$镇科集团(00859)$

http://finance.sina.com.hk/news/-2449-6376168/1.html
外界一直盛传，南丰坐拥过千亿元资产，财力更胜另一间没有上市的大地产商华懋，但到底南丰的真正资产有多少，至今仍是一个谜。有法律界人士指出，如南丰成功上市，集团所有资产都要向外界披露，董事的身家可按上市公司的市值来计算，一切有根有据，届时再要处理分身家事宜，可更简单及快捷。

虽然梁锦松在政商界拥有强大的人脉关系，惟因南丰现时所卷入的争产官司仍未解决，对申请上市或会构成阻力。早前市场曾传出，南丰或有意借壳上市，目标包括力宝华润(00156)及联合地产(00056)。对于上市传闻，南丰发展董事总经理蔡宏兴早前响应查询时，并无否认，只强调“任何事情都有可能”。他说，集团今次罗致梁锦松，不单止因为他在财务方面的能力，而是考虑到他在多方面的丰富经验。

造市

---

411 : 鉛筆小生(8153)@2014-07-16 14:16:55

唔似嗎?

fatlone168在410樓提及

---

鉛筆小生在409樓提及

---

造市呀~~

fishlove2001在408樓提及

---

可能是坐拥过千亿元资产的南丰地产借壳$镇科集团(00859)$

http://finance.sina.com.hk/news/-2449-6376168/1.html
外界一直盛传，南丰坐拥过千亿元资产，财力更胜另一间没有上市的大地产商华懋，但到底南丰的真正资产有多少，至今仍是一个谜。有法律界人士指出，如南丰成功上市，集团所有资产都要向外界披露，董事的身家可按上市公司的市值来计算，一切有根有据，届时再要处理分身家事宜，可更简单及快捷。

虽然梁锦松在政商界拥有强大的人脉关系，惟因南丰现时所卷入的争产官司仍未解决，对申请上市或会构成阻力。早前市场曾传出，南丰或有意借壳上市，目标包括力宝华润(00156)及联合地产(00056)。对于上市传闻，南丰发展董事总经理蔡宏兴早前响应查询时，并无否认，只强调“任何事情都有可能”。他说，集团今次罗致梁锦松，不单止因为他在财务方面的能力，而是考虑到他在多方面的丰富经验。

造市

---

412 : derek777(35201)@2014-07-16 15:37:41

以優先發售股份形式進行之潛在集資活動（「潛在集資活動」）進行持續磋商。。。。。即係先舊後新？

---

413 : GS(14)@2014-07-16 17:13:34

可能供股...

---

414 : 鉛筆小生(8153)@2014-07-16 17:18:18

greatsoup在413樓提及

---

可能供股...

誰不知姓吳的, 風吹皇帝褲囊

---

415 : fin_freedom(6594)@2014-07-16 20:23:21

咁佢都要攞好多錢出黎......

greatsoup在413樓提及

---

可能供股...

---

416 : kkcw(39721)@2014-07-16 22:25:21

"...優先發售股份形式..." 可能係大折讓由自己友要返晒...

---

417 : beer(32037)@2014-07-16 22:58:03

今天看表演了。

---

418 : greatsoup38(830)@2014-07-16 23:31:51

鉛筆小生在414樓提及

---

greatsoup在413樓提及

---

可能供股...

誰不知姓吳的, 風吹皇帝褲囊

一毛不拔
http://zh-yue.wikipedia.org/wiki ... 1%E7%B2%97%E5%8F%A3

  風吹皇帝褲囊

  皇帝乃孤家寡人，褲囊內藏皇帝嘅尻，俾風吹會覺得凍（寒冷），即係話人哋「孤尻寒」。

---

419 : greatsoup38(830)@2014-07-16 23:32:00

kkcw在416樓提及

---

"...優先發售股份形式..." 可能係大折讓由自己友要返晒...

高沽低買，勁

---

420 : toby709(40337)@2014-07-17 17:28:03

我都入左, 不過高位

就睇佢想點

---

421 : iniesta(1400)@2014-07-17 17:43:32

D人吹到咁盡, 莊唔玩下你地先奇

---

422 : greatsoup38(830)@2014-07-17 22:48:16

呢鋪真是死唔少人

---

423 : 自動波人(1313)@2014-07-17 23:28:10

日日9吹到上太空，仲不知廉恥

---

424 : derek777(35201)@2014-07-17 23:57:33

greatsoup38在422樓提及

---

呢鋪真是死唔少人

也可能救了不少早幾個月前被套的人。

---

425 : beer(32037)@2014-07-18 00:05:59

還沒知道它要出什麽方法集資

---

426 : greatsoup38(830)@2014-07-18 00:16:01

derek777在424樓提及

---

greatsoup38在422樓提及

---

呢鋪真是死唔少人

也可能救了不少早幾個月前被套的人。

逃生窗

---

427 : ffazlmy(38385)@2014-07-22 11:34:48

停牌集資

---

428 : beer(32037)@2014-07-22 18:38:35

要開估

---

429 : greatsoup38(830)@2014-07-22 22:11:24

5供1@85仙

---

430 : beer(32037)@2014-07-22 23:21:31

好波，供股前先抄下

---

431 : 神來之忽(39547)@2014-07-25 16:06:06

得2萬股係手. 睇下事情點發展!

