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李兆峰再戰缸湖-中國農業生態(8166)

昨晚10點23分，中國農業生態(8166，前藍帆科技)宣佈透過附屬Prima Target Limited向Lion Legend Holdings Limited認購Kingbridge Investment Limited可轉換債券，作價1,800萬元，該批債券可換為兆峰陶瓷（北京）潔具有限公司6.71%股權，中國農業生態以發行等額之可換股票據支付，換股價3.75仙，最多可發行4.8億新股，佔擴大後股本16.53%，接近一般授權可發行16.67%擴大股本的規定。

據公告資料顯示，兆峰陶瓷（北京）潔具有限公司總部位於北京，並為全套陶瓷潔具產品的領先生產商及銷售商之一，產品包括抽水馬桶、便盆、洗滌盆、浴缸及龍頭。該品牌注重於產品設計，結合當代設計與先進技術，所生產的產品不但功能實用，而且造型美觀。

兆峰的客戶群包括廣州富力、恒基兆業地產、喜來登、萬豪及北京大學。此外，兆峰於北京、上海、重慶、廣州、杭州、長沙、南昌、海口、南京、溫州及寧波均設有展廳。

至於持有兆峰陶瓷（北京）潔具有限公司的持有人，因缺乏資料，尚未查得，但工商登記資料卻露出了端倪:


相信有20年股齡的朋友應該認識李兆峰先生。

李兆峰在1984年向父親借100萬元成立兆峰陶瓷，其後快速發展，在1993年正式上市，上市編號為395，因屬中國行業龍頭，且藉對外收購快速發展，股價大幅上升，市值一度超過30億。但因為發展過速，且旗下德國公司無法上市，故公司資金短缺，陷入財務危機，其後旭日國際(393)楊釗先生想拯救，但最終失敗，2001年正式除牌，他亦因在公司財困前大量出售股票，內幕交易罪成，賠款2.2億。

但在兄弟的幫助下，他購回今次這業務，並藉這業務東山再起，從公司資產可看出，其資產2010年大幅增加約7億，但盈利只有約3,000萬，可見他借了不少錢，今次換股目的相信都是借此平台集資一些錢解救危亡了。中國農業生態亦藉此交易製造概念集資。

在此岔開一筆。李氏家族在2002年，把旗下製藥資產組成李氏大藥廠業務在創業板上市，編號8221，並在2010年5月轉主板，編號950。

更多資料可參考這兒:

http://realforum.zkiz.com/thread.php?tid=29655

PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=30901

李兆峰重新出山

1 : GS(14)@2012-02-01 00:07:27

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20120131061_C.pdf
「認購人」指Prima Target Limited，於英屬處女群島註冊成立之有限公司，本公司之全資附屬公司及可轉換債券之認購人

...
於二零一二年一月二十日（交易時段結束後），認購人（一間本公司全資附屬公司）、本公司及發行人訂立認購協議，據此認購人有條件地同意認購及發行人有條件地同意發行可交換為1股KBI股份的可轉換債券，本金總額為18,000,000港元，佔KBI現時已發行股本的10%。

認購價須由本公司透過發行可換股債券方式支付，以換股價每股轉換股份0.0375港元將本金總額18,000,000港元轉換為480,000,000股新股份（於完成後）。

...
認購價乃經認購人、本公司及發行人公平磋商後釐定。KBI的主要資產為其於兆峰的67.11%權益。於完成轉換可轉換債券時，認購人將擁有KBI的10%股權。基於兆峰於二零一零年十二月三十一日的經審核資產淨值約為人民幣1,192,000,000元，於轉換後，認購人應佔資產淨值（透過KBI於兆峰的67.11%股權）將約為98,000,000港元。由此，認購價較認購人應佔兆峰的資產淨值折讓約81.63%。
....

授出購股權
完成時，發行人應設立及向認購人授出購股權，以向發行人收購全部（但不包括部分）：
(i) 餘下的KBI股份；及
(ii) 餘下資產。
認購人將於完成時就購股權支付名義代價1.00港元。
於購股權獲行使後，購股權行使價須由發行進一步可換股債券的方式支付，該等進一步可換股債券乃按假設本公司的已發行股本於緊接發行(i)本公司自可轉換優先股轉換的股份，(ii)任何股份，(iii)任何轉換股份，及(iv)根據進一步可換股債券文據及╱或任何其他文據（包括但不限於）購股權、債券認股權、債券、本公司於認購協議日期後發行之可換股債券後擴大之基準，可轉換為不超過9,000,000,000股進一步轉換股份，惟不少於本公司全部已發行股本的71%。

...

目標集團之資料
發行人為一間於開曼群島註冊成立之公司。HMC及KBI乃為於英屬處女群島註冊成立之投資控股有限公司，且KBI由發行人全資擁有。HMC及KBI分別為兆峰（主要在中國從事製造及銷售陶瓷潔具及配件）全部已發行股本之10.89%及67.11%的合法實益擁有人。

董事知悉，兆峰總部位於北京，並為全套陶瓷潔具產品的領先生產商及銷售商之一，產品包括抽水馬桶、便盆、洗滌盆、浴缸及龍頭。該品牌注重於產品設計，結合當代設計與先進技術，所生產的產品不但功能實用，而且造型美觀。

兆峰的客戶群包括廣州富力、恒基兆業地產、喜來登、萬豪及北京大學。此外，兆峰於北京、上海、重慶、廣州、杭州、長沙、南昌、海口、南京、溫州及寧波均設有展廳。

「兆峰」指兆峰陶瓷（北京）潔具有限公司，於中國註冊成立之有限責任公司
2 : GS(14)@2012-02-01 00:10:38

企业信息  

注册号：   110000410058039   企业类型：   有限责任公司(台港澳与境内合资)
主体名称：   兆峰陶瓷(北京)洁具有限公司
法定代表人/负责人：   李兆峰   行政区划：   朝阳区
成立日期：   1993-08-23   注册资本：   10000 万美元
经营期限自：   1993-08-23   经营期限至：   2043-08-22
登记机关：   北京市工商行政管理局   企业状态：   开业
地址/住所：   北京市朝阳区化工路5号
经营范围：   生产卫生洁具、釉面砖等陶瓷制品。 销售自产产品。
年检年度：   2010   年检结果：   通过
  [-]良好信息 [共0条记录]

