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又見上市公司“賣房” 柳工出售房產獲利313萬元

柳工11月21日晚間公告，為盤活閑置資產， 提高資產使用效率， 廣西柳工機械股份有限公司將位於上海市寶山路450弄2號201室和202室的房產以615萬元人民幣出售給威聯地產。

經公司財務初步測算，預計凈收益約為313.83 萬元人民幣，約占2015年度經審計凈利潤2,131.28萬元的14.73%。

公告顯示，公司董事會於 2010 年 4 月 16 日召開的第六屆第三次會議， 審議通過了 《關於國內營銷事業部房產出售的議案》， 其中包括上海辦事處的上述房產。 由於該辦事處一直到2016 年初公司國內營銷組織機構調整後才撤銷， 因此上述房產因持續使用延遲出售。

境外資本又見凈流入，你還會拼命換美元嗎？

“從未來形勢看，我國跨境資金流動總體將朝著均衡收斂。”國家外匯管理局(下稱“外管局”)國際收支司司長王春英19日表示，2016年四季度的跨境資金流出壓力總體低於2016年年初水平。

王春英在國新辦舉辦的外匯收支情況發布會上還表示，中國應對美聯儲加息沖擊具有一定優勢，化解外部影響跨境資金流動的能力得到提升，對比2015年年底和2016年年底兩次美聯儲加息，中國跨境資金流動受到的影響有所減弱。

知名外匯專家韓會師告訴第一財經記者，2016年跨境資金壓力較2015年有所趨緩的主要原因有兩方面，一是經過2014、2015年，企業集中還外債的高峰期已過，企業層面資金流出的壓力有所放緩;二是監管層加強了資金流出方面的監管。但從目前結匯率下降的態勢來看，市場仍然存在人民幣對美元的貶值預期。

人民幣對美元近一年來走勢

法興銀行全球匯率策略主管朱克斯(Kit Juckes)對第一財經記者表示，無論是資本管制還是貨幣政策從緊，都只能在短期內解決跨境資金流出的壓力，根本解決之道是建立一個“排水系統”，對外匯市場要“有堵有疏”。

又見境外資本凈流入

在2016年外匯收支情況發布會上，王春英用兩個數據佐證了“2016年我國跨境資金流出壓力有所緩解”這一觀點，一是外匯儲備余額，二是銀行結售匯數據。

首先，央行此前公布的數據顯示，2016年全年外匯儲備余額下降3198億美元，比起2015年下降5127億美元，幅度大幅收窄；而從銀行結售匯數據看，去年全年結售匯逆差3377億美元，較2015年的4659億美元逆差規模有所下降。

王春英還在發布會上表示，近一段時期，我國跨境資金流動結構發生了一些積極變化，境內主體仍在繼續增加對外投資，但境外主體對我國的投資已由凈流出轉為凈流入。

國際收支平衡表顯示，2015年下半年到2016年一季度，我國非儲備性質金融賬戶的資產方和負債方都表現為凈流出。資產方代表境內主體向境外進行的各類投資，負債方代表境外對我國國內的投資。但去年二季度以來，這種情況發生了扭轉，資產方仍呈現凈流出，但負債方已經恢複凈流入。

“這是一個積極的變化，說明當前我國資本流出主要表現為境內主體對外投資，包括對外直接投資、證券投資及對外貸款等其他投資。另一方面說明在經歷了一段時期的對外債務償還後，境外資本又開始總體凈流入我國。其中，外國來華直接投資始終呈現凈流入;外國來華證券投資在2016年二、三季度每季度凈流入都超過200多億美元，在歷史上也屬於比較高的規模。”王春英說。

朱克斯對第一財經記者表示， 2006年到2014年上半年的近10年時間里，人民幣單邊大幅升值，實際匯率升值超過了50%，“如今人民幣對美元匯率開始回歸一個正常水平，資本流出是必然的，對中國政府而言，需要解決的是如何讓資金以緩慢而溫和的速度流出，中國政府已經做得挺好了。”

美聯儲加息影響減弱

對外經濟貿易大學校長助理丁誌傑近日在一次公開演講中表示，總體來看，人民幣匯率目前已經基本調整到位，短期內取決於美元走勢，而中國的貨幣政策及貨幣管理將對匯率產生尤為關鍵的作用。

回顧2016年第四季度以來跨境資金的波動，其主要的原因來自於外部，特朗普意外當選美國總統、美聯儲加息等導致美元指數持續走強，進一步使得包括人民幣在內的其他國家貨幣的匯率大幅走貶。

2017年外部環境正悄然發生轉變。特朗普日前對媒體稱，不支持強勢美元。這一消息導致美元指數的大幅下調，人民幣對美元匯率也迎來一波反彈。這對今年我國跨境資金的流動帶來哪些影響?

