傳沙田楓林小館舖獲3億洽購
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GS(14)@2016-11-12 05:39:29【本報訊】屹立沙田區逾半個世紀、以紅燒乳鴿馳名的老舖楓林小館，於今年3月底結業後，有傳舖位以約3億元洽購至尾聲。位於沙田大圍村南道45至47號地下B及C舖的楓林小館，地舖面積4,030方呎，另附入則閣樓3,710方呎，面積共約7,740方呎，由老闆彭鑒汀於1976年以171萬元購入自用，長達40載。不過，由於後繼無人，今年3月結業。舖位交吉逾半年，市場傳出以3億元獲買家洽購。有代理曾向業主方面查詢，回應指「當係賣出咗喇」。資料顯示，彭鑒汀早於2013年已放售舖位，叫價達4億元，但放售兩年多仍未找到買家，故去年11月舖位已減價至3.3億元。直至舖位丟空，現再度降價，前後減價1億元才售出，但仍大幅獲利逾2.98億元。據悉，楓林小館3月結業後，舖位以100萬元放租，曾獲新斗記積極洽租，但最終未有租出。而較早前，交通銀行曾出價50萬元洽租一半舖位，但業主不希望間細出租，故繼續丟空。此外，由於住宅市場有辣招，資金流入商廈市場。上環信德中心東翼17樓1至2室及17至18室，約6,190方呎，以1.75億元售，呎價2.83萬元。資深投資者蔡伯能拆售中環環球大廈六樓全層，連錄兩宗成交，分別售出616A及617室，約687及895方呎，分別以1,841萬及2,399萬元售出，呎價同為2.68萬元。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20161112/19830910
前楓林小館舖百萬租出
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GS(14)@2017-12-18 04:38:12【本報訊】屹立大圍半世紀、建築古色古香並以乳鴿聞名的大圍老食店楓林小館去年結業，今年年中以3億元易手，消息稱，舖位丟空數月後，終於租出，月租100萬元，租金回報率高達4厘，傳新租客為銀行。楓林小館位於沙田大圍村南道45至47號地下B及C舖，地舖面積約4,791方呎，閣樓面積約5,200方呎，今年年中以3億元易手，新買家為天鑽集團董事王肇韜，他在亞太地區從事石油產品生意。當時已表明購入作長線投資，如有人出價100萬元承租「會考慮」，並謂5組客戶洽租，包括餐飲、超市，但最終租客傳聞是匯豐銀行。
黃大仙舖傳售8.8億
新光酒樓集團持有的黃大仙新光中心地下及1至4樓招標多年，昨傳以8.8億元成交，呎價超過9,200元。物業包括地舖入口及1至4樓，當中1樓為停車場，2及3樓為商舖，4樓則為寫字樓，建築面積共約9.5萬方呎，2014年曾招標，意向價開到14億元，翌年隨即下調至9億元。業主早於1986年買入，成交價3,872萬元，持貨31年，賬面勁賺8.4億元，物業升值逾21倍。
來源:
https://hk.finance.appledaily.co ... e/20171215/20245479