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[新股]安德利果汁(2218、8259)專區 (關係:0220)

1 : GS(14)@2010-11-20 18:56:15

(blank)

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2 : GS(14)@2010-11-20 18:56:35

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20101118032_C.pdf

change to main board

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3 : mimer(1366)@2010-11-20 19:23:35

http://www.hkej.com/template/onews/jsp/detail.jsp?title_id=41908

早幾日有單小新聞，呢住就望左一陣果汁股（匯源呢隻及其他），睇牌面直接得益都係呢隻，但pe頗高，所以無買到。

歡迎討論

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4 : mimer(1366)@2010-11-20 20:22:39

查番先知呢隻已豁免反傾銷稅，哈，沽得。

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5 : GS(14)@2010-11-21 10:31:02

總之覺得統一D股陰陽怪氣...

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6 : GS(14)@2010-12-24 07:31:56

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20101223582_C.pdf
轉主板

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7 : GS(14)@2011-02-04 13:57:40

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201102011519_C.pdf
股價敏感資料
就
收購永濟安德利50%股權
及
出售咸陽安德利50%股權
與AGRANA訂立之諒解備忘錄

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8 : hungryfoolish(4429)@2011-02-08 14:17:04

7樓提及

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http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20110201/LTN201102011519_C.pdf
股價敏感資料
就
收購永濟安德利50%股權
及
出售咸陽安德利50%股權
與AGRANA訂立之諒解備忘錄

呢間野定期就會將d業務買買賣賣,
湯大,照你睇, 佢咁做有無乜古惑呢?

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9 : GS(14)@2011-02-08 23:10:33

8樓提及

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7樓提及

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http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20110201/LTN201102011519_C.pdf
股價敏感資料
就
收購永濟安德利50%股權
及
出售咸陽安德利50%股權
與AGRANA訂立之諒解備忘錄

呢間野定期就會將d業務買買賣賣,
湯大,照你睇, 佢咁做有無乜古惑呢?

無錢

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10 : david395(4434)@2011-03-25 23:02:22

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110325838_C.pdf

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11 : GS(14)@2011-03-26 17:06:18

債重，接近零賺錢

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12 : hungryfoolish(4429)@2011-03-28 17:03:00

no hope

牛大姐唔知又會點解話了

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13 : GS(14)@2011-03-28 21:54:33

央央隻866都唔得

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14 : New comer(7338)@2011-04-13 09:34:25

安德利果汁(02218)將生物飼料業務75%股權轉讓予安德利集團

2011年4月13日 08:33  財經消息

  安德利果汁(02218)宣布，向主要股東安德利集團持有37.9%權益的安德利果膠出售龍口安德利生物飼料75%股權，現金代價320.19萬元人民幣，交易完成後，安德利果汁的持股量將降至25%股權。

龍口安德利生物飼料主要業務為生產及銷售生物飼料製品。製造生物飼料有賴先進技術知識及市場推廣的支持，涉及大量資本投資。董事相信，如有其他投資者分擔投資成本，對集團來說更符合成本效益，故此決定將於龍口安德利生物飼料的75% 股權轉讓予安德利果膠。

安德利果膠亦為安德利果汁主席王安的聯繫人士，王安透過其於安德利集團的90%權益間接控制安德利果膠37.9%權益。

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15 : hungryfoolish(4429)@2011-04-13 20:45:13

又賣...佢似有無限資產咁款...

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16 : GS(14)@2011-04-13 22:05:25

可能想集中資源

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17 : GS(14)@2011-04-28 20:47:54

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110427010_C.pdf
文化不同難以合作

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18 : hungryfoolish(4429)@2011-08-06 17:04:39

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201108051000_C.pdf

中期 eps　升九倍

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19 : GS(14)@2011-08-06 17:44:07

18樓提及

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http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20110805/LTN201108051000_C.pdf

中期 eps　升九倍

財務做得幾好

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20 : GS(14)@2011-08-06 17:44:35

未算太平

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21 : hungryfoolish(4429)@2011-08-06 22:17:11

agree
叫有交代...
earnings volatility 好大

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22 : GS(14)@2011-08-07 10:07:58

21樓提及

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agree
叫有交代...
earnings volatility 好大

重資本的生意是咁

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23 : cqb(1533)@2011-08-07 13:46:01

d財務數字未免太好喇掛,如果無假數,呢隻野其實算平.不過歐美業務比重高又係一個問題.

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24 : GS(14)@2011-08-07 13:48:03

23樓提及

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d財務數字未免太好喇掛,如果無假數,呢隻野其實算平.不過歐美業務比重高又係一個問題.

其實是外國成本太貴，先移來中國做，市場其實年年差唔多大，南美是最大競爭對手

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25 : hungryfoolish(4429)@2011-09-14 09:43:20

link

有無人睇得明, 牛大姐9月9日係放左幾多股. 到底係 320 mn, 定係 420 mn 呀? Thanks very much.

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26 : GS(14)@2011-09-14 19:21:46

no change

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27 : hungryfoolish(4429)@2011-09-15 19:58:55

thx
其實我係睇唔明,
到底係佢當時係持有 100 m 定係 420m 股就真?????

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28 : GS(14)@2011-09-15 21:17:21

27樓提及

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thx
其實我係睇唔明,
到底係佢當時係持有 100 m 定係 420m 股就真?????

他持有4.2億股，兩個基金持有的

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29 : GS(14)@2012-01-08 18:52:14

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120108017_C.pdf
又要賠錢?

二零一一年十二月十四日，烟台北方安德利果汁股份有限公司（「本公司」）收到國
際商會國際仲裁院（「仲裁院」）發出的仲裁通知(「仲裁通知」)。根據該仲裁通知，
Agrana Juice Holding GmbH （前稱Agrana Juice GmbH）「Agrana」) 向仲裁院提交了
一項仲裁申請（「仲裁申請」），該仲裁申請涉及本公司與Agrana 於二零一一年一月
十四日就蘋果汁濃縮液的購買而訂立的分配協議。Agrana 於該仲裁申請中要求本公司
向其賠償9,785,656 元美元(相當於人民幣64,551,079 元)的損失。本公司會儘快就該仲
裁申請向仲裁院提交書面答辯及向Agrana 提出反索償。

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30 : GS(14)@2012-03-13 22:11:39

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120313153_C.pdf
烟台北方安德利果汁股份有限公司（「本公司」，連同其附屬公司統稱「本集團」）董
事（「董事」）會（「董事會」）謹此通知本公司股東（「股東」）及潛在投資者，根
據對本集團截至二零一一年十二月三十一日止年度之未經審核管理賬目之審閱，本集團
截至二零一一年十二月三十一日止年度之盈利較去年錄得之盈利有明顯增長。

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31 : gundamlotte(13580)@2012-03-29 23:10:15

末期業績

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201203293529_C.pdf

成百幾頁，有無咁多野好講...............

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32 : GS(14)@2012-03-31 17:10:41

前景與展望
伴隨著全球經濟回暖帶來的需求上升，以
及目前中國濃縮果汁行業的去庫存化，我
們預計蘋果汁的出口量與出口價格將逐步
穩定在理性正常的水準。另外，隨著國家
宏觀經濟政策向農業傾斜的各項具體措施
的逐步實施，以及國家各項有關法律法規
的逐步完善，本集團也將面臨更好的發展
及融資機遇。為謀求本集團的規模發展，
本集團將繼續在拓寬市場、提升生產能
力、產品多樣化、擴展銷售並分散市場、
拓寬融資渠道等多方面作更進一步的努力。
在果汁產能方面，行業的波動將使國內部
份中小型企業退出市場競爭，行業適度洗
牌將有利於提高行業集中度，改善行業的
競爭環境。本集團將著眼於國內外同行業
的中小企業，採取兼並收購等資本運作手
段，同時對本集團內現有產能根據原料資
源的變化進行合理的調整，進一步提高本
集團年生產濃縮果汁的生產能力，鞏固本
集團於行業內的領導地位；在國內市場銷
售方面，隨著國內濃縮果汁消費市場的日
益擴大，本集團在新的年度會繼續與現有
客戶保持良好的業務關係，並積極開拓新
的客戶，以優良的品質，完善的服務，打
開國內市場銷售的新局面。在新產品研
究與開發方面，公司將在二零一二年進
行濃縮蘋果汁的無菌冷灌裝技術和超高倍
蘋果果漿加工技術研究；完成蘋果芳香液
低溫濃縮生產技術和多品種不成熟蘋果加
工穩定濃縮清汁技術的成果轉化。展望二
零一二年，本集團作為主持單位開始承擔
「十二‧五」國家科技支撐計劃「蘋果綜合
加工關鍵技術研究及產業化示範」課題的研
究。
目前本集團財務狀況良好，且本集團符合
國家建設新農村、發展農業、繁榮農村、
富裕農民、擴大內需的政策導向，本人及
本公司董事會（「董事會」）對集團未來發展
充滿信心，本集團全體員工將繼續努力，
為本集團的持續穩定發展作出貢獻。


...
股利
董事會擬於即將召開的股東週年大會上建
議派發二零一一年年度股利每股約人民幣
0.005元。

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33 : GS(14)@2012-03-31 17:14:10

未來展望
拓寬市場及產品多元化
目前本集團在美國、歐洲、大洋洲、非洲
諸國及日本等世界主要濃縮蘋果汁的消費
地區都擁有比較固定的市場份額和客戶群
體。新的年度除了穩固好已有的市場份額
和客戶群體，公司會著力於開發多處新興
市場，希望能夠在此方面有所突破。另
外，公司近年來致力於新產品、小品種產
品的市場與客戶群體開發，既滿足了市場
和客戶的需求也符合了公司多元化產品發
展目標。
進一步開拓國內市場
隨著國內濃縮果汁消費市場的日益擴大，
本集團在新的年度會繼續與現有客戶保持
良好的業務關係，並積極開拓新的客戶，
以優良的品質，完善的服務，打開國內市
場銷售的新局面。
繼續開發可追溯和農戶管理提升的商橋專
案
本集團將於下一年度更加嚴格的執行
GLOBALGAP標準，規範和發展原有及新
開發的認證基地，進一步加強從生產、管
理、儲存和銷售等各環節的建設，確保
GLOBALGAP基地獲得更多的收益，樹立典
範，引導周邊果園的管理向GLOBALGAP標
準看齊。
拓寬融資渠道
本集團將密切關注人民幣對美元匯率的走
勢，以便適時的調整人民幣和美元貸款之
間的比例，本集團將繼續積極致力於與國
內外著名金融機構的合作，以利於本集團
拓寬融資渠道，增加融資品種，從而降低
匯率風險及融資成本，改善資本結構，增
強抗風險的能力，同時更好地促進業務的
發展。
研究與開發
在濃縮蘋果汁方面本集團將致力於以下項
目的研究開發：
1、 完成蘋果芳香液低溫濃縮生產技術成
果轉化；
2、 完成多品種不成熟蘋果加工穩定濃縮
清汁技術成果轉化；
3、 研究濃縮蘋果汁的無菌冷灌裝關鍵技
術；
4、 研究超高倍蘋果果漿加工產業化技
術；
5、 作為主持單位承擔「十二‧五」國家科
技支撐計劃「蘋果綜合加工關鍵技術
研究及產業化示範」課題的研究。

盈利由零暴增至1.3億，債唔是好重

盈利大增原因之一

Gain on disposal of equity 處置合營公司權益收益
interest of a jointly controlled
entity (ii) 69,302
(ii) 截至二零一一年十二月三十一日止年度， 本集團出售合營公司咸陽安德利果蔬汁有限公司*（「咸陽安德利」）50%股
權予AGRANA Juice HoldingGmbH，總代價為11,500,000歐元（相等於人民幣105,814,000元）。

於二零一一年十二月三十一日確認之投資收益為本集團收到的對價與處置股權投資的賬面價值之差異。於轉讓完成後，本公司不再擁有咸陽安德利任何權益。

Short-term investments 短期投資 25 128,488

25 Short-term investments
The Group The Company
本集團 本公司
2011 2010 2011 2010
二零一一年 二零一零年 二零一一年 二零一零年
RMB’000 RMB’000 RMB’000 RMB’000
人民幣千元 人民幣千元 人民幣千元 人民幣千元
Listed equity securities, 上市權益性證券，
at fair value 以公允價值計量 24,883 – – –
Wealth management 理財產品，指定為
products, designated 以公允價值計量
as at fair value through 且變動計入當期
profit or loss 損益 103,605 – 97,200 –
Total 合計 128,488 – 97,200 –

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34 : greatsoup38(830)@2012-04-06 14:18:51

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120330129_C.pdf
10合1

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35 : gundamlotte(13580)@2012-04-06 15:49:20

34樓提及

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http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/2012/0330/LTN20120330129_C.pdf
10合1

好事定壞事？向下炒？

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36 : greatsoup38(830)@2012-04-06 15:58:09

35樓提及

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34樓提及

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http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/2012/0330/LTN20120330129_C.pdf
10合1

好事定壞事？向下炒？

發A股...

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37 : mannalee(27077)@2012-04-26 17:26:16

[size=1
/size[size=1

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38 : mannalee(27077)@2012-04-26 17:28:16

呢只野上望有几多啊？

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39 : GS(14)@2012-04-26 22:08:19

38樓提及

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呢只野上望有几多啊？

真是唔太睇好呢行

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40 : mannalee(27077)@2012-04-27 16:09:50

呢排频频回购股份系搞乜野啊？

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41 : GS(14)@2012-04-27 21:38:29

40樓提及

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呢排频频回购股份系搞乜野啊？

可能有人沽，唔想用自己錢買



是呢種啦

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42 : 自動波人(1313)@2012-05-28 22:40:03

三個月合供回購左1.6億股....