---

432 : fatlone168(20094)@2014-07-25 16:46:27

今次供股既意圖何在?

公司唔似無錢喎

---

433 : derek777(35201)@2014-07-25 18:56:42

最大疑問係大股東無承諾供唔供或供幾多，佢又揸到差唔多爆棚要佢包銷又隨時過75%，搵人包銷正常不過。如果有人知佢唔供.........

---

434 : greatsoup38(830)@2014-07-26 15:37:07

他承諾按比例供

---

435 : derek777(35201)@2014-07-26 20:09:42

greatsoup38在434樓提及

---

他承諾按比例供

你說的對。
謝指正。

---

436 : kenpan1314(51348)@2014-08-16 11:42:33

CCASS 咁少貨 睇黎大股東供股係要再收貨

---

437 : idk(1803)@2014-08-24 13:17:14

那戶口多了的股權如果不供可以賣出嗎?
如果不可以即是廢紙?

---

438 : greatsoup38(830)@2014-08-25 00:59:44

idk在437樓提及

---

那戶口多了的股權如果不供可以賣出嗎?
如果不可以即是廢紙?

無供股權，所以無用

---

439 : asahi_kogaku(52274)@2014-09-07 11:00:23

9月5日週年股東會重選董事會通告，吳鎮科的名字不見了，是否全退了？

---

440 : greatsoup38(830)@2014-09-07 11:02:35

asahi_kogaku在439樓提及

---

9月5日週年股東會重選董事會通告，吳鎮科的名字不見了，是否全退了？

3年循環再選....

---

441 : derek777(35201)@2014-09-07 11:02:54

asahi_kogaku在439樓提及

---

9月5日週年股東會重選董事會通告，吳鎮科的名字不見了，是否全退了？

都分別不大吧！

---

442 : asahi_kogaku(52274)@2014-09-07 11:46:25

greatsoup38在440樓提及

---

asahi_kogaku在439樓提及

---

9月5日週年股東會重選董事會通告，吳鎮科的名字不見了，是否全退了？

3年循環再選....

佢轉為非執董未夠三年.....

