一拖再拖 小租客失預算
1 :
GS(14)@2016-11-23 07:53:11位於上海中心37樓的觀復博物館去年已開幕，並多次接待上海市委書記韓正、市長楊雄以及他們的外賓，博物館相關人士透露：「現在是內部開放，只允許私人安排的參觀，原則上並沒正式營業，因此也沒賣廣告，也沒公開售票。」雖無法營業，他說高層建築安全風險管理必須審慎：「這次我看到的是政府做得最負責任，而且政治領導也堅決不干預專業判斷的良好示範，實在比過去進步的多。」觀復是上海中心第一個租戶，租賃合同編號0001號，除了37樓博物館，地底5層還有「觀復寶庫一號」也試業中，該號稱能抵禦核彈的「中國第一地下私人金庫」，有3萬多個保險箱和24間庫房。就正式開業一再延期，上海中心有補償方案安撫該大租客。但其他小租客沒那麼好運，遲遲未能搬進大樓令他們大失預算。有地產代理告訴《蘋果》，上海中心辦公樓已租出八成多：「很多人去年就簽了合同，本來說今年七八月能入駐，但現在都沒能。除了大公司是開發商不敢惹，小租客最多免一兩個月租。」《蘋果》記者
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20161123/19842825
鄭嘉穎一拖四開餐
1 :
GS(14)@2017-01-26 18:22:21鄭嘉穎與陳凱琳因合演劇集《殭》撻着，二人前晚與劇中一班演員陳瀅、陳嘉寶（Anjaylia）和賴慰玲在大坑吃西餐敍舊。陳凱琳與陳瀅約7時多先到，即坐低密斟，之後Anjaylia及身穿紅色棒球外套的嘉穎陸續現身。
■陳凱琳離去時，聞記者讚鄭嘉穎細心即儍笑。
五人一見面即碰杯，由於要駕駛，眾人以果汁代酒。飯局途中，陳瀅拿出數碼相機與大家影相，更大師上身教擺甫士。大約晚上10時，嘉穎走先，他相當識做結賬請客，離開時笑言：「食飽就走先。」四個女仔繼續留低，更請侍應幫手影相，最後近11時才離開。陳凱琳坐陳瀅的車離去，記者讚嘉穎細心，她就儍笑支吾以對。採訪、攝影：徐錦池、孔志豪
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20170126/19908639
新田邊境購物城一拖再拖 原定明年交還業主 3年租期恐縮至不足1年
1 :
GS(14)@2017-02-03 10:48:20http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 2250&issue=20170203
【明報專訊】農曆新年長假剛過，部分主力以旅客為對象的零售及餐飲業生意下跌之際，原本計劃為來港購物旅客分流的落馬洲邊境購物城，啟用時間卻一拖再拖。立法會議員黃定光接受本報查詢時表示，項目正等待屋宇署批核後才可展開搭建店舖工程，估計正式開業時間要延至本年中。業界指意味目標開業時間由最初的2015年10月，足足推遲近兩年。
明報記者 劉詠怡、林尚民
新田邊境購物城佔地約42萬方呎，場內設有213個舖位，該計劃於2015年初曝光，地皮由新地（0016）及恒地（0012）以象徵式1元租出。黃定光表示，該地租期為3年，早前他亦曾透露需要在2018年把土地交回業主。業界指，意味如地皮不獲續租，上址舖位租期或將縮短至不足一年。
原擬定2015年10月開業
本報昨致電地皮業主新地及恒地查詢，對於購物城遲遲未開業、舖位租期有機會縮短至不足一年，未來是否會延長地皮租期等問題，到截稿前暫未有回應。
位於落馬洲青山公路洲頭段及惇裕路交界的新田購物城，目前仍在施工階段，黃定光指，項目地下設施、地基、火牛房及供電等工程已基本完工，現正等待屋宇署批核後便可搭建地面店舖，估計本年中正式開業，預期3、4月遴選小組將安排招商對象挑選舖位及正式簽租約。
新地恒地撤回永久商業用途申請
對於近年內地客量已回落，黃稱，將來新田購物城的方針不單針對內地遊客，更希望成為國際遊客和本港市民的消費新途徑。
事實上，黃定光去年10月曾表示，期望邊境購物城去年底或今年初啟用，他解釋工程雖然進展順利，但由於審批程序比想像中複雜得多，故一再推遲營運日期。資料顯示，有關之購物城屬臨時式建築，但同樣需要進行地基等工程以固定舖位。