就黎無得再回購了

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43 : GS(14)@2012-05-28 23:49:17

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120528491_C.pdf
還有1千多萬股

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44 : 自動波人(1313)@2012-05-29 00:16:11

三個月回購10%，算唔算記錄？

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45 : GS(14)@2012-05-29 00:21:55

44樓提及

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三個月回購10%，算唔算記錄？

街邊咁買好少

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46 : 自動波人(1313)@2012-05-29 00:29:59

睇佢唔似有行動，始絡係A+H

會唔會係收番“友好“嘅貨

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47 : GS(14)@2012-08-09 19:21:57

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120809365_C.pdf
盈利跌40%，至6,000萬，債輕

未來展望
拓寬市場及產品多元化
目前本集團在美國、歐洲、大洋洲、非洲諸國及日本等世界主要濃縮蘋果汁的消費地區都擁有比
較固定的市場份額和客戶群體。新的年度除了穩固好已有的市場份額和客戶群體，公司會著力於
開發多處新興市場，希望能夠在此方面有所突破。另外，公司近年來致力於新產品、小品種產品
的市場與客戶群體開發，既滿足了市場和客戶的需求也符合了公司多元化產品發展目標。
進一步開拓國內市場
隨著國內濃縮果汁消費市場的日益擴大，本集團在新的年度會繼續與現有客戶保持良好的業務關
係，並積極開拓新的客戶，以優良的品質，完善的服務，打開國內市場銷售的新局面。
繼續開發可追溯和農戶管理提升的商橋專案
本集團將於下一年度更加嚴格的執行GLOBALGAP標準，規範和發展原有及新開發的認證基地，
進一步加強從生產、管理、儲存和銷售等各環節的建設，確保GLOBALGAP基地獲得更多的收
益，樹立典範，引導周邊果園的管理向GLOBALGAP標準看齊。
拓寬融資渠道
本集團將密切關注人民幣對美元匯率的走勢，以便適時的調整人民幣和美元貸款之間的比例，本
集團將繼續積極致力於與國內外著名金融機構的合作，以利於本集團拓寬融資渠道，增加融資品
種，從而降低匯率風險及融資成本，改善資本結構，增強抗風險的能力，同時更好地促進業務的
發展。

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48 : 自動波人(1313)@2012-08-10 02:53:08

終於減債了

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49 : 鉛筆小生(8153)@2012-11-07 13:56:31

48樓提及

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終於減債了

擺多陣, 隨時有機被整合

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50 : greatsoup38(830)@2012-11-07 22:41:11

49樓提及

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48樓提及

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終於減債了

擺多陣, 隨時有機被整合

統一食囉

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51 : 鉛筆小生(8153)@2012-11-07 22:46:07

50樓提及

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49樓提及

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48樓提及

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終於減債了

擺多陣, 隨時有機被整合

統一食囉

亦可能分拆

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52 : greatsoup38(830)@2012-11-07 22:57:02

分拆乜，他好難

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53 : 鉛筆小生(8153)@2012-11-08 07:19:02

52樓提及

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分拆乜，他好難

今年不會, 但一兩年後會出現呢件, (弘毅有投資的)
http://www.appleaday.com.cn/newslist.aspx?id=2

應該會上市

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54 : greatsoup38(830)@2012-11-08 23:22:33

53樓提及

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52樓提及

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分拆乜，他好難

今年不會, 但一兩年後會出現呢件, (弘毅有投資的)
http://www.appleaday.com.cn/newslist.aspx?id=2
應該會上市

我覺得無咁易，弘毅好多失敗野
http://www.appleaday.com.cn/newscon.aspx?id=11
  11月15日，安德利集團與聯想控股有限公司旗下的弘毅投資舉行戰略合作簽約儀式，我公司獲得弘毅投資1000萬美元的增資。市委副書記郝德軍出席儀式，並在儀式前會見了聯想控股高級副總裁、弘毅投資總裁趙令歡、萬行佳聯投資顧問有限公司總裁柳傳明一行。
    弘毅投資成立於2003年，是聯想控股成員企業中專門從事股權投資及管理業務的公司，也是我國起步較早、參照國際PE公司慣例設立的專業併購投資公司。弘毅投資的投資領域包括建材、醫藥、裝備製造、消費品、新能源、新材料、商業連鎖、文化傳媒、金融服務等多個行業，2009年，投資的企業資產總額約為1967億元，整體銷售額約為1339億元。
    此次弘毅投資對我公司的增資，不僅是一次單純的資金注入，同時也是一種品牌影響與管理滲透，更是雙方金融資本與產業資本結合的具體體現。我們將抓住這一戰略機遇，借助弘毅投資的影響力和創造力，發揮自己的行業優勢、原料優勢、研發優勢和專家團隊優勢，進一步提高公司的管理水平、規範公司的各項工作，做大做強果膠事業；同時快速推進檸檬產業與水果預製品項目的建設，早日將公司建設成為真正意義的國際化大型食品配料企業。

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55 : 鉛筆小生(8153)@2012-11-08 23:24:15

要2013 , 2014 產品高增長, 就上到IPO

54樓提及

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53樓提及

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52樓提及

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分拆乜，他好難

今年不會, 但一兩年後會出現呢件, (弘毅有投資的)
http://www.appleaday.com.cn/newslist.aspx?id=2
應該會上市

我覺得無咁易，弘毅好多失敗野
http://www.appleaday.com.cn/newscon.aspx?id=11
11月15日，安德利集團與聯想控股有限公司旗下的弘毅投資舉行戰略合作簽約儀式，我公司獲得弘毅投資1000萬美元的增資。市委副書記郝德軍出席儀式，並在儀式前會見了聯想控股高級副總裁、弘毅投資總裁趙令歡、萬行佳聯投資顧問有限公司總裁柳傳明一行。
弘毅投資成立於2003年，是聯想控股成員企業中專門從事股權投資及管理業務的公司，也是我國起步較早、參照國際PE公司慣例設立的專業併購投資公司。弘毅投資的投資領域包括建材、醫藥、裝備製造、消費品、新能源、新材料、商業連鎖、文化傳媒、金融服務等多個行業，2009年，投資的企業資產總額約為1967億元，整體銷售額約為1339億元。
此次弘毅投資對我公司的增資，不僅是一次單純的資金注入，同時也是一種品牌影響與管理滲透，更是雙方金融資本與產業資本結合的具體體現。我們將抓住這一戰略機遇，借助弘毅投資的影響力和創造力，發揮自己的行業優勢、原料優勢、研發優勢和專家團隊優勢，進一步提高公司的管理水平、規範公司的各項工作，做大做強果膠事業；同時快速推進檸檬產業與水果預製品項目的建設，早日將公司建設成為真正意義的國際化大型食品配料企業。

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56 : greatsoup38(830)@2012-11-08 23:24:59

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120405963_C.pdf
持股唔多...


22 Interest in an associate (cont’d)
Details of the associate as at 31 December 2011 are as
follows:
Proportion of
Place of ownership interest
incorporation Registered Paid-in 所佔股權比例
Name of company and operation Principal activities capital capital Direct Indirect
公司名稱 成立地點 主營業務 註冊資本 實收資本 直接 間接
Sino-foreign joint stock limited company established in the PRC
在中國境內成立的中外合資股份有限公司
Yantai Andre Pectin Shandong, PRC Manufacture and RMB175,000,000 RMB175,000,000 18.95% –
Co., Ltd. (“Andre Pectin”) (i) 中國山東省 sales of pectin 人民幣 人民幣
烟台安德利果膠股份有限公司 果膠生產及銷售 175,000,000元 175,000,000元
（「安德利果膠」）

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57 : GS(14)@2012-12-13 22:52:08

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20121213178_C.pdf
本公佈乃自願作出的公佈。
茲提述烟台北方安德利果汁股份有限公司（「本公司」）刊發的二零一一年年報，內容有關本公司於
二零一二年三月二十七日在香港對AGRANA Juice Holding GmbH（前稱AGRANA Juice GmbH)
（「AGRANA」）提出的仲裁程序（「仲裁程序」）。仲裁程序乃關於日期為二零零八年二月二十八日
的分銷及代理協議（「協議」），AGRANA違反協議，未能履行其作為分銷商的責任購買協議內指定
的最低數量的濃縮蘋果汁。
本公司與AGRANA已達成仲裁程序的完全及最終和解（「和解」）。於本公佈日期，本公司已自
AGRANA收取和解下的和解金額且仲裁程序已終止。和解並不代表本公司或AGRANA承認任何
責任。

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58 : greatsoup38(830)@2012-12-19 00:17:12

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20121218578_C.pdf
根據香港聯合交易所有限公司於二零一零年十二月刊發的《有關接受在香港上市的內地註冊成立公
司採用內地的會計及審計準則以及聘用內地會計師事務所的諮詢總結》，經由中國財政部（「財政
部」）及中國證券監督管理委員會（「證監會」）認可的內地審核機構為香港上市的內地註冊發行人提
供截至二零一零年十二月十五日止或以後之財政年度的服務時，可採用內地的會計準則。
為提高效率及節省披露成本，烟台北方安德利果汁股份有限公司（「本公司」）董事會（「董事會」）決
定採納中國企業會計準則（「中國企業會計準則」）編制截至二零一二年十二月三十一日止或以後之
財政年度的本公司公開財務報表。按照中國企業會計準則編制的二零一二年度財務報表將由畢馬
威華振會計師事務所（特殊普通合夥）審核。畢馬威華振會計師事務所（特殊普通合夥）為一家經由
財政部及證監會認可的內地審核機構，並於二零一二年六月二十六日所舉行之本公司股東週年大
會，獲委聘為本公司二零一二年度的核數師。

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59 : greatsoup38(830)@2013-01-19 13:45:08

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20130118554_C.pdf
10合1

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60 : greatsoup38(830)@2013-02-07 00:59:11

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20130206010_C.pdf
建議發行A股
董事會欣然宣佈，於二零一三年二月五日舉行的董事會會議上，本公司建議向中國相關監管機
構申請向在上海證券交易所或深圳證券交易所（視情況而定）開設A股賬戶的自然人、法人及其
他機構投資者（中國法律及法規及本公司須遵守的其他監管要求所禁止者除外）配發及發行不多
於100,000,000 股每股面值人民幣1.00 元的A股，並申請使A股在上海證券交易所或深圳證券
交易所（由董事會根據中國相關監管機構的要求及其他市場因素決定）上市及買賣。發行A股須
待（其中包括）股東於臨時股東大會及類別股東大會上通過特別決議案批准及於中國證監會批准
後，方可作實。
...
(viii) 所得款項用途
於本公佈日期，因發行A股而將籌集的金額尚未能確定。然而，本公司擬將所得款項用於
以下各項目，估計總投資額約為人民幣412,350,000 元：
(1) 大連安德利果蔬汁有限公司濃縮梨汁生產線建設項目，估計總投資額約為人民幣
99,480,000 元；
(2) 徐州安德利果蔬汁有限公司濃縮梨汁生產線技術改造項目，估計總投資額約為人民幣
87,870,000 元；
(3) 多品種濃縮果汁生產線建設項目，估計總投資額約為人民幣175,000,000 元；
(4) 研發中心建設項目，估計總投資額約為人民幣50,000,000 元。

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61 : GS(14)@2013-03-13 01:18:57

盈利少一半至1.1億，輕債

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62 : GS(14)@2013-05-07 23:42:33

勁賺

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63 : Clark0713(1453)@2013-08-26 19:58:19

中期業績公佈截至二零一三年六月三十日止六個月

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64 : greatsoup38(830)@2013-09-01 18:10:14

2218
盈利降7成，至1,900萬，輕債

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65 : greatsoup38(830)@2013-09-26 01:53:52

2218

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66 : greatsoup38(830)@2013-10-23 23:02:58

老闆老婆1.78 元提全購

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67 : greatsoup38(830)@2013-10-23 23:03:11

統一不出售股票

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68 : greatsoup38(830)@2013-10-23 23:03:32

2218 老闆提全購

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69 : greatsoup38(830)@2013-10-23 23:03:49

220 不接受全購

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70 : 培少(3241)@2013-10-23 23:55:02

好似所有野都無咩轉過

點解唔申請括免?

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71 : Clark0713(1453)@2013-10-23 23:57:36

greatsoup38在69樓提及

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220 不接受全購

Die hard......

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72 : greatsoup38(830)@2013-10-24 00:01:20

培少在70樓提及

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好似所有野都無咩轉過

點解唔申請括免?

買在第三者d股

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73 : 培少(3241)@2013-10-24 00:37:13

點解公司流動資金有14億
佢市值得2億?

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74 : greatsoup38(830)@2013-10-24 00:39:19

培少在73樓提及

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點解公司流動資金有14億
佢市值得2億?

你睇那個是H股市值

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75 : 培少(3241)@2013-10-24 00:41:04

greatsoup38在74樓提及

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培少在73樓提及

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點解公司流動資金有14億
佢市值得2億?

你睇那個是H股市值

咁H股 個14億佢佔幾多億?

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76 : greatsoup38(830)@2013-10-24 00:43:01

培少在75樓提及

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greatsoup38在74樓提及

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培少在73樓提及

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點解公司流動資金有14億
佢市值得2億?

你睇那個是H股市值

咁H股 個14億佢佔幾多億?

總之成間公司市值大約7.28億
H股大約佔39%股本

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77 : greatsoup38(830)@2013-10-24 00:43:28

2218

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78 : 培少(3241)@2013-10-24 00:43:53

greatsoup38在76樓提及

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培少在75樓提及

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greatsoup38在74樓提及

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培少在73樓提及

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點解公司流動資金有14億
佢市值得2億?

你睇那個是H股市值

咁H股 個14億佢佔幾多億?

總之成間公司市值大約7.28億

成間公司? 包括埋AH股?

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79 : greatsoup38(830)@2013-10-24 00:44:55

培少在78樓提及

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greatsoup38在76樓提及

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培少在75樓提及

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greatsoup38在74樓提及

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培少在73樓提及

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點解公司流動資金有14億
佢市值得2億?

你睇那個是H股市值

咁H股 個14億佢佔幾多億?

總之成間公司市值大約7.28億

成間公司? 包括埋AH股?

總股本4億略多

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80 : 培少(3241)@2013-10-24 00:47:58

greatsoup38在79樓提及

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培少在78樓提及

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greatsoup38在76樓提及

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培少在75樓提及

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greatsoup38在74樓提及

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培少在73樓提及

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點解公司流動資金有14億
佢市值得2億?

你睇那個是H股市值

咁H股 個14億佢佔幾多億?

總之成間公司市值大約7.28億

成間公司? 包括埋AH股?

總股本4億略多

SORRY 重係睇唔明
佢7.28億 但H股市值得2億?

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81 : greatsoup38(830)@2013-10-24 00:49:25

培少在80樓提及

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greatsoup38在79樓提及

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培少在78樓提及

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greatsoup38在76樓提及

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培少在75樓提及

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greatsoup38在74樓提及

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培少在73樓提及

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點解公司流動資金有14億
佢市值得2億?

你睇那個是H股市值

咁H股 個14億佢佔幾多億?

總之成間公司市值大約7.28億

成間公司? 包括埋AH股?

總股本4億略多

SORRY 重係睇唔明
佢7.28億 但H股市值得2億?

股數4億幾股，收購價1.78，市值咪7億幾囉，H股股本大約是入面1.5億股，佔總股數39%

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82 : 培少(3241)@2013-10-24 00:53:37

greatsoup38在81樓提及

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培少在80樓提及

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greatsoup38在79樓提及

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培少在78樓提及

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greatsoup38在76樓提及

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培少在75樓提及

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greatsoup38在74樓提及

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培少在73樓提及

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點解公司流動資金有14億
佢市值得2億?

你睇那個是H股市值

咁H股 個14億佢佔幾多億?

總之成間公司市值大約7.28億

成間公司? 包括埋AH股?

總股本4億略多

SORRY 重係睇唔明
佢7.28億 但H股市值得2億?

股數4億幾股，收購價1.78，市值咪7億幾囉，H股股本大約是入面1.5億股，佔總股數39%

哦 我明了 THX!

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83 : Clark0713(1453)@2013-11-13 23:33:16

綜合文件 有關 國泰君安證券（香港）有限公司 代表弘安國際投資有限公司 就收購煙台北方安德利果汁股份有限公司之全部已發行H股 （弘安國際投資有限公司及其一致行動人士已擁有或同意將收購之H股除外） 提出強制性有條件現金收購建議

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84 : Clark0713(1453)@2013-11-26 20:36:44

聯合公佈 收購建議已於所有方面成為無條件 國泰君安證券（香港）有限公司 代表弘安國際投資有限公司 就收購煙台北方安德利果汁股份有限公司之全部已發行H股 （弘安國際投資有限公司及其一致行動人士已擁有或同意將收購之H股除外） 提出強制性有條件現金收購建議

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85 : Clark0713(1453)@2013-12-10 21:48:12

聯合公佈 國泰君安證券（香港）有限公司代表弘安煙台北方安德利果汁股份有限公司之全部已發行H股（弘安國際投資有限公司及其一致行動人士已擁有或同意將收購之H股除外） 提出強制性無條件收購建議截止

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86 : GS(14)@2014-06-05 02:19:19

虧損增50倍，至5,100萬，輕債

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87 : iammac(16363)@2014-07-25 09:27:07

樓主,
請教一下,最近安德利果汁(2218) 公司密密回購,係咪利好股價訊號?