另外，睇權益披露佢名下餘下的7%股份都好似轉埋俾個仔了。

---

443 : greatsoup38(830)@2014-09-07 11:50:31

應該都是新人事新作風

---

444 : asahi_kogaku(52274)@2014-09-07 17:44:53

greatsoup38在443樓提及

---

應該都是新人事新作風

如果賣資產派特別息便一流了！↖(^ω^)↗

---

445 : greatsoup38(830)@2014-09-07 23:44:41

asahi_kogaku在444樓提及

---

greatsoup38在443樓提及

---

應該都是新人事新作風

如果賣資產派特別息便一流了！↖(^ω^)↗

機會好低

---

446 : Clark0713(1453)@2014-11-22 11:31:55

截至二零一四年九月三十日止六個月 未經審核中期業績公佈

---

447 : greatsoup38(830)@2014-11-22 22:01:43

虧損增1成，至1,200萬，1億現金

---

448 : GS(14)@2014-11-23 16:38:08

維持虧損1,100萬，1億現金

---

449 : asahi_kogaku(52274)@2014-11-24 22:47:26

greatsoup在448樓提及

---

維持虧損1,100萬，1億現金

應該係11億現金才對！

---

450 : GS(14)@2014-11-24 23:21:21

asahi_kogaku在449樓提及

---

greatsoup在448樓提及

---

維持虧損1,100萬，1億現金

應該係11億現金才對！

要扣除10億債務

---

451 : asahi_kogaku(52274)@2014-11-25 09:48:44

greatsoup在450樓提及

---

asahi_kogaku在449樓提及

---

greatsoup在448樓提及

---

維持虧損1,100萬，1億現金

應該係11億現金才對！

要扣除10億債務

如果要咁計，要計埋手上物業價值？

---

452 : greatsoup38(830)@2014-11-25 23:06:06

我只是簡單計計公司是否重債，公司資產另當別論

---

453 : asahi_kogaku(52274)@2014-12-10 19:42:39

greatsoup38在452樓提及

---

我只是簡單計計公司是否重債，公司資產另當別論

如果是用來抵押借錢的銀行存款，在帳目上應是分開列出的吧？

859那10億債務，應該是用那估值20億的物業來抵押的。

---

454 : greatsoup38(830)@2014-12-10 23:40:31

asahi_kogaku在453樓提及

---

greatsoup38在452樓提及

---

我只是簡單計計公司是否重債，公司資產另當別論

如果是用來抵押借錢的銀行存款，在帳目上應是分開列出的吧？

859那10億債務，應該是用那估值20億的物業來抵押的。

都算是沒有現金吧，但有20億資產

---

455 : asahi_kogaku(52274)@2015-03-20 19:50:35

可能派特別息.

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20150319894_C.pdf

董事會會議通知

本公佈乃鎮科集團控股有限公司（「本公司」）根據香港聯合交易所有限公司證券上市規則
第13.09及13.43條以及香港法例第571章證券及期貨條例第XIVA部刊發。
本公司謹此宣佈，本公司董事會（「董事會」）將於二零一五年三月三十一日（星期二）舉行
會議，以考慮（其中包括）削減本公司的股份溢價及將所產生的賬額轉撥至本公司的繳入
盈餘賬（「削減股份溢價」），及建議、宣派及派付特別股息。
削減股份溢價以及宣派及派付任何特別股息如獲董事會批准，將取決於及有待達成（其
中包括）根據本公司之公司細則由股東在股東特別大會上分別以特別決議案及普通決議
案批准。
董事會會議後將另行刊發公佈，以載列削減股份溢價以及特別股息（如獲董事會批准）之
詳情。
由於建議之削減股份溢價以及特別股息未必一定獲得董事會於董事會會議上批准，而就
削減股份溢價以及宣派及派付特別股息之其他條件未必一定達成，本公司股東及潛在投
資者於買賣本公司證券時務請審慎行事。

承董事會命
鎮科集團控股有限公司
主席
吳毅

---

456 : asahi_kogaku(52274)@2015-03-20 20:36:06

greatsoup38在445樓提及

---

asahi_kogaku在444樓提及

---

greatsoup38在443樓提及

---

應該都是新人事新作風

如果賣資產派特別息便一流了！↖(^ω^)↗

機會好低

機會好低的事發生了。

---

457 : hohiareq(53614)@2015-03-22 12:12:25

asahi_kogaku在456樓提及

---

greatsoup38在445樓提及

---

asahi_kogaku在444樓提及

---

greatsoup38在443樓提及

---

應該都是新人事新作風

如果賣資產派特別息便一流了！↖(^ω^)↗

機會好低

機會好低的事發生了。

真係賣殻？！小弟愚拙，派完錢收完息 ，派貨、挫多次股價落黎？估值唔細，大陸仲有邊啲巨無霸土豪想落黎香港玩？

---

458 : kkcw(39721)@2015-03-22 16:07:57

咁早已經講到明想派幾多特別息, 即係想個價炒上去....

---

459 : hohiareq(53614)@2015-03-22 16:18:08

kkcw在458樓提及

---

咁早已經講到明想派幾多特別息, 即係想個價炒上去....

司馬昭之心

---

460 : qt(2571)@2015-03-22 16:42:59

真係咁好死?!

---

461 : Clark0713(1453)@2015-03-22 20:09:29

呢隻不是想像中咁易賣。

---

462 : roadman(34674)@2015-03-22 20:16:29

印象中都係宣佈賣盤時才派特別息, 好少派咗特別息才去賣盤 (實物不計)

---

463 : qt(2571)@2015-03-22 20:30:48

roadman在462樓提及

---

印象中都係宣佈賣盤時才派特別息, 好少派咗特別息才去賣盤 (實物不計)

咪就係, 依家食硬咁

---

464 : hohiareq(53614)@2015-03-22 20:42:09

roadman在462樓提及

---

印象中都係宣佈賣盤時才派特別息, 好少派咗特別息才去賣盤 (實物不計)

派5.5億。帳面二位老闆已分八成，帳底無人知，要啲錢黎做乜好......有古惑。偉哥尋日一推下午就爆，天日唔知有幾多人衝入去接火棒

---

465 : hohiareq(53614)@2015-03-22 20:42:59

qt在463樓提及

---

roadman在462樓提及

---

印象中都係宣佈賣盤時才派特別息, 好少派咗特別息才去賣盤 (實物不計)

咪就係, 依家食硬咁

湯睇分身？

---

466 : kkcw(39721)@2015-03-22 23:59:52

hohiareq在464樓提及

---

roadman在462樓提及

---

印象中都係宣佈賣盤時才派特別息, 好少派咗特別息才去賣盤 (實物不計)

派5.5億。帳面二位老闆已分八成，帳底無人知，要啲錢黎做乜好......有古惑。偉哥尋日一推下午就爆，天日唔知有幾多人衝入去接火棒

做老細既冇幾可會嫌錢多, 既然一早講明會派5.5億, 剩返既就算拎埋都唔出奇...

