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上海調整二手房交易手續費：每平4元 雙方各承擔50%

近日，上海市發改委發布《關於規範本市房地產交易手續費計費方式和收費標準等有關問題的通知》。通知指出，居住房屋交易手續費按居住房屋建築面積收取，每宗交易手續費最高不得超過2萬元。其中，新建居住房屋買賣每平方米2元，由轉讓方承擔；存量居住房屋買賣每平方米4元，交易雙方各承擔50%。居住房屋交換每平方米4元，由支付差價方按差額面積繳納。居住房屋抵債每平方米4元，交易雙方各承擔50%。

該通知自2016年8月1日起執行。

以下為通知全文：

文 號： 滬價督〔2016〕4號 

發布機關： 上海市發展和改革委員會

發布日期： 2016-08-01 17:26:50

市住房城鄉建設管理委：

按照國家發展改革委、財政部《關於降低住房轉讓手續費受理商標註冊費等部分行政事業性收費標準的通知》（發改價格〔2015〕2136號）要求，經市政府同意，市物價局、市財政局決定規範和調整本市房地產交易手續費計費方式和收費標準。現將相關事項通知如下：

一、收費範圍

根據《上海市房地產轉讓辦法》有關規定，屬於房地產買賣、交換或者抵債的，應向房地產交易管理機構繳納交易手續費；以其他方式轉讓房地產的無需繳納交易手續費。

二、收費標準和對象

1、居住房屋交易手續費：按居住房屋建築面積收取，每宗交易手續費最高不得超過2萬元。其中，新建居住房屋買賣每平方米2元，由轉讓方承擔；存量居住房屋買賣每平方米4元，交易雙方各承擔50%。居住房屋交換每平方米4元，由支付差價方按差額面積繳納。居住房屋抵債每平方米4元，交易雙方各承擔50%。

2、非居住房屋交易手續費：按非居住房屋建築面積收取，每宗交易手續費最高不得超過2萬元。其中，新建非居住房屋買賣每平方米9元，由轉讓方承擔；存量非居住房屋買賣每平方米18元，交易雙方各承擔50%。非居住房屋交換每平方米18元，由支付差價方按差額面積繳納。非居住房屋抵債每平方米18元，交易雙方各承擔50%。

三、其他事項

1、在建工程轉讓，應當按照規劃確定的房屋類型，分別按照上述居住房屋、非居住房屋的新建房屋買賣收費標準繳納相應的房地產交易手續費。

2、收費單位應在收費地點的顯著位置公示收費項目、收費標準、收費主體、收費依據、收費範圍、收費對象等，接受社會監督。

3、房地產交易手續費屬於行政事業性收費，收費時應使用同級財政部門提供的行政事業性收費票據。

4、房地產交易手續費收入應按規定全額上繳同級財政國庫，納入一般公共預算管理。征收和管理部門必要的工作經費，納入同級財政預算統籌安排。

5、本通知自2016年8月1日起執行。《關於本市房地產轉讓的交易手續費收取範圍、標準問題的通知》（滬價房﹝1997﹞314號、滬財綜﹝1997﹞53號）、《關於本市貫徹國家計委、建設部<關於規範住房交易手續費有關問題的通知>的通知》（滬價商﹝2002﹞12號、滬財預﹝2002﹞15號）同時廢止。《關於公布2014年本市行政事業性收費清理事項的通知》（滬財預﹝2014﹞155號）和《關於轉發<國家發展改革委、財政部關於降低住房轉讓手續費受理商標註冊費等部分行政事業性收費標準的通知>的通知》（滬價費〔2015〕15號）中有關規定與本通知相抵觸的，以本通知為準。

                                                       上海市物價局

                                                        上海市財政局

                                                          2016年7月27日

（綜合自上海市發改委網站）

國管公積金提取手續簡化 9月起實現“零材料”辦理

8月17日，據央視消息，從今年9月1號起，國管公積金的提取流程將進行簡化，今後繳存國管公積金的職工，提取公積金將更方便、更容易。其中，占業務量60%的購買北京地區二手房公積金提取，職工只需通過身份驗證即可實現“零材料”辦理。

@央視新聞微博截圖

中央國家機關住房資金管理中心介紹，這次國管公積金提取新規定，是以“職工誠信承諾+信息共享比對”為基礎，從9月1號開始，職工在辦理住房公積金提取業務時，首先需要填寫《住房公積金提取承諾書》申報信息並作出承諾。之後凡是可以通過相關部門獲取信息進行聯網審核的，就不再要求提供相關證明材料，這樣一來更方便單位和職工提取住房公積金。

對於退休職工提取公積金的業務，也在流程上做了簡化。如果職工達到法定退休年齡，並且單位已經將職工的住房公積金賬戶封存，那麽不需要提交任何材料就可以辦理公積金提取業務。

值得一提的是，在這一次的手續簡化工作中，“瘦身”程度最大的是北京。今後繳存國管公積金的職工如果在北京購買二手房，只需要通過身份驗證就可以辦理業務，不需要提交其他材料。

此次提取流程簡化，涉及到多種情況，總的來說今後職工在提取公積金的時候，可以減少80%的材料量。此外，資金中心加大了對騙提套取住房公積金行為的懲戒力度，一旦發現，將終止職工的提取行為，並要求在規定期限內退還所提取的金額。不僅如此，從發現違規的日期算起，該職工三年內將不能夠辦理公積金提取業務和貸款申請。對於涉嫌違法犯罪的，將移交公安機關處理。