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88 : greatsoup38(830)@2014-07-26 16:06:03

至少他心目中價錢唔錯

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89 : GS(14)@2014-08-07 01:17:15

2218盈喜

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90 : AnonymousGuest(0)@2014-09-21 16:36:10

盈利增95%，至3,500萬，輕債

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91 : greatsoup38(830)@2015-02-05 00:14:01

盈警

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92 : greatsoup38(830)@2015-03-13 01:52:57

盈利增40%，至4,800萬，輕債

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93 : greatsoup38(830)@2015-08-05 23:25:00

買新廠

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94 : greatsoup38(830)@2015-08-26 17:01:35

輕債，盈利增8%，至3,800萬

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95 : GS(14)@2016-03-18 00:10:14

盈利增28%，至6,700萬，輕債

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96 : Number0(57364)@2016-06-22 11:36:45

係咁回購代表咩？

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97 : greatsoup38(830)@2016-06-23 07:19:02

Number0在94樓提及

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係咁回購代表咩？

只是代表大股東持股不穩

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98 : Number0(57364)@2016-06-23 12:08:52

greatsoup38在95樓提及

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Number0在94樓提及

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係咁回購代表咩？

只是代表大股東持股不穩

有人想攞控制權？

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99 : greatsoup38(830)@2016-06-23 23:13:43

Number0在96樓提及

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greatsoup38在95樓提及

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Number0在94樓提及

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係咁回購代表咩？

只是代表大股東持股不穩

有人想攞控制權？

不知道呢

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100 : Number0(57364)@2016-06-27 18:03:11

greatsoup38在97樓提及

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Number0在96樓提及

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greatsoup38在95樓提及

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Number0在94樓提及

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係咁回購代表咩？

只是代表大股東持股不穩

有人想攞控制權？

不知道呢

都回購咗成6% H股，又唔註銷，唔知想點呢。

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101 : greatsoup38(830)@2016-06-28 07:18:46

Number0在98樓提及

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greatsoup38在97樓提及

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Number0在96樓提及

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greatsoup38在95樓提及

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Number0在94樓提及

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係咁回購代表咩？

只是代表大股東持股不穩

有人想攞控制權？

不知道呢

都回購咗成6% H股，又唔註銷，唔知想點呢。

真是大股東股權真是可能唔夠...
http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... 8&src=MAIN&lang=ZH&
天地壹號入股...

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102 : greatsoup38(830)@2016-07-27 04:17:55

盈喜

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103 : greatsoup38(830)@2016-09-14 20:54:30

輕債，盈利增7成，至6,300萬

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104 : greatsoup38(830)@2017-01-23 18:06:50

董事會謹此通知股東及潛在投資者，根據對本集團截至二零一六年十二月三十一日止
年度之未經審核管理賬目之審閱，本集團之盈利预期較去年相比將增長約50-70％。
該预期盈利增長主要是由於銷售量增加、原料果之價格下跌以致本集團之毛利上升以
及美元升值匯兌損益增加所致。

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105 : greatsoup38(830)@2017-03-16 07:39:11

盈利增7成，至1.19億，輕債

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106 : GS(14)@2017-09-01 22:21:06

800萬現金，盈利維持6,100萬

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107 : GS(14)@2017-12-12 09:42:12

sell factory

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108 : GS(14)@2018-08-30 03:06:43

2.5億現金，盈利增8%，至7,000萬

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109 : GS(14)@2019-01-20 03:11:48

本公告乃由烟台北方安德利果汁股份有限公司（「本公司」）根據《香港聯合交易所有限公司
證券上市規則》第13.09條及《證券及期貨條例》（香港法律第571章）第XIVA部作出。
茲提述本公司日期為2017年8月30日和2018年12月20日的公告，以及日期為2017年10月9
日及2018年5月16日的通函，當中載有（其中包括）建議本公司首次公開發行A股股票並上
市（「建議A股發行」）的相關事宜。除非另有定義，本公告所用之詞彙與上述公告及通函所
界定者具相同涵義。
本公司於2019年1月18日收到通知關於中國證券監督管理委員會（「中國證監會」）決定對公
司建議A股發行事宜中止審查。
根據本公司的了解，該中止審查乃因本公司建議A股發行的中國法律顧問，北京大成律師
事務所（「大成」）曾在2013-2014年擔任廣東廣州日報傳媒股份有限公司現金及發行股份購
買資產相關事宜（「粵傳媒項目」）的專項法律顧問。根據《中華人民共和國證券法》的有關
規定，中國證監會決定對粵傳媒項目立案調查，同時，根據《中國證券監督管理委員會行
政許可實施程序規定》第二十二條的有關規定，中國證監會決定中止本公司建議A股發行
審查申請事項。本公司正積極配合相關中介機構履行本次建議A股發行事宜中止審查後的
覆核程序，本公司將根據相關事項進展情況，嚴格按照法律法規及監管部門的有關規
定，及時履行信息披露義務。本公司將在完成相關程序後，及時向中國證監會提交恢復
審查申請。

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Hon Corporation Limited (Hon Construction ) (8259)專區

1 : GS(14)@2018-03-31 22:51:20

http://www.honbuilder.com.sg/
網址

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2 : GS(14)@2018-03-31 22:51:55

http://www.honbuilder.com.sg/about.html
We have built a strong foundation as one of the reputable general contractor throughout the nation and are proud to be included with the elite among our professional peers. Our services include design & built, retrofitting & refurbishment, additional & alteration works, renovation and civil engineering.

Our vision is the conduit for this success, and is founded on a team-building approach to our employee and client relationships. This vision encompasses the tradition of quality construction practices, with an emphasis on innovation. Integral to the concept of quality is our adherence to the highest ethical and professional standards, a hallmark of our industry leadership.

Throughout our history, Hon Builder has forged relationships through our commitment to timeless tradition and timely technology. This pattern of excellence continues today, and is the blueprint for achievement tomorrow.
Teamwork – People Focused

We recognize our primary asset is people. To be successful, Hon Builder must be a rewarding place to work. We provide opportunity and
encouragement to help our people reach their potential. We work with our clients as a team. Mutual respect provides the foundation for our success.



Integrity – Highest Ethical Standards

We remain true to our founding values of quality, honesty and hard work. We have the highest ethical standards in the industry.
We "do the right thing." Hon Builder is a business based on trust.
Commitment – Client Driven

We are proactive in finding solutions for our clients that best achieve their goals. Lasting relationships are the lifeblood of our business.

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3 : GS(14)@2018-10-22 10:07:24

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20181022006_C.pdf
招股書

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4 : GS(14)@2018-10-24 12:40:28