另外資料顯示，地皮業主於2015年除就臨時邊境購物城向城規會提交發展方案外，亦同時提交「永久方案」作長遠永久商業用途，計劃興建2幢4層高另加2層地庫的商場，涉及樓面近100 萬方呎；惟據了解申請人等最終決定撤回「永久方案」。
業界憂零售不景 購物城需求成疑
另一邊廂，由中國地產（1838）董事總經理兼執行董事汪世忠持有的公司，早前提出在新田購物城毗鄰、位於青山公路新田段、落馬洲路及新深路交界一幅約25.1萬方呎用地，發展另一個邊境購物城，涉及商舖達368個。
有業界人士認為，目前旅客在港消費回落，核心區零售舖位已足以應付整體需求，如邊境購物城不斷增加，除同時分薄連鎖店租戶及客源，對市區舖位租賃進一步造成壓力外，亦對邊境購物城需求成疑。
一拖三訓練 撇甩兩男二人行郭少芸人夫跑友起底
1 :
GS(14)@2017-02-06 07:28:00【並肩而行】■郭少芸與人夫「脹版張智霖」Eddie跑完步到大埔逛商場。讀者提供圖片
【爆相爆片】入行24年的無綫綠葉郭少芸近年專飾演單身貴族角色，現實生活中她自稱單身，「盛女」背後原來她有一名「脹爆張智霖」的中年男Eddie密密陪跑，更不避嫌貼出二人背貼背的合照。大前日，有讀者目擊兩人與友人做完運動後，途經商場時郭少芸更疑似蹺住男方手臂，之後她做司機管接送，有指對方已是人夫，兼有兩名小朋友，郭少芸亦認識他的妻子。
現年48歲的郭少芸入行24年，最初在無綫劇專演倀雞、惡女人角色，近年因拍《愛．回家》飾演孻姑姐馬柔、製作總經理雲飛飛等角色，被定型是單身貴族，現實生活中她的感情生活偏向低調，聲稱單身的她與好友佘詩曼等都屬盛女一族。
疑蹺手臂
郭少芸忙拍劇外，平時生活健康愛行山，不時在社交網貼行山相，新一年異性緣似乎好旺，前日凌晨2時多，郭少芸貼了與三個壯男一齊跑步的合照，四人由吐露港公路跑到大埔海濱公園的回歸紀念塔，用了一個多小時，她留言：「雞年第一跑─龜速。」原來跑步後有下文，本報讀者潘先生透過本報「爆相爆片」，於大前日目擊郭少芸與其中一名跑友，貌似「脹爆張智霖」的男士現身大埔新達廣場，估計二人跑完步後撇甩另外兩名男友人。潘先生向本報表示：「當時大約5點幾，見到郭少芸同個男人一齊搭扶手電梯上新達廣場，佢哋都係着住運動裝，個男人比較熟路，帶住佢去廁所。」
【有傾有講】■落扶手電梯時，郭少芸與Eddie有講有笑。
【管接管送】■郭少芸取車後做柴可夫接載Eddie。
【陽光靠背】■郭少芸曾經在Ig貼上一張與Eddie背貼背的相片。
【四人練跑】■前日凌晨郭少芸在Ig貼上與Eddie（右）等三男跑步的合照。
【跑友老婆】■有指Eddie與太太育有兩名小朋友。互聯網圖片
當中有一張側面相，郭少芸疑似蹺住男方手臂，潘先生表示：「可能係角度問題，因為佢哋警覺性好高，全程雖然行得好埋，但就冇拖手。」之後，二人向富雅花園方向步行，沿途有不少街坊認得郭少芸，潘先生表示：「郭少芸好雀躍，途經富雅花園就不停手指指，跟住佢入咗停車場攞車，個男士就企喺閘口食煙，等郭少芸揸車出嚟載佢走。」
曾做警員
翻查郭少芸的Instagram，該名男士已經不止一次陪她跑步，之前郭少芸貼過一張二人背對背合照，更有網友留言問陪跑男是否她的男友。郭少芸與陪跑男密密見，行街時又提高警覺，令人猜疑二人的密友關係，昨日更有讀者Nelson向本報爆料，指「脹爆張智霖」名叫Eddie，綽號「黑鷹」，是已婚人士，已經有兩名小朋友，他表示：「佢以前係警察，都幾多女朋友，?家好似轉咗做港鐵，外面仲有搞公司。」Eddie亦有與太太齊齊跑步，而郭少芸亦有份參與，即是三人一早相識，不過大前日的新年第一跑，Eddie就未有預太太。本報曾聯絡過郭少芸，她昨透過WhatsApp否認對方是她男友，而昨日她繼續行山，於社交網貼了與一大班女友人由沙田行至白沙灣照片，相中就未有Eddie。採訪：魯吉
■郭少芸與好姊妹佘詩曼（右）都是盛女一族。互聯網圖片
■郭少芸去年以超低胸裙出席台慶。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20170206/19919009
靈堂講家事揭一拖三有苦衷祥嫂爆喊：唔好挖苦兆尊
1 :