國管中心表示，對於其他需要公積金提取的情況，如購買北京地區新建商品房、自住型商品房、限價商品房、經濟適用住房等，中心將繼續推動與相關部門信息的互聯互通，從而進一步簡化這類業務的提取手續。

學生黨福利！從下月17日起赴日簽證手續將簡化

據新華社報道，日本外相岸田文雄表示，將從10月17日起進一步放寬中國人赴日簽證。

岸田文雄當天在此間召開的北京—東京論壇上致辭時宣布了新政的正式實施日期。

據日本外務省網站介紹，此次進一步放寬中國人赴日簽證主要包括：針對中國商務和文化藝術領域訪日人員的多次往返簽證，有效期從現行最長5年延長至最長10年；對中國教育部直屬大學的本科生和研究生，以及從這些院校畢業3年以內的學生申請單次赴日簽證的手續加以簡化。

岸田文雄今年4月份訪華時曾表示，為促進日中兩國間的人員往來，日本政府將進一步放寬中國公民赴日簽證。

大商所：取消多個品種合約交易手續費條款

大商所發布關於取消相關品種合約交易手續費條款的通知稱，對黃大豆1號、黃大豆2號、豆粕、豆油、棕櫚油、玉米、線型低密度聚乙烯、聚氯乙烯等8個品種合約取消交易手續費條款。

以下為通知全文

關於取消相關品種合約交易手續費條款的通知

大商所發〔2016〕255號

各會員單位：

為統一各品種合約條款，經理事會審議通過，並報告中國證監會，我所對黃大豆1號、黃大豆2號、豆粕、豆油、棕櫚油、玉米、線型低密度聚乙烯、聚氯乙烯等8個品種合約進行了修改，取消其中的交易手續費條款，現將合約修正案予以發布，並自即日起生效。

前述8個品種現行交易手續費收取方式和標準不變，以我所已發布的有效通知為準。

特此通知。

大連商品交易所

二○一六年九月三十日

動力煤交易持續火熱 鄭商所上調交易手續費

鄭商所今日公告，自2016年10月24日晚夜盤交易時起，動力煤品種交易手續費標準由4元/手上調為6元/手。

鄭商所：調整玻璃和動力煤品種交易手續費

鄭商所決定，自2016年10月26日晚夜盤交易時起，對日內平今倉交易，玻璃品種按6元/手，動力煤品種按12元/手計收；對非當日平今倉交易，玻璃品種按3元/手，動力煤品種按6元/手計收。

鄭商所上調動力煤交易手續費 為九月底以來第四次調整

鄭商所今日發布消息，自10月31日晚夜盤交易時起，動力煤品種日內平今倉交易手續費標準調整為24元/手（此前為12元/手）；非日內平今倉交易手續費仍為6元/手。

值得註意的是，這已經是9月底以來鄭商所第四次調整動力煤交易手續費。

9月28日夜盤交易時起，鄭商所對動力煤品種恢複收取平今倉交易手續費；隨後在10月24日夜盤交易時起，動力煤品種交易手續費標準由4元/手調整為6元/手。

10月26日夜盤交易時起，對日內平今倉交易，動力煤品種按12元/手計收；對非當日平今倉交易，動力煤品種按6元/手計收。

上期所：調整螺紋鋼、天然橡膠及錫相關合約交易手續費

上期所11月9日消息，經研究決定，自2016年11月11日起：螺紋鋼1701合約、1705合約日內平今倉交易手續費調整為成交金額的萬分之四;天然橡膠1701合約、1705合約日內平今倉交易手續費調整為成交金額的萬分之二點二五;錫1701合約日內平今倉交易手續費調整為6元/手。

另外，經上期所研究決定，自2016年11月11日(11月10日晚連續交易時段)起，非期貨公司會員或者客戶在螺紋鋼RB1701合約和RB1705合約日內開倉交易的最大數量分別為10000手;在天然橡膠RU1701合約和RU1705合約日內開倉交易的最大數量分別為1500手。日內開倉交易的最大數量是指非期貨公司會員或者客戶在某一交易日某一合約上的買開倉報單數量與賣開倉報單數量之和。套期保值交易的開倉數量不受此限制。

上期所表示，實際控制關系賬戶組日內開倉交易的最大數量參考單個客戶執行，對違反上述規定的實際控制關系賬戶組，交易所將從下一交易日起，對其采取限制開倉三個交易日的監管措施。情節嚴重的，按《上海期貨交易所違規處理辦法》處理。交易所可根據市場情況對交易限額進行調整。

上期所調整銅鋅等品種合約交易手續費標準

上海期貨交易所11月11日晚間公告，自2016年11月15日起調整銅鋅等品種合約交易手續費標準。具體調整情況如下：

一、銅1701合約、1702合約日內平今倉交易手續費調整為成交金額的萬分之一。

二、鋅1701合約、1702合約日內平今倉交易手續費調整為6元/手。

三、鎳1701合約、1705合約日內平今倉交易手續費調整為12元/手。

四、螺紋鋼1701合約、1705合約日內平今倉交易手續費調整為成交金額的萬分之五。

五、石油瀝青1612合約、1706合約日內平今倉交易手續費調整為成交金額的萬分之二。

鄭商所：調整玻璃、菜粕品種交易手續費標準

鄭商所今日發布《關於調整玻璃、菜粕品種平今倉交易手續費標準的通知》稱，自2016年11月11日晚夜盤交易時起，對日內平今倉交易，玻璃品種按24元/手，菜粕品種按6元/手計收；非日內平今倉交易手續費標準維持不變。