【日日聽金句】半億買上水豪宅 黎明做鄰居！
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GS(14)@2016-03-05 01:20:08藝人黎明2009年，以3500萬元買入上水御林皇府單號屋，喺佢隔籬屋嘅業主係人稱「豪宅化妝師」嘅岑啟基，家陣佢打算換貨，想將呢間實用3003方呎嘅屋仔放售，意向價5300萬元。岑生話，當年買入間屋，是因為近高爾夫球場，俾父親打波，作為渡假之用，但目前父親年事已高，甚少涉足球場。間屋少用，現在想換貨，有意換入港島南區，純粹鍾意有海。放售的洋房樓高2層，5房4套，連天台，維持當初歐洲式設計，裝修費逾千萬元。岑啟基被譽為「豪宅化妝師」，專為豪宅做設計，近年作品如信置（083）大埔天賦海灣1期及2期洋房、大鴻輝亞皆老街加多利峯。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160304/19515746
揮低兩大索女 Coffee溝掂半億筍盤
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GS(14)@2016-03-16 16:13:182016-03-09 EW
現年二十六歲的林芊妤（Coffee）桃花旺盛，不時有狂蜂浪蝶在身邊出現。早前，更被發現跟逾半億身家的筍盤Jeff同行逛街，兩人關係耐人尋味。
本刊發現，近日Coffee和Jeff的感情似邁進一大步，兩人餐廳密會撐枱腳之外，她更帶男方見家長。據悉，Coffee已成功fight低兩大情敵：趙哲妤和鄭伊娜，將金龜釣到手！
投資公司老闆
早前，林芊妤（Coffee）被發現跟半億身家的筍盤Jeff孖咇逛街，當時她聲稱對方是自己的瑜伽學生，兩人只是普通朋友。消息曝光後，年約四十歲的Jeff迅速被大起底，男方被指是出身銀行世家的金融才俊，現職投資公司的老闆，坐擁逾半億身家。
而男方過去的情史，亦艷福不淺，曾與前中國小姐趙哲妤傳緋聞，兩人經常被影到出雙入對斷到正。此外，在兩人交往期間，Jeff又被傳移情別戀，狂追前亞視藝員鄭伊娜，兩人還頭貼頭影合照，關係認真七國咁亂。
不過，筍盤Jeff疑似一腳踏三船，Coffee卻似乎最遲來先上岸。早前，本刊發現，Coffee和Jeff密會開餐，相約於灣仔一間韓國燒肉店撐枱腳，兩人食飯食足兩小時後，才結伴離開，然後一同步往附近的「灣仔188」商場，探望在商場內開鋪賣電玩遊戲的Coffee母親。兩人接Coffee媽收工離開，並送她到附近的港鐵站，Jeff與Coffee兩母女同行時，邊行邊傾表現熟絡，睇得出Coffee帶同Jeff見家長，肯定不是第一次。
送走阿媽後，Coffee和Jeff繼續漫步行往金鐘方向，兩人在港島香格里拉酒店一間室外酒吧坐低，燭光下摸住酒杯底歎紅酒，浪漫談心。記者所見，Coffee不時更將身軀挨近Jeff的肩膀， 耳邊喁喁細語，態度親暱，關係殊不簡單。
跟買股票贏錢
據悉，Coffee身邊雖然不乏有財有勢的裙下之臣，但跟Jeff卻發展神速，原來是因她近月備受家事困擾，男方不時從旁開解，打動芳心。知情者說：「Coffee屋企人唔生性，早排有啲財務問題，搞到佢情緒都幾低落，梗係想有個男人喺身邊挨傍吓，咁就撻着咗。」知情者又透露，Jeff投資股票非常在行，Coffee跟他買「冧把」屢有斬獲，自然十分欣賞對方的本事，「Coffee不嬲話唔會靠男人，Jeff唔係現兜兜畀錢佢使，係畀股票貼士佢贏錢，佢咪更加覺得個男人尊重自己囉！」近月，Coffee更常被發現出入男方位於跑馬地寓所過夜，見面為名，mark住筍盤為實，防再有「閒花」埋Jeff身。
江湖猛人狂追送厚禮
身材惹火的Coffee，一直桃花大旺，前年六月，與利達國際集團接班人林知譽（Will）傳出緋聞。
其後，Coffee和羅天宇多年之前的親嘴密照，突然流出，揭發兩人舊愛關係，她澄清是被朋友出賣。
去年十月，傳出江湖猛人「上海仔」郭永鴻狂追Coffee，開派對為她慶祝生日，更送馬讓她榮登馬主，但她否認跟對方交往，更聲稱大家是「唔熟朋友」。
撰文☆錢慧 攝影☆錢慧、吳子生 設計☆李浩然
關智斌物業遍中港加半億身家租村屋食茶記
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GS(14)@2016-05-08 01:44:072008年開始返大陸發展嘅前男子組合Boy'z成員關智斌(Kenny)，最近佢為咗宣傳新歌《次要角色》，就多咗喺香港出現。坎坷過後，35歲嘅Kenny今次重返香港樂壇宣傳新作，就見佢瘦咗好多，兼且仲學人留鬚，成個Man晒，「佬味」十足。成熟之餘，原來Kenny仲變咗小富豪，昨日有報道話，佢喺大陸發展理想，雖然人氣不及同門嘅謝霆鋒同陳偉霆，但每集酬勞都有20萬人民幣！荷包豐滿嘅Kenny，唔止同人夾份開公司投資灣仔嘅物業。報道仲話佢o依家喺中、港、加拿大等地總共有四個物業，計落佢幾嚿磚頭已穩有半億身家。
