上海证大外滩地王再传被收回 剩余土地款须于本月付清
http://epaper.nbd.com.cn/shtml/mrjjxw/20100914/1804645.shtml
每经记者 张初亮 发自上海
自今年2月，上海证大以92.2亿元夺得上海外滩地王后，关于上海证大资金链的话题即不曾消停。“上海证大无力支付土地款，外滩地王将被收回”的消息屡屡传出。《每日经济新闻》也曾于5月中旬向上海证大求证此事。
当时上海证大相关负责人的答复是，“已支付50%土地款，资金没有问题”。但时隔4个月，上海证大外滩地王将被收回的消息再度传出。
出乎预料的收购
上海外滩国际金融服务中心地块（8-1地块），用地面积5.7276万平方米。今年2月1日，上海证大通过招标竞价，以92.2亿元将其购得，折合楼板价约为34148元/平方米。
两日后的2月3日，评级机构标准普尔表示，上海证大收购该地块“出乎预料”，“其收购金额相当于证大房产截至2009年6月30日合并报表后总资产的 1.2倍以及手头现金的19倍，在不进行外部融资和与第三方进行合作的情况下，证大现有的流动性和资产负债水平很难支持此次收购”。
随后，不断有消息称上海证大或无力支付土地款，该地块将被收回。但上海证大一位负责人在今年5月向《每日经济新闻》记者表示：“自土地使用权出让合同签订日起，我们已经支付50%的款项，资金没有问题。”
而有消息称，标准普尔7月将上海证大的长期企业信用评级，由“B+”下调至“B”。标准普尔认为，上海证大的流动性疲弱，预计公司未来12个月的流动性 将入不敷出：“证大房产已将大量资本投入商业投资房地产项目，而这种项目的特征就是资本密集型和投资回收周期长，因此我们相信证大房产的信用比率可能将遭 到削弱。证大房产的现金流也日益依赖于上海市之外的项目，而在这些地区其执行能力相对较。”
剩余土地款须于本月付清
上海证大相关人士向 《每日经济新闻》透露，外滩8-1地块的使用权出让合同已于今年3月签订。根据相关规定，上海证大除已向上海市国土资源管理局支付的4.5亿元 （定金）外，余下的87.7亿元将在签订国有建设用地使用权出让合同日起6个月内支付。
按照规定，如果上述人士说法属实，上海证大付清剩余50%土地出让款的最后期限也应该在本月内。此前传出“9月13日”这一最后支付时间，但已被上海证大方面否认。
昨日，上海市国土资源管理局一位负责人在接受记者采访时称：“目前这一事件我也不清楚，如果有需要，我们会以召开新闻通气会的形式公布。”
楼市调控以来，各地频频传出退地风波，7月5日，荣盛发展即发布公告称，由于不能按合同约定交清土地成交款，旗下南京仙林地块被南京国土资源管理局收 回，1.065亿元定金不予退还。而在更早的2月，招商地产与九龙仓购得的南京仙林地王，也因为未能按时缴纳土地款而被收回。
上海证大中期业绩报告显示，截至2010年6月30日，证大持有现金仅有约12.55亿元。
合作链条被指脆弱
4月27日，上海证大公布交易公告，宣布与复地、绿城及磐石投资三家企业共同出资组建合资企业，证大拥有合资企业50%权益，复地获取30%股权，绿城及磐石平分剩余的20%股权。
根据公告内容，四方合作协议完成后，证大、复地、绿城及磐石将分别支付10亿元、25.72亿元、8.58亿元及1.873亿元现金，向合资公司提供合资股东贷款。
这一资金恰好够支付“剩余50%的土地出让金”，因此这一合作被指上海证大将联合上述企业合作开发外滩地王项目。
但上海证大负责人在接受 《每日经济新闻》采访时表示，“是否与其他房产公司合作开发经营该地块，在土地款未付清的情况下不方便透露。”昨日绿城集团一位高层则向记者表示：“与上海证大合作一事，我不甚清楚。”
“上海证大对于外滩地块92.2亿元的收购金额，款项支付需依赖于外部各方的融资，但这充满不确定性。”标准普尔方面指出。
傳被Zara阿媽買起CNBC轉載 佐丹奴紅爆全球 李華華
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如果無記錯，佐丹奴（709）應該係最多購併新聞嘅上市公司！過去10幾年，噏得出嘅國際服裝零售大Brand都傳過話會買佐記，但次次流料，到最近「彤叔」鄭裕彤唔聲唔聲一鋪掃咗14%，仲做埋第一大股東，斷估呢個情況會停落嚟，但殊不知唔係嘅。
Inditex同佐丹奴齊否認
噚 日，CNBC網站就爆咗單猛料，話Zara嘅阿媽Inditex計劃收購佐記，CNBC話佢哋係quote外電，咁外電單料又點嚟？佢哋話係來自一個本港 財經網站，而個網站又話佢哋係抄本地一份報章！而據華華明查暗訪所得，嗰份本地報章係抄一個歐洲財經網站，但人哋嗰篇報道係寫緊歐洲大市，順便講埋 Inditex股價急升，話佢會收購一間香港公司，半隻字都無提過佐記，但咪理，「Zara買起佐記」就係咁環繞個地球「流」傳一周!
