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京東提速上市成懸疑：劉強東微博隱晦否認

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中國第二大網上零售商京東商城（360buy.com）即將啟動美國上市？其上市計劃料成為美國市場有史以來最大的互聯網首次公開發行（IPO）？

京東官方並未明確否認此傳言，但接近京東的消息人士表示，傳言將「試探性接觸」誇大為「啟動上市準備」，分析人士也認為京東目前暫無上市融資需求。

據湯森路透旗下《國際金融評論》（IFR）稱，京東商城將於下周在北京為其美國IPO挑選承銷商，擬籌資40億~50億美元，初步計劃於明年上半年上市。

今年二季度，京東商城曾披露，規劃於2012年下半年開始盈利，於2013年初IPO，融資額至少20億美元。

若上述IFR消息屬實，則京東不僅提前了IPO計劃，且IPO規模也大得不可思議，將遠遠超過迄今美國最大互聯網IPO，2004年谷歌的16.7億美元。

對比競爭對手，噹噹網美國上市融資金額為2.72億美元，不久前上市的土豆網則僅融到1.74億美元。

劉強東：下周我在塔克拉瑪干

京東商城官方對於「提前啟動IPO」的說法不予置評。於是外界試圖捕捉其董事局主席兼CEO劉強東微博的一些表現，來驗證上述消息。

劉強東在新浪微博上較為活躍，且經常公佈京東營收數字。8月22日他在微博上突然表示「接下來很長時間將不再談論任何有關京東的話題」，被解讀為暗示京東IPO提速。

但昨日劉強東在其微博轉發上述消息，並評論說：「下周我在塔克拉瑪干大沙漠某個我都不知道的地方！」表示屆時自己不在北京。

這一隱晦的「否認」卻無法徹底排除IPO提速的可能性，令京東商城IPO規劃變得撲朔迷離。昨天，《第一財經日報》記者撥打劉強東的電話，對方一直處於無人接聽狀態。

數位去年底今年初離開京東商城的前高管則對本報表示，據他們瞭解，這一信息並不很靠譜。

一位接近京東的人士稱，據其瞭解，京東方面只是與有關證券業人士進行了試探性接觸，主要目的在於瞭解目前的資本市場狀況，而非將啟IPO進程，「傳聞誇大了不少。」

電子商務人士龔文祥告訴本報記者，上週他與京東的一家美國投資方進行了交流，對方表示京東謀求上市沒那麼快。

但也有分析認為，京東可能迫於風投退出等壓力而加快IPO的籌劃。

互 聯網投資公司易觀資本分析師劉冠吾認為，已有7年歷史的京東商城宣佈啟動IPO在情理之中，背後的股權投資機構也有退出的需求，在2011年四季度還將有 一些規模較大的電子商務公司啟動IPO進程。近期京東棄用支付寶，選擇銀聯作為支付合作夥伴，並在新浪微博上線，這種嘗試提升了投資者對京東商城的想像空 間。

規模還是利潤？

京東手頭並不缺錢

2007年8月，京東獲得今日 資本投資，首批融資了千萬美元；2009年1月，第二輪融資額為2100萬美元。今年4月，京東又獲得了俄羅斯數字天空技術（DST）、老虎基金等共6家 基金和個人投資共計15億美元，這是中國互聯網市場迄今為止單筆金額最大的融資。其中DST以5億美元獲5%股份，意味著京東估值達100億美元。

曾經手京東第二輪融資的一位投資界人士向本報表示，京東正值持續高投入做物流基礎建設階段，如無特殊原因提前IPO將會使得投資折舊「傷害」淨利表現，並不是好的選擇。

派代網分析師李成東也認為，眼下是京東與蘇寧易購等後起競爭者較量的關鍵時刻，提前上市承受盈利壓力顯然不好。

但高速成長的京東卻面臨著不小的盈利壓力。今年5月，劉強東在其微博上公佈該公司2011年一季度未經審計財務報告。報告顯示，銷售額同比增長206%，其中日用百貨增長522%（不含平台商家部分）；毛利率同比增長19%，但是淨利潤仍為負數。

外界對於京東燒錢換高增長的做法一直有疑問。劉強東則認為，「沒有盈利不代表沒有盈利能力」，並表示京東商城將在2012年下半年實現盈利。

據悉，京東第三輪巨額融資幾乎全部被投入到物流和技術研發方面。劉強東此前透露，今年開始，京東商城三年內將投資物流100億。自2009年以來他們自購土地已經達1400畝，今年則計劃同時開工建設7個一級物流中心和25個二級物流中心。

「在高增長情況下，京東將會持續擴張規模；而增速明顯放緩之時，就是京東IPO之日。」一位新近從京東離開的前高管說。

房貸松綁？央行隱晦答複：等文件，各地已在行動

近日，關於“認房不認貸”的首套房標準松綁的傳言鬧得沸沸揚揚。對此，中國人民銀行副行長劉士余回應稱，“具體內容要等文件”。而對於今年是否會出臺相關政策，他更是直言不諱：“各地都在行動了嘛”。

據《新聞晨報》，在昨天的全球央行對手方協會會議的間歇，有媒體記者向準備離席的劉士余提問，“首套房貸”標準有沒有調整？劉士余回應稱：“等文件。”同時補充道，“惠民生，調結構，始終是我們工作的重中之重”。

當記者連連追問是否意味著今年可以出臺相關政策時，劉士余邊走邊稱“各地都在行動了嘛。”

近期，福州、杭州及南京等地相繼出臺了購房人償清購房貸款後，再申請房貸時按照首套房認定的相應松綁政策。本周一，市場就開始流傳四大行首套房認定標準將放松，房貸還清即算首套。本周二下午，上海樂居更是表示，興業銀行、浦發銀行已率先放開限貸，執行認房不認貸。

對於這種“認房不認貸”的趨勢，交通銀行首席經濟學家連平表示，過去市場比較火熱時，限購限貸是針對當時的情況，“現在情況變化了，針對性做些調整，松綁限購是大趨勢。”

民生證券也認為“此政策意在刺激居民改善性住房需求，對沖高按揭利率、高稅費、人口老齡化等不利因素沖擊，維系房地產鏈條的正常運轉。”

民生表示，在房地產政策方面，政府會總體“保持定力”，不會輕易用降息或者全面信貸擴張刺激總量，但仍會“有所作為”，通過擴大供給保障基本住房需求。

同時，政府會更尊重市場，讓銀行自主決定是否放貸及給予優惠，並註意分城施控，房價壓力較大的北上廣繼續限購，二三線城市能放開限購的就放開。（更多精彩財經資訊，點擊這里下載華爾街見聞App)