1. 本 集 團 主 要 於 新 加 坡 作 為 公 營 及 私 營 界 別 的 建 築 及 基 建 項 目 以 及 室 內 裝 修 項 目 的
總 承 建 商，我 們 擁 有 逾15年 涉 及 公 營 及 私 營 界 別 機 構、工 業、商 業 及 住 宅 樓 宇 等 多 類
建 築 物 的 建 築 及 基 建 項 目 經 驗。我 們 亦 擔 任 新 加 坡 公 營 界 別 定 期 合 約 的 總 承 建 商，有
關合約於一定期間內存續，乃為於合約期限內根據客戶發出的工程訂單提供（其中包括）
維 護、維 修 及 翻 新 等 服 務 而 訂 立。
我 們 成 功 於 往 績 記 錄 期 間 取 得 高 價 值 合 約，擔 任 建 築 及 基 建 項 目 的 總 承 建 商，其
中 包 括 一 個 機 構 項 目（初 始 合 約 價 值 約62.1百 萬 新 加 坡 元，項 目 期 約 兩 年）；一 個 公 眾
公 園 項 目（初 始 合 約 價 值 約59.6百 萬 新 加 坡 元，項 目 期 約 兩 年）；及 一 個 公 共 房 屋 修 繕
項 目（初 始 合 約 價 值 約21.9百 萬 新 加 坡 元，項 目 期 約 兩 年）。
於 往 績 記 錄 期 間，我 們 已 承 接(i)11個、六 個 及 四 個 建 築 及 基 建 項 目，分 別 為 我 們 截
至2017年12月31日 止 兩 個 財 政 年 度 及 截 至2018年4月30日 止 四 個 月 的 總 收 益 貢 獻 約
79.9%、84.4%及70.8%；(ii)五 個、六 個 及 兩 個 室 內 裝 修 項 目，分 別 為 我 們 於 上 述 期 間 的
總 收 益 貢 獻 約20.1%、9.0%及7.3%；及(iii)零 個、三 個 及 四 份 定 期 合 約，分 別 為 我 們 於 上
述 期 間 的 總 收 益 貢 獻 約 零、6.6%及21.9%。
2. 作為建築及基建項目總承建商，我們的責任通常包括項目管理、供應或採購材料、
聘 請 分 包 商、確 保 所 進 行 的 工 程 符 合 合 約 規 格 及 客 戶 要 求，及 與 不 同 專 業 人 士 協 調 以
確 保 項 目 按 時 間 表 進 行。我 們 所 承 接 的 建 築 及 基 建 項 目 的 期 限 一 般 為 一 至 三 年。截 至
2017年12月31日 止 兩 個 財 政 年 度 及 截 至2018年4月30日 止 四 個 月，分 別 有 約43.9百 萬 新
加 坡 元、85.1百 萬 新 加 坡 元 及27.3百 萬 新 加 坡 元 的 總 收 益（分 別 約 佔79.9%、84.4%及
70.8%）來 自 建 築 及 基 建 項 目。
就 室 內 裝 修 項 目 而 言，我 們 的 作 業 範 圍 通 常 涉 及 機 構、公 寓、辦 公 室 或 其 他 結 構
空 間 內 部 的 裝 修 項 目，我 們 開 展 室 內 裝 修 項 目 的 期 限 視 乎 項 目 規 模 及 複 雜 性 而 有 所 不
同。截 至2017年12月31日 止 兩 個 財 政 年 度 及 截 至2018年4月30日 止 四 個 月，我 們 總 收 益
中 約11.1百 萬 新 加 坡 元、9.1百 萬 新 加 坡 元 及2.8百 萬 新 加 坡 元（分 別 約 佔20.1%、9.0%及
7.3%）來 自 室 內 裝 修 項 目。
我 們 於2016年 獲 得 首 份 定 期 合 約。就 我 們 與 公 營 界 別 客 戶 的 定 期 合 約 而 言，我 們
提 供 廣 泛 工 程 作 業 及 服 務，包 括 維 修 及 翻 新、加 建 及 改 動 工 程、室 內 裝 修 及 安 裝 機 電
系 統，該 等 作 業 於 我 們 獲 委 聘 的 期 間 執 行，期 限 通 常 為 兩 至 三 年，若 干 合 約 可 選 擇 將
我 們 的 聘 用 期 額 外 延 長 一 至 三 年。截 至2017年12月31日 止 財 政 年 度 及 截 至2018年4月
30日 止 四 個 月，我 們 總 收 益 中 約 零、6.6百 萬 新 加 坡 元 及8.4百 萬 新 加 坡 元（約 佔 零、6.6%
及21.9%）來 自 定 期 合 約。
3. 我 們 擬 透 過 以 下 策 略 維 持 業 務 可 持 續 增 長 及 創 造 長 期 股 東 價 值：(i)擴 大 我 們 的 業
務 及 鞏 固 我 們 於 新 加 坡 建 築 施 工 行 業 的 市 場 地 位；(ii)擴 大 及 提 升 我 們 的 工 作 團 隊，並
透 過 購 買 額 外 軟 件 提 高 生 產 力；及(iii)重 新 配 置 現 有 物 業 及 租 賃 其 他 辦 公 室 場 所 以 跟
上 業 務 擴 張。
我 們 估 計 我 們 將 收 到 的 股 份 發 售 總 所 得 款 項 淨 額（經 扣 除 我 們 就 股 份 發 售 已 付 及
應 付 的 包 銷 佣 金 及 估 計 開 支）將 約 為36.9百 萬 港 元（基 於 指 示 性 發 售 價 的 中 位 數 每 股0.55
港 元），將 作 以 下 用 途：
• 約16.6百 萬 港 元（相 當 於 總 所 得 款 項 淨 額 的45.0%）將 用 作 聘 請 額 外 高 級 主 管、
熟 手 工 人 及 操 作 員；
• 約14.7百 萬 港 元（相 當 於 總 所 得 款 項 淨 額 的40.0%）將 用 作 購 入 新 機 械 及 設 備，
包 括 但 不 限 於 空 氣 壓 縮 機、槓 桿 式 升 降 機、貨 車 吊 機、鏟 車、升 降 車、小 型 挖
掘 機、混 凝 土 攪 拌 機、木 屑 機、曲 折 機 及 運 水 車；
• 約1.5百 萬 港 元（相 當 於 總 所 得 款 項 淨 額 的4.0%）將 用 作 重 新 配 置 現 有 物 業 及 租
賃 新 辦 公 室；
• 約0.4百萬港元（相當於總所得款項淨額的1.0%）將用作軟件投資及提供員工培訓；
及
• 約3.7百 萬 港 元（相 當 於 總 所 得 款 項 淨 額 的10.0%）將 用 作 一 般 營 運 資 金 及 其 他
一 般 企 業 用 途。
4. 本 集 團 持 有 可 讓 我 們 開 展 業 務 活 動 的 多 項 許 可 及 登 記，特 別 是，根 據BLS授 出 的
GB1許 可 證。我 們 亦 在 承 建 商 登 記 系 統 下 登 記 為CW01（一 般 建 造）工 種A2級，可 令 我 們
就 任 何 公 營 界 別 項 目 承 接 合 約 價 值 最 多85.0百 萬 新 加 坡 元 的 所 有 類 型 建 造 工 程、涉 及
結構變化的建築物加建及改動工程以及天花板安裝。董事於作出一切合理查詢後確認，
據彼等所深知、盡悉及確信，並無可能影響重續本集團所需許可證、登記及證書的阻礙。
5. 於 往 績 記 錄 期 間，我 們 的 項 目 主 要 來 自 三 個 來 源，即：(i)BCI Asia發 佈 的 公 營 及 私
營 界 別 新 建 造 及 施 工 機 遇；(ii)GeBIZ發 佈 的 公 開 投 標 機 遇；及(iii)私 人 客 戶 邀 請 投 標。
於 截 至2017年12月31日 止 兩 個 財 政 年 度，我 們 分 別 提 交 了43份 及62份 公 營 界 別 的
標 書（獲 授 其 中 的 五 個 及 三 個 投 標 項 目），及24份 及19份 私 營 界 別 的 標 書（我 們 獲 授 其 中
的 三 個 及 零 個 項 目）。於 截 至2018年4月30日 止 四 個 月，我 們 提 交 了13份 公 營 界 別 的 標
書 及 五 份 私 營 界 別 的 標 書，其 中(i)我 們 獲 授 兩 個 私 營 界 別 的 投 標 項 目，及(ii)於2018年
4月30日，我 們 提 交 的 十 份 公 營 界 別 標 書 及 三 份 私 營 界 別 標 書 仍 在 等 待 批 出 結 果。我
們 於 往 績 記 錄 期 間 的 整 體 中 標 率 分 別 為11.9%、3.7%及11.1%。
鑒 於 我 們 已 於 截 至2017年12月31日 止 兩 個 財 政 年 度 各 年 及 截 至2018年4月30日 止
四 個 月 取 得 八 個、三 個 及 兩 個 項 目 的 穩 定 數 量 合 約，董 事 認 為，我 們 於 往 績 記 錄 期 間
的 整 體 中 標 率 令 人 滿 意。
6. 我 們 的 客 戶 包 括 新 加 坡 政 府 機 關（包 括 法 定 機 構）及 新 加 坡 私 人 公 司（包 括 房 地 產
開 發 商、保 健 提 供 商、學 術 機 構、商 業 樓 宇 業 主 及 工 業 樓 宇 業 主）。截 至2017年12月31
日 止 兩 個 財 政 年 度 及 截 至2018年4月30日 止 四 個 月，我 們 獲21名 客 戶 委 聘，來 自 五 大 客
戶 的 收 益 分 別 約 為48.4百 萬 新 加 坡 元、92.0百 萬 新 加 坡 元 及36.0百 萬 新 加 坡 元，分 別 約
佔 我 們 總 收 益 的88.0%、91.3%及93.4%。同 期 來 自 我 們 最 大 客 戶 的 收 益 分 別 約 為23.3百
萬 新 加 坡 元、38.2百 萬 新 加 坡 元 及16.6百 萬 新 加 坡 元，分 別 約 佔 我 們 總 收 益 的42.4%、
37.9%及43.1%。儘 管 往 績 記 錄 期 間 收 益 集 中 於 我 們 五 大 客 戶，但 我 們 認 為，我 們 的 業
務 模 式 可 持 續 發 展，因 為 高 合 約 價 值 的 單 一 項 目 於 較 長 合 約 期 內 為 我 們 貢 獻 大 部 分 收
益，在 業 內 並 不 少 見，而 且 我 們 相 信，我 們 良 好 的 往 績 記 錄 加 上 本 集 團 項 目 組 合 中 擁
有 多 種 高 合 約 價 值 將 長 期 促 進 本 集 團 業 務 發 展。
7. 我 們 的 採 購 主 要 來 自 新 加 坡 供 應 商，我 們 的 主 要 採 購 包 括 預 拌 混 凝 土、鋼 筋、租
賃 機 械 及 設 備 以 及 硬 件。截 至2017年12月31日 止 兩 個 財 政 年 度 及 截 至2018年4月30日
止 四 個 月，向 五 大 供 應 商 的 採 購 額 分 別 約 為5.2百 萬 新 加 坡 元、6.1百 萬 新 加 坡 元 及2.8
百 萬 新 加 坡 元，分 別 約 佔 我 們 服 務 成 本 總 額 的10.6%、6.7%及8.1%。同 期 向 我 們 最 大 供
應 商 的 採 購 額 分 別 約 為2.3百 萬 新 加 坡 元、1.8百 萬 新 加 坡 元 及0.9百 萬 新 加 坡 元，分 別
約 佔 我 們 服 務 成 本 總 額 的4.6%、2.0%及2.6%。詳 情 請 參 閱 本 招 股 章 程「業 務 — 供 應 商」
一 節。
作 為 總 承 建 商，我 們 通 常 按 項 目 基 準 就 專 業 工 程（如 鞏 固 混 凝 土 工 程、管 道 工 程、
ACMV工 程、鋼 結 構 工 程 及 鋁 工 程）委 聘 分 包 商，因 我 們 可 能 並 無 進 行 該 等 專 業 工 程 的
相 關 專 業 知 識 或 能 力。截 至2017年12月31日 止 兩 個 財 政 年 度 及 截 至2018年4月30日 止
四 個 月，向 我 們 的 五 大 分 包 商 支 付 的 分 包 工 程 總 額 分 別 約 為14.0百 萬 新 加 坡 元、19.8百
萬 新 加 坡 元 及10.4百 萬 新 加 坡 元， 分 別 約 佔 我 們 服 務 成 本 總 額 的28.6%、22.1%及
30.0%。同 期 我 們 的 最 大 分 包 商 費 用 分 別 約 為4.3百 萬 新 加 坡 元、6.8百 萬 新 加 坡 元 及5.4
百 萬 新 加 坡 元，分 別 約 佔 我 們 服 務 成 本 總 額 的8.8%、7.6%及15.7%。
8. .下 表 載 列 我 們 於 往 績 記 錄 期 間 的 合 併 財 務 報 表 概 要，乃 摘 錄 自 本 招 股 章 程 附 錄 一
所 載 會 計 師 報 告：
截 至12月31日 止 財 政 年 度 截 至4月30日 止 四 個 月
2016年 2017年 2017年 2018年
（千 新 加 坡 元）（千 新 加 坡 元）（千 新 加 坡 元）（千 新 加 坡 元）
持 續 經 營 業 務
收 益 54,942 100,841 34,517 38,540
毛 利 5,952 10,997 3,950 3,846
年╱期 內 上 市 開 支 — — — (1,969)
除 稅 前 利 潤╱（虧 損） 1,369 6,385 2,280 (124)
來 自 持 續 經 營 業 務 的
年╱期 內 利 潤╱（虧 損） 1,214 5,188 1,845 (445)
已 終 止 經 營 業 務（附 註）
來 自 已 終 止 經 營 業 務 的
年╱期 內 利 潤╱（虧 損） 43 (395) (291) —
年╱期 內 利 潤╱（虧 損） 1,257 4,793 1,554 (445)
年╱期 內 利 潤╱（虧 損）
（不 包 括 上 市 開 支） 1,257 4,793 1,554 1,524
9. 截 至2017年12月31日 止 財 政 年 度，我 們 的 毛 利 增 加 約5.0百 萬 新 加 坡 元 或84.8%，而
截 至2017年12月31日 止 兩 個 財 政 年 度，我 們 的 毛 利 率 大 致 一 致，分 別 約 為10.8%及
10.9%。於 截 至2017年 及2018年4月30日 止 四 個 月，我 們 的 毛 利 大 致 平 穩，分 別 約 為4.0
百 萬 新 加 坡 元 及3.8百 萬 新 加 坡 元，而 我 們 於 同 期 的 毛 利 率 分 別 約 為11.4%及10.0%。詳
情 請 參 閱 本 招 股 章 程「財 務 資 料 — 合 併 損 益 表 的 主 要 組 成 — 毛 利」一 節。
截 至12月31日 止 財 政 年 度 截 至4月30日 止 四 個 月
2016年 2017年 2017年 2018年
已 確 認 收 益 毛 利 毛 利 率 已 確 認 收 益 毛 利 毛 利 率 已 確 認 收 益 毛 利 毛 利 率 已 確 認 收 益 毛 利 毛 利 率
千 新 加 坡 元 千 新 加 坡 元 % 千 新 加 坡 元 千 新 加 坡 元 % 千 新 加 坡 元 千 新 加 坡 元 % 千 新 加 坡 元 千 新 加 坡 元 %
公 營 界 別 17,361 2,904 16.7 56,458 4,608 8.2 14,376 1,382 9.6 24,172 2,182 9.0
私 營 界 別 37,581 3,048 8.1 44,383 6,389 14.4 20,141 2,568 12.8 14,368 1,664 11.6
54,942 5,952 10.8 100,841 10,997 10.9 34,517 3,950 11.4 38,540 3,846 10.0
來 自 公 營 界 別 的 毛 利 率 於 截 至2016年12月31日 止 財 政 年 度 較 高，乃 由 於 境 外 項 目
貢 獻 毛 利 約27.7%，該 項 目 於2016年9月 完 工，因 為 屬 獲 邀 競 投 項 目，故 達 致 較 高 利 潤。
於 截 至2017年12月31日 止 財 政 年 度 及 於 截 至2017年 及2018年4月30日 止 四 個 月，來
自 公 營 界 別 的 毛 利 率 低 於 來 自 私 營 界 別 的 毛 利 率。與 私 營 界 別 項 目 相 比，我 們 於 往 績
記 錄 期 間 就 公 營 界 別 承 接 的 項 目 作 出 更 具 競 爭 力 的 投 標 價 格，以 提 高 於 公 營 界 別 獲 得
項 目 的 機 會。
10. 於 截 至2018年4月30日 止 四 個 月，我 們 已 產 生 及 於 損 益 賬 內 確 認 約2.0百 萬 新 加 坡
元的上市開支。有關上市的估計開支總額（基於指示性發售價中位數每股股份0.55港元）
約 為29.1百 萬 港 元（相 當 於 約5.2百 萬 新 加 坡 元）。於 將 由 我 們 承 擔 約29.1百 萬 港 元（相 當
於 約5.2百 萬 新 加 坡 元）估 計 上 市 開 支 中，約18.7百 萬 港 元（相 當 於 約3.3百 萬 新 加 坡 元）
預 期 將 自 本 集 團 截 至2018年12月31日 止 財 政 年 度 的 損 益 中 扣 除，而 約10.4百 萬 港 元（相
當 於 約1.9百 萬 新 加 坡 元）將 作 為 股 本 扣 減 入 賬。確 認 上 市 開 支 預 期 會 對 我 們 截 至2018
年12月31日 止 年 度 的 財 務 業 績 造 成 重 大 影 響。本 集 團 的 估 計 上 市 相 關 開 支 將 根 據 本 公
司 已 產 生╱將 於 上 市 完 成 後 所 產 生 開 支 的 實 際 金 額 予 以 調 整。
11. 董 事 相 信 於 聯 交 所 上 市 將 令 本 集 團 獲 益，因 為 其 將(i)加 強 我 們 在 新 加 坡 建 築 施 工
行 業 的 市 場 地 位；(ii)為 我 們 提 供 業 務 擴 張 以 及 實 施 未 來 計 劃 及 發 展 策 略 所 需 額 外 營
運 資 金；(iii)提 高 我 們 於 新 加 坡 建 築 施 工 行 業 的 信 譽 及 知 名 度，因 為 上 市 承 建 商 可 被
視 為 擁 有 更 高 標 準 的 企 業 管 治 及 財 務 披 露；及(iv)增 強 我 們 與 競 爭 對 手 的 競 爭 實 力。詳
情請參閱本招股章程「業務 — 業務策略」及「未來計劃及所得款項用途 — 上市理由」兩節。
經 留 意 近 年 香 港 上 市 的 各 間 其 他 新 加 坡 公 司 及 就 香 港 相 較 其 他 司 法 權 區 上 市 帶 來
的 裨 益 尋 求 顧 問 的 意 見，鑒 於 聯 交 所 的 國 際 性、投 資 者 的 多 樣 性、機 構 資 本 及 資 金 流
量 以 及 投 資 者 對 上 市 公 司 的 持 續 關 注，我 們 認 為 聯 交 所 是 提 高 我 們 品 牌 知 名 度 與 聲 譽
及 集 資 的 最 合 適 平 台。董 事 確 認，除 本 次 上 市 外，概 無 提 交 於 任 何 其 他 證 券 交 易 所 上
市 的 申 請。
12. 我 們 已 持 續 努 力 加 強 我 們 在 新 加 坡 建 築 施 工 行 業 的 市 場 地 位。據 我 們 所 知，本 行
業 於 往 績 記 錄 期 間 後 仍 然 保 持 相 對 穩 定，新 加 坡 的 一 般 經 濟 及 市 場 狀 況 或 我 們 經 營 所
處 行 業 並 無 發 生 已 經 或 將 會 對 我 們 的 業 務 營 運 及 財 務 狀 況 造 成 重 大 或 不 利 影 響 的 重
大 不 利 變 動。於 最 後 實 際 可 行 日 期，我 們 並 無 遭 遇 任 何 重 大 收 益 減 少 或 服 務 成 本 或 其
他 成 本 增 加（已 產 生 上 市 開 支 除 外），因 為 本 集 團 的 一 般 業 務 模 式 並 無 重 大 變 動。由
2018年5月1日 直 至 最 後 實 際 可 行 日 期，我 們 已 遞 交39份 標 書，總 合 約 價 值 約 為347.9百
萬 新 加 坡 元（其 中24份 總 合 約 價 值 約 為264.4百 萬 新 加 坡 元 的 標 書 於 最 後 實 際 可 行 日 期
仍 在 等 待 批 出 結 果）。於 最 後 實 際 可 行 日 期，我 們 有14項 在 建 項 目，總 合 約 價 值 約 為
296.3百 萬 新 加 坡 元，其 中 約108.9百 萬 新 加 坡 元 及70.0百 萬 新 加 坡 元 預 期 將 分 別 於 截 至
2018年 及2019年12月31日 止 財 政 年 度 確 認 為 收 益。
13. 發 售 統 計 資 料
下 表 載 列 股 份 發 售 項 下 的 統 計 資 料：
按 發 售 價
每 股 發 售 股 份
0.50港 元 計 算
按 發 售 價
每 股 發 售 股 份
0.60港 元 計 算
市 值（附 註1） 240.0百 萬 港 元 288.0百 萬 港 元
本 公 司 擁 有 人 應 佔 本 集 團 未 經 審 核
備 考 經 調 整 合 併 有 形 資 產 淨 值（附 註2） 0.21港 元 0.24港 元
14. 股 息
我 們 並 無 就 截 至2016年12月31日 止 財 政 年 度 派 付 任 何 股 息。截 至2017年12月31日
止 財 政 年 度，我 們 已 宣 派 中 期 股 息 約3.5百 萬 新 加 坡 元，該 股 息 已 透 過 抵 銷 應 收 控 股 股
東 何 先 生 及 林 先 生 的 款 項 予 以 支 付。截 至2018年4月30日 止 四 個 月，概 無 宣 派 股 息。

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5 : GS(14)@2018-10-29 00:04:07

15. 風險: 集中五大客戶、新項目屬非經常性質、各項營運波動、AR、擴張流動性風險、人、成本控制、牌照、依賴供應商及分包商、外勞、違規事件、天災人禍、保險、補助等、新加坡經濟、工人短缺、職業風險、安全措施及程序、競爭、監管規定

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6 : GS(14)@2018-10-29 00:05:16

16. 2002年搞，2003年另一合夥人加入，業務持續擴張，重組上市
17. 售 鴻 昇 集 團
於2017年12月31日，鴻 業 及 獨 立 第 三 方Tan Gim Chwee先 生（「Tan先 生」）（擁 有 鴻 昇
集 團42.1%權 益 的 股 東）訂 立 買 賣 協 議，據 此，鴻 業 將 其 於 鴻 昇 已 發 行 股 本 的57.9%股 權
轉 讓 予Tan先 生，代 價 為5,000新 加 坡 元，該 代 價 乃 經 參 考 鴻 昇 集 團 於2017年12月15日 的
資 產 淨 值 釐 定。於 最 後 實 際 可 行 日 期，上 述 轉 讓 已 妥 善 及 合 法 完 成 及 結 算。
鴻 昇 集 團 為 一 間 服 務 於 石 油 及 天 然 氣 行 業 的 製 造 及 維 修 服 務 公 司。我 們 的 控 股 股
東 最 初 於2012年 透 過 鴻 業 投 資 鴻 昇 集 團，意 圖 創 造 協 同 效 應 及 令 本 集 團 的 業 務 組 合 多
元 化。於2017年12月，由 於 控 股 股 東 有 意 專 注 於 作 為 建 築 及 基 建 工 程 的 總 承 建 商，因
此 鴻 業 出 售 鴻 昇 集 團。於 往 績 記 錄 期 間，鴻 昇 集 團 於 截 至2016年12月31日 止 財 政 年 度
貢 獻 的 利 潤 約 為43,000新 加 坡 元，於 截 至2017年12月31日 止 財 政 年 度 鴻 昇 集 團 應 佔 虧
損 約 為595,000新 加 坡 元。
出 售GK Development
於2018年2月20日，鴻 業 及 獨 立 第 三 方Wong Ka Hui Roy (Huang Jiahui Roy)先 生（「Roy
Wong先 生」）訂 立 買 賣 協 議，據 此，鴻 業 將 其 於GK Development已 發 行 股 本 的 全 部 股 權
轉 讓 予Roy Wong先 生，代 價 為123,927.76新 加 坡 元，該 代 價 乃 經 參 考GK Development於
2017年12月31日 的 資 產 淨 值 釐 定。上 述 轉 讓 自2018年5月17日 起 生 效，且 於 最 後 實 際 可
行 日 期 已 妥 善 及 合 法 完 成 及 結 算。
GK Development由控股股東（透過鴻業持有）於2010年1月就新加坡一個地產項目成立。
由 於GK Development自2012年 該 新 加 坡 地 產 項 目 完 成 後 一 直 無 業 務 活 動，因 此 鴻 業 出
售GK Development。於往績記錄期間，GK Development並未向本集團貢獻任何重大收益、
利 潤 或 虧 損。