---

467 : iniesta(1400)@2015-03-23 00:38:32

roadman在462樓提及

---

印象中都係宣佈賣盤時才派特別息, 好少派咗特別息才去賣盤 (實物不計)

915, 仲有冇人諗到有邊隻

---

468 : liwai300(54094)@2015-03-23 02:10:55

可能真的是915 翻版....

---

469 : roadman(34674)@2015-03-23 05:29:43

iniesta在467樓提及

---

roadman在462樓提及

---

印象中都係宣佈賣盤時才派特別息, 好少派咗特別息才去賣盤 (實物不計)

915, 仲有冇人諗到有邊隻

915派息同賣盤, 隔了年多, 兩者不知是否有關

---

470 : derek777(35201)@2015-03-23 19:26:28

518 也先供股後賣物業再派特息……

---

471 : GS(14)@2015-03-25 00:04:57

先賣物業先啦，先有息派

---

472 : kkcw(39721)@2015-03-25 00:08:09

greatsoup在471樓提及

---

先賣物業先啦，先有息派

又或者係掉返轉都唔奇...

---

473 : GS(14)@2015-03-25 00:53:37

公司無現金

---

474 : kkcw(39721)@2015-03-25 00:54:49

既可派息, 就可買野

---

475 : GS(14)@2015-03-25 01:12:01

先賣野先有息派

---

476 : stanly9988(17906)@2015-03-25 01:33:30

中期有11億現金，點解仲要賣野先夠？

---

477 : GS(14)@2015-03-25 23:15:57

他欠人一樣有十幾億

---

478 : i_m(12570)@2015-04-01 06:22:00

Here we go

---

479 : kenpan1314(51348)@2015-04-01 09:59:02

大股東準備D錢買返銅鑼灣D鋪?

---

480 : GS(14)@2015-04-01 15:16:00

1. 分派5.5億元
2. 購置2個物業，作價2.5億元

---

481 : stanly9988(17906)@2015-04-01 16:58:54

仲買? 搞到我好亂

---

482 : hohiareq(53614)@2015-04-01 17:34:47

greatsoup在480樓提及

---

1. 分派5.5億元
2. 購置2個物業，作價2.5億元

老細超缺水

---

483 : derek777(35201)@2015-04-01 18:30:34

hohiareq在482樓提及

---

greatsoup在480樓提及

---

1. 分派5.5億元
2. 購置2個物業作價2.5億元

老細超缺水

但不久前佢都有供股喎！？ 有冇計過佢供左幾多錢？

---

484 : greatsoup38(830)@2015-04-01 23:29:19

derek777在483樓提及

---

hohiareq在482樓提及

---

greatsoup在480樓提及

---

1. 分派5.5億元
2. 購置2個物業作價2.5億元

老細超缺水

但不久前佢都有供股喎！？ 有冇計過佢供左幾多錢？

1億幾

---

485 : stanly9988(17906)@2015-04-02 23:14:03

缺水都可以係賣盤既好理由，繼續觀望下先

---

486 : jj1984(29252)@2015-04-08 14:48:36

呢隻太熱門

---

487 : GS(14)@2015-04-09 00:05:00

跌一半再考慮

---

488 : roadman(34674)@2015-04-09 05:29:44

老細分分鐘押股, 跌幾多都唔考慮

---

489 : beer(32037)@2015-04-09 07:16:01

859 突然上升都很tricky
上次供股之前也是

---

490 : greatsoup38(830)@2015-04-10 00:47:05

就要你估他唔到

---

491 : asahi_kogaku(52274)@2015-04-11 10:42:54

beer在489樓提及

---

859 突然上升都很tricky

公司現金大部分已用來派息、及買與核心業務無關的物業，此股短期內難再大升吧？

揸住成25億物業，賣殼也難, 想買殼的公司未必對這些物業有興趣或同意現時估值。市面上有其他更乾淨細粒的殼。

---

492 : asahi_kogaku(52274)@2015-04-11 17:31:09

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20150401012_C.PDF

迷底解開,

那2.5 億買的貝沙灣獨立屋及半山區地舖，原來是大股東兩公婆私人持有的物業.

---

493 : stanly9988(17906)@2015-04-11 22:39:04

asahi_kogaku在492樓提及

---

http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/SEHK/2015/0401/LTN20150401012_C.PDF

迷底解開,

那2.5 億買的貝沙灣獨立屋及半山區地舖，原來是大股東兩公婆私人持有的物業.

