泛民搶攻測量界選委三人爭一席
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GS(14)@2016-11-18 17:03:21【本報訊】民主派今屆選委會除強攻過去有優勢的專業界別，連文化小組、批發及零售界等被視為建制囊中物的界別亦有名單參選。由專業議政牽頭協調的非建制陣營組成的「民主300＋」，在12個界別派逾320人搶灘，連數張未加入的民主派名單，民主派最終354人出戰。本報發現，現以衞生服務界及建築、測量、都市規劃及園境界競爭最激烈，平均3.1人爭一席。
冀盡攬衞生服務界
泛民在上屆約1,200人選委會中派約200人參選，奪173席，連同泛民議員及其他友好共獲205席。泛民上屆目標設在150席，今屆多個界別派出與議席相同人數出戰，上屆只推薦一人出戰的衞生服務界，今屆派「衛．真普30」30人名單欲取30席。泛民搶攻後各專業界別爭位激烈，當中以衞生服務界及建築、測量、都市規劃及園境界競爭最大，前者連建制共94人參選、後者則有92人，平均約3.1人爭一席。翻查資料，上界泛民只派兩人出選測量界，今屆就有兩張名單共21人參選。社福界則延續立會選舉時的民主派混戰局面，同一陣營6張名單共86人參選，連同建制達104人競逐60席。不過社福界向是民主派橋頭堡，上屆69人出戰奪59席只失落一席。除「民主300＋」18張名單，亦有數張未加入協調的民主派名單，如社福界由3位殘疾人士組成的「持份發聲」、高教界主張投白票的「Politics1001：學者抗命」12人名單等，令民主派參選人逾350人，佔整體參選22.8%。■記者陳雪玲
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20161118/19837707
撼何鍾泰團隊 2.9人爭一席
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GS(14)@2016-11-29 00:03:45【本報訊】工程界是今屆民主派進攻選委會的主要戰場。上屆民主派在30席的工程界，派出8人參選，但最終只有兩人當選。今屆趁坊間反梁情緒高漲、各界求變心切，最終派出多達20人的「進步工程」名單，高舉不支持梁振英旗幟，強調「NBE（nothing but equity）」，以此理念與其餘38名主要來自建制陣營的參選人一較高下。團隊原本尚有其餘6名參選人，但早前被當局以與業界未有密切聯繫而被取消參選資格。最終以20人名單進場，而此界別的總參選人數為58人，即平均2.9人爭一席。而民主派的最強對手，料是由前工程界議員何鍾泰領軍的22人、與由市建局行政總監韋志成牽頭的8名政府工程師合組的「工程動力（EP30）」名單。■記者許偉賢
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20161128/19848151
約市價六四折 50人爭一單位新居屋 18歲女首入表中頭籤
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GS(14)@2017-06-25 09:56:53■賴太對女兒（右）首次入表即抽中首號碼表現興奮。有線電視畫面
【本報訊】樓價狂升，新一期居屋爭崩頭。房委會昨攪珠決定申請人揀樓次序，並公佈今期接獲約10.4萬份申請表，超額認購48.6倍，即約50人爭一單位。若以攪珠結果推算，綠表家庭抽中首12個號碼或可揀樓、白表家庭則要首兩個號碼才穩陣。房委會資助房屋小組主席黃遠輝稱，今期居屋由去年底定價至今，樓價升約9%，即今期單位變相以市價六四折推售。記者：譚靜雯房委會今年3月底以市價七折推售彩虹彩興苑、梅窩銀河苑及銀蔚苑共2,057個單位，面積368至552方呎，售價約139萬至385萬元，最快明年8月至2019年3月落成。同時一併推售首批新居屋5個屋苑、共51個因個人或經濟問題取消買賣協議單位，共提供2,108個單位。
■新居屋攪珠結果昨出爐，首個攪出號碼為「36」。
母興奮稱代付首期
居屋攪珠儀式昨早於樂富居屋銷售中心舉行，當局共攪出100個號碼，首10個號碼依次為36、17、21、43、84、47、24、26、85及71，號碼代表申請編號上最後兩個數字。結果公佈後，當局會按電腦編定次序，及詳細審核申請人資格，最快8月揀樓。賴太與女兒昨早到樂富攪珠現場，其女兒首次以白表單身入表就一擊即中，幸運地抽中首個「36」號碼，兩母女笑逐顏開，賴太更表現興奮說：「好開心，好似發緊夢！」還反問現場記者「到底係咪真？」賴太稱有信心女兒可成功揀樓，「如果第一個都揀唔到，真係唔知幾多號先揀到」。賴太指最初與女兒計劃購入梅窩居屋單位「諗住少啲人爭」，但現時抽到首個號碼，「可能會揀彩興苑」。她坦言本港樓價太貴，「讀完書（女兒）啱啱18歲，都未必供得起」，她將為女兒付首期。黃遠輝昨稱，今期居屋最終接獲約10.4萬份申請，超額認購48.6倍，即約50人爭一單位。綠表及白表申請分別有約1.25萬及約9.21萬份，其中白表單身申請多達5.95萬份。今期居屋綠白表比例為5：5，另預留100個配額予單身申請者。若以攪珠結果粗略推算，綠表家庭要抽中首12個號碼，才有揀樓機會；白表家庭則只有抽中首兩個號碼才穩陣，但最終揀樓次序需由電腦編配，次序仍以長者家庭優先、其次為一般家庭，最後為一人申請者。本港樓價有升無跌，今期居屋以去年12月市價七折定價。黃稱由去年底至今，樓價上升約9%；以此推算，即今期單位變相以市價六四折推售。按房署機制，即使樓價變動售價也維持不變，房署將在與業主簽訂買賣合約時更新折扣率，日後業主轉售單位須按最新折扣率補地價。