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7 : GS(14)@2018-10-29 00:29:24

18. 截 至12月31日 止 財 政 年 度 截 至4月30日 止 四 個 月
2016年 2017年 2017年 2018年
項 目╱
合 約 數 量
收 益
（百 萬 新
加 坡 元） （%）
項 目╱
合 約 數 量
收 益
（百 萬 新
加 坡 元） （%）
項 目╱
合 約 數 量
收 益
（百 萬 新
加 坡 元） （%）
項 目╱
合 約 數 量
收 益
（百 萬 新
加 坡 元） （%）
建 築 及 基 建 項 目
— 公 營 界 別 3 13.2 24.1 4 46.8 46.4 3 12.6 36.4 3 14.3 37.1
— 私 營 界 別 8 30.7 55.8 2 38.4 38.0 1 16.9 49.1 1 13.0 33.7
小 計 11 43.9 79.9 6 85.1 84.4 4 29.5 85.5 4 27.3 70.8
室 內 裝 修 項 目
— 公 營 界 別 1 4.1 7.5 1 3.1 3.0 — — — 1 1.4 3.7
— 私 營 界 別 4 6.9 12.6 5 6.0 6.0 3 3.2 9.2 1 1.4 3.6
小 計 5 11.1 20.1 6 9.1 9.0 3 3.2 9.2 2 2.8 7.3
定 期 合 約(1)
— 公 營 界 別 — — — 3 6.6 6.6 2 1.8 5.3 4 8.4 21.9
總 計 16 54.9 100.0 15 100.8 100.0 9 34.5 100.0 10 38.5 100.0
19. 下 表 載 列 於 往 績 記 錄 期 間 及 直 至 最 後 實 際 可 行 日 期 的 項 目 數 量 變 動：
截 至12月31日 止 財 政 年 度
截 至
2018年
4月30日
止 四 個 月
自2018年
5月1日 起 及
直 至 最 後 實 際
2016年 2017年 可 行 日 期
自 先 前 年 度 結 轉 的 項 目 4 5 10 11
年╱期 內 的 新 項 目 數 量 12 10 2 3
年╱期 內 的 已 竣 工 項 目 數 量 11 5 1 0
結 轉 至 下 一 年 度╱期 間 的 項 目 5 10 11 14
下 表 載 列 於 往 績 記 錄 期 間 及 直 至 最 後 實 際 可 行 日 期 我 們 的 項 目 合 約 價 值 變 動：
截 至12月31日 止 財 政 年 度
截 至
2018年
4月30日
止 四 個 月
自2018年
5月1日 起 及
直 至 最 後 實 際
2016年 2017年 可 行 日 期
（百 萬
新 加 坡 元）
（百 萬
新 加 坡 元）
（百 萬
新 加 坡 元）
（百 萬
新 加 坡 元）
年╱期 初 未 完 成 合 約 價 值 74.8 119.0 151.4 124.9
年╱期 內 透 過 變 更 訂 單 取 得
或 變 更 的 新 合 約 99.1 133.2 12.0 25.6
年╱期 內 確 認 的 收 益 54.9 100.8 38.5 31.7
年╱期 末 的 未 完 成 合 約 價 值 119.0 151.4 124.9 118.8
（附 註)
20. 鑒 於 我 們 穩 健 的 往 績，我 們 計 劃 投 標 更 多 及╱或 更 大 型 的 建 築 及 基 建 項 目，以 增
加 我 們 在 新 加 坡 建 築 施 工 行 業 的 市 場 份 額。董 事 認 為，本 集 團 可 透 過 獲 取 高 價 值 合 約
增 加 其 於 新 加 坡 建 築 施 工 行 業 的 市 場 份 額，而 毋 須 獲 得A1級 資 質，原 因 乃(i)我 們 於 往
績 記 錄 期 間 遞 交 的 公 營 界 別 項 目 的 標 書 並 未 超 過A2級 項 下85.0百 萬 新 加 坡 元 的 上 限；
及(ii)A2級 項 下 的 競 投 限 額 僅 適 用 於 公 營 界 別 項 目 的 競 投。因 此，我 們 競 投 私 營 界 別 項
目 時 不 受 該 競 投 限 額 限 制。實 施 我 們 增 加 勞 動 力 及 購 置 新 機 器 及 設 備 的 計 劃 後，我 們
將 更 有 把 握 獲 取 合 約 價 值 接 近 或 超 過85.0百 萬 新 加 坡 元 的 高 價 值 公 營 界 別 合 約，且 我
們 將 能 夠 承 接 更 多 價 值 更 高 的 私 營 界 別 項 目，從 而 擴 大 我 們 於 新 加 坡 建 築 施 工 行 業 的
市 場 份 額，原 因 正 如 本 招 股 章 程 第60頁「行 業 概 覽」一 節 所 載 的 弗 若 斯 特 沙 利 文 報 告 所
指 出，公 營 界 別 及 私 營 界 別 施 工 需 求 加 大，以 及2022年 獲 授 的 總 合 約 價 值 將 相 應 增 長
至 約31,190.9百 萬 新 加 坡 元。
儘 管 在 未 取 得A1級 資 質 時 我 們 可 能 無 法 增 加 我 們 於 新 加 坡 建 築 施 工 行 業 的 市 場
份 額，為 拓 闊 業 務，我 們 亦 擬 申 請 由 現 有A2級 升 級 至A1級，以 令 我 們 可 競 投 無 限 定 合
約 價 值 的 公 營 界 別 項 目。於 往 績 記 錄 期 間，我 們 為 維 持 增 速 而 參 與 更 多 項 目，原 因 乃
我 們 無 法 承 接 新 加 坡 政 府 機 構 價 值 超 過85.0百 萬 新 加 坡 元 的 公 營 界 別 項 目（受 我 們 的
A2級所限制），亦受到可用人力、機器及設備以及同時承接高價值合約的營運資金限制。
於 往 績 記 錄 期 間，我 們 遞 交 的 標 書 乃 受 限 於 我 們 已 完 全 動 用 的 能 力 及 資 源，因 此 我 們
遞 交 較 少 標 書，並 於 提 交 標 書 時 提 供 競 爭 力 稍 遜 的 條 款，包 括 於 標 書 內 規 定 較 高 利 潤
率。我 們 於 截 至2016年12月31日 止 財 政 年 度 的 大 多 數 項 目 乃 於 截 至2016年12月31日 止
財 政 年 度 下 半 年 獲 授，我 們 隨 後 將 本 集 團 資 源 投 入 該 等 項 目。相 應 地，我 們 於 截 至
2017年12月31日 止 財 政 年 度 上 半 年 採 取 更 為 保 守 的 競 投 方 法，於 價 值 超 過10.0百 萬 新
加 坡 元 的 合 約 的 標 書 內 規 定 較 高 利 潤 率。因 此，(i)我 們 於 截 至2017年12月31日 止 財 政
年 度 競 投 的81個 項 目 中 僅 獲 授 三 個 項 目，而 我 們 於 截 至2016年12月31日 止 財 政 年 度 競
投 的67個 項 目 中 獲 授 八 個 項 目；及(ii)我 們 於 截 至2017年12月31日 止 財 政 年 度 上 半 年 並
未 成 功 獲 授 我 們 所 競 投 約 為400.6百 萬 新 加 坡 元 的 大 型 項 目。此 外，根 據 弗 若 斯 特 沙 利
文，以 建 築 合 約 的 獲 授 價 值 計，新 加 坡 建 築 施 工 行 業 公 營 界 別 的 土 木 工 程 項 目 約 佔
30.3%，2017年獲授施工合約價值約為2,307.8百萬新加坡元。基於上文所述，董事認為，
對 我 們 服 務 的 需 求 仍 然 充 足，特 別 是 鑑 於 本 招 股 章 程 第60頁「行 業 概 覽」一 節 弗 若 斯 特
沙 利 文 報 告 所 載，預 期 新 加 坡 施 工 行 業 的 複 合 年 增 長 率 將 由 低 速 轉 至 溫 和，由2012年
至2017年 約-4.4%增 至2017年 至2022年 約4.8%。
經 考 慮 上 述 競 投 策 略 所 概 述 的 資 源 限 制，董 事 認 為 我 們 投 資 人 力 以 及 機 器 及 設 備
的 擴 充 計 劃 將 提 高 我 們 同 時 競 投 及 承 接 更 多 更 高 價 值 項 目 的 能 力，因 而 在 新 加 坡 的 建
築 施 工 行 業 佔 據 更 多 的 市 場 份 額。儘 管 我 們 或 能 在 新 加 坡 的 建 築 施 工 行 業 中 取 得 更 多
的 市 場 份 額，但 董 事 認 為 將 我 們 的CW01工 種 從A2級 升 級 至A1級 將 使 我 們 能 夠 獲 得 更
大 的 市 場 份 額，因 為 我 們 將 能 夠 承 接 合 約 價 值 不 受 限 制 的 項 目。
為 將 本 集 團 於 承 建 商 登 記 系 統 下 的CW01工 種 由 現 有A2級 升 級 至A1級，本 集 團 須
符 合 若 干 要 求，包 括(a)鴻 業 的 最 低 繳 足 股 本 及 最 低 淨 值 達15.0百 萬 新 加 坡 元，(b)於 三
年 期 間 獲 取 總 合 約 價 值 至 少150.0百 萬 新 加 坡 元 的 項 目，其 中 價 值 最 少75.0百 萬 新 加 坡
元 的 項 目 須 於 新 加 坡 執 行，價 值112.5百 萬 新 加 坡 元 的 項 目 以 主 要 合 約 執 行 及 價 值37.5
百 萬 新 加 坡 元 的 項 目 來 自 單 一 主 要 合 約，(c)僱 傭 至 少24名 持 有 所 需 資 質 的 可 登 記 專 業
人 士（「可 登 記 專 業 人 士」）、專 業 人 士（「專 業 人 士」）或 技 術 人 員（「技 術 人 員」），當 中 包 括
最 少 八 名 可 登 記 專 業 人 士 及 已 於 建 設 局 學 院 取 得 施 工 產 能 專 業 文 憑 或 為 認 證 施 工 產
能 人 員(Certified Construction Productivity Personnel)的 一 名 可 登 記 專 業 人 士、專 業 人 士 或
技 術 人 員，(d)持 有GB1許 可 證，及(e)獲 取 相 關ISO、OHSAS及 環 保 與 優 雅 認 證。就 上 述
要 求 而 言：
(a) 根 據A2級 項 下 的 規 定，鴻 業 目 前 擁 有 繳 足 股 本6.5百 萬 新 加 坡 元。就 我 們 所 得
款 項 用 途 的 實 施 計 劃（於 本 招 股 章 程「未 來 計 劃 及 所 得 款 項 用 途 — 所 得 款 項 用
途」一節所詳述）而言，本公司將根據實施計劃透過分階段注資向鴻業提供資金，
最 終 將 增 加 鴻 業 的 繳 足 股 本，以 滿 足A1級 項 下 最 低 繳 足 股 本 的 規 定（現 為15.0
百 萬 新 加 坡 元）。
(b) 鴻 業 於 三 年 內 已 獲 得 總 價 值 約156.7百 萬 新 加 坡 元 的 合 約，所 有 合 約 均 由 鴻 業
作 為 總 承 建 商 於 新 加 坡 執 行。
(c) 鴻 業 目 前 擁 有 五 名 可 登 記 專 業 人 士、兩 名 技 術 人 員 及 五 名 專 業 人 士，彼 等 滿
足 承 建 商 登 記 系 統 下CW01工 種A2級 的 人 員 規 定。於A2級 資 質 下，本 公 司 需 聘
用 至 少12名 具 備 所 需 資 格 的 可 登 記 專 業 人 士、專 業 人 士 或 技 術 人 員，當 中 包
括 至 少 四 名 可 登 記 專 業 人 士 及 已 於 建 設 局 學 院 取 得 施 工 產 能 專 業 文 憑 或 為 認
證 施 工 產 能 人 員 的 一 名 可 登 記 專 業 人 士、專 業 人 士 或 技 術 人 員。至 少 三 分 之
一 可 登 記 專 業 人 士、專 業 人 士 或 技 術 人 員 需 於 新 加 坡 具 備 至 少24個 月 的 相 關
經 驗；24個 月 中，至 少12個 月 於 新 加 坡 的 該 等 相 關 經 驗 須 於 過 去 三 年 獲 得。所
有人員均需向承建商登記系統提交年度持續教育及培訓聲明。除上述人員外，
鴻 業 已 僱 用 兩 名 技 術 人 員 及 十 名 專 業 人 士，彼 等 並 未 登 記 於 承 建 商 登 記 系 統
下CW01工 種 的A2級 下，惟 符 合 必 要 的 承 建 商 登 記 系 統 要 求，故 倘 有 必 要，彼
等 可 取 代 任 何 上 述 登 記 人 員。因 此，鴻 業 擁 有 足 夠 的 技 術 人 員 以 滿 足CW01工
種 的A2級 規 定。
鴻 業 目 前 尚 未 滿 足 上 文(c)所 述CW01工 種 的A1級 鴻 業 僱 用 至 少 八 名 可 登 記 專
業 人 士 的 規 定。鴻 業 擬 根 據 其 擴 張 計 劃 增 加 勞 動 力，並 將 於2018年12月31日
前 增 聘36名 員 工，目 前 尚 不 包 含 增 聘 可 登 記 專 業 人 士 以 滿 足CW01工 種A1級
至 少 八 名 可 登 記 專 業 人 士 的 規 定。目 前 負 責 四 個 項 目（預 期 於2018年12月31日
止 財 政 年 度 完 成）的 人 力 將 於2018年 第 四 季 度 各 項 工 程 完 成 後 釋 放。除 將 於 彼
等 與 我 們 的 合 約 期 限 完 成 後 與 本 集 團 解 除 僱 傭 關 係 的 合 約 員 工 外，其 餘 長 期
員 工 將 被 分 配 至 其 他 在 建 項 目，包 括 住 宅 項 目、房 屋 項 目、教 育 項 目、政 府 中
心 項 目 及 公 園 廊 道 項 目。上 述 四 個 項 目 的 項 目 經 理 將 被 調 配 至 我 們 可 能 獲 授
的 新 項 目，因 為 我 們 通 常 僅 為 各 項 目 委 聘 一 名 項 目 經 理。增 聘36名 員 工 乃 為
協 助 我 們 獲 得 的 現 有 及 新 項 目，且 鑑 於 我 們 擬 增 聘 的36名 員 工 乃 專 業 人 員，
此 舉 將 令 我 們(i)減 少 依 賴 就 提 供 人 力 向 我 們 收 取 管 理 費 的 分 包 商，以 及 減 少
依 賴 就 我 們 委 聘 以 提 供 技 術 人 員 的 分 包 商；及(ii)可 自 行 承 接 需 專 業 技 術 的 工
程，從而加強我們的競爭力。鴻業擬於日後增加所僱用的可登記專業人士數量，
並 將 於2020年 前 申 請 升 級 至CW01工 種A1級 前 完 成。
(d) 鴻 業 已 自2009年6月16日 起 獲 得GB1許 可 證，根 據 建 設 局 的 要 求，該 許 可 證 每
三 年 更 新 一 次。
(e) 鴻 業 已 獲 頒 必 要 的 質 量 控 制 及 工 作 場 所 安 全 及 健 康 證 書，包 括ISO 9001：
2015、OHSAS 18001：2007、ISO 14001：2015及 環 保 與 優 雅 建 造 商 獎 項。進 一 步
詳 情，請 參 閱 本 節 下 文「主 要 許 可 及 登 記」一 段。
鑑 於 上 文 所 述，本 集 團 目 前 已 滿 足 上 文(b)、(d)及(e)段 所 載CW01工 種A1級 的 要 求，
本 集 團 預 期，待 滿 足 上 文 第(a)及(c)段 後，我 們 將 於2020年 前 申 請 並 更 新 現 有A2級 資 質
至A1級。
21. 為 提 升 我 們 處 理 預 期 數 量 不 斷 增 加 的 項 目 及 數 量 不 斷 增 加 的 高 價 值 合 約 的 能 力，
以 及 降 低 項 目 對 僱 傭 及╱或 租 賃 機 器 及 設 備 的 依 賴，我 們 認 為 有 必 要 增 加 勞 動 力 以 及
機 械 及 設 備 投 資。因 此，我 們 計 劃 購 買 額 外 機 械 及 設 備，包 括 但 不 限 於 空 氣 壓 縮 機、