  [-] 警示信息 [共 1 条记录]
序号   警示内容   发布部门   公示日期
1   行政处罚信息   北京市朝阳区地方税务局   2006-03-28
3 : GS(14)@2012-02-01 00:10:52

http://qyxy.baic.gov.cn/dtxx/dtx ... el.info_type=040004
  详细信息  

行政处罚机关：   北京市朝阳区地方税务局   决定文书编号：   
违法违规行为：      处罚种类：   
处罚内容：   w   处罚依据：   
处罚日期：   2006-03-28
4 : GS(14)@2012-02-01 00:11:06

http://qyxy.baic.gov.cn/kscx/ksc ... 1c486e5c&flag_cer=0
  企業信息  

註冊號：   110000450146944   企業類型：   分公司
主體名稱：   兆峰陶瓷（北京）潔具有限公司銷售分公司
法定代表人/負責人：   楊蕾   行政區劃：   朝陽區
成立日期：   2010-08-16   註冊資本：   
經營期限自：   2010-08-16   經營期限至：   2043-08-22
登記機關：   北京市工商行政管理局朝陽分局   企業狀態：   開業
地址/住所：   北京市朝陽區化工路5號(東院)5幢平房
經營範圍：   銷售總公司生產的衛生潔具、釉面磚等陶瓷製品。
年檢年度：   2010   年檢結果：   通過
5 : GS(14)@2012-02-01 00:12:19

http://www.hkej.com/template/blo ... blog_posts_id=66065

呢兩位難兄難弟都鍾意搞零售業。李兆峰依家在廣東主要做潔具，佢位公子就與賴雁浪合作在廣州發展廣告牌生意。賴雁浪以前住過北京、上海，依家就長住深圳，早上五點半起身，六點多打高爾夫球，生活好寫意咁話。

http://realblog.zkiz.com/greatsoup38/22503
堅持做廠佬李兆峰賴賴雁浪於去年底已坐完破產監，可以重新洗牌做人。但本來兩個月後便破產滿四年的李兆峰，卻一早獲知債權受託人將反對解除其破產令。「佢話因為我繼續從事商業活動。喂！我唔使開飯呀？」李兆峰滿口委屈：「我只係私人擔保公司，一個錢都無落過袋，點解要我私人還？」曾被譽為最年青富豪的李兆峰，身家一度高達三十五億元。那時少年得志，誓要做世界陶瓷大王；沒料到內地經濟逆轉，又買錯資產，種下禍根。公司水緊時，他和當時的太太賣股份、收租物業、遊艇，甚至那幢曾創世界紀錄二億八千萬元的深水灣豪宅，都賣來套現注入公司，惜返魂無術。

無錢交罰款難鬆綁也因為那次在公司崩潰前售股，去年底被判內幕交易罪成，須罰款近二億二千萬元，及五年不得擔任上市公司董事。「我破咗產，資產凍結曬，哪有錢賠？公司董事，唔做咪唔做囉，最多咪繼續破產下去。」破產後，他的弟弟以近二千萬元，向清盤官買回原屬兆峰的北京潔具（現已改名德國萊爾），他便立即飛往北京繼續做廠。「我不是容易放棄的人，我要證明當初投資北京的決定是對的。」他承認自己硬頸，「清盤時，㗝豐職員都話人哋無咗間公司都會喊，只有我一滴淚都沒有流過。」

賠 上婚姻「我返香港，最多只留兩天，因為我在香港沒事幹。」李兆峰說已紮根北京。據說因為他與太太聚少離多，加上內幕交易案牽連到她，兩口子磨擦漸多。兩年 前他連累婚姻也賠上了；原來的三千五百呎康樂園愛巢，亦已賣掉。「人會變，但狗唔會。」李兆峰把從前在康樂園撿回來的流浪狗Happy，帶上京養老。香 港，從此與他無關：「我連農曆新年都在工廠過。（不用拜年嗎？）人哋見到我，都擰轉面啦！」但他還是在意的，至少他會上網收聽香港的電台節目，每個週末又 託人帶《壹週刊》給他。

北京節奏慢其實，生於泰國的他，不特別喜愛北京。「北京唔係人住㗎！」他半開玩笑道：「天氣太乾，最初成日傷風感 冒。」跟他訪問，他不停的泡鐵觀音喝。「在香港，哪想過會有空閒在辦公室泡茶？」內地人的生活節奏慢，令他體會到大陸做廠，要管得好貼。他便索性搬往廠房 四樓住，三百多呎的房間，幾乎沒有裝修；冰箱旁有一瓶土炮長城紅酒；桌上放著觀音，又有基督金句牌。記者問他到底信奉什麼宗教？「後生時，只信自己；年紀 大，就咩都信。」後來他解釋，前妻是基督教徒，才有這些擺設。「如果我收埋啲錢，就唔使住呢度。」

一元一頓飯李兆峰在廠內無職無酬，衣食住行都由公司支付。「工廠近五百人，一日三餐，全廠一個月才花五萬元，平均一餐只花一元。」他更會為工人自度菜式：「上次食完北京填鴨，諗住買個鴨殼，一問原來只值四元。所以打算之後買十隻回去，五隻用來煲湯，五隻用來炒絲，幾好！」平時出入，他會乘公司的七人車，興起時更會無牌駕駛。「北京的公安，見你係香港人，又一臉無辜，多數講兩句，就會放人。」唯一娛樂，就是打網球。在京朋友少，他就「請教練陪打，一星期兩、三次，每小時收費一百五十元，公司出錢！」

望 子孫承父業在北京無人無物，是什麼撐他支持下去？李兆峰說：「仔女放假回京看望我，是我最大的快樂。「我想個仔繼承父業，然後又到個孫再繼承。」他說兒子 現正於倫敦大學修讀工程管理系。雖然兒子十萬個不願意，但為分擔父親的擔子，已答應畢業回來幫手。「他一味說要將工廠電腦化，不過，他好生性、好孝順。」 說來一臉欣慰。

李兆峰小檔案年齡：47歲1983年畢業於廣州華南工業大學，獲陶瓷工業碩士學位；同年向父親借一百萬元，成立兆峰陶瓷1984年與相識十二天的梁秀珊結婚，誕下一子一女1993年兆峰陶瓷於香港上市1994年以二億八千萬元買入深水灣道七十二號豪宅，後售予嘉道理家族1996年公司資金出現問題，被聯交所勸諭停牌2000年㗝豐成功申請兆峰陶瓷破產2001年李兆峰個人破產；同年兆峰陶瓷除牌
6 : GS(14)@2012-02-01 00:12:46

http://realblog.zkiz.com/greatsoup38/22127
李兆峰再做廠佬其實並非所有富豪都像羅開福般要以搭巴士、地鐵出入，有的部署得宜，生活不致大受影響，甚至有望再戰江湖。兆峰陶瓷的李兆峰目下正是一例。他因為私人擔保上市公司二億元的債務，在今年五月正式破產，但他自住的三千五百呎康樂園豪宅，由於是太太透過公司持 有，故一家仍能有瓦遮頭，兒子仍可在英國唸中學。而該市值千多萬元的物業，九六年十月已按予銀行，至今未變成銀主盤，相信李太私己充足。而其HK395寶 馬亦是由太太持有。李兆峰太太原本相當疊水，在兆峰出現財政危機前，她沽出手頭兆峰股票套現一億餘元，另還有八間收租的私己物業。但由於兆峰陶瓷收購的德 國陶瓷機械生產商未能上市，九六年十月公司出現財困，李兆峰說服太太把物業出售，連同之前售股所套現金，都借了給公司，他本人亦將九四年以兩億八千萬元買下的深水灣道豪宅及兆峰股票按予銀行，加上私人擔保，班水救公司，結果公司還是不能倖免於難。李兆峰八五年向父親借一百萬成立兆峰陶瓷，其後靠輸入陶瓷生產線予國內合資的陶瓷廠，年賺近億元，九三年將公司上市。乘著中國熱，兆峰大受追捧，當時僅三十五歲的他，身家升至三十五億元，並在同年獲青年工業家獎。豈料宏觀調控，國內廠房生意走下坡，李兆峰遂藉進軍歐洲，企圖挽救公司生意，借近十億巨款收購德國陶瓷機械製造廠，卻反而埋下喪鐘。