第一個公告就有提係買大股東物業
所以派息加買物業明顯係大股東缺錢
問題係大股東無錢會唔會令佢考慮賣盤

---

494 : asahi_kogaku(52274)@2015-04-11 22:49:20

stanly9988在493樓提及

---

asahi_kogaku在492樓提及

---

http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/SEHK/2015/0401/LTN20150401012_C.PDF

迷底解開,

那2.5 億買的貝沙灣獨立屋及半山區地舖，原來是大股東兩公婆私人持有的物業.

第一個公告就有提係買大股東物業
所以派息加買物業明顯係大股東缺錢
問題係大股東無錢會唔會令佢考慮賣盤

吳家點會缺錢? 佢哋有好多整座收租物業未注入859，在渣甸坊起緊酒店。

---

495 : stanly9988(17906)@2015-04-12 03:00:55

asahi_kogaku在494樓提及

---

stanly9988在493樓提及

---

asahi_kogaku在492樓提及

---

http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/SEHK/2015/0401/LTN20150401012_C.PDF

迷底解開,

那2.5 億買的貝沙灣獨立屋及半山區地舖，原來是大股東兩公婆私人持有的物業.

第一個公告就有提係買大股東物業
所以派息加買物業明顯係大股東缺錢
問題係大股東無錢會唔會令佢考慮賣盤

吳家點會缺錢? 佢哋有好多整座收租物業未注入859，在渣甸坊起緊酒店。

周轉不靈，拎去抄股，點都好，明顯就係想套錢

---

496 : asahi_kogaku(52274)@2015-04-12 10:09:00

stanly9988在495樓提及

---

asahi_kogaku在494樓提及

---

stanly9988在493樓提及

---

asahi_kogaku在492樓提及

---

http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/SEHK/2015/0401/LTN20150401012_C.PDF

迷底解開,

那2.5 億買的貝沙灣獨立屋及半山區地舖，原來是大股東兩公婆私人持有的物業.

第一個公告就有提係買大股東物業
所以派息加買物業明顯係大股東缺錢
問題係大股東無錢會唔會令佢考慮賣盤

吳家點會缺錢? 佢哋有好多整座收租物業未注入859，在渣甸坊起緊酒店。

周轉不靈，拎去抄股，點都好，明顯就係想套錢

把私人物業注入859，只會令這殼更難賣, 這一年來大股東一連串行為, 明顯是為了套回賣上海物業獲利的錢.

---

497 : greatsoup38(830)@2015-04-12 20:15:34

asahi_kogaku在492樓提及

---

http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/SEHK/2015/0401/LTN20150401012_C.PDF

迷底解開,

那2.5 億買的貝沙灣獨立屋及半山區地舖，原來是大股東兩公婆私人持有的物業.

都講左好多日啦

---

498 : greatsoup38(830)@2015-04-12 20:15:59

asahi_kogaku在496樓提及

---

stanly9988在495樓提及

---

asahi_kogaku在494樓提及

---

stanly9988在493樓提及

---

asahi_kogaku在492樓提及

---

http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/SEHK/2015/0401/LTN20150401012_C.PDF

迷底解開,

那2.5 億買的貝沙灣獨立屋及半山區地舖，原來是大股東兩公婆私人持有的物業.

第一個公告就有提係買大股東物業
所以派息加買物業明顯係大股東缺錢
問題係大股東無錢會唔會令佢考慮賣盤

吳家點會缺錢? 佢哋有好多整座收租物業未注入859，在渣甸坊起緊酒店。

周轉不靈，拎去抄股，點都好，明顯就係想套錢

把私人物業注入859，只會令這殼更難賣, 這一年來大股東一連串行為, 明顯是為了套回賣上海物業獲利的錢.

應該不太想賣，但套錢明顯些

---

499 : kenpan1314(51348)@2015-04-13 08:59:52

大股東買左3日貨了

---

500 : GS(14)@2015-04-14 01:55:41

又炒起了

---

501 : GS(14)@2015-05-02 00:50:15

盈喜

---

502 : GS(14)@2015-05-20 00:55:36

派57仙幾

---

503 : Clark0713(1453)@2015-10-05 14:36:44

<匯港通訊>   鎮科集團(00859)宣布，透過向主席兼執行董事吳毅收購兩家目標公司連同
債項等，以取得位於香港渣甸街41號及57號地下之兩項商用物業，收購代價分別為1.36億元
及1.39億元，共2.75億元。該股午後復牌後，現升13.33%，報1.02元，成交額273萬元。
(NC)

---

504 : GS(14)@2015-10-05 23:56:52

當公司是ATM

---

505 : kkcw(39721)@2015-10-06 00:15:41

上半年一次, 下半年一次, 咁就袋五億幾...