槓 桿 式 升 降 機、吊 車、鏟 車、升 降 車、小 型 挖 掘 機、混 凝 土 攪 拌 機、木 屑 機、紥 鐵 機 及
運 水 車。本 集 團 計 劃 將 約14.7百 萬 港 元（約 佔 股 份 發 售 所 得 款 項 淨 額 的40.0%）用 於 購 買
額 外 機 械 及 設 備。下 表 載 列 本 集 團 根 據 未 來 計 劃 擬 購 買 的 主 要 機 械 及 設 備 類 別 概 要，
以 及 擬 購 買 的 台 數 及 其 相 應 的 用 途 及 功 能：
機 械 及 設 備 類 別
將 購 買 的
台 數 用 途 及 功 能
槓 桿 式 升 降 機╱
懸 臂 起 重 機
25 用 於 維 修 或 基 建 工 程 中 吊 起 人 員
板 樁 機 1 用 於 基 建 及╱或 建 築 工 程 中 的 板 樁 作 業
吊 車 2 用 於 運 送 作 一 般 用 途 的 人 力 及 建 築 材 料
運 水 車 1 用 於 運 輸 基 建 工 程 的 用 水
空 氣 壓 縮 機 2 用 於 室 內 裝 修 中 的 木 工 工 程
混 凝 土 攪 拌 機 2 用 於 基 建 及╱或 建 築 工 程 中 的 混 凝 土 攪 拌
小 型 挖 掘 機 2 用 於 基 建 及╱或 建 築 工 程 中 的 土 方 工 程
木 屑 機 1 用 於 基 建 工 程 中 將 樹 幹 削 成 碎 屑
鏟 車 1 用 於 在 基 建 工 程 中 運 輸 建 築 材 料
滑 移 式 裝 載 機 1 用 於 在 基 建 工 程 中 運 輸 建 築 材 料 及 清 掃 道 路
螺 旋 鑽 1 用 於 基 建 及╱或 建 築 工 程 中 的 鑽 土
熱 掃 描 儀 2 用 於 維 護 工 程 的 探 測 器
紥 鐵 機 1 用 於 基 建 工 程 中 屈 製 及 切 割 鋼 筋 條
木 匠 機 械 及 推 台 鋸 3 製 造 木 工 組 件
本 集 團 擬 購 買 的 機 械 及 設 備 並 非 預 留 作 任 何 特 定 項 目，而 是 按 照 各 項 目 的 需 要 進
行 部 署。
於2018年6月1日，我 們 擁 有 下 列 機 械 及 設 備，於 往 績 記 錄 期 間，該 等 機 械 及 設 備
均 分 配 至 及 安 放 於 所 有 項 目 工 地：
所 擁 有
的 台 數 用 途 及 功 能
概 約
平 均 餘 下
可 用 年 期
機 械 及 設 備 類 別 （年）
紥 鐵 機 3 用 於 基 建 工 程 中 屈 製 及 切 割 鋼 筋 條 2
壓 縮 機 2 用 於 室 內 裝 修 中 的 木 工 工 程 1
卸 料 車 5 用 於 運 輸 建 築 材 料 2
混 凝 土 攪 拌 機 1 移 動 混 凝 土 攪 拌 5
挖 掘 機 及 附 屬 品 15 用 於 建 築 及 基 建 工 程 中 的 土 方 工 程 2-3
發 電 機 3 暫 時 供 電 3
吊 車、翻 斗 卡 車 及
大 篷 貨 車
12 用 於 運 輸 作 一 般 用 途 的 人 力 及 建 築 材 料 1-3
滾 筒 機 2 壓 路 2
滑 移 式 裝 載 機 及 掃 街 車 1 用 於 運 輸 的 建 築 及 基 建 工 程 建 築 材 料 及
清 掃 道 路
1
於 往 績 記 錄 期 間，本 集 團 所 擁 有 的 機 器 及 設 備 已 分 配 至 及 安 放 於 所 有 項 目 工 地，
因此，我們已委聘分包商協助我們承接因缺乏機器及設備而無法進行的部分項目工程，
我 們 亦 於 往 績 記 錄 期 間 就 項 目 自 供 應 商 租 賃 機 器 及 設 備。故 鑑 於(i)往 績 記 錄 期 間，我
們的機器及設備悉數分配至及安放於所有項目工地，(ii)我們的工序主要涉及項目管理，
及(iii)我 們 於 有 需 要 時 使 用 設 備 及 機 器，且 與 項 目 進 度 並 無 直 接 關 係，因 此 我 們 機 器
及 設 備 的 利 用 率 意 義 不 大。
22. 於 最 後 實 際 可 行 日 期，我 們 共 有14個 在 建 項 目（進 一 步 詳 情 請 參 閱 本 節 上 文「我 們
的 業 務 模 式 — 我 們 的 項 目 — 最 後 實 際 可 行 日 期 的 在 建 項 目」一 段）。經 計 及 我 們 目 前
的 已 有 項 目 及 我 們 目 前 的 可 用 人 力 以 及 其 他 資 源，董 事 認 為，為 增 強 我 們 於 市 場 的 競
爭 力 以 及 承 接 額 外 及╱或 合 約 價 值 更 高 的 項 目，需 對 我 們 的 勞 動 力 及 廠 房 及 設 備 作 出
多 項 投 資，詳 情 載 於 本 招 股 章 程「未 來 計 劃 及 所 得 款 項 用 途」一 節。誠 如 上 文 所 述，就
我 們 根 據 未 來 計 劃 對 勞 動 力 的 投 資 而 言，我 們 擬 增 聘36名 專 業 人 員，載 列 如 下：
角 色 職 能 人 員 數 量
高 級 人 員 監 督 項 目 管 理 6
技 術 工 人 進 行 電 力 工 程、管 道 及 衛 生 工 程 及ACMV系 統
工 程
21
操 作 員 負 責 操 作 機 器 及 設 備 9
我 們 或 會 不 時 委 聘 分 包 商 進 行 或 協 助 我 們 進 行 若 干 工 程，如 視 乎 我 們 不 時 的 工 作
量 或 當 進 行 的 工 程 及 服 務 需 專 門 許 可 證、技 術 及╱或 機 器 及 設 備 令 我 們 的 自 有 勞 動 力
資 源 不 足 時。截 至2017年12月31日 止 兩 個 財 政 年 度 及 截 至2018年4月30日 止 四 個 月，我
們產生的分包成本分別約為29.2百萬新加坡元、61.1百萬新加坡元及24.2百萬新加坡元，
相 當 於 我 們 服 務 成 本 總 額 分 別 約59.5%、68.0%及69.8%。董 事 認 為，減 少 使 用 分 包 商，
尤 其 是 於 建 築 及 基 建 項 目 以 及 室 內 裝 修 項 目 中 的 分 包 商，將 整 體 降 低 我 們 的 成 本 及 加
強 我 們 於 市 場 的 競 爭 力（舉 例 而 言，可 向 客 戶 提 供 更 具 競 爭 力 的 價 格），原 因 為 利 潤 加
成 一 般 已 計 算 在 我 們 分 包 商 所 收 取 的 分 包 費 用 內。一 般 而 言，當 我 們 向 部 分 提 供 項 目
管 理 服 務 連 同 勞 動 力 及╱或 機 器 的 高 端 分 包 商 分 派 我 們 項 目 的 重 大 部 分，以 進 行 我 們
的 項 目 工 程 時，鑑 於 就 彼 等 的 全 面 服 務 所 收 取 的 利 潤 加 成 較 高，我 們 有 關 該 等 項 目 的
利 潤 率 將 相 對 較 低。董 事 認 為，聘 用 額 外 六 名 高 級 員 工 將 加 強 我 們 的 內 部 項 目 管 理 能
力，從 而 可 令 我 們 透 過 降 低 使 用 高 端 分 包 商 而 增 加 利 潤 率，並 令 本 集 團 可 選 擇 委 聘 更
多 僅 提 供 機 器 及╱或 人 力 的 分 包 商，同 時 自 行 開 展 項 目 管 理。此 外，透 過 進 行 內 部 項
目 管 理 職 能，可 於 內 部 監 控 項 目 的 質 量 及 整 體 作 業。
就 增 聘 電 力 工 程、管 道 及 衛 生 工 程 及ACMV系 統 工 程 的 專 業 熟 手 工 人 以 及 操 作 機
器 及 設 備 的 操 作 員 而 言，彼 等 需 支 援 我 們 於 承 接 額 外 及╱或 合 約 價 值 更 高 的 項 目 的 預
期 增 長。考 慮 到 本 集 團 計 劃 擴 大 其 營 運 規 模 及 升 級 至CW01工 種「A1」級，董 事 認 為，本
集 團 的 若 干 類 型 工 程 將 會 有 相 當 龐 大 的 營 運 規 模 及 業 務 量，尤 其 是 電 力 工 程、管 道 及
衛 生 工 程 及ACMV系 統 工 程，就 此 而 言，直 接 僱 用 並 挽 留 所 需 工 人 較 按 項 目 基 準 委 聘
分 包 商 的 成 本 效 益 更 高，原 因 乃 利 潤 加 成 一 般 已 計 算 在 我 們 分 包 商 所 收 取 的 分 包 費 用
內。
就 操 作 機 器 及 設 備 而 增 聘 的 其 餘 操 作 員 而 言，彼 等 需 支 援 我 們 於 機 器 及 設 備 的 投
資，詳 情 載 於 本 節「業 務 策 略 — 擴 大 我 們 的 業 務 及 鞏 固 我 們 於 新 加 坡 建 築 施 工 行 業 的
市 場 地 位」一 段。
視 乎 於 聘 用 時 有 否 合 資 格 及 恰 當 的 候 選 人，我 們 擬 增 聘 的 專 業 員 工 可 能 包 括 本 地
及 外 籍 工 人，但 無 論 如 何，我 們 將 僱 用 的 外 籍 工 人 的 數 目 不 會 超 過 本 招 股 章 程 第163及
164頁 所 述 的 外 籍 勞 工 僱 傭 率 上 限。憑 藉 我 們 對 分 包 商 類 型 更 加 精 挑 細 選 及 內 部 進 行
更 多 項 目 管 理 以 提 高 利 潤 率 及 質 量 的 能 力，董 事 相 信，我 們 將 能 以 更 低 的 價 格 投 標 更
多 及 更 大 的 項 目，而 仍 然 維 持 合 理 的 利 潤 率。因 此，綜 合 考 慮 本 文 所 述 擴 張 策 略，我
們 認 為 我 們 將 能 夠 把 握 所 出 現 的 新 商 機。
23. 重 新 配 置 現 有 物 業 及 租 賃 額 外 辦 公 室 場 所 以 跟 上 業 務 擴 張
為 容 納 擴 大 的 員 工 以 及 機 械 及 設 備 規 模，我 們 亦 計 劃 重 新 配 置 現 有 物 業 及 租 用 額
外 辦 公 室 場 所。我 們 目 前 租 用 兩 個 單 位 的 辦 公 室 場 所 供 我 們 自 用，並 計 劃 租 用 與 我 們
目 前 的 租 賃 單 位 面 積 及 大 小 相 若 的 額 外 辦 公 室 場 所，因 目 前 的 租 賃 單 位 將 不 足 以 容 納
我 們 計 劃 增 加 的 員 工 數 目。我 們 現 時 將 我 們 位 於 新 加 坡 大 士 景 廣 場52號 的 物 業 中 的
972平 方 米 出 租 予 三 名 租 戶。由 於 該 處 擬 用 作 工 廠 及 附 屬 宿 舍，我 們 不 能 將 該 物 業 的 該
等 部 分 用 作 辦 公 用 途。於2017年12月31日，我 們 出 售 位 於 新 加 坡 卓 源 東 路32號 的 物 業，
有 關 單 位 亦 僅 獲 准 用 作 工 廠 及 宿 舍，而 不 得 用 作 辦 公 室 場 所。因 此，我 們 計 劃 將 所 得
款 項 淨 額 的 一 部 分 用 作 重 新 配 置 及 租 賃 額 外 辦 公 室。本 集 團 計 劃 將 約1.5百 萬 港 元（約
佔 股 份 發 售 所 得 款 項 淨 額 的4.0%）用 於 重 新 配 置 我 們 的 現 有 物 業 及 租 賃 新 辦 公 室 場 所。
24. 中 標 率
下 表 載 列 我 們 於 往 績 記 錄 期 間 的 中 標 率：
截 至12月31日 止 財 政 年 度
截 至2018年
4月30日
2016年 2017年 止 四 個 月
i. 總 承 建 商 — 公 營 界 別(1) 43 62 13
公 開 招 標
• 獲 批 項 目 數 量 5 3 0
• 中 標 率(2) 11.6% 4.8% 0.0%
ii. 總 承 建 商 — 私 營 界 別(1) 24 19 5
邀 請 投 標
• 獲 批 項 目 數 量 3 0 2
• 中 標 率(2) 12.5% 0.0% 40.0%
總 計 11.9% 3.7% 11.1%
25. 身 兼 分 包 商 的 主 要 客 戶 及 身 兼 主 要 客 戶 的 分 包 商
五 大 客 戶 之 一 的 客 戶B與 五 大 分 包 商 之 一 的 分 包 商D有 兩 名 股 東 及 董 事（「股 東X」
及「股 東Y」）相 同。我 們 為 客 戶B就 興 建 有 地 庫 的 五 層 高 工 業 大 樓 參 與 建 築 及 基 建 項 目；
及 我 們 委 聘 分 包 商D為 我 們 與 客 戶B的 項 目 供 應 及 安 裝 室 內 設 計 工 程，因 為 分 包 商D為
客 戶B就 所 述 項 目 指 定 的 分 包 商。
據 董 事 所 深 知 及 確 信，客 戶B、分 包 商D、股 東X及 股 東Y均 為 獨 立 第 三 方，與 客 戶
B及 分 包 商D的 交 易 條 款 屬 公 平 合 理，符 合 市 場 慣 例，與 我 們 與 其 他 客 戶 及 分 包 商 訂 立
的 交 易 類 似。
表 載 列 於 往 績 記 錄 期 間 客 戶B貢 獻 的 收 益 及 毛 利 以 及 分 包 商D向 本 集 團 供 應 的
材 料 及╱或 服 務 成 本：
截 至12月31日 止 財 政 年 度
截 至2018年
4月30日
2016年 2017年 止 四 個 月
來 自 客 戶B的 收 益 佔 我 們 總 收 益
的 百 分 比 12.2% — —
來 自 客 戶B的 毛 利（百 萬 新 加 坡 元） 0.8 — —
分包商D應佔的物料及╱或服務成本（百
萬 新 加 坡 元） 2.1 — —
26. 截 至2017年12月31日 止 兩 個 財 政 年 度 及 截 至2018年4月30日 止 四 個 月，我 們 五 大 客
戶 應 佔 總 收 益 分 別 約 為48.4百 萬 新 加 坡 元、92.0百 萬 新 加 坡 元 及36.0百 萬 新 加 坡 元，分
別 約 佔 我 們 總 收 益 的88.0%、91.3%及93.4%。我 們 最 大 客 戶 應 佔 我 們 的 收 益 分 別 約 為
23.3百 萬 新 加 坡 元、38.2百 萬 新 加 坡 元 及16.6百 萬 新 加 坡 元，分 別 約 佔 我 們 同 期 總 收 益
的42.4%、37.9%及43.1%。收 益 集 中 於 該 等 特 定 客 戶 主 要 由 於 以 下 原 因 所 致：(i)本 集 團
項 目 為 本 的 業 務 性 質；(ii)我 們 最 大 客 戶 的 其 中 一 個 大 型 項 目 於 往 績 記 錄 期 間 取 得 重
大 進 展，導 致 本 集 團 的 大 部 分 資 源 由 上 述 項 目 佔 用；(iii)本 集 團 當 前 規 模 有 限，影 響 我
們 可 同 時 承 接 的 項 目 數 量；及(iv)項 目 執 行 期 長 導 致 本 集 團 收 益 確 認 期 較 長。儘 管 往 績
記 錄 期 間 的 收 益 集 中 於 我 們 五 大 客 戶，我 們 的 董 事 認 為，本 集 團 的 業 務 模 式 可 持 續 發
展，原 因 在 於：
(a) 單 一 高 價 值 項 目 於 較 長 合 約 期 內 為 我 們 貢 獻 大 部 分 收 益 的 情 況，在 業 內 並 不
罕 見。如 本 集 團 承 接 一 項 高 價 值 項 目，或 於 同 一 時 間 或 前 後 承 接 多 個 高 價 值
項目，有關客戶可輕易憑藉收益貢獻在超過一個財政年度成為我們的最大客戶；
(b) 儘 管 高 價 值 項 目 將 在 短 期 內 佔 用 本 集 團 大 部 分 資 源，我 們 的 執 行 董 事 及 高 級
管 理 團 隊 認 為，由 於 未 來 客 戶 將 於 決 定 是 否 向 我 們 判 授 合 約 時 參 考 我 們 的 往
績 記 錄 及 過 往 表 現，本 集 團 項 目 組 合 中 擁 有 多 種 高 價 值 合 約 將 鞏 固 我 們 作 為
可 靠 及 資 深 總 承 建 商 的 聲 譽，並 長 遠 促 進 本 集 團 的 業 務 發 展；