97年主權移交至今，香港前進還是倒退？「蘋果」與你細數廿載風雨。【回歸二十年】專頁：
http://hksar20.appledaily.com.hk
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20170623/20065899
全．城滙撻定貨 1,300人爭4伙準買家：排隊發吓夢
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GS(14)@2017-09-17 12:33:54■逾千人昨湧到荃灣如心廣場的全．城滙售樓處外排隊，希望購入4伙撻定戶。黃耀興攝
【本報訊】約1,300人昨早9時起湧到荃灣如心廣場排隊，有人扶老攜幼，亦有打工仔偷雞「射波」（詐病請假），只為搶購全．城滙4伙撻定戶，抽中前籌成功置業的機率低至0.3%。有準買家明知機會渺茫，仍然在現場苦等呆企超過4小時，盼獲幸運之神眷顧，買到屋苑唯一600萬的兩房單位。 記者：陳東陽 黃嘉銘 程俊華
由華懋發展的荃灣新盤全．城滙上月以低價推售，短短9日內極速沽清全數953伙住宅單位。不過，周一晚上發展商公佈4伙買家撻定，將以原價於昨早11時以先到先得形式重售，撻定單位分佈於5座至8座，以望內園單位為主，兩房及三房戶各兩伙。
有人「射波」到場碰運氣
樓盤撻定戶原價重售消息一夜之間傳遍地產代理及向隅客，昨早大批準買家在開售前兩小時已趕到位於如心廣場的售樓處外排隊，許多人都是失落早前兩輪賣樓抽籤的向隅客，期望今次可「海底撈月」，有市民直認來碰運氣，自嘲排隊是「發吓夢」。眼見現場太多人排隊，發展商改以抽籤形式賣樓（因未有更改價單故符合一手條例）。至10時多，準買家已經逼滿如心廣場五樓的所有行人通道，後來者要沿扶手電梯步後至樓下空曠位置打蛇餅，並即場填寫抽籤表格。現場所見，到場準買家及地產代理人數逾千，輪候人士年齡分佈廣泛，包括家庭客抱住嬰孩、老年夫婦、獨自前來的中年漢等，有婉拒上鏡的年輕人坦言指昨日是「射波」到場碰運氣。準買家數目遠超發展商原定安排的負荷，大批準買家要在售樓處外呆企至12時多方可以進入售樓處，其間長者、婦女要遊走四處尋找空凳坐下休息。市場消息指，全．城滙4伙撻定戶昨早埋單接獲約1,300份登記，平均325人只有1人能圓置業夢。現場多名排隊人士都稱最大吸引力源自一伙實用面積427方呎的低層兩房戶，定價737.3萬元，視乎買家採用的付款方法，折扣率介乎20%到15.75%，折盡最多優惠後，價錢可降至589.84萬元。
售價由621萬至1,408萬
至昨午2時多，全數4伙撻定戶售出，據成交紀錄冊顯示，由於買家均採用折扣較少、但有權向發展商申請最高八成一按的付款辦法，最終單位成交價由約621.2萬元到1,407.6萬元。華懋銷售及市場部高級經理陳慕蘭回應指，全．城滙撻定戶的市場反應確實超出預期，承認昨早排隊秩序「有少少混亂」。被問及假如樓盤再出現撻定戶重售的情況會如何安排，陳慕蘭表示暫時未有定案，而集團亦沒有深究早前買家撻定的原因。就如斯瘋狂的搶樓現象，中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，同類情景要追溯至1997年前全民炒樓的年代，皆因當時排隊人士可即時摸貨大賺，而昨早令全．城滙向隅客聞風而至的主因則相信是地點及價錢。中大市場學系客座教授冼日明認為，全．城滙原本由超過2萬人爭購900多伙，到昨日4個撻定戶重賣吸引過千人博一博，比例上其實是合理。全．城滙吸引之處在於是較長實（1113）同區新盤有至少一成半折讓，又貼近區內二手樓價，故成功吸引大批購買力湧現。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20170906/20144365
代理人數再創新高 5人爭1宗成交
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GS(14)@2018-02-03 09:45:15https://www.mpfinance.com/fin/da ... 8012&issue=20180203
【明報專訊】樓市暢旺，加上新盤持續推出，吸引更多人加入地產代理行列。地產代理監管局最新資料顯示，截至上月底持牌代理共38,552人，突破去年10月38,346人舊紀錄，再創有紀錄以來的新高，按月增加近280人。土地註冊處最新資料顯示，上月全月整體物業買賣登記共7223宗，換言之平均約5名代理爭奪1宗成交。至於代理分行數目亦繼續創新高，上月有6826間，按月增26間，已連續9個月上升。
中原上月佣金4億 9個月新高
此外，受惠多個新盤開售，以及二手樓市回勇，上月代理佣金亦持續上升。中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，該行香港住宅部1月份佣金收入高達4億元，按月急升48%，創9個月新高。不過，由於受春節長假影響，業界估計本月整體樓市交投將較上月下跌，料本月代理佣金亦會較上月下調。
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