---

506 : GS(14)@2015-10-07 00:14:35

做公司就是咁

---

507 : greatsoup38(830)@2016-05-28 20:37:45

盈警

---

508 : greatsoup38(830)@2016-11-30 03:44:24

轉盈300萬，輕債

---

509 : GS(14)@2017-01-03 14:04:09

SOLD

---

510 : GS(14)@2017-01-04 16:08:01

sell shell

---

511 : Artex(45382)@2017-01-09 18:56:23

又賣？

---

512 : 太平天下(1234)@2017-01-09 23:03:48

Artex在511樓提及

---

又賣？

小心彈弓手

---

513 : GS(14)@2017-01-10 07:39:57

呢個老細作風不太好

---

514 : GS(14)@2017-01-10 12:26:58

有關媒體報道的
澄清公佈
本公佈由鎮科集團控股有限公司（「本公司」，連同其附屬公司統稱「本集團」）根據香港聯
合交易所有限公司證券上市規則第13.09條作出。
本公司董事會（「董事會」）注意到近日有若干媒體報道（「媒體報道」）提及本集團已收購一
個位於香港銅鑼灣的商用物業。
本公司謹此澄清，截至本公佈日期，本集團並無收購媒體報道所提及之物業，亦無就本
集團之任何重大收購展開任何討論或磋商。

---

515 : ant2012(35387)@2017-01-10 18:24:22

greatsoup在514樓提及

---

有關媒體報道的
澄清公佈
本公佈由鎮科集團控股有限公司（「本公司」，連同其附屬公司統稱「本集團」）根據香港聯
合交易所有限公司證券上市規則第13.09條作出。
本公司董事會（「董事會」）注意到近日有若干媒體報道（「媒體報道」）提及本集團已收購一
個位於香港銅鑼灣的商用物業。
本公司謹此澄清，截至本公佈日期，本集團並無收購媒體報道所提及之物業，亦無就本
集團之任何重大收購展開任何討論或磋商。

佢咁多樓, 要實物分派?

---

516 : Artex(45382)@2017-01-10 20:19:15

太平天下在512樓提及

---

Artex在511樓提及

---

又賣？

小心彈弓手

都係睇睇

---

517 : 太平天下(1234)@2017-01-11 00:36:58

greatsoup在514樓提及

---

有關媒體報道的
澄清公佈
本公佈由鎮科集團控股有限公司（「本公司」，連同其附屬公司統稱「本集團」）根據香港聯
合交易所有限公司證券上市規則第13.09條作出。
本公司董事會（「董事會」）注意到近日有若干媒體報道（「媒體報道」）提及本集團已收購一
個位於香港銅鑼灣的商用物業。
本公司謹此澄清，截至本公佈日期，本集團並無收購媒體報道所提及之物業，亦無就本
集團之任何重大收購展開任何討論或磋商。

咁多cash買野，又似乎近來賣咗野，賺唔少

---

518 : greatsoup38(830)@2017-01-11 02:01:31

太平天下在517樓提及

---

greatsoup在514樓提及

---

有關媒體報道的
澄清公佈
本公佈由鎮科集團控股有限公司（「本公司」，連同其附屬公司統稱「本集團」）根據香港聯
合交易所有限公司證券上市規則第13.09條作出。
本公司董事會（「董事會」）注意到近日有若干媒體報道（「媒體報道」）提及本集團已收購一
個位於香港銅鑼灣的商用物業。
本公司謹此澄清，截至本公佈日期，本集團並無收購媒體報道所提及之物業，亦無就本
集團之任何重大收購展開任何討論或磋商。

咁多cash買野，又似乎近來賣咗野，賺唔少

他無做過交易，都是套現了，然後大股東吃回點

---

519 : GS(14)@2017-04-20 11:51:35

根據收購守則規則3.7
及
上市規則第13.09條
以及證券及期貨條例第XIVA部項下之內幕消息條文刊發
內容有關終止可能交易之公佈
及恢復買賣

---

520 : greatsoup38(830)@2017-04-23 15:59:05

賣不成

---

521 : GS(14)@2017-05-12 15:14:05

SELL PROPERTY

---

522 : greatsoup38(830)@2017-06-28 17:28:38

不虧不賺，輕債高息

---

523 : diablo3(59506)@2017-07-03 00:38:35

佢年報寫吳毅先生 拿81.64%又係味真係拿81.64%股?

我好少見年報都寫得咁亂@@"

---

524 : GS(14)@2017-07-03 01:40:58

diablo3在523樓提及

---

佢年報寫吳毅先生 拿81.64%又係味真係拿81.64%股?

