施永青料貿易戰無阻CCL升勢
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GS(14)@2019-05-15 09:03:11https://www.mpfinance.com/fin/da ... 5061&issue=20190515
【明報專訊】美國早前對總值2000億美元的中國貨品再加關稅，令貿易戰局勢升溫、股市動盪，但中原集團主席兼總裁施永青認為，消息對股市及樓市的影響，將較上一次中美貿易戰時小，相信樓價只會輕微下跌後再拾升勢，今年中原城市領先指數CCL仍會創新高，全年樓價升幅約在一成。
全年樓價料仍有10%升幅
施表示，參考上一輪跌勢，樓價跌幅遠比股市小，證明樓市的根基比股市更鞏固，加上今次美方所提出的威脅，都是上次已經提出過的，今次屬第二輪衝擊，影響將比第一輪小。
他續稱，雖然估計中美貿易戰會令樓價升勢受阻，但新盤銷情仍理想，二手交投亦沒大跌，預料樓價大幅回落機會不高，若今年樓市沒有重大變數，估計全年樓價仍會錄約10%升幅。與此同時，現時銀行資金充裕，內地資金亦欠出路，股市波動下，部分投資者將會由股市轉向樓市，加上政府增加土地供應困難重重，未來新供應量難以有大突破，在供不應求情况下，樓價難大跌。
施重申，今次事態發展的關鍵是中美不要從冷戰走向熱戰，惟觀乎美國對朝鮮的處理手法，機會十分之微；因此，今年內中美貿易取得協議的機會很大，因為貿易戰擴大，對雙方亦不利，惟中美之間的博弈將會長時間持續。