韓會師對第一財經記者表示，從目前局面看，2017年的跨境資金流出壓力確實會較2016年更為樂觀。這是因為2017年的監管會更加嚴格，從年初針對個人購匯的申報要求可見一斑。與此同時，企業償還外債的壓力也會降低。外部環境來看，美元指數未來走勢的不確定性增大，升值空間變小，導致一部分人對人民幣大幅貶值預期淡化，這也對購匯意願有一定壓制作用。

外管局年初進一步加強了個人外匯信息申報管理。市場有傳言稱，這預示著資本管制全面加強。隨著人民幣對美元貶值帶來了跨境資本流出的壓力加大，外管局將出臺一系列預案，其中包括了強制結匯。

王春英在發布會上對強制結匯表示否認，她告訴第一財經記者，對於跨境資本流入或流出壓力，從防範風險的角度都需要做好應對預案，並且結合國內外形勢審慎評估和實施。

實際上，對比2015年底和2016年底兩次美聯儲加息，我國跨境資金流動受到的影響是有所減弱的。2015年四季度美元指數上升2.4%，2016年第四季度上升7.1%，都使得我國跨境資金流出壓力短期內增加。但是2016年第四季度，我國外匯儲備余額下降1559億美元，較2015年四季度少降了15%;四季度銀行結售匯逆差943億美元，同比收窄43%，其中12月份同比收窄48%。

“這主要是由於在美聯儲首次加息時，境內主體增持對外資產和償還負債的調整比較集中，但經過壓力釋放後，境內主體資產負債調整已更加平穩。境內主體繼續進行對外投資，但債務償還趨緩、借債需求回升，使得我國化解外部影響跨境資金流動的能力得到提升。”王春英說。

外儲規模仍會合理波動

最近半年來，中國連續拋售美國國債也引發了市場爭論，有觀點認為，在人民幣對美元大幅走貶的情況下，中國國內購匯需求太強，導致外匯儲備不夠用，才不得不拋售美債變現。

第一財經記者了解到，上述觀點可以作為一種解釋，但更主要的原因是美聯儲加息後，美國國債收益率升高、價格走低，提早拋售能減少收益的損失。

韓會師表示，將美國國債賣出屬於正常現象，不賣美國國債沒有現金，沒有現金則無法滿足結售匯逆差產生的凈購匯需求，“保外儲也需要滿足企業和個人的正常購匯需求，當初積累外儲的目的就是應付今天資本流出壓力較大的情況。外匯儲備存在的目的就是滿足對外投資和貿易需求，包括人們正常的資產配置需求。”

中國民生銀行首席分析師溫彬指出，由央行持有外匯資產轉向居民、企業部門持有，是藏匯於民的置換。企業和居民拿到外匯有自己的投資需求和安排，不一定重新投回美國國債。

全球範圍來看，世界各國央行都在拋售美債，日本的持有量連續第四個月下降，減少233億美元至1.11萬億美元。“央行會根據美元利率周期變化調整到期久期。如果在美國減息的市場環境下，久期越長越好;反之加息則需要將久期調低，短期到期後需要重新計價。”溫彬說。

在周四的發布會上，王春英指出，從對外支付能力和債務清償能力看，目前我國外匯儲備規模仍是十分充裕的。她強調，沒有必要過分對某個數值進行炒作。

“從目前我國的外匯儲備規模看，國際支付和清償能力依然很強，能夠很好地維護國家經濟金融安全。”王春英表示，中國的外匯儲備未來仍會在合理範圍內波動。一方面，近期民間部門增持外匯資產與當前的市場環境尤其是美元走強有關，但美元走勢本身存在不確定性，不可能單邊波動只漲不跌。另一方面，也是最根本的，我國經濟將保持中高速增長，國際收支會繼續呈現經常賬戶順差，資本和金融賬戶逆差的穩定格局。