我好少見年報都寫得咁亂@@"

不是，只是因為可換股票據未換股，所以作為分子的股本數未有增加，所以有這個誤會

---

525 : diablo3(59506)@2017-07-03 10:02:23

greatsoup在524樓提及

---

diablo3在523樓提及

---

佢年報寫吳毅先生 拿81.64%又係味真係拿81.64%股?

我好少見年報都寫得咁亂@@"

不是，只是因為可換股票據未換股，所以作為分子的股本數未有增加，所以有這個誤會

唔好意思,留言左去兩個唔同post到

言下之意,即係連佢份年報都唔清唔楚?

---

526 : GS(14)@2017-07-03 15:55:46

diablo3在525樓提及

---

greatsoup在524樓提及

---

diablo3在523樓提及

---

佢年報寫吳毅先生 拿81.64%又係味真係拿81.64%股?

我好少見年報都寫得咁亂@@"

不是，只是因為可換股票據未換股，所以作為分子的股本數未有增加，所以有這個誤會

唔好意思,留言左去兩個唔同post到

言下之意,即係連佢份年報都唔清唔楚?

你不清楚他清楚...

---

527 : GS(14)@2017-07-14 19:04:33

SELL PROPERTY

---

528 : greatsoup38(830)@2017-08-20 02:16:10

down so much

---

529 : GS(14)@2017-10-31 23:14:42

轉虧400萬，輕債

---

530 : GS(14)@2017-12-26 04:29:23

該協議
本公司獲該等賣方通知，於二零一七年十二月二十日聯交所開市前，該等賣方、
擔保人及要約人訂立該協議，據此，該等賣方已同意出售，而要約人亦已同意
購買(a)由合共818,571,410股股份（包括賣方乙所持之806,007,527股股份及賣方丙
所持之12,563,883股股份）組成之銷售股份，相當於本聯合公佈日期已發行股份
約74.76%，總代價為1,983,536,109港元（相當於每股銷售股份約2.4232港元）；及
(b)賣方甲所持未償還本金額為11,000,000港元之可換股票據（可根據當前換股價
每股股份0.802港元於可換股票據附帶之換股權獲悉數行使時轉換為13,715,710
股新股份），代價為33,235,471港元（假設可換股票據獲悉數轉換為新股份，代價
相當於每股股份約2.4232港元）。

---

531 : GS(14)@2018-02-04 14:32:05

87%

---

532 : 太平天下(1234)@2018-02-04 20:28:49

greatsoup在531樓提及

---

87%

都算收得多

---

533 : GS(14)@2018-02-04 21:36:53

應該炒吧

---

534 : GS(14)@2018-02-05 11:50:41

公眾持股量及暫停股份買賣
誠如要約結果公佈所述，緊隨要約截止後，且待過戶登記處就已收到相關有效接
納之要約股份之過戶作正式登記後，公眾人士（定義見上市規則）持有141,145,325
股股份，相當於本公佈日期已發行股份總數約12.55%。因此，並未符合上市規則
第8.08(1)(a)條所訂之25%最低公眾持股量規定。

---

535 : GS(14)@2018-04-24 06:15:45

建議更改公司名稱
董 事 會 建 議 將 本 公 司 之 英 文 名 稱 由「 Henry Group Holdings Limited 」更 改 為
「Zhongchang International Holdings Group Limited」，並採納「中昌國際控股集團有
限公司」作為本公司之中文第二名稱，以取代其現有僅供識別之用的中文第二名
稱「鎮科集團控股有限公司」（「建議更改名稱」）。

---

536 : GS(14)@2018-04-24 06:16:22

恢復公眾持股量
本公司獲要約人告知，要約人已透過其配售代理向獨立第三方投資者完成出售合
共140,296,000股股份，相當於本公佈日期之已發行股份約12.47%（「配售」）。據董
事經作出一切合理查詢後所知、所悉及所信，上述投資者為獨立於本公司及其關
連人士（定義見上市規則）之第三方，且與本公司及其關連人士概無關連，彼等於
配售完成後亦並無成為本公司之主要股東。

---

537 : GS(14)@2018-06-27 03:30:22

虧，1.5億現金

---

538 : Louis(1212)@2018-07-24 10:35:03

xxxx 2018年7月24日

而家睇返半年既ccass變化，我估成件事既原因係咁：
三盛Go完之後爆左75%，先搵左聯合配股，之後再搵匯能
但係都未批曬，最後搵元大

元大接貨呢個唔知係三盛人頭定系真placcee，但肯定係用孖展$2.42接貨
元大孖展要求股票維持有一定成交量，所以元大條友就同廣發銀河財通長江呢D日日交波，但永遠唔會用錢買左其他人既貨