北京忙救陶瓷廠記者致電找李兆峰，原來他身在北京，兜了一個大圈，以他的說法，「又做回廠佬」，「我正在北京努力挽救一間大型陶瓷廠，有排都不能回香港。」原來，他的弟弟正向清盤官洽購原屬兆峰的一間北京陶瓷廠，更有意連兆峰的殼也買回，短期會有所公佈，而成事後他只會任公司顧問。「北京申辦奧運成功，這裡很旺。」說時相當興奮，看來四十一歲的他有意東山再起。那末仍欠銀行的三億元會否提早還清以解除破產令，重獲自由身？「我只是擔保，又不是欠他們（銀行）錢，幹麼要還？」
7 : 龍生(798)@2012-02-01 00:45:30

本想看好的...但這公司....
8 : GS(14)@2012-02-01 20:41:38

http://www.idt.gov.hk/english/do ... Holdings_Report.pdf
當年李兆峰在公司大虧損，資不抵債前，管理層發放利好消息，李先生散貨給大家，之後大家血本無歸

內中有當年股價變化
9 : GS(14)@2012-02-01 20:41:48

7樓提及
本想看好的...但這公司....


算啦，又玩少隻
10 : 龍生(798)@2012-02-02 01:03:36

火車系的人脈真的十分廣

什麼鳥都找得到....
11 : GS(14)@2012-02-02 21:27:14

10樓提及
火車系的人脈真的十分廣

什麼鳥都找得到....


今次賴先生好keyman，990條線查查下就查到他們
12 : honey(6546)@2012-02-02 21:34:31

[size="2"]
6樓提及
http://realblog.zkiz.com/greatsoup38/22127
[size="2"]李兆峰再做廠佬其實並非所有富豪都像羅開福般要以搭巴士、地鐵出入，有的部署得宜，生活不致大受影響，甚至有望再戰江湖。兆峰陶瓷的李兆峰目下正是一例。他因為私人擔保上市公司二億元的債務，在今年五月正式破產，但他自住的三千五百呎康樂園豪宅，由於是太太透過公司持 有，故一家仍能有瓦遮頭，兒子仍可在英國唸中學。而該市值千多萬元的物業，九六年十月已按予銀行，至今未變成銀主盤，相信李太私己充足。而其HK395寶 馬亦是由太太持有。李兆峰太太原本相當疊水，在兆峰出現財政危機前，她沽出手頭兆峰股票套現一億餘元，另還有八間收租的私己物業。但由於兆峰陶瓷收購的德 國陶瓷機械生產商未能上市，九六年十月公司出現財困，李兆峰說服太太把物業出售，連同之前售股所套現金，都借了給公司，他本人亦將九四年以兩億八千萬元買下的深水灣道豪宅及兆峰股票按予銀行，加上私人擔保，班水救公司，結果公司還是不能倖免於難。李兆峰八五年向父親借一百萬成立兆峰陶瓷，其後靠輸入陶瓷生產線予國內合資的陶瓷廠，年賺近億元，九三年將公司上市。乘著中國熱，兆峰大受追捧，當時僅三十五歲的他，身家升至三十五億元，並在同年獲青年工業家獎。豈料宏觀調控，國內廠房生意走下坡，李兆峰遂藉進軍歐洲，企圖挽救公司生意，借近十億巨款收購德國陶瓷機械製造廠，卻反而埋下喪鐘。
北京忙救陶瓷廠記者致電找李兆峰，原來他身在北京，兜了一個大圈，以他的說法，「又做回廠佬」，「我正在北京努力挽救一間大型陶瓷廠，有排都不能回香港。」原來，他的弟弟正向清盤官洽購原屬兆峰的一間北京陶瓷廠，更有意連兆峰的殼也買回，短期會有所公佈，而成事後他只會任公司顧問。「北京申辦奧運成功，這裡很旺。」說時相當興奮，看來四十一歲的他有意東山再起。那末仍欠銀行的三億元會否提早還清以解除破產令，重獲自由身？「我只是擔保，又不是欠他們（銀行）錢，幹麼要還？」[size="2"]

[size="2"]「我只是擔保，又不是欠他們（銀行）錢，幹麼要還？」[size="2"]
[size="2"]
  佢究竟講緊咩？
13 : GS(14)@2012-02-02 21:36:09

12樓提及
[size="2"]
6樓提及
http://realblog.zkiz.com/greatsoup38/22127
[size="2"]李兆峰再做廠佬其實並非所有富豪都像羅開福般要以搭巴士、地鐵出入，有的部署得宜，生活不致大受影響，甚至有望再戰江湖。兆峰陶瓷的李兆峰目下正是一例。他因為私人擔保上市公司二億元的債務，在今年五月正式破產，但他自住的三千五百呎康樂園豪宅，由於是太太透過公司持 有，故一家仍能有瓦遮頭，兒子仍可在英國唸中學。而該市值千多萬元的物業，九六年十月已按予銀行，至今未變成銀主盤，相信李太私己充足。而其HK395寶 馬亦是由太太持有。李兆峰太太原本相當疊水，在兆峰出現財政危機前，她沽出手頭兆峰股票套現一億餘元，另還有八間收租的私己物業。但由於兆峰陶瓷收購的德 國陶瓷機械生產商未能上市，九六年十月公司出現財困，李兆峰說服太太把物業出售，連同之前售股所套現金，都借了給公司，他本人亦將九四年以兩億八千萬元買下的深水灣道豪宅及兆峰股票按予銀行，加上私人擔保，班水救公司，結果公司還是不能倖免於難。李兆峰八五年向父親借一百萬成立兆峰陶瓷，其後靠輸入陶瓷生產線予國內合資的陶瓷廠，年賺近億元，九三年將公司上市。乘著中國熱，兆峰大受追捧，當時僅三十五歲的他，身家升至三十五億元，並在同年獲青年工業家獎。豈料宏觀調控，國內廠房生意走下坡，李兆峰遂藉進軍歐洲，企圖挽救公司生意，借近十億巨款收購德國陶瓷機械製造廠，卻反而埋下喪鐘。
北京忙救陶瓷廠記者致電找李兆峰，原來他身在北京，兜了一個大圈，以他的說法，「又做回廠佬」，「我正在北京努力挽救一間大型陶瓷廠，有排都不能回香港。」原來，他的弟弟正向清盤官洽購原屬兆峰的一間北京陶瓷廠，更有意連兆峰的殼也買回，短期會有所公佈，而成事後他只會任公司顧問。「北京申辦奧運成功，這裡很旺。」說時相當興奮，看來四十一歲的他有意東山再起。那末仍欠銀行的三億元會否提早還清以解除破產令，重獲自由身？「我只是擔保，又不是欠他們（銀行）錢，幹麼要還？」[size="2"]