Kenny雖然投資有道，但係唔會亂使錢，宣傳期都係食茶餐廳，自己用兩萬元左右租清水灣村屋。同埋佢唔會變得財大氣粗，出席活動都好謙厚叫記者唔好成日話佢買好多樓，兼且佢唔會為賺錢爛做爛拍。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20160506/19600041
關智斌賺半億 終於準時畀家用
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GS(14)@2016-05-21 19:04:23關智斌（Kenny）早年返內地發展，已經很久沒有在香港現身，不過因為下月10日推出新國語專輯，所以他返港宣傳。有指他近年密密返內地拍劇，應該賺了不少錢，於內地、香港、加拿大等擁四個物業，估計共半億身家。問他為何還有興趣唱歌？Kenny即時謙虛地說：「唔好咁講，我當年係拖一個篋就上去拍劇，每次一留就要半年，阿爸阿媽都好擔心我。」
■關智斌（右）近年密密在內地拍劇，賺了不少人仔。資料圖片
父母催婚
Kenny又表示：「而家都係搵緊生活所需，捱咗幾年叫做每個月準時畀家用，阿爸阿媽咪冇咁擔心。」他自言一直很鍾意唱歌，不少由他主演的內地劇主題曲都是他自己主唱，之前有幾個月空檔不用拍劇，所以就做了一張國語專輯，Kenny還笑話不拍劇那有唱片推出。
Kenny的感情生活一直是話題，他承認家中兩老有時都會問他何時結婚，Kenny表示：「我都有諗，阿爸阿媽問我幾時有孫抱，趁佢哋仲有氣有力湊，我都想快啲。」採訪、攝影：曹家誠
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20160521/19621175
美聯前執董賣美孚舖賺半億
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GS(14)@2016-07-06 08:07:56【本報訊】五年前買舖，一個升一倍，一個僅升兩成。美聯前執董郭應龍持有的荔枝角美孚新邨百老匯街1號地下C號舖，面積約3,000方呎，以約1億元沽出，呎價約3.3萬元，持貨五年，賬面賺約5,200萬元，舖位升值逾1倍。土地註冊處資料，上述舖位由南澤有限公司在2011年3月以約4,800萬元買入，公司董事包括美聯前執行董事郭應龍。據了解，舖位剛續租，租客為渣打銀行，月租由22.8萬元增至28萬元，以新成交計，回報率約3.36厘。此外，九龍城衙前圍道120號地下，面積約1,400呎，以4,700萬元沽出，原業主都是2011年買入，當時買入價3,850萬元，但賺幅就差得遠，賺850萬元或22%。舖位由藥房承租，月租12萬元，回報率3厘。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160706/19682776
爾巒28單位撻定發展商沒收半億
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GS(14)@2016-08-13 14:56:00【本報訊】元朗大地主新地（016）積極部署推售Grand Yoho之際，同系同區項目爾巒疑因買家坐牢，取消28個單位交易，涉及總成交金額達3.63億元，料為一手新例後最大宗撻定個案。
總成交額達3.6億
一手成交紀錄冊顯示，爾巒共28伙由2014年3月至4月的成交，於本月5日取消買賣合約，當中涉及7宗交易，成交價由1,677.8萬至9,410.5萬元不等，總成交金額達3.63億元。以總成交金額一成半的定金推算，估計發展商最多可沒收逾5,452萬元定金，即殺定逾半億。新地副董事總經理雷霆回應指，有關取消買賣合約的28伙，涉及7宗交易，是來自同一組買家，由2014年3月至4月簽署正式買賣合約，但因買家「個人問題」，最終沒有完成交易，集團諮詢法律意見後，按買賣合約條款終止交易，並沒收相關定金，而有關單位已經即時更改價單，並提價8至15%，銷售安排會待單位完成修葺後再公佈。據土地註冊處資料顯示，交易登記買家的名字是Woo Mei Bo Mable（胡美寶）。據市場消息指出，有關買家牽涉案件正在坐牢。2014年7月，一名女商人被控使用虛假銀行文件詐騙一名投資者超過630萬港元，被廉政公署拘控，結果被裁定3項罪名成立，即一項使用虛假文書、一項管有虛假文書以及一項使用虛假文書副本，判入獄6年。該被告人的姓名正是胡美寶，與上述爾巒買家同名。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160813/19734517