(c) 我 們 於 往 績 記 錄 期 間 獲 批 的 項 目 主 要 來 自 在 公 營 界 別 的 公 開 招 標，而 於 截 至
2017年12月31日 止 兩 個 財 政 年 度 及 截 至2018年4月30日 止 四 個 月，我 們 五 大 客
戶 中 的 兩 名、三 名 及 三 名 為 新 加 坡 政 府 機 關，分 別 為 我 們 的 總 收 益 貢 獻 約
24.2%、49.4%及56.1%。向 新 加 坡 政 府 機 關 提 交 的 所 有 投 標 均 透 過GeBIZ按 公
開 投 標 基 準 作 出，而 非 透 過 邀 請 投 標，所 評 估 的 主 要 因 素 包 括 所 提 供 工 程 及
服 務 的 定 價 及 質 量。在 可 靠 性、質 量 控 制 及 安 全 方 面 具 有 出 色 記 錄 並 承 接 多
個 項 目 的 承 建 商，將 在 客 戶 的 評 估 中 佔 優。此 外，我 們 在 新 加 坡 政 府 機 關 的 往
績 記 錄 將 令 我 們 在 公 營 界 別 項 目 投 標 中 處 於 有 利 地 位，因 為 新 加 坡 政 府 機 關
通 常 會 互 通 承 建 商 表 現；
(d) 於 最 後 實 際 可 行 日 期，我 們 有14個 在 建 項 目。考 慮 到 該 等 項 目 未 完 成 合 約 金
額（包 括 於 最 後 實 際 可 行 日 期 取 得 的 任 何 變 更 訂 單），截 至2019年12月31日 止
兩 個 財 政 年 度，預 期 該 等 項 目 將 分 別 為 我 們 的 總 收 益 貢 獻 約108.9百 萬 新 加 坡
元 及70.0百 萬 新 加 坡 元。預 期 將 予 確 認 的 收 益 金 額 可 能 因 項 目 的 實 際 進 度 以
及 開 工 及 竣 工 日 期 而 變 動。
27. 我 們 與 五 大 客 戶 的 業 務 關 係
據 董 事 所 深 知 及 確 信，我 們 五 大 客 戶 及 彼 等 的 最 終 實 益 擁 有 人 各 為 獨 立 第 三 方。
我 們 的 執 行 董 事 及 高 級 管 理 團 隊 認 為，本 集 團 並 未 過 度 倚 賴 我 們 的 五 大 客 戶，且 本 集
團 未 來 向 其 他 客 戶 取 得 其 他 項 目 不 大 可 能 會 遇 到 困 難。鑒 於 本 集 團 的 規 模 及 於 往 績 記
錄 期 間 承 接 的 項 目 數 量，我 們 的 執 行 董 事 及 高 級 管 理 團 隊 認 為，本 集 團 項 目 組 合 內 擁
有 合 理 分 散 的 客 戶 及 項 目。本 集 團 無 意 將 自 身 限 於 僅 為 五 大 客 戶 提 供 服 務，並 將 於 考
慮（其中包括）本集團的可用資源及合約金額後繼續積極監察及向多名客戶投標新項目。
28. 供 應 商 類 型
我 們 的 採 購 主 要 來 自 新 加 坡 供 應 商，我 們 的 主 要 採 購 包 括 預 拌 混 凝 土、鋼 筋、租
賃 機 械 及 設 備 以 及 電 線 及 工 具 等 硬 件。我 們 根 據 個 別 項 目 的 需 求 作 出 採 購。我 們 通 常
就 每 項 採 購 向 供 應 商 下 達 訂 單，及 如 並 無 規 定 見 貨 付 款，授 予 我 們 的 平 均 信 貸 期 通 常
介 乎30至90天，須 以 支 票 或GIRO支 付。除 項 目 採 購 外，我 們 並 無 與 供 應 商 訂 立 任 何 長
期協議。我們與供應商維持良好關係，且並無與供應商發生任何重大質量或履約問題。
我 們 就 已 通 過 評 估 標 準 的 供 應 商 保 存 經 批 准 供 應 商 名 單；對 於 首 次 納 入 名 單 的 供
應 商，我 們 將 根 據 以 下 各 項（其 中 包 括）審 閱 其 表 現：(i)價 格；(ii)產 品 質 量；(iii)現 有 工
程 量；(iv)現 有 資 源；(v)過 往 表 現；(vi)市 場 聲 譽；(vii)繳 足 股 本（如 適 用）；(viii) bizSAFE
級別；及(ix)環保與優雅建造商獎（如適用）。該評估由我們的採購部門及營運部門執行，
並 提 交 我 們 的 執 行 董 事 及 高 級 管 理 團 隊 以 供 批 准。隨 後，我 們 的 項 目 經 理 將 按 年 度 基
準 或 如 必 要 時，根 據（其 中 包 括）以 下 各 項 評 估 供 應 商 的 表 現：(i)根 據 合 約╱採 購 訂 單
滿 足 交 付 時 間 表 的 能 力；(ii)符 合 測 試 要 求 的 能 力；(iii)響 應 指 示；(iv)兌 現 保 證 及╱或
擔 保 的 能 力；(v)管 理 承 擔；(vi)所 獲 得 商 品 及 服 務 的 質 量；(vii)質 量 管 理 系 統；(viii)成
本 競 爭 力 及(ix)環 境、健 康 及 安 全 表 現 以 及 其 環 保 與 優 雅 建 造 商 計 劃 表 現（如 適 用）。在
審 閱 後，我 們 的 採 購 部 門、執 行 董 事 及 高 級 管 理 團 隊 將 決 定 供 應 商 是 否 將 保 留 於 經 批
准 供 應 商 名 單 內。於 最 後 實 際 可 行 日 期，我 們 的 經 批 准 供 應 商 名 單 上 擁 有 約370名 供 應
商。
29. 分 包 工 程 類 型
作 為 總 承 建 商，我 們 可 選 擇 將 批 量 建 築 及 一 般 施 工 工 程 轉 授 予 我 們 的 分 包 商。於
往 績 記 錄 期 間，我 們 通 常 按 項 目 基 準 就 專 業 工 程（如 鞏 固 混 凝 土 工 程、管 道 工 程、
ACMV工 程、鋼 結 構 工 程 及 鋁 工 程）委 聘 分 包 商，因 我 們 可 能 並 無 進 行 該 等 專 業 工 程 的
相 關 專 業 知 識 或 能 力。
我 們 透 過 項 目 相 關 事 宜 的 強 大 溝 通 能 力（尤 其 是 協 調 分 包 商 工 程 進 度 及 項 目 要 求）
與 分 包 商 維 持 良 好 關 係。我 們 亦 向 分 包 商 作 出 即 時 付 款，而 分 包 商 按 可 靠 及 及 時 基 準
提 供 其 服 務。通 常，我 們 對 分 包 商 的 表 現 向 客 戶 負 責，包 括 但 不 限 於 缺 陷、項 目 計 劃
延 誤 及 違 反 規 則 或 規 例。
我 們 的 分 包 商 的 一 般 責 任 為 確 保 所 執 行 的 所 有 工 程 符 合 合 約 要 求。分 包 期 限 因 分
包 工 程 性 質 而 不 同。我 們 的 分 包 商 通 常 可 提 交 每 月 付 款 要 求 或 進 度 付 款 要 求，以 由 我
們 根 據BCISPA批 准。分 包 商 提 供 的 信 貸 期 通 常 介 乎30至45天，應 以 支 票 或GIRO支 付。
我 們 通 常 要 求 分 包 商 安 排 及 承 擔 對 執 行 分 包 工 程 屬 必 要 的 有 關 勞 工、材 料 以 及 機 械 及
設 備 成 本。在 若 干 情 況 下，如 我 們 決 定 自 費 採 購 該 等 材 料，我 們 不 會 要 求 分 包 商 承 擔
若 干 材 料 的 成 本。
我 們 通 常 由 經 批 准 分 包 商 名 單 選 擇 分 包 商，並 根 據 以 下 各 項（其 中 包 括）初 步 評 估
分 包 商：(i)價 格；(ii)產 品 質 量；(iii)現 有 工 程 量；(iv)現 有 資 源；(v)質 量 管 理 系 統；(vi)
市 場 聲 譽；(vii)繳 足 股 本（如 適 用）；(viii) bizSAFE級 別；及(ix)環 保 與 優 雅 建 造 商 獎（如
適 用）。該 評 估 由 我 們 的 採 購 部 門 及 營 運 部 門 與 我 們 的 合 約 經 理 共 同 執 行，隨 後 提 交 我
們 的 執 行 董 事 及 高 級 管 理 團 隊 以 供 批 准。項 目 分 包 費 用 是 基 於 項 目 範 圍、工 程 竣 工 時
間 及 複 雜 程 度 釐 定。隨 後，我 們 的 項 目 經 理 將 基 於 以 下 各 項（其 中 包 括）評 估 各 主 要 項
目 分 包 商 的 表 現：(i)根 據 合 約 滿 足 工 作 時 間 表 的 能 力；(ii)符 合 測 試 要 求 的 能 力；(iii)響
應 指 示；(iv)兌 現 保 證 及╱或 擔 保 的 能 力；(v)管 理 承 擔；(vi)所 獲 得 商 品 及 服 務 的 質 量；
(vii)成 本 競 爭 力；及(viii)環 境、健 康 及 安 全 表 現，以 及 環 保 與 優 雅 建 造 商 計 劃 表 現（如
適 用）。於 有 關 審 閱 後，我 們 的 採 購 部 門、營 運 部 門、執 行 董 事 及 高 級 管 理 團 隊 將 決 定
該 分 包 商 是 否 將 保 留 於 我 們 的 經 批 准 分 包 商 名 單。截 至 最 後 實 際 可 行 日 期，我 們 的 經
批 准 分 包 商 名 單 上 擁 有 約400名 供 應 商。
30. 多 年 來，本 集 團 已 與 我 們 的 分 包 商 建 立 良 好 關 係，關 係 時 間 為 期 一 至 十 年 不 等。
截 至2017年12月31日 止 兩 個 財 政 年 度 及 截 至2018年4月30日 止 四 個 月，向 我 們 的 五 大
分 包 商 支 付 的 分 包 工 程 總 額 約 為14.0百 萬 新 加 坡 元、19.8百 萬 新 加 坡 元 及10.4百 萬 新 加
坡 元，分 別 約 佔 我 們 服 務 成 本 總 額 的28.6%、22.1%及30.0%。同 期 我 們 的 最 大 分 包 商 費
用 約 為4.3百 萬 新 加 坡 元、6.8百 萬 新 加 坡 元 及5.4百 萬 新 加 坡 元，分 別 約 佔 我 們 服 務 成
本 總 額 的8.8%、7.6%及15.7%。於 往 績 記 錄 期 間 及 直 至 最 後 實 際 可 行 日 期，我 們 並 未 就
分 包 商 履 行 的 工 程 質 量 收 到 任 何 客 戶 申 索 或 爭 議。
31. 往 績 記 錄 期 間 及 直 至 最 後 實 際 可 行 日 期 的 工 作 場 所 事 故
我 們 備 存 工 作 場 所 事 故 的 內 部 記 錄。於 往 績 記 錄 期 間，我 們 的 僱 員 概 無 涉 及 任 何
工 作 場 所 事 故。於 往 績 記 錄 期 後 及 直 至 最 後 實 際 可 行 日 期，我 們 已 記 錄 一 宗 涉 及 一 名
僱 員 被 移 動 物 件 撞 傷 的 工 作 場 所 事 故：
新 加 坡 施 工 行 業 的 比 較 數 字 截 至12月31日 止 財 政 年 度
截 至
2018年
4月30日
自2018年
5月1日 起 及
直 至 最 後 實 際
可 行 日 期 (5) 2016年 2017年 2016年 2017年 止 四 個 月
涉 及 我 們 僱 員 的 工 作 場 所
事 故 數 量(1)
— — 0 0 1 0
涉 及 我 們 分 包 商 僱 員 的
工 作 場 所 事 故 數 量(2)
— — 3 6 0 0
事 故 頻 率(3) 1.7 1.6 2.9 2.9 0.7 0
失 時 工 傷 頻 率(5) 159 104 39.6 54.4 8.3 0
32. 僱 員 賠 償 申 索
作為總承建商，我們須以客戶、本集團（作為總承建商）及項目特定分包商為受惠人，
購 買 承 建 商 綜 合 保 險 及 工 商 賠 償 保 險。下 文 所 載 僱 員 賠 償 申 索 為 我 們 的 分 包 商 僱 員 及
我 們 本 身 僱 員 的 申 索 總 數。
於 往 績 記 錄 期 間 及 直 至 最 後 實 際 可 行 日 期，共 發 生21宗 事 故，其 中 的 兩 名 勞 工 由
本 集 團 僱 用（其 中 一 宗 事 故 反 映 於 本 節 上 文「往 績 記 錄 期 間 及 直 至 最 後 實 際 可 行 日 期 的
工 作 場 所 事 故」一 段 表 格 中），餘 下 勞 工 是 由 我 們 的 分 包 商 僱 傭。下 表 載 列 於 往 績 記 錄
期 間 及 直 至 最 後 實 際 可 行 日 期 涉 及 本 集 團 及 分 包 商 所 僱 傭 勞 工 的 事 故 性 質：
事 故 性 質 申 索 宗 數
割 傷、裂 傷 及╱或 瘀 傷 9
扭 傷╱拉 傷 1
被 移 動 物 件 撞 傷 5
鈍 器 所 傷 3
骨 折 3
總 計 21
33. 自 有 物 業
於2017年12月31日，我 們 在 位 於 新 加 坡32 Toh Guan Road Eas（t 郵 編608578）的 物 業 擁
有 一 個 單 位，該 單 位 其 後 於2018年3月13日 出 售 予 獨 立 第 三 方。於 最 後 實 際 可 行 日 期，
我 們 擁 有 一 座4層 獨 立 廠 房，位 於 新 加 坡 大 士 景 廣 場52號（郵 編637727），總 地 盤 淨 面 積
約為2,500.1平方米（「大士景廣場52號」），根據一項自1996年10月30日起開始的60年租約，
獲 批 准 用 作 工 廠 及 配 套 宿 舍。於 最 後 實 際 可 行 日 期，我 們 的 董 事 確 認，我 們 已 向 有 關
政 府 部 門 及 機 關 取 得 於 大 士 景 廣 場52號 開 展 現 有 活 動 的 必 要 批 准。有 關 大 士 景 廣 場52
號 的 進 一 步 詳 情，請 參 閱 本 招 股 章 程 附 錄 三。
租 賃 物 業
於 最 後 實 際 可 行 日 期，我 們 已 向 負 責 管 理 及 開 發 工 業 地 產 的 新 加 坡 法 定 機 構（作
為 出 租 人），於 宏 茂 橋 工 業 區2A路20座 租 賃 兩 個 辦 公 室 單 位，作 為 我 們 的 總 部，詳 情 載
列 如 下：
地 址 租 賃 面 積 月 租 租 期
20 Ang Mo Kio Industrial Park
2A #07–33, Singapore 567761
176.9平 方 米 3,078新 加 坡 元 2018年5月16日 至
2021年5月15日
20 Ang Mo Kio Industrial Park
2A #07–31, Singapore 567761
176.9平 方 米 3,114新 加 坡 元 2018年6月1日 至
2021年5月31日
於 最 後 實 際 可 行 日 期，我 們 向 獨 立 第 三 方 租 賃 外 部 持 牌 宿 舍，用 作 我 們 的 外 籍 勞
工 宿 舍。我 們 根 據 租 賃 單 位 數 量 按 每 月 基 準 付 費 如 下：
地 址 用 途 單 位 數 目 月 租 租 期
6 Tuas South Street 15
#05–94, 96, 97, 98
CDPL (Tuas)
Dormitory Singapore
636906
宿 舍 4 每 個 單 位2,764新 加 坡 元
（包 括 租 費、服 務 及 管 理 費
以 及 消 費 稅）
所 有 單 位 從
2018年7月16日
至2018年11月15日
本 集 團 將 持 續 監 控 容 納 外 籍 勞 工 所 需 的 宿 舍 單 位 數 量，並 於 屆 滿 前 續 期 現 有 租 賃
協 議 或 於 需 要 時 租 賃 新 的 宿 舍 單 位。
34. 下 文 載 列 於2018年4月30日 本 集 團 各 職 能 的 僱 員 數 量（包 括 我 們 的 執 行 董 事，但 不
包 括 獨 立 非 執 行 董 事）：
於2018年
4月30日
銷 售 及 市 場 推 廣 部 門 7
合 約 及 採 購 部 門 15
項 目 部 門 54
會 計、人 力 資 源 及 行 政 部 門 26
工 地 外 籍 勞 工 214
總 計 316