【基建】又見炒地圖：地方政府雞年聞“基”起舞，這次炒哪里？炒什麽？

來源: http://www.ikuyu.cn/indexinfo?type=1&id=11522&summary=

又見信用違約 交易所債券風險排查月內完成

日前川煤集團兩只債券接連違約，使信用違約風險再度受到投資者關註。但業內人士表示，近期新增違約事件較少，信用市場整體風險可控。

與此同時，公司債存續期信用風險排查也正在緊鑼密鼓進行中，各家券商被要求在5月31日前，對其發行和受托管理的公司債和企業債做好風險分類並上報滬深交易所。

信用違約風險整體可控

5月15日，四川省煤炭產業集團（下稱“川煤集團”）公告稱，公司中期票據“12川煤炭MTN1”應於5月15日兌付本息合計5.297億元，截至到期兌付日日終，發行人因所在煤炭行業周期性調整等因素影響，未能按照約定籌措足額償債資金，僅兌付利息0.297億元。

緊接著，5月19日，川煤集團又在上清所發布公告稱，公司定向債務融資工具“14川煤炭PPN001”到期本息共計10.765億元未能兌付，已經構成重大債務違約。

這不是川煤集團第一次違約。早在去年6月15日，其一筆10億元債券“15川煤炭CP001”就未及時兌付。相對於去年的那次違約，今年川煤集團的違約已完全在市場預期之內。

相較於其他煤企，川煤集團資源稟賦差，資產、收入規模並不大，盡管去年煤炭價格大幅反彈，但由於開采成本高、人員和財務負擔重，2016年依然虧損18.85億元，內生現金流凈流出8.12億元。

第一財經記者發現，川煤集團凈資產收益率連年下滑，資產負債率卻不斷攀升，截至2016年底已高達92.22%。同期，川煤集團剛性債務規模210.89億元，賬面貨幣資金僅剩28.25億元。公司已陷入資金鏈緊張狀態，依靠自身無法償付到期債券。

除了川煤集團外，近期亦有多只債券包括“11蒙奈倫”等爆出違約事件。不過，華創證券固收分析師李俊江在接受第一財經記者采訪時表示，近期新增違約事件較少，信用市場整體風險可控。他同時也指出，長期來看，如果一級市場債券發行水平持續萎靡的話，還是存在一定潛在風險。

數據顯示，截至4月底，今年交易所債券市場共有20多家發行人發行的30余只公司債處於違約狀態，涉及本金35.78億元，占當期非金融企業公司債存量規模的0.081%。交易所債券市場將於2018年至2021年逐漸迎來到期高峰。

另有統計顯示，到今年4月，除了交易所違約債券33只之外，銀行間有64只，地方股權交易所22只，合計共119只債券發生違約，涉及到54家企業，違約規模達633.64億元。

債券風險排查5月31日前上報交易所

隨著信用債關註度的持續走高，公司債存續期信用風險管理被提上重要議程。此前，滬深交易所已要求各家券商於5月31日前做好風險排查並將報告提交至滬深交易所。

今年3月，滬深交易所及證券業協會發布實施《債券存續期信用風險管理指引（試行）》及《公司債券受托管理人處置公司債券違約風險指引》。

某大型券商投行部人士對記者透露，這次風險排查針對的是在交易所上市或者掛牌的、自家券商擔任受托管理人或者債權代理人的公司債和企業債。

根據交易所要求，券商需要將債券分為正常類、關註類、風險類和違約類，就不同風險分類的債券做出差異化的風險管理安排。其中，關註類債券指發行人的償債能力或增信措施的有效性已經或正在發生不利變化、需要持續關註是否存在較大信用風險的債券。風險類債券指發行人的償債能力或增信措施的有效性嚴重惡化、按期還本付息存在重大不確定性且預計將發生違約的債券。

記者了解到，風險排查可大體分為四個步驟：初步分類、風險排查、排查後的正式分類和風險處置。一旦相關債券被正式確定為風險類或違約類，發行人、增信機構應當立即制定債券信用風險化解和處置預案，並啟動實施。

從具體細節方面，記者了解到，大部分債券的評級仍以正常為主，但一些城投債，由於城投公司經營狀況較差、流動性水平大幅下降等原因，被劃分到了關註類。這位投行人士對記者透露，對於個別毛利率、ROA（資產收益率）或者ROE（凈資產收益率）下滑10%～30%的企業，風控部門會做進一步分析，如果在發生不利變化的同時仍保持較高的盈利水平，且多數財務指標不低於同行業平均水平，在最後評估中，仍有可能被劃分至正常類債券。