殺拉登美兵洩密賠半億
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GS(14)@2016-08-21 08:11:01美軍海豹特種部隊前隊員比索內特（Matt Bissonnette）著書披露2011年擊殺阿蓋德恐怖組織領袖拉登行動內幕，被國防部控告違反保密協議一案，前天宣佈庭外和解，比索內特同意放棄該書收入，向政府支付680萬美元（5,300萬港元）了事。
■《No Easy Day》
著書披露行動內幕
比索內特2012年化名歐文（Mark Owen）著書《艱難一日》（No Easy Day），披露擊殺拉登行動內幕，國防部前天指他同意向政府交出該書版稅和演講收入，並承認出書前沒交國防部審核有錯，換取政府撤銷其他法律責任指控。比索內特向傳媒稱政府起初指他洩漏機密，只是不滿他擅自出書，過去4年不斷找他麻煩，「現在簽個名（和解）就一了百了」。外界質疑奧巴馬政府官員向電影《追擊拉登行動》（Zero Dark Thirty）的編劇披露擊殺拉登行動細節卻控告比索內特，有雙重標準之嫌。法新社/美聯社
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20160821/19744572
梁朝偉入市賺半億家燕姐死城舖勁蝕九成
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GS(14)@2016-10-30 14:35:58賭王四太梁安琪之前豪花13億買咗4個大宅俾超盈超欣，話想俾個機會兩個女學投資。既然要學，可以試下跟于文鳳咁睇千呎舖位，又或者向以下呢班藝人做功課，分分鐘賺夠可以買番幾個單位送番俾四太：古巨基資深投資者羅家寶12年以1.228億元買入中環擺花街22及24號兩個地舖，三個月後交吉摩出，接手嘅正係古巨基。基仔入貨後冇轉手，選擇放租回本，今年6月以8萬數租金，租咗俾一間化妝品店。謝霆鋒同樣都係擺花街，不過比古巨基更早入市，喺05年開始以1.2億買咗3個地舖，12年楊受成再用9120萬元買咗28號地舖，轉送咗俾霆鋒。不過貴為「擺花街舖王」冇收手，霆鋒再喺13年以1.17億買入26號舖。梁朝偉梁朝偉除咗係影帝，投資都有一手。佢08年首次以私人名義入市，買入中環威靈頓街73號地舖連閣樓，當時作價係2880萬元。偉仔等咗四年之後，以7950萬元沽出舖芝，賬面億超過半億。薛家燕投資有賺有蝕，家燕姐就試過失利，佢92年以250萬買入咗佐敦廣場兩個舖位，雖然喺旺區，不過商場管理不善，又搵唔到其他業主，結果想翻新商場唔成功，變咗做一代死場。佐敦廣場喺10年俾財團睇中，家燕姐乘機賣舖，但加埋只係收得番約27萬，總共蝕咗226萬，賬面勁蝕9成咁多。洗米華買舖可以做投資，亦都可以當做禮物咁送俾人。太陽娛樂揸弗人周焯華（洗米華）經常四圍飛，陪完Mandy又要o氹番洗米嫂。洗米華今年就試過購入七千萬澳門地舖，送俾洗米嫂，非常大手筆。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20161030/19817079
美景維修 多收業主半億 法團質疑管理公司串謀詐騙
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GS(14)@2016-11-21 00:00:43【本報訊】青衣美景花園天價維修工程，早前因承建商不獲屋宇署續牌「爛尾」。屋苑業主立案法團重新招標，近月翻查當年工程合約，發現1.7億元的總工程造價，與承建商入標文件顯示的1.2億元，相差逾5,000萬元，即每戶最終多付約3萬元。全港業主反貪腐反圍標大聯盟質疑，負責簽署維修工程合約的管理公司、顧問公司、業委會及承辦商涉專業失德或疏忽，令業主無故被多收半億元工程費。記者：譚靜雯
■「輝煌」標書中列明兩個方案收費，惟最終合約把兩個方案的名目及價格對調，令業主要多付半億費用。