[size="2"]「我只是擔保，又不是欠他們（銀行）錢，幹麼要還？」[size="2"]
[size="2"]
  佢究竟講緊咩？


公司欠錢，他擔保，他有責任還，但他破產可以唔還
14 : honey(6546)@2012-02-02 22:01:01

13樓提及
12樓提及
6樓提及
http://realblog.zkiz.com/greatsoup38/22127
李兆峰再做廠佬其實並非所有富豪都像羅開福般要以搭巴士、地鐵出入，有的部署得宜，生活不致大受影響，甚至有望再戰江湖。兆峰陶瓷的李兆峰目下正是一例。他因為私人擔保上市公司二億元的債務，在今年五月正式破產，但他自住的三千五百呎康樂園豪宅，由於是太太透過公司持 有，故一家仍能有瓦遮頭，兒子仍可在英國唸中學。而該市值千多萬元的物業，九六年十月已按予銀行，至今未變成銀主盤，相信李太私己充足。而其HK395寶 馬亦是由太太持有。李兆峰太太原本相當疊水，在兆峰出現財政危機前，她沽出手頭兆峰股票套現一億餘元，另還有八間收的私己物業。但由於兆峰陶瓷收購的德 國陶瓷機械生產商未能上市，九六年十月公司出現財困，李兆峰說服太太把物業出售，連同之前售股所套現金，都借了給公司，他本人亦將九四年以兩億八千萬元買下的深水灣道豪宅及兆峰股票按予銀行，加上私人擔保，班水救公司，結果公司還是不能倖免於難。李兆峰八五年向父親借一百萬成立兆峰陶瓷，其後靠輸入陶瓷生產線予國內合資的陶瓷廠，年賺近億元，九三年將公司上市。乘著中國熱，兆峰大受追捧，當時僅三十五歲的他，身家升至三十五億元，並在同年獲青年工業家獎。豈料宏觀調控，國內廠房生意走下坡，李兆峰遂藉進軍歐洲，企圖挽救公司生意，借近十億巨款收購德國陶瓷機械製造廠，卻反而埋下喪鐘。
北京忙救陶瓷廠記者致電找李兆峰，原來他身在北京，兜了一個大圈，以他的說法，「又做回廠佬」，「我正在北京努力挽救一間大型陶瓷廠，有排都不能回香港。」原來，他的弟弟正向清盤官洽購原屬兆峰的一間北京陶瓷廠，更有意連兆峰的殼也買回，短期會有所公佈，而成事後他只會任公司顧問。「北京申辦奧運成功，這裡很旺。」說時相當興奮，看來四十一歲的他有意東山再起。那末仍欠銀行的三億元會否提早還清以解除破產令，重獲自由身？「我只是擔保，又不是欠他們（銀行）錢，幹麼要還？」


「我只是擔保，又不是欠他們（銀行）錢，幹麼要還？」

佢究竟講緊咩？


公司欠錢，他擔保，他有責任還，但他破產可以唔還


「幹麼要還」＜=====動機
15 : GS(14)@2012-02-02 22:08:20

14樓提及
13樓提及
12樓提及
6樓提及
http://realblog.zkiz.com/greatsoup38/22127
李兆峰再做廠佬其實並非所有富豪都像羅開福般要以搭巴士、地鐵出入，有的部署得宜，生活不致大受影響，甚至有望再戰江湖。兆峰陶瓷的李兆峰目下正是一例。他因為私人擔保上市公司二億元的債務，在今年五月正式破產，但他自住的三千五百呎康樂園豪宅，由於是太太透過公司持 有，故一家仍能有瓦遮頭，兒子仍可在英國唸中學。而該市值千多萬元的物業，九六年十月已按予銀行，至今未變成銀主盤，相信李太私己充足。而其HK395寶 馬亦是由太太持有。李兆峰太太原本相當疊水，在兆峰出現財政危機前，她沽出手頭兆峰股票套現一億餘元，另還有八間收的私己物業。但由於兆峰陶瓷收購的德 國陶瓷機械生產商未能上市，九六年十月公司出現財困，李兆峰說服太太把物業出售，連同之前售股所套現金，都借了給公司，他本人亦將九四年以兩億八千萬元買下的深水灣道豪宅及兆峰股票按予銀行，加上私人擔保，班水救公司，結果公司還是不能倖免於難。李兆峰八五年向父親借一百萬成立兆峰陶瓷，其後靠輸入陶瓷生產線予國內合資的陶瓷廠，年賺近億元，九三年將公司上市。乘著中國熱，兆峰大受追捧，當時僅三十五歲的他，身家升至三十五億元，並在同年獲青年工業家獎。豈料宏觀調控，國內廠房生意走下坡，李兆峰遂藉進軍歐洲，企圖挽救公司生意，借近十億巨款收購德國陶瓷機械製造廠，卻反而埋下喪鐘。
北京忙救陶瓷廠記者致電找李兆峰，原來他身在北京，兜了一個大圈，以他的說法，「又做回廠佬」，「我正在北京努力挽救一間大型陶瓷廠，有排都不能回香港。」原來，他的弟弟正向清盤官洽購原屬兆峰的一間北京陶瓷廠，更有意連兆峰的殼也買回，短期會有所公佈，而成事後他只會任公司顧問。「北京申辦奧運成功，這裡很旺。」說時相當興奮，看來四十一歲的他有意東山再起。那末仍欠銀行的三億元會否提早還清以解除破產令，重獲自由身？「我只是擔保，又不是欠他們（銀行）錢，幹麼要還？」


「我只是擔保，又不是欠他們（銀行）錢，幹麼要還？」

佢究竟講緊咩？


公司欠錢，他擔保，他有責任還，但他破產可以唔還


「幹麼要還」＜=====動機



他應該當時講得大興奮，事實上如果表現良好真是無責任要還
16 : GS(14)@2012-02-05 10:37:36

2010-4-28 HT....

