證監會應該有所行動!!! 亦萬分同意WEBB的建議，所有上市公司每季度發放一次業績報告，以減少錯誤信息傳遞
百勝中國第四季度盈利超預期 肯德基業務表現不俗
2月8日消息，據路透報道，百勝中國控股(YUMC.N)周二首次以獨立公司身份公布業績，其去年第四季度獲利超過預期，但營收略低於華爾街的預估。公司在中國擁有7,562家餐廳。
百勝中國的同店銷售持平，肯德基門店營收增長3%，但被必勝客下降7%抵消。Consensus Metrix調查的分析師預估同店銷售增長0.1%。
百勝中國第四季凈利為8,800萬美元，或每股0.23美元，營收為19.8億美元。扣除特殊項目的每股盈余為0.17美元。
據湯森路透I/B/E/S，分析師先前預估為每股盈余0.08美元，營收為20.5億美元。
港股拒調整 市底不俗 施慧雅
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GS(14)@2013-01-22 22:15:43http://www.mpfinance.com/htm/fin ... lumnist/ek2_ek2.htm
【明報專訊】經過上週的回吐後，港股又再回覆升勢。在上週一抽升149點後，港股跟覑出現回吐鞏固，不過週五又再上升262點。總結全周，恆指升了338點至23,602點，轉眼間24,000點已在眼前。
值得留意的是，自踏入2013年以來，港股一路上升，每次調整少少後又再發力再上，通常這類市是最有利市場情緒好轉的，相信坊間的言論也會不斷轉趨樂觀。正如慧雅一直強調，以估值和基本因素而言，港股仍不算貴，應該仍有上升空間，慧雅相信今年的最高位仍未出現。不過，正如慧雅一直強調，股價是有地心吸力的，若升幅一直擴大，港股早晚也會調整，問題只是會在短期內發生，還是要等大市再衝多一轉才出現。上週一個正面的信號，週二至週四在恆指出現的調整幅度都不大，40點都不到，而且大市在週五又再抽升200多點。基本上，當市底好時，調整很多時都是即日完成，反映入市資金不願多等，怕明天買入只會更貴。從這角度看，港股目前的市底不錯。
成交未有突破 值得關注
不過，正如慧雅一直強調，相對樓市而言，股票市場是一個變化莫測的地方，始終左右環球資金流向的因素很多，幾乎世界上任何地方出現重大事故變卦，都可能影響股市資金流向，資金流入流出股市可以很快及沒有上限，因此投資者宜永遠保持小心駛得萬年船的態度。暫時而言，上週港股發展其中一個值得關注的情，是成交未有出現突破，全週日均成交都只是700餘億元。且看大市成交在本週會否出現轉機。
特麗樓連天台戶裝修不俗
1 :
GS(14)@2017-02-05 10:52:49■特麗樓連天台戶客飯廳間隔四正，廚房改開放式擴空間。
灣仔單幢樓數量多不勝數，但並非每幢連平台或天台，即使有亦以自住或出租為主，放售不足10個，心水盤可遇不可求。
兩房改一房 擴大客飯廳
謝斐道特麗樓有1個頂層連天台交吉盤，天台面積190餘方呎，間隔呈正方形，工整好用，現狀保持空曠，買家若悉心佈置，可打造空中花園，種植盆景、添置鞦韆及戶外家具，享受悠閒的生活，邀請親友到來聊天嘆兩杯，賞心樂事。天台擁有私人戶外空間，惟要經公共樓梯上落。位處頂層優點是日照充足，通風好一點，外望樓景，不致壓迫感重。單位實用面積278方呎，原則兩房改一房，擴大客飯廳呈曲尺形，入屋望通感覺鬆動，電視及梳化距離逾10呎，睡房放得落雙人床、衣櫃及小型梳妝枱。廚房設於大門後，改開放式減侷促，惟內裏僅供一人煮食，反觀浴室頗大，長形地櫃留位放洗衣機，行3、4步才到達座廁及企缸，遠勝時下劏房盤。
■天台格局工整，能盡用地方。
■原則兩房拆其一，擴充客飯廳。
■以小型單位標準，浴室算大。
單位裝修賣相不俗，牆身髹米色油漆，無破損情況，客飯廳造假天花及鑲天花線裝飾，房間造入牆衣櫃，廚廁設備保養良好，俱可保留續用。單位叫價480萬元，屬市價水平，同層另1伙同面積連天台戶，1月以478萬元易手，相差僅2萬元。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170205/19918033
皓畋手工不俗 泥水差扣分
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GS(14)@2017-12-11 00:17:46■詹Sir在廚房找到一塊空心磚。
【本報訊】嘉里（683）何文田皓畋今年中發生承建商疑拖欠逾百名泥水工人3至4個月人工，涉及逾1,000萬元，引致數十名工人在地盤外罷工。事件不了了之，相隔半年終正式入伙，資深驗樓師詹濟南（詹Sir）驗收一個中層兩房單位，結果扣分最多就是泥水問題，總分76分，對比近期入伙新盤，屬中等水平。
整體有76分
業主今年中以超過1,300萬元買入，實用539方呎，呎價超過2.4萬元。未知是否與承建商拖欠泥水工人薪酬有關，單位不少泥水工夫失手，詹Sir找出全屋4處空心磚，分佈露台、廁所及廚房。客飯廳牆身及天花的批盪無空心，尚算平滑均勻，但主人房外門框邊牆壁起皺紋，他認為是工序問題，應在未訂門框封口線前整平滑牆身。至於廁所外牆一道裂紋因牆腳與牆頂存在溫差而造成，就算要求發展商修繕，「執完又會出番嚟」。另一個大扣分的地方是地板鬆動，主人房有兩處地板未釘好，詹Sir解釋，近年地板師傅普遍用釘槍釘實地板，靠近牆身地板因釘槍貼不實牆身，致令落釘不夠貼牆，不像昔日師傅用鎚仔把靠近牆身地板逐處落釘，造成近年常見的地板鬆動問題。詹Sir總結15項工種，有11個工種獲90分或以上，其中批盪及地台等滿分，4個扣分最多工種包括鋪磚、油漆、地板及窗戶玻璃，拖累總分僅獲76分。
來源:
https://hk.finance.appledaily.co ... e/20171210/20240390
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