最 後，流言梗係要搵啲智者嚟終止喇！佐記嗰邊同華華講無呢件事，而慣性唔評論市場傳聞嘅Inditex呢次亦忍唔住出聲話真係無接觸過佐記！就係咁樣，呢單 流料益咗佐記堅升，一開市就爆升6%，收市回番，但都有得升1%，而Inditex自己嘅股價都有得升……唔知呢次流料誤傳邊個至係大贏家呢呵?
李華華
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成都會展大王鄧鴻現身 曾傳被調查與外界失聯
http://www.eeo.com.cn/2014/0928/267058.shtml
經濟觀察網 記者 李超 成都報導 今日，經濟觀察網從權威人士處獲悉，與外界失聯許久的成都會展大王鄧鴻現身其旗下的環球國際中心，並走訪了部分企業。
鄧鴻現為成都會展旅遊集團董事長，成都國際會議展覽中心、九寨天堂國際會議度假中心董事長。因其在會展領域的權威地位被成為成都「會展大王」。
自去年11月左右起，鄧鴻再未公開露面。市場上關於其被調查的傳聞不絕於耳，更有媒體稱其被關押於湖北咸寧，遭調查原因為「土地倒賣，第二是虛開發票涉嫌逃稅漏稅，第三是詐騙貸款」。
此間，成都會展旅遊集團並未就傳聞作出公開闢謠。
公開資料顯示，鄧鴻出生於1963年，有從軍經歷。1995年，鄧鴻攜資從美國回成都，隨後大手筆投資14億元興建位於成都金牛區沙灣的國際會展中心。2003年12月開始在高新區投資建設總面積180萬平方米的成都新國際會展中心——「世紀城」。他曾名列2006年《福布斯》中國富豪排行榜第三百二十八位。
阿里副總傳被警方帶走
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GS(14)@2015-07-10 16:05:13http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150710/news/ec_ecj1.htm
【明報專訊】加入阿里巴巴不足2年的副總裁兼阿里影業(1060)董事劉春寧，遭「舊老闆」騰訊(0700)舉報，涉嫌負責騰訊視頻版權採購時收受商業賄賂，上月22日已被深圳警方帶走。阿里發言人向本報確認，劉春寧涉及騰訊任職期間事宜被警方扣留，事件與阿里無關。
昨日內地多家傳媒均報道相關消息，提及劉春寧在騰訊曾逗留近10年，更一度擔任騰訊主席兼首席執行官馬化騰的總裁助理，最終於2013年轉投阿里巴巴懷抱。
《界面》引述消息稱，阿里巴巴上市前不斷向其他大型科網公司高薪挖角，劉春寧確認過檔後，騰訊曾設項目，專門調查劉春寧在阿里巴巴負責的遊戲及視頻業務，以找出他違反競業協議的證據。據悉，馬化騰因他迅速「跳槽」而不滿，更打算提出「互聯網歷史上最高的競業禁止賠償」。
騰訊揭視頻員工貪污
騰訊亦公布，昨日通報一宗嚴重違規個案，其中在線視頻業務多名員工貪污，觸犯集團「高壓線」及涉嫌違法。騰訊稱，去年常規內部審計中，發現前2年的視頻內容採購過程有疑點並報案，經公安機關偵查後，認為涉及貪腐，包括涉事員工勾結視頻供應商抬高採購價，從中大肆漁利。去年起已有5、6名涉事員工或前員工被警方逮捕，案件尚在調查中。
騰訊口中的「高壓線」制度，集團自己詮譯為對「收受賄賂或回扣的行為」、「從事與公司有商業競爭的行為」等均有嚴格要求，違者重則移送司法機關追究刑事責任。騰訊於內文雖然未有點名提及劉春寧，但卻另外提到，「員工個人行為一旦觸及高壓線，無論事後是否轉崗、離職，均一律訴諸法律處理，絕不姑息」。
財經八一八: 控歐智華傳被逼宮
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GS(14)@2015-10-18 23:55:06https://hk.finance.yahoo.com/new ... B%A4-220000493.html