交左幾個月都無人炒，越交越低，跌過一半($1.2)就比人斬，結果呢幾間行就一齊爆倉

但三盛既交銀聯合匯能既倉都無沽過，證明唔係孖展倉，股價對距無影響

而家元大剛好沽左一半，應該cover返孖展，唔知呢條友幾時再沽過

有無人識人做元大，想知呢條友係咪真placee

---

539 : Louis(1212)@2018-07-24 10:36:15

xxxx 2018年7月24日

琴日睇年報，公司3月31日有7.5億現金，加埋6月18日借多2.8億，大概10億
貸款人係銀行，估計係交通銀行，抵押曬香港所有物業

3月31日打左8000幾萬人民幣去間WOFE 浙江自貿區鑫盛海洋產業投資有限公司，主要業務：海洋工程投資，開發、房地產投資；設旅遊項目投資；及建設房地產經紀服；及開發物業管理及物業租賃

黎緊應該等公司系大陸用呢間wofe搞project，而家唯有疊埋心水坐貨等消息
希望經過股價大插後，公司會加快項目進度

我都只系睇ccass自己估，唔知中唔中
而家記返當初復牌第一日2.6果陣，就系元大開始沽，可能系想平返D孖展

---

540 : 太平天下(1234)@2018-07-24 12:01:42

真係唔知佢做咩..炒都無炒就自己搞死自己

---

541 : GS(14)@2018-07-24 20:21:52

太平天下在540樓提及

---

真係唔知佢做咩..炒都無炒就自己搞死自己

他應該是無錢接貨

---

542 : GS(14)@2018-11-24 01:26:06

虧，1.4億現金

---

543 : GS(14)@2018-12-10 14:27:50

注入母公司項目

---

544 : GS(14)@2019-02-05 00:03:11

又注入項目

---

545 : GS(14)@2019-02-24 18:59:39

申煒國際之背景資料及實益擁有人
於本公佈日期，目標公司由申煒國際擁有51%及賣方擁有49%。完成後，目標公司
將由申煒國際擁有51%及買方擁有49%。本公司並無計劃收購餘下目標公司之51%
股權。
申煒國際為一間在英屬處女群島註冊成立之有限公司，其主要從事投資控股業務。
申煒國際由陳建銘先生（三盛宏業之最終控股股東）之內弟陳立軍先生全資擁有。
陳建銘先生及陳立軍先生分別持有上海三盛房地產（集團）有限責任公司（「三盛房
地產」）之90%及10%股權，而三盛房地產則持有上海三盛約36.1%實際權益。陳建
銘先生及陳立軍先生亦分別持有上海三盛約44.1%及19.6%直接股權。上海三盛全
資擁有三盛宏業，而三盛宏業則為本公司之控股股東，持有本公司已發行股本約
74.98%。
基於陳立軍先生如上文所述於三盛房地產及上海三盛中擁有持股權益，彼於本公
司、鎮江收購事項（定義見下文）、收購事項及佛山銘舟工程管理諮詢有限公司（本
公司之間接全資附屬公司）與上海三盛於二零一八年八月二十一日訂立之項目管
理主協議中擁有間接權益。
項目公司及本集團之業務計劃
有關土地為目標集團之主要資產，其由項目公司（當時為上海三盛之間接全資附
屬公司）於二零一七年十一月透過公開投標方式收購。誠如該公佈所披露，項目
公司計劃分兩階段發展有關土地為商住混合式發展項目，當中整體總樓面面積約
為337,530平方米，包括住宅面積約195,100平方米及商業面積約50,200平方米。該
項目第一期已於二零一八年四月動工發展，並預期於二零二零年年底前落成。該
項目第二期已於二零一八年年中動工發展，並預期於二零二一年年初落成。預期
所有住宅單位及零售商店均會持作發售，而辦公室大樓則會持作收租及╱或日後
發售。該項目發展完成後，項目公司之所有可分派溢利（於保留充足金額以支付
應付稅項、實際或或然負債、營運資本及╱或累計虧損後）擬以股息分派予其股東。
本公司一直不斷評估中國不同物業項目之投資機遇，務求優化本集團之物業項目
組合及獲得最大回報。本集團主要集中於通過收購、公開投標及╱或與其他方合
作，物色大灣區及長江三角洲地區之物業投資機遇。除該項目及於鎮江收購事項（定
義見下文）下之項目外，截至本公佈日期，並無找到任何合適投資目標。於本公
佈日期，本公司並無任何意向或計劃，亦無訂立或建議訂立任何協議或安排或作
出或建議作出任何承擔或磋商（不論正式或非正式且不論明示或暗示），以收購新
業務或出售或縮減其現有業務（即物業投資及發展）。

---