鉛華盡洗 「今天我交了功課」

十年鉛華，李兆峰收起以往的狂傲，本月剛度過52歲生日的他，更懂得自嘲自娛。訪問期間，李介紹公司在各地開設的陳列室都由名師設計，裝修典雅，他說這是理所當然，「因我也曾是世界最貴房屋的擁有者！」李說畢，自己也不禁不住大笑。

豹隱北京達十年

李兆峰個人雖曾破產，但家族生意未受太大影響，家族更購入兆峰陶瓷北京廠房給他打理，這十年間，他一直豹隱北京，約只有6%時間返港，主要是辦理證件，或處理破產，及內幕交易案事務。

世博開幕在即，李以主人家身份，在上海招呼賓客到園區參觀，心情大喜。當問他這十年生活如何？

破產後蝸居廠房

他才收起笑臉，略帶激動說，01至08年自己蝸居在廠房內的小房間，其中01至03年，房間內沒有暖氣，北京寒天的滋味可想而知。

朋友來訪，也驚訝一個94年入住全球最貴洋房的人，會淪落到如斯田地。他形容01年破產，至04年廠房正式投產前一段日子，生活及情緒是最艱難。

李兆峰總結過去經驗，承認以往年少氣盛，太早得志，公司過度擴張，結果97年金融風暴來襲便招架不住倒下。現時有否計劃再收購廠房搞大公司，他即耍手擰頭︰「不會了！」

但李兆峰堅持，個人及企業失敗，不代表衞浴行業有問題。在那裏倒下，就應在那裏爬起來，「有甚麼未做好的就做好它！」李在訪問中如是說，並告訴曾看扁他的人︰「今天我交了功課！」


衞浴供應商 李兆峰捲土重來

李兆峰，一個代表多項紀錄的名字。他曾是其中一名最年輕上市公司主席，住過全球最貴豪宅，但瞬間生意倒下破產，更被控內幕交易，保持罰款額最高紀錄。

今天他履歷中增添多一項紀錄，港人公司成為上海世博指定供應商。中國館及多個展館的廁所器具，就是他在北京兆峰陶瓷廠房的產品。

冀後年港上市 重建王國

他10年前破產，創辦上市公司兆峰陶瓷在港除牌，今日贏得世博品牌效應，圖東山再起，財務上作部署，矢言最快2012年再在港申請上市，重建兆峰陶瓷王國。

曾在商界叱吒一時的他，01年宣告破產。但他透過家族支持，回購集團北京廠房。李兆峰08年破產期屆滿，即積極發展業務，時值上海舉辦世博，世博當局邀請十家中外公司競逐衞浴設備贊助商，結果兆峰陶瓷脫穎而出，成為指定衞浴供應商。

...
17 : 200(9285)@2012-02-06 20:59:59

點解唔借大藥廠來上市呢?
18 : 200(9285)@2012-02-06 21:04:23

5樓提及
http://www.hkej.com/template/blog/php/blog_details.php?blog_posts_id=66065

呢兩位難兄難弟都鍾意搞零售業。李兆峰依家在廣東主要做潔具，佢位公子就與賴雁浪合作在廣州發展廣告牌生意。賴雁浪以前住過北京、上海，依家就長住深圳，早上五點半起身，六點多打高爾夫球，生活好寫意咁話。

http://realblog.zkiz.com/greatsoup38/22503
堅持做廠佬李兆峰賴賴雁浪於去年底已坐完破產監，可以重新洗牌做人。但本來兩個月後便破產滿四年的李兆峰，卻一早獲知債權受託人將反對解除其破產令。「佢話因為我繼續從事商業活動。喂！我唔使開飯呀？」李兆峰滿口委屈：「我只係私人擔保公司，一個錢都無落過袋，點解要我私人還？」曾被譽為最年青富豪的李兆峰，身家一度高達三十五億元。那時少年得志，誓要做世界陶瓷大王；沒料到內地經濟逆轉，又買錯資產，種下禍根。公司水緊時，他和當時的太太賣股份、收租物業、遊艇，甚至那幢曾創世界紀錄二億八千萬元的深水灣豪宅，都賣來套現注入公司，惜返魂無術。

無錢交罰款難鬆綁也因為那次在公司崩潰前售股，去年底被判內幕交易罪成，須罰款近二億二千萬元，及五年不得擔任上市公司董事。「我破咗產，資產凍結曬，哪有錢賠？公司董事，唔做咪唔做囉，最多咪繼續破產下去。」破產後，他的弟弟以近二千萬元，向清盤官買回原屬兆峰的北京潔具（現已改名德國萊爾），他便立即飛往北京繼續做廠。「我不是容易放棄的人，我要證明當初投資北京的決定是對的。」他承認自己硬頸，「清盤時，㗝豐職員都話人哋無咗間公司都會喊，只有我一滴淚都沒有流過。」

賠 上婚姻「我返香港，最多只留兩天，因為我在香港沒事幹。」李兆峰說已紮根北京。據說因為他與太太聚少離多，加上內幕交易案牽連到她，兩口子磨擦漸多。兩年 前他連累婚姻也賠上了；原來的三千五百呎康樂園愛巢，亦已賣掉。「人會變，但狗唔會。」李兆峰把從前在康樂園撿回來的流浪狗Happy，帶上京養老。香 港，從此與他無關：「我連農曆新年都在工廠過。（不用拜年嗎？）人哋見到我，都擰轉面啦！」但他還是在意的，至少他會上網收聽香港的電台節目，每個週末又 託人帶《壹週刊》給他。

北京節奏慢其實，生於泰國的他，不特別喜愛北京。「北京唔係人住㗎！」他半開玩笑道：「天氣太乾，最初成日傷風感 冒。」跟他訪問，他不停的泡鐵觀音喝。「在香港，哪想過會有空閒在辦公室泡茶？」內地人的生活節奏慢，令他體會到大陸做廠，要管得好貼。他便索性搬往廠房 四樓住，三百多呎的房間，幾乎沒有裝修；冰箱旁有一瓶土炮長城紅酒；桌上放著觀音，又有基督金句牌。記者問他到底信奉什麼宗教？「後生時，只信自己；年紀 大，就咩都信。」後來他解釋，前妻是基督教徒，才有這些擺設。「如果我收埋啲錢，就唔使住呢度。」

一元一頓飯李兆峰在廠內無職無酬，衣食住行都由公司支付。「工廠近五百人，一日三餐，全廠一個月才花五萬元，平均一餐只花一元。」他更會為工人自度菜式：「上次食完北京填鴨，諗住買個鴨殼，一問原來只值四元。所以打算之後買十隻回去，五隻用來煲湯，五隻用來炒絲，幾好！」平時出入，他會乘公司的七人車，興起時更會無牌駕駛。「北京的公安，見你係香港人，又一臉無辜，多數講兩句，就會放人。」唯一娛樂，就是打網球。在京朋友少，他就「請教練陪打，一星期兩、三次，每小時收費一百五十元，公司出錢！」

望 子孫承父業在北京無人無物，是什麼撐他支持下去？李兆峰說：「仔女放假回京看望我，是我最大的快樂。「我想個仔繼承父業，然後又到個孫再繼承。」他說兒子 現正於倫敦大學修讀工程管理系。雖然兒子十萬個不願意，但為分擔父親的擔子，已答應畢業回來幫手。「他一味說要將工廠電腦化，不過，他好生性、好孝順。」 說來一臉欣慰。