GS(14)@2017-02-26 13:24:04■祥嫂（右）拎着枴杖，由黃夏蕙陪同下現身靈堂。
鄧兆尊早前接受本報專訪，承認與三女友Carmen、車厘子（Cherry）及Claire戀事，享齊人之福，其母「祥嫂」洪金梅一直未有表態，昨日她撐着枴杖現身紅磡世界殯儀館，由黃夏蕙陪同到資深藝人魯芬喪禮，更大鬧靈堂講家事。
■祥嫂講到兆尊高調公開三女友有苦衷時，激動爆喊。
■兆尊早前50歲生日，三名紅顏同慶祝。資料圖片
■魯芬BB的家人昨日在世界殯儀館為她設靈，喪禮以佛教儀式舉行。
「個仔人見人愛」
祥嫂接受傳媒訪問時，起初平靜講與魯芬相處的軼事。當記者問到兆尊的感情事，祥嫂即顯得激動緊張，更叫記者憐惜她：「我個仔3個紅顏知己係好事，我個仔人見人愛，亦都係新馬仔個仔，其次手上又有……4個、6個都仲應該，仲後生，你哋唔好挖苦佢，要求你哋畀一分鐘友誼畀祥哥，好掛住佢哋，唔好纏擾我仔，令我個仔煩惱，佢唔習慣煩惱，煩我唔緊要。」
「唔好污辱伶王」
之後，祥嫂越講越激動，爆喊流涕講反話：「佢有苦衷，一拖一、一拖三，佢想入返嚟娛樂圈，兆尊，男仔睇到覺得你晒命，同澳門華哥比，天同地比，呢個係身體健康象徵，你有本事唔好俾女人囉囉嗦嗦，幾多個媽咪都支持你，最緊要應付得，唔好俾兄弟姊妹笑你。」祥嫂自言72歲不復當年，依然滔滔不絕，更反指自己錯，仔女唔曳，冇爭過家產：「生命好脆弱，唔好為我難過，我有勇氣講出嚟，唔敢講19年，由祥哥爭產唔敢講，我要顧全大局，終歸新馬仔家人，祥哥教我人過留名，唔好污辱伶王美譽。」祥嫂說畢喊住入靈堂，逗留了1小時後平復離開，而本報曾聯絡兆尊，於截稿時未有回覆。採訪：張俊銘攝影：仇志德
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20170226/19940306
鄧兆尊一拖三「泰」開心大婆不滿三奶太進擊
1 :
GS(14)@2017-03-03 00:54:39現年50歲、已故慈善伶王新馬師曾長子鄧兆尊日前接受《蘋果》專訪，講媖佢同「3C女友」戀事，佢哋各安本份相處融洽，完全冇爭風呷醋，難怪兆尊可以盡享齊人之福。日前祥嫂出席魯芬喪禮，接受傳媒訪問期間曾提起兆尊一拖三事，祥嫂更情緒激動指兆尊此舉為復出娛圈：「唔好咁啦兆尊，男仔睇到你亦都會話你晒命。你同澳門個華哥(周焯華)比呀？天同地比啦！」昨日有報道指啱啱過50歲生日兆尊，日前一拖三連同一男一女友人，齊齊去泰國旅行，雖然兆尊曾經講過佢眼中，大家係一視同仁，不過報道就話有密友爆佢哋三個背景。講到第一個女友Carmen，因為佢同兆尊識咗20年，所以係唯一可以住永祥大廈同兆尊同居，而且佢同小艾、碧玉甚至祥嫂關係好好。一直走可愛路線車厘子，報道話佢一直對男友照顧周到，樣樣都悉心安排，聽講佢仲成日拉攏Carmen同Claire做好姊妹！相反Claire係三個裡面最進取一個，成日fb晒合照，又叫兆尊陪佢屋企人婚宴，搞到人人以為佢係正印，所以有傳Carmen對Claire好不滿，同場見面都鮮有交流。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20170301/19943547
張晉一拖二睇戲蔡少芬帶囡囡遊主題樂園
1 :
GS(14)@2017-04-08 19:39:52蔡少芬同張晉自從08年結婚後，兩人都同時要兼顧事業同家庭，並先後喺11及13年誕下兩名千金楚兒同信兒。儘管張晉同蔡少芬都係大忙人，但佢哋都好珍惜同囡囡相處嘅時間，會親自接送一對女兒返放學，放假時亦會郊遊或去主題樂園享天倫。好似喺上個月，係信兒4歲生日，張晉兩公婆就喺迪士尼樂園幫囡囡舉行生日會，仲請咗唔少aunties uncles一齊慶祝，場面熱鬧。萬一遇着「一湊二」，佢哋都冇難度，有見過張晉喺微博貼相見佢一拖二去睇戲，蔡少芬仲留言話羨慕；而蔡少芬襯老公喺外面搏殺時，亦會盡母責，帶囡囡去玩。而喺大時大節，蔡少芬又會喺微博貼啲家庭照祝賀，明顯佢哋好重視家庭生活。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20170407/19982898
Next Page