上月未補價公居屋成交急跌六成
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GS(14)@2017-07-05 03:37:04【本報訊】樓市交投放緩，連帶公屋及居屋亦急煞車。房委會公佈，上月全港只錄得79宗未補地價的公屋及居屋第二市場買賣，較5月份的193宗急跌近六成，創2015年12月份以來的一年半新低。總結上半年，全港錄得1,074宗第二市場成交，較去年同期的1,535宗減少三成。世紀21將軍澳鄺志輝表示，將軍澳居屋富康花園2座中層D室，實用592方呎，剛於居屋第二市場以528萬元售出，呎價8,919元，成交金額料創屋苑綠表新高。賣方2012年以212萬元買入，五年升值1.5倍，賬面獲利316萬元。
華貴邨呎價見今年新低
全港最貴綠表公屋王的香港仔華貴邨，剛錄得一宗低價成交。消息指，華賢樓低層14室，實用441方呎，綠表原叫價250萬元，剛減至246萬元易手，呎價5,578元為屋苑今年新低。銀主盤亦減價求售。何文田耀爵臺10樓一個「16按」銀主盤，實用982方呎，上月底曾拍賣，開價2,380萬元，唯乏人問津，下周二翻拍，開價降低200萬元至2,180萬元，呎價22,200元。業主2015年5月以2,285.982萬元買入單位，若以開價賣出，已蝕入肉。中原伍耀祖稱，天水圍嘉湖山莊終打破7月零成交悶局，景湖居12座中層F室，實用442方呎，兩房間隔，成交價439萬元，呎價9,932元。另馬鞍山天宇海1B座低層D室售825萬元，呎價11,209元。中原黎百祥稱，筲箕灣譽．東中層D室一房戶售587萬元，呎價近2萬元屬同類新高。賣方2013年以533萬元買入收租，四年升值10%。
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http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170704/20078097