據英國泰晤士報（The Times）報道，豐控股（00005）有股東組織正謀求「逼宮」，趕走現任行政總裁歐智華（Stuart Gulliver），並要求不一定要在控內部尋求接班人，理由是歐的發展策略未能挽救控的股價表現，該股在過去一年累積跌了一成四。
報道指出，這個股東組織於去年組成，由the Investor Forum領導，而這個「投資者論壇」的成員可說粒粒巨星，所講的當然是基金界巨星。這個機構的主席是Simon Fraser，他於去年十月才被委任為主席，是前富達基金首席投資總監，現任信託基金Foreign & Colonial InvestmentTrust的非執行主席。
機構其他成員包括Columbia Threadneedle Investments行政總裁Mark Burgess；木星資產管理（Jupiter Fund Management）副主席Edward Bonham-Carter；Aviva Investors股票部主管David Lis；以及安本資產管理（Aberdeen Asset Management）首席投資總監Anne Richards。�
據悉，the Investor Forum正約見控主席范智廉（Douglas Flint）及副主席駱耀文（Sir Simon Robertson）。控在回應泰晤士報的查詢時表示：「我們會與投資者及股東進行定期及建設性的對話，並支持成立如the investors forum的架構，能進一步加強公司與機構投資者的對話。」
Twitter傳被收購 股價急升兩成
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GS(14)@2016-09-24 22:47:23【明報專訊】CNBC引述消息人士稱，陷入困境的社交媒體Twitter將被收購，該公司已收到多家科技巨擘的意向書，可能稍後將收到正式報價，潛在買家包括Google和企業雲端服務公司Salesforce.com。受消息刺激，Twitter昨早段股價急升逾20%。
知情人士稱，相信Twitter董事局渴望達成交易，但不會即時達成協議，交易也不一定實現，但有可能在年底前達成協議。潛在買家被指對Twitter作為媒體公司的數據感興趣。收購消息傳出後，Salesforce數碼宣傳總監Vala Afshar昨再在Twitter張貼舊文，解釋選擇Twitter的理由，指這是個人學習網絡，可提供最佳的即時資訊，也是互相推廣的平台。Salesforce股價昨早段跌3.5%。
fb承認誇大廣告視頻時間
《華爾街日報》報道，在社交媒體領域一直領先於twitter的facebook（fb），在過去兩年大幅高估其視頻廣告的平均收看時間。fb近期承認，在計算廣告視頻平均收看時間時，沒有將觀看時間不足3秒鐘的廣告視頻數目計算在內，令廣告平均收看時間被誇大六成至八成。fb發言人稱，錯誤已被糾正，沒有對廣告財務統計數據造成影響。不過fb昨早段股價跌約1.5%。
（綜合報道）
[國際金融]
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 0471&issue=20160924
借殼傳被飛 萬達﹕單方炒作
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GS(14)@2016-11-23 07:38:16【明報專訊】已經退出香港嘅萬達集團回歸A股竟然「衰咗」，前晚內地上市嘅綿石投資出通告，話佢哋原本打算借殼畀萬達，但係經過雙方「反覆討論協商」都未能夠達成一致意見，惟有終止合作。