記者還發現，交易所也高度關註各類債券的占比情況。根據上交所通知，半年度信用風險管理報告應當說明關註類、風險類和違約類債券在全部受托管理的債券中的占比情況，占比不足20%的，應當說明具體原因。

前述投行人士表示，此次風險排查不是一次性、突擊式的排查，而是一項長期的風險管理制度。根據交易所要求，受托管理人應當於每年5月31日、11月30日前，提交半年度債券信用風險管理報告。

此外，今年4月份，中證登在官網發布了《質押式回購資格準入標準券折扣系數值業務指引（2016年修訂版）》有關事項的通知，禁止交易所AAA級以下債券質押融資；5月份，上交所發布了《上海證券交易所債券市場投資者適當性管理辦法》修訂說明，規定合格投資者申請資格由資產不低於300萬元改為不低於500萬元；所有個人投資者（包含合格投資者）不得投資AAA級以下債券。以上監管措施的目的一是防控風險，二是保護投資者利益。

信用債市場面臨結構性調整

一位投資人士認為，從宏觀層面來看，經濟基本面沒有明顯下行壓力，監管力度也難言放松。在監管層對金融安全高度重視的情況下，違約風險整體可控。但是在金融去杠桿的大環境下，企業層面的融資環境收緊也是整體趨勢，如果未來經濟走弱，企業違約壓力猶存。

該人士對記者表示，在債券到期高峰來臨之前，滬深交易所積極把握時間窗口，要求受托管理人對債券風險的排查，也有利於違約風險的防控和緩解。

市場人士普遍認為，相對於去年同期來看，今年信用債違約風險並不大，投資者更關心信用債二級市場走勢。在監管趨嚴的背景下，委外到期和贖回對二級市場產生的壓力更是當下的關註重點。

投資人士認為，目前二級市場的利率水平已經具有很好的配置價值。而對於信用債市場，他認為，整體調整的空間應該不大，但不排除有結構性的調整壓力。銀行整體的風險偏好必然是要明顯低於各類受托機構，委外到期資金回流銀行系統的情況下，信用債市場可能面臨結構性調整。相比於國有企業債和公募債，民營企業債和私募債券未來調整壓力更大。