李兆峰小檔案年齡：47歲1983年畢業於廣州華南工業大學，獲陶瓷工業碩士學位；同年向父親借一百萬元，成立兆峰陶瓷1984年與相識十二天的梁秀珊結婚，誕下一子一女1993年兆峰陶瓷於香港上市1994年以二億八千萬元買入深水灣道七十二號豪宅，後售予嘉道理家族1996年公司資金出現問題，被聯交所勸諭停牌2000年㗝豐成功申請兆峰陶瓷破產2001年李兆峰個人破產；同年兆峰陶瓷除牌


記唔記得巨人有一段戲，黃靜妍臨交萬寶出來俾趙珉宇個晚既說話 (「清盤時，㗝豐職員都話人哋無咗間公司都會喊，只有我一滴淚都沒有流過。」) 超似‧
19 : GS(14)@2012-02-06 21:08:15

17樓提及
點解唔借大藥廠來上市呢?


可能唔想給投資者壞印象，以為他想搞財技
20 : GS(14)@2012-02-06 21:08:32

18樓提及
5樓提及
http://www.hkej.com/template/blog/php/blog_details.php?blog_posts_id=66065

呢兩位難兄難弟都鍾意搞零售業。李兆峰依家在廣東主要做潔具，佢位公子就與賴雁浪合作在廣州發展廣告牌生意。賴雁浪以前住過北京、上海，依家就長住深圳，早上五點半起身，六點多打高爾夫球，生活好寫意咁話。

http://realblog.zkiz.com/greatsoup38/22503
堅持做廠佬李兆峰賴賴雁浪於去年底已坐完破產監，可以重新洗牌做人。但本來兩個月後便破產滿四年的李兆峰，卻一早獲知債權受託人將反對解除其破產令。「佢話因為我繼續從事商業活動。喂！我唔使開飯呀？」李兆峰滿口委屈：「我只係私人擔保公司，一個錢都無落過袋，點解要我私人還？」曾被譽為最年青富豪的李兆峰，身家一度高達三十五億元。那時少年得志，誓要做世界陶瓷大王；沒料到內地經濟逆轉，又買錯資產，種下禍根。公司水緊時，他和當時的太太賣股份、收租物業、遊艇，甚至那幢曾創世界紀錄二億八千萬元的深水灣豪宅，都賣來套現注入公司，惜返魂無術。

無錢交罰款難鬆綁也因為那次在公司崩潰前售股，去年底被判內幕交易罪成，須罰款近二億二千萬元，及五年不得擔任上市公司董事。「我破咗產，資產凍結曬，哪有錢賠？公司董事，唔做咪唔做囉，最多咪繼續破產下去。」破產後，他的弟弟以近二千萬元，向清盤官買回原屬兆峰的北京潔具（現已改名德國萊爾），他便立即飛往北京繼續做廠。「我不是容易放棄的人，我要證明當初投資北京的決定是對的。」他承認自己硬頸，「清盤時，㗝豐職員都話人哋無咗間公司都會喊，只有我一滴淚都沒有流過。」

賠 上婚姻「我返香港，最多只留兩天，因為我在香港沒事幹。」李兆峰說已紮根北京。據說因為他與太太聚少離多，加上內幕交易案牽連到她，兩口子磨擦漸多。兩年 前他連累婚姻也賠上了；原來的三千五百呎康樂園愛巢，亦已賣掉。「人會變，但狗唔會。」李兆峰把從前在康樂園撿回來的流浪狗Happy，帶上京養老。香 港，從此與他無關：「我連農曆新年都在工廠過。（不用拜年嗎？）人哋見到我，都擰轉面啦！」但他還是在意的，至少他會上網收聽香港的電台節目，每個週末又 託人帶《壹週刊》給他。

北京節奏慢其實，生於泰國的他，不特別喜愛北京。「北京唔係人住㗎！」他半開玩笑道：「天氣太乾，最初成日傷風感 冒。」跟他訪問，他不停的泡鐵觀音喝。「在香港，哪想過會有空閒在辦公室泡茶？」內地人的生活節奏慢，令他體會到大陸做廠，要管得好貼。他便索性搬往廠房 四樓住，三百多呎的房間，幾乎沒有裝修；冰箱旁有一瓶土炮長城紅酒；桌上放著觀音，又有基督金句牌。記者問他到底信奉什麼宗教？「後生時，只信自己；年紀 大，就咩都信。」後來他解釋，前妻是基督教徒，才有這些擺設。「如果我收埋啲錢，就唔使住呢度。」

一元一頓飯李兆峰在廠內無職無酬，衣食住行都由公司支付。「工廠近五百人，一日三餐，全廠一個月才花五萬元，平均一餐只花一元。」他更會為工人自度菜式：「上次食完北京填鴨，諗住買個鴨殼，一問原來只值四元。所以打算之後買十隻回去，五隻用來煲湯，五隻用來炒絲，幾好！」平時出入，他會乘公司的七人車，興起時更會無牌駕駛。「北京的公安，見你係香港人，又一臉無辜，多數講兩句，就會放人。」唯一娛樂，就是打網球。在京朋友少，他就「請教練陪打，一星期兩、三次，每小時收費一百五十元，公司出錢！」

望 子孫承父業在北京無人無物，是什麼撐他支持下去？李兆峰說：「仔女放假回京看望我，是我最大的快樂。「我想個仔繼承父業，然後又到個孫再繼承。」他說兒子 現正於倫敦大學修讀工程管理系。雖然兒子十萬個不願意，但為分擔父親的擔子，已答應畢業回來幫手。「他一味說要將工廠電腦化，不過，他好生性、好孝順。」 說來一臉欣慰。

李兆峰小檔案年齡：47歲1983年畢業於廣州華南工業大學，獲陶瓷工業碩士學位；同年向父親借一百萬元，成立兆峰陶瓷1984年與相識十二天的梁秀珊結婚，誕下一子一女1993年兆峰陶瓷於香港上市1994年以二億八千萬元買入深水灣道七十二號豪宅，後售予嘉道理家族1996年公司資金出現問題，被聯交所勸諭停牌2000年㗝豐成功申請兆峰陶瓷破產2001年李兆峰個人破產；同年兆峰陶瓷除牌


記唔記得巨人有一段戲，黃靜妍臨交萬寶出來俾趙珉宇個晚既說話 (「清盤時，㗝豐職員都話人哋無咗間公司都會喊，只有我一滴淚都沒有流過。」) 超似‧


一方面都幾感動的
21 : 200(9285)@2012-02-06 22:27:38

1樓提及

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20120131061_C.pdf
「認購人」指Prima Target Limited，於英屬處女群島註冊成立之有限公司，本公司之全資附屬公司及可轉換債券之認購人

...
於二零一二年一月二十日（交易時段結束後），認購人（一間本公司全資附屬公司）、本公司及發行人訂立認購協議，據此認購人有條件地同意認購及發行人有條件地同意發行可交換為1股KBI股份的可轉換債券，本金總額為18,000,000港元，佔KBI現時已發行股本的10%。

認購價須由本公司透過發行可換股債券方式支付，以換股價每股轉換股份0.0375港元將本金總額18,000,000港元轉換為480,000,000股新股份（於完成後）。

...
認購價乃經認購人、本公司及發行人公平磋商後釐定。KBI的主要資產為其於兆峰的67.11%權益。於完成轉換可轉換債券時，認購人將擁有KBI的10%股權。基於兆峰於二零一零年十二月三十一日的經審核資產淨值約為人民幣1,192,000,000元，於轉換後，認購人應佔資產淨值（透過KBI於兆峰的67.11%股權）將約為98,000,000港元。由此，認購價較認購人應佔兆峰的資產淨值折讓約81.63%。
....