稱與對方無正式傾過
消息一出，公司噚日立即升停板。不過萬達發聲明，話綿石只係透過中間人主動搵萬達，雙方只不過初步接觸，都冇正式傾過，仲指摘綿石擅自發布「終止萬達商業重組」通告係「單方炒作」喎！
咁究竟係「反覆討論」定「初步接觸」呢？綿石嗰邊又好快回應萬達聲明，話確實有傾過借殼，而且9月以來就一直同萬達有溝通，仲講明有需要會再發公告
活希兒曾着婚紗踩場孫大倫子婚禮傳被勸離職
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GS(14)@2017-01-05 08:07:13活希兒雖然喺娛樂圈唔係太長嘅時間，但數到佢最爆嘅一單新聞，莫過於佢喺13年，現身中港照相器材主席孫大倫細仔孫道熙（Ryan）婚禮，當時活希兒着住一件同新娘子同款嘅婚紗踩場，更被指偷偷坐喺主家席。從未承認過同Ryan拍拖嘅活希兒，喺13年11月，現身Ryan同潮州商會會董林鎮洪女兒林珊亭（Sandee）於灣仔會展舉行嘅婚宴，點知，當日活希兒着咗一件聲稱係由契媽、即Ryan母親鄧秀英送贈嘅「晚裝裙」出席，但件「晚裝裙」咁啱同新娘子Sandee件婚紗同款！事件鬧大後，活希兒有喺facebook解釋，但事件發酵到Ryan哥哥孫道弘怒罵：「佢唔係我契妹，我冇問媽咪有冇契女，我覺得媽咪買條裙畀人唔出奇，可能係silly mistake，30歲人自己冇judgement，契媽叫你去死，唔通又去死咩。」至於男主角Ryan亦喺fb留言：「歷史上最踩場的賓客……作為同我同年的律師嘅你，你親愛的媽媽有來到Sandee同我嘅婚禮，見到我太太條裙都唔同你講，仲叫你着，就知你玩嘢！（中略）你同你親愛的母親都無過嚟祝賀我哋都唔緊要。coz dnt wanna see u both in our life anymore（我的人生不想再見到你哋兩母女）。」雖然Ryan冇開名，但其後佢友人就點名係活希兒，仲有唔少Ryan嘅朋友幫口鬧。儘管之後孫大倫攜Ryan同新抱Sandee食飯，隔日就到孫大倫太太鄧秀英帶契女活希兒現身同一地點解畫，但事件仍成為一個大笑話，亦有傳因今次事件，活希兒被律師樓勸離職。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20170104/19885620
收回加盟權傳被黑社會追殺
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GS(14)@2017-03-05 09:26:59■順豐速運在港開設的分店絕大部份都是租用。 資料圖片
【本報訊】順豐早年業務以在珠三角速遞為主，之後能夠崛起，全憑所從事的快遞業，為中國增長最快行業之一。隨網絡購物盛行，2008至2015年間，中國快遞數量年均增長45%，2015年全國速遞數量達206億件，市場規模達全球第一。快遞業是勞力密集式行業，在內地被稱為「血汗行業」，雖然高速增長，惟負面新聞不絕。由於入行門檻低，快遞員質素參差不齊，不時爆出偷竊包裹、暴力分揀及私拆包裹等醜聞。今年2月春節過後，北京圓通快遞多間加盟店倒閉，大量快遞包裹積壓，無法送出，其他申通、百世等快遞公司都被爆出「爆倉」或停發快件等消息，行業混亂再度引起關注。內地快遞業普遍採用成本較低的加盟模式，順豐能在內地殺出重圍，全靠獨家直營模式，直接管理各門店和員工，不過，王衛本人亦要為改變付出代價。順豐在2003年收回加盟權，傳聞得罪江湖人士，被黑社會追殺，自此王衛露面身邊都有保鑣傍身。在直營模式下，順豐在內地有良好口碑。