湯文亮撤爆煲論 「見頂更合適」
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GS(14)@2015-02-12 12:18:11http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150212/news/ec_ech1.htm
【明報專訊】紀惠集團行政總裁湯文亮周一在網誌揚言「細價樓將於3個月內爆煲」的言論，成為近日全城熱門話題。不過事隔不足3日，湯又在網誌中指出，用「爆煲」來形容未來樓市走勢或過分誇張，但無論如何，今年樓價將於下半年回落最少兩成，更自嘲「文人多大話，文亮更加大話」，爆煲一語的確嘩眾取寵。
湯文亮重申，「樓市如果沒有任何干擾情下，升勢是會持續少則三個月，多則半年，便會掉頭回落，或者用爆煲是比較誇張，用見頂比較好」，並且認同資深地產分析員林一鳴對細價樓急升所提出的多個誘因，如辣稅使二手市場流轉減慢，盤源缺少下造就樓價高企等。
堅持樓市下半年回落
他早前估算現時市場上約有1.2萬個四按物業，當這些多按物業的業主無力償還債務時，單位便會淪為銀主盤，導致樓市下滑。林一鳴其後反駁，認為此類多按物業只佔市場一小部分，難以成為樓市爆煲的主因。湯文亮昨日亦就此回應，指自己是「大膽假設，小心求證」。若非事實，樓市根本不會出現危機。若是事實，大家定必不會入市，樓價更不會進一步上升以至爆煲。他直言自己是「有輸冇贏」，並且願意接受此現實。
僅數十家財仔主打物業貸款
根據公司註冊處資料，截至去年底全港共有1309家公司取得放債人牌照，但環球信貸(1669)執行董事王瑤透露，可能只得百多二百家財務公司有積極放貸，當中主打物業貸款的只有數十家，有做四按的更加只佔百分之一至二，規模可能只有數千萬，最多1億至2億元。
利星行：近期無打算追數
她估計去年行業的未償還按揭貸款總額約150至180億元，今年大約會增至200億元，但相比銀行業的近萬億元，只佔很小份額，因此認為情並沒有坊間所指這麼嚴重。
不過她指出，雖然近期細價樓升幅主要由剛性需求引起，但升勢亦過快，故環球信貸在處理細價樓按揭時亦會額外小心。
王瑤昨日出席利星行信貸元朗分店的開幕儀式，這是利星行的首家分店。利星行執行董事林錦良稱，選址元朗主要看中新界西北地產急速發展，而且物業種類繁多。被問及湯文亮的「爆煲論」，他表示沒有回應，但強調利星行沒有做四按，近期亦沒有部署追數。
明報記者 方可兒 廖毅然
華裔女醫生「頂更」慘變槍下亡魂
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GS(14)@2017-07-05 03:49:32■上周發生槍殺案的布朗克斯黎巴嫩醫院。
【醫院槍擊案】美國紐約市上周五發生的醫院槍殺案，警方證實死者是譯音姓譚的32歲華裔女子Tracy Sin-yee Tam。她是一位家庭醫學醫生，院方指她原本不是在當地上班，當天只是好心替同事「頂更」，詎料碰上槍手貝洛，慘遭殺害。
■美國警方證實死者是32歲華裔女子Tracy Tam。
二人無仇無怨
「她向來有求必應。」朋友羅斯形容譚醫生一向樂於助人，「她擁有一顆善心，任何人有需要，她都會伸出援手。」兇手貝洛原是出事的布朗克斯黎巴嫩醫院一名醫生，但因性騷擾案而在2015年被迫辭職。調查人員相信，譚醫生同貝洛無仇無怨，因為她是在貝洛離開一年後才加盟該醫院。據悉，貝洛當日的目標，原是48歲醫生艾哈邁德，譚醫生不幸成為了他的「替死鬼」。差點成為槍下亡魂的艾哈邁德對譚醫生遇害感到難過，又對貝洛持槍行兇表示震驚，不明白對方為何要找他晦氣，強調貝洛從前對他也頗友善。不過，艾哈邁德拒絕評論有報道指貝洛曾向他發出過多封恐嚇電郵。醫院至少兩名醫生指證貝洛兩年前離開時，曾信誓旦旦會回來報仇。有病人質疑為何貝洛能避過保安檢查，恣意進入醫院內行兇，警方就相信當時他是身穿白袍，跟其他醫護人員無異，又將自動步槍藏在袍內，因此沒有引起懷疑。貝洛在醫院內造成1死6傷後吞槍自盡，一名傷者情況仍然危殆。美聯社/美國《世界日報》
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20170703/20077103