授出購股權
完成時，發行人應設立及向認購人授出購股權，以向發行人收購全部（但不包括部分）：
(i) 餘下的KBI股份；及
(ii) 餘下資產。
認購人將於完成時就購股權支付名義代價1.00港元。
於購股權獲行使後，購股權行使價須由發行進一步可換股債券的方式支付，該等進一步可換股債券乃按假設本公司的已發行股本於緊接發行(i)本公司自可轉換優先股轉換的股份，(ii)任何股份，(iii)任何轉換股份，及(iv)根據進一步可換股債券文據及╱或任何其他文據（包括但不限於）購股權、債券認股權、債券、本公司於認購協議日期後發行之可換股債券後擴大之基準，可轉換為不超過9,000,000,000股進一步轉換股份，惟不少於本公司全部已發行股本的71%。

...

目標集團之資料
發行人為一間於開曼群島註冊成立之公司。HMC及KBI乃為於英屬處女群島註冊成立之投資控股有限公司，且KBI由發行人全資擁有。HMC及KBI分別為兆峰（主要在中國從事製造及銷售陶瓷潔具及配件）全部已發行股本之10.89%及67.11%的合法實益擁有人。

董事知悉，兆峰總部位於北京，並為全套陶瓷潔具產品的領先生產商及銷售商之一，產品包括抽水馬桶、便盆、洗滌盆、浴缸及龍頭。該品牌注重於產品設計，結合當代設計與先進技術，所生產的產品不但功能實用，而且造型美觀。

兆峰的客戶群包括廣州富力、恒基兆業地產、喜來登、萬豪及北京大學。此外，兆峰於北京、上海、重慶、廣州、杭州、長沙、南昌、海口、南京、溫州及寧波均設有展廳。

「兆峰」指兆峰陶瓷（北京）潔具有限公司，於中國註冊成立之有限責任公司


http://www.roy.com.cn/
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=277516

鄧忠華：李兆峰資產負債極不合理

1 : GS(14)@2016-10-11 07:47:49

【明報專訊】兆峰陶瓷創辦人李兆峰在九十年代破產後，近年東山再起，他早前炮轟破產受託人鄧忠華對他再提查訊，對其個人及公司均構成困擾。不過，鄧忠華接受本報專訪時稱，他認為李兆峰的資產負債情况極不合理，因此才行使法律賦予他的權利進行查訊。

稱查訊已獲法庭批准

鄧忠華早前入稟法院，要求傳召李兆峰並向他作出查訊，當中包括北京潔具的擁有權、潔具設計的專利等（見表），並已獲得法庭的批准。鄧忠華重申，他是根據《破產條例》第30A（8）所賦予的權力，履行作為破產受託人的責任。

有報道引述李兆峰指他主動要求成為其破產受託人，又曾私下提出索取金額的要求，鄧忠華回應稱絕無此事，指他當年離開畢馬威後，是受兆峰陶瓷的最大債權人匯豐的邀請，而成為李兆峰個人的破產受託人，更直斥索取金錢一事荒謬。

否認主動要求成破產受託人

對於李兆峰指今年4月登門拜訪時又避而不見，鄧忠華表示，李兆峰並沒有預約，他當日又碰巧外勤，並非存心避而不見，所以造成爭拗。他指這並非雙方首次衝突，早於2000年代初，二人亦曾發生過類似衝突，他亦曾報警備案，並將事件向法庭報告。

雙方衝突非首次 曾報警備案

鄧忠華向本報記者表示，當初他看到李兆峰破產時的資產負債表上，寫着資產僅200多元，負債近4億元時，已覺極不合理；在兆峰陶瓷清盤到ROY Cermics上市年間，債權人未獲分毫，而且李兆峰一直都持不合作態度，屢次稱「我唔需要答你，除非你逼到我喺法庭答你」，他希望能「取回一個公道」。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 0498&issue=20161011
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=311437

李兆峰美國發展房地產 冀吸有意移民港人

1 : GS(14)@2018-07-16 06:52:02

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 2107&issue=20180716
【明報專訊】「陶瓷大王」李兆峰（圖）最近前往美國參與地產發展，分別在侯斯頓及加州開發房地產，除了用作售樓及收租之外，亦爭取移民到美國名額，冀吸引有意移民的港人。他在美國的地產發展步伐不會停下來，他會繼續在當地物色投資機會。

侯斯頓市中心盤 呎價低於萬元

李兆峰接受訪問時說：「現時移民最多解決到居住及教育問題，但是移民到美國，兼可解決投資及就業的問題」。

儘管特朗普上台，美國又長期予人高稅率及全球徵稅的印象，但他表示，美國始終是移民國家，加上特朗普落實減稅，個別城市如侯斯頓將石油相關產業佔比降低至50%左右，當地地價亦廉宜，正好供有意投資及移民當地者考慮。現時，侯斯頓市中心1200方呎的樓盤，月租3000美元（約23,400港元）；售價每方呎介乎600至1200美元（約4680至9360港元）。他說，以香港以數千萬元才能買到面積900至1000方呎的住宅，在侯斯頓已可購進更大面積的單位。

得州寫字樓項目已租出八成

現時李兆峰旗下的ROY Ceramics除了發展本業陶瓷及智能衛浴設備外，亦正於美國埋首開發地產及投資移民業務。當中在得州投資佔地14公頃的寫字樓項目，現時已出租八成，回報率逾10厘。

另亦發展在學區附近的住宅項目，以及會投資1.3億美元的侯斯頓主街3300號的高層公寓項目，後者單位數目逾300個，當中可供59個家庭移民配額使用。同時他亦在加州參與兩個項目發展，其中一個包括建有215個住宅的項目。他說，將來續會在美國物色新的發展項目。
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=350807