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8 : GS(14)@2018-10-29 00:30:45

35. 劉 宏 立:3363
36. 吳 捷 陞:2393、8436、2227、2366、8360、8140

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9 : GS(14)@2018-10-29 00:32:20

35. 鴻 建 私 人 有 限 公 司
鴻 建 私 人 有 限 公 司（「鴻 建」）開 展 一 般 建 造 工 程 設 計 及 顧 問 服 務 及 一 般 施 工 工 程。
鴻 建 由 我 們 的 執 行 董 事 兼 控 股 股 東 何 先 生 的 連 襟Yap Meng Keong先 生 擁 有100%權 益。
因 此，就GEM上 市 規 則 而 言，鴻 建 是 本 公 司 的 關 連 人 士。故 此，與 鴻 建 的 以 下 交 易 構
成GEM上 市 規 則 第 二 十 章 下 本 公 司 的 持 續 關 連 交 易。
(i) 提 供 一 般 分 包 工 程
於 往 績 記 錄 期 間，鴻 建 為 我 們 的 全 資 附 屬 公 司 鴻 業 提 供 一 般 分 包 工 程，如 小 型 修
理 及 裝 修 工 程 以 及 租 賃 車 輛。鴻 業 亦 於 往 績 記 錄 期 間 為 鴻 建 提 供 一 般 分 包 工 程，如 小
型 修 理 及 電 氣 工 程、採 購 若 干 建 築 材 料 及 租 賃 機 械。鴻 建 將 於 上 市 後 繼 續 提 供 一 般 分
包 工 程，而 鴻 業 將 於 上 市 後 中 止 該 等 交 易。
截 至2016年 及2017年12月31日 止 兩 個 財 政 年 度 及 截 至2018年4月30日 止 四 個 月，我
們 就 鴻 建 提 供 的 一 般 分 包 工 程 支 付 的 款 項 分 別 約 為58,000新 加 坡 元、86,000新 加 坡 元 及
7,000新 加 坡 元。歷 史 款 項 是 由 各 方 透 過 公 平 協 商 及 參 考 類 似 服 務 的 當 時 市 價 釐 定。
根 據 鴻 建 與 本 集 團 在 其 一 般 業 務 過 程 中 於2018年10月4日 訂 立 的 分 包 協 議（「分 包
協 議1」），鴻 建 同 意 向 鴻 業 提 供 一 般 分 包 工 程，以 維 持 較 低 營 運 成 本 及 避 免 機 械╱汽 車
成 本，以 致 本 集 團 無 需 購 買 額 外 機 械╱汽 車。鴻 建 同 意 按 項 目 基 準 及 一 般 商 業 條 款 或
按 更 有 利 的 價 格 提 供 一 般 分 包 工 程，而 有 關 價 格 是 透 過 公 平 協 商 基 於 當 時 市 價 並 非 較
就提供予獨立第三方的類似服務更優惠者，參考特定項目的規模、複雜程度及時間表、
預 期 項 目 所 需 時 間 及 員 工 數 量 以 及 有 關 生 產 材 料 的 成 本 而 釐 定。我 們 亦 將 向 至 少 兩 名
獨 立 服 務 供 應 商 尋 求 相 同 或 類 似 服 務 的 報 價，以 確 保 可 於 整 個 分 包 協 議1期 限 內 維 持
特 定 利 潤 率 水 平，並 將 於 確 定 委 聘 服 務 供 應 商 時 考 慮（其 中 包 括）其 聲 譽、服 務 質 量 及
可 靠 性。分 包 協 議1的 期 限 自 上 市 日 期 起 至2020年12月31日 止。
36. Wee Jo Enterprise Pte. Ltd.
Wee Jo Enterprise Pte. Ltd（.「Wee Jo Enterprise」）開展一般承建商以及製造及維修雪櫃、
空 調 及 通 風 機 械 及 設 備（家 用 雪 櫃 除 外）業 務。Wee Jo Enterprise由 我 們 的 執 行 董 事 及 控
股股東何先生的兄弟Ho Nam Joo先生及侄女Ho Chong Min女士分別擁有48%及52%權益。
因 此，就GEM上 市 規 則 而 言，Wee Jo Enterprise是 本 公 司 的 關 連 人 士。故 此，與Wee Jo
Enterprise的 以 下 交 易 構 成GEM上 市 規 則 第 二 十 章 下 本 公 司 的 持 續 關 連 交 易。
於 往 績 記 錄 期 間，Wee Jo Enterprise向 鴻 業 提 供 空 調 工 程。鑒 於 我 們 的 項 目 並 不 涉
及 大 量 空 調 工 程，我 們 認 為 僱 傭 內 部 空 調 團 隊 並 非 必 要，並 認 為 於 未 來 數 年 將 空 調 工
程 分 包 予Wee Jo Enterprise屬 適 當。因 此，該 等 交 易 將 於 上 市 後 繼 續。
截 至2016年 及2017年12月31日 止 兩 個 財 政 年 度 及 截 至2018年4月30日 止 四 個 月，歷
史 交 易 總 額 分 別 約 為48,000新 加 坡 元、77,000新 加 坡 元 及8,000新 加 坡 元。歷 史 金 額 是 由
各 方 透 過 公 平 協 商 及 參 考 類 似 服 務 的 當 時 市 價 釐 定。
根 據Wee Jo Enterprise及 本 集 團 於2018年10月4日 訂 立 的 分 包 協 議（「分 包 協 議2」），
Wee Jo Enterprise同 意 根 據 實 際 需 求 及 按 正 常 商 業 條 款 或 按 更 有 利 的 價 格 向 本 集 團 提 供
空 調 工 程，而 有 關 價 格 是 透 過 公 平 協 商 基 於 當 時 市 價 並 非 較 就 提 供 予 獨 立 第 三 方 的 類
似 服 務 更 優 惠 者 釐 定。我 們 亦 將 向 至 少 兩 名 獨 立 服 務 供 應 商 尋 求 相 同 或 類 似 服 務 的 報
價，以 確 保 可 於 整 個 分 包 協 議2期 限 內 維 持 特 定 利 潤 率 水 平，並 將 於 確 定 委 聘 服 務 供
應 商 時 考 慮（其 中 包 括）其 聲 譽、服 務 質 量 及 可 靠 性。分 包 協 議2的 期 限 自 上 市 日 期 起 至
2020年12月31日 止。3
37. City Garden Pte. Ltd.
City Garden Pte. Ltd（. 「City Garden」）開 展 一 般 建 造 施 工 及 景 觀、園 林 設 施 及 維 修、割
草、伐 木、修 剪、種 植 觀 賞 植 物 及 園 藝 景 觀。City Garden由 我 們 的 執 行 董 事 兼 控 股 股 東
林 先 生 的 堂 兄 弟Lim Beng Keong先 生 擁 有71.19%權 益。因 此，就GEM上 市 規 則 而 言，
City Garden是 本 公 司 的 關 連 人 士。故 此，與City Garden的 以 下 交 易 構 成GEM上 市 規 則 第
二 十 章 下 本 公 司 的 持 續 關 連 交 易。
於 往 績 記 錄 期 間，City Garden向 鴻 業 提 供 景 觀 工 程 及 採 購 服 務。該 等 交 易 將 於 上 市
後 持 續。
截 至2016年 及2017年12月31日 止 兩 個 財 政 年 度 及 截 至2018年4月30日 止 四 個 月，歷
史 交 易 總 額 分 別 約 為 零、258,000新 加 坡 元 及56,000新 加 坡 元。通 常，City Garden就 提 供
景 觀 工 程 收 取 的 金 額 是 參 考 項 目 工 地 的 面 積 及 位 置 釐 定，就 採 購 材 料 所 收 取 的 款 項 是
參 考 所 採 購 物 品 的 價 格 釐 定 且 付 款 通 常 屬 一 次 過 性 質。歷 史 款 項 是 由 各 方 透 過 公 平 協
商 及 參 考 類 似 服 務 的 當 時 市 價 釐 定。
根 據City Garden及 本 集 團 於2018年10月4日 訂 立 的 分 包 協 議（「分 包 協 議3」），City
Garden同 意 按 項 目 及 按 正 常 商 業 條 款 或 按 更 有 利 的 價 格 向 本 集 團 提 供 景 觀 工 程 及 採 購
服 務，而 有 關 價 格 是 透 過 公 平 協 商 基 於 當 時 市 價 並 非 較 就 提 供 予 獨 立 第 三 方 的 類 似 服
務 更 優 惠 者 釐 定。我 們 亦 將 向 至 少 兩 名 獨 立 服 務 供 應 商 尋 求 相 同 或 類 似 服 務 的 報 價，
並 將 於 確 定 委 聘 服 務 供 應 商 時 考 慮（其 中 包 括）其 聲 譽、服 務 質 量 及 可 靠 性。分 包 協 議3
的 期 限 自 上 市 日 期 起 至2020年12月31日 止。

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10 : GS(14)@2018-10-29 00:34:02

38. 德勤
39. 2017年增9倍，至410萬，2018年首4月，降7%，至130萬，重債

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11 : Clark0713(1453)@2019-01-26 00:32:07

股權高度集中

證 監 會 最 近 曾就 本 公 司 之 股 權 分 佈 進 行查 訊 。 證 監 會 查 訊 結 果 顯示 於 2019 年 1 月15日，有10名股東合共持有88,564,000股股份，相當於已發行股本之18.5 %。有關股權連同由本公司主要股東持有之360,000,000股（ 佔已發行股份之75.0 % ），相當於2019 年 1 月 15 日 已 發 行 股 份 之 93.5 % 。 因 此 ， 僅 有 31,436,000 股（ 佔 已 發 行 股 份 之6.5 % ）由其他股東持有。

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12 : GS(14)@2019-01-26 13:54:40

無運行

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13 : GS(14)@2019-04-07 08:19:11

虧，重債

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14 : GS(14)@2019-04-26 13:08:59

盈利降

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