據國家郵政局數據，在2015年順豐每月的投訴率為2件（以每百萬件快遞計），遠低於全國平均的13.4件水平，投訴率為全國最低。順豐專攻快遞的中高端市場，收費亦較昂貴，其上市文件披露，平均每件快遞收24元人民幣，亦遠高於全國平均的13元人民幣。風光背後，順豐亦有危機。內地快遞業的競爭日益激烈，收費越來越低，順豐毛利率亦不斷下降，由2013年的25%降至2015年的20%。目前順豐的競爭對手圓通、中通、申通及韻達，老闆全部來自浙江廬桐縣，與阿里巴巴關係良好，順豐在淘寶的業務量屬於最低。另外，京東、阿里等電商亦在發展自己的速遞業務，順豐將面臨更劇烈競爭。順豐殺手鐧是擁有自己的37架貨運機隊，可以提供更便捷服務。順豐今次上市，募集資金主要是投入機隊建設。順豐更計劃在湖北建設自己的貨運中轉機場，業內稱為「順豐機場」，但由於涉及幾百億投資，是否能由一間民企獨立承擔，亦飽受質疑。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170305/19947901
傳被帶走安邦發聲明：吳小暉不能履職
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GS(14)@2017-06-16 01:58:35■內媒指吳小暉上周五被當局帶走調查。
終於出事！內媒《財經》網前晚指，已故中共領導人鄧小平外孫女婿、安邦保險集團董事長吳小暉，於上周五（9日）被有關部門帶走，疑涉保險產品資金違規等。昨凌晨安邦發聲明，稱吳因「個人原因」現不能履職，但強調集團經營正常。《財經》網昨續稱，位於北京的安邦總部大樓昨起加強保安。《財經》前晚率先獨家報道，指吳小暉於上周五被帶走，稱周六保監會相關人士赴安邦開會，「小範圍」宣佈吳被帶走，但相關人士未詳細解釋。自今年2月起吳小暉多次被傳列入當局貪腐調查名單、被調查拘留等，惟安邦一直否認，吳也多次現身闢謠；《財經》前晚稱，吳此前確曾被有關部門帶走助查，「但很快又回來了」。不過，此報道連同內地所有相關報道隨後均被刪。
北京總部大樓加強保安
昨凌晨近2時，安邦突在官網發聲明，指吳小暉「因個人原因暫不能履職，已授權集團相關高管代為履行職務，集團經營狀況一切正常」。《財經》記者昨早到訪位於北京朝陽區的安邦金融中心，發現大樓保安加強，多個出入口至少10多人值守，且對附近路人有所警惕，訪客均須登記入內。此外，網易財經昨向安邦內部人士求證吳被帶走消息時，卻被反問：「又被帶走了？」網易財經指，吳被帶走的前兩天（7日），似已「嗅到了危險的味道」，曾在當日下班時間後急召公司全員會議，通過視頻向安邦全體員工宣講，強調公司「要回歸『保險姓保』的監管要求」；又指安邦的日常工作暫由集團副總經理，安邦人壽董事長姚大峰代主持。報道又指，吳被帶走後，保監會曾派出工作組入駐安邦集團，調查增資、保費收入以及海外投資等。吳小暉被帶走調查也惹外媒高度關注。其中美國《紐約時報》昨以「安邦巨震，中美均受重大影響」為題報道，指號稱坐擁逾2萬億港元資產的安邦，近年在全球各地大舉收購。其中去年11月，吳和美國總統特朗普女婿、協助白宮操盤中美關係的庫什納在紐約作私人密會，商談購買庫什納家族公司部份擁有、位於紐約的一座辦公大樓股份，後經美媒報道後交易終告吹。此外，安邦去年又曾在美國私募基金巨頭黑石集團，買下一批美國豪華酒店，涉資逾400億港元，而黑石董事長蘇世民更是特朗普最親密的商業顧問之一。《財經》網/網易財經/美國《紐約時報》
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20170615/20056550
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