又见丁磊：谈门户、网游、LBS、养猪

1 : GS(14)@2011-01-22 20:40:15

http://www.21cbh.com/HTML/2011-1-19/3NMDAwMDIxNzI3Ng.html
       所谓遗憾！
话题从门户、网游、LBS，直到养猪，每个话题都有待深入。留待下次。
养猪
问：这次没有来北京，呆在杭州，改成视频采访，是不是跟养猪的项目有关？
丁磊：（养猪的）过程可以写一本书，个中体会十分深刻。
养猪除了技术、资本、耐心外，还有许多意想不到的困难。在中国农村，涉及土地流转，涉及农民利益的补偿。十分漫长。
今年（2011年）年中，大家可以现场去看，看我们整个养殖过程。
大家知道吗？中国去年的养殖业用了9.7万吨抗生素！
问：未来养猪会不会在网易业务中占一个比较大的比重？
丁磊：我们希望能改变大家对农业生产的一个看法。
现在人们看不起农业、种植业，认为最没有文化的人才去耕作。通过网易的实验，希望大家认识到这不是一个低层次的生产劳动，里面有很多技术，回报也不错，而且稳定。同时健康、安全的产品，能受大家重视。
现在农村那么多人进城，做农民工。女的做保姆，男的做民工。在农村是无科技、靠天吃饭的农业。城里人吃的是有问题的食品。
未来我们会把技术送给想用我们的模式进行生产的人。
问：养猪你计划几年见效果？如果没有很好的效果，没有规模的效应，如果影响改变别人，别人不接受怎么办？
丁磊：我们的规划是两年。我们肯定能对别人起到很好的示范效果。时间超出预期了，是因为一些没有预料到的困难。我说过，可以写成一本书，一本中国农村生产模式的报告。涉及到土地的流转，太痛苦了。
3Q大战
问：怎么看待3Q大战？网易如果遇到类似的事情，会采取什么做法？
丁磊：我跟在座每一位想的一样。得用户得天下，要从消费者的角度做商业决策。
问：类似3Q大战这样的悲剧今后还会发生吗？
丁磊：我认为还会有的。这是悲剧，也是闹剧。
中国的IT行业，我从89年读大学，看了22年，很多悲剧在发生。回头看这20年，有时候想，这是技术进步的20年，摩尔定律有了，芯片制程也到了22纳米，但我们总觉得打开程序难，技术不够用。
今年开始，有人改变了移动互联网的体验，就是苹果。我们在干嘛呢？我们CPU发展了这么多年，我们研发的电脑上的CPU还没有ARM芯片跑得快。
问：中国IT业过去二十年存在的问题在哪里？
丁磊：我们把山寨别人的产品标榜为一种荣誉。
过去二十年，我们一直用英特尔的CPU，只能用windows的操作系统，苹果则根本不要，速度更快，体验更好。
这样的技术很晚才出现呢？因为微软的一个操作系统，阻碍了很多操作系统。比如手机上的Palm，PC的linux。由于大佬的原因，这些创新推迟出现了。
问：中国移动互联网的机会在哪里？
丁磊：一个是通讯技术标准，就是4G技术，大唐LTE版本；二是软件技术。移动OS是antroid，CPU也没有机会，只有看大唐LTE能不能成为主流，还有就是应用程序，能不能在antroid平台跑得更好。
新业务
问：如何看待LBS（基于位置的服务，Location Based Service)的竞争？
丁磊：只能说我们会对LBS进行尝试。
问：现在的互联网公司纷纷进行多元化战略，腾讯比较成功？你会学习腾讯吗？
丁磊：网易主要专注于与中国互联网相关的产品，但也不是面面俱到，什么都做。我们的重点是娱乐，互联网资讯，互联网通讯等。但一定不做安全，不做播放器。
门户
问：网易在门户上投入很少，网易在亚运会上的表现很好，明年没有亚运会，业绩会不会往下掉？
丁磊：我们在门户上是有投入的，这就是投入亚运原因。今年也有投入方面的想法与规划。
问：网易说自己是一个有态度的媒体？你是不是认为其他网站都没有态度？
丁磊：没有态度也是一种态度！这个能不能问李甬？
微博
问：新浪微博发展很好，网易也在投入，如何追赶？
丁磊：微博是我们的一个重点，新浪是名人计划，我们是达人计划。
网游微利
问：网游利润在变低，为什么？
丁磊：一个行业长期高利润是不正常的。从经济学的角度讲，一个公司高利润，其他公司会进入，这会导致竞争加剧，进而导致利润下降。
问：是竞争还是产品做得不好的原因？
丁磊：竞争是一个原因，产品做得不精致也是原因。
问：行业如何面对这样的问题？
丁磊：有些人愿意改变，有人不愿意改变，就撤退了。
问：网易怎么办？
丁磊：宁挖一口井，不挖十个坑。
其他
问：你最近入选国家形象宣传片，背后有什么故事？有没有关于个人的事儿？
丁磊：我觉得自己对这个事情没有想那么多，就像拍公益广告，就去了。动机简单，并没有其他的想法。平时也替广州，或是香港旅游局做一些公益的事情。
问：腾讯、新浪在四川都有大笔投入，你曾在电子科大上学，也会在成都投资吗？
丁磊：互联网没有区域。新浪、腾讯是内容，有当地内容，有区域性。网易是服务性产品，区域性不强。
问：网易是不是有些理想主义色彩？
丁磊：我们有理想色彩，但不是理想主义。我们有理想，同时也赚钱。
问：网易是不是跟别人不同？
丁磊：我们没有想到做得不同。
问：现在没有考虑把CEO交给另外一个人做？
丁磊：有合适的人就会。

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又見細價股 還原基本步 蘇麗珍

1 : GS(14)@2011-05-19 22:17:01

http://www.hket.com/eti/article/8ec17724-e17c-4fc0-a2d5-8a69be30e492-201834

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C觀點 - 施永青 又見大額盈餘怎麼辦？ (2012年01月13日)

1 : GS(14)@2012-01-14 16:18:08

http://www.am730.com.hk/article.php?article=89035

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脫歐爆餘震 港股挫308點 英鎊又見31年新低 日圓升至7.6算

1 : GS(14)@2016-07-06 07:24:05

【明報專訊】英國脫歐再爆餘震，英鎊貶見31年來新低，加上市場憂慮意大利銀行爆煲，昨日全球金融市場掀起「脫歐後」危機第二波，亞洲和歐洲股市大幅下挫，避險情緒升溫下日圓兌每美元升穿102水平，兌港元重上7.6水平。港股三連升斷纜，昨日回吐逾300點，21000點關收復1日後再失。分析人士認為，市場對英國脫歐危機過於樂觀，忽視歐美經濟其實岌岌可危，一旦伺機做淡，港股後市料再跌穿2萬點。