美景花園大維修工程拖延多年，今年5月承建商輝煌建築（亞洲）有限公司更被屋宇署除牌，不能再施工，令工程爛尾。協助美景花園業主的全港業主反貪腐反圍標大聯盟、民主黨立法會議員尹兆堅昨與法團主席召開記者會指工程爛尾，法團需重新招標。不過，近月翻查工程標書及最終的工程合約，赫然發現標書文件與最終的工程合約金額相差約5,000萬元，由標書顯示約1.2億元，激增至約1.7億元，令每戶最終多付約3萬元。法團主席賴志偉表示，2012年工程招標時，有8間公司投標。其中「輝煌」標書顯示，外牆維修有兩個方案，包括重造外牆及修葺外牆，前者需約473萬元，後者則要約6,200萬元，至於其他標書重造則較修葺外牆昂貴。最終在業主大會上，輝煌中標，業主也揀了重造外牆方案。賴志偉稱，據業主一直理解，總工程造價約為1.2億元。
兩方案價格遭互調
而根據業主理解，輝煌中標之後，屋苑的管理公司啟勝管理服務有限公司曾經要求輝煌，確認總工程費用，以便制訂合約。最終輝煌回覆信件顯示，總工程造價為1.7億元，當中重造及修葺兩個方案的價格互相對調。而啟勝未有通知業主便簽約，並向每戶收取約7至11萬元工程費。據業主提供的資料顯示，在簽署工程合約前，曾有獨立顧問公司審視工程合約，並向啟勝、輝煌指出，輝煌標書內容與其他入標承建商不同，顧問公司更寫明「此錯誤或導致相關項目金額偏高或偏低」。尹兆堅質疑，當時屋苑未成立法團，由啟勝負責簽約，「獨立顧問公司都睇到價錢會有分別，點解管理公司、承辦商、業委會都睇唔到？係咪有人有心咁做？」他質疑過程中可能有人涉及串謀詐騙、專業失德，將向警方及廉署舉報。記者昨向大廈工程顧問黃鄺建築師有限公司查詢，至截稿未獲回覆。啟勝回應稱法團召開的記者會內容有偏頗誤導之處，表示極度遺憾，又指於2012年10月28日業主大會中已投票通過的維修方案，以及正式合約所簽訂的總工程金額為1.67億元，絕非法團所指1.2億元，強調無任何欺詐成份。啟勝承認，2011年4月18日維修工程截標後，大廈工程顧問、獨立顧問公司及服務處均先後發現，輝煌未有使用修訂版本的投標表格。但啟勝強調，輝煌最後已修正有關內容，並於同年5月發出的標價分析報告已糾正有關內容。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20161120/19839704
賠償前妻半億兼揮霍無度尊尼月花千萬 陷財困
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GS(14)@2017-02-03 03:10:37現年53歲的荷李活影星尊尼狄普（Johnny Depp）近年事業走下坡，電影票房不理想，去年更被《福布斯》（Forbes）選為片酬過高影星。於去年收入達4,800萬美元（約3.74億港元）的尊尼，早前告為他管理財務的公司The Management Group管理不善，以致他蝕大錢。不過該公司入稟法庭反駁尊尼本身相當大使，平均每個月花費200萬美元（約1,560萬港元）以上，揮霍程度令尊尼入不敷支。管理公司指過去17年都盡力幫助尊尼，但尊尼要為自己陷入財務危機負上全責。管理公司舉例說明尊尼如何揮霍，指出尊尼花7,500萬美元（約5.85億港元）買14間屋，用1,800萬美元（約1.4億港元）買遊艇，每月花3萬美元（約23.4萬港元）買酒，私人飛機每月使費20萬美元（約156萬港元）。另外他每月亦要花15萬美元（約117萬港元）於保安，及每月花30萬美元（約234萬港元）為40名員工出糧。去年離婚的尊尼也要為家暴案賠償前妻安芭赫德（Amber Heard）700萬美元（約5,460萬港元）。
■尊尼曾用逾2,000萬港元為好友亨特（左）搞葬禮。
亨特骨灰當煙花放
尊尼最具「創意」的花費，是2005年於其好友、「荒誕新聞之父」著名作家記者亨特湯普森（Hunter S. Thompson）的葬禮上花費300萬美元（約2,340萬港元），將亨特的骨灰當煙花放。另外管理公司亦正追討尊尼未付清的56萬美元（約436萬港元）服務費及信用卡費用。雖然尊尼陷入財困，不過他主演的《加勒比海盜：惡靈啟航》（Pirates of the Caribbean：Dead Men Tell No Tales）將於今年5月上映，到時他會有筆大進賬。撰文：泰米
遊艇
尊尼狄普揮霍表
尊尼狄普每月平均花費約1,560萬港元，當中包括私人飛機及員工人工。私人飛機（每月）約156萬港元保安（每月）約117萬港元員工（每月）約234萬港元酒（每月）約23.4萬港元14間屋 約5.85億港元遊艇 約1.4億港元賠償前妻 約5,460萬港元亨特葬禮 約2,340萬港元
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20170202/19914796
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