葉創成：李兆峰：「跟李嘉誠沽港樓 投資海外」

1 : GS(14)@2018-07-19 07:25:33

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 0977&issue=20180719
【明報專訊】今年60歲的德國上市公司Roy Ceramics SE主席李兆峰，是上世紀1990年代叱咤一時的本港上市公司兆峰陶瓷主席，當年曾買入本港最貴豪宅。雖然兆峰陶瓷於2001年清盤後，李兆峰亦曾破產，惟近年他已東山再起，透過Roy Ceramics SE積極發展美國洛杉磯及休斯頓房地產業務。過去多年足跡踏遍亞、歐、美洲，具備豐富環球視野及營商經驗的李兆峰接受專訪時指出，近年內地資金大舉流入已將本港樓價推升至不合理的偏高水平，隨着中美貿易戰開打，預料樓價快將掉頭下跌，故他認為可仿效長和前主席李嘉誠，沽港樓換馬海外物業。

李兆峰是泰國華僑，年少時居於內地，1981年來港發展打工不足兩年，1983年便自立門戶創業，10年後、即1993年便帶領兆峰陶瓷上市，身家曾達數十億元，當年他只有35歲，堪稱年少得志，亦被譽為商業奇才，1994年更以2.8億元購入深水灣豪宅，曾創本港單一豪宅的最高成交價。

不過，1993年內地通脹率曾高達20%，兆峰陶瓷上市不久，時任國務院副總理朱鎔基便推出宏觀調控政策，一方面收緊借貸與貨幣量，另一方面直接約束消費與投資，令內地經濟增長顯著放緩，兆峰陶瓷生意亦受到打擊，加上在德國收購陶瓷廠亦失利，集團出現財政問題，2001年正式破產，李兆峰個人因為擔保該上市公司2億元債務，同年5月個人亦踏上破產之路。

批港府房策失誤 累港人住「白鴿屋」

根據本港法例，雖然破產人士在破產後4年在生活、工作及投資上受到限制，例如不可過奢侈生活，不能出任專業人士、有限公司董事或參與公司管理、亦不可買居屋、私人物業及基金，但破產令4年期滿後這些限制便會解除。事實上，李兆峰的破產令在2005年解除，10年後已東山再起，帶領由家族控股的Roy Ceramics SE在德國上市，出任主席及行政總裁，2年前集團更開始涉足美國房地產業務，目前在洛杉磯及休斯頓投資多個房地產項目。

憂港慢慢變內地 正申請移民美國

過去40年走遍亞洲、歐洲及美國，有豐富國際視野及營商經驗，目前李兆峰對本港樓市有何高見呢？他表示，本港樓價在2003年起大漲小回，累積升幅達數倍，主要原因是本港經濟向好，帶來龐大買樓需求，與此同時，港府過去15年均未能有效增加供應，結果受苦的是大部分香港人，「無殼蝸牛」固然要捱貴租，大量業主亦難以換樓，需要住在一間面積僅數百方呎的「白鴿屋」，無法改善生活質素。但他強調，港人並非只可抱怨，而是可以「用腳投票」，就如目前美國休斯頓住宅呎價由最低200美元至最高1200美元不等，港人若買樓並移民至該氣候與本港相近的美國第四大城市，便可以享受「住洋樓、養番狗」的寫意生活。

立法會建築、測量、都市規劃及園境界議員謝偉銓在5月接受本欄訪問分析，過去內地與本港有很多關卡，但近年這些關卡正逐步拆除，故內地居民及資金快速湧入本港，推動樓價近年屢創新高。

李兆峰認同內地資金湧入可以短期推高樓價，但他強調，自由、民主及法治是香港的核心價值，亦應該是一國兩制所給予香港的保障，他擔心隨着本港與內地融合，「香港會慢慢變到像內地一樣」，他更就此分享自身的經驗，指自己與家人亦正申請美國國籍，「當初我1981年由內地來香港，便是不喜歡內地的生活方式，假如今日要將香港變成內地，我也要離開香港了」。

美稅改後 中小企稅率與港相若

李兆峰又說，他支持美國總統特朗普發動稅改及中美貿易戰，「過去美國稅制很繁瑣，阻礙投資意欲，但特朗普稅改今年生效後，當地稅制競爭力大增，例如港人開設公司在休斯頓買樓後日後若沽貨獲利，只需要就利潤的21%繳交利得稅，中小企稅率更可打八折（即16.4%），與本港16.5%的利得稅稅率相若，與設有增值稅的內地稅制比較很有競爭力。

至於中美貿易戰，我是站在美國的立場，認為愈打愈好，支持打中美貿易戰，因為公平貿易是所有貿易成功的基石，例如兩個國家就同一貨品的關稅稅率應該是相同的，但目前中國向美國入口平價及豪華汽車分別徵收25%及300%關稅，美國對中國不論平車及貴車的關稅稅率僅2.5%，這是否公平呢？我覺得特朗普發動貿易戰正確，因為他只是要求公平貿易」。

「李嘉誠投資英國 我投資美國」

中美貿易戰若對內地經濟帶來衝擊，亦會影響內地資金來港買樓的需求。

李兆峰透露，旗下公司早前已全面撤離內地，策略與他的偶像、長和前主席李嘉誠相似，「只不過李嘉誠沽貨後投資英國，我則投資美國」。他總結，本港樓市快將出現轉角，目前是業主千載難逢的沽貨機會，「過去10多年香港樓市一直行好運，現在已經接近高峰了，難得內地人突然這麼想來港居住及買樓，這是上天賜的良機，業主遲些沽貨便沽不到這麼好價了」。

明報記者

[葉創成 名人樓市論壇]
2 : GS(14)@2018-07-19 07:26:49

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 2006&issue=20180719
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【明報專訊】萬世師表孔子在《論語》中指：「三十而立，四十而不惑，五十而知天命，六十而耳順，七十而從心所欲，不踰矩」 ；大概意思是，人到了30歲事業有了根底，就能穩守陣腳……到了60歲，走過人生逾半歷程後，聽到任何一句話，都能明白他的本義。李兆峰「三十而立」後不久便成為上市公司主席，曾買入全港最貴的單一豪宅，但不足10年後便破產收場，近年又再東山再起，進入「耳順之年」的他如何看待人生起跌呢？

讚鄧小平政途「三落三上」

李兆峰笑說，面對人生逆境時，最重要是「心態好」，積極樂觀面對，因為外界對一個人的評價，會隨着其在不同時間的事業成敗而改變。他表示，雖然外界一般指已故中國領導人鄧小平從政之路「三上三落」，但他認為應該稱為「三落三上」才對，因為鄧在文化大革命後於1977年再上台，跟着推出改革開放政策，是歷史上最短時間內改善最多人類生活水平的德政，歷史就此對他亦有十分正面的評價。同樣道理，雖然他個人曾破產，但目前已東山再起，成為德國上市公司主席，並積極發展美國房地產業務，已經走出昔日破產的陰霾，「有些人會以我曾破產來評價我，但今時今日我已經是德國上市公司主席，破產只不過是我的人生路上的一段挫折，我的事業並沒有到此為止」。
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