明報記者 武君

英鎊昨日出現「斷崖式」下跌，不停見新低，下午5時兌美元低見1.3116美元，是1985年6月以來最低，之後跌勢未止，截至晚上10時30分報1.3068，貶幅達1.65%。

在資金出逃下，亞洲股市全線下挫，日經指數跌0.7%，韓國指數跌0.3%。避險資金湧入日圓，日圓兌美元升破102，一度見101.55高位，單日升幅達1%；內地官媒稱下半年有調整貨幣政策的空間，憧憬人行或降準，內地上證綜指亦在睽違2個多月後重回3000點，報3006.4點，上升0.6%，成交量較30日平均數增加49%，由英國公投後至今，上證綜指已經上漲4%。

恒指成交536億 沽空比率上升

港股在連續三日累升800點後，昨日勢頭銳減，開市即穿21000點，曾跌近240點，及後跌幅雖一度收窄，卻仍難敵外圍恐慌情緒，收報20750點，跌308點，全日成交536億元，沽空比率也較前日上升至10.3%。藍籌股中，中國旺旺（0151）領跌，跌幅達半成。匯控（0005）亦跌1.7%。

李惠嫻：全球基本面差 港股或借勢回落

大華繼顯（香港）策略師李惠嫻表示，港股昨日下跌主要是技術回吐，因成交和沽壓都不大，顯示調整壓力溫和，短期氣氛仍是向好，若可守穩20450點，則有機會上望21600點。不過她表示，目前市場氣氛過分將焦點集中於憧憬歐洲和日本央行放水、美國不加息，以及內地財政政策加碼等因素，忽視了全球經濟基本面仍差；歐美經濟惡化的機會很大，其他國家會否效法脫歐，不明朗因素仍然很多，到時焦點突然轉向，勢將成為港股借勢回落的藉口。

黎永良：市場半封閉 資金湧A股

時富金融優越投資服務部顧問黎永良亦表示，意大利等歐豬五國本來政治體系就脆弱，英國脫歐後或帶來致命打擊，英鎊大跌，金融市場動盪，不排除機構為避險重新調整投資組合，因人民幣始終是半封閉市場，受到脫歐影響小，有見一些資金已經湧向A股，港股作為自由市場，或還有向下的壓力，若無法回升至21300點，料再跌破20000點。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 5521&issue=20160706

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布少明：又見北水入巿買樓

1 : GS(14)@2017-09-16 22:29:46

【明報專訊】中國經濟發展迅速，香港及內地緊密合作，內地人來港買樓已成趨勢。雖然內地人買港樓需繳付辣稅，加上中資嚴打走資，仍無礙內地客來港買樓的熱情，在中港融合勢頭下，大陸客對香港商廈及房屋需求增加，除超級豪宅續受內地客追捧外，新盤售樓廠亦屢現其蹤影。

逾億元超級豪宅獲承接

最近市場上多個逾億元超級豪宅成交，大多由內地客承接，而且於各大新盤亦有內地豪客大手入市情况，難怪近期內地客買樓比例重返BSD出台前的水平。一二手住宅個人買家登記中，按已知買家姓名作分析，當中內地買家（以買家姓名拼音辨別）佔個人買家於香港樓市住宅註冊量比率較第一季增加1.1個百分點至約9.7%，創自2012年第三季後的19個季度新高；若以金額計算，第二季註冊金額比率更升至約16.1%，較第一季增加1.9個百分點，更創自2012年第一季後的21個季度（即逾5年）新高，重返BSD出台前水平。

一手市場中，內地買家購入本港一手住宅所佔的宗數比率亦按季增加約1.8個百分點至16.8%，創自2012年第四季後的4年半新高，且連續3季達一成半以上。以註冊金額計亦增加1.3個百分點至22.8%，連續3季超過兩成水平。至於二手方面，二手住宅個人買家登記中，內地買家購入本港二手住宅所佔的宗數比率亦由首季約6.1%升至上季約6.3%，略為增加約0.2個百分點。若以金額計，則增加約0.7個百分點並上升至約9.3%，直迫一成水平，並創自2012年第四季後的4年半新高。

美聯物業住宅部行政總裁

[布少明]


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 4956&issue=20170911

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